ventes de maisons et villas de luxe International (page 71)

Beausoleil A proximité immédiate de Monaco et au calme, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison, atypique familiale et très lumineuse, de 90 m2 environ, répartie sur deux niveaux et se composant comme suit: Au niveau supérieur, un vaste séjour de 32 m2 avec plafond cathédrale et cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse de 47 m2 orientée 'sud-est' avec vue mer, sur le Cap Martin et la Riviera Italienne, une salle de bains avec wc  et une cave. Au niveau du rez de jardin, trois chambres (de 17, 14 et 12 m2) , une salle de douche, toilettes indépendants, terrasse de 44 m2, piscine chauffée et jardin avec cabanon, poulailler, oranger et mandarinier. A noter que ce niveau bénéficie d'un accès indépendant et qu'il sera très facile de créer un studio ou deux pièces indépendant que vous pourrez destiner au choix à vos grands ados, à votre famille quand elle vous rend visite ou encore, à de la location saisonnière avec une très forte demande pour ce genre d'hébergement. Possibilité d'acquérir un grand parking couvert (pour une voiture et 2 motos par exemple) dans une résidence voisine.

Située en centre ville de Compiègne, cette propriété de plus de 370 m² vous offre des volumes généreux et a su préserver ses éléments d'époque (moulures, parquet point de Hongrie, trumeaux...) . Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine et un cellier. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau-wc et une salle de bain. Au second, découvrez trois chambres, une salle de bain et une lingerie. Une cour paysagée. Dépendance aménagée. Bien proposé à la vente par Valentine ROTSAERT, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le numéro 522 544 683 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6471

CARCASSONNE, quartier prisé, au coeur du quartier des Capucins, maison de ville d'environ 111 m2 composée rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 55m2 comprenant une cuisine belle équipée avec son espace dinatoire, un salon, une cour de 25m2, un toilette, au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette. Charme de l'époque conservé donnant tout son caractère à ce bien. Chaudière au gaz, volets roulants électriques, double vitrage et faible taxe foncière, proximité école et commodités!

Dans une rue calme et pavillonnaire, à la lisière du bois de Clamart se trouve une superbe maison d'architecte construite en 1994. Cette maison traversante est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une superficie de 292 mètres carrés, cette maison en bon état comprend 6 chambres et 3 salons, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La grande pièce de réception de plus de 51 mètres carrés dispose d'une cheminée, de parquet massif et de puits de lumière, créant un espace de vie élégant et confortable. La cuisine équipée et aménagée est semi-ouverte sur la salle à manger, séparée de la pièce de vie pour plus d'intimité. Une salle de jeux où se trouve un billard donne sur une cour intérieure, offrant un espace de détente supplémentaire. De plus, une partie complètement indépendante peut servir pour une profession libérale ou comme atelier d'artiste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une dépendance spacieuse, d'une terrasse avec coin barbecue, d'un jardin. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace extérieur bien aménagé. Deux stationnements extérieurs sont disponibles sur la parcelle, offrant une grande praticité pour les résidents. Cette maison unique saura éveiller votre âme d'artiste et vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de caractère à Clamart. Référence agence : 7486

Chaponost, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison ancienne entièrement rénovée. Edifiée sur un terrain de 2256m2 au calme absolu et à 5 mn en voiture du centre du village, elle s'élève sur 2 niveaux d'habitation et développe une surface habitable de +/- 130 m2 . Elle se compose de plain pied sur le jardin, d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un WC, au 1er étage, de 3 chambres avec placard ou dressing, d'un grand dégagement à usage de bureau, d'une grande salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC. Une annexe dans le jardin attenante au garage composée d'une chambre de 15m2 et d'une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. La maison est en très bon état général et bien entretenue. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la campagne environnante. DPE E GES B 625.000 EUR HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90

Cette confortable maison familiale de 133 m² de surface utile, en sous-bassement meulière, isolée par l'extérieur et très soigneusement entretenue, se compose à l'étage de vie d'un séjour exposé sud-ouest avec parquet en chêne et poêle à bois Godin, d'une cuisine récente très lumineuse, équipée et dînatoire, d'un bureau et de toilettes séparées. A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres, toutes avec un parquet en chêne, et une salle de bain avec toilettes. Les combles aménagés peuvent servir de 4ème chambre, de salle de jeux ou de bureau supplémentaire. Très bonne isolation, double-vitrages, chaudière électrique neuve (2023). Le rez-de-jardin comprend un grand garage de 20 m², un atelier pouvant être aménagé en chambre et une grande buanderie. Le charmant jardin en L et au calme propose plusieurs espaces de détente : une pelouse fleurie et une large terrasse avec jacuzzi ! Possibilité de garer 2 véhicules. Les écoles et commerces sont à moins de 5 min à pied, les gares de Porchefontaine et de Chantiers à 9 min et 16 min, la forêt à 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763

Venez découvrir cette superbe maison de 258 m² qui offre un agencement spacieux et confortable, comprenant un séjour, un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, toilette, un cellier-buanderie, un bureau, et un appartement en rez-de-jardin avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau, et toilette. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine couverte, ainsi que d'une terrasse offrant un espace convivial pour des moments de détente en plein air. Une cave et un garage de plus de 100m² viennent compléter les aménagements, offrant praticité et rangement supplémentaire. Le plus de cette maison, elle possède des panneaux photovoltaïques, un puit. Vous pourrez profiter de cette maison qui possède une belle exposition sud , de son jardin de plus de 8700m² entouré de champs aux cultures bio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 666 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Venez découvrir cette belle villa contemporaine de 190m2, de construction récente, située dans un domaine sécurisé et recherché aux Adrets de l'Estérel avec vue mer, à seulement 5mn de l'Accès autoroutier et 30mn de l'aéroport de Nice. Cette agréable villa offre un confort moderne sur 2 étages avec au niveau principal un très bel espace de réception salon-séjour-cuisine de 77m2 avec vue dégagée sur l'Estérel et un accès direct à de belles terrasses, dont une avec pergola. Au même niveau, vous disposez d'une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et sa terrasse de 22m2 avec vue sur la baie de Cannes et l'Estérel. Au niveau entresol, vous disposez de 3 chambres, 2 salles de bains, un espace kitchenette et d'un espace bureau. Cette partie dispose de son propre accès séparé et peut ainsi servir d'appartement indépendant. Aussi un vaste espace de + de 70m2 reste libre pour salle de sport, de jeux ou de cinéma. Piscine chauffée, panneaux solaires, mini station d'épuration, double garage intérieur + stationnements en extérieur, ascenseur, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562

Une propriété d'exception dans un écrin de verdure ! Charme, espace et tranquillité assurés pour cette propriété de deux habitations réhabilitées récemment sur plus de 6740 m2 de terrain, nichée au cœur de la campagne Normande, à 15 minutes de Bernay (gare SNCF ligne Paris-Caen) et du Neubourg, 1h des plages, 1h45 de Paris. Venez découvrir le charme Normand avec cet ancien pressoir restauré avec des matériaux de qualités et le respect de l'existant. Chacune des deux maisons vous proposent une cuisine ouverte sur un grand séjour disposant d'un poêle, 3 chambres, deux salles de bains. Il est encore possible d'agrandir la maison d'amis avec 45m² supplémentaire sur deux niveaux servant actuellement de rangement pour le matériel de jardin. Vous pourrez également profiter en extérieur d'un grand kiosque pouvant accueillir toute la famille, d'arbres fruitiers, de l'ancien pressoir et de l'ancien pigeonnier qui ont été conservés, d'une cave et surtout de la piscine couverte et chauffée. La propriété présente toutes les qualités pour une exploitation touristique réussite (Circuit de randonnée, proximité arboretum, châteaux...) Visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 0626157491, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941

Atypique villa d'architecte 9 pièces de 233m2, située à seulement 15min de l'Union, au coeur de la commune de Montberon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte bornées de nénuphars. La cuisine est actuellement fermée mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour et bénéficier d'une pièce à vivre de plus de 60m2. Côté nuit, 4 chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un espace de 100m2 esprit loft à moduler selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Actuellement, vous y trouverez un espace de détente, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette et 2 greniers. Coté jardin, profitez d'une parcelle de 1000m2 piscinable avec un arrosage intégré relié à un puits, ainsi qu'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol de 50m2 complète l'ensemble. Bien coup de coeur ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879 108 876

Cette maison d'architecte contemporaine est bien plus qu'une simple propriété - c'est un véritable havre de paix avec une vue à couper le souffle sur la mer. Construite en 1992, cette résidence spacieuse de 300 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie très agréable. Au premier niveau, vous serez accueilli par un salon lumineux, une cuisine américaine, une terrasse couverte, une chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Le garage pour deux véhicules offre un accès pratique à votre nouvelle demeure. Au niveau inférieur, un appartement T2, une terrasse de 40 m2 offre un espace familial convivial. La piscine au sel de 4 x 8 mètres, entourée d'une terrasse couverte et d'un jardin bien entretenu, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie moderne. Son design élégant et son état impeccable en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Conception VALVERDE (CONCHI), Tél. : 0690533713, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 843 986 423

Nous vous proposons un immeuble unique situé au cœur de La Garde Freinet. Cette demeure se répartit sur quatre niveaux, avec son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une vue ouverte sur la campagne environnante et pas de vis à vis. La maison, mitoyenne par deux côtés, nécessite des rénovations pour la personnaliser à votre goût. Hall d'entrée desservant le rez-de-chaussée, puis un appartement de deux chambres, puis un deuxième appartement de deux chambres (les deux environ 55 m2), puis un studio sous toit (possibilité de terrasse tropézienne. A visiter sans plus tarder. Plusieurs possibilités : deux beaux duplex, l'un avec cour, garage, annexe et l'autre avec terrasse tropézienne. Ou un duplex, et deux appartements indépendants Ou une grande maison familiale

Propriété avec vue panoramique sur les collines et la baie de Saint-tropez au calme absolu. Maison de plain pied, pool house et sa piscine, maisonnette indépendante Propriété à visiter absolument

Au calme, sans vis à vis, jolie longère en partie restaurée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un grand bureau ou d'une chambre, d'une salle de bains et à l'étage de deux chambres. Avec une entrée séparée: un logement communiquant avec la première partie, une kitchenette ouverte sur un séjour salon et à l'étage une chambre avec une salle de bains. Le tout sur un ensemble moitié bois moitié prairie de 2ha66 avec deux chalets dont un de 27m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». PATRICK CARON 06.61.09.75.08 Agent Commercial Siret 803.959.683.00027

Voici une maison de ville de qualité nichée dans une impasse au sein de l'agréable quartier résidentiel de Bergerac, en Dordogne. Cette propriété exquise est idéalement située, à distance de marche des commerces locaux et à proximité d'un sentier de randonnée pittoresque le long de la rivière, combinant la commodité urbaine avec la beauté naturelle. La maison se trouve dans un parc paysager entièrement clos de 2389 m2, avec des arbres matures et un jardin d'hiver abrité dans une charmante serre à ossature en bois. Le terrain est équipé d'un puits et d'une pompe reliée à un système d'irrigation automatique, ce qui facilite l'entretien de l'environnement luxuriant. Les équipements récréatifs comprennent une piscine de 10 x 5 mètres avec un revêtement d'eau salée et une couverture protectrice, parfaite pour la détente et le divertissement. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une aire de stationnement spacieuse et d'un abri de voiture pour plus de commodité. La maison elle-même est une construction traditionnelle des années 1960, récemment rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Cette maison de qualité à Bergerac représente un mélange parfait d'accessibilité, d'intimité et de luxe, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent les avantages de la vie urbaine tout en disposant d'un beau terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Propriété très haut de gamme avec sa vue mer panoramique, son exposition SUD SUD OUEST, son terrain entièrement paysager, sa piscine au centre du terrain à débordement.. Elle vous invite sur 02 niveaux pour 250m2 habitables composée comme suit : hall d'entrée donnant sur un grand hall direction Séjour/Salon en enfilade insert cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un coin repas extérieur, cellier, chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, wc. Au 1er étage : 02 chambres avec penderies, salle de douche, salle de bains et toilettes. Rez de jardin : bureau, pièce de rangement, chambre avec salle de douche, wc et placards. Extérieur : Piscine avec volet roulant pompe à chaleur, terrain paysager, nombreuses places de parkings, terrain de pétanque, garage.  VILLA entièrement climatisée face à une éblouissante VUE SUR LA MER !

C'est sur les hauteurs de l'anse de Pramousquier, à quatre minutes à pieds de la plage, que s'étend, sur plus de 3000 m2, ce magnifique ensemble immobilier, constitué de deux batiments en R+1. Chaque bâtiment, se fondant dans la verdure dispose de 11 appartements (avec 1 compteur par appartement) chacun avec la vue sur la mer, même ceux situés en rez de jardin! Orientés Sud, tous les appartements ont été rénovés, avec la mise aux normes électrique ainsi que le double vitrage. Les appartements en R+1 sont tous traversants et proposent une grande terrasse face a la mer. Non content d'une vue exceptionnelle et de son cadre de pleine nature, la propriété est constituée de trois plateaux connexes, chacun ayant sa fonction: -Le premier consiste en un parking à ciel ouvert de 22 places, ainsi qu'une aire de retournement; -Le second contient les deux petits immeubles; -Le dernier, en bas du complexe est resté a l'état de jardin naturel, centièrement plat et piscinable. Cet endroit paradisiaque et rare à la vente ne se rencontre qu'une fois; l'exploitation des appartements en saisonnier est à considérer. De la même manière il est possible de faire sa résidence secondaire dans ce lieu unique.

Situation et environnement calme Habitation de 128 m² et appartement d’invités 3 chambres, 2 salles de bains, atelier, cave à vin Parc, espace piscine, abri voitures Cet authentique Mas en Pierre de 178m² avec maison d’invités est situé dans l’axe Uzès et Alès à seulement 5 minutes des commerces. Environnement hors du commun, sans nuisances avec vue dégagée sur la campagne. La Maison principale vous accueille sur un ensemble de réception (43 m²), avec cheminée au caractère cévenol ainsi qu’une cuisine équipée ; un couloir dessert une chambre ou bureau, ainsi qu’un dressing et cabinet d’invités. Cet ensemble est ouvert, sur une délicieuse terrasse ombragée, dont l’ambiance est très agréable. Depuis l’entrée principale, un escalier en bois mène à l’étage sur l’espace nuit, un large palier dessert 2 chambres (11 et 19 m²), ainsi qu’une salle de bains. L’une des chambres bénéficie d’un accès indépendant par un escalier en pierre extérieur, où l’on accède directement sur la terrasse puis le jardin. L’appartement d’invités non attenant, offre un séjour /chambre de 29m² avec cuisine équipée, cet espace est généreusement ouvert au sud, sur l’espace piscine. L’appartement dispose également d’une salle de bains, mais également d’une buanderie. Le Parc qui entoure la propriété totalise 5486 m² avec une piscine (11 x 5,5m) et dispose de différents espaces intimes, avec vues dégagée sur la campagne environnante. Cave à vin, atelier et abri voiture Calme et sérénité dans un cadre somptueux sans aucunes nuisances, à 5 minutes des commerces.

Domaine d'exception de 700 m², parc d'1ha40, aux portes de Saint-Tropez. Situation géographique unique, vues époustouflantes. Domaine composé de 4 maisons de plain-pied. Parc paysagé aux multiples essences, dont 4.000 m² env sont constructibles. 2 piscines, tennis, terrain de basket, jacuzzi, sauna, hammam, garage.

Maison restaurée du XIXe avec terrasse tropézienne 3 chambres, 2 salles de bains, dressings, bureau Bel ensemble de réception de 46 m² Situation privilégiée, tous commerces à pieds Cette charmante maison construite au 19ème siècle, façade pierres apparentes, propose en rez-de-chaussée une pièce de réception, une cuisine et une salle à manger agrémentée d’une cheminée insert, un cabinet de toilettes. Le premier niveau propose deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes. Le second étage propose une chambre ainsi qu’un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de douche, un cabinet de toilettes. A ce niveau une agréable terrasse tropézienne de 13 m². Les prestations: climatisation à chaque niveau et dans chaque chambre, double vitrage, terrasse et cave.