ventes immobilier de luxe Yvelines, France

Innove Immo vous présente un appartement familial au calme avenue de Paris. 5e étage avec. asecnseur. Une entrée, un salon salle à manger, une belle cuisine à vivre. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Sanitaire séparé cave et parking complète ce bien. La vue est dégagée. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 115 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Située dans le quartier recherché de Viroflay Rive Gauche, cette maison non mitoyenne de 105 m² habitables, et 127 m² en surface utile, profite d'un terrain arboré exposé sud/nord de 760 m² proche des commerces, des gares (Gare RER C de Chaville-Vélizy à 5 minutes à pied et Gare de Viroflay Rive Gauche 5 minutes à pied pour Paris-Montparnasse, Saint Lazare et La Défense) et des écoles (école élémentaire privée Saint François d'Assise). Construite sur 3 niveaux, elle offre : Une entrée, des toilettes séparées, une salle de bains, une cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon baigné de lumière avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 1er étage, nous avons 2 chambres mansardées. Un sous-sol total complète ce bien comprenant : caves, chaufferie, buanderie, garage, une pièce pouvant servir de chambre. Sur la parcelle de 760 m², nous avons également un deuxième garage ainsi qu'un atelier. Toiture refaite il y a environ 3 ans, double vitrage, chaudière récente. Double exposition assurant la lumière du matin au soir. Belle hauteur sous plafond, belle distribution des espaces. Honoraires charge acquéreurs 4% (net vendeur 850 000€). Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Exclusivité - Au cœur du quartier Notre-Dame, au deuxième étage d'un immeuble XVIIIème, un appartement familial de 142 m² offrant un double séjour en angle de 47 m² avec une porte d'accès à une cuisine dinatoire. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un bureau et un débarras (possibilité de créer une seconde salle d'eau). A cela s'ajoutent un grenier et une cave. L'appartement exposé Sud/Est est très lumineux et dispose de beaux volumes. Il est idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare Rive Droite, à 5 minutes de la place du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse.

Appartement de 4/5 pièces situé dans la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud, d'environ 88m2 lumineux avec un grand espace Salon / Salle à Manger. Il comprend une grande entrée, un beau double séjour avec accès au balcon filant, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et 1 WC séparé. Une CAVE (dans le même bâtiment) vient compléter cet appartement. Un parking extérieur en SUS. Facilités d'accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Les charges annuelles sont de 5400€ soit environ 450€/mois. Elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, le gardien 24/24, l'usage de la piscine, la sécurité. Mickael Carre E.I agent commercial RSAC 792962755 Versailles 06.59.12.90.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Atypique et unique, cette propriété est situé dans le centre de Montfort l'Amaury. Rare, restauration de qualité, matériaux anciens, prestations haut de gamme, nombreuses possibilité. Maison principale de 1802 m2 env comprenant : entrée, séjour/cuisine, salle TV, salle de jeu, wc. Au 1er : 2 chambres ,salle d'eau, dressing. Au 2ème : belle chambre de 33m2. Superbes caves, terrasse. RARE. quelques travaux à prévoir.

Visite virtuelle et plans disponibles ! Dans la commune de Bougival, découvrez ce bien avec Sophie de Goldwelling. A 400 m de la Gare, à proximité de la forêt, de l'école primaire et des petits commerces, à l'angle de 2 rues se situe une charmante maison de style basque, entourée d'une bande de jardin clos. Le terrain a une superficie de 407 m². La construction s'organise sur 2 niveaux, comportant vaste séjour baigné de soleil avec cheminée, parquet, cuisine équipée, 5 chambres dont trois à l'étage, salle de bain avec WC, salle de douche, WC séparés, grand garage avec double hauteur, nombreux rangements. Toiture, isolation sous charpente et chaudière Frisquet neuves. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1738 € et 2352 € au prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix Honoraires inclus : 790000 €. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur et représentent 3,95 % du prix net vendeur de 760000 €. Le négociateur est t de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Découvrez cette charmante maison située au Mesnil-Saint-Denis, construite en 1966 et s'étendant sur 117 m². Parfaite pour les amateurs d'activités extérieures, elle offre des espaces idéaux pour dîners étoilés et barbecues. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, et des toilettes séparées, assurant confort et intimité. La cuisine indépendante est idéale pour les passionnés de cuisine, et le parquet massif apporte une élégance à chaque pièce. Un poêle à bois ajoute une ambiance cosy en hiver, tandis qu'une buanderie et un parking privé facilitent le quotidien. L'environnement offre un accès facile aux transports, avec un arrêt de bus proche, des collèges à proximité, et des espaces verts comme le bois de Trappes et le parc des Coudrays. La maison a un DPE classe C et la taxe foncière est de 1 679 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITE Engel & Völkers, magnifique propriété composée d’une maison de maître, d’une annexe, d’une piscine chauffée, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1 956m². La Maison de Maître de 1930 : non mitoyenne, agrandie en 1972 et entièrement rénovée en 2021, de 237m² habitables sur 3 niveaux, se compose comme suit : Au RDC : un hall d’entrée, un bureau avec une salle d’eau, un double séjour (52m²) avec cheminée et accès à une terrasse de 30m² sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vestibule et des toilettes invités. Au 1er étage : un palier dessert une grande suite parentale (41m²) avec dressing, coin salon, salle de bain avec douche et WC séparés, deux autres chambres (14 et 12m²), une salle d’eau avec WC. Au 2ème : deux chambres en partie sous pentes de toit (16 et 14m² hab.), avec rangements et salle de bain avec WC en suite. Les chambres sont séparées par un espace salon avec accès à une terrasse de 30m² côté rue. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet (100m² env.) comprenant : buanderie, cave à vin, cave, local technique et une grande pièce pouvant être aménagée. Traversante Nord/Sud, vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés et les volumes de ce bien baignant de lumière et de soleil. La petite maison en annexe, de 120m² habitables, partiellement mitoyenne, agrandie et rénovée en 2022, se compose d’un séjour sous verrière avec accès à une terrasse sur jardin, d'une cuisine aménagée, équipée et fermée par des verrières, d'un petit bureau, d'une chambre avec dressing et salle d’eau, et de WC séparés. Au 1er étage, sous toit : deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Jusqu’à 6 places de stationnement dont 2 sous un carport doté d’une borne électrique – abris vélos avec prise électrique. Maison principale & Annexe : DPE : D (191-203 kWh/m²/an) - GES : D-B (41-6 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie de la propriété entre 4 370€ et 6 000€ Taxe foncière 2 431€. Honoraires de transaction de 5% TTC charge acquéreur Prix net vendeur : 3 135 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans quartier résidentiel, calme et familial, doté de belles propriétés dont la Hublotière, première villa Art Nouveau de Guimard. Le Parc des Ibis est à 15mn à pied. La gare RER A Le Vésinet-Le Pecq est à 450m (20mn pour la Défense - 30mn pour Chatelet)– Accès à l’A86 en 10mn Les écoles publiques et privées ne sont pas loin et les commerces à moins de 10mn à pieds -Maternelle Alain Jehan (800m) -Primaire Pasteur (600m) -Ste Odile du Vésinet (300m) – Ecole internationale Malherbe (1km) -Collège du Cèdre à 2km – Lycée Alain à 1,2km -Lycée International de St Germain à 12mn

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce magnifique appartement lumineux et spacieux de 117,64 m2 loi Carrez de 5 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement implanté à Chatou, dans un quartier résidentiel recherché et proche de toutes les commodités, ce bien offre un confort quotidien agréable. Passé l'entrée aménagée avec de grands placards sur-mesure, vous découvrirez une grande pièce de vie accueillante de 35m2, réunissant un séjour exposé plein Sud avec balcon filant, un salon avec terrasse (15m2) où vous pourrez déjeuner au calme avec la vue sur la parc arboré de la résidence, une belle cuisine ouverte tout équipée, une salle d’eau avec un lavabo à double vasque et des toilettes séparés. Le couloir dessert trois belles chambres de 15,9, 13,53 et 11,38m2, une belle salle d’eau avec douche, une buanderie. Un espace bureau a été aménagé dans le couloir. Un grande cave saine de 20m2 au sous-sol et une place de parking en sous-sol, complètent cet ensemble. L’appartement se trouve à 30mn de la Défense (RER A – Chatou-Croissy) et à proximité des écoles et commerces. Ce bien de 5 pièces saura vous séduire par sa rénovation récente, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Les + du bien : - Appartement lumineux avec une terrasse et un balcon avec vue sur le parc arboré, calme. - - Très beau volume pour un appartement familial à la décoration soignée - Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 1.938 € - Charges de copropriété : 1.538 € / trimestre (chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes pour l'appartement, les caves et les espaces verts) - Coût annuel électricité : Entre 1.140 € & 1.590 € (coût estimatif) - Aucun travaux à prévoir - Local vélo/poussettes - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° 100 – Cave lot n°114 – Parking lot n°400 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 182 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D) Prix de vente : 770.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison familiale avec un jardin verdoyant, sans vis-à-vis de 500 m2 arboré d’un marronnier et d’un lilas, dans un quartier résidentiel. Cette maison à la façade plein de charme, très lumineuse, se situe dans un environnement privilégié au calme avec accès privatif à la forêt (5 mn à pied) à seulement 45 minutes de la Défense. Avec une surface au sol généreuse de 184 mètres carrés sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie des plus plaisants. Cette résidence, sur deux niveaux et un sous-sol complet, s’organise comme suit : – Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un double séjour baigné de lumière (30,28 m2) avec une vue dégagée donnant sur le jardin arboré, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau. - À l'étage, trois autres chambres, une salle d’eau/bains avec toilettes et un espace de vie attenant, avec possibilité de l’aménager en dressing, une petite bibliothèque pouvant être transformée en dressing également. Le sous-sol complet en rez-de-jardin, avec accès intérieur et extérieur (indépendant) est aujourd’hui aménagé en appartement indépendant qui comprend : un espace buanderie/chaufferie, une cave, une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec toilettes. Multiples possibilités de réorganiser cet espace en salle de jeux, atelier pour votre plus grand confort ou pouvant convenir à une activité libérale. En contre bas du jardin se situent 3 garages avec un espace de stationnement devant et accès indépendant et fermé. Située dans le quartier recherché des Ombrages, à 10 mn à pied de la ligne L menant en 25 minutes à la Défense, cette maison se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des transports et des écoles. Les + du bien : - Maison lumineuse (exposition Sud) dans quartier verdoyant, calme et résidentiel - Rez-de-jardin complet, avec de beaux potentiels - Beau jardin arboré - Accès direct et privatif à la forêt - Proximité des commerces (15 mn à pied) - Possibilité d’installer une activité libérale A noter : - Taxe foncière : 2 317 € - Chauffage individuel au gaz - Estimation du coût annuel d’énergie du logement : entre 3 620€ et 4 940€ - État du bien : à rafraichir - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 305 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 66 (E) Prix de vente : 890 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

78 - EXCLUSIVITE BARNES - Maison à vendre à Triel-sur-Seine (78510) - Datant du début du XXème siècle, très belle maison de 315 m², bénéficiant d'un terrain d'environ 1.350 m² et d'une vue dégagée sur la vallée de la Seine. Entièrement rénovée, la maison offre : une entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau (ou chambre), une salle de douche, la lingerie. Au 1er étage : la suite parentale avec grand dressing et salle de bains (baignoire + douche), 2 chambres, une salle de bains (baignoire + douche). Au 2ème étage : une grande salle de jeux - home cinéma, une chambre, une salle de douche. Sous-sol total : chaufferie, 4 pièces de rangement. Garage de plain-pied. Chauffage gaz. Alarme. Très beaux matériaux et équipements. Environnement très calme. Possibilité de construction d’une piscine. Arrêt de bus devant la maison direction gare de Poissy. Proximité école Notre-Dame Les Oiseaux de Verneuil-sur-Seine et écoles publique et privée de Triel-sur-Seine. Gare SNCF - Paris Saint Lazare en 40 minutes. Proximité Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Laffitte, Poissy. Honoraires Barnes de 4% à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente, soit un prix net vendeur de 1.144.000 €. Contact BARNES : Anne-Constance FLAVIGNY FECHY +33(0)6.67.50.13.24 1,144,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3710€ ~ 5090€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

A proximité immédiate de la forêt, du Tram 13, des commerces et des écoles les plus réputées de la ville. Très bel appartement de 135 m² situé en rez-de-jardin dans un immeuble, année 1972. Il bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin exposé sud/ouest. Il se compose d' une entrée, de toilettes invités avec lave-mains, d'une cuisine dînatoire avec coin buanderie ouverte sur un vaste séjour salle à manger (45m2) donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche. Deux caves et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien (volets roulants, pilotage par pièce du chauffage). Matériaux haut de gamme, design contemporain. Très calme et lumineux le tout dans un écrin de verdure. Accès direct au jardin de la copropriété et à la foret. Honoraires à la charges du vendeur. Copropriété : oui Lots : 22 Procédure en cours : non Charges: 790 €/mois. Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3350€

Située à proximité des commerces, de la gare et des écoles, maison familiale d'une surface de 156m² habitables sur une parcelle de 249m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour double de 40m² donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine ouverte sur une cour, une remise, des toilettes séparées et deux chambres lumineuses. Accessibles par une deuxième entrée indépendante, ces deux dernières pièces offrent un bel espace pour, selon vos envies, une location Airbnb, exercer une profession libérale, accueillir la famille ou une jeune fille au paire. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes, et une autre chambre avec salle de douche attenante, toilettes. Au second étage, une grande chambre mansardée de 23m². Une cave voûtée et un grenier complètent ce bien. Stationnement extérieur. Rafraîchissement à prévoir.

Dans un quartier calme et recherché du Chesnay, BARNES Yvelines vous présente une maison d'architecte en parfait état de 164 m² (238 m² au sol) édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Le raffinement de sa décoration et la qualité de ses matériaux offrent un confort indéniable. La luminosité, omniprésente, associée aux volumes et à la fluidité de la distribution, confèrent à l'ensemble sa dimension architecturale. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie parquetée avec cheminée, une partie étant disposée en salle à manger, une autre en coin bureau. En contrebas, la cuisine offre un espace fonctionnel et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en teck, prolongée par un jardin japonais particulièrement soigné doté d'un bassin. Au premier étage, 3 chambres lumineuses, dotées de placards intégrés, partagent une salle de bains et une salle de douche, assurant un confort optimal Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une chambre et rangements. Au sous-sol, un bureau, une chaufferie, un espace buanderie, une pièce de rangement, un coin atelier et un garage. DPE : D / D. Taxe foncière 2023 : 3280 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3420€

Belle et lumineuse maison contemporaine de 2016 (norme RT 2012, DPE classe B) proche de la pointe de Chaville dans le quartier de la Rive-Droite de Viroflay, édifiée sur une parcelle de 300 m² environ. Cette maison de 2 étages d’une surface au sol de 233 m² dont 147 m² habitables + 18 m² de salle de jeux, comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour de 50 m², avec une partie salon (cheminée avec insert) et une partie salle à manger, donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure orientée sud et ouest, une cuisine semi-ouverte meublée, une chambre avec sa salle de douche privative, des toilettes d’invités. Au 1er étage, l'on trouve un pallier qui dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, le palier peut accueillir un piano droit ou un espace de lecture. Au 2ème étage légèrement mansardé, le palier dessert deux chambres dont une grande, des toilettes. Au sous-sol : une buanderie, un atelier, une pièce de jeux (de 18 m²) avec une fenêtre de type cour anglaise, un grand garage. A l’extérieur : un portail motorisé, une cour avec un espace repas ombragé, sur l'arrière un jardin sans vis-à-vis gênants, une terrasse ensoleillée. La maison est en bon état général, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, très bien isolée (chaudière condensation au gaz et ballon thermodynamique), elle est chauffée par le sol au rez-de-chaussée. Son emplacement est à moins de 8 minutes des gares de Viroflay ou Chaville (ligne L SNCF vers La Défense/St Lazare, RER C ou Paris Montparnasse), 6/7 minutes à pied de l’école Saint Thomas de Villeneuve (des classes de CP aux terminales), les commerces les plus proches sont à moins de 250 mètres, enfin l’accès en voiture à l’A12/A13 et l’A86/N118 est facile.

Votre agence Côté Particuliers vous présente un bien immobilier d'exception. Située au coeur d'un quartier prestigieux et sécurisé de la commune de Chatou, cette villa d'environ 220m2 vous propose ce qui suit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un dressing, un WC indépendant et vous emmène à trois chambres spacieuses, toutes dotées de dressings. Une des chambres est équipée d'une salle d'eau privative et une autre dispose d'un coin buanderie. Une salle d'eau avec WC complète ce coin nuit. Côté gauche, le vaste salon/séjour de 53m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine d'environ 5mx10m, offrant un bel espace de détente. La cuisine entièrement équipée et aménagée, associée à la salle à manger attenante, offre un lieu convivial pour les repas en famille et entre amis. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage où vous découvrirez un immense bureau disposant d'un petit coin cuisine et offrant un grand espace de travail. Une suite parentale, équipée de nombreux rangement, complète l'étage. Pour plus de commodité, sur le palier, se trouve un WC indépendant. La villa dispose d'un sous-sol total avec un atelier, une buanderie, une cave à vin, une réserve et un garage pouvant accueillir deux voitures. Vous bénéficierez également de deux parkings extérieurs. La propriété comprend également une dépendance ou maison de gardien, composée de deux chambres chacune ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée aménagée. Cette maison totalement indépendante dispose d'un stationnement pour un véhicule en sous-sol. Cette demeure d'exception réunit confort, élégance et fonctionnalité, créant ainsi une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour de plus amples renseignements. Your agency Côté Particuliers presents an exceptional property. Located in the heart of a prestigious and secure area of the town of Chatou, this villa of about 220m2 offers the following. On the ground floor, an entrance hall welcomes you with a dressing room, an independent toilet and takes you to three spacious bedrooms, all with dressing rooms. One of the bedrooms is equipped with a private bathroom and another has a laundry area. A bathroom with toilet completes this sleeping area. On the left-hand side, the vast 53m2 living/dining room opens onto a sunny terrace and a 5mx10m swimming pool, offering a beautiful relaxation area. The fully equipped and furnished kitchen, combined with the dining room, offers a friendly place for meals with family and friends. A wooden staircase gives access to the first floor where you will discover a huge office with a small kitchen area and a large workspace. A master suite, equipped with plenty of storage, completes the floor. For convenience, on the landing, is a separate toilet. The villa has a total basement with a workshop, a laundry room, a wine cellar, a reserve and a garage for two cars. There are also two outdoor car parks. The property also includes an outbuilding or caretaker's house, consisting of two bedrooms each opening onto a terrace, a bathroom, an independent toilet and a fitted kitchen. This totally independent house has parking for a vehicle in the basement. This exceptional residence combines comfort, elegance and functionality, creating a warm atmosphere where life is good. Don't miss this opportunity and contact us for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website

CHATOU - secteur Gambetta -face à la Seine : au calme absolu et à l'abri des regards, au sein d'un clos situé à une dizaine de minutes du centre ville de CHATOU et de la gare RER CHATOU/CROISSY, à 400m d'une station de bus et d'un petit supermarché, maison familiale en pleine propriété, 10 pièces, 4/5 chambres, édifiée en 1996 sur une parcelle indépendante de 757m². Garage double fermé, attenant à la maison. D'une surface habitable de 274m² répartis sur 3 niveaux, dont un rez-de-jardin aménagé, elle offre une entrée avec placards et toilettes invités, un bureau ou chambre de plain pied sur le jardin, un lumineux séjour de 55m² avec cheminée, prolongée d'une terrasse de 36m² surplombant le charmant jardin clos avec vue Seine au Sud et une cuisine dînatoire de 19m² aménagée. A l'étage : 1 chambres de 12m², une seconde chambre de 13m² disposant de sa salle de douches privative , une troisième chambre de 13m² et une suite parentale de 32m² bénéficiant toutes deux d'une vue panoramique sur la Seine, une seconde salle de bains, des toilettes et une buanderie complètent l'étage. Les combles sont aménageables. Le rez-de-jardin, ouvert sur une terrasse couverte de 40m² au Sud offre une salle de détente aménagée et chauffée d'une surface globale de 79m², une cave de 20m² et des rangements complémentaires. Située dans un environnement bucolique, discret et très calme, en bordure indirecte de la Seine, cette maison entretenue offre de très beaux volumes, des matériaux de qualité et une grande clarté., dans un cadre de vie très apaisant. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien. Votre contact : Laurence AYACHE au +33(0)6 22 69 23 73