ventes de maisons et villas de luxe à Louveciennes, France

Située dans un environnement chargé d'histoire, cette maison de la fin du XVIIIème est édifiée sur une parcelle d'environ 600 m². Passé le porche ancien, on découvre une jolie cour pavée d'époque puis la maison familiale de 200 m² qui s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène d’un côté à une salle à manger avec une cheminée d'époque et un salon à la suite, de l’autre, une cuisine avec un coin dînatoire, une buanderie et un cellier, des toilettes d’invités. Aux étages, six chambres et deux salles de bains et douche, toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison où les éléments anciens ont été rénovés (parquet, poutres, huisseries..) et agrémentés d’éléments de décoration intérieure en totale harmonie. A l’extérieur, différents espaces dont une cour pavée, un grand jardin clos au calme prolongé par une terrasse en bois arborée (à laquelle on accède par l’intérieur de la maison également) rappellent l'ambiance dégagée par les tableaux des impressionnistes de la région. Possibilité de stationnement sous le porche ou devant la maison. Écoles à proximité ou en transport direct avec arrêt de bus 259 devant la maison (Sainte Thérèse de Bougival, St Erembert à Saint-Germain-en-Laye…). Commerces et marché du Port Marly à 10 minutes à pied.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette très jolie péniche située sur un bras de la Seine sans navigation. Cet ancien pétrolier dispose d’une belle terrasse pontée et sécurisée. Dans la partie principale : belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa verrière, cheminée et joli parquet, cuisine ouverte, arrière-cuisine. 2 chambres dont l’une avec sa propre salle de bain et dressing, un bureau, une salle d’eau, buanderie. Un grand poste de pilotage donne accès à la chambre du marinier entièrement réaménagée. Ce bateau parfaitement entretenu avec des travaux récents bénéficie d’un emplacement privilégié dont la jouissance d’un jardin sur berge. Transports : arrêt de bus 259 de Nanterre à St Germain en Laye (RER A) 10mn de port Marly à pied, 20 mn de la porte de St Cloud en voiture. Pour plus de renseignements veuillez contacter Lucille au 06 50 25 67 78.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans un écrin de verdure, le long d’une berge aménagée. Cette péniche bénéficie d’une grande superstructure avec de nombreuses ouvertures pour profiter d’une très jolie vue sur la nature. À l’étage supérieur : une belle pièce de vie lumineuse, de plain-pied sur une terrasse, avec une grande cuisine/bar et une partie salle à manger, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre, un vestiaire, un rangement et un WC. À l’arrière du bateau, une mezzanine surplombe un grand atelier d’artiste (5m HSP) avec poêle, un couloir dessert une chambre parentale avec dressing et SDB/WC, 2 autres chambres, un WC, une salle de bain, et un salon avec poêle. Un atout : les circulations des 2 niveaux sont reliées par deux escaliers à chaque extrémité du bateau (atelier/mezzanine et salon/pièce de vie). Chauffage central au fuel. Possibilité de se garer devant. Transports : BUS 259 à 2min à pied (de Nanterre à St Germain en Laye - RER A), 10 min à pied de Port-Marly et de ses commerces et écoles, 20 min en voiture de la Porte de Saint-Cloud. Pour plus de renseignements veuillez contacter Lucille au 06 50 25 67 78.

iad France - Anne Crespin (06 72 86 19 36) vous propose : COUP DE CŒUR pour cette maison des années 1950 pleine de charme, de 192 m2 environ habitables 221m2 environ de surface au sol, entièrement rénovée avec goût dans un style contemporain. Nichée sur un terrain de 412 m2 environ, cette maison offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités : gare SNCF ligne L à 5 minutes à pied et commerces de proximité. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et tout équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc. Au 1er étage sous combles : magnifique chambre parentale avec baignoire ilot, grande salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Nombreux rangements pour une optimisation parfaite de l’espace. Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d’eau avec wc, un local buanderie/chaufferie, un wc et une cave. Vous serez séduits par ses volumes, ses finitions soignées, une ambiance chaleureuse et moderne et des équipements haut de gamme. Le jardin avec sa cuisine d'été vous offre un cadre dépaysant vous permettant de profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin EI (ID 45411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Louveciennes, une maison familiale 19e, de 10 chambres, avec piscine, dépendance et garage, sur plus de 4 500 m². Installée sur les hauteurs de la commune, sur un terrain en légère pente, la propriété occupe une surface de plus de 4 500 m² à l’angle de deux rues. Elle comprend : une maison principale, une dépendance qui la jouxte en équerre, une petite annexe d’un seul niveau, isolée dans le jardin, un garage et un local technique de piscine avec des sanitaires. Enfin, un abri de voiture est adossé au garage. L’entrée dans la propriété se fait depuis la rue par un grand portail, encadré de hauts poteaux en pierre, prolongé par une allée montante qui conduit au plateau depuis lequel domine l'ensemble des bâtiments. Le jardin est en partie clos de murs. Les bâtiments forment un ensemble architectural en T, dont les murs en pierre sont enduits et les toitures couvertes en ardoise.

Située sur un site protégé, belle propriété d'env. 400m² habitables sise sur un terrain de 3100m². Le jardin paysagé exposé sud-ouest abrite une grande piscine 5m x 12m et un kiosque en bois avec sa cuisine d’été complètement équipée. La partie habitable de la maison est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée une grande entrée mène vers le salon et la cuisine. La partie double séjour dispose d’une cheminée et est ouverte sur la salle à manger et la terrasse. La grande cuisine dinatoire séparée permet également d’accéder à la terrasse et à la piscine. Une chambre avec sa salle de douche complète ce niveau. Au premier étage un grand palier distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une salle de douche, toilettes séparées et une grande bibliothèque pouvant être transformée en chambre. La maison dispose d’un sous-sol avec une salle de cinéma, une double salle de sport, un sauna avec douche, plusieurs pièces techniques et un garage pour 4 voitures. Ce niveau donne l’accès à une grande cave à vin voutée. La maison assure un très bon cadre de vie au calme et à l’abri des regards à seulement 10 minutes en voiture du château de St-Germain-en-Laye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

BARNES Yvelines vous propose en exclusivité le Pavillon de Voisins : magnifique propriété à Louveciennes (78430) située dans l’Ouest parisien, à 20 minutes de la Porte Maillot et à 10 minutes du Château de Saint-Germain-en-Laye et du Château de Versailles. Ancienne propriété où le poète Leconte de Lisle (poète français 1818-1894) résida souvent; de la famille Rothschild, et ces dernières années, de l’homme qui a révolutionné la mode, le couturier allemand Karl Lagerfeld (1933-2019). Vous trouverez sur cette parcelle de plus de 20 000 m² : une superbe maison de maître sur 3 niveaux, équipée d'un ascenseur, et d'un sous-sol total, de nombreuses possibilités d'aménagements, cuisine meublée et équipée pour un chef, sa maison de gardien, ses trois maisons d'invités supplémentaires offrant ainsi un espace de vie et d'hébergement privilégié pour vos convives, ou pour des espaces bureaux, et pour les plus créatifs, des ateliers. Cette demeure est également agrémentée d’une superbe piscine avec son pool house de plus de 100 m² (sauna, cuisine, espace détente ou sport) une chambre et sa salle de douche, et d’un court de tennis en cours de rénovation. Un grand carport pour quatre voitures complète ce bien remarquable. Accès rapide pour les autoroutes A86, A13 et A12. Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 6 500 000 euros net vendeur et 325 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 6,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7640€ ~ 10390€

Exclusivité - Maison d'architecte à Louveciennes (78430) de 400 m² habitables sur une parcelle de 1 157 m². Dans le cadre recherché de Louveciennes, à 20 minutes de Paris, villa d'architecte des années 2000, spacieuse, lumineuse avec son exposition sud-ouest, de 400 m² habitables (+ 150 m² de caves et garages) pour 5 chambres sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée: une entrée, 85 m² de réception dont 55 m² de salon communiquant sur une salle à manger de 30 m², le tout ouvert sur une terrasse d'environ 90 m² et sur le jardin, d'une grande cuisine équipée de 23 m², d'un bureau et de toilettes invités. Une suite de 23 m² avec sa salle de bains et douche, double vasques, toilettes indépendants, et son dressing. Une deuxième chambre de 22 m² avec sa salle de bains. A l'étage : un espace bureau de 22 m² et un grand salon/salle de jeux de plus de 60 m². Une chambre de plus de 23 m² avec sa grande terrasse, sa salle de bains et douche, double vasques et un dressing. Un toilette indépendant. Une autre chambre avec sa salle de bains. Au rez-de-jardin : une chambre de 19 m² et sa salle de douche, toilettes indépendants, une grande buanderie, deux grandes caves de 39 m² chacune, garage de 2 à 3 voitures de 76 m², trois places de parking extérieures. Ses belles terrasses, le calme et la luminosité caractérisent ce bien de qualité, situé à proximité de la gare SNCF de Louveciennes (Ligne L, La Défense, Saint Lazare). Salles de bains Boffi, double vitrage et menuiseries en aluminium Wicona, descente garage chauffée... Cristallisation du marbre, moteurs portail et garage, peinture totale de la maison et changement de la VMC (2016). Chaudière gaz Frisquet (Mai 2023) et désembouage du système de chauffage au sol. Proche de la gare de Louveciennes. 5 minutes à pied et proche des ramassages scolaires pour les établissements: écoles allemande, américaine, British School, Lycée International, Blanche de Castille... Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 2 000 000 euros net vendeur et 100 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : + 33 (0) 6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2400€

Cette charmante maison ancienne, composée de deux plateaux et d'un souplex aménagé, a pris place au coeur du village de Louveciennes proche des commerces et à deux pas de la gare. L'entrée offre un accès immédiat à la charmante salle à manger agrémentée de ses poutres anciennes, sa cheminée, ses tomettes et de son coin cuisine d'une surface totale de 26 m². Le niveau inférieur, joliment aménagé en salon TV et coin bureau avec ses pierres apparentes, profite d'une fenêtre en hauteur et d'un accès à la cave à vin par une grande trappe intégrée au sol. La buanderie a pris place dans un recoin en toute discrétion. L'espace nuit situé au premier et dernier étage de cette maisonnette se compose de deux chambres en enfilade de 13 et 10 m² qui se partagent une jolie salle d'eau. Cette maison pleine de charme, au centre du village, avec ses commerces, la forêt domaniale de Louveciennes, les parcs et la gare à proximité est un petit bijoux, dans un secteur classé, qu'il ne faut pas rater. Un conseil ? Dépêchez-vous ! Les écoles se trouvent à proximité immédiate. Gare de Louveciennes ligne L La Défense à 10 min à pied. A13 à 500 m, pour Boulogne Billancourt en 15 min. A 10 min en voiture de Saint-Germain-en-Laye. Parc à 1 min à pied ou 10 min à pied du parc de Marly le Roi CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1.270 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

BARNES Yvelines vous propose en exclusivité entre Versailles (78000) et Saint-Germain-en-Laye (78100), à Louveciennes (78430), sur un terrain plat, sur seulement deux niveaux, au calme, une maison chaleureusement décorée en 2021, d'environ 270 m². La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour avec 5 mètres de hauteur sous plafond, magnifique parquet et sa cheminée, une belle véranda avec accès terrasse piscine, salle à manger - cuisine, un salon TV bibliothèque, cinq chambres de 12 à 31 m², une salle de bain et trois salles de douches. (Dont deux chambres de plain-pied) Piscine de 9m x 3m (chauffée PAC) sans vis-à-vis. Une terrasse couverte coté cuisine. La parcelle est parfaitement située, entre la gare (550 mètres) et l'église de Louveciennes (Boulangerie à 400m), proche de l'accès à la forêt. Cave et chaufferie (Gaz) - 4 à 5 emplacement de parking pour vos voitures. (DPE : D). Double vitrage bois. Zone (ABF) Architectes des bâtiments de France. Attestation aux règles de raccordement au réseau public d'assainissement : Conforme (Avril 2024) Emprise au sol encore disponible. À 8 minutes à pied de la gare de Louveciennes . Accès rapide pour les autoroutes A86 et A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. A 14 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École internationale bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290). A 20 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 2 619 048 euros net vendeur et 130 952 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,619,048 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€

Louveciennes. Maison d'architecte style contemporaine d'une surface habitable de 208m2 bâtie sur une parcelle de 508m2, composée: Au rez-de chaussée, d'une galerie d'entrée, cuisine, lingerie, double séjour donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres dont une suite avec terrasse, 2 salles de bains et un dressing. Au rez-de-jardin: Garage, 2 studios ou suites, un atelier /cave. Aux normes RT 2012 - construite en 2020 des finitions dans sa totalité sont à prévoir.

A 6 minutes à pied de la gare de Louveciennes, très belle maison familiale de 253 m² habitables complétés par un garage de 34 m² et une salle de jeux de 36 m², soit 381 m² au sol, sur une parcelle de 1 000 m². Superbe jardin. Maison et piscine (10 m x 4 m) chauffées par une pompe à chaleur air eau hybride Viessmann (installée en Août 2022) et gaz en complément. Vous trouverez dans cette maison lumineuse : 6 chambres, 2 bureaux/ateliers, un triple séjour, cuisine salle à manger traversante de 30 m² avec accès terrasse exposition Ouest, salle de jeux, cave, garage. L'espace piscine et sa terrasse vous accueilleront aux beaux jours. Éclairage extérieur, arrosage automatique, portail électrique. Ravalement de la maison en 2021. A 10 minutes de l'EIB. A 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100), à 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 10 minutes de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge des acquéreurs 4% : soit 2 107 200 € net vendeur et 87 800 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose en exclusivité entre Versailles (78000) et Saint-Germain-En-Laye (78100), à Louveciennes (78430), proche du Parc de Marly-Le-Roi (78160), dans un parc arboré de 4 000 m² au calme et sans vis-à-vis, une maison de charme d'environ 370 m² (DPE : D) et sa maison de gardien de 43 m², piscine de 11m X 5m chauffée (PAC neuve) et son pool house. La maison se compose de 9 pièces comprenant : un hall d'entrée, un séjour (parquet Versailles) avec 3 mètres de hauteur sous plafond et sa cheminée et un salon bibliothèque (cheminée), salle à manger, une cuisine avec son office, six chambres de 19 à 38 m², cinq salles de bains. Garage pour trois voitures de 65 m². Caves, chaufferie. Pas de division possible, Zone UP - ABF et Zone verte non constructible. Vente sans condition suspensive de division ou construction ou travaux. En Zone UP (CES de 15%). Agrandissement envisageable. Zone (ABF) Architectes des bâtiments de France. L'emprise au sol de la maison (et maison de gardien) représente environ 261 m², restant environ 339 m², à confirmer avec le service urbanisme de la mairie et/ou avec un architecte. Attestation aux règles de raccordement au réseau public d'assainissement SEVESC : en cours. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Toiture en cours de rénovation. Annexe DPE G. Audit énergétique réglementaire fait. À 8 minutes en bus de la gare de Louveciennes : Ligne 6. Accès rapide pour l'autoroute A86 - A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-En-Laye. A 14 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École internationale bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290). A 20 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5122€ ~ 6930€

Maison de famille édifiée dans les années 50 sur un terrain de 650 m² environ. La surface habitable de 170 m² environ est répartie sur deux niveaux. En rez-de-jardin, espace salon avec cheminée, une chambre, une buanderie, une cave à vin, un atelier. A l'étage, séjour sur terrasse et jardin orienté sud, cuisine, trois chambres dont une chambre parentale. Possibilité d'agrandissement. Travaux à prévoir. Un grand garage de 45 m² complète due bien. A retenir : maison agréable et lumineuse à fort potentiel à proximité de l’autoroute A13 pour Paris et donnant sur le parc du Château de Madame du Barry. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 49 71 88 80.