ventes de villas de luxe Italie (page 50)

RICCIONE - ABYSSINE Dans l'un des quartiers les plus renommés de Riccione, nous présentons à la vente une magnifique et luxueuse villa avec dépendance, située à quelques pas de la mer. Elle s'étale sur une grande superficie qui se divise pour partie en logements et pour partie en services attenants à la maison. La partie noble est répartie sur trois étages reliés par un élégant escalier intérieur en marbre demi-rond, qui se composent au rez-de-chaussée d'une grande entrée sur un séjour lumineux avec cheminée, cuisine dînatoire avec accès direct sur la véranda extérieure , garde-manger, salle de bain et une armoire intégrée confortable; Au premier étage, nous trouvons la zone nuit, composée d'une grande chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire d'hydromassage, deux chambres doubles et une salle de bain de service ; Le grenier est caractérisé par un espace ouvert spacieux et comprend un placard et une salle de bain. La dépendance est sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée sur un grand séjour avec cuisine ouverte, un couloir avec salle de bains et une buanderie pratique avec buanderie; L'étage supérieur comprend deux chambres aux dimensions généreuses, toutes deux avec balcon privé, ainsi qu'une salle de bain. La propriété est entourée d'un magnifique jardin enrichi de plantes ornementales et d'une splendide pergola voûtée. La propriété comprend un garage en sous-sol d'environ 45 m². La villa a été construite avec des matériaux de la plus haute qualité et avec des finitions raffinées, ce qui la rend unique et élégante. Les plafonds sont hauts à caissons, et les sols alternent entre parquet fin et marbre splendide.

Sansepolcro Nous proposons à la vente une exclusive Villa Patrizia construite en 1614 par une importante famille noble, se développant autour du noyau d'une tour de guet du XIe siècle. La villa dispose d'une splendide piscine et est complétée par 16,2 hectares de terrain. La villa a une superficie totale de 550 m2 et se compose comme suit. - Sous-sol : caves, chapelle et débarras ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine intégrée avec kitchenette, buanderie, salle à manger, salle à manger, hall d'entrée, salon et salle de bain avec douche ; - A l'étage : sept chambres dont quatre avec salle de bain en suite, salle de bain, salon et galerie du 18ème siècle peinte à fresque par un peintre local ; - Deuxième étage : deux pièces, tandis qu'une pièce est située dans la tour, qui peut aussi servir de chambre. La propriété comprend également un garage de 48m2 pouvant abriter deux voitures, ainsi qu'un stockage pour les outils et machines de jardinage, l'installation électrique et de plomberie du bâtiment. Le parc entourant la propriété s'étend sur 3 500 mètres carrés et a été conçu comme un jardin à l'italienne, avec des haies de buis, des arbres centenaires, des cyprès, des ormes, des cèdres du Liban, des sapins, des marronniers d'Inde, des chênes verts et des tilleuls. Les pelouses, replantées en 1995, sont équipées d'un système d'arrosage automatique. L'ensemble du parc est entouré d'une clôture de 2m de haut avec quatre portes dont une piétonne. Le parc est très éclairé grâce à neuf luminaires basse consommation placés sur toutes les façades du bâtiment. La piscine a une superficie totale de 10 × 5 m et est située en position vallonnée sur un terrain en terrasse, avec une vue splendide sur la Valtiberina. La villa est complétée par environ 16,2 hectares de terrain, répartis entre bois mixte (8,8 ha) et terres arables (7,4 ha). La propriété est située à 30 km d'Arezzo et à 50 km de Cortona Autres distances d'intérêt : * Lac de Montedoglio : 7 km * Plaine inondable de la zone naturelle protégée du Tibre 10 km * Aéroport de Florence : 120km *Aéroport de Bologne à 180km Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations, ainsi que pour organiser une visite de cette propriété enchanteresse.

Dans la zone centrale d'Omegna, surplombant le lac, élégante portion d'un immeuble d'époque sur deux niveaux reliés par un escalier en marbre blanc / rose Candoglia, extrait des carrières de Candoglia dans la commune de Mergozzo, utilisé aussi pour la construction du Duomo de Milan. Cette propriété, riche en détails de construction, comprend de grandes et charmantes pièces au rez-de-chaussée avec une cour privée, tandis que le premier étage est réservé aux trois chambres (toutes avec salles de bain privatives), un bureau avec salle de bain et un grand placard. L'excellente exposition au soleil crée un jeu de lumière vraiment unique, car les fenêtres et les portes de toute la maison sont composées de vitraux, certainement attribuables à la célèbre firme milanaise Corvaya et Bazzi, tant pour le répertoire décoratif que pour la technique d'exécution de l'émail-tubé. L'état de conservation est excellent et les bordures de verre de l'émail tubé ne présentent aucun signe d'efflorescence de syngénite, les plombs sont d'origine et les fenêtres sont encore insérées dans les cadres d'origine. Compte tenu de ses caractéristiques, cette propriété a également servi de plateau de tournage pour le film des années 1970 La Banque de Monate, réalisé par Francesco Massaro et interprété par Walter Chiari.

Cette villa Art Nouveau, achevée en 1914, a conservé ses caractéristiques originelles après la dernière rénovation. L'entrée mène à un hall spacieux, utilisé comme un salon de thé avec un piano, une grande cuisine avec cheminée et accès au jardin entourant la villa. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres avec salles de bains. L'escalier décoré mène au premier étage, où se trouve l'appartement principal avec un salon lumineux avec cheminée, couloir, cuisine équipée, salle à manger et salle de bains. A l'étage mansardé, il y a d'autres chambres et deux salles de bains, un bel espace détente avec bibliothèque dans la tour. La villa comprend le sous-sol avec des chambres, une taverne et une salle de bains. Le jardin fleuri, également densément planté, entoure la villa. On y trouve un patio et table en pierre, cuisine équipée et barbecue, ainsi qu'une piscine chauffée avec dressing et salle de bain. Les détails architecturaux de la villa ont été conservés à la fois à l'intérieur et à l'extérieure, pour faire de la propriété une icône du style Art Nouveau du début du XXe siècle.

À Gallipoli, à l’entrée de la belle ville, dans un quartier calme et privé, nous sommes heureux de proposer à la vente une propriété d’environ deux hectares, composée de cinq unités résidentielles et de trois salles polyvalentes.La structure, également utilisée comme maison de vacances, disponible de mai à septembre, dispose de grands espaces ouverts et de grands porches où il est possible d’organiser des cérémonies et des événements de toutes sortes.Les logements sont tous indépendants, déjà habitables, et tout l’espace est entièrement clôturé. Les innombrables plantes, les grands arbres et l’étang avec ses beaux nénuphars, créent un environnement spectaculaire et relaxant.La villa principale d’environ 150 mètres carrés se compose d’une grande pièce datant de la fin des années 1800, rénovée, avec des poutres apparentes et des inserts de tuf typique du Salento qui rendent l’ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine murée est équipée d’un four à bois; Il y a aussi trois chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu’une salle de stockage attenante au bâtiment. A l’extérieur, un très grand porche d’environ 135 mètres carrés permet de profiter de moments de tranquillité à toute heure de la journée. Cette partie de la propriété a deux entrées avec deux annexes, l’une d’environ 50 mètres carrés, entourée de verdure, composée d’une chambre double, cuisine et salle de bains, plus un grand porche d’environ 30 mètres carrés; l’autre, d’environ 120 mètres carrés, composée d’une grande pièce utilisée comme salon-salle à manger avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un terrain agricole d’environ 8500 mètres carrés presque entièrement planté de grands arbres et vergers, plus une salle de stockage pour la remise à outils. Il y a aussi une grande zone en béton à convertir en court de tennis ou en piscine. Dans la partie nouvellement construite, il y a une maison d’environ 140 mètres carrés et un appartement de deux pièces d’environ 40 mètres carrés. La première maison se compose de quatre grandes pièces, dont trois sont utilisées comme chambres, la quatrième comme salle à manger avec cuisine attenante, salle de bains et zone découverte de pertinence. L’appartement de deux pièces, très caractéristique avec des cadres en bois d’olivier, dispose d’une chambre double, d’une cuisine et d’une salle de bains, toutes deux en maçonnerie.Il y a deux compartiments qui peuvent être utilisés de différentes manières.L’ensemble de la propriété a d’innombrables arbres fruitiers et grands, une vigne et de nombreuses plantes ornementales.Gallipoli, l’une des stations balnéaires les plus célèbres de la côte ionienne, se trouve à 40 km de Lecce, à 85 km de l’aéroport de Brindisi et à 200 km de l’aéroport de Bari.

Ce magnifique domaine est situé à Cervignano del Friuli (UD) près du centre-ville et surplombe la rivière Aussa qui se jette dans la splendide lagune de Marano, une zone d'une beauté naturelle et paysagère particulière où se trouve également la ville de Grado, se compose d'un 1280 manoir de 1727 mètres carrés, avec une entrée principale centrale et surélevée : à l'intérieur, les salles offrent un cadre impressionnant pour tout type d'événement. Les 12 chambres et 11 salles de bains rendent la propriété adaptée à tout type d'intervention et de destination, car la structure n'est pas couverte par des restrictions architecturales, artistiques et paysagères. Il y a aussi une petite église décorée de fresques, construite la même année que la Villa, et la maison autrefois utilisée comme maison d'hôtes pour les gardiens, d'une superficie de 260 mètres carrés et disposée sur deux étages. Ces bâtiments sont entourés d'un jardin d'environ 10 000 mètres carrés. Le domaine comprend les grandes parcelles adjacentes avec différentes utilisations possibles : une zone touristique nautique d'environ 26 hectares avec possibilité de construire un quai sur un plan détaillé (surplombant la rivière Aussa qui se jette dans la lagune de Grado à une courte distance) ; une zone industrielle de 1,5 hectares à vocation nautique (surplombant la rivière Aussa), une zone résidentielle de 1,4 hectares (contiguë à la zone résidentielle du centre de Cervignano), et une zone agricole d'environ 16 hectares. De la propriété, il ne faut que 15 minutes pour rejoindre l'aéroport international de Trieste, 45 minutes pour l'aéroport de Venise et 20 minutes pour la lagune de Grado.

Cette magnifique propriété est située dans la campagne verdoyante de Lucca, sur l'une des collines les plus belles et les plus renommées de la région. Cet ancien manoir avec une magnifique vue panoramique sur les vignes et les oliveraies, a été récemment rénové par un célèbre architecte florentin selon un style contemporain. La villa a de grands espaces élégamment délimités par des lignes essentielles; sobre et élégant, il se compose de grandes pièces à chaque étage, qui sont la pièce maîtresse de la maison à partir de laquelle se développent ensuite des chambres et divers environnements conviviaux. La propriété est située dans un parc de 25.000 mètres carrés, qui comprend également un magnifique jardin à l'anglais. Le bâtiment principal a une superficie de 1000 mètres carrés sur trois étages; En plus de cela, on trouve une annexe composée de deux appartements indépendants. D'autres zones de service et une grande cave completent la villa. Pour compléter cette merveille, nous avons une chapelle privée encore consacrée aujourd'hui et un charmant rustique à restaurer, idéal pour en faire la maison du gardien.

La villa principale a été préservée et restaurée avec des détails méticuleux. Il y a deux entrées principales dans la villa, une à travers la terrasse inférieure dans la salle au niveau du rez-de-chaussée et une au premier étage menant dans les principales salles de réception de la propriété. La villa a conservé sa disposition traditionnelle avec les salles de services et de stockage au rez-de-chaussée. Au « Piano Nobile », vous trouverez une grande salle de réception et une salle à manger avec vue sur la vallée, une bibliothèque, une grande cuisine ouverte donnant accès aux terrasses de la villa et à la pergola ombragée d'été. En total, il y a 5 chambres, mais la disposition actuelle offre 3 chambres à coucher, chacune avec coin salon / dressing et salle de bains. Attenant à la villa principale sont deux appartements d'hôtes spacieux, chacun avec deux chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine et salle de séjour. Remplissez la propriété d'un « tinaia » (cellier) de deux étages et une chapelle.

Villa historique et élégante sur les collines entre Lucca et Florence. Cette prestigieuse villa a été construite vers le XVIIe siècle et a été restaurée il y a quelques années avec soin, en maintenant les caractéristiques d'origine. Elle est aujourd'hui en parfait état et équipée de toutes les technologies modernes. La chapelle privée, dédiée à Saint-Biagio, est toujours consacrée et remonte à la première moitié du XVIIe siècle. En 1766, la villa fut achetée par la célèbre famille Pitti, l'une des familles patriciennes les plus influentes de Florence, puis, par héritage, par la famille Amerighi au début du XIXe siècle. Les propriétaires actuels ont acheté cette superbe propriété en 2001 et, en 2002, ils ont entamé un long travail de restauration et de récupération qui a duré 9 ans. La villa est sur trois niveaux, pour un total de 2.500 m², et est actuellement utilisée comme un hébergement de luxe qui abrite de magnifiques suites raffinées selon le style toscan traditionnel typique et élégamment meublées. Un parc luxuriant d'environ 5 000 m² entoure la villa, avec une fabuleuse piscine en travertin équipée d'un espace de détente, indispensable pendant les mois les plus chauds de l'année. L'emplacement stratégique garantit l'intimité et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les installations de la région. La proximité du golf et des thermes augmente la valeur de cette propriété.

Dans une position exceptionnelle, au milieu des collines au nord-ouest de Lucca, nous sommes ravis de vous présenter cette élégante villa avec piscine, situé dans l'un des endroits les plus exclusifs et panoramiques de la région. Les vues sont simplement époustouflantes et uniques, allant vers les clochers de la célèbre cité médiévale. La intimité est garantie et la région environnante offre une tranquillité totale. Entièrement reconstruite à partir de ce qui était à l'origine une grange, cette merveilleuse villa ce développe sur deux niveaux ainsi qu'une tour / chambre au dernier étage. Le rez-de-chaussée comprend un grand couloir, une grande salle de loisirs / télévision, avec une annexe de cave, deux chambres doubles, une grande salle de bains, un bain turc avec douche et toilettes, une salle de sport équipée, une buanderie spacieuse, un grand portique ainsi appartement de gardien avec séjour / cuisine, chambre et salle de bain. L'entrée du premier étage donne sur un salon spacieux et lumineux avec cuisine et salle à manger (95 m²) avec accès à la terrasse couverte et à ses vues imprenables. Donnant sur la piscine et la vallée, cet endroit est idéal pour les repas en plein air. Un couloir mène à trois chambres très spacieuses, toutes avec salle de bains ensuite et à deux autres chambres doubles et une salle de bains. Il y a aussi une autre petite salle de bains séparée. Un escalier intérieur mène à la tour avec ses baies vitrées et son petit balcon. La propriété offre de beaux jardins et est entièrement clôturée. Il y a des portes télécommandées, un grand parking et une belle piscine de (18x8m) avec local technique a cote . Climatisation, wifi, système d'alarme, panneaux solaires, ne sont que quelques-unes des caractéristiques offertes par cette propriété remarquable, dont les finitions sont d'un très haut niveau.

En se promenant dans les rues du Mugello, une région avec de paysages extraordinaires, on trouve de nombreuses villas nichées comme des bijoux précieux dans le vert de ces collines. Un exemple important se trouve à Rostolena, à quelques kilomètres de Vicchio, lieu de naissance de Giotto. Immergé dans un parc de plantes centenaires, de cèdres, de séquoias et de chênes verts, nous trouvons cette propriété. Acheté au début des années 60, il est devenu au fil des ans un Spa Agro-Resort de haut standing dans la région du Mugello. C'était à l'origine un moulin à huile public, comme vous pouvez le voir dans l'ancien moulin en pierre qui a été transformé en un espace bien-être. La propriété est restée inchangée dans sa structure originale, Tous les bâtiments, améliorés dans leurs détails les plus caractéristiques, ont été transformés en appartements élégants et confortables, équipés de tout le confort pour l'hospitalité familiale et la restauration authentique. Même destination pour le cottage, autrefois un ancien pavillon de chasse, aujourd'hui un agréable cottage avec cuisine, chambre et salle de bains. Il y a aussi une belle terrasse dans l'écurie avec une vue imprenable sur la vallée ci-dessous. La propriété se compose de la Villa principale d'env. 750 mètres carrés, de l'Agriturismo, composé de 4 appartements, en plus des salles de séjour, la cuisine, le Spa et les salles de bains d'env. 600 mètres carrés. Il y a aussi plusieurs appartements pour un total d'env. 800 mètres carrés, plus d'autres volumes. Le total de la propriété est d'environ. 3000 mètres carrés. Cette villa est entourée par une cour de 5000 mètres carrés et env. 11 hectares de vignes, oliveraie, bois et terrain arables.

Charmante villa avec piscine en position dominante et pittoresque sur les collines et sur un petit lac, située à une demi-heure de Florence, à vingt minutes de l'autoroute, et à dix de l'International Bath High School à Ripoli. Villa en excellent état, parfaitement entretenue, avec des intérieurs spacieux et meublée avec grand goût. Il y a une superbe véranda devant la maison, entourée d'un hectare de terrain, et une piscine à débordement de 15m x 4m, construite à l'endroit le plus charmant de la propriété. Au rez-de-chaussée on trouve une grande, belle entrée avec une table de billard, une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon, les deux avec accès à une terrasse avec pergola, une salle de bains. Au mezzanine il y a un salon avec une grande fenêtre donnant sur le jardin, tandis qu'au premier étage nous trouvons deux chambres doubles avec salle de bains en-suite, deux chambres doubles qui partagent une autre salle de bains avec baignoire, une chambre double avec un escalier menant à une petite tour avec salle de bains avec baignoire. Il y a encore une suite indépendante composée d'une chambre double accessible du jardin, salle de bains et kitchenette. Merveilleuse occasion pour ceux qui recherchent le calme de la campagne avec le confort de la ville.

Villa des années 60 luxueusement rénovée en 2006/2007. Elle a une superficie d'environ 360 mètres carrés et est situé dans une position vraiment unique, dans la zone la plus exclusive de l'Argentario, avec une magnifique vue sur la mer. La propriété est accessible directement par une grande zone pavée en pierre permettant un stationnement pour 15/18 voiture. De l'entrée de la villa on accède au salon principal avec cheminée et salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 100 m2 et la mer. Au même étage se trouvent la cuisine avec terrasse et une salle de bain. À l'étage inférieur il y a 6 chambres et 4 salles de bain. Une belle piscine donnant sur la mer, et avec des lattes en teck, complète la propriété. La villa se trouve sur une terrain d'environ 12.000 m² et dispose d'un héliport. Le terrain devant la villa est traversé par un chemin qui a plusieurs points panoramiques. La façade de la villa mène directement à la mer avec des places réservées. Excellentes finitions et climatisation.

Un domaine vraiment exceptionnel, principalement utilisé comme un agritourisme avec une tradition alimentaire et des boissons exceptionnelle, situé dans une position dominante sur une colline avec une vue exceptionnelle à 360 ° sur la campagne toscane. La région environnante a des paysages à couper le souffle avec un certain nombre de vignobles et d'oliviers parsemant les collines environnantes. Il y a 188 hectares de terres qui entourent le complexe principal, répartis comme suit: environ 73 hectares de terres arables, 12 hectares d'oliviers, 25 hectares de forêt de peupliers et le reste de bois. Les ajouts récents au domaine comprennent une petite ferme et un enclos. Il y a un total de 8 bâtiments. La ferme principale a été transformée en agritourisme au premier étage, avec un grand restaurant au rez-de-chaussée. La piscine est à quelques pas. Une petite ferme récemment restaurée composée de deux appartements se trouve à une courte distance. Cela aussi a une magnifique piscine avec de superbes vues. Un petit bâtiment sert de maison de contrôle technique pour l'ensemble du complexe. A quelques mètres de là, il y a un petit groupe de bâtiments à restaurer mesurant un peu moins de 500 m². Géré avec succès depuis vingt ans, ce domaine est non seulement populaire auprès des clients réguliers pour l'hébergement, mais a toujours généré des retours impressionnants en tant qu'entreprise en ce qui concerne le restaurant et les événements, en particulier les mariages. A une courte distance de l'aéroport international de Pise, le domaine n'est pas loin des principales villes et villages d'intérêt culturel.

Ce domaine exceptionnel est situé sur une colline avec une vue panoramique complète dans toutes les directions et en particulier sur la belle vallée du Casentino et la ville médiévale de Poppi. La villa principale avec deux maisons d'hôtes a été entièrement restaurée en intégrant tous les conforts de la vie moderne tels que le chauffage au sol et des cuisines et salles de bains ultramodernes. Les bâtiments ont été restaurés en utilisant des matériaux traditionnels tels que des poutres en châtaignier et des sols en terre cuite et des carreaux de plafond en respectant le style toscan traditionnel. Les chambres sont lumineuses et spacieuses. La propriété est très privée en raison de sa situation dans 33,5 hectares (83 acres) de terrain dans un endroit calme et extrêmement privé avec une excellente route d'accès. Le terrain est principalement boisé mais avec aussi quelques pâturages. Le jardin paysager autour des bâtiments est clôturé avec de nombreux emplacements offrant des possibilités de divertissement. Il y a une piscine chauffée par panneau solaire (14m x 6m) et à proximité une pergola et un four à bois servant à faire des pizzas. Il y a une charmante fontaine d'eau et une aire de jeux pour enfants. La propriété serait idéale pour la famille et les amis, avec possibilité de conversion en hôtel de charme ou à des fins de location. La surface totale des bâtiments est de 1075 m² (soit 11 567 pieds carrés). Il y a un total de 8 chambres climatisées et 8 salles de bains. Chacun des trois bâtiments possède sa propre cuisine bien équipée et un salon avec cheminée et télévision par satellite. Les installations techniques de la propriété sont à la pointe de la technologie avec un système d'arrosage pour le jardin, des panneaux solaires pour le chauffage, des panneaux EV pour l'électricité, une borne de recharge privée pour les voitures EV, un système de sécurité dans chacune des maisons et des webcams d'accès à distance donnant sur le propriété.

Splendide villa à Porto Santo Stefano dans une position unique face à l'archipel toscan, avec jardins, terrasses, et un petit appartement séparé pour les invités ou le personnel. La villa, aux façades en pierre qui s'intègrent parfaitement au paysage environnant, est divisée en plusieurs niveaux avec une vue majestueuse à 180 degrés sur la mer. L'une des entrées mène à l'étage supérieur avec les chambres, toutes dégagées par une terrasse latérale. Depuis l'entrée au rez-de-chaussée, située sur la terrasse principale, on entre directement dans le salon ou la grande cuisine. La villa a été conçue dans les années 90 par l'architecte Spadolini et retient encore le style du passé. Chaque fenêtre rappelle les hublots d'un bateau puisque la mer est l'élément qui domine de tous les coins de la propriété. Il y a divers points de conversation soit à l'extérieur qu'à l'intérieur, protégés par des pergolas, pour un total d'environ 2 500 mètres carrés de jardin. La villa, avec 4 chambres et 4 salles de bains ainsi que l'appartement du personnel, dispose d'un garage de 60 m² ainsi que de diverses places de parking. Opportunité importante dans une position unique.

Belle propriété à Barberino Tavarnelle, située dans une zone vallonnée avec une vue panoramique sur les vignobles environnants. Le domaine dispose de deux entrées, dont l'une dispose d'un parking privé pratique qui mène aux deux unités principales rénovées. La villa principale a une superficie totale d'environ 300 m², sur deux niveaux avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite d'origine et comprend, au rez-de-chaussée, un grand et confortable séjour avec cheminée, cuisine avec coin salon, couloir et salle de bains, l'étage supérieur présente quatre chambres doubles et quatre salles de bains. Un jardin intérieur, équipé d'un espace barbecue couvert et d'un four à bois, mène à l'autre unité, une ferme d'environ 900 m², divisée en sept appartements indépendants de différentes tailles, tous équipés de chauffage indépendant. Le domaine a une superficie de 11 hectares de terres et 2 hectares de vignes. La propriété comprend également une grande cave, d'environ 100 m², entièrement rénovée, un puits et un autoclave. De l'allée confortable, on peut trouver la piscine privée, où vous pourrez vous détendre et profiter du paysage environnant suggestif.

Construite dans le style toscan original du XIVe siècle par la famille Davanzati, Villa Braggiotti est l'une des résidences florentines les plus spectaculaires, une résidence unique dans la partie nord de la ville, le quartier de Montughi, à 10 minutes de la gare et à 20 de l'aéroport. La villa appartenait récemment à la famille Braggiotti, une famille excentrique composée de deux chanteurs d'opéra et de leurs huit enfants, qui partageaient tous une passion pour la musique et les arts. Dans les années 1920, la famille Braggiotti a accueilli des membres éminents du mouvement futuriste et des critiques d'art tels que Sir Harold Acton, faisant de leur villa d'abord un salon intellectuel permanent, puis une école de danse, installée dans le spectaculaire hall de 130 m² décoré de stucs, avec loggia et plafonds voûtés, éclairé par une splendide lucarne de style Liberty. La villa se compose d'un rez-de-chaussée de 700 m² divisé en salles de réception joliment décorées et de nombreuses chambres, d'un premier étage de 610 m², plus un sous-sol de 327 m² avec cave à vin, le tout dans un parc d'un hectare avec une grande loggia couverte. Depuis la route principale, l'entrée est formidable: passé le portail et la maison du gardien, une avenue mène à la villa. Offrant un total de 1 600 mètres carrés plus une suite dans la tour, la villa conserve des proportions et une échelle classiques avec de beaux plafonds à caissons. Un aménagement intélligent comprend des espaces de vie ouverts, des cheminées, une buanderie et des salles pour le personnel, une cave à vin, une entrée séparée au niveau inférieur et de nombreux rangements. Le deuxième étage - desservi par un ascenseur et nécessitant des travaux de rénovation - offre la possibilité de créer jusqu'à 12 chambres avec salles de bain attenantes; il y a également une superbe suite au niveau de la tour avec une terrasse supérieure d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Belle villa de 210 m2 avec accès à la mer et grand parc. La villa est située sur une falaise, dans l'un des plus beaux endroits de l'île, avec une vue magnifique sur la mer et la «Costa d'Argento». De là, on peut profiter des couchers de soleil les plus époustouflants et majestueux. Immergé dans un grand parc de plus de 5 000 m², l'immeuble possède un passage privé menant à la plage des Cannelle et un accès privé à la mer depuis les rochers où l'on peut nager et bronzer en toute intimité. On y accède par une courte allée et dispose de deux places de parking. La villa a quatre chambres à coucher, trois salles de bains, cuisine, grand salon avec accès à un joli porche, débarras.

Située sur le côté droit du fleuve Arno, la propriété était à l'origine un moulin datant du début du Moyen Âge. Il a été construit par les moines de l'abbaye de Monte Scalari, qui ont construit une chaîne de moulins à eau au bord de la rivière. Les fondations, construites à partir de grandes arches en pierre situées dans la rivière, permettent au bâtiment de s'élever directement au-dessus de l'eau. Il est réparti sur trois étages: la partie avant, qui abrite les machines de l'usine d'origine, offre une vue magnifique à travers ses grandes fenêtres sur la rivière et sur le village d'Incisa Val d'Arno, une ville médiévale pittoresque de l'autre côté de la rivière. La zone de vie à côté du moulin remonte au XIXème siècle et est construite sur un sol solide. Tout comme le moulin, il s'étend également sur trois étages: Au rez-de-chaussée, il y a deux entrées. La première mène au garage pouvant accueillir confortablement deux voitures. La seconde, avec une loggia à l'avant, permet d'accéder à une salle de stockage reliée au moulin et à la passerelle menant à la terrasse de la rivière. Le premier étage est accessible de l'extérieur par un chemin rectiligne qui mène à l'entrée de la propriété ou, à partir du rez-de-chaussée, par un escalier menant à la terrasse avec des accès au studio, à la cuisine et au salon. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher, un salon spacieux et plus d'espace pour créer d'autres chambres. Il existe deux façons d'accéder à la propriété, la principale étant une avenue bordée de cyprès reliée à la route principale. La rivière permet un approvisionnement en eau constant qui, grâce à un système de pompe hydraulique, garantit l'irrigation même pendant les périodes les plus chaudes de l'année. Le moulin, avec son annexe, offre un potentiel énorme pour devenir une résidence au charme unique. L'intimité totale, la position unique et le vaste espace en font déjà une propriété unique.