ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Germain-en-Laye, France (page 2)

FOURQUEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une MAISON CONTEMPORAINE d'environ 118 m2 habitables. Elle se compose notamment d'un vaste séjour de plus de 30m2 ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis à vis de près de 350 m2. Son agencement optimisé vous permettra de bénéficier de 4 chambres dont une suite parentale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible. Un garage et son grenier complètent le bien. PRODUIT RARE - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FOURQUEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une MAISON CONTEMPORAINE d'environ 118 m2 habitables. Elle se compose notamment d'un vaste séjour de plus de 30m2 ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis à vis de près de 350 m2. Son agencement optimisé vous permettra de bénéficier de 4 chambres dont une suite parentale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible. Un garage et son grenier complètent le bien. PRODUIT RARE - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette superbe propriété de 560 m² a pris place sur la commune très recherchée de Feucherolles, à 12 km de Saint Germain en Laye, 17 km de Versailles, tout en étant entourée de verdure, juchée sur les hauteurs de son terrain de 2.310 m². Cette belle maison familiale s'organise en quatre plateaux. La grande entrée offre l'accès à l'espace vie composé d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger/salon avec cheminée centrale qui développe une surface de 83 m² tournée sur une première terrasse de 40 m². L'escalier mène au premier étage qui se compose d'une bibliothèque/bureau sur le large palier agrémenté de placards sur toute sa longueur, de trois chambres qui se partagent une salle de bains et de la suite parentale composée d'un dressing, de sa chambre de 57 m² et sa salle de bains privée. Chaque chambre bénéficie d'un accès à la large terrasse avec vue sur le superbe jardin et les bois des alentours. L'étage supérieur, sous les combles, offre quatre chambres avec un grand palier qui peut faire office de salon, salle de jeux ou bureau. Une salle de bains complète les prestations de ce deuxième étage orné de belles poutres apparentes. Le dernier plateau, situé en rez de jardin profite d'une grande salle de danse, de jeux ou de sport de 64 m² qui jouxte une petite chambre et sa salle d'eau. Les pièces techniques ont pris place à l'arrière de cette grande salle lumineuse. Un studio avec salle d'eau, avec son accès indépendant a pris place discrètement sur le côté de la maison. Un garage pour deux véhicules et trois places de stationnements en extérieur dans la propriété complètent les prestations de cette incroyable maison. Cette belle bâtisse nécessitera des travaux de rénovation intérieure et de décoration pour redonner son luxe à cette maison qui offre un cadre de vie privilégié, dans des volumes exceptionnels ! Ecole maternelle/élémentaire Bernard Deniau à 6 min à pied Collège Jean Monnet 6 min en voiture, 17 min en bus. Gare de Saint Nom à 13 min en voiture : Tram 13 et ligne L pour la Défense et Saint Lazare Gare de Plaisir Grignon à 12 min en voiture ligne N pour Paris Montparnasse. A13 à 14 km, proche de l'A14 (direct pour la Défense et Neuilly/Paris ouest) et l'A86. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 6.168 et 6.715 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

SAINT GERMAIN EN LAYE - PLATEAU - PEREIRE L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente un petit immeuble situé à 12 minutes à pieds du RER. Il se compose de quatre appartements loués, sans procédure en cours. A deux pas de l'école Ampère, il offre une rentabilité locative de 5%. Aucun travaux à prévoir. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

A vendre-Saint Germain en Laye-Alsace-7'RER A- Ecoles et commerces. Située dans une des rues résidentielles les plus prisées du centre ville, il s’agit d’une belle maison de caractère style Mansard, d'environ 195 m2 habitables édifiée sur un terrain clos. Rénovée avec goût, elle se compose d'une très belle pièce de réception de 50 m2 agrémentée d'une cheminée et donnant accès de plein pied sur une terrasse privative au sud et sans vis-à-vis. En mezzanine, un grand espace bibliothèque de plus de 20 m². Une cuisine dînatoire très stylisée, aménagée et équipée. Au 1er étage: une suite parentale de 42m² (donnant sur la terrasse) composée d'un dressing de 12m², une grande salle de bains et douche double, toilettes indépendants. Une entrée privative dessert deux chambres de 12m² et 14m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, grande douche. En demi sous-sol, une chambre ou bureau avec une salle d'eau et toilettes séparés. Un sous-sol total pour 5 voitures, vélos, ou bel espace de Family-room. Honoraires à la charge du vendeur Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260€ ~ 3100€

Idéalement située sur Saint Germain en laye, vous aurez le plaisir de découvrir cette belle maison de 1975 d'environ 237m² habitable édifiée sur un terrain de 1350m². L'école Schnapper étant à 10min à pied, le calme, aucun vis-à-vis, son exposition SUD et ses espaces généreux sont les atouts de cette belle maison. Elle vous offre une entrée indépendante, bureau, salon / salle à manger profitant d'une belle cheminée avec foyer ouvert et un accès à une belle terrasse exposé Sud au calme, cuisine indépendante, chambre avec salle de douche, Wc individuel. A l'étage le palier propose 4 chambres spacieuses avec rangement dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, salle de bains + douche, Wc indépendant, bureau donnant accès directement aux combles. Au sous-sol, une chambre ou salle de jeux avec accès à sa terrasse bénéficiant d'un accès indépendant possibilité de location, laverie pouvant être transformé en salle de douche, chaufferie, Wc, cave de stockage, garage et atelier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 200m2 située dans le paisible domaine du Château du Val à Saint Germain en Laye. A seulement 6/7 minutes en voiture de la gare RER A et du cœur animé de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Disposition Intérieure : Le rez-de-chaussée propose un grand garage, un logement indépendant avec un séjour ayant accès à une terrasse bien orientée, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une belle chambre. Une grande entrée mène au premier étage. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée, d'une vaste salle de séjour de 55 m², donnant toutes deux sur un très grand balcon orienté sud, d'une chambre de plus de 20 m² et d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle de bains rénovée. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires (dont une d’enfant), une petite salle de bains à rafraîchir, des toilettes séparées et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Un terrain de 1 000 m² environ, sans vis-à-vis et offrant un accès privatif à la forêt complète ce bien. Les atouts de cette propriété : •Maison bien entretenue, offrant un espace de vie spacieux. •Environnement calme et serein, proximité de la forêt. •Grand jardin bien orienté. •Potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables et le grand espace aujourd'hui dédié au garage au rez-de-chaussée. •Sectorisation scolaire : Saint-Germain-en-Laye (public / privé / Lycée International). •Proximité des commerces (Les Jardins du Mesnil). •Accès facile à Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Arrêt de bus à 500m. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. DPE : E / GES : E Honoraires à la charge du vendeur. Contact BARNES: Agnès Meyer +33(6) 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4220€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

EXCEPTIONNEL, à 10 minutes du RER et du centre-ville, au calme et en bordure de forêt, Barnes vous propose à la vente un ancien pavillon de chasse de 241 m², ouvert sur un vaste jardin privatif paysagé et arboré avec des essences tropicales et un jacuzzi. Doté de nombreux espaces de rangement, ce bien familial et prestigieux a été parfaitement rénové avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez son agencement, sa luminosité et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée : entrée (vestiaire), toilettes invitées avec lave-mains, chambre ou studio indépendant, disposant d’une entrée propre, salle de douche avec toilettes, grand séjour (4,20 m de hauteur sous plafond), et belle cuisine aménagée et équipée. Ces deux dernières pièces ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin. A l’étage : deux grandes chambres, une salle de douche, des toilettes ; une suite parentale comprenant un dressing/bureau, une chambre, une salle de bains avec toilettes. La cave comprend une chaufferie-pièce de rangement, une buanderie, une cave à vin. Emplacements pour 2 voitures : un box et une place de parking avec une borne électrique. Honoraires : 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation. Contact Barnes : Ines Desjonquères: 06 87 95 82 66 2,755,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an

Belle Maison ancienne chargée d’histoire, 270 m² sur 640 m² de terrain clos avec dépendance de 70 m² en fond de parcelle. Le rez de chaussée offre une vaste entrée, un double séjour avec boiseries, cheminées, belle hauteur sous plafond et un accès vers la terrasse et le jardin, une salle à manger. La cuisine en demi-niveau offre un point de vue agréable sur le jardin et un accès indépendant. En demi-étage deux chambres avec leur point d’eau, au premier étage une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain, pièce pouvant être utilisée en bureau ou lingerie et dressing, une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. Au deuxième étage : comme un appartement, une double réception lumineuse avec belle vue dégagée, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un grenier. Au sous-sol, lingerie, belle cave à vin voutée, chaufferie. Joli jardin clos de murs. Porche permettant de garer une voiture et/ou des vélos dans la propriété. La dépendance propose de nombreuses options, profession libérale, famille, jeune fille au pair, bureau indépendant. Travaux importants à prévoir. A deux pas du centre-ville à 5 mn du RER, des commerces et des écoles.

BARNES - EXCLUSIVITE - RARE - MAISON DE 133 M2 (SOUS-SOL TOTAL EN SUS) - PARCELLE DE 687 M2 - 4 CHAMBRES - SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 (SCHNAPPER) - RER A - ECOLES - COMMERCES (LYCEE INTERNATIONAL) Belle maison individuelle d’environ 133 m² édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 687 m². Située à proximité des transports, commerces et écoles, cette charmante maison de famille bénéficie notamment d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage (box), d'un sous-sol total et de quatre chambres. Cachet de l'ancien, volumes, luminosité, grand séjour, placards de rangement, cette maison, parfaitement entretenue, présente : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un vaste séjour de 43 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine ouvrant sur la terrasse, des toilettes. Au premier étage : quatre chambres, l'une disposant de sa propre salle de douche, une salle de bains (toilettes). Au sous-sol (complet) : une grande pièce principale (chaufferie-buanderie) comprenant un accès au jardin, une pièce de stockage, une cave à vin. A l’extérieur : une terrasse, un jardin, un grand cabanon, un garage (box). La maison bénéficie d’un accès à la ruelle privée jouxtant la parcelle. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire au sujet de ce beau bien. Taxe foncière: 1769 €. Honoraires Barnes à la charge du vendeur. Inès DESJONQUERES - BARNES Yvelines - +33(0)6.87.95.82.66 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ines DESJONQUERES - Agent commercial - EI - RSAC 881 730 154

Saint Germain-en-Laye-A 5'RER A et du parc du château, commerces et écoles les plus réputées de la ville. Edifiée en 1950 sur une parcelle arborée de 2 100 m², agrandie en 1970 d'une superficie de 243,38 m² habitables, cette belle demeure familiale bénéficie d'un vaste jardin orienté au sud, calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placards, une triple réception ouvrant, de plain pied sur le jardin, jouissant d'une parfaite exposition. Une cuisine dînatoire ouverte sur le cellier donne accès à l'extérieur de la maison. Toilettes d’invités. Une chambre et une salle de bains. Au 1er étage une surface palière dessert un dressing, placards, un bureau. Une grande salle d’eau/buanderie, une chambre avec dressing. Toilettes, deux chambres dont une avec une salle de douches ouvrant sur une troisième chambre, dressing. Un grenier de 14,8 m². Au sous-sol: une cave de 37,5 m². Une piscine à rénover (aujourd'hui lieu de stockage) et un local technique complètent ce bien. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. net vendeur de 3 135 000 euros. Contact Barnes Aude Nobécourt (+33)6 88 75 60 10 3,135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4930€ ~ 6920€

BARNES INTERNATIONAL - SAINT GERMAIN EN LAYE CENTRE - MAISON DE FAMILLE - 220 M2 - 9 PIECES - 6 CH Située au calme absolu, à l'extrémité d'une allée privée, cette superbe maison de famille offre 220 m2 habitables sur une parcelle de 750 m2. Elle dispose notamment d'un sous-sol total comprenant trois places de parking. Parfaitement agencée et entretenue, vous serez conquis par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par son très beau jardin paysagé et arboré. Confidentielle et sans vis à vis, elle bénéficie de la proximité de la place du marché, du Château (RER A), du futur clos Saint-Louis, ainsi que du Lycée International. Elle présente : Au rez-de-chaussée : une entrée ; un bureau (chambre et salle de douche potentielles) ; des toilettes avec lave-mains ; une belle cuisine aménagée et équipée ; un vaste séjour avec cheminée. La cuisine et le séjour ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : un vaste palier, comprenant un balcon, dessert deux chambres ; une salle de bains (baignoire, douche et toilettes) ; un placard de rangement sous l’escalier ; une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains (baignoire, douche, dressing et toilettes séparées) Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains (baignoire, douche, toilettes) ; un grenier. Au sous-sol : un triple garage ; une vaste buanderie-chaufferie ; une cave à vin. A l’extérieur : un cabanon ; un barbecue ; portail électrique Honoraires Barnes à la charge du vendeur. Inès DESJONQUERES - BARNES Yvelines - +33(0)6.87.95.82.66 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ines DESJONQUERES - Agent commercial - EI - RSAC 881 730 154

A vendre- Saint Germain en Laye-Place du marché, 7' RER A-Coeur de ville-Cette très belle maison, entièrement rénovée par architecte en 2019 avec des matériaux de qualité va vous séduire par son emplacement, son calme et ses équipements très modernes. Elle se compose d’une entrée avec placards/coin buanderie, une cuisine américaine aménagée et équipée. Un îlot central offre de nombreux rangements. Un salon agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Toilettes avec rangement. Une suite parentale composée d'une salle de bains/toilettes, en mezzanine la chambre avec placards. Au 1er étage une surface palière dessert deux chambres avec placards dont une avec douche et point d'eau. Une salle de douche.Toilettes. Au 2ème étage une chambre avec placard. Deux caves et deux cabanons complètent ce bien. Exceptionnel. Charges de 150 euros/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Barnes Aude Nobécourt (+33)6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1630€

Saint Germain en Laye - Coeur de ville - 7'RER A et parc du château, commerces, proximité écoles les plus réputées de la ville. Edifiée en 1895 sur une parcelle arborée de 600 m2, rénovée avec goût, et superbement entretenue, cette très belle demeure de 287 m² habitables et 393,21 m² au sol, bénéficie d'un magnifique jardin végétalisé au calme et sans vis à vis. Cachet de l'ancien, restauration haut de gamme, beaux volumes et luminosité caractérisent ce havre de paix situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et gares. Comme un petit air de campagne à la ville! Ce très bel Hôtel Particulier se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une triple réception dont un salon doté d'une magnifique verrière d'époque (beaux parquets anciens, moulures et cheminées) une cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin. Cellier et toilettes invités. Au 1er étage : trois chambres dont deux suites (une avec salle d'eau et une avec dressing et salle de bains), dressing et toilettes. Au 2ème étage: quatre chambres dont une avec un point d'eau. Une salle de bains, trois dressings. Toilettes. A l'entresol : grande Family room, buanderie et chaufferie, atelier et pièce de jeux, cave à vin. Un grenier offre également un bel espace de stockage. A l’extérieur : un jardin arboré avec un accès sur la rue. Deux garages. Honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur; net vendeur de 3 330 000 euros. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 06 88 75 60 10 3,330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5690€ ~ 7750€

Charmant manoir de 390m² édifié en 1898 dans un écrin verdoyant de 6 hectares à la nature luxuriante et bucolique. Les jardins, dessinés par Charles Dufresny, à qui l'on doit notamment les jardins de Versailles sous Louis XIV, présentent un ru, des arbres centenaires ainsi qu'un ravissant verger. Le manoir aux airs de campagne chic se compose de 2 salles de réception, 1 cuisine, 7 chambres, 4 salles de bains, 1 bureau ainsi qu'un sous-sol total (caves à vins, buanderie, jacuzzi et rangements) Rénovée dans les règles de l'art, la demeure a su se moderniser tout en conservant le charme de l'ancien (cheminées, huisseries d'époque avec double vitrage, bow-window, toiture rénovée en 2019). Une adresse confidentielle à 10 minutes à pied du RER et à 20 minutes en voiture de Paris. Idéal pour de l'évènementiel, une maison d'hôtes ou une annexe princière et champêtre aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur inclus - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Solenne Touroute +336 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE-EXCLUSIVITÉ - Superbe villa contemporaine de 424 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine à débordement extérieure chauffée. Située en cœur de ville, cette jolie demeure, en parfait état, au calme et lumineuse va vous surprendre par sa vue et ses volumes. Cette demeure se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités donnant sur un séjour exposé Sud à la vue panoramique sur la vallée, - d'une bibliothèque agrémentée d'une cheminée, - d'une salle à manger, - d'une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. Au 1er étage: - de trois chambres, - d'une pièce-bureau, - d'une très belle suite parentale composée d'une chambre, un salon, une salle de bains/douches et d'un grand dressing, - d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, - de toilettes indépendants. Sous les toits : d'une chambre et d'une salle d'eau. En contrebas : - d'un salon 'family room' avec cuisine d'été donnant sur la terrasse (agrémenté d'un barbecue professionnel) offrant une superbe vue sur la piscine et la verdure, de toilettes indépendants - d'un studio indépendant composé d'une chambre avec placards, salle d'eau et de toilettes séparés ( parfait pour une profession libérale) La maison dispose également : - d'une cave, - d'une grande buanderie, d'une belle pièce de rangement. - d'un local piscine et d'un local technique. - de 2 places de parking extérieures. A 10'RER A - Proche des commerces et des écoles les plus réputées de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6110€ ~ 8300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur Saint Germain en laye, vous aurez le plaisir de découvrir cette belle maison de 1975 d'environ 237m² habitable édifiée sur un terrain de 1350m². L'école Schnapper étant à 10min à pied, le calme, aucun vis-à-vis, son exposition SUD et ses espaces généreux sont les atouts de cette belle maison. Elle vous offre une entrée indépendante, bureau, salon / salle à manger profitant d'une belle cheminée avec foyer ouvert et un accès à une belle terrasse exposé Sud au calme, cuisine indépendante, chambre avec salle de douche, Wc individuel. A l'étage le palier propose 4 chambres spacieuses avec rangement dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, salle de bains + douche, Wc indépendant, bureau donnant accès directement aux combles. Au sous-sol, une chambre ou salle de jeux avec accès à sa terrasse bénéficiant d'un accès indépendant possibilité de location, laverie pouvant être transformé en salle de douche, chaufferie, Wc, cave de stockage, garage et atelier. Contactez nous au 01.39.04.09.09 pour visiter cette belle maison qui satisfera toutes vos attentes (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison style Art déco, d'une surface habitable de 235m² sur 3 niveaux. Sise sur un terrain de 580m², au calme. Emplacement idéal à 10 minutes de la place du marché et à 10 minutes du RER A. Les écoles publiques comme privées se trouvent à 5 minutes à pied ainsi que l'arrêt de bus R2 pour le Lycée International. Au Rez-de-chaussée : grande entrée cathédrale distribuant séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire avec l'accès extérieur, grande suite parentale avec sa salle de bains/douches, dressing, et WC indépendant. Rez-de-jardin : 3 grandes chambres ouvrants de plain-pied sur le jardin, une pièce pouvant servir de bureau, salle de bains, salle de douche, toilettes séparées ainsi que buanderie, chaufferie et cave. Etage : Espace salon avec des grandes terrasses autour offrant une vue à 360 degrés. La maison possède un garage et la possibilité de stationner une ou deux voitures sur le terrain. Maison nécessitant des travaux de rafraichissement mais avec un grand potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Farman (07 77 96 15 68) vous propose : Victor Hugo Belvédère à Saint Germain-en-Laye : spacieuse maison, conçue comme un loft, avec terrasse, jardin clos et garage. A deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir les beaux volumes de cette maison familiale située au bout d’une impasse. Une entrée, côté cour, s’ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, et se prolonge sur un grand espace salle-à-manger/séjour de plus de 50m, sa terrasse et son jardin clos (orienté sud-est). A l’étage, une confortable suite parentale avec salle de bains (et douche), ainsi qu’un bureau/dressing facilement convertible en chambre supplémentaire, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Un grand garage complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Farman EI (ID 35682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Proche de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à L'ETANG-LA-VILLE, au sein d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de la Gare de SAINT- NOM-LA-BRETECHE, je vous invite à venir découvrir cette superbe villa d'architecte. Implantée sur un terrain de plus de 1700 m2 avec piscine, sans vis à vis, cette propriété répondra aux attentes des plus exigeants. Lumineuse (avec son exposition SUD), offrant des volumes particulièrement importants (notamment avec sa pièce de vie de plus de 70 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 2.80m), confortable (avec son chauffage au sol basse température sur chacun des niveaux de vie), cette demeure familiale vous proposera 7 chambres (dont une d'appoint), 4 pièces d'eau. Un potentiel d'aménagement complémentaire non négligeable avec son sous-sol total de plus de 170m2 (dont la hauteur sous plafond dépasse les 2.50m). Un conseil, ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -