vente de propriété de luxe à Versailles, France

EXCLUSIVITE: RARE, Sur les Hauteurs de Jouy en Josas, au CALME ABSOLU, magnifique propriété de 600 m² environ essentiellement de plain pied donnant sur un PARC ARBORE de 48 000 M² environ. Elle se compose de plusieurs belles réceptions traversantes en enfilades avec des cheminées, une véranda, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 6 chambres avec chacune une salle de bains. AUCUN VIS A VIS , toutes les pièces ont une vue dégagées et donnent sur le jardin arboré. Très beaux volumes Bel espace de vie aménagé sur un étang avec un jardin d'hiver. PISCINE, TENNIS, Maison de gardien . Possibilité d'agrandir la maison. A 10 min de la gare de Jouy ( Gare Montparnasse a 20 min), 25 min en voiture de Paris

Cette propriété édifiée en pierre meulière, bénéficie d'une surface habitable de 407 m² pour une surface au sol totale de 517 m². Elle a été édifiée en 1880 sur une parcelle de 3513 m². Au rez de jardin, elle comprend une entrée avec très belle hauteur sous plafond, des toilettes invités, un vaste séjour de 60 m² s'ouvrant de plain pied au sud sur le parc et à l'ouest sur une grande terrasse, une salle à manger avec bow window, un office et une grande cuisine dinatoire. Le premier étage dessert une chambre parentale de 36 m² et trois grandes chambres de 16, 16 et 20 m², une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre 5 vastes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total abrite 4 caves, une buanderie, un atelier et une chaufferie. Une piscine, un garage et un local vélo complètent ce bien rare. Travaux de réhabilitation et de rénovation à prévoir Contact Clarissa Blanchet: +33(0)6 22 27 75 78 3,916,827.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8200€ ~ 11140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre partenaire immobilier de proximité, Camille TREHIN Immobilier, est ravi de vous présenter à la vente cette superbe maison meulière située dans un quartier très prisé de Vaucresson. Cette maison de 175m² habitable, sur une surface totale de 215m², offre un cadre de vie privilégié au sein de la Division Théry, un domaine privé réputé pour son charme et sa tranquillité, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec une cheminée à foyer ouvert, un toilette invité, ainsi qu'un espace salle à manger à proximité immédiate de la cuisine indépendante. Au premier étage, une chambre avec son dressing attenant, une family room et une véritable suite parentale vous attendent . Cette suite parentale comprend un espace bureau, un coin nuit ouvert sur un balcon surplombant le jardin, une spacieuse salle de bains avec double vasque, un toilette ainsi qu'un dressing privatif, offrant un véritable havre de paix. Le rez-de-jardin propose un espace, pouvant être indépendant, composé d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre agréable avec vue sur le jardin. Le sous-sol de la maison comprend un garage, un espace détente avec sauna, une buanderie ainsi qu'un cellier. Vous aurez également la possibilité de stationner un véhicule sur la descente du garage. Le jardin paysagé de cette maison meulière est entièrement clos, offrant ainsi tranquillité et confort dans cet environnement privilégié. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite sur cette charmante meulière.

Découvrez un domaine d'exception à Jouy-en-Josas, un écrin de luxe et de sérénité aux portes de Versailles. Cette propriété remarquable, étendue sur plus de 400 m² habitables et complétée par un sous-sol de plus de 220 m², est lovée au cœur d'un parc verdoyant d'un hectare clos avec des arbres centenaires. Une invitation à vivre dans un environnement privilégié, alliant espace, tranquillité et prestige. Emplacement de Rêve Situé à seulement 5 minutes de Versailles et à 20 minutes de La Défense grâce au duplex de l'A86, ce bien d'exception offre un accès facile aux commodités urbaines tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Conception et Confort La propriété se dévoile à travers une architecture élégante et des aménagements haut de gamme comprenant un chenil d'environ 100 m2 - Sous-sol : Un espace généreux de plus de 200 m² abritant un garage pour 4 véhicules, un atelier, une cave à vin de 50 m2 au sol sur 5 m de haut  soit 250 m3 et une buanderie ,lingerie de 25m2. - Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse ouvre sur un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de sport de 40m2 complète avec sauna, douche, jacuzzi, et un bureau agencé de bois prestigieux - Étage: L'espace nuit comprend deux suites parentales avec grand dressing, comprenant une terrasse extérieur de plus de 25 m2 avec deux balcons ,salles de bains en marbre et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres , chacune dotée de son cabinet de toilette avec douche, et espace lingerie. Maison de Gardien À l'entrée de la propriété, une maison de gardien d'environ 50 m2 disposant d'un portail éléctrique indépendant, offre un salon, une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et une salle de bain Finitions et Équipements de Prestige - Escalier majestueux en marbre, symbole de l'élégance et du prestige de la demeure. - Marbres de qualité ornant le rez-de-chaussée, ajoutant une touche de raffinement à chaque pièce. - Piscine extérieure ''Diffazur'' avec cascade, promettant des moments de détente et de loisir inoubliables. Cette propriété, par son charme et son caractère, séduira les amateurs d'art et de décoration,  offrant un cadre de vie inspirant et harmonieux. Si vous recherchez un bien d'exception où élégance, confort et nature se rencontrent, cette propriété à Jouy-en-Josas est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

Maison de ville mitoyenne ayant beaucoup de cachet, d'une surface de 217 m² au sol (192.77 m² Carrez) sur 3 niveaux avec une terrasse extérieure privative. On y trouve au RdC, un séjour, deux chambres, deux salles de douche dont une avec wc, des toilettes séparées. Au premier étage un grand salon-salle à manger avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée, une grande cuisine meublée et équipée, ces deux pièces donnent de plain-pied sur la terrasse extérieure sans vis-à-vis. Au 2ème étage, trois chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bains (wc) et une salle de douche. Il est possible de séparer le niveau du bas pour en faire un 3 pièces de 68 m² avec son propre accès. Possibilité de louer 2 places de parking couvertes dans la copropriété.

A quelques pas du centre de Garches et du golf de Saint-Cloud, à l'abri des regards et nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, nous vous proposons cette superbe villa d'architecte climatisée de 507m2 carrez (677m2 au sol) bâtie sur un terrain de 1100 m2, offrant six chambres, un jardin paysager, huit terrasses, des vues dégagées, une triple exposition (Est, sud, ouest), une grande piscine chauffée, un garage pouvant accueillir huit véhicules, une salle de cinéma, un hammam, et un studio indépendant. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une galerie d'entrée - Un salon de 64 m² et 6m de hauteur sous plafond, ouvrant sur l'une des terrasses du jardin par deux grandes baies vitrées, sans aucun vis-à-vis - Une vaste cuisine dînatoire ouvrant sur une seconde terrasse - Un petit salon / boudoir avec cheminée ouvert sur le jardin - Une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives - Des toilettes invités Deux magnifiques escaliers et un ascenseur permettent d'accéder aux étages supérieurs. Au 1er étage : - Deux suites avec terrasses indépendantes dont une avec un grand dressing, une salle de bains et des toilettes privatives et la seconde avec une salle d'eau et des toilettes Au 2ème étage : - Deux chambres avec mezzanines, terrasses indépendantes, salle d'eau, salle de bain et toilettes Au niveau inférieur : - Une salle de cinéma entièrement équipée et ouverte sur la piscine et le jardin. - Un hammam - Une salle d'eau et des toilettes - De nombreux espaces de rangement - une buanderie - Des locaux techniques - Deux caves - Un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. A proximité de la piscine, un studio de service indépendant de 17 m²entièrement refait, accessible par le jardin. Ce bien est véritablement unique. Il répond à tous les critères d'un bien d'exception : emplacement de choix, luxe, espace et vues.

L'agence Vaneau vous propose cette ancienne maison de charme exposée plein sud de 213m², traversante et lumineuse et une dépendance de 77m² (comprenant un appartement de 3 pièces en duplex de 48m² et 2 pièces de stockage), située sur une parcelle de 1108m² avec piscine dans le centre ville de Garches. La maison principale, en excellent état, se compose: - au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour 57m² ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17m², d'un bureau de 9m² et d'une salle d'eau avec WC. - au 1er étage, d'une suite parentale de 26m² avec sa salle de bains, d'une chambre de 11,5m² avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. - au 2ème étage, de 2 chambres (27m² et 16m²) et d'une salle d'eau avec WC. - au sous-sol, d'une salle de jeu de 15m², de 2 caves et d'une buanderie (possibilité de faire deux chambres). Ce bien bénéficie notamment de parquet massif, d'une cheminée fonctionnelle, de fenêtres en double vitrage et de rangements sur mesure. Une dépendance aménagée de 5 pièces de 77m² avec cave et un garage (le tout sur la même parcelle) complètent cette vente. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz. Situation idéale à deux pas du centre-ville, des écoles publiques & privées, Américaine, des transports, des commerces et des restaurants.

BARNES Yvelines vous propose en exclusivité le Pavillon de Voisins : magnifique propriété à Louveciennes (78430) située dans l’Ouest parisien, à 20 minutes de la Porte Maillot et à 10 minutes du Château de Saint-Germain-en-Laye et du Château de Versailles. Ancienne propriété où le poète Leconte de Lisle (poète français 1818-1894) résida souvent; de la famille Rothschild, et ces dernières années, de l’homme qui a révolutionné la mode, le couturier allemand Karl Lagerfeld (1933-2019). Vous trouverez sur cette parcelle de plus de 20 000 m² : une superbe maison de maître sur 3 niveaux, équipée d'un ascenseur, et d'un sous-sol total, de nombreuses possibilités d'aménagements, cuisine meublée et équipée pour un chef, sa maison de gardien, ses trois maisons d'invités supplémentaires offrant ainsi un espace de vie et d'hébergement privilégié pour vos convives, ou pour des espaces bureaux, et pour les plus créatifs, des ateliers. Cette demeure est également agrémentée d’une superbe piscine avec son pool house de plus de 100 m² (sauna, cuisine, espace détente ou sport) une chambre et sa salle de douche, et d’un court de tennis en cours de rénovation. Un grand carport pour quatre voitures complète ce bien remarquable. Accès rapide pour les autoroutes A86, A13 et A12. Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 6 500 000 euros net vendeur et 325 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 6,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7640€ ~ 10390€

Niché dans un espace résidentiel verdoyant et tranquille , cet exceptionnel hôtel particulier du XIXe siècle, de style Empire, jouit d'une vue s'étendant jusqu'à 30 km au delà de Paris. A seulement 15 mn des Champs-Elysées, on reste à portée des plaisirs et commodités de la Ville lumière mais à l'écart des nuisances et du tumulte. Alentour, des parcs paisibles constituent un environnement privilégié propices aux promenades. Les 250 m2 des 9 pièces de la propriété, réparties sur 3 niveaux, toutes équipées de téléphone et TV, ont été entièrement rénovés. La propriété s'étend sur un parc paysager de 1 420 m². Prix sur demande.

A Bougival, cette propriété située dans un écrin de verdure sur les bords de la Seine est édifiée sur un terrain de 2489 m² environ. Elle est composée d'une partie en habitation et d'une partie commerciale. 1/ Une maison principale comprenant : En rez de jardin : Une cuisine, une buanderie, un grand salon avec cheminée, et belle hauteur sous plafond de 4m80, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre. Toutes les pièces sont orientées sur la piscine et le jardin sans vis a vis. Au rez de chaussée : Une chambre, une deuxième chambre possible, une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement une surface d'habitation à rénover avec possibilité de quatre chambres et salle de bains. 2/ Une partie commerciale avec devanture ( possibilité d'un commerce, un bureau ou profession libérale) 3/ A l'étage, un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine, un salon avec cheminée (vue Seine et jardin ) 3 chambres, une salle de bains et un dressing. (possibilité de rendement locatif pour la partie commerciale et l'appartement de 4 pièces) 4/ Un garage pour quatre voitures, une vaste dépendance, un local technique, une cave à vins et un grenier. Un jardin exposé sud et une piscine complètent ce bien. Honoraires charge vendeur.

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : A SAINT-CLOUD (92), LOCAUX ATYPIQUE sur l'eau de 300 m2 environ EN DUPLEX. Grande Terrasse. beaux volumes. *** Idéal pour une activité de conseil ou société de service, média, marketing, communication, relations publiques, design, web, édition, formation, coworking *** Grande péniche contemporaine avec superstructure, entièrement rénovée et isolée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre un cadre DEPAYSANT, au CALME, avec une VUE SUBLIME et DEGAGEE sur la Seine. AUCUNS TRAVAUX. Elle dispose d'un studio indépendant à son bord, et plusieurs places de stationnement à quai, devant la passerelle d'accès. Configuration : (voir plan) 1/ GRAND BUREAUX EN DUPLEX : 7 pièces Au niveau zéro, . 1 petit bureau en entrée (12 m2 environ), . 1 lumineuse et spacieuse salle (90 m2 environ) de réception, open-space ou co-working surplombant la Seine avec cheminée à bois et grand ilot de cuisine équipé et aménagé (fermeture possible), baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une terrasse en bois couverte d'un taud amovible, Au niveau bas, accessible par un large escalier droit, . 1 vaste open-space, . 4 salles indépendantes dont une de 50 m2 environ, . 2 pièces d'eau / salles de bain. 2/ En complément : 1 studio indépendant. Accessible par une entrée séparée, un petit bureau ou atelier sur deux niveaux peut être occupé en toute autonomie et indépendance. Il offre une belle vue Sud-Ouest sur la Seine et est équipé d'une kitchenette et pièce d'eau. * Côté technique : Péniche de type Freycinet. Démotorisée. Emplacement et tous certificats en règle. COT de 5 ans. Sortie d'eau faite en décembre 2022 (valable 10 ans). *Transports à proximité : Bus N°175. Tram T2 (Les Milons). Accès rapide A13, A12, A14, A15, A86. +++ SES PLUS +++ Esprit LOFT. Vue tour Eiffel. Espace modulable. Usage MIXTE possible (habitation ou bureau). PAS DE FRAIS DE NOTAIRE. +++ CONSEIL & SERVICE PLUS. Osez diversifier votre patrimoine avec un bien alternatif et profitez du charme et des avantages de la vie sur l'eau. Habilitée sur la vente de péniches et house-boats, je vous informe sur la règlementation particulière propre aux biens flottants. En tant que mandataire indépendant, habilitée sur l'immobilier résidentiel et d'entreprise, j'accompagne investisseurs, vendeurs et acquéreurs jusqu'à la signature des actes. Appelez-moi pour toute question et laissez-vous guider ! +++ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier (ID 44268), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 353252091 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cet élégant hôtel particulier de 1870 est situé dans un environnement privilégié, face à la Seine et à quelques minutes du centre-ville. Propriété d'exception de 425 m² sur une parcelle de 1819 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, se compose ainsi : Le rez de chaussée, de plain-pied sur une terrasse exposée sud, comprend : un vaste hall d'entrée avec dressing desservant une double réception de 60 m² avec une cheminée, une cuisine family room, une arrière cuisine, un bureau avec un accès indépendant. Le premier étage avec une vue imprenable sur la Seine propose : une suite invités incluant une chambre de 24 m², avec sa salle de douche et son dressing, un appartement parental de 90 m² composé d'un bureau, un salon avec cheminée, de nombreux placards équipés, une chambre de 24m², une salle de douche avec toilettes indépendants et un boudoir. Le second étage offre une chambre disposant d'une salle de douche et d'un dressing, une chambre avec des grands placards et prolongée d'un balcon avec vue sur la Seine, un dégagement avec des placards, une chambre avec dressing et enfin une salle de bains indépendante. Un sous-sol total de 125 m² propose une salle de détente vidéo/billard, une cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Sur la parcelle, carport pouvant accueillir 2 véhicules. Magnifique jardin paysager en bordure de Seine. A 15 min de la gare RER A Chatou-Croissy. Accès rapide à l'A14 et A86. Honoraires charge acquéreurs 5 % TTC, soit 200 000 €. Votre contact Barnes : Constance PATTE au + 33 (0)6 61 42 82 07 3,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7190€ ~ 9760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

En bordure du prestigieux golf de Saint-Nom-La-Bretèche, dans un cadre privilégié, très calme et verdoyant, vaste demeure de prestige de près de 590m², bâtie sur une parcelle de 6.287m² arborée et paysagée. Sa conception totalement ouverte sur l’extérieur, permet de profiter confortablement, en toute intimité et sécurité, de cet environnement exceptionnel à moins de 30mn de Paris. Au rez-de-chaussée l’entrée principale dessert un salon de réception avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger, une suite et des toilettes invités; dans l’aile Est, accessible également par l’entrée de service, se trouvent un second espace séjour-salle à manger avec cheminée, un petit salon, une cuisine dinatoire, 2 autres chambres avec rangements et 2 salles-de-bain avec WC. Le 1er étage est occupé par une grande suite parentale de 73m² env., avec salle de bain-WC, dressing et mezzanine sur le salon de réception. Elle bénéficie, par ailleurs de 2 terrasses dont une de 24m² sur jardin orientée Sud et une de 9m² côté nord. L’aile Est est occupée par un appartement doté d’un salon avec kitchenette et balcon sur jardin, 2 chambres, une salle de bain-wc et une salle d’eau-WC : idéal pour accueillir famille et amis. Au sous-sol aménagé se trouvent une entrée avec placards, la cuisine principale équipée d’un passe-plat, 3 chambres dotées d’ouvertures en cour anglaise, 3 salles-d’eau avec WC, un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, des locaux techniques et espaces de rangement, des toilettes séparées et un grand garage permettant d’accueillir 2 gros SUV. La propriété bénéficie également de 3 places de stationnement extérieur. Grand jardin arboré entourant la maison incluant une belle terrasse exposée Sud, une grande piscine chauffée et un terrain de tennis. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’ensemble, une fois rénové, proposera des volumes originaux, offrant des jeux de perspectives et permettant la mise en valeur de l'espace. L'impression agréable d'être à la fois dedans et dehors est renforcée grâce aux multiples baies vitrées et à une quadruple orientation. DPE : E (322K) – GES : D (47kg) Estimation des coûts annuels d’énergie de la maison pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 6 220 et 8 470€ - Taxe foncière : 6 261€ - Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l’acquéreur - Prix net vendeur : 3 467 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé au cœur du Domaine privé et sécurisé du prestigieux Golf de Saint-Nom-La-Bretèche situé à moins de 30mn de Paris ou de la Défense. La ligne T13 « Noisy le Roi » est à 8mn en voiture, la ligne L « Saint-Nom-la-Bretèche – Forêt de Marly » à 11mn et la ligne N « Villepreux » à 11mn. L’accès aux autoroutes A12 et A13 est à moins de 10km. Sectorisation scolaire : Maternelle Le Prieuré à 2,4km – Primaire Jacques Gillet à 2km – Collège Léon Blum à 3km – Lycée Sonia Delaunay à 3,6km – Collège et lycée international de Saint Germain à 11km.

Exclusivité Barnes. Entre les centres-villes de Croissy-sur-Seine et Chatou, dans un environnement privilégié et résidentiel à 8' à pied de la gare de RER et 17' en voiture de la Porte Maillot, propriété d'exception à l'architecture élégante datant de 1880 où le charme et le cachet de l'ancien ont été préservés. Elle offre de généreux volumes avec ses 480 m2 habitables + 77 m2 de dépendances et est entourée d'un vaste parc. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le double hall d'entrée avec son sol en carreaux de ciment. Sur la gauche, le grand salon (52 m2) doté d'une cheminée, de parquet point de Hongrie, de moulures, est baigné de lumière avec sa triple exposition et ses 6 fenêtres. Il s'ouvre sur une terrasse au sud. A droite, se trouve la vaste salle à manger (30 m2 env.) puis la cuisine de 29 m2 avec espace préparation, espace repas, office, cellier et resserre. - Le 1er étage offre 5 belles chambres, une pièce dressing et 4 salles de bains. - Au 2nd étage : 5 chambres avec des points d'eau, une 2nde cuisine, une grande pièce de rangement, 2 salles de bains, un escalier d'accès au grenier. - En sous-sol : dégagement avec lavoir, chaufferie, 4 pièces, magnifique cave à vin voûtée. - Les dépendances sont constituées d'un studio au-dessus d'un grand garage et d'une maison de 3 pièces + cuisine + sous-sol (40 m2) à restaurer. - Parc paysager, emplacements de parkings pour de nombreux véhicules, abri de jardin. Cette magnifique demeure fera le bonheur d'une famille ou de résidents en habitat partagé à la recherche de grands espaces, de verdure dans un emplacement de premier ordre. Pour toute question ou visite, votre consultante Barnes, Marie-Sophie Nielly, est à votre disposition au +33 (0)7.82.52.82.91. 3,365,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin, centre-ville, calme, accès sécurisé, très lumineuse. A 200 m du centre commercial des Passages, 4 chambres, 4 salles d’eau, plus studio indépendant, 2 places de stationnement privatives. Séjour-salon de plus de 80 m² donnant sur une terrasse. Poêle à bois, cuisine équipée.

A 9 minutes à pied du RER et du centre-ville, magnifique propriété de 1860 classée de grand intérêt architectural par la commune, offrant de beaux volumes et éléments d'époque (cheminées, moulures, mosaïques, parquets point de Hongrie) sur un parc de 2 447 m². - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de réception de plus de 60 m² composé d'un salon avec cheminée et triple exposition, d'une salle à manger, et d'un jardin d'hiver. Un salon télévision et une grande cuisine dinatoire aménagée avec espace buanderie complète ce niveau. - Au 1er étage : une très belle suite parentale composée d'une vaste chambre, d'une salle de douche totalement rénovée, d'un grand bureau / bibliothèque, d'un walk-in dressing. On trouve aussi deux autres chambres et deux salles de bains. - Au 2ème étage, une chambre spacieuse avec de nombreux placards et une chambre plus petite, ainsi qu'une salle de bains. - Rez-de-jardin offrant : deux studios avec entrée commune ET entrées individuelles depuis le jardin, l'un comprenant un espace sejour-kitchenette, une chambre et une salle de douche, l'autre une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de douche. Une chaufferie, une cave à vin et un vaste espace de rangement complètent le sous sol. - A l'extérieur : beau parc à l'abri des regards bien entretenu avec arrosage automatique, garage fermé pour une voiture, accès privé aux petites rivières du Vésinet. Informations et visites auprès de Marie-Sophie NIELLY +33(0)7.82.52.82.91. 3,170,849 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4790€ ~ 6540€

Idéalement situé dans le centre ville de Rueil-Malmaison, très bel immeuble fin XIXème à usage mixte comprenant : - une partie à usage commercial avec bail de location en cours d'une superficie de 297m² aménagé en bureaux avec sous-sol incluant une cave ainsi qu'une salle d'archives - un logement d'habitation de 80m² environ libre, à rénover - un grenier non aménagé

Le Vésinet - Lac supérieur. Maison de style Anglo-normand dite exceptionnelle par le classement de la ville, ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. D'une superficie totale d'environ 384M2 (dont 120m² de sous-sol) elle est édifiée sur un terrain de 3200 m2 aux vues exceptionnelles et au milieu de la nature. Entrée, salon avec cheminée, petit salon en rotonde, salle à manger avec cheminée, cuisine dînatoire équipée avec piano La Cornue, plusieurs accès sur les extérieurs. Au premier étage : une suite parentale avec terrasse, dressings, toilettes séparés, salle de douche. Bureau. Deuxième chambre avec salle de douche privative et toilette. Au deuxième étage : deux autres chambres en suite également avec chacune son dressing, sa salle de bains - douche et son toilette. Hammam pour 6 personnes en faïence. Sous-sol aménagée en plusieurs pièces dont double buanderie/chaufferie gaz, toilette, salle de jeux, cave à vin naturelle voûtée, pièce de rangement. Deux accès directs vers l’extérieur et un accès intérieur vers la cuisine. Un cabanon de 30 M2 dans le jardin.

Au coeur d'un écrin de verdure, cette maison contemporaine exceptionnelle de 350 m² (719 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 2580m² sur 3 niveaux + sous-sol. Elle est composée de la manière suivante: En rez-de-jardin : Une entrée, une vaste réception de 64m² avec cheminée, un bureau équipé d'un poêle, une cuisine avec espace repas et cheminée, toilettes invités. Toutes les pièces sont prolongées par une grande terrasse et le jardin exposé Sud. Au 1er étage : Un escalier en pierre mène à un espace qui dessert la chambre parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC ainsi qu'un grand bureau modulable en deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage : Combles isolés et aménagés pouvant être divisés en bureau ou chambre. Sous-sol total, piscine intérieure, salle de sport et salle de douche, local technique, buanderie et cave à vin, garage avec prise de recharge pour véhicule électrique pouvant recevoir jusqu'à 6 voitures. A proximité des golfs de Noisy le Roi et St Nom la Bretèche. Bus pour les écoles et Lycées de St Germain en Laye et Versailles, gare de Noisy à 3 minutes. Accès rapide A13.