ventes de maisons et villas de luxe International (page 58)

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Maison T7 +1 d'architecture contemporaine avec vue sur la mer, piscine chauffée et salée, jardin engazonné, coin salon sur terrasse en bois et excellente exposition au soleil, insérée dans un terrain de 2080m2, avec une intimité absolue, dans une zone privilégiée de Oeiras. Principaux domaines : Étage 1 : . Hall d'entrée 24m2 . Cuisine entièrement équipée avec coin repas et buanderie 34m2 . . Suite pour femme de chambre de 14m2 avec salle de bain et placards. . Salle à manger et salon de 82m2 avec plafond à double hauteur, cheminée et accès à une grande terrasse avec vue sur la mer de 43m2 . . Wc . Salle . Suite de 27m2 avec armoire intégrée, salle de bain et accès au balcon. . Suite de 27m2 avec placard, salle de bain et accès au balcon. . Suite principale 50m2 avec dressing, wc avec douche et baignoire hidromassante et accès direct à la terrasse avec vue sur la mer. 2ème étage : . Bureau de 38m2 avec balcon de 16m2 et vue panoramique sur la campagne, la ville et la mer/le fleuve. Étage 0 : . Chambre à coucher 15m2 avec armoire et accès au jardin . Chambre à coucher 15m2 avec armoire et accès au jardin . Chambre à coucher de 15 m² avec armoire . Salon de 76m2 avec cheminée avec poêle à bois et accès au jardin d'hiver et au jardin extérieur avec piscine chauffée . Kitchenette et bar soutenant l'espace social . Wc 5m2 . Salle de coffre-fort 12m2 . Débarras 20m2 . Garage en box 100m2 avec parking pour 4 voitures et deux motos et parking extérieur pour 4 voitures Équipée d'air conditionné, cheminée avec poêle à bois, piscine salée et chauffée, barbecue, grande terrasse et zone de support de la piscine avec salle de bain complète, système d'alarme anti-intrusion avec capteurs dans les cadres de fenêtres et les rideaux, 7 portes renforcées avec pare-feu, y compris la porte d'accès à la zone de la chambre, cadres de fenêtres Schucco, balançoire avec protection, porte de garage avec double verrou, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, irrigation automatique et jardin biologique sur le côté de la propriété. Situé à proximité de restaurants, bars, supermarchés, écoles et zones de loisirs. Avec un accès facile aux routes principales, à seulement 5 minutes de l'école internationale PaRK - Alfragide, à 6 minutes de l'hôpital Santa Cruz, à 10 minutes de Torre de Belém, à 12 minutes de l'école internationale Oeiras, à 12 minutes des plages de la ligne Cascais et à 15 minutes de l'aéroport de Lisbonne.

IMMO-SEA vous propose en EXCLUSIVITE une très belle maison à BADEN de 185 m2 habitable à 5 minutes à pied du sentier côtier. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'un salon, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, d'une lingerie et d'un cellier. A l'étage un bureau, quatre chambres avec salle de bains et wc afin de recevoir l'ensemble de votre famille pour profiter du très beau jardin arboré, des baignades et des jolies ballades le long du sentier côtier. Un garage indépendant d'environ 35 m2 pouvant être aménagée complète l'ensemble de cette maison aux prestations de qualité. Possibilité d'extension ou d'aménagement d'une piscine. Les commerces et les écoles sont accessibles à 5 minutes en voiture, la gare de Vannes à 20 minutes, pour les loisirs le Golf de Baden est à 10 minutes et la plage à 5 minutes à pied. A visiter sans tarder! Contactez IMMO-SEA pour programmer une visite au plus tôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle et rare propriété contemporaine en position dominante dans un authentique petit village de la Drôme Provençale, situé à 45 minutes de la gare TGV de Valence et 1 heure d'Avignon. Rénovée avec beaucoup de goût, d'ingéniosité et pensée pour être la plus agréable à vivre possible, cette maison aux espaces atypiques est proche de toutes les commodités. Un grand portail bordé de murs en pierres grises donne accès à une cour qui permet de stationner les véhicules. On entre au rez de rue haut par l'arrière dans un hall qui distribue à droite une très grande pièce à vivre à l'effet 'wow'. Entièrement vitrée et en position ultra dominante sur la vallée, elle est composée d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger dans le prolongement de la cuisine équipée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse à usage de salle à manger d'été, et un salon 'coucher de soleil'. De l'autre côté du hall d'entrée se trouvent un vestiaire et un cabinet de toilette visiteur. En face, un petit escalier permet d'accéder en demi niveau à l'espace propriétaires, composé de la chambre I, une belle et lumineuse salle d’eau, un wc indépendant, un dressing et un bureau qui partage une terrasse privative offrant toujours une vue panoramique sur le village et toute la vallée jusqu'au Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. En demi-niveau bas, un large couloir distribue la chambre II avec sa salle d’eau, la chambre III avec lavabo mais douche indépendante et la chambre IV avec sa salle d’eau. Ces trois chambres ont un accès sur une terrasse côté sud, avec pergola et barbecue. A l'arrière, un hall conduit à une buanderie avec wc, puis la chambre V avec salle d’eau et vue sur la piscine. Confort: plancher chauffant / rafraîchissant, centrale d’aspiration, menuiserie en aluminium double vitrage et en fer forgé, ébénisterie et huisseries de grande qualité. L'espace piscine comprend un bassin de 8 x 4 mètres carrelé avec couverture automatique, de belles plages en bois, et un petit cabanon pour loger les transats et autres accessoires. Il communique également avec la terrasse du séjour par un petit escalier. Sur le devant, un vide sous verrière avec un très bel escalier en béton brut permet de descendre dans un local technique, ainsi que dans une galerie / salle d’exposition voûtée en pierre d’environ 120 m². Cet espace plein d'authenticité est également accessible depuis le rez de rue basse, et peut ainsi facilement être utilisé en atelier, galerie d'art ou petit commerce indépendant. A l'arrière, un cabanon indépendant abrite un local à vélos, la réserve de bois et les pompes à chaleur. Les végétaux sont peu nombreux, composés d'oliviers, cyprès, bambous et cheveux d'ange, ce qui ne demande que très peu d'entretien. Ils apportent suffisamment de verdure en alternance à la minéralité des lieux, face à la plaine verte et très agricole. C'est une propriété qui peut très bien convenir en résidence principale ou secondaire, facile à vivre et à entretenir et très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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SAFTI vous présente. Dans un écrin de verdure, en plein centre du village de Rueil : jolie maison de ville mitoyenne en copropriété, charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Elle se compose comme suit : en RDC, une entrée, cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 34m² ouvrant sur terrasse de 12m² S/O. Au 1er niveau : 2 chambres, une salle de douche, rangements. Au deuxième niveau chambre parentale avec salle de bains et dressing. Au troisième niveau sous combles: un espace bureau ou chambre d'appoint . Buanderie / Chaufferie, 3WC, 2 caves, 2 emplacements l'un derrière l'autre. Proche commerces, écoles, transports. À voir absolument. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVRIENDT, Tél. : 0674260219, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 479 014 615

Bâtisse en pierre rénovée - 2 habitations - Piscine - 1 Hectare Aucuns travaux à prévoir, prêtes à être habitées, idéales mutli-famille, projets d'accueil de tourisme ou encore professionnels. A GRAULHET, entre Castres – Albi – Toulouse, dans un environnement exceptionnellement calme et sans vis-à-vis, ce bien rare se situe sur plus d'un hectare de terrain clôturé, arboré, aménagé et paysagé. La particularité de cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée est qu'elle se compose de deux habitations prêtes à habiter. Elle est accompagnée d'une piscine, d'un hangar immense, de superbes combles et d'une dépendance. En arrivant, vous allez découvrir un bel espace où les bâtisses et les espaces champêtres se marient à merveille. En effet, en entrant dans la première habitation de plus de 200m² vous serez surpris par la qualité des matériaux qui ont été utilisés pour rénover les pièces telles que la spacieuse cuisine, le salon cocooning, ses 4 grandes chambres possédant toutes leur propre salle de bains et leurs toilettes. Pour la deuxième habitation d'environ 91m², vous retrouverez ce même fil conducteur si minutieux avec son espace de vie et sa cuisine ouverte, ses 2 chambres, sa salle de bains et ses toilettes. Côté prestations : Double vitrage – Climatisation réversible combinée avec chauffage centralisé au fuel – Chauffage au sol – Portail automatisé et visiophone – Assainissement conforme. C'est sûr vous voulez en savoir plus, appelez-moi et on prendra le temps au 06 68 07 95 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

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