ventes de maisons et villas de luxe à Porto, Portugal

n maximale de l'architecture et des éléments d'origine de la maison (plafonds en plâtre ouvragé, planchers, comptoirs, boiseries, portes et fenêtres intérieures, etc.) et une attention particulière au confort, à la modernisation et à l'harmonie environnementale à travers : - Menuiseries en bois laqué avec double vitrage de 8 mm et 5 mm et atmosphère d'argon (Guardian Sun de Saint Gobain) ; - Isolation thermique des murs avec polystyrène expansé et treillis. Isolation thermique de tous les toits avec roofmate et sous-toiture onduline ; - Installation d'eau et d'électricité entièrement nouvelles ; - Installation de chauffage central dans toute la maison alimenté par une chaudière à bois qui alimente également l'eau chaude sanitaire en hiver ; - Installation d'un système de production d'énergie solaire photovoltaïque pour autoconsommation ; - Conditionnement d'air intérieur par un système géothermique à air pulsé de type puits canadien ; - Jardin multifonctionnel très calme au centre de Porto. Caractéristiques principales de la propriété : La propriété se développe comme suit : 15 pièces ; Terrain de 225m2 ; Implantation de 125m2 ; Surface brute de construction : 506m2 ; Surface brute privative : 492m2 ; Surface brute dépendante : 15m2. Sous-sol : on y trouve un espace prévu pour être partiellement transformé en garage pour 2 voitures moyennes ou pour profiter d'un grand salon, comme c'est le cas actuellement, ainsi que d'autres pièces pour le rangement ou les chambres, avec un accès direct au jardin extérieur. Jardin : espace extérieur agréable et arboré, d'environ 100m2. Rez-de-chaussée : 3 salons/pièces, dont une salle à manger et un salon convivial, une salle de bains, une cuisine entièrement meublée et équipée, avec un accès direct au jardin. 1er étage : 4 pièces, dont une suite avec dressing, une autre chambre avec salle d'étude/jouets, une salle de bains complète et un balcon. 2ème étage : 4 pièces, dont un bureau et un autre espace spacieux pour le soutien, une salle de bains complète, plus 2 chambres à coucher. Potentiel de la propriété : - Location saisonnière, maison d'hôtes ou hôtel de charme ; - Transformation en appartements (entre 8 et 9), rentabilité immédiate dans la vente des appartements ou dans la location à long terme et la location touristique (prix moyen de vente dans la rue pour des appartements T1 neufs - 4100€/m2) ; - Siège social d'entreprise ; Clinique, bureaux, coworking, résidence étudiante, coliving. Histoire, emplacement et environs : - Rue Álvares Cabral, d'intérêt public national et cas d'étude ! https://www.publico.pt/2011/03/20/jornal/no-porto-ha-uma-rua-que-e-um-caso-de-estudoalvares-cabral-21574037 https://www.jn.pt/local/noticias/porto/porto/interior/rua-alvares-cabral-porto-classificada-como-patrimonio-2933560.html - À 200 mètres de la Praça da República ; - À 200 mètres de la Rua de Cedofeita ; - À 400 mètres du métro Lapa ; - À 560 mètres de la Rotunda da Boavista ; - À 700 mètres de Trindade ; - À 900 mètres de la Praça do ...

Appartement en Duplex exclusif avec quatre chambres et un bureau, avec 523 mètres carrés de surface brute privée sur Passeio Alegre. La maison est répartie sur 3 étages, avec la zone sociale au rez-de-chaussée et se compose d'une salle commune de 84 mètres carrés avec un système de récupération de chaleur, d'une cuisine de 28 mètres carrés, d'une buanderie, d'un bureau et d'une salle de bains sociale. La zone privée est située au 1er étage et se compose de quatre suites avec des surfaces entre 22 et 36 mètres carrés, toutes avec des placards intégrés et des salles de bains en marbre avec des équipements sanitaires suspendus. Au sous-sol, il y a une salle polyvalente de 89 mètres carrés, également avec récupération de chaleur et une salle de bains complète. Il dispose de quatre places de parking et d'un débarras et a trois façades : sud, est et ouest. Il dispose également du chauffage central, de cadres en aluminium avec double vitrage, d'un système de vide central et d'une alarme. Finitions de qualité excellente avec mise en avant du marbre dans les zones sociales et les salles de bains. Emplacement privilégié, inséré au cœur de Foz do Douro, à côté du jardin emblématique de Passeio Alegre, à proximité de l'école britannique de Porto et de l'Université Catholique, avec un large choix de restaurants et terrasses, de commerces et de divers services, tels que des salles de sport, papeteries, banques, pharmacies, entre autres. Le Parc de la Ville est à 30 minutes à pied, et le Parc de Serralves est à moins de deux kilomètres. L'accès à la VCI se trouve à trois kilomètres, permettant un accès rapide et facile à d'autres parties de la ville.

Excellente maison avec 3 chambres, dont 1 suite et un bureau supplémentaire. Grand terrain de 416 mètres carrés. Proche de Quinta do Covelo, commerces, services et accès facile à la VCI et aux autoroutes.

Villa contemporaine de quatre chambres, d'une superficie brute de 408 mètres carrés, insérée dans un quartier résidentiel, à proximité de Cristo Rei et Marechal Gomes da Costa. La maison se compose de trois niveaux, avec deux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière. Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage de 90 mètres carrés, une salle de bains, salle de rangement et buanderie. Au premier étage se trouve tout l'espace commun, le salon de 79 mètres carrés, des toilettes et la cuisine de 25 mètres carrés, avec accès à la cour arrière. Au deuxième étage se trouvent deux suites et de deux chambres soutenues par une salle de bains. Elle a une structure en béton armé, des murs à capuchon, des cadres de fenêtres en aluminium, plancher chauffant, cuisine en stratifié blanc brillant. Elle possède deux fronts : est et ouest. Elle est située à proximité des écoles, des services et des transports en commun.

Charmante maison mitoyenne de deux chambres en triplex, d'une superficie de 101 mètres carrés, stratégiquement située près du Jardin Botanique de Porto. Dès l'entrée dans la maison, un hall d'entrée en bois de pin et l'escalier menant à l'étage supérieur vous accueillent chaleureusement dès le début. Le reste du rez-de-chaussée est orné de carrelage en mosaïque céramique, offrant une sensation de fraîcheur et de praticité. Les chambres, douillettes et élégantes, disposent de planchers en bois flottant, tandis que les armoires encastrées sont en MDF laqué, offrant un espace organisé et fonctionnel. La cuisine arbore une finition laquée et est entièrement équipée avec une hotte aspirante, une plaque à induction, un four et soit un lave-vaisselle soit une machine à laver. Aucun détail n'a été négligé dans cette maison : des cadres en bois laqué gris avec des volets intérieurs harmonieux, des plafonds suspendus blancs et des poutres en bois apparentes ajoutent une touche d'élégance et de sophistication tout en préservant l'histoire du site. La façade arrière, recouverte de tôle d'aluminium tendue, et la façade avant avec un enduit peint en gris offrent un équilibre esthétique délicieux. Pour assurer votre confort, la propriété est pré-équipée de climatisation, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. C'est une occasion unique d'acquérir une maison charmante où chaque détail a été soigneusement pensé. Avec un emplacement privilégié, elle offre une accessibilité inégalée à la Voie Intérieure et aux principales autoroutes locales. La région est bien équipée en commerces et services à proximité, située dans le quartier universitaire de Campo Alegre, adjacent aux facultés d'Architecture, Arts, Lettres, Sciences et Psychologie.

Hôtel 4* situé à Porto avec 50 chambres

Magnifique villa isolée de style classique dans une zone privilégiée de Foz, située à quelques minutes de la plage et aux environs du parc de la ville. Maison sur trois étages, avec une zone sociale et une cuisine au rez-de-chaussée, un coin nuit privé au premier étage, et des zones techniques, une buanderie, un débarras et un salon avec lumière naturelle au sous-sol. La maison bénéficie d'une excellente orientation solaire et d'une zone de jardin très généreuse avec un grand potentiel. Maison avec une excellente accessibilité et proche des zones de services, de culture et de loisirs, à vingt minutes de l'aéroport et à proximité des principales écoles privées internationales.

Élégante villa située dans l'un des quartiers de villas de luxe emblématiques de Porto, à proximité de l'Université Allemande ou de l'Université Santa Maria ainsi que de toutes sortes de musées, de services et de commerces. Excellente accessibilité, transports en commun et métro à proximité. C'est une villa à reconstruire, avec des espaces très généreux et un emplacement privilégié.

Cette propriété avec piscine est l'endroit parfait pour les amoureux de la campagne et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité. Située au pied de la Serra da Estrela, cette maison de plain-pied offre un environnement serein et de grande qualité. Avec un grand terrain de 8 000 mètres carrés, la propriété garantit l'intimité, en plus d'une vue imprenable sur la ville de Guarda. A l'intérieur, la maison dispose de 6 pièces bien réparties. Le salon spacieux est un point central, surplombant la piscine et la ville. Il y a aussi une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique et 4 chambres, toutes avec placards. L'une des chambres est une suite, offrant encore plus de confort et d'intimité. De plus, la maison dispose de 2 salles de bain avec hydromassage pour des moments de détente. La propriété offre un salon et une salle à manger supplémentaires, équipés d'une cheminée chaleureuse, qui permettent un accès direct à la piscine. Les salles de bains baignées de lumière naturelle apportent une touche de fraîcheur, tandis que les jardins qui entourent la maison créent une atmosphère enchanteresse. Il y a aussi une terrasse avec une annexe et un barbecue, idéale pour profiter des repas à l'extérieur. Le chauffage central de la maison garantit un confort en toutes saisons de l'année. Deux puits fournissent une eau abondante pour irriguer le terrain et remplir la piscine, offrant autonomie et praticité. De plus, le grenier de la maison peut être aménagé en espace supplémentaire, offrant encore plus de possibilités. En résumé, cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent un style de vie paisible et privilégié, au milieu d'un environnement naturel exceptionnel. La combinaison d'une villa élégante, d'une piscine rafraîchissante et d'une vue imprenable font de cette maison un véritable havre de sérénité.

Villa isolée, de 380 mètres carrés de surface utilisable sur un terrain de 735 mètres carrés, situé dans l'une des avenues emblématiques de la ville de Porto. Dispose de 5 chambres, dont 2 en suite, et la possibilité de transformer d'autres chambres en suite. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace social, avec salles à manger et salle à manger, et la cuisine. Aire de service au sous-sol.

Maison 5+1 pièces, de 618 m2 de surface brute de construction, sur un terrain de 976 m2, avec garage, jardin et piscine, dans la Rua Afonso Domingues, à Nevogilde, Porto. Ce bien est constitué de cinq salons, d'une cuisine, de six chambres, dont trois suites, et d'une buanderie. À l'extérieur se trouvent une piscine et un jardin. Elle dispose également d'un garage de 65 m2. Située à proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d'enseignement et des transports. Cette maison se trouve à 10 minutes à pied de la Praça do Império et du Parc de la ville de Porto, à 12 minutes du Mercado da Foz do Douro, à 14 minutes de l'Avenida Marechal Gomes da Costa et à 15 minutes du musée de Serralves. À 5 minutes en voiture de l'Avenida Montevideu, de l'Universidade Católica - Porto (Católica Porto Business School), de l'Oporto British School, du lycée français International de Porto et de plusieurs écoles publiques, du jardin du Passeio Alegre et de la marginal de la Foz do Douro, à 8 minutes de l'Hôpital CUF, à 20 minutes du centre-ville de Porto, de la Casa da Música et de l'Aéroport de Porto. Performance Énergétique: B- #ref:71148

Une maison de charme avec un projet architectural différencié. Cette résidence de style moderne et minimaliste, mêlant des éléments architecturaux traditionnels, comprend 2 chambres doubles, une chambre avec lits jumeaux, une chambre quadruple et un loft. Elle offre une vue sur la rue et sur le jardin. La propriété est en excellent état et permet une vie indépendante au dernier étage. La zone de jardin bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Il s'agit d'un bâtiment typique de Porto, entièrement rénové, dans un emplacement privilégié, à seulement 1 km du campus universitaire. Le centre commercial Dolce Vita et le stade du Dragon sont à 1,5 km. La station de métro Combatentes est à 15 minutes à pied, et l'aéroport international de Porto se trouve à 14 km.

Maison jumelée de quatre chambres, située à côté du Parque da Cidade, composée de deux étages, avec 155 mètres carrés et un magnifique jardin d'environ 200 mètres carrés au sud et à l'ouest. Entièrement rénovée en 2007, au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace social, une cuisine équipée, un salon de 33 mètres carrés, un bureau et une salle de bains pour les invités. L'étage supérieur dispose de trois chambres à coucher soutenues par deux salles de bains complètes. Le contrôle climatique est assuré par le chauffage central avec accumulateur. Avec trois façades, sud, ouest et nord. Équipée d'un garage fermé pour une voiture. Située à côté du Parque da Cidade et de l'Avenida da Boavista, à proximité des commerces et services dans la zone d'Aviz, offrant des écoles internationales et l'école Garcia de Orta, à 10 minutes à pied des plages et à 15 minutes de l'aéroport international de Porto.

L'immeuble est situé au cœur de Porto, se démarquant comme une opportunité unique sur le marché immobilier. Composé de 8 suites/studios avec une superficie totale de 244m², ce projet propose une propriété entièrement réhabilitée pour la location à court terme. Son facteur différenciateur réside dans le fait que les studios peuvent également être utilisés pour des séjours plus longs, transformant la propriété en résidence étudiante ou autre. Il dispose d'un généreux espace extérieur de jardin avec des vues dégagées, offrant une expérience résidentielle unique en plein centre-ville. Lors d'une exploration plus approfondie, chaque studio dévoile une atmosphère soigneusement planifiée, assurant confort et praticité. Les caractéristiques distinctives de ce projet incluent une réhabilitation complète du bâtiment, l'adaptant aux exigences modernes sans perdre son charme architectural d'origine. La réalisation réussie de ce projet témoigne de l'engagement envers la qualité et l'attention aux détails. L'emplacement stratégique de l'immeuble est un élément clé à prendre en compte pour cette propriété. À seulement 4 minutes à pied de la station de métro Trindade et à 8 minutes à pied de la station Faria Guimarães, l'accessibilité est un atout significatif. De plus, la proximité de divers services essentiels est remarquable : Avenida dos Aliados en 8 minutes, restaurants en 5 minutes, hôpital en 5 minutes et supermarchés en 10 minutes, assurant commodité et facilité au quotidien. Les universités sont très proches, telles que l'Université Lusófona - 2200 mètres, l'Université Fernando Pessoa - 2800 mètres, l'Université de Porto - 3500 mètres et l'Université Portucalense - 4000 mètres. La zone environnante se distingue par sa vie urbaine vibrante, offrant aux résidents une expérience authentique au cœur de la ville. La proximité des principales voies et des transports publics est un atout pour ceux qui apprécient la mobilité et la proximité de différents points d'intérêt. En résumé, l'immeuble ne représente pas seulement une résidence mais un mode de vie au centre de Porto. Cette propriété réhabilitée, avec l'équilibre parfait entre modernité et charme historique, offre une opportunité unique sur le marché immobilier de la ville. Explorez le meilleur que la vie urbaine a à offrir, enveloppé dans le confort et l'élégance de ce développement singulier.

Maison de quatre chambres située dans le quartier élégant de Gomes da Costa, avec une superficie brute de 240 mètres carrés et un jardin. La maison se compose de trois étages, avec la zone sociale au niveau d'entrée, comprenant une cuisine et un vaste salon commun avec deux espaces distincts - un espace salon et un espace salle à manger - avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre utilisée comme bureau et d'une salle de bains complète de soutien. À l'étage supérieur, on trouve trois suites, toutes avec des placards intégrés. Au sous-sol, il y a une salle polyvalente et une salle de bains complète. La zone de buanderie et de traitement du linge se trouve dans un espace extérieur, ainsi qu'un garage pour une voiture. La maison a trois façades : est, ouest et sud. Elle a été entièrement rénovée en 2012, équipée de finitions soigneusement choisies, avec des détails de confort et de modernité. Située à proximité du Musée et du Jardin de Serralves, de l'École Française, à quelques minutes de la Boavista et du cœur de la Foz do Douro

Elégante maison à trois façades, située sur un terrain de 238 mètres carrés, répartie sur quatre étages, avec 22 mètres carrés, comprenant une suite et quatre chambres qui partagent deux salles de bains complètes. L'étage d'entrée avec un beau hall qui divise la zone sociale, avec une grande cuisine avec connexion à la salle à manger et aussi un accès à la magnifique zone extérieure, qui dispose de toilettes invités et d'un beau coin repas à l'extérieur. Le premier étage dispose d'une grande suite et de deux chambres qui partagent une salle de bains complète. Le dernier étage dispose d'une zone avec deux chambres, ou des zones qui pourraient servir de bureau ou de salles de jeux. Le sous-sol est composé de deux pièces aux usages variés. Maison totalement rénovée en 2017, avec d'excellentes finitions, avec isolation thermique et acoustique, mur manteau et chauffage central. Garage pour une voiture de taille moyenne, espace extérieur captivant à l'avant et à l'arrière de la maison. Située dans le quartier résidentiel prestigieux, exclusif et calme de Cristo Rei, avec services, écoles publiques et privées.

Magnifique villa à Aldoar, Porto, entièrement rénovée en 2023. Un chef-d'œuvre de design, cette maison de ville de luxe dispose de deux chambres, de deux salles de bains et d'une qualité inégalée. Distinguée par sa généreuse terrasse et son balcon qui élèvent le confort et la sophistication à des niveaux exceptionnels, des matériaux de haute qualité et un équipement de pointe lui confèrent une touche d'exclusivité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains d'invités. Le premier étage offre une chambre avec un balcon, une chambre avec une terrasse privée et une salle de bains complète, offrant intimité et luxe. Le grenier, transformé en bureau polyvalent avec une spacieuse terrasse, s'adapte à vos besoins. Son emplacement est exceptionnel, à proximité de l'hôpital CUF, garantissant tranquillité et commodité. De plus, il se trouve à quelques pas du célèbre Collège International de Porto (CLIP), idéal pour les familles qui valorisent l'excellence éducative. Et pour rendre cet emplacement encore plus extraordinaire, la propriété est située à deux pas du magnifique Parc de la Ville, un havre urbain offrant des espaces verts luxuriants, des sentiers de promenade et des espaces de loisirs, parfaits pour les activités en plein air et la détente. De plus, la villa est idéalement située à proximité de commodités essentielles telles qu'un centre commercial, une pharmacie, des salles de sport et des supermarchés, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre résidence de rêve. Si vous appréciez l'élégance, la qualité et la proximité des services essentiels, c'est l'endroit parfait pour vous.

Élégante maison de bourgeoise avec une architecture traditionnelle portuaise, offrant 398 mètres carrés de surface brute privative, entièrement rénovée, située dans l'une des rues les plus prestigieuses du centre-ville de Porto. La façade, ornée de granite, et l'entrée avec une hauteur sous plafond double conduisent à un escalier central baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière typique de l'architecture de l'époque, mettant en valeur des détails originaux restaurés avec soin. Répartie sur trois étages, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une salle de bains sociale et d'une cuisine avec accès direct au jardin. Au premier étage, une salle commune donne également accès au jardin, ainsi qu'un salon avec une magnifique bibliothèque. Au deuxième étage, la zone privée comprend une suite avec dressing et deux chambres desservies par une salle de bains. Idéalement située au cœur de Porto, à quelques mètres de la Praça da República, la propriété offre un accès piéton aux monuments emblématiques et attractions touristiques de la ville, tels que le Mercado do Bolhão, la gare de São Bento, la cathédrale Sé, la tour des Clérigos, la Librairie Lello, entre autres. Avec toutes sortes de commerces et services accessibles à pied, tels que des hôpitaux, des pharmacies et des services publics, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, la station de métro se trouvant à moins de 500 mètres et la gare à 20 minutes à pied. Proche du Grand Collège Universel de Porto, de la Faculté de Droit de l'Université de Porto et de l'Université Fernando Pessoa, la Rotonde de Boavista est à seulement 12 minutes à pied, avec la Casa da Música à proximité, ainsi que le Mercado do Bom Sucesso. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à vivre au cœur de la ville de Porto, en vivant pleinement sa culture et ses traditions, sans avoir besoin d'utiliser une voiture