ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception International

A vendre, un ancien domaine viticole rénové de 1265 m2 en zone agricole, une maison de maître, 9 boxes à chevaux, ancienne cave viticole, bureau, piscine, 3 terrasses sur 2,8 hectares à 7 km de Narbonne et 20 km de Béziers. Le domaine rénové du 19ème siècle Aux portes de Narbonne et à proximité du canal du midi ainsi que de Gruissan à 20 km, ce domaine rural avec ses boxes à chevaux vous apportera le calme et la quiétude. À 1 km du village, avec tous les commerces, vous permettrez d'avoir l'équilibre parfait entre la ville et la campagne. Vous pénétrerez par la grille d'entrée, une aire de stationnement vous accueillera. Ce domaine du 19ème siècle de 1465 m2 environ en zone agricole protégée avec une maison de maître, une piscine et des dépendances dont le parc de 2,8 hectares est clos. La maison de maître du 19ème siècle de 380 m2 avec terrasse tourné vers la piscine au sel à l'abri des regards vous offrira un havre de paix. 7 chambres, 6 salles de bains et un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse. Les dépendances composées d'une structure aménagée avec 9 boxes à chevaux, un grand garage, une ancienne cuverie, atelier, bureau et une grande salle de réception à l'étage sur une parcelle de 2,8 hectares d'un seul tenant. Description. Ce secteur géographique du Narbonnais se situe dans une position stratégique entre Narbonne, la ville Gallo-romaine avec le canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et le parc naturel régional de la Narbonnaise. Elle possède d'autres sites remarquables tel que le massif de la Clape, l'abbaye de Fontfroide, l'étang de Bages et Gruissan avec ses salins, ses plages et les chalets construits sur pilotis. Ce domaine se situe sur la commune de Coursan qui est une porte d'entrée dans le Narbonnais.

ROUSSILLON Cette maison contemporaine construite en 1981 et restaurée et agrandie en 2023 est située à 4 kilomètres du village de Roussillon et de ses falaises d’ocres, dans un bel environnement. Sa surface habitable est d’environ 240 m2. Elle comprend au rez de chaussée : un hall d’entrée, un superbe espace de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée avec de grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin, trois chambres, une salle d’eau, un dressing, toilettes invités, un bureau, une buanderie, un garage Au 1er étage : deux chambres, une salle d’eau, une petite pièce Cette maison très confortable est parfaitement équipé en domotique, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires permettant de neutraliser la consommation annuelle d’électricité. Elle est exposée plein sud et baignée de lumière. A l’extérieur : de vastes terrasse, le jardin d’une surface de 4503 m2 est arboré de pins. Le terrain est piscinable. La propriété n’est pas isolée car située dans un petit hameau. Elle est à proximité de tous les beaux villages perchés du Luberon et des Monts de Vaucluse, Roussillon , Goult, Gordes, Saint Saturnin les Apt, Bonnieux, Lacoste Ménerbes et à 10 minutes d’Apt et de ses commerces, marché Provençal et toutes commodités.

MENERBES Face au Mont Ventoux et au calme, cette maison de village datant du 18ème siècle bénéficie d’une vue panoramique sur les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux et aussi coté jardin d’une belle vue sur le Luberon Cette maison a une surface utile d’environ 305 m2 dont 156 m2 actuellement habitables le reste est à aménager. On entre au rez de chaussée dans un vaste hall d’entrée galerie qui était à l’origine l’atelier du maréchal ferrant, à coté se trouve un vaste garage pouvant être aménagé Un escalier mène au 1er étage vers une terrasse petite cour intérieure, puis on accède à un espace de vie cuisine salle à manger et salon d’une surface de 49 m2, une chambre et une salle d’eau wc Au 2ème étage : deux grandes chambres de 21 et 24 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond et une superbe vue, une salle d’eau wc et un débarras Cette demeure est chauffée électriquement. On découvre ensuite des pièces troglodytes sur deux niveaux sous le rocher de la citadelle qui permettent d’accéder au jardin, elles sont actuellement utilisées en cave et en débarras mais elles étaient habitables dans le passé et pourraient être de nouveau aménagées. Le jardin arboré côté sud d’une surface d’environ 200 m2 est superbe il est face au Luberon avec une très belle vue, il bénéficie d’un portail d’accès sur une charmante ruelle piétonne. Cette maison atypique a beaucoup de charme et de caractère et un énorme potentiel. Elle a l’avantage d’être en plein centre du ville et parfaitement au calme.

Situé au coeur de l’Orne, au milieu des collines et des plaines du Perche, au centre de cette cité de caractère de Mortagne au Perche, une des maisons historiques de cette cité, construite à la fin du 16eme siècle, qui aurait reçu la visite d’Henry IV, classée en partie MH, la grande baisse est flanquée à l’Est d’une tour d’escalier a cinq niveaux, les fenêtres sont ornées de pièces architecturales. Cette baisse est agrémentée d’un jardin surplombant la ville et profitant d’une splendide vue dégagée de la campagne normande. L’entrée principale se fait par l’une des plus charmante place arborée de la cité. L’entrée dessert au rdv un bureau bibliothèque, un salon , un couloir permettant d’accéder à la partie 16eme ou se trouve cette majestueuse salle a manger qui elle meme donne sur le jardin. L’escalier 16eme permet de desservir au 1er étage dans la partie 16eme, deux chambres avec une salle de bain, dans la partie 18eme, un grand salon , ainsi qu’une piece de billard. Au 2eme étage dans la partie 16eme, 3chambres, une salle de bain, un grand atelier ainsi que deux pieces de rangement. Cette bâtisse de presque 400m2 nécessitera des travaux de renovation.

Hossegor Entre Lac & Mer, sur magnifique parc boisé de 2200 m2, projet de villa d’architecte DPLG 220 m2 habitables. Superbe ensoleillement, exposition Sud, très beau dégagement, à l'abri des regards. Viabilité complète, tout à l’égout, fibre. Plage Naturiste & lac à pied, environnement résidentiel. Prix - Nous Contacter.

"Villa Bota Ingurian", A Vendre Mandat Exclusif, Hossegor Plage Sud / Port / Centre, proche Lac & Canal ; jetez l'ancre sur une villa de famille unique à Hossegor! Toute l'œuvre de l'architecte consistera à faire revivre les racines américaines "Mid-Century Modern" de la propriété... Villa 180m2, annexes 45m2 et piscine 9x4.5 m. sur beau jardin de bord de mer de 1000m2 env., rare & unique... 2 025 000 €. Une villa de caractère classée "Bâti Interessant", participant à l'image balnéaire de la station ; vues et perspectives mer pour une atmosphère chaleureuse qui saura être modernisée par des lignes épurées. Elle comprend, au rez de jardin : Entrée & vestibule, salon / bureau, 2 chambres, une salle d’eau & w.c., buanderie & cave. Au rez-de-chaussée surélevé : Très spacieux séjour traversant ouvrant sur 2 terrasses, vues partielles sur l’océan, superbe cheminée pièce maîtresse en pierre & acier, cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d’eau & w.c. En annexe : Grand garage ou salle de jeux / salle de sport de 45m2 env. La villa offre également un système de chauffage central au fuel avec chaudière à condensation, ainsi qu'une très agréable piscine de 9x4.5 m. ; le tout sur un terrain clos, abrité des vents & ensoleillé de plus de 1000 m2. Inspirée de l'architecture "Palm Springs" d'Albert Frey, cette villa saura ravir les amateurs d'art et de bord de mer. Proche de toutes commodités & du port, elle répondra aux attentes d'une famille souhaitant profiter des animations et activités nautiques des stations d'Hossegor & Capbreton. Studio d'architecture & entreprise générale du bâtiment sur demande ; nous vous accompagnons dans votre projet. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction disponible pour clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

En exclusivité, vaste maison de Maître XIXe à vocation touristique de 800 m² : deux salons, cuisines, salon de billard, 13 chambres,10 bains et 2 salles de réunion. Dans une dépendance attenante, 2 salles de réception à finir d'aménager. Garage. Caves voûtées. Cour et parc d'agrément pour un total de 3 120 m². DPE : C et C. Ref 979.

Thea, une retraite sereine sur les côtes nord de la Crète, est à seulement quelques minutes de la ville animée et historique de La Canée. Surplombant la ville et son port vénitien, Thea offre des vues qui sont impressionnantes de jour et se transforment en une éclatante exposition de lumières et de couleurs la nuit. Cette propriété privée est un joyau caché, dissimulée derrière une entrée sécurisée avec des jardins bien entretenus et luxuriants. Elle donne une première impression de luxe discret – un lieu où ses résidents prospèrent vraiment. Bien qu'elle soit proche du cœur de l'action, elle reste un sanctuaire isolé du monde extérieur. Chaque détail a été méticuleusement planifié, de la piscine à débordement chauffée et écologique au bar de piscine et espace barbecue élégamment agencés, qui simplifient l'accueil. Thea est une villa moderne caractérisée par une architecture audacieuse et des lignes épurées, dotée de grandes baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. L'utilisation extérieure de murs blancs nets contrastés avec de la pierre chaude lui donne une façade unique, tandis qu'à l'intérieur, un mélange harmonieux de textures de pierre et de bois crée un environnement accueillant et chaleureux. Au rez-de-chaussée, il y a deux salons spacieux idéaux pour les rassemblements sociaux, une salle à manger et une cuisine bien équipée avec un double réfrigérateur et un four intégré. La villa comprend cinq chambres spacieuses réparties sur différents étages. Il y a une chambre au rez-de-chaussée, deux au sous-sol et deux au rez-de-jardin. La suite principale, située au rez-de-jardin, dispose d'un salon privé, d'un bureau et d'une salle de bain attenante avec une petite piscine chauffée, offrant un refuge privé pour travailler et se détendre. Thea incarne le confort et l'opulence avec des installations qui comprennent une salle de sport ultramoderne, un spa complet avec un bain de vapeur turc, un sauna scandinave et un espace de massage.

Century 21 Royer Immo, vous propose à BLAINVILLE SUR MER, à proximité de toutes commodités au calme dans une impasse cette maison d'hôtes du XVIIIème entièrement restaurée. Elle vous charmera par ses vastes volumes de 248 m² env. et ses équipements récents tel que sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques, sa centrale de traitement d'eau....Elle se compose d'un espace privatif avec une cuisine aménagée équipée, son séjour avec cheminée, son salon avec cheminée et sa suite parentale de plus de 30 m² donnant accès sur la terrasse plein sud. Son second salon faisant office de réception pour les hôtes donne accès à l'étage où nous retrouvons 4 vastes chambres avec salle d'eau et wc privatifs. Une chambre avec salle d'eau avec son propre accès indépendant au rdc. Dans notre beau parc une maisonnette est utilisée comme cuisine d'été et lingerie. Un bâtiment de 70 m² peut fait office de salle de réception avec son coin sauna indépendant, comble à l'étage. Annexe avec chaufferie, débarras et grenier. Le tout est paysagé sans vis-à-vis face à notre célèbre golf de Coutainville, nous nous pouvons profiter de la pergola, et du jacuzzi.

Exclusivité - Concarneau. Elégance & Emplacement Exceptionnel Pour Cette Villa "De Bord de Mer" Exclusivité Agence. PERLE RARE- Au sein d'une impasse paisible de Concarneau, révélant intimité et discrétion, se dresse cette villa maritime datant de 1880. Un trésor de charme et de caractère s'inscrivant dans le Triangle d'Or de la ville, à quelques encablures des sables blancs, de la célèbre corniche et à 700 mètres des halles animées. Une opportunité rarissime sur le marché côtier du sud Finistère. Dès le seuil franchi, le hall d'entrée annonce l'ampleur de cette propriété de 200 m² de surface au sol. Le salon séjour de 50 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, promesse de moments ensoleillés et de repas en plein air. La cuisine dotée d'un généreux espace dinatoire invite à la convivialité et partage l'accès à cette terrasse. Ce niveau propose également une salle de bains, un bureau fonctionnel et des WC. Le premier étage dévoile trois chambres sur parquet massif, dont deux avec éléments préservés tels que les cheminées d'époque, se partagent une salle de bains et un WC. "Le clou du spectacle: une large et  élégante  terrasse de 36 m², dévoilant des vues mer à couper le souffle, des îles Glénan à la Pointe de Beg-Meil..." L'escalier en noyer, pièce maîtresse de l'architecture, mène au dernier étage offrant deux chambres supplémentaires à l'ambiance cosy et une appréciation renouvelée de la vue sur l'océan. Le jardin arboré de 880 m², à l'exposition parfaite et clos de murs en pierre entoure cette villa familiale, ajoutant un espace privé pour profiter du cadre extérieur. Pour l'aspect Pratique: Un sous-sol complet propose stationnement et stockage. Cette Villa de caractère, véritable héritage historique offrant vues panoramiques et accès immédiat à la mer est une invitation unique à s'établir dans un lieu de vie exceptionnel.

Greenheights 138 est un projet de copropriété de luxe composé de 54 appartements, tous offrant une vue imprenable sur la mer et construit dans le but d'élever le style de vie luxueux au milieu de la nature et de bénéficier d'un service hôtelier cinq étoiles. Greenheights 138 est un projet de copropriété de luxe composé de 54 appartements, tous offrant une vue imprenable sur la mer et construit dans le but d'élever le style de vie luxueux au milieu de la nature et de bénéficier d'un service hôtelier cinq étoiles. Des appartements de 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres sont disponibles. Chaque chambre est méticuleusement conçue pour embrasser pleinement la vue sur l'océan, offrant une vue imprenable sur la mer. Cela fait de Greenheights 138 le seul projet de copropriété à Samui offrant des vues aussi époustouflantes.

Beachfront Bliss est un condominium de luxe situé directement sur la plage de sable blanc de Naiyang Yang Beach. Tous les appartements ont une vue imprenable sur la mer et sont idéaux pour vivre ou pour investir.

MAISON DE MAÎTRE rénovée en 2023 par architecte. Emplacement privilégié sur les rives de la Dordogne. Une MAISON DE MAITRE très lumineuse avec de belles prestations, toutes les pièces orientées au sud, avec une vue magnifique sur la rivière La dépendance attenante donne un beau potentiel pour vos projets car une bonne partie pourrait être aménagée en habitable! Entouré d'un parc arboré, piscine couverte et pool house. Clôturée avec portail automatique. Sur un emplacement très calme, cependant, très proche du centre de la ville de LIBOURNE avec toutes les commodités et de sa gare TGV. Proche de SAINT-EMILION ainsi que de l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux. Une grande maison de famille pour résidence permanente ou maison de vacances ou un artiste à la recherche d'un grand atelier/salle d'exposition pour un artisan qui souhaite l'emplacement idéal. Une belle maison en bon état avec des pièces bien dimensionnées, comprenant: Rez-de-chaussée: * Hall d'entrée et couloir - 20 m², carrelage, * Cuisine équipée moderne - 23 m² - sol travertin ancien, portes fenêtres donnant sur la terrasse, * Salle à manger - 27 m² - parquet, portes fenêtres donnant sur la terrasse, * Salon - 33 m² - parquet, cheminée, portes fenêtres donnant sur la terrasse, * Pièce (bureau, chambre ...) - 25 m² - sol travertin ancien, cheminée. * Grande buanderie - carreaux de Gironde * Souillarde/cellier - 8 m². * Chambre/salle de jeux avec baie vitrée sur terrasse couverte, 1er étage: * Palier et couloir - 22 m² - plancher, * Chambre 1 - 29 m² - plancher ancien, cheminée, portes fenêtres donnant sur le balcon, * Salle de bain 2- 18 m² - avec baignoire et douche, * Chambre 2 - 25 m² - plancher, cheminée, * Salle de bain 2 - 8 m² - avec baignoire, * Chambre 3 - 21 m² - moquette (sur plancher), avec salle de douche ensuite, * Chambre 4 - 13 m² - plancher, cabinet toilettes - possibilité de créer une salle d'eau. DÉPENDANCE: Attachée avec accès intérieur - plus de 300 m² - comprenant: * Cave à vin privée, * Cave à vin, * 3 compartiments dont un au premier étage. EXTÉRIEUR: * Parc clôturé avec portail électrique, * Piscine - 5 x 10 m, couverte, * Pool house. INFORMATIONS TECHNIQUES: * En bon état * Toiture en bon état, * Double vitrage, * Chauffage central au fioul et climatisation réversible * Fosse septique.

Dans une commune avoisinante de Sarlat, et à pied des commerces de proximité, très bel ensemble en pierre composé d'une maison bourgeoise entièrement rénovée en 2022, 2 gîtes de 2 et 3 chambres rénovés, nombreuses dépendances en pierre dont une belle grange en pierre de 380 m² au sol - piscine au sel de 2023 chauffée 8x4 m avec son pool house. (permis de réhabilitation accordé 2 gîtes supplémentaires et pour 2 piscine) Maison principale de 385 m² rénovée en 2022 composée en rez de jardin, d'une entrée de 10.13 m², séjour de 26.11 m² avec cheminée ouverte, pièce à vivre de 36.96, cuisine équipée de 24.65 donnant sur l'espace terrasse/piscine, salle à manger de 23.49 m², wc, buanderie de 3 m², lingerie avec ballon d'eau chaude 3 m², chaufferie de 38 m² (chauffage central avec chaudière à granulés avec réserve de 14 m3). Au premier niveau pallier, dressing/lingerie de 6.38 m², chambre/bureau de 27.10 m², suite parentale composée d'un chambre de 21.25, avec sa salle d'eau de 9.76 m², wc et dressing 9.14 m², dégagement, seconde suite composée d'une chambre de 13.08 m², sa salle d'eau de 6.8 m² et wc, chambre de 29.90 m² avec espace dressing de 5.52 m², salle d'eau de 10.08 m² avec wc. Au second niveau, pallier, pièce traversante de 24.73 m², ouvrant sur chambre de 37.38 m² avec charpente apparente, suite avec une chambre de 25.43 m² et sa salle d'eau de 4.68 avec wc. Terrasse avec piscine de 2023 8x4 m au sel avec son pool house en pierre de 25.35 m² avec local technique et wc. L'ensemble des menuiseries sont en aluminium et double vitrage. Gîte 1, composé en rez de jardin, d'une pièce à vivre de 30.15 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 11.78 et 11.69 m², wc, salle d'eau de 5.84 m² Gîte 2, composé d'une pièce à vivre de 25.68 m² avec cheminée, 3 chambres de 10.25, 12.92 et 12.91 m², wc, salle d'eau de 3 m² Menuiseries des gîtes en aluminium et double vitrage - ballons d'eau chaude et chauffage électrique. Assainissement individuel de 2022 pour les 3 logements. Nombreuses annexes en pierre, dont une grange de 380 m² au sol, et un séchoir à tabac. (permis de réhabilitation accordé pour 2 gîtes supplémentaires et pour 2 piscine).

Au cœur de la Serra de' Conti, non loin de la côte des Marches, se trouve cette retraite majestueuse – une propriété qui allie harmonieusement charme rustique et luxe contemporain. Reposant dans un parc clôturé de 0,5 hectare méticuleusement entretenu, ce magnifique domaine invite comme une toile pour créer des moments extraordinaires. Cette villa de 13 chambres est un sanctuaire de célébration : mariages, baptêmes, confirmations et soirées privées trouvent ici leur demeure idéale. Le parc privé, agrémenté de mûriers centenaires et d'une élégante piscine, ouvre la voie à des rassemblements inoubliables. La villa Bienvenue dans la campagne des Marches, où le luxe rencontre le confort dans ce majestueux domaine d'une superficie totale de 600 m². Elle est composée d'un bâtiment principal se développant sur trois étages, accompagné d'un local de 110 m². coin nuit à côté. A quelques pas de là se trouve une dépendance (270 m²) qui constitue le lieu de l'événement, le restaurant extérieur et les services de la piscine. Rez-de-chaussée: Entrez au rez-de-chaussée du bâtiment principal, où vous trouverez d'innombrables chambres, toutes conçues pour accueillir vos invités. Tout d'abord, un hall d'accueil qui conduit aux élégantes salles à manger, tous des espaces ouverts au style rustique et élégant. De là, accédez au coin cuisine doté d’appareils ultramodernes dignes d’un chef. Ici, vous trouverez également plusieurs pièces supplémentaires toutes liées à la cuisine, comme un garde-manger spacieux, une pièce séparée réservée aux légumes, une autre pour les boissons et un espace de préparation de pizzas. Toutes ces pièces ont accès au magnifique porche et au jardin, ainsi qu'à un débarras supplémentaire. Sur le côté gauche du bâtiment se trouve la majestueuse salle de réception – idéale pour les mariages, les événements d'entreprise ou parfaite comme restaurant. Les murs de portes françaises s'ouvrent sur le jardin, et les détails en bois et en pierre rendent cet espace vraiment élégant et accueillant. Sur le côté droit du bâtiment, de l'autre côté du hall et du patio, se trouve un salon de 110 m². espace nuit qui comprend 6 chambres, toutes avec salle de bain attenante et accès privé depuis le gazebo et le jardin. Premier étage: En montant à l'étage, vous entrez dans la zone nocturne supplémentaire du bâtiment. Ici vous trouverez 5 autres chambres, toutes avec salle de bains attenante et offrant une vue splendide sur la propriété. Deuxième étage: Ce niveau accueille 2 autres chambres, toutes présentant le même style rustique et élégant que le reste de la propriété. L'annexe A quelques pas du bâtiment principal, vous trouverez les 270 m². lieu événementiel, qui comprend un espace de réception face à la piscine, idéal pour les mariages, les réunions et les célébrations. À côté, vous accéderez aux services de la piscine, tels que des douches, des salles de bains, un espace restaurant et une infirmerie, le tout situé à quelques pas de la magnifique piscine et du bâtiment principal. La terre Cette résidence est implantée sur un terrain de 5000 m². parc privé, avec une piscine rafraîchissante parfaite pour les chaudes journées d'été. Le grand espace invite à des promenades tranquilles et à des moments de détente tranquille, et partout dans la propriété, vous trouverez d'innombrables coins romantiques, belvédères et verdure sans fin. La piscine est entourée d'un espace de bronzage pavé pouvant accueillir de nombreux invités, et les haies assurent plus d'intimité et de calme. Cette propriété est conçue pour la vie en plein air, avec de nombreux porches depuis lesquels vous pourrez profiter du jardin toute l'année. Le potentiel du domaine s’étend au-delà de son offre actuelle, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une partie du terrain est destinée au développement, présentant une opportunité d'expansion passionnante. L'emplacement Cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité via une route bien entretenue, garantissant une arrivée facile à tous les invités. Il est situé à Serra de' Conti, un magnifique village de la région des Marches en Italie. Sa proximité avec la mer, les magnifiques collines et les montagnes majestueuses rendent cet endroit vraiment exceptionnel. La Serra de' Conti est un joyau pittoresque de la campagne italienne. Orné d'anciens couvents et entouré de collines vibrantes, il constitue le cadre idéal pour une propriété déjà exceptionnelle. La région est réputée pour la production de La Cicerchia, une légumineuse ancienne, et du célèbre vin Verdicchio, témoignage du riche patrimoine viticole italien. La côte de Senigallia se trouve à seulement 26 km, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent également profiter du bord de mer. Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette résidence est un excellent investissement si vous recherchez la résidence italienne spacieuse et parfaite dans un cadre pittoresque. Il peut servir de lieu pour des événements mémorables comme des mariages et des fêtes ou de résidence privée, offrant à la fois un plaisir personnel et un revenu potentiel. Avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires et d'aménager une partie du terrain, la propriété permet la personnalisation et la croissance. L’espace piscine peut fonctionner séparément du reste de la propriété et peut constituer en soi une importante source de revenus. De plus, vous pouvez louer la propriété entière pour des événements à grande échelle, ou la gérer comme un agritourisme et un restaurant classique, en louant des chambres individuelles. Dans l'ensemble, cette propriété allie beauté naturelle, fonctionnalité polyvalente et potentiel d'amélioration supplémentaire, ce qui en fait un investissement attrayant pour un acheteur averti à la recherche d'un domaine unique et dynamique. Distances Ville la plus proche avec services : 1,6 km École : 2,4 km Théâtre : 5,7 km Arcevia: 9,1 km Parc Naturel Gola della Rossa: 15,2 km Cupramontana: 20,4 km Autoroute : 21,7 km Hôpital : 22,4 km Genga: 24,3 km Sénigallia: 28,3 km Fabriano: 34,2 km Aéroport d'Ancône: 41,2 km Fano: 51,8 km Ancône: 56,8 km

A deux pas de la Seine, sur un terrain arboré de 1000m², venez découvrir cette demeure de prestige, de 336 m² sur 3 niveaux. Composée en rez-de-chaussée d'un double séjour orienté sud-est avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eaux, et de toilettes indépendants . Au 1er étage, de trois chambres avec salles d'eaux privatives et dressing, de toilettes indépendants et d'un sous-sol total avec garage trois voitures. Cette magnifique propriété, meulière des années 30 saura vous ravir par ses prestations haut-de-gamme, son calme et sa luminosité. A 20 mn de Paris par RER C , A 20 mn d'Orly, a proximité de tous commerces et écoles sur Ablon-sur-Seine. Une visite virtuelle est disponible à la demande.

Découvrez cette superbe retraite historique nichée dans les magnifiques paysages de la Toscane. Idéalement située au cœur du Val d'Orcia, cette propriété incarne le luxe et le véritable charme italien : entourée de collines ornées de vignes et d'oliviers, elle offre un cadre pittoresque pour la vie de tous les jours. Entrez dans un monde où chaque recoin est imprégné du charme intemporel de la riche histoire de la Toscane. Que vous recherchiez une retraite sereine ou une résidence permanente immergée dans la beauté de la région, cette propriété offre une opportunité unique d'embrasser la quintessence du style de vie toscan. La Ferme En entrant dans cette propriété enchanteresse, vous êtes accueilli par le charme intemporel de la ferme principale. Son extérieur est orné de vignes grimpantes luxuriantes qui évoquent une sensation d'élégance rustique. Datant des années 1600, la maison se caractérise par une superbe façade ornée d'arcs ainsi que par des intérieurs impeccablement conçus. Dans toute cette maison, vous trouverez des finitions de la plus haute qualité et des éléments toscans traditionnels tels que des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des arches en pierre. La maison principale est répartie sur trois niveaux et l'ensemble de la propriété totalise 852 m². d'espace de vie. Rez-de-chaussée: En entrant à ce niveau, vous apercevez un espace de vie spacieux agrémenté d'une cheminée traditionnelle et d'un coin salon latéral – un clin d'œil à la tradition rurale de la région. Adjacente à l'espace de vie se trouve la cuisine, tandis qu'une chambre principale aux dimensions généreuses avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire complètent ce niveau. Premier étage: Vous pouvez accéder au premier étage par un escalier extérieur, un classique des fermes toscanes. Ici, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, complété par une cheminée – parfait pour la détente et les réunions sociales. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain en suite et une avec dressing. L'attrait général de cette zone complète le reste de la maison, avec des détails traditionnels tels que des accents de pierre et de bois. Deuxième étage: Le deuxième étage se compose d'un grenier offrant un grand potentiel de personnalisation en fonction de vos préférences et besoins personnels. De là, vous bénéficiez également des meilleures vues sur toute la propriété. Les annexes En complément de la ferme principale se trouvent deux annexes reliées entre elles par un charmant cloître, qui offrent des espaces de vie supplémentaires – idéal pour accueillir des invités ou offrir des opportunités de location supplémentaires. La première annexe est un charmant 167 m². maison composée d'un grand séjour, suivi d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À côté d'eux, vous trouverez une buanderie spacieuse, ainsi qu'une véranda panoramique avec un four à bois, idéale pour dîner en plein air et recevoir des invités. La deuxième annexe s'étend sur 135 m². et il est divisé en deux appartements indépendants, chacun doté d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. La terre À l'extérieur, la propriété se déploie dans une oasis de verdure, comprenant plus de 7 ha de terrain agrémenté d'une oliveraie abritant environ 950 arbres produisant de l'huile biologique, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et plantes médicinales. Un jardin bien entretenu ouvre la voie à des promenades et à des moments de détente, et vous pourrez y apercevoir la luxueuse piscine 15×5, qui offre un espace tranquille pour vous rafraîchir sous le soleil toscan. Partout dans la propriété, vous trouverez des coins et des sentiers romantiques, qui offrent un cadre incomparable pour un style de vie tout aussi exceptionnel. L'emplacement Située au cœur du célèbre Val d'Orcia, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du charmant village médiéval de Monticchiello. Entouré par la beauté naturelle à couper le souffle de la région, il offre un cadre idyllique à ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Malgré son ambiance paisible, la propriété est très proche des commodités essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne de vous et de vos invités. Dans cette propriété, vous pourrez découvrir le charme des destinations les plus captivantes de la Toscane depuis un emplacement privilégié. Assurez-vous d'explorer Pienza, connue pour son architecture historique et son patrimoine culturel, ou laissez-vous tenter par la riche histoire et les vins renommés de Montepulciano. Alternativement, vous pouvez vous détendre dans les eaux thérapeutiques de Bagno Vignoni ou participer à des visites de dégustation de vins à Montalcino ! Pour ceux qui recherchent un avant-goût de la vie urbaine, les trésors culturels de Sienne et d'Arezzo sont facilement accessibles, offrant une richesse d'art, d'histoire et de délices culinaires à explorer. Que vous ayez envie de vous détendre dans la nature ou de vivre une vie urbaine animée, cette propriété constitue le point de départ idéal pour découvrir le meilleur de la Toscane. Classement EPC : F Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Que ce soit comme location de vacances de luxe ou résidence principale pour vous et votre famille, cet élégant domaine promet un style de vie sans précédent immergé dans la beauté à couper le souffle de la campagne toscane. Son agencement vous permet de louer facilement le domaine en partie ou en totalité – son charme toscan et son emplacement de premier ordre vous garantiront un excellent retour sur investissement. En tant que résidence principale, elle bénéficie de la proximité des meilleurs endroits de Toscane ainsi que de toutes les commodités essentielles, et tous les membres de votre famille pourront avoir leur propre intimité tout en se sentant inclus dans la maison. Distances Ville la plus proche avec services : 2,2 km Théâtre : 10,1 km Montepulciano: 11,2 km Pienza: 12,1 km Ecoles : 12,3 km Castiglione d'Orcia: 18,6 km San Quirico D'Orcia: 19 km Hôpital : 21,2 km Autoroute : 21,2 km Bagni San Filippo: 25,4 km Sinalunga: 26,5 km Lac Trasimène: 29,9 km Sienne: 63,4 km Pérouse: 79 km Aéroport de Pérouse: 87,7 km Florence: 137 km Aéroport de Florence: 139 km

"Airial Azalea" A Vendre Mandat Exclusif, Linxe, 35km Hossegor - dans magnifique site naturel du Sud des Landes à 10mn des plages, proche lac & golf, au calme absolu et sans vis-à-vis, propriété landaise typique et historique sur 2,5 ha d’airial et parc boisé vallonné. Rare à la vente… € 1 390 000 Cette propriété landaise du 19e siècle entièrement rénovée, est disposée comme suit. Grand corps de ferme comprenant : Vaste séjour traversant avec superbe cheminée, belle hauteur sous plafond et vitrages sur ossature en façade, cuisine traditionnelle équipée, 2 chambres chacune avec salle d’eau et w.c., bureau (ou 3ème chambre) avec salle d’eau et w.c., grand cellier, très agréable terrasse faisant face au parc. La métairie (maison annexe) comprenant : grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau avec w.c. En annexe 2 carports, bucher & atelier. Chauffage électrique, belle piscine ensoleillée ave plage de terrasses & perspectives sur le parc ; puits sur la propriété pour arrosage et eau de piscine, le tout desservi par un petit chemin forestier privatif, dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et à l’abri des regards. Une propriété de caractère au charme fou, si proche des plages et du golf. Idéale pour artistes, amoureux de grands espaces, de sites uniques et d'architecture locale. A moins de 2mn de toutes commodités, y compris école et collège. Mandat Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés d’exception sur la Côte Landaise depuis 1963 (service de traduction pour clients étrangers) ; en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Villa PineWood Beach" A Vendre Seignosse Océan, une villa régionale de 6 chambres / 4 bains, plages à pied, surf & golf pour de vraies vacances en famille avec une indépendance totale ; 3 appartements superbement rénovés sur un parc boisé de 800 m2 environ… 1 310 000 €. Une villa de style traditionnel landais, entièrement modernisée avec goût & confort, comprenant 2 appartements de plain-pied, chacun composés comme suit : Séjour, cuisine, salle de bains et / ou douche, w.c. séparé, 3 chambres dont une avec accès de plain-pied & 2 mansardées. 1 appartement en rez-de-jardin et une pièce à usage actuel de salle de sport, facilement transformable selon vos besoins. Ce bien atypique et convivial offre également de magnifiques terrasses ensoleillées pour profiter pleinement des extérieurs. Animations des cabanes à huitres d’Hossegor à 3mn en vélo, golf & plages à pied. DPE non concerné ; villa bien isolée mais sans système chauffage (usage actuel saisonnier). Pourrait également convenir pour un investissement locatif saisonnier de bon rapport. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.