ventes de maisons et villas de luxe à Versailles, France (page 2)

Versailles Glatigny Maison 8 pièces 194 m² habitables sur parcelle de 500 m² avec garage-Environnement exceptionnel au coeur de la verdure, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des commerces et écoles de renom (St-Jean, Blanche de Castille), pour cette superbe maison contemporaine de 194 m² habitables (340 m² au sol) en parfait état et son agréablejardin plein sud sans aucun vis-à-vis offrant au rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, wc invités, cuisine entièrement équipée avec coin repas, vaste réception salon et salle à manger (avec cheminée) baignée de lumière ouvrant de plain pied sur terrasse plein sud et jardin, bureau (ou chambre). Au 1er niveau: 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches, salle de bains avec wc. Au 2ème niveau: 2 chambres, salle d'eau avec wc. A cela s'ajoutent un sous-sol et un garage. Maison familiale au charme fou. A visiter rapidement. Exclusivité (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VERSAILLES NOTRE DAME LES PRÉS. Belle propriété du XVIIIème siècle située dans une rue calme et résidentielle, non mitoyenne, d'une superficie de 263 m2 sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 510 m2 avec jardin arboré, terrasse et annexe. Bien réellement rare à la vente. Elle comprend : o Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le bel escalier ancien et desservant d'un coté un petit salon (ou chambre de plain-pied), une salle de douche avec toilettes d'invités et une buanderie (le tout pouvant être transformé en studio indépendant ou local pour profession libérale avec accès privatif), de l'autre, un double séjour composé d'un salon avec cheminée et boiseries ouvert sur une salle à manger, une cuisine meublée et équipée sous véranda avec un espace repas donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine. o Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, placards et sa salle de bains privative, une family room, 2 chambres, une salle de douche. En inter étage : des toilettes séparées. o Au 2ème étage : une grande chambre sous rampants avec dressings intégrés, une salle de douche, une chambre. En inter étage : des toilettes séparées. o Au sous-sol : en sus, une cave de 30m2 avec espace chaufferie (chaudière gaz de ville et production d'eau chaude) et cave à vins. Le jardin, exposé sud dispose d'un portail d'accès pour voiture et d'une annexe de 20 m2. Taxe foncière : 3923EUR. DPE : D/D. Honoraires charge vendeurs. Idéalement située à proximité de l'église Notre-Dame, des écoles (collège sectorisation Hoche), à 8 min à pied de la gare Versailles Rive-Droite (Ligne L Saint Lazare / La Défense). Proche bus desservant les gares Versailles Rive-Gauche (RER C), Versailles Chantiers (Ligne N vers Montparnasse en 12 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de coeur pour cette maison ancienne de 1880 (de 197 m2 de surface habitable et de 303 m2 au sol), rénovée avec beaucoup de goût. Idéalement située dans le quartier Rive Droite, proche de la grille de la Reine du Parc du Château de Versailles et de la rue de la Paroisse! Au coeur de Versailles, on pourrait se croire en pleine campagne. Une fois la porte cochère franchie, vous serez sous le charme d'un jardin clos de murs et paysagé, orienté Sud, avec sa terrasse. Il s'en dégage une atmosphère de vacances, très joyeuse. La maison est chaleureuse, elle a toutes les qualités d'une maison de famille. La cuisine est accueillante. Les pièces de réception sont raffinées. Parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminée, grandes fenêtres ouvrant de plein pied sur la terrasse et son jardin. La maison se compose de 5 chambres très lumineuses, d'un bureau, d'un atelier d'artiste, de 2 salles de douche, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Au Sous-sol, une grande buanderie, une chaufferie, des caves et une cave à vin. A ceci s'ajoute un garage qui peut aussi servir d'atelier! Sectorisation collège et lycée Hoche! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 243 903 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Justine Haumont - Tél. 0689359718 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 816 409 RCP RD01826887X INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Il s'agit de LA maison familiale par excellence. A Viroflay, limite Versailles, dans une contre-allée protégée, à proximité de tous commerces, écoles, gares (Viroflay Rive Droite et Rive Gauche à 7-8 min à pied), bus et commodités, une magnifique maison familiale de 146 m2 et 168 m2 au sol, SANS travaux à prévoir, aux très vastes espaces intelligemment distribués et sur un joli terrain possédant un abri de jardin et trois places de stationnement. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placards, WC, un salon, trois grandes chambres, une jolie salle d'eau, une buanderie, et plusieurs placards et rangements. Au premier étage : un magnifique salon-salle à manger de 37 m2, une cuisine, une grande chambre, une vaste salle de bain et des WC indépendants également. Au deuxième étage : un bureau et deux très grandes chambres avec rangements supplémentaires. La maison dispose donc de 6 chambres, de plusieurs espaces supplémentaires (bureaux, salon, buanderie) et vous offre encore la possibilité d'agrandissements. Une maison où l'on se sent déjà chez soi. Contact Aude JAMET : 07 67 82 62 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

Versailles Rive Droite 'La demeure du parc' Maison 6 pièces 173.35 m² au sol avec terrasse, jardin et double box - OFFRE D ACHAT ACCEPTEE - Adresse très recherchée à quelques minutes à pied de la gare Rive-Droite et à proximité immédiate des commerces et écoles de renom pour cette superbe maison contemporaine aux prestations raffinées de 173.35 m² au sol (140.69 m² carrez ) avec terrasse et jardin située dans un immeuble de grand standing 'La demeure du Parc' et offrant: entrée avec vestiaire, wc invités, sublime cuisine haut de gamme entièrement équipée avec verrière et coin repas, vaste réception salon salle à manger ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse aménagée se prolongeant par un jardin paysagé plein ouest. A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, salle de bains, autre wc. A cela s'ajoutent en sous-sol une buanderie et un large double box permettant d'accueillir deux voitures et des vélos. Un bien rarissime dans ce quartier. Prestations uniques. A visiter rapidement.

Versailles Saint-Louis Maison 6 pièces 180 m² au sol sur parcelle de 300 m² - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Emplacement exceptionnel au coeur du quartier St Louis à proximité des commerces, écoles de renom et transports (Gare Rive Gauche et Chantiers à quelques minutes à pied) pour cette maison au charme fou édifiée sur 3 niveaux et son très joli jardin paysagé (éclairage intégré) offrant: entrée avec vestiaire, wc invités, cuisine entièrement équipée avec verrière sur jardin, réception : salon avec cheminée et salle à manger ouvrant de plain pied sur terrasse et jardin.. A l'étage: 2 chambres, salle de bains, Au 2ème étage: suite parentale traversante avec dressing et salle de douche, wc séparés A cela s'ajoutent une vaste pièce sous les toits pouvant servir de salle de jeux / Tv ou chambre pour enfants et un sous-sol complet. Coup de foudre assuré. Un bien unique dans ce quartier. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUARTIER NOTRE DAME, MAISON FAMILIALE - ALLIANT ANCIEN & MODERNITÉ 284m² HABITABLE sur 800m² de TERRAIN RARE - Idéalement située dans le quartier Notre Dame, à proximité des commerces, transports et écoles. Vous êtes à environ 10 minutes à pied de la rue de la Paroisse, du Château de Versailles et de la gare Versailles Rive Droite, le marché Notre Dame est à 15 minutes à pied. Sectorisation Hoche. Cette maison en pierre de meulière de 284m² habitables sur un terrain de plus de 800m², a été construite en 1920, entièrement rénovée en 2015. La toiture et l’isolation ont été totalement refaites en 2023. Elle se compose de 3 niveaux habitables et bénéficie également d’un sous-sol. Ce bien d’exception allie le charme de l’ancien (parquets en point de Hongrie, cheminées, moulures et corniches) et la modernité avec une extension conçue au rez-de-chaussée de 63m², baignée de lumière avec de grandes baies vitrées donnant de plain pied sur une terrasse et un grand jardin arboré bien entretenu, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, l’extension avec une cuisine dinatoire, un espace salon, le tout donnant sur l’extérieur, accès direct au jardin, au calme. Au 1er étage : quatre grandes chambres, un dressing et deux salles de bains. Au 2ème étage : chambre parentale, salle de douche et grand dressing, ainsi qu’une salle de jeux ou chambres supplémentaires (25m²) Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, une cave à vin. Une place de parking couverte située à 350 mètres, complète ce bien. Honoraires de 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 2 490 385 €. Diagnostics : Consommation énergie primaire D. Valeur 223 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : D, Valeur 49 Kg CO2/m2/an. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situation exceptionnelle pour cette superbe maison familiale, rénovée avec goût dans un esprit contemporain tout en gardant le charme de l'ancien. Entrée, double séjour avec cheminée, bureau, vaste cuisine/salle à manger avec cheminée centrale ouvrant sur terrasse et jardin paysagé, 6 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, sous-sol. Proximité centre Versailles, gare rive droite, parc du chateau. Sectorisation Hoche. Honoraires : 4,02 % TTC inclus charge acquéreur (2 490 000 € hors honoraires)

PRESTANT REALTY vous invite à une découverte unique dans le quartier Clagny-Glatigny de Versailles, au sein d'un remarquable hôtel particulier datant de 1870. Ce duplex de 238 m² carrez, imprégné d'une atmosphère singulière, offre une magnifique véranda d'époque restaurée de 50m2, offrant une vue imprenable sur un jardin privé de 450m2. L'authenticité de ce bien est saisissante, avec ses généreux volumes et ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquets massifs en chêne disposés en point de Hongrie, moulures et cimaises élégantes, cheminées en marbre et escaliers en pierre. Le rez-de-chaussée présente une entrée remarquable, offrant l'accès à deux studios (dont un loué), à deux ateliers ainsi qu'à l'escalier principal. Au premier étage, en harmonie avec la véranda, une série de trois vastes salons de réception d'une superficie totale de 80m2 s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une cuisine et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres à coucher de 16m2 à 25m2, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, offrant ainsi un espace de vie confortable. Cette demeure, parfaitement entretenue, offre une luminosité naturelle et une quiétude remarquables, s'ouvrant sur le jardin privé. Un garage vient compléter ce bien d'exception. Situé à proximité des transports en commun, des écoles et des gares, ce bien est en copropriété avec seulement deux copropriétaires et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. -Honoraires TTC charge vendeur----- PRESTANT Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253175). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Versailles Notre Dame, cette maison de ville des années 1930 est située dans un quartier résidentiel de Versailles à proximité immédiate (180 m) de la Gare Versailles RD et de la place du marché. La surface totale de 192,64 m² (surface au sol et hors garage 19 m²) environ est répartie de la façon suivante : Rez de Chaussée : Une entrée avec un escalier menant à un grand hall, une cuisine avec une verrière donnant sur le jardin, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un salon avec cheminée. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au 2ème étage : Un petit salon, un rangement, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un dressing, WC. Au troisième étage : Deux chambres ouvrant sur des Velux balcon, une salle de douche, WC. Au sous-sol : Une lingerie, une chaufferie avec chaudière gaz, garage et atelier, accès jardin, WC. Un garage, un jardin clos de 85 m² env. et une petite cabane de jardin complètent ce bien. La maison est en parfait état avec des volumes très harmonieux sans travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel cette maison de charme sera idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre ville, de la gare RD, des écoles, des commerces et du château.

Dans le quartier recherché de Glatigny à Versailles, maison de 216 m² au sol (actuellement 99 m² Carrez) sur un très beau jardin de 610 m² au calme et préservé des regards. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un double séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur la terrasse exposée au Sud, deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin de plus de 70 m² propose deux autres chambres, une belle pièce à vivre, un espace de rangement, une cave et la chaufferie. Le grenier de 74 m² au sol est aménageable. Cette maison, nécessitant une rénovation complète, dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour une famille ouverte aux travaux. Elle est à une dizaine de minutes à pied des commerces et des écoles (Blanche de Castille, Saint Jean Hulst et les Châtaigniers). Les bus à proximité immédiate desservent en quelques arrêts le centre de Versailles, sa réputée Place du marché et les gares desservant Paris. Autoroute A13 et A86 à quelques minutes.

Le Chesnay Plateau Saint-Antoine Maison 7pièces 149m² au sol sur parcelle de 170 m² -avec terrasse - Emplacement résidentiel très recherché à proximité immédiate des écoles de renom (St-Jean Hulst, Blanche de Castille) et au calme absolu, pour cette superbe maison de 1920 à la triple exposition (est, ouest et sud) édifiée sur une parcelle de 170 m² et offrant : Au 1er niveau: entrée, wc invités, cuisine entièrement équipée, superbe réception salon / salle à manger traversante sans aucun vis-à-vis. A l'étage: un palier desservant une salle de bains, wc, 2 belles chambres, un bureau avec escalier donnant accès à l'étage supérieur comprenant: salle de bains/wc et 2 autres chambres. A cela s'ajoute un sous sol semi enterré avec chaufferie, buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante et une grande pièce remise. Parking extérieur. Un maison au charme fou à visiter rapidement. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette charmante maison des années 30 est située dans le cadre privé du parc Chauchard. Elle propose une superficie totale de 300 m² répartis comme suit : L’entrée dessert un vaste espace de réception très lumineux de plus de 70 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse. Il se compose d'un double séjour avec cheminée prolongé par un espace salle à manger et cuisine ouverte. Dégagée de part et d'autre, le jardin arboré et fleuri bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. Au 1er niveau, on trouve trois chambres dont deux proposant plus de 20 m², une chambre (actuellement bureau) avec mezzanine disposant d’une terrasse, une salle d’eau équipée de toilettes. Le dernier niveau s'ouvre sur un espace parental traversant avec salle de bains pourvue de toilettes et dressing. Le sous-sol aménagé comprend différents espaces : buanderie, cellier, cave à vin... A l’extérieur, le garage peut accueillir un véhicule, il est prolongé par une salle de jeux. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. En excellent état de présentation, elle a été entièrement rénovée lors de son acquisition et entretenue régulièrement. Elle se situe à 2 pas des premiers commerces de proximité. Elle est également à 10 minutes à pied de la place St Symphorien et de la rue de Montreuil avec tous les commerces faisant sa réputation, les gares de Porchefontaine et de Montreuil sont respectivement à 5 minutes et 12 minutes.

EXCLUSIVITE - Très belle maison en pierre de meulière sur trois étages d’une surface de 300 m² (284 m² Carrez). La maison a été édifiée dans les années 1920 sur une parcelle de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois jolies pièces en enfilade de 45 m² (salon, petit salon et salle à manger) ainsi qu’un bureau. Une vaste et lumineuse extension de 63 m² dotée d'une large baie vitrée ouvre sur la terrasse et le jardin. En son centre, un insert traversant agrémente l'espace qui accueille un salon, une vaste cuisine entièrement équipée et un grand espace dînatoire. L'ensemble représente un bel espace de réception relativement unique de près de 110 m². La cage d’escalier éclairée de jolis vitraux anciens dessert le premier étage composé de quatre grandes chambres, d'un dressing et de deux salles de bains. Le second étage accueille un bel espace parental. Il propose une chambre et une salle de douche, un grand dressing et une vaste salle de jeu de 25 m² pouvant également faire office de sixième et septième chambres. En sous-sol, on découvre une cave constituée d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'un espace de rangement. Une place de parking intérieure située à 350 mètres, complète ce joli bien familial et de réception. La maison, intégralement restaurée en 2015 a conservé tout le charme de l’ancien (parquets en point de Hongrie, cheminées, moulures et corniches, volets intérieurs). La toiture et l’isolation ont été totalement refaites en 2023. Un grand jardin arboré et paysagé ainsi que la terrasse profitent d’une belle luminosité en raison de leurs multiples expositions. La maison est idéalement située dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces de la rue de la Paroisse et du parc du Château. La gare de Versailles Rive Droite est à 10 minutes à pied et la sectorisation scolaire est celle du lycée Hoche.

Idéalement située dans une rue calme, cette jolie meulière de 348 m², dont environ 100 m² de demi-sous-sol/garage (230 m² habitables) a été bâtie en 1908 au centre d’une parcelle de 670 m². Orientée sud, cette maison lumineuse comporte trois niveaux sur demi-sous sol. Elle compte douze pièces principales, dont sept chambres . Au rez-de-chaussée (près de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m) : entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine dînatoire et des toilettes ; Le premier étage : En demi-palier, une salle de bains avec wc – Quatre chambres (23 m², 14 m², 14 m² et 9 m²) avec une salle de bain attenante à la plus grande chambre ; Le deuxième étage : Trois chambres et un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc ; - Cette configuration ouvre la possibilité de location - ; Le demi-sous-sol/garage : Environ 100 m² avec un hauteur sous plafond de 2,15 abritant un garage d’environ 30 m², une chaufferie-buanderie, un atelier, une réserve à bois, une cave à vins, un débarras. Le jardin de plus de 550 m² est arboré et fleuri, clos de murs avec un grand portail conduisant au garage . Toiture isolée et refaites en 2012. Fenêtres à double vitrage. À 10 minutes à pied de la Gare de Versailles-Rive-Droite et non loin des gares de Vaucresson et La Celle-Saint-Cloud. A quelques pas du lycée Saint-Jean-Hulst. Bus à proximité et commerces. Contact : MC de Corbiac 06 70 16 84 52 ou 06 20 20 22 30

Située dans une rue calme et résidentielle proche de l'église Saint Antoine magnifique maison meulière du début du siècle de 283m2 dont 230m2 habitable sur une parcelle de 570m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose : au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un double séjour de 55m2 avec une belle cheminée, triple exposition ouvrant sur le jardin, une cuisine avec un espace dinatoire lumineux permettant d'accéder directement à l'extérieur, des toilettes séparées. Au premier étage 3 chambres avec des rangements, une salle de bains, une salle de douche et des WC indépendants. Au second étage une suite parentale avec une chambre, un grand espace bureau dressing , une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés. Le rez de jardin est aménagé avec un espace buanderie, un studio indépendant (une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes) et un garage. La toiture vient d'être refaite ainsi que toutes les peintures intérieures et la chaudière à gaz est neuve, le jardin offre à l'avant ou à l'arrière de la maison de beaux espaces arborés. Localisation géographique recherchée : proximité des écoles (Collège, Lycée Saint Jean d'Hulst - primaire Blanche de Castille et Langevin à moins de 5 min à pieds), accès rapide par bus à la Gare Versailles Rive droite et aux lycées Hoche, Curie et La Bruyère. Valérie BERGERON (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 506 031 - Versailles.

Versailles Ermitage Maison 7 pièces 224 m² au sol (206 m² habitables) sur terrain de 506 m² - Environnement privilégié au coeur de la verdure et à proximité immédiate du parc du château, des commerces (10 min à pied de la rue de la Paroisse), des écoles (sectorisation Hoche) et transports (gare Rive-Droite) pour cette superbe maison ancienne rénovée en 2014 de 206 m² habitables édifiée sur 2 niveaux et offrant: galerie d' entrée, vaste salon baigné de lumière avec cheminée ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, grande cuisine dinatoire et équipée avec ilot central ouvrant directement sur une autre terrasse, second salon (possibilité chambre), salle à manger. A l'étage: deux grandes chambres, salle de bains (baignoire et douche) avec balcon. Au 2ème étage on trouve: 2 autres chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de douche. A cela s'ajoute un sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, cave à vins. Possibilité de stationner un véhicule. Un bien rare à visiter sans tarder. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier historique de Saint Louis, au sein d'une petite et belle copropriété récente, à proximité immédiate des commerces, de la gare Rive Gauche (RER C) et de la gare des Chantiers (Ligne N Montparnasse), cette charmante maison de ville de caractère de 108 m² habitables et 127 m² au sol, jouissant d'une jolie cour pavée et fleurie et d'un jardin partagé. Elle se compose de la façon suivante: Au niveau principal, une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un séjour salle à manger/ salon de plus de 48 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée fermée par une jolie verrière. Au premier étage : 2 chambres avec placards (possibilité de créer une salle de douche). Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Vous serez séduits par le calme, la rénovation avec de beaux matériaux, son style contemporain, son côté fonctionnel. A visiter sans tarder ! Copropriété de 13 lots principaux. Charges 454€/trimestre. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC (net vendeur 1 105 769 €). DPE D / GES B. Taxe Foncière : 1782€. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0)1 84 27 09 50. 1,105,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

iad France - Jean-Baptiste ACEVEDO (06 65 54 55 09) vous propose : Versailles Montreuil - Très belle maison ancienne fin du XIXème siècle, édifiée sur Sous sol total + 3 niveaux, vous offrant 11 pièces habitables pour une surface de 257m2 environ. Le rez-de-chaussée vous offre une très belle entrée, un salon d'été avec bow-window et accès au jardin fleuri et arboré, un salon- salle à manger, une cuisine équipée et un WC séparé. Le palier du 1er étage distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC, et le 2ème étage offre 3 chambres, une vaste salle de jeux (possibilité de moduler en 2 chambres supplémentaires), une kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. Sous-sol total, grenier. Nombreux éléments de charme: 3m de hauteur sous plafond, boiseries, nombreuses cheminées de marbre (fonctionnelles), carreaux de ciment, très bel escalier en bois... . Chauffage individuel gaz. Nombreuses Écoles maternelles primaires collègues et lycées à proximité. Gare de Versailles Montreuil à 5 min à Pied. (En train: à 19 minutes de La Défense et 35 minutes de Paris Saint-Lazare). Cette demeure chaleureuse et familiale vous attend! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste ACEVEDO EI (ID 1227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le quartier recherché de Glatigny à Versailles, proche Le Chesnay, venez visiter cette maison à rénover sur trois niveaux au milieu de son jardin. Au rez-de-chaussée : l'entrée, la cuisine agrémentée d'une terrasse de 7 m2, le double séjour, les deux chambres, la salle de bain avec WC et l'escalier qui mène au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin deux chambres avec une pièce à vivre, un WC séparé, une cave et la chaufferie. Le grenier, 11 m2 Carrez et 70 m2 au sol, peut être aménagé et/ou rehaussé. Les atouts de cette maison : Son fort potentiel d'aménagement et de gagner en superficie. Le salon avec son 'bow-windows'. Son positionnement au milieu de son jardin de plus de 600 m2. La petite terrasse orientée sud, ombragée, et donnant sur la cuisine. A 3 minutes à pied de la forêt et des bus (3, 7 et 9). A 7 à 15 minutes à pied des commerces, des collèges et lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst. A 8 minutes en vélo du centre commercial Parly-2 et du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France. A 6 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2. DPE 'G' 535 et GES 'G' 169. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à : [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363739. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)