ventes de maisons et villas de luxe International (page 23)

Venez découvrir cette oasis de luxe nichée au cœur du domaine prestigieux d’Anahita, sur la côte Est de l’Île Maurice. Cette somptueuse villa de 850m², idéalement située sur un terrain d’environ 3400 m2, offre une vue imprenable sur le majestueux lagon et l’envoûtante Île aux Cerfs. Dotée de 6 chambres, cette résidence se trouve à proximité du renommé Four Seasons Resort Mauritius, offrant ainsi un accès privilégié à un univers de luxe et de confort. Nichée dans un sanctuaire préservé, entourée de trois plages immaculées et de deux parcours de golf dessiné par l’illustre Ernie Els et Bernard Langer, cette villa incarne le parfait équilibre entre élégance et sérénité. Les heureux résidents auront l’opportunité de se délecter des plaisirs gastronomiques proposés par les quatre restaurants exclusifs du domaine. De plus, un service en villa disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, leur permettra de savourer des repas dans l’intimité de leur foyer. Anahita offre une expérience de vie incomparable, une salle de sport entièrement équipée, des terrains de tennis et de padel, un club de voile mais aussi un spa de luxe signé Thémaé Paris. Deux plages exclusives, dont une à l’Île aux Cerfs, des clubs pour enfants et adolescents, un service de conciergerie, et bien d'autres activités de loisirs viennent compléter cette offre d’exception. La villa bénéficie également d'une conciergerie et d'un clubhouse qui offrent des services et des plaisirs hors du commun au quotidien, faisant de cette propriété un véritable joyau. En prime, l'acquisition de cette propriété vous ouvre les portes d'un Permis de Résident Permanent, ajoutant une valeur pratique et attrayante à cet investissement exclusif à Maurice. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie de luxe et de privilèges au cœur de l'île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa d'exception et embrasser le mode de vie privilégié d'Anahita Resort. Votre conseiller Jules Carlier 07.72.37.20.82 Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans un paradis contemporain, niché au cœur du golf d'Anahita, sur l'île Maurice. Cette villa exceptionnelle, située dans le prestigieux complexe Anahita Resort, offre une expérience de vie luxueuse et exquise. Découvrez le raffinement de cette propriété moderne implantée dans un magnifique jardin tropical de 1700m². Avec ses 5 chambres élégantes, cette villa offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Les 4 salles de bain, comprenant une douche extérieure et une baignoire dans la chambre principale, promettent confort et détente absolue. La cuisine moderne, ouverte sur la véranda, est un espace idéal pour concocter des mets délicieux tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin. Le salon et la salle à manger extérieure offrent une transition parfaite vers la piscine scintillante et le jardin luxuriant, où trône un bouda veillant sur cette oasis d'intimité. Chaque recoin de cette villa est conçu pour le confort, avec des espaces de vie climatisés pour une fraîcheur toujours agréable. Un terrain de pétanque dans le jardin ajoute une touche ludique à ce sanctuaire tropical. Mais aussi un pool house complétant ce magnifique jardin. En tant que résident de cette propriété exclusive, vous aurez accès à des installations haut de gamme offertes par Anahita Resort. Profitez de la superbe plage privée de l'Île aux Cerfs, ainsi que des terrains de golf conçus par les légendes Bernard Langer et Ernie Els. Plongez dans la sérénité au spa, restez actif au centre de fitness, prenez le cap avec le club de voile et régalez-vous dans les restaurants gastronomiques situés dans ce domaine sécurisé. En prime, l'acquisition de cette propriété vous ouvre les portes d'un Permis de Résident Permanent, ajoutant une valeur pratique et attrayante à cet investissement exclusif à Maurice. Offrez-vous le luxe ultime dans ce coin de paradis, où l'élégance rencontre la tranquillité, et où chaque jour est une escapade exquise. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa d'exception et embrasser le mode de vie privilégié d'Anahita Resort. Votre conseiller Jules Carlier 07.72.37.20.82 Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Bourg de Péage, cette somptueuse maison d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et raffinement. Avec ses 300 mètres carrés habitables et son terrain généreux de 3 371 mètres carrés, cette propriété est un véritable oasis de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne et épurée de cette demeure. Deux portes de garage vous accueillent, offrant un accès pratique et sécurisé à vos véhicules. Le jardin paysager, agrémenté d'un pool house de près de 100 mètres carrés, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Le pool house est équipé d'une cuisine entièrement équipée, d'un four à pizza, de toilettes et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La maison principale se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de mezzanines offrant un espace supplémentaire et une ambiance unique. Une suite parentale vous offre un espace de détente privilégié, avec sa propre salle de bains. Profitez également d'une magnifique piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, entourée d'une douzaine de vignes et d'un verger, vous permettant de déguster des fruits frais tout au long de l'année. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant luxe, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Bourg de Péage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Charmante maison néo-basque entièrement rénovée d'environ 102 m2 sur un terrain de 200m2. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée semie-ouverte, d'une chambre de plain pied avec salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont un dortoir, une salle de bain avec double vasque, lave linge et sèche linge ainsi que des toilettes séparées. Le jardin, à l'abris des regards est entièrement arboré avec une large terrasse en bois, un jacuzzi et de nombreux aménagements paysagers. Un cellier vient compléter cet espace. A l'entrée de la maison, vous bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur. Photos complémentaires, vidéo de visite et plans disponibles sur demande.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains propose cette villa d'architecte exceptionnelle dans un quartier calme,proche du jardin du Broustic et sur une très belle parcelle de plus de 1 500m². En brique , bardée de bois, l'architecte Marc Roussille a créé un espace très lumineux. Des années 90, elle offre au RDC , outre de très belles pièces de vie, 3 chambres dont les placards sont en bois exotique.Un garage complète le RDC. Exposée Sud, l'espace de vie ouvre sur des terrasses et sur une large piscine 9*5m au sel, chauffée ( liner et PAC changés il y a 3 ans). A l'étage, une très belle suite parentale de 37m² vous offre le calme d'un espace intime ( salle d'eau et dressing). Le chauffage est au sol (chaudière gaz Wiessmann récente) et vous bénéficiez de la climatisation ( 1 split RDC et 1 à l'étage). Le terrain de 1 600m² et ses extérieurs soignés (dont un chêne imposant) et éclairés la nuit donnent une belle et rare ampleur à ce bien. Des possibilités d'agrandissement horizontal sont largement envisageables ( garage double, dépendance,...) ( 200 m² supplémentaires environ !). Sur le toit, la couverture en alliage zinc/aluminium a été refaite et est garantie à vie. Le Diagnostic de Performance Énergétique est de catégorie B (69 kWh/m²/an), tout comme les émissions de Gaz à Effet de Serre qui sont également de catégorie B (9 kg CO²/m²/an). ancienne version. Le prix du bien est de 1 190 000 € HAI, honoraires d'agence inclus, avec 57 000 € TTC, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose, dans le quartier du Betey, à proximité immédiate du Bassin, cette maison familiale pleine de caractère construite en 1947 et agrandie avec une structure en bois. La villa vous offre une belle entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit, lui, dessert 6 chambres dont certaines avec des mezzanines, 2 salles de bains et 3 toilettes. La propriété comprend également un garage et un chai, le tout sur un terrain magnifiquement arboré et paysagé de 820 m². Une petite terrasse adjacente à la cuisine offre un espace intime, tandis qu'une seconde terrasse au nord vous apporte la fraîcheur souhaitée. Pas de vis-à-vis et le terrain est piscinable au Nord ou au Sud. Pour profiter encore plus d'espace et de lumière, un projet vous est proposé : un espace de vie spacieux (60m²), ouvert, contemporain et lumineux: des baies vitrées vers une terrasse Sud ! Ce projet n'attend plus que vos dernières idées ou envies ( budget environ 70 000 euros TTC). DPE D (195 kWh/m²/an)et GES D ( 41 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 444 € et 3 306 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 899 850 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 42 850 € TTC soit 5% sont inclus. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

A vendre, une Maison familiale qui se dresse sur un terrain de 5400m², sur les pentes du Faron, avec une vue exceptionnelle sur le Coudon. Une grande entrée dessert un vaste salon avec une cheminée à insert, une spacieuse salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. Sur le même niveau, se trouve une chambre (15 m²) avec dressing et salle de bain. Au niveau bas, 3 chambres, une salle de bain et un studio complètent cette partie. Autour de la propriété, tout est classé boisé : vos seuls voisins seront les chênes et les pins ! Simone Viard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé dans le paisible secteur des Granges, au cœur du charmant village des Houches, ce chalet résolument moderne et fraîchement construit en 2021 offre une opportunité unique de vivre à seulement 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, tout en profitant d'un environnement tranquille et préservé. Caractéristiques du bien : Année de Construction : 2021 Localisation : Secteur des Granges, Village des Houches Distance du Centre de Chamonix : 10 minutes en voiture Surface habitable : 4 chambres réparties sur 3 niveaux, 120m² Espace de Vie : Magnifique pièce de vie de 42m² Terrasse : Splendide terrasse de 34m² exposée Sud-Est Niveau Rez-de-jardin : Entrée principale, 3 chambres, salle de bains familiale Niveau Étage : Pièce de vie avec cuisine équipée, coin salon, salle à manger, toilettes invités, terrasse panoramique avec vue sur le Mont Blanc Niveau Dernier Étage : Grande mezzanine polyvalente de 30m², idéale pour bureau, chambre d'amis et salle TV. Annexes : Vaste garage de 34m² pour voiture, vélos et équipement de ski Atouts majeurs : Emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc depuis la terrasse. Construction récente offrant tout le confort moderne et très économe. Spacieux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Garage généreux permettant le stockage sécurisé de divers équipements. Niché dans un quartier calme et convivial, ce chalet représente l'opportunité parfaite pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne, que ce soit pour des escapades en famille ou des moments de détente entre amis. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous alpin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située dans un cadre privilégié en plein coeur de Saint Bonnet de Mure et en lisière d'une zone naturelle, cette maison familiale de 226m2 est érigée sur une parcelle paysagée de 2291m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, une large entrée mène à un spacieux et lumineux espace séjour / salle à manger. Ses grandes ouvertures, sa lumière traversante, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond offrent une charmante et paisible pièce de vie ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasses et piscine. Une cuisine séparée, une buanderie et trois chambres dont deux suites parentales complètent ce niveau. A l'étage, deux autres chambres avec dressings se partagent une salle de bains. Un espace détente ouvre sur une grande terrasse et offre une vue dégagée sur la piscine et le terrain arboré. Un sous sol de 79m2 complète l'ensemble avec une cave, un local technique et un garage. L'emplacement, le potentiel et les extérieurs font de cette maison au cachet indéniable, un bien rare et recherché sur le secteur. A proximité directe des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 790 euros et 3 860 euros Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Sur la paisible commune de Pollionnay, cette ancienne tonnellerie s'est vue transformée en une habitation pleine de charme de 220m2 prenant place sur un terrain de 3.310m2 avec vue sur la verdure environnante. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces à vivre. Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle jouxte un espace salon avec cheminée et pierres apparentes ainsi qu'une grande salle à manger. L'ensemble bénéficie de multiples ouvertures et d'un vide sur séjour pour un apport constant de lumière. C'est par un bel escalier que l'on accède à l'étage supérieur. Une grande mezzanine, pensée aujourd'hui comme un espace de travail ouvert, peut devenir une chambre si nécessaire. Le côté nuit se compose de 3 chambres ayant chacune leur salle d'eau. A l'extérieur, les repas d'été se déroulent sous la pergola bioclimatique avec une vue apaisante sur la nature. Une volée de marches mène à une petite terrasse agrémentée d'un spa. Les annexes ne sont pas en reste : 3 carports accueillent une dizaine de Véhicules, une cave, une buanderie, garage. En conservant son histoire et en adéquation avec les exigences de confort actuelles, cette maison familiale est un lieu ou règne quiétude et convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.890 euros et 5.320 euros Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Située sur la prestigieuse commune de Saint Didier au mont d'or, a quelques minutes du centre du village, cette maison contemporaine à été imaginé et construite en 2017. Adossée à la colline, cette jolie villa de réalisation récente bénéficie d'une belle vue sur les Monts du Lyonnais. Une harmonie parfaite se dessine entre son style contemporain et ses prestations de qualité. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie avec cuisine équipée et son séjour/salle à manger est illuminée par de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine. Cet espace donne accès également à une belle suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative. Une salle télévision peut faire office de seconde chambre de plain-pied. Une volée de marche distribue à l'étage supérieur, trois chambres et salle de bain avec baignoire et douche. Coup de coeur à quelques minutes à pied du centre de Saint Didier au mont d'or, cette maison sera ravir les clients en quête de modernité. DPE en cours Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située sur les hauteurs d'Anse, au calme et l'abri des regards, cette villa bénéficie d'une superficie de 236m2 sur une parcelle de 4825m2 en partie constructible. La partie de plain-pied se compose d'une belle pièce avec son plafond cathédrale, d'une cuisine fermée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. Grâce à ses nombreuses portes vitrées et sa véranda, la maison reçoit une lumière accrue tout au long de la journée. A ce même niveau, et desservie par la majorité des pièces de la maison, une terrasse exceptionnelle accueille une piscine olympique couverte, une pergola en bois et un pool-house de 40m2. Au niveau inférieur, une 5ème chambre avec salle d'eau complète la partie nuit de l'étage. Une chaufferie, du stockage et une grande salle de réception ajoutent une vraie utilité à cet étage. Côté jardin, sur une parcelle de 4825m2 arborée et en partie constructible, un double garage indépendant prend place. Emplacement privilégié, vue sur Mont-blanc et facilité d'accès grâce à son aménagement de plain-pied sont une partie des points fort de ce bien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570 et 6240 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Située à Villeurbanne, à proximité de l'INSA , cette maison d'architecte en triplex de 154 m² prend place sur un terrain de 270m². C'est à l'abri du tumulte de la ville, que se dissimule cette maison contemporaine. Une agréable terrasse paysagée donne accès à l'entrée qui dessert le rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie traversante. Un espace bureau et une belle bibliothèque trouvent parfaitement leur place dans cet espace ou les matériaux sont en parfaite osmose. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Les nombreuses baies vitrées qui jalonnent cette pièce à vivre lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur un jardin paisible, au calme, avec un jacuzzi pour les moments de relaxation. Un splendide escalier en béton sur mesure ajoute une touche de charme indéniable à cet espace et permet d'accéder aux deux niveaux supérieurs. Le premier étage est constitué de deux chambres volumineuses donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un grand dressing (anciennement une chambre). Un balcon trouve aussi sa place. Le deuxième étage donne accès à la grande terrasse sur le toit, et comporte un espace pouvant être aménagé en bureau ou autres. Caractérisée par ses inattendus volumes, ses espaces déstructurés et par ses matériaux d'exceptions, cette maison a été créée et pensée avec goût. Le calme, la luminosité, les prestations et les différents espaces extérieurs sont incontestablement les atouts de cette maison de ville. Un stationnement privatif extérieur CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: entre 1030 et 1450 euros Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Niché sur les hauteurs de Massieux, ce superbe triplex entièrement rénové offre une surface habitable de 119m2 et bénéficie d'un double jardin / terrasse (nord et sud) de 45m2 et 65m² avec arrivée d'eau et électricité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une spacieuse pièce de vie de 34m2 comprenant une belle cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ce niveau est doté d'un système de chauffage au sol et de climatisation réversible (chaud / froid). Un grand WC avec espace pour machine à laver complète cet espace. A l'étage, deux chambres climatisées (chaud/froid) et une salle d'eau avec WC sont aménagées avec des matériaux de qualité. Le dernier étage, actuellement aménagé en salle télé cosy, peut être transformé en chambre ou bureau. Il est pourvu de deux velux automatisés et d'une climatisation réversible (chaud/froid). Caractérisé par sa rénovation et ses belles prestations, ce triplex avec double terrasse a été pensé avec goût. Le calme et l'espace extérieur sont incontestablement les atouts de ce bien. 2 places de stationnements privatives. Soumis au statut de l'ASL : 15 lots. Charges annuelles : 100 euros. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. GABRIELE ARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'ancien bâtiment de la Justice de Paix, placé au cœur de la ville, représente une occasion unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Il comprend actuellement trois espaces non aménagés totalisant 305 m², idéaux pour divers projets de transformation. L'architecture historique de l'édifice, avec ses éléments d'époque, constitue une fondation robuste pour un projet de rénovation qui intégrerait le charme du passé aux fonctionnalités modernes. La conversion de ces espaces en appartements ou en bureaux, conçus pour répondre aux exigences de ses futurs utilisateurs, offre une chance remarquable. Sa localisation centrale assure une accessibilité facile, ce qui rend cette propriété particulièrement séduisante pour ceux qui cherchent un emplacement à la fois prestigieux et pratique en ville. Cela constitue une opportunité rare de revitaliser un monument historique, en le modernisant pour répondre aux normes actuelles de confort et d'efficacité, tout en conservant son caractère et son patrimoine.

À quelques pas du Jardin Public, des rives de la Garonne et de la majestueuse place des Quinconces, cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement nichée dans une adresse prestigieuse. Ce bâtiment de 333 m² s'inscrit dans la plus pure tradition de l'architecture bordelaise. Actuellement divisé en quatre appartements distincts répartis sur quatre étages, il offre une dualité séduisante, alliant résidence et espace professionnel. Offrant un potentiel considérable, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs patrimoniaux, les entreprises à la recherche de bureaux de haute qualité ou les sociétés foncières désireuses de maximiser la valeur de cet emplacement unique. La configuration actuelle de l'immeuble se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon, deux chambres, deux salles de bains et une charmante cour. Au premier étage : Un salon, un bureau, deux chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage : Trois vastes espaces de réception dotés de caractéristiques d'origine, accompagnés d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Garonne. Aux troisième et quatrième étages : Un duplex rénové comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. La rénovation nécessaire pour valoriser cette propriété sera une opportunité de créer un projet sur-mesure, parfaitement aligné sur vos aspirations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et explorer toutes les possibilités qu'offre cet investissement exceptionnel.

Nichée au cœur d'un paysage vallonné, cette propriété viticole entoure une élégante demeure de style Bordelais datant du XIXe siècle. Offrant une vue exceptionnelle sur les étendues de vignes et les bois environnants, cette demeure est le joyau d'un domaine enchanteur. Au sein de ce domaine de 35 hectares, se trouve une somptueuse salle de réception qui peut être louée pour divers événements. C'est l'endroit idéal pour célébrer des moments spéciaux au milieu d'un décor viticole enchanteur. Le vignoble s'étend sur une superficie de 23 hectares dont 6 en fermage et est enraciné dans un sol composé à la fois d'argile et de calcaire, ainsi que d'argile et de graves. Cette composition unique du sol confère aux raisins des caractéristiques uniques qui se reflètent dans les vins produits. Implanté à l'Est de Bordeaux, dans la charmante commune de Sadirac, le vignoble bénéficie d'une localisation privilégiée au sein de la renommée région viticole bordelaise. L'encépagement du vignoble est soigneusement composé pour créer des vins d'exception. Avec 70% de Merlot, 20% de Cabernet Sauvignon et 10% de Cabernet Franc, les cépages ont été choisis pour exprimer au mieux le terroir et offrir une palette de saveurs riche et équilibrée.

John Taylor Bordeaux a le privilège de vous proposer une sublime propriété de caractère datant du 17ème siècle, composée d'une maison de maître et de plusieurs dépendances. L'ensemble jouit d'une situation exceptionnelle à 25 minutes du centre de Bordeaux, accessible par des axes principaux le reliant très facilement à la gare ou à l'aéroport. Entourée de plusieurs hectares et à l'abri des regards, cette propriété au charme incroyable est un véritable coup de coeur. Proposant 5 chambres, un potentiel restant à rénover permettra d'envisager la création ou l'aménagement d'autres espaces pour recevoir des hôtes, dans le cadre d'une activité touristique par exemple. Un centre équestre saurait également y trouver son refuge idéal. L'intérieur de l'habitation a déjà fait l'objet d'une rénovation au fil des ans et dévoile un décor authentique avec de beaux volumes, soulignés par une luminosité sans pareil. Ce bien de caractère représente la véritable opportunité d'acquérir un bien unique, dont le charme ne peut laisser indifférent. Un lieu idéal pour rassembler la famille et les amis.

Nichée au cœur de deux hectares de vignobles et de collines, cette majestueuse maison de Maître illustre parfaitement la splendeur et le raffinement. Avec une surface habitable de 296 mètres carrés, elle allie l'élégance traditionnelle aux fonctionnalités contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie luxueux. Dès l'entrée, une impression de grandeur et d'unicité vous accueille. La cuisine spacieuse débouche sur une terrasse qui offre une vue panoramique imprenable, un lieu discret idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le salon, avec son ambiance accueillante, est un espace propice à la relaxation et à la contemplation. Les trois chambres luxueuses sont conçues pour assurer un confort maximal, avec une attention méticuleuse aux détails pour le bien-être des résidents. Un couloir élégant conduit à l'espace enfants, qui s'étend sur 123 mètres carrés, conçu pour maximiser l'espace et la privacité. Comprenant quatre chambres et deux salles d'eau, cet espace garantit confort et fonctionnalité, tandis qu'une cuisine équipée facilite les repas en famille. L'orangerie ajoute une dimension exotique à la demeure. Un grand garage de près de 475 mètres carrés répond aux exigences de rangement et de stationnement. La cour, ornée de colonnes majestueuses, est un havre de paix propice à la méditation. De plus, une maisonnette indépendante de 88 mètres carrés offre une indépendance notable avec sa propre cuisine/salle à manger, un salon accueillant et deux chambres séduisantes, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Les anciennes écuries, transformées en bâtiments annexes et s'étendant sur 480 mètres carrés, abritent désormais une piscine chauffée, transformant l'espace en un sanctuaire de détente et de loisir.

Cette propriété unique dégage une ambiance de tranquillité, d'élégance, de grandeur et de paix, qui sont ses traits distinctifs. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de 110 m2 avec un plafond à 7 mètres de hauteur. Il inclut une cuisine de luxe totalement équipée, qui est le cœur de la maison, ouverte sur le salon, le séjour et une terrasse extérieure. Un bureau en mezzanine surplombe ce grand espace, apportant une dimension supplémentaire. Ce niveau accueille également une suite parentale de 45 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. L'étage offre une chambre additionnelle et un potentiel d'aménagement des combles pour plus d'espace. Le jardin paysager privé comprend une piscine et une terrasse carrelée, parfaite pour des repas en extérieur. Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur.