vente de maison et villas de luxe à Bois-d'Arcy, France

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne, en copropriété, de 5 pièces d’une surface de 91 m2 à Fontenay-Le-Fleury, situé dans un quartier prisé résidentiel offrant un environnement paisible et agréable. Vous serez proche de la splendide Plaine de Versailles, des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces, avec un accès facile à Paris Montparnasse en seulement 35 minutes en transport en commun. La maison se compose d’une entrée dotée d'un placard, d'un séjour lumineux donnant sur un charmant jardin de 50 m2 avec terrasse, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, et de toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune avec son propre placard, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau aménagée. Les combles vous réservent une agréable surprise, avec une grande chambre baignée de lumières. Un atout, cette maison dispose d'un garage accessible depuis le jardin, garantissant un stationnement facile. Elle fait partie d'une résidence paisible qui offre des stationnements gratuits et une aire de jeux pour les enfants. Vous saurez appréciez cette maison située dans un environnement alliant la tranquillité de la nature à la praticité de la vie en ville Les + du bien : - Pas de travaux nécessaires - Environnement Naturel Calme - Proximité de toutes commodités : Écoles, collège, transports, commerces - Accès Rapide à Paris : Rejoignez Paris Montparnasse en 35 minutes en transport en commun. - Vie culturelle : proche de la mairie, du théâtre et du cinéma, pour une vie culturelle et associative riche. A noter : - Taxe foncière : 1 040 € - Charges de copropriété: 450 €/an (entretien des parties communes et des espaces verts) - Coût annuel électricité : 1 276€ (dont eau chaude) - État du bien : Bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout - Le bien est soumis au statut de copropriété - 26 lots d'habitation - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 233 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Prix de vente : 385 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

[BIEN LIRE L’ANNONCE] – IDEAL INVESTISSEUR – Rue Gabriel Péri – Portefeuille de 5 appartements vendu loué. Dans une résidence de standing de 2009, nous vous proposons un appartement de 4 T2 et 1 T3. 5 places de parking en sous-sol complète ce bien. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Loyer annuel HC : 51 240 euros Loyer annuel potentiel : 60 168 euros Charges annuelles : 4 932euros Taxes foncières : 6 776 Annexe : 5 places de parkings DPE : C et D

Bienvenue dans cette belle maison d'architecte en ossature bois réhaussée d'un parement en briques, nichée au coeur de Fontenay-le-Fleury ! Avec ses 200m², elle offre une expérience de vie unique, mariant une architecture distinctive à un environnement paisible, comme une oasis en plein centre-ville. Passé l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de son salon et de la luminosité qui l'inondent, agrémenté d'une spacieuse véranda ouverte sur le jardin paysagé et d'une grande cheminée renforçant le sentiment de bien-être. Communiquant avec le salon, la cuisine aménagée à l'ambiance chaleureuse convient parfaitement pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bel escalier en bois, renforçant l'aspect architectural de cette maison permet l'accès au première étage. L'espace nuit est intelligemment séparé pour assurer intimité et confort. Quatre grandes chambres lumineuses accueilleront chaleureusement parents et enfants. Deux de ces chambres se partagent une salle de douche et un WC indépendant. En revanche la plus grande des chambres, avec un espace de rangement généreux accompagné de son dressing dédiée aux parents possèdent sa propre salle de douche et son WC. Une loggia salon ainsi qu'une salle de bains dédiée à la quatrième chambre complètent sur ce même niveau l'ensemble. L'offre de cette maison ne serait pas complète sans parler d'une extension qui loge un studio indépendant avec salle de douche et WC pouvant aussi faire office de bureau pour du télétravail ou pour y loger une profession libérale. Une buanderie complète la partie de cette annexe. On y accède soit par une porte indépendante, soit par un escalier relié à la maison principale. Dans un angle du jardin se logent deux cabanes éponymes. Les nombreux atouts de cette propriété se définissent par ses beaux volumes, son style architectural, son environnement bucolique caractérisé par son spacieux jardin planté d'arbres et enrichie d'une tonnelle et d'un bassin aquatique. Le tout offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Outre les points forts de cette maison, l'environnement propose une proximité immédiate avec le centre-ville, ses boutiques, ses transports en commun (à seulement 10 minutes à pied de la gare de Fontenay le Fleury) ainsi qu'avec ses établissements scolaires. Proche écoles et commerces Proche Gare Fontenay le Fleury (Direction Mantes la jolie - Paris Montparnasse) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3.050 et 4.170 euros. Contact Thierry : 07 86 85 75 42 Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 420 462 - Versailles.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison dans un quartier paisible, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et commodités urbaines. L'entrée vous guide vers le spacieux salon salle à manger avec accès direct au jardin exposé sud ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée. À l'étage, 3 chambres spacieuses, l'une aménagée avec un dressing, ajoutant une touche de praticité à la maison. Une salle de bains, dotée d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage, une suite parentale, comprenant une douche et de nombreux rangements. Un espace privilégié pour les parents, offrant intimité et confort. Cette maison dispose également d'un garage. Pour votre bien-être toute l'année, une pompe à chaleur réversible équipe la maison, assurant une température agréable quel que soit le temps. Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Accès voiture : Versailles à 20 minutes. Transport : Gare Paris-Montparnasse en 25 minutes (ligne N directe). Située dans un environnement privilégié et à l'abri des regards, BARNES Yvelines vous propose cette très belle maison familiale avec piscine, de plus de 280 m² édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4700 m². Elle se découvre de la manière suivante : -au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un double séjour / salle à manger avec cheminée en pierre de Bourgogne, sol en travertin et avec accès aux terrasses (Sud-Ouest), une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque, un bureau, des toilettes invités ; une belle suite parentale avec dressing et salle de bains / douche s’ouvrant également sur terrasse et jardin (Sud-Est). - au 1er étage : 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing et une family room s’ouvrant sur un balcon plein Sud (balustrade en pierre de Bourgogne). - sous-sol total : buanderie, cellier, cave à vin, salle de jeux, local technique de la piscine. Portail électrique et double porte de garage motorisée (3 voitures). Cette maison est dans un excellent état, réalisée avec des matériaux de grande qualité (pierre de Bourgogne notamment). Accès rapide pour les autoroutes A12, A13 et A86. Transport scolaire primaire et collège à 2 minutes à pied : direct pour Saint-Louis Notre-Dame du Bel-Air (Montfort l’Amaury). DPE : D/B. Budget énergétique annuel entre 4090€ et 5570€. Honoraires à la charge des acquéreurs 4,17%, soit 1.142.400 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,142,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5570€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

En vallée de Chevreuse, à proximité de Voisins le Bretonneux, grande demeure fin XIXème de 580m² habitables, actuellement à usage d'hôtel. La bâtisse édifiée sur un terrain de 1250m², comprend, au rez-de-chaussée, entrée, réception, salon, salle à manger, cuisine avec office, 4 chambres avec salles de bains. Une chambre familiale en rez-de-jardin avec accès indépendant est également à ce niveau. Aux premier et deuxième étages, desservis par un ascenseur, 13 chambres supplémentaires avec salles de bains, une grande terrasse avec vue parc. Un vaste sous sol comprend une cave à vin et des espaces de stockage. Dans la cour, deux bâtiments annexes et un espace de stationnement. L'hôtel, trois étoiles, Logis de France et de bonne réputation, est parfaitement aux normes pour une continuité d'exploitation. Situé dans une vallée préservée et pleine de charme, à 6 km de Voisins le Bretonneux, 15 km de Versailles et du Plateau de Saclay, 30 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Saint-Nom-la-Bretèche, idéalement située au coeur du domaine privé du célèbre Golf, cette superbe maison familiale en toit de chaume bénéficie d'un jardin de plus de 10000m² sans-à-vis avec une vue spectaculaire sur le parcours et d'une piscine de 12x5m. Elle développe 600m² habitables dont 272m² de plain-pied répartis comme suit : une vaste entrée, un séjour cathédrale de 100m² avec une belle hauteur sous plafond de 8m donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine dînatoire, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes invités et vestiaires. A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine de 58m², de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale complète de 56m². Le sous-sol total dispose d'un studio indépendant de 50m², d'une magnifique salle de jeux de 95m² donnant sur l'extérieur, de pièces techniques et d'un garage double. Domaine sécurisé avec présence d'un gardien 24/24 et 7/7, à l'entrée les bus scolaires desservent les écoles et lycées internationaux de Saint-Germain-en-Laye et des environs. Accès rapide A13 et A14 à moins de 10 minutes. Proposition d'aménagement-photos non contractuelles.

A Noisy-le-Roi, dans un beau domaine privé recherché et gardienné, BARNES Yvelines vous présente en exclusivité une maison de 260 m² hab, (222 m² Carrez) en parfait état (rénovation en 2024) édifiée sur un terrain arboré de 2 493 m² (possibilité d'une piscine, permis récent accordé). Sa construction date de 1972. Diagnostics énergétiques C et C. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande triple réception prolongée par une cuisine ouverte, d’un bureau, d’une buanderie et de toilettes. A l’étage, un palier dessert une suite parentale incluant une chambre, un bureau, un dressing et une salle de douche, une seconde suite avec chambre sous combles, bureau/dressing et salle de douche, ainsi que 2 chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Maison calme et lumineuse décorée avec beaucoup de goût, matériaux haut de gamme, parquet, cheminée avec insert, double vitrage. Carport pour 2 véhicules, grand jardin arboré avec belle terrasse prolongée par un grand parc. Courts de tennis dans la résidence. Deux dépendances, à usage de salle de sport pour la première et de rangement pour matériel de jardin pour la seconde, complètent ce bien. Golfs de Noisy-le-Roi et de Saint-Nom-la-Bretèche à 3 minutes. Centre de Noisy-le-Roi à 3 minutes. Parly 2 et Versailles à 10 minutes. Paris Porte d'Auteuil à 20 minutes. Ramassage scolaire pour le Lycée International. Honoraires de 4% charge acquéreur, soit 62 800 € et 1 507 200 € net vendeur. Contact BARNES, Emmanuelle Anger : +33(0)6 62 58 85 55 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689

Cette jolie maison familiale de 1977, d'une surface habitable d'environ 180 m², entourée de 672 m² de verdure, est située dans le paisible quartier du centre de Plaisir où la tranquillité proche des écoles, des services, de la gare, des commerces et de la forêt fait partie intégrante de cette commune. Une rénovation de belle facture a su donner un esprit actuel à cette maison individuelle qui dispose d'une agréable terrasse au sol en travertin donnant sur le jardin et sur un balcon. Quelques marches permettent d'accéder au rez-de-chaussée qui est composé d'une spacieuse entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 44 m² aux poutres apparentes avec une lumière traversante Est-Ouest et une cheminée insert à triple ouverture pour de belles flambées donnant sur le salon, d'un espace dînatoire avec accès sur la terrasse de plus de 20 m² et le jardin. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec son piano et ses fours La Cornue (cuisine Inova), puis un espace bar toujours dans la pièce de vie pour faire de bons cocktails. Une suite parentale avec un dressing, une mezzanine puis une superbe salle d'eau italienne et double vasque attenante. Le premier étage sous mansarde offre trois chambres se partageant une spacieuse salle de bains lumineuse, un dressing et de nombreux rangements. Un sous-sol de 65 m² comprenant 2 petites pièces, 1 buanderie, 1 cave et un garage pour le stationnement d'un véhicule et de 2 roues, puis un atelier et un appentis. Cette agréable maison familiale saura séduire les amoureux de la convivialité et du cachet de l'ancien. Portail électrique et 2 places de stationnement dans l'allée. Chauffage au gaz (chaudière Frisquet), ballon d'eau chaude, fenêtres en double vitrage en PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Bus pour l'école Notre Dame du bel air à Montfort l'Amaury, St Quentin en Yvelines Gare Plaisir Grignon à 5 mn en voiture Direction Paris Montparnasse en 25 mn Tous les commerces à 5 mn en voiture CLASSE ÉNERGIE : D 226/ CLASSE CLIMAT : C 29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 2180 euros et 3010 euros. Contact Philippe : 06 68 34 95 09 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Plaisir - quartier La Chaîne - Dans un quartier recherché, superbe maison d'architecte de 160 m2 sur un terrain arboré de 1 127 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie déplafonnée et contemporaine avec insert, cuisine de standing aménagée et équipée, couloir, deux chambres avec placards et belle hauteur sous plafond, salle de douches beton ciré et WC indépendants. A l'étage : mezzanine avec espace lecture, dégagement avec rangements, deux chambres, salle de douches, WC indépendants. Sous-sol comprenant : garage, buanderie, local chaufferie avec chaudière pellet, cave. Abri de jardin. On aime : l'architecture intemporelle de la maison, la qualité des matériaux, la luminosité, la localisation proche forêt et le quartier recherché avec commodités.

Au calme, dans un écrin de verdure, agréable maison lumineuse avec beaux volumes de 215 m² habitables construite en 1973 sur deux niveaux plus un sous-sol. Très beau terrain constructible et divisible de 2 557 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande réception avec cheminée prolongée par une terrasse avec une jolie vue sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale incluant un bureau, une chambre et une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie et de toilettes invités. A l'étage: un palier dessert 4 chambres avec dressings, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes indépendants. Sous-sol total composé de 2 grandes caves, d'un atelier, d'un cellier et d'un garage pour 3 à 4 véhicules. Jardin arboré entourant la maison, terrasse, petit étang. Commerces et écoles à 3 minutes en voiture. Arrêt de bus desservant la gare, le Lycée International, Saint-Germain-en-Laye et Versailles. Gare à 5 minutes en voiture. Parly 2, Versailles et Saint-Germain-en-Laye à 10 minutes en voiture. Honoraires charge acquéreur soit 1 081 730 euros net vendeur et 4% de frais d'agence soit 43 270 euros TTC. Contact BARNES : Emmanuelle Anger au +33(0)6 62 58 85 55. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,081,730 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4149€ ~ 5616€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689

Accès voiture : Versailles à 20 minutes. Transport : Gare Paris-Montparnasse en 25 minutes (ligne N directe). Située dans un environnement privilégié et à l'abri des regards, BARNES Yvelines vous propose cette très belle maison familiale avec piscine, de plus de 280 m² édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4700 m² à Plaisir. Elle se découvre de la manière suivante : -au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un double séjour / salle à manger avec cheminée en pierre de Bourgogne, sol en travertin et avec accès aux terrasses (Sud-Ouest), une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque, un bureau, des toilettes invités ; une belle suite parentale avec dressing et salle de bains / douche s’ouvrant également sur terrasse et jardin (Sud-Est). - au 1er étage : 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing et une family room s’ouvrant sur un balcon plein Sud (balustrade en pierre de Bourgogne). - sous-sol total : buanderie, cellier, cave à vin, salle de jeux, local technique de la piscine. Portail électrique et double porte de garage motorisée (3 voitures). Cette maison est dans un excellent état, réalisée avec des matériaux de grande qualité (pierre de Bourgogne notamment). Accès rapide pour les autoroutes A12, A13 et A86. Transport scolaire primaire et collège à 2 minutes à pied : direct pour Saint-Louis Notre-Dame du Bel-Air (Montfort l’Amaury). DPE : D/B. Budget énergétique annuel entre 4090€ et 5570€. Honoraires à la charge des acquéreurs 4,17%, soit 1.142.400 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,142,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5570€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

En exclusivité, au cœur du village de Bailly, BARNES vous présente une maison de 208 m² avec un beau jardin de 1051 m² et une piscine chauffée. Ecole publique, école internationale Montessori, commerces, marché, bus et gare sont accessibles à pied. Sa construction date de 1989, elle est édifiée sur deux niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une grande double réception avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’une chambre, d’une buanderie et de toilettes (possibilité de réaliser une salle de bains au rez-de-chaussée). A l'étage, un palier prolongé par un couloir dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains, 2 salles de douche et des toilettes. Cette maison bénéficie également d'un grand grenier. Le sous-sol total est composé d’une cave à vin, d’une pièce de rangement, d’une salle de sport incluant un sauna, d’une salle de douche, de toilettes, d’un local piscine, d’un atelier et d’un garage pour 2 véhicules, ainsi que 2 places de parking extérieures. Jardin arboré entourant la maison, terrasses, piscine (10 x 5 m), puits utilisé pour l'arrosage et cabane de jardin. Maison lumineuse et calme en bon état général bénéficiant de beaux volumes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur. Contact BARNES: Emmanuelle ANGER, +33(0)6 62 58 85 55. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689

Grande maison architecte 6 chambres Sur la commune de Magny les Hameaux dans les Yvelines (78), dans le Hameau de Buloyer, est à vendre cette magnifique maison d'architecte de plus de 300m2 qui vous propose le compromis idéal entre ville et campagne. Aux portes de la vallée de la Chevreuse et de Port Royal, l'accés se fera au choix par la route (route de Port royal), le bus (444 et 464) qui desservent les gare de Saint Quentin en Yvelines et Saint Rémy les Chevreuse, ou encore le vélo (la piste cyclable longe la parcelle de la maison). La gare de saint Quentin en Yvelines et le RER C sont à 12 min en voiture, 20 minutes à vélo et 30 minutes en bus (464) , les temps de trajets sont quasiment identiques pour la gare de Saint Rémy les Chevreuse et le RER B. Ou encore dans un avenir un peu plus lointain la ligne 18 du Paris Grand Express. Vous pourrez facilement vous projeter dans cette belle et grande maison de plus de 300 m2 baignée de lumière dans sa grande pièce vie avec grande cuisine en ilot central, grande bibliothèque coté séjour et salon avec poêle à bois, le tout d'une superficie d'environ 80m2. Le Rez-de chaussée de cette maison dispose également de 2 chambres dont une en suite de 37m2 avec sa salle de bains (baignoire+douche ) et wc. Un grand hall d'entrée regroupe un magnifique escalier, une buanderie, un WC, des rangements et surtout un ascenseur qui dessert toute la maison du sous-sol à l'étage, ce qui lui confère une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. L'étage est composé de 4 grandes chambres principalement mansardées, de 2 salle d'eau et 2 WC. Le sous-sol de 224m2 est réparti en plusieurs pièces, dont une salle de jeux/sport de 50m2, le stationnement d'au moins 2 véhicules, atelier, cave, bucher .... Le tout sur un terrain arboré, clos et aménagé de 2621 m2 agrémenté de plusieurs terrasses. N'hésitez pas à venir vous inscrire sur le site pour participer à la vente interactive, tout commence par une visite à réserver sur la plateforme 36himmo. Chauffage électrique + poêle à bois Des travaux sont à envisager pour le rafraichissement des murs intérieurs, certaines fenêtres ont été changées, étanchéité de la terrasse faite en 2018. Taxe foncière : 4661 euros 18 rue robert Fleury 78114 Magny-les-Hameaux. Visites sur RDV à partir de mi-mai, Réservez votre créneau de visite. Vente interactive par appels d?offres (système d?enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 749 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 716 746,00 euros et 32 254,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Cette belle maison construite en 2001 sur une parcelle de 2580 m², offre une surface habitable de 350 m² (surface au sol totale : 719 m²) répartie sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et pièces traversantes, elle est en parfait état, a été entretenue avec soin et propose un bon bilan énergétique. Les volumes spacieux offrent une circulation facile avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, l'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger de 64 m² avec cheminée, un bureau traversant équipé d'un poêle, ainsi qu'une cuisine et des toilettes privatives. L'ensemble de ces pièces attenantes les unes aux autres, est prolongé par la terrasse et le jardin exposé Sud. A l'étage, l'escalier en pierre mène à l'espace parental avec dressing, salle de bains/douche et toilettes, trois chambres, une salle de bains, salle de douche et deux toilettes ainsi qu'un grand bureau traversant modulable en deux chambres supplémentaires. Les combles isolés, ont été pré-aménagés avec des Velux. Un vaste sous-sol prolonge naturellement la maison. Sain et bétonné, il comprend un espace bien-être avec piscine intérieure équipée de nage à contre-courant, salle de sport et salle de douche, local technique, buanderie et cave à vin. Enfin, un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique peut recevoir jusqu'à 6 voitures. La maison est située à proximité des golfs de Noisy le Roi et de Saint Nom la Bretèche : nombreux bus à quelques mètres desservant les écoles et lycées internationaux de Saint-Germain-en-Laye et des environs, les commodités du centre-ville de Saint-Nom-la-Bretèche et de Noisy-le-Roi ne sont qu’à quelques kilomètres.

iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Cette spacieuse maison familiale de 253 m² environ. Elle dispose d'une entrée cathédrale qui mène à un vaste salon salle à manger lumineux de 70 m² environ avec bow-window. La pièce de vie donne sur une terrasse exposée Sud Ouest et un jardin arboré, offrant calme et intimité. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d’une buanderie attenante, pour plus de commodité. Des toilettes indépendantes et une chambre avec sa salle de douches complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, le couloir en mezzanine mène à trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une suite parentale de 47m² environ avec salle de douches, dressing et balcon. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de 191 m² environ partiellement aménagé (cellier, chaufferie, salle de jeux ou salon cinéma envisageables, ateliers et cave à vins), d'un garage double de 29m² environ et d'un jardin clos sans vis-à-vis sur une parcelle de 630 m² environ. Les amateurs de grands espaces ornés de matériaux qualitatifs y trouveront leur bonheur. En bref, ce bien rare offre un cadre de vie calme et privilégié, de beaux volumes, une luminosité naturelle, une décoration soignée et des prestations de qualité ! Chavenay propose des infrastructures pour les enfants (crèche, écoles, centre aéré), un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Les commodités et commerces sont à quelques pas, et l'environnement naturel de la campagne est préservé. À seulement 35 km de Paris, Chavenay est une destination à considérer pour ceux qui cherchent une vie à la fois tranquille et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Dominique Jacquemart (07 88 10 10 77) vous propose : A 3 Km du centre de Saint Nom la Bretèche, nichée au cOEur du domaine du Vallon de Chavenay, cette demeure exceptionnelle de modèle Turquoise avec combles aménagés, offre une vie de famille harmonieuse dans un cadre idyllique. Tennis et piscine au sein de la résidence (faibles charges). La maison de 243m² utiles (210m² habitables) propose pas moins de 7 chambres, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Une spacieuse entrée avec placard aménagé permet d'accéder au double séjour cathédral. Celui-ci, baigné de lumière naturelle, constitue le cOEur de la maison. Une cheminée moderne avec insert ajoute une touche de convivialité et de charme. La cuisine ouverte, aménagée et équipée notamment d'un piano d’un mètre (3 fours, plancha, 4 feux) et d'un grand frigo/congélateur, se présente comme le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend aussi un espace parental avec une chambre spacieuse, des placards et une salle de bains ainsi qu’un bureau (ou seconde chambre), des WC invités. Sur le palier du premier étage, peut être installé un coin lecture ou bureau avec connectique. Ce palier dessert 2 chambres avec placards qui partagent une salle de bains et des WC séparés , une seconde suite parentale avec un magnifique dressing et une salle de douche avec WC. Elle dispose d’un accès à une terrasse aménagée. Les combles ont été aménagés en 2 grandes chambres. Un garage, un demi sous-sol ainsi qu’un espace pouvant servir de cave à vin complètent ce bien. Borne de recharge électrique. Fibre déployée. Cette maison a constamment été améliorée et méticuleusement entretenue. 2007 : Nouvelle chaudière à condensation Wiesmann 2010 : Huisseries changées ainsi que la porte d’entrée. Volets roulants électriques individuels et centralisés au rez-de-chaussée. 2013 : Nouvelle toiture et isolation, 2 velux installés dans le toit cathédral. L’isolation de la toiture mais aussi une isolation intérieure d’une grande partie de la maison ont permis l’obtention d’un très bon DPE. Peintures de qualité (Farrow & Ball) Le terrain de 1017m², sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur St Nom et son clocher. Les arbres fruitiers, tels que poiriers, prunier, cerisier, pommier, ainsi qu’une vigne et autres plantations florales, créent un environnement paisible et coloré. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse à l'abri d'un grand figuier et offrant un coin espace privilégié pour des soirées conviviales en plein air. La double orientation du séjour, vers le sud-est et le sud-ouest, ainsi que la baie vitrée à trois rails, permettent une connexion harmonieuse avec le jardin. Cette maison, sans aucuns travaux à prévoir, est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle est idéalement située à proximité des commodités et des transports en bus pour les écoles du secteur mais aussi les établissements privés de Versailles et St Germain en Laye. Une opportunité rare à Chavenay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart EI (ID 75047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Chavenay Maison 7 pièces 277 m² au sol sur parcelle d'environ 700 m² - Environnement exceptionnel au sein d'un domaine de grand standing très recherché avec piscine et 2 tennis (faibles charges) pour cette superbe maison 7 pèces de 190 m² habitables et 277 m² au sol à la décoration raffinée et son joli jardin plein sud d'environ 700 m² offrant sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: entrée, wc invités, cuisine équipée, arrière cuisine, vaste réception salon / salle à manger ouvrant de plain pied sur une grande terrasse puis le jardin, suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, 2 autres chambres, salle de douche. A l'étage: family room, 2 chambres, dressing, salle de douche, wc. A cela s'ajoute un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Charme et raffinement. Coup de foudre assuré. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le Village préservé de FEUCHEROLLES à moins de 25mn de la porte d'Auteuil et dans la Plaine de Versailles, se cache cette RAVISSANTE PROPRIÉTÉ de 263 m2 (dont 199 m2 habitable) RÉGULIÈREMENT ENTRETENUE, repeinte, les huisseries sont récentes les volets éléctriques en parti neufs. Classé D. Dans un DOMAINE RÉSIDENTIELLE où règne la TRANQUILITÉ, vous serez séduits par son jardin arboré ensoleillé et sans vis à vis (parcelle de 1 140m2). Ses VOLUMES ÉQUILIBRÉS font de ce bien une DEMEURE FAMILIALE ​, offrant : Hall d'entrée cathédrale avec différents axés. Toilettes invitées avec vasque. Séjour triple avec cheminée et ouvert sur un bureau ou possibilité d'une chambre. Cuisine entièrement équipée avec espace repas intégré, arrière cuisine. Toutes les PIÈCES DE VIE OUVERTES SUR LE JARDIN. Grande buanderie lingerie en rez - de -jardin avec bureau au-dessus (15m2). Au 1er étage l'espace nuit parqueté comprenant 4 chambres, salle de douche et wc indépendant. dont Suite parentale avec salle de bains, wc privé et dressing. La propriété est régulièrement entretenue c'est vraiment appréciable. Son garage peut accueillir 2 véhicules en plus de l'espace stationnement extérieur. Son jardin est arboré et entretenu sans vis à vis et ensoleillé. Terrasse et éclairage extérieur complètent ce joli bien. Je vous invite à la visiter... Toutes les informations risques sont disponibles sur le site géorisques. FICHE D’INDENTITÉ DE LA VILLE de FEUCHEROLLES ECOLES A Feucherolles : Crèche-Périscolaire-Ecole primaire-Collège Jean Monnet. Lycée Louis de Broglie 78160 Marly le roi - Lycée Léonard de Vinci 78100 ST-Germain-En-Laye TRANSPORTS : La commune est traversée dans sa partie sud par la route départementale 307, orientée est-ouest, qui mène vers Versailles et les autoroutes A13 et A12 à l'est et vers la vallée de la Mauldre à l'ouest. Elle est également traversée par la route départementale 30, orientée nord-sud, qui conduit vers Poissy et les autoroutes A13 et A14 au nord et vers Plaisir au sud. • Train : à 4,8 km, la gare de Saint-Nom-la-Bretèche qui dessert notamment les gares de La Défense et Saint-Lazare •Train : à 5 km, la gare de Plaisir - Grignon, desservant notamment la gare de Versailles-Chantiers et la gare de Paris-Montparnasse •Bus : La commune est desservie par les lignes 17S, 41, 170, 171, 172, 511 et 512 de l'établissement Transdev d'Ecquevilly et par les lignes 4, 27 et anciennement la ligne 44 de la société de transport CSO. COMMERCES ou commodités Superettes – Boulangerie – Charcuterie- Coiffeur- médecins ACTIVITES pour tous les âges : danses, golf, tennis, bridge….