ventes de villas de luxe Italie (page 30)

Cette prestigieuse propriété, située au cœur de la Brianza et à seulement 20 minutes du centre de Milan, offre une expérience unique et extraordinaire. Entourée d'un magnifique parc de 20 000 m², cette propriété comprend une importante villa de 700 m² récemment rénovée, une dépendance avec 2 appartements indépendants et une partie rustique d'environ 1000 m². La villa principale, en parfait état, se développe sur plusieurs niveaux et surplombe le parc orné d'arbres séculaires. Au rez-de-chaussée se trouve le salon composé d'une cuisine avant-gardiste, d'une élégante salle à manger, d'une salle de bains de courtoisie, d'un grand salon et d'un salon avec accès direct au jardin. L'espace nuit, aux premier et deuxième étages, comprend deux suites parentales avec leurs propres salles de bains et placards, chacune avec une vue imprenable sur la nature environnante, et 2 chambres d'hôtes avec leurs propres salles de bains. Au sous-sol se trouve une grande cave à vin, des salles polyvalentes et un grand gymnase entièrement équipé. Le jardin, orné de parterres de fleurs et d'allées, sépare la villa principale de l'annexe et de la maison rustique, créant une atmosphère unique et charmante. L'emplacement est excellent, à moins d'une demi-heure du centre-ville de Milan, à proximité du lac de Côme et de la Suisse, et à quelques minutes du club de golf de Barlassina. Cette propriété offre une expérience de luxe incomparable, une opportunité unique de vivre dans un lieu exclusif et extraordinaire.

Cette villa du 18ème siècle a subi une restauration majeure dans les années '20, largement visibles dans ses caractéristiques en style « art nouveau » telles que les sols en carreaux granito, les fresques sur les murs et les ornements sur les portes vitrées des halls, mais sa caractéristique principale est l'emplacement qui vous permet de profiter d'une intimité absolue. L'entrée principale, située en face du jardin, s'ouvre sur une salle dont les côtés sont la salle de billard et un bureau; au rez-de-chaussée, il y a le salon auquel on accède de l'extérieur à travers une grande porte en verre et une grande véranda utilisée comme salon. A cet étage il y a aussi un petit salon, une grande cuisine avec cellier et buanderie, trois salles de bains, une bibliothèque et une chapelle. Au premier étage, il y a 4 chambres, 4 salles de bains et un salon/bureau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires avec 3 salles de bains, un vestiaire, une salle de sport et un salon. Outre la villa principale, ce domaine comprend quatre bâtiments. Le plus important est une maison de campagne d'environ 600 m², facilement habitable avec ses trois appartements confortables, chacun de plus de 120 m². Les deux autres maisons de campagne mesurent 120m² et 80m² respectivement. Enfin, il y a une serre pour citronniers de 40 m² bien ensoleillée et aérée. Tous ces bâtiments ont été restaurés avec des toits isolés et sont maintenant conservés en parfait état.

Élégante villa minimaliste high-tech et à haute efficacité énergétique avec jardin et piscine. La propriété d'environ 460 m2 est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur et se caractérise par un système de chauffage avec pompe à chaleur, trois sondes géothermiques, des panneaux solaires et photovoltaïques, une batterie généreuse pour stocker l'énergie, une couche thermique, fenêtres avec triple vitrage et pare-soleil. Les systèmes électriques, hydrauliques, de chauffage, d'antivol, de vidéosurveillance, de diffusion audio, d'aspiration centralisée et d'irrigation sont de dernière génération et peuvent être contrôlés à distance par tablette. La piscine à débordement de 10 mètres est chauffée, avec hydromassage, couverture motorisée et eau salée, le tout gérable automatiquement et à distance. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle de bains pour invités et de deux porches. Un élégant escalier en bois et verre mène au premier étage composé de trois chambres, toutes avec salle de bains en suite, dressing et deux terrasses. Au sous-sol se trouvent une salle de jeux, une salle de sport, une chambre d'amis et une salle de bains, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une salle de repassage, une cave et un entrepôt. Grand garage de 150 m2 avec portail et portillon motorisés. La villa est vendue clé en main avec tous les meubles et appareils électroménagers. À seulement 15 minutes du lac de Côme et à 30 minutes de Milan et de l'aéroport international de Malpensa

Elégante villa sur les collines du Lac Majeur. La villa domine toute la colline de Montrigiasco, les finitions intérieures d'origine ont été conservées au fil du temps, comme l'escalier en bois, les sols en marbre et l'imposante cheminée qui dominent tout le salon, très lumineux grâce aux grandes fenêtres qui l'entourent. Le grand escalier en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent une grande table de billard, un espace détente, une grande cheminée en pierre et une terrasse surplombant le petit village de Montrigiasco et le lac. Au même étage, il y a aussi 4 chambres doubles, 3 salles de bains et de grandes terrasses panoramiques. Le deuxième étage est dédié à 4 autres chambres, deux salles de bains et deux pièces de service. Au sous-sol, il y a la grande taverne avec coin détente et bar, anciennement utilisée comme discothèque. Une dépendance, un second bâtiment servant aujourd'hui de remise à outils et un double garage complètent cette propriété de standing. Les bâtiments sont entourés d'un élégant parc de 6 hectares planté d'oliviers et de fleurs. Une oasis élégante en pleine nature, caractérisée par les détails et les saveurs de notre Pays.

Cette charmante villa du milieu des années 1800 est située dans la campagne de Frigintini, qui fait partie de Modica. Cette propriété se compose de deux appartements, un au rez-de-chaussée et un au premier étage, qui peuvent être facilement combinés en une seule unité. De plus, deux garages, des débarras et une écurie sont disponibles au rez-de-chaussée. La superficie totale de la villa est d'environ 700 m², avec 400 m² supplémentaires alloués aux débarras et aux garages. De la terrasse de la villa, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les collines et les 43 ha de terrain environnants. La propriété dispose également d'une belle cour d'environ 370 m², ornée d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. Il est idéalement situé à quelques kilomètres de Modica, Noto et Ragusa, et à seulement 10 minutes de Rosolini. Le temps de trajet jusqu'aux plages de la région de Raguse est d'environ une demi-heure en voiture. La villa est également facilement accessible depuis les principaux aéroports. L'aéroport Fontanarossa de Catane est à 90 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Magliocco de Comiso est à 50 minutes. Le port touristique de Marina di Ragusa est à environ 30 minutes.

Villa historique datant du XVIe siècle d'environ 3178 mètres carrés utilisée comme relais de luxe avec ancienne tour, parc privé d'environ 2,5 hectares, piscine et jacuzzi à San Gimignano, au cœur du Chianti. Description La prestigieuse demeure, d'une superficie intérieure totale de 3178 m², est une ancienne résidence de campagne, aujourd'hui utilisée comme relais de luxe et composée de la villa principale avec l'ancienne tour médiévale, d'une annexe reliée mais indépendante et de la cave à vin, du garage et de la remise à outils, ainsi que de nombreuses pièces annexes en sous-sol. Le relais abrite au rez-de-chaussée un charmant cloître intérieur, le bar, le restaurant et les salles de petit-déjeuner avec les services connexes, ainsi que les spacieuses et élégantes salles communes avec cheminée et deux chambres. L'imposant escalier intérieur ou l'ascenseur permet d'accéder au premier étage avec une terrasse donnant sur le cloître et un long couloir abritant 20 chambres, toutes avec salle de bains et vestiaires. L'annexe indépendante mais reliée à la villa principale abrite 4 chambres, 2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage, 2 salles de bains ainsi qu'un salon et une cuisine. Espaces extérieurs La résidence est située dans son propre parc privé d'environ 2,5 hectares entièrement clos par un ancien mur. À l'intérieur, on trouve un charmant jardin à l'italienne agrémenté d'une roseraie, une grande piscine avec des pelouses adjacentes, un bois avec de grands cyprès toscans, des chênes verts et des chênes centenaires, ainsi qu'un ancien tabernacle. Un grand parking pratique est à la disposition des hôtes. État et finitions La propriété jouit d'un prestige considérable et est en excellent état. Des matériaux d'origine et de récupération ont été utilisés lors de la rénovation et des éléments architecturaux de valeur ont été préservés, notamment les corniches, les jambages, les colonnes, les encorbellements et les cordons. La pierre, les sols d'origine, les plafonds à caissons et les nombreuses fresques rendent la propriété unique. Les salles de bains sont plus modernes, avec des sols en résine et des douches en verre avec des murs en marbre travertin. L'ancienne chapelle et la sacristie ont été transformées en salles à manger, tout en conservant leurs caractéristiques d'origine. La tour, actuellement utilisée comme suite, est particulièrement importante. Elle comprend une chambre, une salle de bains et une salle de détente avec une petite piscine à hydromassage et un panorama unique à 360° sur les tours de San Gimignano, la campagne et les petits villages environnants. Possibilités d'utilisation Grâce à sa position panoramique, pratique et barycentrique par rapport à Florence et Sienne, et à ses caractéristiques architecturales, la résidence est certainement un bien à vocation touristique. Cependant, il est possible, après avoir demandé les autorisations urbanistiques appropriées, de transformer la structure en une résidence privée très représentative. Situation Situation stratégique à flanc de colline avec vue panoramique sur les collines toscanes et sur la célèbre ville de San Gimignano, située à seulement 2 km et qui est l'un des villages les plus célèbres et les plus caractéristiques de la Toscane. À seulement 45 minutes en voiture de Sienne et de Florence, dont l'aéroport se trouve à 64 km.

Luxueux manoir de 1 700 entièrement rénové et entouré de 12 000 mètres carrés de jardin, à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute Giarre. La position en amont de la villa vous permet de profiter d’une vue imprenable sur l’Etna et la côte ionienne, le long de l’allée, nous avons un jardin anglais d’environ 1 000 mètres carrés, la partie restante du jardin d’environ 11 000 mètres carrés est agrémentée d’environ 60 oliviers, d’environ 500 orangers et d’environ 600 citronniers. une dépendance de 130 mètres carrés, une palmeraie de 330 mètres carrés, une piscine de 100 mètres carrés avec une profondeur de 3 mètres et des espaces supplémentaires couverts par des auvents également destinés au stationnement. La maison, étant très articulée, lui permet d’être habitée par 3 familles, chacune d’entre elles parvenant à garantir sa propre intimité. La maison principale se compose d’un salon, de 3 chambres, d’une grande salle de bain avec baignoire, d’une cuisine avec cheminée et d’un toit en bois apparent, d’une buanderie et d’une buanderie ; L’annexe se compose d’une grande cuisine, d’une chambre, de deux salles de bains, d’un salon et d’un grand bureau ; enfin, celui destiné à la palmeraie se compose de grandes pièces empilées en entrepôts (C2) bien distincts les uns des autres et pour le service.

Villa Blue En vente Cette luxueuse villa privée est située à Porto Cervo, dans la magnifique Costa Smeralda de Sardaigne, et se caractérise par des espaces généreux et une grande surface habitable. La villa dispose d'un total de cinq chambres, quatre pour les invités et une chambre de service pour le personnel, offrant ainsi 10 places de couchage, toutes avec des salles de bains privatives. La position privilégiée de la villa, située à seulement 1,5 km de la plage et à quelques pas du centre de Porto Cervo, en fait le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la mer et de la nature environnante tout en restant proche de toutes les attractions de la région. La villa se distingue par son style élégant et raffiné, avec un jardin bien entretenu entourant la piscine et offrant des vues panoramiques sur la mer, Porto Cervo et la luxuriante végétation méditerranéenne. L'intérieur de la villa est également impressionnant, avec une cuisine entièrement équipée et un espace de vie confortable comprenant à la fois un salon et une salle à manger. De plus, la villa dispose d'un patio meublé avec vue sur la mer, parfait pour se détendre et profiter du magnifique panorama. La villa est répartie sur deux étages, avec quatre chambres pour les invités et une chambre de service, et un total de cinq salles de bains. La présence d'une piscine et la proximité de la mer en font un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et luxueuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Impressionnante villa d'époque d'environ 750 m² immergée dans son parc privé agrémenté de grands arbres qui encadrent la terrasse ensoleillée avec jacuzzi et la grande piscine privée. Cette charmante villa domine la large vallée du Mugello et offre une vue à 360 degrés sur les Apennins de Toscane-Romagne et les collines verdoyantes. Description La majestueuse villa est située au sommet de la colline que l'on peut atteindre en partant de la Pieve di San Cresci. En quittant la route principale et en suivant une petite route agréable à travers les bois, vous arrivez à la maison. La porte d'entrée de la villa de 750 m² se trouve sur la terrasse panoramique. La propriété est répartie sur trois étages tous communicants mais peut être divisée en trois unités totalement indépendantes. Au rez-de-chaussée, il y a deux belles salles avec de nobles cheminées, utilisées comme salle à manger et salle de lecture. A côté se trouve une cuisine toscane familière avec cheminée et terrasse extérieure. L'escalier monumental en bois ancien mène au premier étage et à l'élégant espace de couchage. On y trouve une grande suite principale avec cheminée et cinq autres pièces spacieuses et lumineuses. Il y a trois salles de bains, une au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Indépendante de la villa mais dans le même bâtiment se trouve l'annexe, récemment rénovée et composée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une grande salle à manger avec cuisine entièrement équipée, d'un salon et de deux salles de bain. L'accès est indépendant ou partagé avec la villa. Pour compléter un appartement de 122 m² totalement indépendant et composé au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et au premier étage de deux chambres et deux salles de bains. Enfin, un petit garage abrite la chaudière. Espaces extérieurs La maison est située dans son propre jardin privé en terrasse, entièrement clôturé et agrémenté d'une grande piscine et d'un espace solarium avec jacuzzi. Des arbres centenaires aux grands troncs et des rangées de cyprès créent un paysage suggestif. Le domaine s'étend sur une superficie de 15 hectares composée principalement de bois et de terres arables totalement cultivables. Un barbecue pratique et ombragé permet de manger en plein air. État et finitions Le soin apporté à la restauration a permis de garder intact le charme du passé, en conservant le caractère rustique et exclusif de la villa toscane, tout en étant en harmonie avec les nouvelles caractéristiques modernes. Les hauts plafonds donnent de la lumière et de l'air aux pièces. Les sols sont en terre cuite antique et les escaliers sont en bois fin. Des cheminées majestueuses et un mobilier classique et raffiné confèrent du prestige à la villa. L'annexe présente des murs apparents vieux de plusieurs siècles, des jeux de pierre sur les murs, des arches anciennes en terre cuite et des plafonds en poutres de bois. Utilisations potentielles La villa est parfaite comme résidence historique de grand charme à utiliser comme hébergement touristique mais aussi pour être habitée par une grande famille qui veut vivre aux portes de Florence sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Localisation La campagne florentine du Mugello accueille la villa, caractérisée par de grands arbres et des sources d'eau naturelles. La propriété occupe une position stratégique à seulement 4 km de la ville de Borgo San Lorenzo et à un peu plus de 20 km de Florence. Juste en face de la villa se trouvent les villages ruraux et traditionnels de Vespignano et Vicchio. La villa jouit d'une grande intimité dans une terre à savourer, sans être isolée.

Questa tenuta di 1000 m² nel centro assoluto di Aci Reale è stata acquistata 20 anni fa da un ricco tedesco e completamente restaurata in otto anni di lavori accurati ed elaborati. Gli edifici sono costruiti attorno a un bellissimo cortile interno, che ospita anche una piscina, attualmente coperta da una piattaforma di legno, e un giardino d'inverno. L'intera proprietà dispone di 30 camere e 15 bagni. Tutto è più che lussuoso, dai bagni ai soffitti decorati e ai pavimenti in marmo. Le origini di questo edificio risalgono a una famiglia barocca spagnola che aveva qui la sua sede. Nel corso degli anni, la proprietà è caduta in rovina ed è stata riscoperta e completamente restaurata solo dall'attuale proprietario. Non c'è davvero un angolo di questa proprietà che non sia in perfette condizioni. Naturalmente è presente il riscaldamento a gas centralizzato e un sistema di raffreddamento e monitoraggio.Non è facile descrivere questa proprietà in questa sede. Ogni stanza è decorata in modo diverso, l'amore del proprietario per questa proprietà è evidente ovunque. Dovete semplicemente visitare questa casa di persona e girare per le stanze. Ci sono diverse cucine e anche cinque appartamenti separati che possono essere affittati individualmente e non sono arredati ma sono stati completamente ristrutturati. La casa principale, dove il proprietario vive tutto l'anno, ha una sala da biliardo, ad esempio, e un proprio bar, che sembra quasi un piccolo pub ed è dotato di tutto ciò che serve. La sala da pranzo può ospitare 20 persone, la camera da letto del proprietario è più che lussuosa, c'è un enorme spogliatoio con un numero infinito di armadi, un enorme bagno privato, ecc.La proprietà ha anche diverse terrazze su diversi livelli, che offrono anche una vista su tutta la città fino al mare. Poiché Catania è facilmente raggiungibile in aereo da molte città, consiglio a chiunque sia interessato di prenotare un volo e di farsi mostrare la casa da noi e dal proprietario.Determinare il prezzo d'acquisto è ovviamente difficile, poiché da un lato vi sono gli interni quasi sfarzosi, compresi tutti gli arredi, per i quali il proprietario sostiene di aver speso circa 10 milioni di euro tra prezzo d'acquisto e lavori di ristrutturazione. Dall'altro lato, c'è ovviamente un prezzo reale al metro quadro nel centro di Aci Reale, che non prevede tali prezzi di acquisto. Tuttavia, il venditore vorrebbe ottenere per questa proprietà un prezzo reale che non corrisponda a quanto ha speso finora, ma che renda comunque giustizia al valore dell'immobile, ai lavori di ristrutturazione e all'arredamento.

Villa historique avec maison d'hôtes adjacente parfaitement restaurée en 2014, en maintenant et récupérant les parties nobles de la villa. Toute la propriété est orientée vers le sud, avec une vue sur le lac Majeur et les îles Borromées, à seulement 50 mètres du lac. La période de construction de la villa remonte à 1870. Une restauration complète a concerné la villa et l'annexe, en préservant les aspects originaux. La technologie installée permet une autonomie énergétique complète. En fait, il y a un système photovoltaïque à l'intérieur de la propriété. Le système de chauffage et de refroidissement est géothermique. La propriété est complétée par un garage de 90 mètres carrés. La surface du terrain mesure 5.000 mètres carrés répartis entre parc et jardins plats, où il est possible de construire une piscine. Il est possible d'acheter un terrain supplémentaire de 5 000 m², si vous le souhaitez. Cette propriété prestigieuse est située au nord du Golf Borromeo, à la frontière avec Monterosso. À la base de cette vaste zone se trouvent de grandes étendues de terres vierges qui ont été désignées comme une réserve naturelle spéciale, et l'Union européenne les a reconnues comme un site d'intérêt communautaire. Le terrain de la propriété borde la route nationale qui longe le lac et se termine plus haut sur la colline derrière la villa. Chaque détail de la propriété a fait l'objet d'un grand soin pour préserver le charme original de la propriété d'époque à vendre.Dans la villa principale, le rez-de-chaussée mène directement à la grande salle de séjour. On y retrouve les caractéristiques originales des sols en marbre et des murs en pierre. En continuant, on accède à une grande cuisine avec un accès au patio extérieur. A cet étage se trouve le bureau et la salle de bain des invités. La zone de couchage aux premier et deuxième étages comprend cinq chambres, quatre salles de bains et un espace pour les invités. Au sous-sol se trouve une belle taverne avec cheminée et murs en pierres apparentes.La dépendance se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains.

À Camporosso, nous avons cette magnifique villa de luxe à vendre de 264 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée, les Alpes Maritimes, Monaco et les Caps Français.La villa est entourée par la nature et au milieu d’un magnifique jardin bien entretenu avec un système d’irrigation. Vous pouvez profiter des couchers de soleil de conte de fées toute l’année et, en hiver, du paysage montagneux enneigé dans le nord.Dans le jardin se trouve une grande piscine à débordement pour se rafraîchir pendant les chauds mois d’été. Sur la grande terrasse spacieuse se trouve une grande table en granit pour profiter de la « Dolce Vita Italiana »À côté de la maison se trouve l’entrée de la propriété avec un portail électrique et un grand parking privé pour 4 voitures.La villa se compose de trois niveaux :* Au rez-de-chaussée se trouve la grande cuisine récemment installée avec accès à la terrasse et à la piscine, une buanderie, 2 chambres avec salle de bain privée toutes deux avec accès à la terrasse.* Au premier étage se trouvent 2 chambres et 2 salles de bains avec balcon.* Au deuxième étage se trouve le grand salon avec cheminée, vue imprenable sur la mer et 2 chambres avec salle de bain privée.

Villa d'une élégance et d'un raffinement extraordinaires, avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes Apuanes, à quelques pas de la plage et derrière le centre de Forte dei Marmi. Au coeur de la charmante ville de Forte dei Marmi se dresse cette résidence exclusive qui offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent vivre la douceur de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Toscane, dans une position stratégique derrière le centre-ville, à seulement 700 mètres. à quelques mètres des splendides plages, avec un grand jardin verdoyant et un lac artificiel qui, pendant les mois les plus chauds, est un excellent endroit pour se rafraîchir. Immergée dans un paysage d'une beauté incomparable, la villa d'environ 260 m2 se distingue par son architecture élégante et les finitions de haute qualité qui la distinguent. Répartie sur deux étages hors sol, cette maison offre des espaces généreux et une attention méticuleuse à chaque détail, assurant confort et raffinement dans chaque recoin. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie accueillants et lumineux s'ouvrent sur un enchanteur jardin bien entretenu de près de 1000m2, enrichi d'une végétation méditerranéenne qui confère à la propriété une atmosphère de quiétude et de sérénité. Juste au-delà de l'entrée, un grand séjour donne sur une spectaculaire pergola en terrasse d'environ 150 m2, idéale pour profiter des espaces de plein air aux douces saisons et durant l'été. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. En montant à l'étage, vous entrez dans l'espace nuit, composé de quatre chambres et quatre salles de bains. La chambre principale est accessible par un couloir privé et celle-ci s'ouvre sur une terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur les Alpes Apuanes et offrant des vues inoubliables au coucher du soleil. À cet étage se trouve également une grande terrasse d'environ 35 m2, utilisée comme espace solarium et un balcon en terrasse, qui agrandit les espaces extérieurs des chambres. Le sous-sol abrite une cave d'environ 60 m2, idéale pour conserver et déguster de bons vins dans un environnement frais et privé. Alliant l'élégance intemporelle au charme d'une nature intacte, cette résidence représente le rêve de ceux qui recherchent une vie de luxe et de raffinement dans l'une des destinations les plus recherchées d'Italie. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse portée sur la fiche est indicative et le bien est situé à proximité - Vente exclusive de l'agence Coldwell Banker*

La villa que nous proposons à la vente à Imperia surplombe la mer Ligure et Porto Maurizio, un splendide village avec un port touristique ouvert toute l'année et capable d'accueillir des bateaux jusqu'à 60 mètres. La résidence a été construite en 1895 par un officier de marine qui a eu l'idée d'intégrer le bâtiment à une tour de guet historique sarrasine, une tour datant du IXe siècle. Le jardin d'environ 2000 m2 est divisé en terrasses typiques de la Ligurie, très soignées et pleines de couleurs, de fleurs et de plantes de toutes sortes, de coins suggestifs et de vues avec la mer en arrière-plan. La villa a récemment fait l'objet de travaux de rénovation avec une attention particulière à la restauration fine et élégante, gardant intactes toutes les caractéristiques de ses époques, tout en créant une habitabilité moderne et confortable. Son grand séjour aux couleurs vives, la cuisine ronde et élégante, 5 chambres et trois salles de bains, ainsi que la salle de bain et dressing dédiés à la piscine. Dans chaque environnement, vous trouverez élégance et sobriété, histoire, modernité et fonctionnalité, satisfaction de toutes les attentes et besoins de la vie, des vacances, de l'hospitalité, du luxe et du raffinement. La villa est disposée sur deux étages principaux pour environ 250 m2, généreuse en espace, excellente distribution de pièces très lumineuses et avec une vue totale sur la mer.À l'extérieur, une terrasse panoramique surplombant la mer et une splendide véranda extensible et un belvédère au bord de la piscine sont des lieux où les émotions deviennent importantes et offrent la possibilité de profiter des fabuleux paysages environnants en toute intimité, dans la tranquillité et le silence.La piscine Infinity a été de construction récente, équipée d'une double zone avec hydromassage et d'un système de nage à contre-courant (jetstream), en outre un double système de traitement de l'eau permet l'utilisation de sel ou alternativement du chlore plus traditionnel. Piscine utilisable toute l'année, car elle est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement de l'eau. Cette villa est proche de tous les services principaux.Parallèlement à la construction de la piscine, un garage et un parking ont été aménagés. De là, vous pouvez rejoindre la piscine par un chemin à l'intérieur de la propriété puis par un escalier extérieur le niveau supérieur de la terrasse panoramique avec l'entrée de la maison.L'opportunité d'avoir une villa prestigieuse et élégante dans l'une des régions les plus belles et les plus renommées d'Imperia et de la Ligurie est à ne pas manquer.Imperia est une capitale provinciale de la Ligurie et est située sur la Riviera di Ponente, dans la zone appelée la Riviera des fleurs. Née comme ville industrielle et aujourd'hui transformée en ville touristique, Imperia offre à ses visiteurs des vues panoramiques à couper le souffle et un large variété d'attractions pour chaque type de besoin.Elle doit son nom au ruisseau Impero qui sépare Oneglia de Porto Maurizio, autrefois villes rivales. Porto Maurizio, perché sur le promontoire de Parasio, était déjà au Moyen Âge un important centre économique et commercial.Parmi les différents lieux qui valent absolument le détour, il faut souligner le sanctuaire de Santa Croce del Monte Calvario, construit en 1690. Il se dresse dans un espace suggestif et panoramique à l'ouest de Porto Maurizio, au sommet de la colline connue depuis lors sous le nom de Monte Calvario et d'où part la Via Crucis et où entre les 11ème et 12ème stations de la Via Crucis se trouve l'entrée piétonne de notre villa.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et représente depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clie

La Villa Mina est située dans le quartier résidentiel de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, à environ 200 mètres de la mer. La propriété est entourée d'un jardin d'environ 700 mètres carrés avec trois entrées, une pour les véhicules et deux pour les piétons. La villa est sur deux niveaux, avec des étages décalés de quelques marches dans le style architectural incomparable typique des élégantes maisons de vacances des années 60/70, l'air et la lumière sont répartis dans toute la maison qui dispose de grandes portes-fenêtres et de généreuses terrasses. Au rez-de-chaussée on retrouve l'entrée traditionnelle qui abrite la cage d'escalier et mène d'un côté au grand séjour avec cheminée et double hauteur, avec un mur entièrement vitré donnant sur une première terrasse, idéale pour passer des moments de détente en plein air. A cet étage se trouvent également la cuisine avec coin repas communiquant avec une autre grande terrasse, lieu idéal pour la convivialité en famille et avec les invités, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au premier étage se trouvent trois chambres dont une avec balcon, deux salles de bains et une galerie donnant sur le salon en contrebas, un espace polyvalent caractéristique à interpréter selon vos goûts. L'emplacement proche des plages et les possibilités de personnalisation rendent cette propriété extrêmement intéressante pour ceux qui souhaitent élire Forte dei Marmi comme leur « lieu du cur ». *Pour des raisons de confidentialité l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative, le bien est cependant situé à proximité immédiate.*

Cette intéressante villa est située à quelques minutes d’Arona, dans la province de Novara dans le Piémont. Dans un quartier résidentiel composé principalement de parcelles de terrain avec des villas individuelles individuelles.La proximité d’Arona rend la zone dans laquelle se trouve la villa très désirable.La villa, qui fait environ 380 mètres carrés, est en excellent état car elle a toujours été entretenue avec soin. Il a été entièrement rénové en 1990 et ces dernières années, il a été complété par des extensions et la construction d’une piscine extérieure. Il est entouré d’un terrain plat d’environ 4290 mètres carrés, principalement recouvert de pelouse, sur lequel une piscine d’eau salée de 12 x 5,5 mètres a récemment été ajoutée. L’emplacement est parfait, avec une exposition constante au soleil tout au long de la journée et des zones ombragées par les arbres de la propriété. Toutes les finitions dans les chambres sont d’excellente qualité et le niveau d’entretien est parfait ; Les systèmes fonctionnent également parfaitement grâce à un entretien minutieux. .La superficie de la villa est divisée comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE - Espace de vie Salon spacieux avec vue sur les 2 étages jusqu’au toit. Grand espace de réunion et de vie. Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur le porche qui entoure tout le salon, avec accès à la piscine extérieure de 12m x 5,5m. Le salon et la cuisine sont pavés de Cotto Toscano. REZ-DE-CHAUSSÉE - Espace nuit 1 chambre avec salle de bain 1 chambre avec salle de bain attenante et placard 1 chambre/bureau. PREMIER ÉTAGE - Espace nuit 1 chambre principale avec grande salle de bain où il y a un jacuzzi d’angle et un porche utilisé comme salle de sport, avec de belles vues sur le jardin. ÉTAGE INFÉRIEUR 1 taverne avec cheminée et divers espaces de vie 1 salle de bain avec douche, 1 cave, 1 buanderie, 1 chauffage central GARAGE - 4 places de parking 2 places de parking dans le garage 2 emplacements couverts avec grande véranda + possibilité d’emplacements non couverts. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Le système de chauffage au gaz est divisé en deux zones un pour le sous-sol et un pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Distribution de la chaleur par des radiateurs muraux Le système électrique a été modernisé et mis au goût du jour. Le système d’alarme est complet et le portail d’entrée ainsi que la porte de garage sont automatisés. Climatisation dans l’espace nuit Piscine extérieure avec eau saléeSans vue sur le lac Zone climatique E Classe énergétique D Volume brut chauffé 545 m3Le système de chauffage au gaz est divisé en deux zones un pour le sous-sol et un pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Distribution de la chaleur par des radiateurs muraux Le système électrique a été modernisé et mis au goût du jour. Le système d’alarme est complet et le portail d’entrée ainsi que la porte de garage sont automatisés. Climatisation dans l’espace nuit Piscine extérieure avec eau salée Zone climatique E Classe énergétique D Volume brut chauffé 545 m3 PLUS D’INFORMATIONS [email protected] vous offrons un soutien complet pendant votre visite jusqu’après l’achat

Villa de Luxe à Rome Italie: 600 m2 Près de la Mer Dans le quartier Casalpalocco à Rome, entre le quartier Eur et la mer, une grande villa de luxe entièrement rénovée. Villas de luxe à Rome Italie : immergée dans un jardin privé de 700 mètres carrés, avec une entrée principale et une allée, la villa a subi une rénovation complète et soignée qui a modernisé tous les systèmes et donné un design unique. Le jardin est en partie engazonné et dispose d'un belvédère avec toit électrique et jacuzzi, d'un patio meublé et d'un espace barbecue avec évier. De plus, à côté de l'entrée piétonne se trouve l'annexe pour le gardien avec salle de bain. Disposés sur quatre niveaux au total, c'est au rez-de-chaussée que les grands volumes ont été pensés pour accueillir de nombreux convives. Le grand salon double avec foyer au gaz s'étend sur presque toute la longueur de la maison et donne sur le jardin avec de grandes fenêtres, dont celui-ci. Séparé de l'autre par l'escalier principal, un deuxième grand salon accueille la belle cuisine ouverte, devenant l'espace le plus familier et intime de la maison. A ce niveau il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain et la salle d'eau. Tout l'étage, ainsi que toute la villa, est entouré de fenêtres automatisées et dispose d'un système Bose Surround, qui peut être activé de n'importe où dans la maison. Au premier étage, la Master Suite est le meilleur que vous puissiez souhaiter. La chambre des maîtres possède une terrasse privée, et walk-in, foyer au gaz. La salle de bain est un petit SPA avec bain à remous, douche et sauna. Juste au-dessus, le bureau au sol en verre foncé semble suspendu entre les treillis de béton. A ce niveau, se trouvent les deux autres pièces principales, séparées par un couloir. Chacune dispose d'une salle de bain attenante, d'une terrasse, d'une mezzanine et d'un dressing. Un bain à remous avec douche est accessible depuis les deux chambres. Le niveau inférieur de la villa est utilisé comme salle de cinéma avec système surround Onkyo, comme salle de sport et dispose d'une salle de bain. Cet étage abrite également tout le quartier des bonnes, avec buanderie et salle de repassage, l'appartement de deux chambres pour le personnel de service. Ne manquez pas la Panic Room où se trouve également le matériel de vidéosurveillance. Cet étage est relié intérieurement au garage pour trois voitures qui dispose d'une aire de manœuvre et d'une rampe de sortie dédiée. Casal Palocco : une oasis de bien-être Le quartier exclusif Casal Palocco a été construit à partir des années 1960 dans le but de créer une nouvelle ville-jardin, à quelques kilomètres de la mer le long de la via Cristoforo Colombo et, grâce à cela, très proche de la ville. Ce quartier, situé à côté du domaine présidentiel de Castel Porziano, fait désormais partie d'un quartier, et se compose de larges avenues vertes et arborées dans lesquelles se cachent de luxueuses villas entourées de verdure. Le tout à quelques minutes de l'aéroport de Fiumicino et des plages d'Ostie et de Castel Fusano. Epi/G Rif. V000435 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Située dans une position privilégiée dans le pittoresque Parco della Valle del Lambro, cette villa avec piscine privée représente le summum de l’élégance et du luxe en pleine nature. Entourée d’un aménagement paysager luxuriant, cette propriété offre une oasis de tranquillité à distance de marche de la vie urbaine animée. La propriété s’inspire du célèbre projet « Waterfall Villa » de Frank Lloyd Wright et se caractérise par de grands espaces de vie, des terrasses panoramiques et un jardin privé bien entretenu. Construit en 1960, l’entrée mène au salon lumineux et élégant avec une cuisine spacieuse entièrement équipée, le cœur de la maison, parfait pour ceux qui aiment cuisiner et impressionner leurs invités. Le salon mène à un premier espace nuit caractérisé par une luxueuse suite parentale avec salle de bain privée avec baignoire et bureau, qui offrent une retraite élégante et privée. À l’étage inférieur, il y a un grand couloir qui mène à un deuxième espace nuit, caractérisé par deux chambres, une salle de bains avec douche et un grand dressing. En continuant deux autres chambres exclusives, avec placards intégrés sur mesure, salles de bains privatives équipées de douche et baignoire. L’établissement dispose d’une élégante taverne parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La taverne dispose d’un salon spacieux avec une cuisine semi-habitable. Sa valeur acquiert encore plus d’importance grâce à la mosaïque créée par le célèbre peintre Salvatore Fiume. Les intérieurs sont soignés dans les moindres détails, avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Les chambres spacieuses et les espaces communs accueillent les clients dans une atmosphère de confort et de sophistication. De grandes fenêtres panoramiques vous permettent de profiter d’une vue imprenable sur le paysage environnant, créant une connexion directe entre les espaces intérieurs et extérieurs, grâce à une terrasse de 123 mètres carrés. Le jardin privé de 2200 mètres carrés qui entoure la propriété et le porche avec barbecue et tennis de table offrent un environnement serein et bien entretenu où vous pourrez passer d’agréables moments en plein air. L’expérience de détente est complétée par une piscine privée idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. 
Enfin, il y a un double box extérieur (62 m²), un espace couvert pour stocker les véhicules ou l’utiliser comme espace de loisirs et deux places de parking couvertes (40 m²) pour assurer la protection du véhicule. Cette villa représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une résidence de prestige avec des espaces généreux et des finitions de haute qualité. Des rénovations ont été effectuées récemment.

SICILE - ILES ÉOLIENNES - SALINA - Leni À Salina, l'une des sept îles qui composent l'archipel éolien au large de la côte tyrrhénienne orientale de la Sicile, nous proposons la vente d'une précieuse et ancienne villa historique datant du XVIIIe siècle située au centre de Leni. La Villa se compose d'un appartement au premier étage et de deux autres petits appartements au rez-de-chaussée, pour un total de dix chambres et neuf salles de bains, avec des espaces extérieurs et un jardin. L'appartement principal, avec des plafonds peints à l'huile et à la détrempe, réparti sur deux niveaux, se compose d'un couloir, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre salles de bains, de trois chambres d'une superficie variant entre 25 et 35 m2 et d'une deuxième cuisine avec salon. au rez-de-chaussée. Le premier appartement côté mer, avec entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée, est réparti sur trois niveaux et se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle de bains et chambre en mezzanine avec salle de bains. Le deuxième appartement côté montagne, toujours avec entrée par le rez-de-chaussée, se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine, chambre double, chambre avec lits superposés et salle de bain. Grands espaces extérieurs composés de pergolas, gazebos, espace bar avec barbecue, jardin en terrasses d'environ 1000 m2 avec plantes indigènes et centenaires. verger, vignoble et grand parking qui maintient un autre indice de constructibilité. La vente comprend le mobilier fixe pour les espaces de vie, les cuisines, les chambres et salles de bains ainsi que les espaces extérieurs. La propriété dans son intégralité a fait l'objet d'une restauration conservatrice extérieure et intérieure soignée, ainsi que d'une rénovation des espaces extérieurs. La structure située à 180 mètres au dessus du niveau de la mer et à environ 900 mètres de la célèbre plage de Rinella, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement prestigieux d'une grande valeur historique qui peut être utilisé à des fins exclusives comme propriété privée. résidence ou combinées à des activités d'accueil.

Elégante Villa derrière le centre de Forte dei Marmi avec un grand jardin verdoyant avec vue panoramique sur les Alpes Apuanes.Immergée dans le paysage enchanteur de Forte dei Marmi, cette élégante villa offre une expérience de vie sans précédent. Située derrière le centre de Forte dei Marmi, la villa bénéficie d'une position privilégiée et stratégique, à proximité des commodités du centre-ville animé.Le grand jardin environnant offre une vue imprenable sur les majestueuses Alpes Apuanes, offrant un cadre naturel enchanteur à apprécier à tout moment de la journée.La villa est répartie sur deux étages hors sol, offrant de grands espaces pour la vie quotidienne et pour l'accueil des invités. Au rez-de-chaussée, un généreux espace salon-salle à manger accueille famille et amis dans un environnement lumineux et confortable. Une cuisine équipée, avec cellier, vous permet de préparer de délicieux repas à déguster en compagnie. Deux chambres et deux salles de bains complètent le rez-de-chaussée, offrant des espaces de détente privatifs.Un grand porche en terrasse, devant le salon et la salle à manger, agrandit ces espaces pour vous permettre de profiter de la vie en plein air pendant les saisons les plus douces et pendant les mois d'été, offrant un environnement idéal pour des moments de détente et de divertissement en plein air. Le vaste jardin privé entoure la villa, créant une oasis de verdure parfaite pour régénérer et recharger votre énergie immergée dans la beauté de la nature.L'étage supérieur abrite un luxueux espace nuit avec six chambres climatisées et quatre salles de bains, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille. Les deux balcons latéraux de la propriété ajoutent praticité et fonctionnalité à l'espace extérieur du premier étage.Le sous-sol abrite une cave spacieuse, idéale pour créer un environnement personnalisé pour les loisirs et les passions.Cette villa représente une opportunité rare de découvrir Forte dei Marmi, en vous plongeant dans une atmosphère d'élégance et de raffinement, avec la possibilité de profiter des splendides plages et de la ville animée. Avec les imposantes Alpes Apuanes en vue et la mer à une courte distance, cette villa offre une opportunité unique de vivre une vie de luxe et de tranquillité dans l'un des endroits les plus exclusifs d'Italie.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est situé à proximité immédiate*