ventes de villas de luxe Italie (page 22)

SAN VITO DEI NORMANNI - SALENTO Dans la municipalité de San Vito dei Normanni, à quelques kilomètres de la mer et entourée de verdure, prestigieuse villa noble d’environ 1000 m² datant des années 1700 et entourée d’un grand jardin luxuriant d’environ 2 hectares maintenant disponible à la vente. La villa a été donnée en 1820 par le prince Dentice di Frasso à sa fille Marquise Dentice di Frasso Maria Marianna qui s’est mariée avec le marquis Capece Minutolo, et elle a été habitée par le marquis Gerardo Capece Minutolo di Bugnano jusqu’en 2014. Une longue allée bordée d’arbres mène à la résidence qui se déploie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier, en plus d’un sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un élégant portique, caractérisé par de grands arcs, des plafonds voûtés et une imposante porte en bois avec les nobles armoiries (le Lion) de la famille Capece Minutolo au sommet. Un élégant escalier en marbre domine le centre de la grande entrée qui relie les deux niveaux, et à droite et à gauche, il y a de nombreuses pièces caractérisées par de hauts plafonds, des sols carrelés anciens typiques de l’époque et des plafonds caractéristiques avec des voûtes en étoile, en pavillon et en berceau. Parmi les pièces du rez-de-chaussée, se distingue le grand et lumineux salon avec une élégante cheminée en pierre. Au niveau supérieur, les grandes pièces lumineuses sont desservies par une terrasse panoramique d’environ 150 m² qui offre une belle vue sur le jardin verdoyant et les environs. La propriété est complétée en sous-sol par une cave aux plafonds voûtés en pierres apparentes ; Dans le jardin, un grand débarras d’environ 109 m² et un court de tennis. Malgré son emplacement central, la villa bénéficie d’une intimité exceptionnelle grâce au grand jardin qui l’entoure, étant en même temps à quelques mètres de tous les services essentiels et à seulement 14 km des plages les plus proches de la côte du Salento et de la réserve naturelle de Torre Guaceto. Il se trouve également à 23 km de Brindisi et de son aéroport, à 60 km de Lecce et à 100 km de Bari et de son aéroport international.

Élégante villa de luxe en construction, avec piscine et grand jardin verdoyant, située derrière le centre de la prestigieuse station balnéaire de Forte dei Marmi. Livraison estimée du bien au printemps 2026. Située dans l'une des destinations les plus recherchées de la Versilia, cette résidence de luxe offre un maximum de confort et d'élégance, répartie sur trois niveaux, avec des espaces conçus pour satisfaire tous les besoins de ceux qui recherchent une maison exclusive, construite sur un terrain de plus de 1100 m2. Le rez-de-chaussée, d'environ 142 m2, constitue le cur battant de la villa. Un grand salon lumineux et une salle à manger séparée offrent des espaces élégants pour recevoir des invités et organiser des dîners formels. La cuisine, équipée de tout le confort moderne, dispose d'une salle de bain de service. Une chambre double avec salle de bain privée au rez-de-chaussée offre une solution de vie confortable sans barrières architecturales. À l'extérieur, un patio adjacent au salon est parfait pour les déjeuners en plein air et les moments de détente, entouré de la verdure d'un jardin bien entretenu. La splendide piscine, d'une superficie de 63 m2, ajoute une touche de luxe et de raffinement à l'ensemble de la propriété. En montant au premier étage, d'environ 91 m2, vous entrez dans la zone nuit principale, qui offre deux élégantes chambres doubles. Chaque chambre est équipée d'une grande armoire et d'une salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Les terrasses, d'une superficie totale de 60 m2, offrent des vues splendides et des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des douces soirées d'été. Au sous-sol, d'environ 170 m2, se trouvent deux grandes chambres, toutes deux avec salle de bain privée, idéales pour accueillir des invités ou pour créer un espace privé. Un local technique garantit la fonctionnalité de la maison, tandis qu'un espace de vie accueillant invite à des moments de convivialité. Pour votre bien-être personnel, vous trouverez un sauna et un bain turc, parfaits pour vous détendre après une longue journée. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est situé à proximité immédiate*

Propriété fascinante sur la falaise surplombant la mer avec une vue imprenable sur le village de Camogli et le promontoire de Portofino, le promontoire vers Gênes et la mer Ligure avec des couchers de soleil incroyables. La villa est située dans un complexe de 6 villas et c'est la seule avec un jardin d'environ 250 mètres carrés et un accès direct à la mer. Elle est disposée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouve le séjour qui s'ouvre sur la terrasse ; à l'étage inférieur se trouvent les pièces de service avec une cuisine et une grande salle à manger ouvrant sur le jardin ; à l'étage supérieur se trouve l'espace nuit. Dans le projet de rénovation, un total de 5 chambres et 5 salles de bains sont prévues. Le jardin est une véritable perle car il surplombe la mer et où il est possible de créer une petite piscine, un jacuzzi, des espaces de détente et pour déjeuner en plein air (selon les rendus et les plans du projet). Une propriété vraiment unique!

C'est un rêve pour beaucoup de se réveiller au son des vagues, sur une plage calme de l'une des plus belles côtes de la Sicile. Un rêve qui se réalise chaque jour dans cette magnifique propriété située sur la plage de Granelli, un endroit idéal pour ceux qui recherchent un endroit paisible à proximité absolue de la mer, à seulement quelques minutes en voiture de tous les beaux sites de la région de Val di Noto . Le charmant village de pêcheurs Marzamemi est situé à env. A 10 km, la capitale baroque Noto est distante de 30 km, et Pozzallo à seulement 17 km. La villa a été entièrement rénovée et élégamment meublée en lui offrant tout le confort nécessaire, comme une cuisine complète, un système d'alarme, la climatisation et le chauffage. Les éléments siciliens traditionnels tels que les carreaux peints à la main de Caltagirone donnent à la villa caractère et charme. Un endroit idéal pour se détendre pendant le long été sicilien. La villa est située sur un terrain divisé en trois zones principales : l'accès par le portail électrique directement de la route principale au parking privé, avec plusieurs places ouvertes et couvertes. Il y a ensuite une deuxième porte, menant à la cour intime et soignée avec une belle piscine et une véranda couverte. En continuant, vous arrivez devant la maison. Ici, vous trouverez le jardin en bord de mer avec des arbres fruitiers qui continue dans une partie privée de la plage, avec une petite porte pour sortir directement sur la plage de Granelli. À l'intérieur, le bâtiment se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine combinée, la vue donne sur le jardin, la plage privée et la mer. Les trois chambres sont en suite avec de belles salles de bains pour plus d'intimité et de confort. Les chambres sont également équipées de petits lofts qui peuvent être utilisés comme espace supplémentaire pour les invités en cas de besoin - des caractéristiques qui rendent également la maison très appropriée comme investissement ou comme maison de vacances fructueuse avec 9 lits.

Splendide villa à vendre à Forte dei Marmi, dans le quartier de Vaiana.La villa, en excellent état et prête à vivre, est répartie sur deux étages, pour un total de 282 mètres carrés. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon et une cuisine dînatoire entièrement meublée et équipée de tout le confort nécessaire pour préparer les repas. Il y a aussi un bureau et une salle de bains de service.Au premier étage se trouve la zone nuit, composée de 4 chambres et 4 salles de bains, parfaite pour accueillir confortablement les invités et la famille ; De plus, il y a un balcon et une terrasse, idéaux pour profiter de la vue panoramique et se détendre en plein air.La propriété est alimentée par des panneaux photovoltaïques, ce qui garantit d'importantes économies d'énergie et un impact environnemental réduit.De plus, il existe un système d'alarme pour assurer la sécurité. Le jardin privé, d'environ 400 m2, est bien entretenu avec des plantes et des fleurs et offre un espace parfait pour passer des moments de tranquillité et de convivialité. Quant aux places de parking, il dispose de deux places couvertes et d'une découverte, afin de pouvoir accueillir confortablement plusieurs véhicules.Le chauffage est autonome et également alimenté par des panneaux photovoltaïques. En résumé, cette villa à vendre à Forte dei Marmi représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone stratégique, entourée par la nature et à quelques pas de la mer, bénéficiant de tout le confort et des technologies les plus avancées pour une économie durable et haute qualité.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Villa Individuelle au Coeur de la Ville de Riccione Villa à vendre au coeur de Riccione Paese. Découvrez cette villa moderne et indépendante, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, le long de Viale Cavour. Cette villa est située à quelques pas de Viale Ceccarini, célèbre pour ses boutiques, ses restaurants et les splendides plages de Riccione. L'emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en offrant un environnement calme et privé. La villa est répartie sur trois étages, plus un sous-sol pour le garage, chacun étant conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le design moderne et les finitions de haute qualité confèrent une élégance intemporelle à cette propriété. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux salon avec cheminée, un espace confortable et accueillant qui comprend une salle à manger et un espace détente avec canapés. La cuisine dînatoire, entièrement équipée d'appareils modernes, donne sur le jardin, où se trouve un autre espace couvert pour les déjeuners et les dîners, abrité par une structure vitrée. Une pièce à usage de dressing/buanderie offre un espace supplémentaire, tandis qu'une salle de bain de service complète l'étage. En montant au premier étage, on trouve la zone nuit composée de quatre chambres et deux salles de bains. Chaque chambre dispose de finitions de haute qualité et d'un accès à de grands balcons privés, offrant un espace extérieur à chaque membre de la famille. Les salles de bains, meublées avec des matériaux de qualité, offrent un environnement luxueux et relaxant. Au dernier étage, un grenier de 60 m2, parfaitement rénové, offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de sport ou d'espace de jeux. Le grenier a également la possibilité d'un accès séparé, ce qui en fait une unité de vie indépendante idéale pour les invités ou pour tout besoin d'indépendance. La propriété comprend, au sous-sol, un garage de 100 m2 facilement accessible depuis le jardin, capable d'accueillir plusieurs véhicules, assurant sécurité et praticité. De plus, il y a une chaufferie, deux placards supplémentaires et une salle de bain supplémentaire, qui offrent fonctionnalité et confort, satisfaisant tous les besoins de stockage et d'entretien. L'extérieur de la villa est enrichi par un jardin privé, plein de plantes et de fleurs, qui crée une connexion harmonieuse avec la nature environnante. Cet espace extérieur offre un espace de détente et de beauté, idéal pour passer du temps dehors en toute tranquillité, avec un barbecue intégré. Cette villa individuelle au cur de Riccione Paese offre une combinaison unique de luxe, de confort et de potentiel d'investissement. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une propriété aussi exclusive dans l'un des endroits les plus recherchés de la Riviera romagnole. Contactez-nous pour plus dinformations et pour réserver une visite.

CHARMANTE VILLA DE STYLE PROVENÇAL AVEC VUE MER.À une quinzaine de minutes en voiture de la mer se trouve une charmante villa de style provençal construite en 2006 d’une superficie d’environ 160 m2 sur trois niveaux avec un escalier recouvert de pierre de Lecce.Au rez-de-chaussée, il y a une généreuse cuisine ouverte avec un salon avec cheminée ainsi qu’une salle de bain pour les invités ;au premier étage chambre principale avec salle de bains, dressing et bureau,Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres et une salle de bain.Le jardin avec la pelouse est soigné dans les moindres détails et dispose également d’une oliveraie sur 3 terrasses.Le chauffage de la villa est alimenté par une chaudière à gaz et des panneaux de sol rayonnants.Avec un terrain de 1 400 m², cette maison représente la combinaison parfaite de confort moderne et de tradition, idéale pour ceux qui veulent vivre en pleine nature sans sacrifier le confort de la vie contemporaine.

À Desenzano del Garda, dans le quartier le plus exclusif de la ville, nous proposons à la vente une villa divisée en deux appartements ainsi qu'un appartement de deux pièces situé au demi sous-sol libre sur deux côtés. Jardin privatif et garage pour deux voitures.Chaque appartement individuel est composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux grandes chambres, toutes pièces avec des espaces introuvables aujourd'hui.L'appartement au deuxième étage bénéficie d'une belle vue lac tant depuis les pièces orientées est que depuis les terrasses.La villa a été construite dans les années 70 et l'un des deux appartements a été rénové à la fin des années 90. Le terrain entourant la maison est d'environ 600 m2, bien entretenu et plein de plantes qui permettent une intimité et une confidentialité considérables. L'emplacement de cette propriété a une valeur importante qui en fait un investissement sûr et excellent, situé dans un quartier résidentiel très recherché et exclusif, calme et non isolé, avec la possibilité de rejoindre le centre historique en 5 minutes à pied, à proximité du Monte Corno, le poumon vert de la ville, accessible en quelques minutes à pied ou en vélo. Il ne faut pas sous-estimer la possibilité d'éviter le fort trafic touristique de la période estivale en empruntant des routes secondaires qui mènent rapidement aux principales voies de communication. Maison idéale pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent construire une importante maison privée dans un endroit prestigieux sur le lac de Garde. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse est purement indicative de la zone où se trouve la propriété.Desenzano est la capitale de la basse Garde, donnant directement sur le lac, avec de belles plages, l'ancien port, la jetée et les places raffinées, offrant des aperçus d'une beauté extraordinaire et des paysages de carte postale. Célèbre pour ses restaurants, ses hôtels élégants et ses lieux de divertissement. Situé dans une position centrale et stratégique par rapport au nord de l'Italie, pratique pour tout déplacement grâce aux entrées proches de l'autoroute A4 et du périphérique qui relie Brescia à Vérone. Elle bénéficie également d'importants services de transports publics : gare ferroviaire, diverses lignes de bus et ferries pour la navigation et la connexion à travers le lac.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et représente depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité des services et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garde, derrière le petit port antique. Notre Agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre d'offres et de demandes de biens exclusifs et recherchés.

Cette élégante villa nouvellement construite située dans la partie la plus verte et la plus résidentielle de Lido di Camaiore à seulement 400 mètres de la mer, est répartie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 310 m2, le jardin privé qui l'encadre est parfait pour les soirées. entre amis ou pour des moments de détente sous le soleil, ici, vous pourrez siroter un verre, lire un bon livre et profiter du parfum de la mer, entouré par la verdure de la nature. La villa présente un style architectural néo-liberté, avec ses élégantes façades bleu poudré. Les décorations en travertin ajoutent une touche précieuse et intemporelle, tandis que l'ensemble de la structure s'harmonise parfaitement avec le vert luxuriant de la nature environnante et le bleu du ciel et de la mer. Les finitions intérieures seront choisies par le client. À l'étage inférieur, un magnifique espace ouvert abrite le salon, la salle à manger et une cuisine dînatoire, tous grands et lumineux, créés pour offrir un maximum de confort et d'hospitalité. Chaque recoin est conçu pour faire de la vie quotidienne une expérience de luxe et de détente. En montant à l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, chacune avec un balcon privé et une salle de bains avec fenêtre. Chaque chambre offre un espace personnel et privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité. De plus, un grenier praticable ajoute des possibilités d'utilisation supplémentaires, s'adaptant à tous les besoins. La pièce du sous-sol est un véritable joyau, grande et bien préparée techniquement pour une utilisation polyvalente par la propriété. Grâce à son éclairage naturel et à sa ventilation garantie par un grand fossé praticable, il offre un environnement sain et sec, parfait pour tout besoin. Sa structure bien conçue assure un excellent maintien de l'étanchéité et de l'air frais. La Villa présente également modernité et confort dans ses systèmes et équipements, chauffage au sol, volets rétractables en bois, luminaires de haute qualité et structure antisismique garantissent un confort et une sécurité inégalés. Chaque détail est extrêmement précis et avant-gardiste. Cette propriété constitue un refuge de luxe et de tranquillité, un lieu où les rêves deviennent réalité, dans un cadre d'une beauté naturelle pour découvrir votre propre coin de paradis en Versilia. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, la propriété est située à proximité immédiate.*

MONOPOLEBelle villa multifamiliale nouvellement construite à Camporosso, à seulement 3 km de la mer. Cette propriété est équipée d’un système photovoltaïque et d’une pompe hydronique, assurant un impact environnemental réduit et une faible consommation de gestion. La villa dispose d’une piscine et d’un grand jardin, idéal pour profiter de l’été.À l’intérieur, vous trouverez un appartement de trois pièces, un appartement de deux pièces et un appartement principal de plus de 200 mètres carrés, avec un grand salon, une cuisine, un garde-manger et une salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles de bains à l’étage supérieur. Grande pièce utilisée comme salle de sport et accessoires dans le grenier.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa moderne et durable, avec 500 m² d’espace commercial, 7 chambres, 5 salles de bains, terrasse, balcon, armoires encastrées, cave, garage et chauffage avec pompe à chaleur. Ne manquez pas cette occasion unique !

Cette ravissante Villa se dresse sur une ancienne ferme, datant de 1860, qui a bénéficié d'une rénovation totale, y compris les fondations. La propriété est immergée dans la réserve naturelle marine de Plemmirio à seulement 500 mètres de la mer, exactement sur le promontoire de la péninsule de la Maddalena. De la terrasse de la Villa, vous pouvez donc dominer le Porto Grande Natural de Syracuse d'un côté et la mer ouverte de Plemmirio de l'autre côté. La propriété dispose d'un jardin exclusif de plus de 1200 m2, avec des palmiers et d'autres plantes méditerranéennes luxuriantes, et une oliveraie productive de 11 000 m2. L'oliveraie est composée de 360 arbres dont toutes les plantes du périmètre (environ 80) sont des oliviers séculaires. Tous ceux du centre ont plus de 30 ans. Environ 500 litres d'huile sont produits périodiquement. Les cutlivars sont : Oliva Siracusa (zaiutna), nocellara et biancolilla. Dans le jardin, il y a aussi un puits de source du XVIIIe siècle d'où l'eau est puisée pour l'irrigation. Le corps principal de la villa s'étend sur un seul rez-de-chaussée et est formé d'un côté de celui-ci par une élégante entrée, un salon avec salle à manger, un très grand salon avec cheminée et mezzanine actuellement utilisé comme bureau, une représentation, une cuisine dînatoire. L'autre aile de la villa se compose d'un salon et de trois chambres, toutes avec salle de bains complète en suite. La villa dispose également d'une dépendance composée d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains complète et d'une maison de gardien complète avec salle de bains. Il y a une grande cave d'environ 80 mètres carrés au sous-sol. Attenant au corps principal se trouve le garage double qui permet de loger deux voitures à l'intérieur, et la cour extérieure pour plusieurs voitures, camping-cars, motos. L'aéroport international de Fontanarossa est à seulement 1 heure de route.

Insérée dans un contexte résidentiel, cette villa bénéficie d'une position panoramique, avec une vue suggestive sur la mer d'un bleu profond. A seulement quelques kilomètres des plages de sable fin, cette maison offre la parfaite combinaison d'intimité et de confort. La villa, qui dispose d'un mobilier moderne et est répartie sur deux niveaux, pour une superficie totale de 300 m2, a été construite en utilisant des techniques innovantes pour assurer la plus haute qualité de vie. De grands espaces lumineux caractérisent les intérieurs, grâce aux immenses baies vitrées qui s'ouvrent sur l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur le séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, il y a un grand salon, une cuisine, deux autres chambres et deux salles de bains. Une terrasse panoramique, avec une vue incroyable sur la mer et la ville d'Alassio, complète le deuxième étage, et c'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du coucher de soleil. Cette villa exclusive, de classe énergétique A, est construite selon les normes les plus élevées et est vraiment unique en son genre.

Au coeur du quartier Pinciano, à quelques pas du parc de Villa Borghese, se trouve cette propriété unique et exclusive sur la Via di Villa Sacchetti. Le bâtiment dispose d'un ascenseur qui relie tous les étages et d'une spectaculaire terrasse de 300 mètres carrés avec une vue panoramique sur le parc de Villa Borghese, un vaste jardin, deux allées et un parking pour 8/10 voitures. À l'intérieur de la propriété, vous trouverez des halls spacieux avec des plafonds de 5 mètres et de grandes fenêtres qui donnent sur la verdure. Chaque étage dispose de 8 grandes chambres avec sanitaires hommes/femmes. A l'entresol, deux halls très représentatifs à triple exposition et trois salons. Le système de climatisation est répandu dans toute la propriété. La propriété, actuellement en catégorie A10, peut être restaurée dans son usage résidentiel d'origine, et il est également possible de diviser la propriété en plusieurs unités immobilières.

Villa de prestige entourée de verdure entièrement rénovée (pratiquement reconstruite) en 2010. Elle se dresse sur une petite montée et a une surface d'environ 1000 m2 de SHON, les finitions sont particulièrement appréciées (fer forgé, marbre polychrome, stuc vénitien, parquet). Il y a un garage de 100m2, une salle de loisirs/billard de 100m2, une grande piscine intérieure chauffée avec système à contre-courant s'étendant à l'extérieur et une autre piscine extérieure, un bar, une salle de sport et un spa au sous-sol. Le jardin est d'environ 2000 mètres carrés et est planté d'essences particulièrement précieuses et entièrement éclairé et irrigué. Il y a aussi une dépendance d'environ 150 m2 avec une entrée indépendante. Pour plus d'informations contacter par téléphone

Nous proposons à la vente une magnifique villa indépendante nouvellement construite sur trois niveaux d'environ 600 mètres carrés couverts immergée dans un jardin soigné dans les moindres détails et agrémenté de plantes centenaires, qui encadre une splendide piscine. Une maison de beaucoup de charme où les espaces extérieurs sont en parfaite harmonie avec le design de la maison, dans laquelle les pièces alternent avec des vues sur le jardin et la piscine. Intérieurement la villa nous accueille au rez-de-chaussée avec une grande entrée, deux grands espaces de réception avec cheminée sur le côté gauche ; la salle à manger et une grande cuisine avec une péninsule centrale et de grandes fenêtres du côté opposé et une salle de bain pour les invités. Un escalier confortable nous mène au premier étage où se trouve la suite principale avec dressing desservie par deux salles de bains, une deuxième chambre d'invités avec sa propre salle de bain, un agréable bureau meublé dans un parfait style nautique. A l'étage inférieur, partiellement sous-sol auquel on peut également accéder depuis une entrée indépendante, on trouve une splendide salle de loisirs avec cheminée et billard, idéale pour des moments de convivialité avec invités et amis, une cuisine avec cellier, coin bar et salle de sport. A la suite, bien séparées des autres pièces, nous trouvons deux autres suites chacune avec un coin nuit, un bureau et sa propre salle de bain. Une précieuse buanderie et un petit appartement pour le personnel de service complètent la maison. À l'extérieur, les espaces sont soigneusement entretenus et meublés avec goût, un espace solarium, une grande cuisine équipée avec barbecue et four à pizza, un vestiaire pour les invités avec douche et un petit salon, des environnements conviviaux pour mieux profiter de la piscine pendant les belles saison. Enfin, la villa dispose d'un garage d'environ 130 m2, détaché du corps central du bâtiment, relié directement à l'allée, pouvant accueillir confortablement jusqu'à huit voitures. Adjacent à la zone de la piscine, nous trouvons enfin un autre espace vert avec des arbres fruitiers et un espace technique réservé, où sont installés des panneaux photovoltaïques qui satisfont une grande partie des besoins énergétiques de la maison. Une résidence prête à vivre, parfaite pour de multiples besoins.

Cette séduisante demeure du XVIe siècle sur la colline de Lastra a Signa, domine un territoire de grand charme, riche en bois et forêts de pins typiques de la vallée de l'Arno et, grâce à sa position unique, jouit d'une grande tranquillité et intimité. . Les promenades dans le jardin à l'italienne, embelli avec des citronniers imposants dans des vases en terre cuite adjacents à la dépendance, sont extrêmement agréables ; les citronniers, pendant la période de la floraison remplissent l'air avec des frais arômes de printemps . La Villa de 900 m², une propriété unique dotée de tout le confort, est entièrement entourée d'un prestigieux domaine de 6 hectares disposés sur plusieurs terrasses, clôturés avec des plantes d'oliviers et des grands arbres. La villa, d'architecture classique, reprend l'architecture « élevée » typique des résidences aristocratiques florentines. La porte principale surélevée mène à la grande et confortable entrée. Les différentes salles décorées de fresques et somptueusement meublées se succèdent le long d'un couloir central qui traverse la propriété. Les précieux sols en terre cuite sont en parfaite harmonie avec les plafonds voûtés et les poutres en bois. Dans la dépendance séparée de 600 mètres carrés, où l'ameublement intérieur montre un style moderne et contemporain, on trouve trois élégants appartements indépendants. Pour atteindre la dépendance, il est possible de traverser un couloir souterrain qui conduit à travers la splendide cave avec des plafonds voûtés à la serre à citronniers . La grande cave à vin est l'endroit idéal pour des rencontres conviviales et la dégustation des produits raffinés du territoire.

Élégante résidence historique avec accès direct au lac et quai privé. La splendide propriété se compose d'une prestigieuse villa historique, dont les origines remontent à 1820. L'ensemble de la propriété a une superficie totale de 480 mètres carrés et est situé dans un magnifique parc historique de style italien qui s'étend sur 1 927 mètres carrés, qui offre deux grandes terrasses extérieures de plus de 150 mètres, parfaitement équipées de canapés et de sièges donnant sur l'eau, avec la possibilité de créer une magnifique piscine. Un endroit idéal pour se détendre à l'ombre des grands arbres et des plantes méditerranéennes, en admirant une vue imprenable sur l'ensemble du paysage lacustre, la cour devant la villa est agrémentée de magnifiques sculptures et d'une fontaine antique pittoresque, éléments décoratifs qui renforcent le charme de le grand espace extérieur, traversé par une ravissante cascade qui descend directement de la montagne. Une ancienne pergola en fer forgé, équipée d'une table à manger et de chaises, offre le coin idéal pour d'agréables moments de loisirs en plein air et s'introduit dans l'ancienne demeure, qui flanque une partie parfaitement meublée avec une aile finement rénovée avec des pièces encore à personnaliser. Le grand salon au rez-de-chaussée est divisé en un grand salon, une salle à manger avec un spectaculaire vitrail ancien qui joue avec des couleurs vives et vives, une deuxième salle à manger plus grande, un point de rafraîchissement avec une vue splendide sur le lac Majeur et la Suisse, une cuisine professionnelle d'Angelo Pò et une cave à vin pour le stockage du vin. La zone nuit est située aux étages supérieurs, avec trois suites confortables avec salles de bains privées, emblème de style et d'élégance, alliées à un maximum de confort, dont deux sont équipées d'une splendide terrasse panoramique. Plusieurs caves au niveau du lac, idéales pour créer un espace bien-être exclusif avec spa, un parking intérieur privé et des places de parking extérieures supplémentaires complètent les atouts de cette ancienne résidence de charme à vendre dans une position exclusive face au lac Majeur. La splendide propriété est flanquée d'une villa historique, à l'époque la centrale hydroélectrique Piero Torrani, entourée d'un jardin de 700 mètres carrés, dont les origines remontent à la première moitié du XXe siècle avec accès direct au lac et quai privé . Les deux bâtiments prestigieux et élégants, tous deux avec entrée et jardin indépendants, peuvent également être achetés comme une seule propriété. Deux places de parking derrière la villa complètent l'élégance et l'unicité de la demeure, un enchantement sur les eaux du lac Majeur.

Luxueux villa Art Nouveau, entièrement rénovée pour la vente dans le quartier Talenti à Rome.Ce bâtiment impressionnant mais élégant est réparti sur quatre niveaux intérieurs, entouré d’un grand jardin. Complètement entouré de murs et de portes en fer forgé, sa silhouette se distingue parmi les bâtiments environnants grâce à la tour spectaculaire qui cache le klaxon d’ascenseur. Le jardin, en partie gazonné et en partie en terrasses, est orné de haies et de grands arbres, tels que les imposants cyprès qui se détachent d’un côté. À l’arrière de la maison, où le jardin devient pavé, se dresse la piscine exclusive aux jolies formes arrondies.L’entrée principale de la villa est de la rue, à la fois avec un passage pour piétons et avec une porte d’allée qui donne de l’espace à une place de parking pour deux voitures. Même à l’intérieur, les références à la Liberté ne manquent pas, à commencer par l’escalier intérieur qui, avec sa forme ovale caractéristique, atteint tous les étages, éclairé par le grand ovale qui se détache sur la façade. Même l’ascenseur de nouvelle génération vous permet d’atteindre tous les niveaux.La mezzanine du bâtiment est la partie représentative de la maison avec la grande entrée et le salon avec salle à manger. La cuisine desservant les deux chambres est également très grande. Il y a aussi une salle de bains et une grande armoire pour les manteaux. Cachée par un couloir, la première chambre avec salle de bains et dressing. La cuisine, la salle à manger et la chambre ont un accès direct à la piscine.Au premier étage, il y a la zone de couchage, avec la grande suite parentale. Agrémenté d’une cheminée, il dispose de sa propre salle de bain avec hydromassage et d’un grand dressing. Quatre autres chambres serpentent le long des deux couloirs et partagent la quatrième salle de bain de la maison. Chaque chambre dispose d’un petit balcon semi-circulaire bordé de balustrades élégantes.La grande terrasse caractérise le deuxième étage de la villa, conçu comme un deuxième salon avec une dimension plus familière. Un salon, une salle de bain et une cuisine dédiée accèdent à ce grand espace extérieur de 85 mètres carrés pour de grands déjeuners et dîners en plein air. L’escalier en colimaçon en fer forgé vous permet d’atteindre le dernier niveau, un grand solarium.À l’étage inférieur, sous-sol, il y a la zone de service avec salle de bain et grandes caves. Également accessible par l’ascenseur, il est parfaitement isolé et dispose de fenêtres hautes sur trois côtés pour la ventilation, ainsi que d’une sortie dédiée au jardin. Abeille/F (164 kwh/m²/an)Réf. V000431www.cchroma.itMaisons de classe et de campagnePasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomeTél. 06/68807642Télécopie: 06/68806978

Si vous rêvez d'une résidence de luxe dans un cadre pittoresque et préservé, cette prestigieuse villa à Pienza est votre oasis de tranquillité. D'une superficie d'environ 450 m2 et d'une piscine intérieure, cette demeure offre l'alliance parfaite du confort moderne et du charme toscan. La villa, actuellement divisée en trois unités immobilières indépendantes mais réunifiables, est entourée d'un jardin bien entretenu, qui crée un environnement serein et privé, idéal pour des moments de détente en plein air. L'architecture et le style de la villa reflètent l'atmosphère magique et évocatrice de la Toscane, avec des détails traditionnels et des finitions de haute qualité. Chaque pièce de cette maison offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines toscanes et le paysage environnant suggestif. Les sept chambres accueillantes et les salles conviviales offrent une hospitalité sans pareille. Vous pourrez profiter de moments de détente et de plaisir dans la piscine intérieure équipée d'espaces d'hydromassage et de chromothérapie, parfaite pour une utilisation en toutes saisons, agrémentée d'un sauna spacieux et d'un espace avec transats où vous pourrez passer d'agréables moments en compagnie d'un bon bouquin. Pienza est l'un des joyaux de la Toscane, célèbre pour son architecture de la Renaissance et les paysages ruraux à couper le souffle du Val d'Orcia. La ville offre une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'opportunités culturelles, assurant une vie confortable et stimulante.

Immergée dans la tranquillité et la beauté de la campagne lombarde, cette élégante villa se dresse majestueusement à Carimate, l'un des villages les plus évocateurs de la province de Côme. Sa position privilégiée, entourée d'un magnifique jardin privé de 1100m2, offre une vue imprenable sur le terrain de jeu du Golf Club exclusif. La villa, construite en 1977, a fait l'objet d'une rénovation raffinée, la dernière en 2016. La propriété se compose de trois étages reliés entre eux par un ascenseur intérieur et un escalier extérieur qui rend les deux étages d'habitation indépendants. Au rez-de-chaussée se trouve le grand salon, lumineux et accueillant, avec accès direct aux porches donnant sur le jardin, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ; La cuisine dînatoire, trois chambres et deux salles de bains complètent l'étage. Au deuxième étage, nous trouvons un grand loft d'environ 170 m2, où a été créé un autre appartement avec une chambre donnant sur toute la pièce à vivre ; une cuisine, un séjour, deux salles de bains, une buanderie et trois terrasses complètent l'étage. Au sous-sol, la grande taverne avec quatre pièces annexes à usages divers, salle de bain et buanderie, donne un accès direct au garage double. Les finitions de haute qualité et l'utilisation de matériaux nobles, tels que le parquet et un grès cérame imitation bois raffiné, donnent une touche de luxe et de raffinement à chaque pièce. Cette villa représente une véritable oasis de paix et de luxe, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et raffiné, entouré par la nature mais à la fois proche de tous les services et commodités de la ville et en même temps sûr, étant donné que l'ensemble du complexe est surveillé 24h/24 et 7j/7 par un système de sécurité privé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet élégant joyau immobilier à Carimate.