ventes immobilier de luxe Yvelines, France

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne, en copropriété, de 5 pièces d’une surface de 91 m2 à Fontenay-Le-Fleury, situé dans un quartier prisé résidentiel offrant un environnement paisible et agréable. Vous serez proche de la splendide Plaine de Versailles, des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces, avec un accès facile à Paris Montparnasse en seulement 35 minutes en transport en commun. La maison se compose d’une entrée dotée d'un placard, d'un séjour lumineux donnant sur un charmant jardin de 50 m2 avec terrasse, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, et de toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune avec son propre placard, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau aménagée. Les combles vous réservent une agréable surprise, avec une grande chambre baignée de lumières. Un atout, cette maison dispose d'un garage accessible depuis le jardin, garantissant un stationnement facile. Elle fait partie d'une résidence paisible qui offre des stationnements gratuits et une aire de jeux pour les enfants. Vous saurez appréciez cette maison située dans un environnement alliant la tranquillité de la nature à la praticité de la vie en ville Les + du bien : - Pas de travaux nécessaires - Environnement Naturel Calme - Proximité de toutes commodités : Écoles, collège, transports, commerces - Accès Rapide à Paris : Rejoignez Paris Montparnasse en 35 minutes en transport en commun. - Vie culturelle : proche de la mairie, du théâtre et du cinéma, pour une vie culturelle et associative riche. A noter : - Taxe foncière : 1 040 € - Charges de copropriété: 450 €/an (entretien des parties communes et des espaces verts) - Coût annuel électricité : 1 276€ (dont eau chaude) - État du bien : Bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout - Le bien est soumis au statut de copropriété - 26 lots d'habitation - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 233 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Prix de vente : 385 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce magnifique appartement lumineux et spacieux de 117,64 m2 loi Carrez de 5 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement implanté à Chatou, dans un quartier résidentiel recherché et proche de toutes les commodités, ce bien offre un confort quotidien agréable. Passé l'entrée aménagée avec de grands placards sur-mesure, vous découvrirez une grande pièce de vie accueillante de 35m2, réunissant un séjour exposé plein Sud avec balcon filant, un salon avec terrasse (15m2) où vous pourrez déjeuner au calme avec la vue sur la parc arboré de la résidence, une belle cuisine ouverte tout équipée, une salle d’eau avec un lavabo à double vasque et des toilettes séparés. Le couloir dessert trois belles chambres de 15,9, 13,53 et 11,38m2, une belle salle d’eau avec douche, une buanderie. Un espace bureau a été aménagé dans le couloir. Un grande cave saine de 20m2 au sous-sol et une place de parking en sous-sol, complètent cet ensemble. L’appartement se trouve à 30mn de la Défense (RER A – Chatou-Croissy) et à proximité des écoles et commerces. Ce bien de 5 pièces saura vous séduire par sa rénovation récente, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Les + du bien : - Appartement lumineux avec une terrasse et un balcon avec vue sur le parc arboré, calme. - - Très beau volume pour un appartement familial à la décoration soignée - Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 1.938 € - Charges de copropriété : 1.538 € / trimestre (chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes pour l'appartement, les caves et les espaces verts) - Coût annuel électricité : Entre 1.140 € & 1.590 € (coût estimatif) - Aucun travaux à prévoir - Local vélo/poussettes - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° 100 – Cave lot n°114 – Parking lot n°400 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 182 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D) Prix de vente : 770.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Imaginée dans un esprit ouvert à la nature, dans un superbe écrin de verdure, cette maison d'architecte contemporaine écologique est en structure bois. Elle offre un cadre de vie très agréable. Sa superficie est de 176 m² sur deux niveaux. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 730 m² et sa construction date de 2014. La maison est orientée sud avec de larges baies afin de bénéficier de l'apport solaire en hiver et répond à un mode constructif mixte en ossature bois pour les murs et en bois lamellé croisé pour les planchers (CLT). Ce bâtiment écologique et qualitatif est à haute performance énergétique (basse consommation répondant aux normes RT 2012). Au rez-de-chaussée : entrée desservant une grande pièce à vivre incluant une double réception et une cuisine prolongées par une terrasse. Un espace parental composé d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d'un dressing. Toilettes. Buanderie/cellier. Garage et place de parking extérieure. Au rez-de-jardin, un couloir dessert 3 chambres avec accès sur le jardin et la terrasse, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante sur le jardin. Matériaux haut de gamme, confort, luminosité, triple vitrage, ventilation double flux, chauffage par poêle granulés HOBEN étanche 7KW avec, en appoint, des radiateurs électriques dans chaque chambre, sèche-serviettes dans les salles de bains, chauffe-eau thermodynamique, bardage bois naturel. Diagnostic énergétique A. Commerces et école à 10 minutes à pied, gare à 3 minutes à pied. Proximité de la forêt. Ramassage scolaire pour le lycée international. Bus pour Saint-Germain-en-Laye. Honoraires charge acquéreur de 3,5% (1 157 487 euros net vendeur et 40 513 euros d'honoraires). Contact BARNES: Emmanuelle Anger, +33(0)6 62 58 85 55. 1,157,487 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 510€ ~ 750€ - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier de Clagny, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, Saint Benoît…) et à 5 minutes à pied des commerces et de la gare Rive-Droite, cette élégante demeure aux prestations raffinées, édifiée fin XIXème, d’une surface de près de 260 m². Elle profite d’un beau terrain plat de près de 270 m² en parfait état avec terrasse. Rare et splendide ! Lumineuse, au calme, et quasiment sans vis-à-vis, cette belle maison se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste triple séjour en L de près de 63 m² avec tout le caractère et le charme de l’Ancien (parquet point de Hongrie, 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée en marbre, boiseries, etc…), accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée et dinatoire, et toilettes indépendantes. Par un bel escalier d’époque en chêne massif, vous découvrez le 1er étage qui s’offre à vous avec : palier avec placard, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, dressing, grande salle de bains avec douche et toilettes, nombreux rangements et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : palier, 2 chambres, une chambre enfants, 2 bureaux, grande salle de bains avec douche, toilettes indépendantes et rangements. Un sous-sol complet avec grande pièce de jeux (home cinéma, salle de sport…), buanderie, espaces de stockage, cave à vin et espace chaudière à condensation complète cette demeure à l’architecture noble pleine d'élégance et de caractère destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la verdure et la localisation au sein d’un quartier résidentiel et très privilégié. Vraiment rarissime à la vente! Double vitrage partout. Chauffage par chaudière à gaz individuel. DPE : D / D. Taxe foncière 2023 : 3254€. Honoraires charge acquéreurs 4% (2163500€ net vendeurs). 2,163,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

BARNES Versailles vous présente cette vaste et belle demeure d’une surface de 220 m² pondérés (238 m² au sol / 205 m² Carrez), située sur un terrain de 465 m². Dans le quartier de Montreuil, à Saint-Symphorien, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces de la rue de Montreuil, place Saint Symphorien, écoles primaires et collège…) et à côté également de la gare de Montreuil Ligne L (Saint-Lazare - La Défense), elle est en excellent état et bénéficie d’un beau jardin plat et bien orienté avec un box et une seconde place de stationnement extérieure. Au calme et lumineuse, elle se découvre de la manière suivante: En rez-de-chaussée : entrée avec penderie, vaste double séjour de près de 32 m², salle à manger, cuisine dinatoire équipée, toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière et avec accès au jardin. Une salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. Une seconde entrée peut laisser imaginer la création d’un studio indépendant, pour une jeune fille au pair par exemple. Par un bel escalier d’époque, nous découvrons le 1er étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec petit dressing et sa salle de douche, salle de bains avec toilettes, placards. Au 2ème étage: palier, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Un deuxième bureau ou espace grenier à ce niveau également. Une belle et grande cave à vin complète cette vaste maison destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la praticité et la localisation idéale au sein d’un quartier familial et privilégié. Un box et un parking extérieur en copropriété complètent ce bien (charges : 252€/an). Toiture révisée. Double vitrage. Fibre. DPE : D / D. Taxe foncière: 3620€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1731000€ net vendeur). 1,731,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Charmante meulière d'environ 145m², en très bon état, sur deux niveaux, entièrement repensée par un architecte complétée de 60m² de dépendance. La maison principale offre au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, une très belle réception d'environ 60m² composée d'un salon avec insert, une salle à manger, une vaste cuisine ouverte/fermée, un bureau, et des toilettes invités. À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres dont deux ont leur salle de douche privative, une salle de bains, un toilette séparé. Au sous-sol, elle propose une salle de jeux, une chaufferie/buanderie, un cellier et une cave. Le jardin est arboré et propose en fond de parcelle une dépendance aménagée en un appartement deux pièces et une grande pièce pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou bien de cuisine d'été. Un garage fermé et la possibilité de garer un ou deux véhicules dans l'enceinte de la propriété. Exposée plein sud, cette maison familiale très lumineuse et très agréable à vivre offre de belles prestations, et se situe dans une petite rue au calme, à dix minutes à pied des gares Rive Droite et Rive Gauche. Sectorisation Hoche.

En plein cœur de la cité médiévale historique de Montfort-l’Amaury, sublime propriété de 276 m² rénovée en 2015 avec terrasse surélevée exposée ouest.Elle bénéficie de prestations haut de gamme, matériaux nobles d’époque, tommettes, poutres et pierre. Elle se compose : d’un double séjour, d'une salle à manger, de cinq chambres et combles aménagés. Une cave et un sous-sol complètent ce bien. Vente pour de l’habitation, de l’investissement locatif ou des bureaux. Situation idéale pour une activité professionnelle libérale comme architectes, notaires, experts-comptables ou autres bureaux. Cette grande maison peut également convenir à une grande famille mais aussi à un investisseur puisque cet ensemble est divisible en trois lots : une maison principale de 170 m2 habitables plus caves et sous-sol, un appartement de 70 m2 et un studio de 20 m2. Rendement locatif estimé à environ 5000 €/mois. Environnement privilégié pour ce bien d’exception à 45 km de l’Ouest de Paris, à 18 km au Nord de Rambouillet (N12), à proximité des transports (reliant Montfort-l’Amaury à Paris en seulement 30 minutes, la ligne N de la SNCF desservant la gare de Montfort l’Amaury – Méré) et des écoles, collèges crèches et halte-garderie. Votre contact : Sophie Cardon au 06 60 77 78 56 Paris Ouest Sotheby's International International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans les Yvelines.

Avenue de Longueil - Immeuble d'environ 700m2 sur une parcelle de 508m2 offrant de belles hauteurs sous plafond avec une vue dégagée au sein d'une rue commerçante très prisée. Plusieurs bâtiments sur une cour intérieure avec potentiel d'agrandissement. Idéal pour la location de salles, appartements, chambres hôtelières ou cabinet médical. Anciennement école supérieure. Vendu en partie occupé, 4 baux commerciaux en cours de location offrant des revenus annuels importants. ERP attribué, ascenseur et combles non-aménagés d’environ 300m2. Idéal investisseur.

Avenue de Longueil - Immeuble d'environ 700m2 sur une parcelle de 508m2 offrant de belles hauteurs sous plafond avec une vue dégagée au sein d'une rue commerçante très prisée. Plusieurs bâtiments sur une cour intérieure avec potentiel d'agrandissement. Idéal pour la location de salles, appartements, chambres hôtelières ou cabinet médical. Anciennement école supérieure. Vendu en partie occupé, 4 baux commerciaux en cours de location offrant des revenus annuels importants. ERP attribué, ascenseur et combles non-aménagés d’environ 300m2. Idéal investisseur.

Avenue de Longueil - Immeuble d'environ 700m2 sur une parcelle de 508m2 offrant de belles hauteurs sous plafond avec une vue dégagée au sein d'une rue commerçante très prisée. Plusieurs bâtiments sur une cour intérieure avec potentiel d'agrandissement. Idéal pour la location de salles, appartements, chambres hôtelières ou cabinet médical. Anciennement école supérieure. Vendu en partie occupé, 4 baux commerciaux en cours de location offrant des revenus annuels importants. ERP attribué, ascenseur et combles non-aménagés d’environ 300m2. Idéal investisseur.

En EXCLUSIVITE !!!!! Idéalement située à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, la gare et l'autoroute, cette grande villa de 225 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un sous-sol total et un jardin clos et verdoyant de 1 210 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de rangements, orné d'un escalier en marbre. La pièce de vie lumineuse équipée d'une belle cheminée s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée et sur le jardin.Cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. Un dégagement mène à un bureau, des toilettes avec lavabo et une suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, un palier fonctionnel avec de nombreux rangements distribue quatre belles chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de douche privative. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé et équipé de radiateurs comprend un garage double, une cave à vins, la chaufferie, une grande pièce polyvalente et une autre pièce initialement conçue comme chambre. Le jardin clos et arboré de 1 210 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Ses atouts : Beaux volumes avec hauteur sous plafond, lumineuse, sous-sol total, situation géographique... DPE : F (logement à consommation excessive d'énergie) Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 620 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

iad France - Jean-Baptiste ACEVEDO (06 65 54 55 09) vous propose : Versailles Montreuil - Très belle maison ancienne fin du XIXème siècle, édifiée sur Sous sol total + 3 niveaux, vous offrant 11 pièces habitables pour une surface de 257m2 environ. Le rez-de-chaussée vous offre une très belle entrée, un salon d'été avec bow-window et accès au jardin fleuri et arboré, un salon- salle à manger, une cuisine équipée et un WC séparé. Le palier du 1er étage distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC, et le 2ème étage offre 3 chambres, une vaste salle de jeux (possibilité de moduler en 2 chambres supplémentaires), une kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. Sous-sol total, grenier. Nombreux éléments de charme: 3m de hauteur sous plafond, boiseries, nombreuses cheminées de marbre (fonctionnelles), carreaux de ciment, très bel escalier en bois... . Chauffage individuel gaz. Nombreuses Écoles maternelles primaires collègues et lycées à proximité. Gare de Versailles Montreuil à 5 min à Pied. (En train: à 19 minutes de La Défense et 35 minutes de Paris Saint-Lazare). Cette demeure chaleureuse et familiale vous attend! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste ACEVEDO EI (ID 1227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eva Gecele (06 46 63 23 49) vous propose : A 17 min de Montchauvet, 25 min d'Houdan et 5 min seulement de la gare et des commerces les plus proches découvrez un trésor d'histoire et de charme niché dans un cadre d'exception : un moulin datant de 1750, offrant une atmosphère unique et préservée. Situé dans un environnement privilégié, cette propriété unique est agrémentée d'un étang pittoresque, invitant à la sérénité et à la contemplation. Cette propriété emblématique offre une polyvalence rare : qu'il s'agisse d'un regroupement familial à la recherche d'un refuge intemporel, d'un gîte accueillant des voyageurs en quête d'authenticité, d'une résidence secondaire pour s'évader du tumulte urbain, ou même d'une propriété équestre pour les passionnés de chevaux, ce moulin répond à toutes les aspirations. Les beaux volumes intérieurs permettent une flexibilité d'utilisation, tandis que le vaste terrain s'étendant sur plus de 7 hectares offre un potentiel infini pour des projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire, où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Le moulin de vos rêves vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Gecele EI (ID 60976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le quartier recherché de Glatigny à Versailles, proche Le Chesnay, venez visiter cette maison à rénover sur trois niveaux au milieu de son jardin. Au rez-de-chaussée : l'entrée, la cuisine, le double séjour, les deux chambres, la salle de bain avec WC et l'escalier qui mène au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin deux chambres avec une pièce à vivre, un WC séparé, une cave et la chaufferie. Le grenier, 11 m2 Carrez et 70 m2 au sol, peut être aménagé et/ou rehaussé. Les atouts de cette maison : Son fort potentiel d'aménagement et de gagner en superficie. Le salon avec son 'bow-windows'. Son positionnement au milieu de son jardin de plus de 600 m2. La petite terrasse orientée sud, ombragée, et donnant sur la cuisine. A 3 minutes à pied de la forêt et des bus (3, 7 et 9). A 7 à 15 minutes à pied des commerces, des collèges et lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst. A 8 minutes en vélo du centre commercial Parly-2 et du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France. A 6 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2. DPE 'G' 535 et GES 'G' 169. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à : [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363739. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez la nouvelle réalisation sur l'emblématique Avenue de Paris à Versailles. La résidence offre un cadre de vie résolument exceptionnel et intimiste, à proximité des écoles, commerces et transports. Son architecture traditionnelle Versaillaise est composée de petits immeubles de 4 à 16 appartements seulement et de 4 maisons, dans un grand jardin paysager richement boisé. Les maisons 5 et 6 pièces et les appartements, du studio au 5 pièces dont certains duplex, bénéficient pour la grande majorité d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, placards aménagés, wc suspendus, volets électriques, 1 à 2 places de parking en sous-sol par logement etc. Référence agence : 0000

Découvrez la nouvelle réalisation sur l'emblématique Avenue de Paris à Versailles. La résidence offre un cadre de vie résolument exceptionnel et intimiste, à proximité des écoles, commerces et transports. Son architecture traditionnelle Versaillaise est composée de petits immeubles de 4 à 16 appartements seulement et de 4 maisons, dans un grand jardin paysager richement boisé. Les maisons 5 et 6 pièces et les appartements, du studio au 5 pièces dont certains duplex, bénéficient pour la grande majorité d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, placards aménagés, wc suspendus, volets électriques, 1 à 2 places de parking en sous-sol par logement etc. Référence agence : 0000

Charmante maison de 122 m², offrant une exposition idéale Est-Ouest. Construite en 1927, elle dégage un charme unique et promet un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante menant à un dressing pratique, des toilettes et un bureau. Le séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une véranda orientée Est-Ouest, s'ouvre sur un jardin, et sur une grande terrasse , offrant un espace de détente en harmonie avec la nature. La cuisine attenante complète cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent un havre de paix pour toute la famille. Ce bien comprend également un local vélo pratique et une buanderie dans le jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant la gestion du quotidien. 10 minutes à pied de la gare de Porchefontaine et à 5 minutes à pied du marché de Porchefontaine. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds