ventes de propriétés de luxe à Saint-Germain-en-Laye, France

Barnes vous propose cette élégante propriété totalement rénovée en 2022 composée d'une maison de 250 m² (+ sous-sol) accompagnée d'une maison annexe de 120 m², sur une parcelle de 1956 m² avec piscine chauffée. La maison principale s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, un bureau ou chambre avec une salle de douche, un vestibule avec des toilettes invitées. Le 1er étage comprend un palier desservant deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une suite parentale composée d’une chambre avec dressing, un WC indépendant et sa salle de bains avec douche. Au 2eme étage se trouvent une chambre avec salle de douche et toilettes, une chambre avec salle de bains et toilettes, un salon ouvert sur une terrasse de 30 m². Au sous-sol : grande pièce polyvalente, laundry, cave à vin, chaufferie, pièce de rangement, local technique piscine. La maison annexe offre une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse, un bureau, une suite parentale avec : chambre, dressing et salle de bains, des toilettes invitées. L’étage propose une chambre avec placards, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes. Jardin paysagé et arboré avec piscine. Carport pour 2 véhicules avec borne électrique et possibilité de stationner sur la parcelle. Dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie de la proximité des Ibis, des commerces, des établissements scolaires et de la gare RER A Le Vésinet-Le Pecq. Honoraires Barnes : 3.6 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Constance Patte au 06 61 42 82 07 ou [email protected] 2,876,448 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Au coeur du Village, ensemble immobilier sur parcelle de 380 m² composé de deux ateliers d'artiste totalement rénovés avec goût et minutie développant respectivement des surfaces au sol de 129 m² et 102 m² , plus une très belle maison en fond de parcelle de 141 m² au sol . Le tout, situé à 3 min du RER et de toutes les commodités, dispose d'une cour pavée et d'un jardin. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est dans un esprit de villégiature que vous transporte cette magnifique propriété anglo-normande ; Un écrin de verdure et de lumière pour un cadre de vie idyllique à 20 minutes de Paris. Raffinement et élégance, sont les maîtres mots de cette rénovation rythmée par des matériaux d'une qualité incontestable. L'agencement judicieux et sa situation géographique proche de toutes les commodités et des transports en commun favorisent votre confort quotidien. Une entrée généreuse desservira vos deux réceptions traversantes exposées sud-ouest avec chacune leur cheminée ; gages de moments mémorables de partages et de convivialités pour votre foyer et vos convives. Votre coin lecture, d'un design délicat, sublimera vos fins de journées. La cuisine, contiguë au séjour, dispose d'un équipement haut de gamme, dont un piano La Cornue. Les étages desservent l'espace nuit composé de 4 suites (chambre, salle de bains ou salle d'eau et dressing) dont une chambre de maître, résolument remarquable, dont la terrasse domine le lac vers le Lac Supérieur. Un hammam en mosaïque vous conviera à la relaxation. Le sous-sol se compose d'une cave à vin et d'une vaste pièce de rangement complétant ainsi l'aménagement intérieur de la maison. Cette propriété de 384m2 édifiée sur une parcelle de 3200m2 est absolument à visiter.

iad France - Anne-Caroline Hartmann (06 07 59 83 79) vous propose : LE VÉSINET SUD - DEMEURE REMARQUABLE - TERRAIN DE 2206 M2 - MAISON DE MAÎTRE DE 4 CHAMBRES + DÉPENDANCE DE 2 CHAMBRES - RARE ! Cette propriété remarquable sise sur un terrain d’angle de 2206 m2 face aux pelouses classées qui font la renommée du Vésinet est composée d’une maison de maître de 205 m2 (hors sous-sol de 72 m2) comportant 4 chambres, et d’une dépendance offrant un logement indépendant de 48 m2 avec 2 chambres. Situé dans le quartier du Lac Inférieur apprécié des promeneurs et des sportifs pour ses nombreux itinéraires de balade, l’emplacement de cette propriété de caractère vous permet de profiter des espaces verts protégés du Vésinet, du réseau de petites rivières qui jalonne la ville, et des bords de Seine aménagés. Le trajet vers la gare RER située à 7 mn à pied est l'occasion d'une agréable promenade dans ce cadre idyllique. Entourée de demeures cossues inventoriées comme demeures remarquables pour leurs caractéristiques architecturales et/ou leur histoire, la propriété jouit d’un environnement calme et mettant en valeur ses attributs. Nichée dans un parc agrémenté d’un bassin avec fontaine, cette belle Mansart profite d’un écrin de verdure à l’abri des regards. Le parc est entièrement clos. Le superbe portail vient d’être refait à l’identique par un artisan local. Il permet aux voitures d’emprunter l’allée gravillonnée pour rejoindre une place de stationnement couvert. Un portillon piéton avec interphones, digicode et badge Vigik complète l’accès à cette propriété. Il est gardé par un ravissant abri en briques, ancien château d’eau de la propriété, reconverti en espace de stockage. La maison principale dispose de 3 accès sur le jardin : l’escalier monumental de la terrasse à l’avant, celui menant au perron d’entrée à l’arrière, et un accès depuis le sous-sol aménagé. Accessible par un perron vitré, l’entrée dispose de rangements et dessert une triple réception de 65 m2 ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine dînatoire, un toilette, et un accès au sous-sol et aux étages supérieurs. Un authentique parquet Chantilly habille le sol du séjour et de la salle à manger contiguë. Il répond parfaitement aux cheminées, moulures et boiseries qui confèrent à cet espace son cachet. Avec sa hauteur sous plafond de près de 3 m, ses 4 grandes baies et sa double exposition, cette réception lumineuse est une invitation à rassembler en toute saison famille et amis autour d’un bon feu ou d’un déjeuner sur la terrasse. La cuisine séparée est entièrement équipée et bénéficie elle aussi d’une double orientation et d’une belle luminosité. Un bel escalier en chêne mène aux étages. Au 1er, vous découvrirez une chambre avec sa terrasse privative, une 2e chambre de 25 m2 en double exposition avec un balcon filant, un bureau, une salle de bain et une salle de douche disposant chacune d’un toilette. Au 2e, 2 chambres équipées d’une climatisation réversible, dont une de 25 m2 avec sa cheminée décorative, un dressing, une buanderie et une salle de bain avec toilette. Chaque palier dispose d’un placard. Enfin, au sous-sol, l’ancien garage a été transformé en atelier. Il est complété par une chaufferie, une grande pièce polyvalente, une cave à vins et un débarras. Cette maison bâtie vers 1880 a été patiemment rénovée depuis 25 ans par un propriétaire passionné et respectueux de son histoire. Elle est en très bon état général et parfaitement entretenue. Il ne reste plus que le ravalement extérieur à réaliser pour redonner toute sa superbe à cette demeure inscrite sur la liste des propriétés à protéger pour ses qualités architecturales. Au fond du parc, une ravissante dépendance rénovée en un logement indépendant de 48 m2 comprend un salon, un toilette, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, une salle d’eau, et 2 chambres avec parquet à l’étage. Elle bénéficie d’une cour partiellement abritée et d’un jardin. Dans la cour, l’ancien pigeonnier offre un espace de stockage pour le mobilier de jardin. Prestations complémentaires : arrosage automatique des massifs, fibre optique, volets, alarme, vidéo-surveillance, chaudière gaz à condensation neuve. La gare RER du Vésinet-Centre (ligne A) est à seulement 700 m et vous permet de rejoindre le centre de Paris en 20 mn. À moins de 500 m : écoles maternelle et élémentaire, marché hebdomadaire, commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, coiffeur, boucherie, distributeur de billets), hôpital, parc Princesse, aires de jeux, Lac Inférieur, pistes cyclables sécurisées. À proximité : stade, tennis, skate parc, British School of Paris. Le centre-ville du Vésinet est à 1 km, le lycée Alain à 900 m. Visite virtuelle disponible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann EI (ID 22052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le prestigieux quartier Ibis du Vésinet, découvrez cette propriété familiale d'exception, entièrement rénovée avec raffinement. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette demeure saura séduire les familles à la recherche d'un havre de paix. D'un plain-pied, le vaste séjour triple de 75 m2 s'ouvre généreusement sur le jardin paysager. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, ravira les fins gourmets. L'étage accueille 4 belles chambres, dont deux luxueuses suites parentales dotées de salles de bains privatives et de dressings. Au sous-sol vous découvrirez une cave à vin et une buanderie. Un garage complète les atouts de cette propriété d'exception. Rare opportunité à saisir dans ce quartier très prisé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée de cette demeure familiale d'exception.

A 9 minutes à pied du RER et du centre-ville, magnifique propriété de 1860 classée de grand intérêt architectural par la commune, offrant de beaux volumes et éléments d'époque (cheminées, moulures, mosaïques, parquets point de Hongrie) sur un parc de 2 447 m². - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de réception de plus de 60 m² composé d'un salon avec cheminée et triple exposition, d'une salle à manger, et d'un jardin d'hiver. Un salon télévision et une grande cuisine dinatoire aménagée avec espace buanderie complète ce niveau. - Au 1er étage : une très belle suite parentale composée d'une vaste chambre, d'une salle de douche totalement rénovée, d'un grand bureau / bibliothèque, d'un walk-in dressing. On trouve aussi deux autres chambres et deux salles de bains. - Au 2ème étage, une chambre spacieuse avec de nombreux placards et une chambre plus petite, ainsi qu'une salle de bains. - Rez-de-jardin offrant : deux studios avec entrée commune ET entrées individuelles depuis le jardin, l'un comprenant un espace sejour-kitchenette, une chambre et une salle de douche, l'autre une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de douche. Une chaufferie, une cave à vin et un vaste espace de rangement complètent le sous sol. - A l'extérieur : beau parc à l'abri des regards bien entretenu avec arrosage automatique, garage fermé pour une voiture, accès privé aux petites rivières du Vésinet. Informations et visites auprès de Marie-Sophie NIELLY +33(0)7.82.52.82.91. 3,170,849 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4790€ ~ 6540€

BARNES Yvelines vous propose en exclusivité le Pavillon de Voisins : magnifique propriété à Louveciennes (78430) située dans l’Ouest parisien, à 20 minutes de la Porte Maillot et à 10 minutes du Château de Saint-Germain-en-Laye et du Château de Versailles. Ancienne propriété où le poète Leconte de Lisle (poète français 1818-1894) résida souvent; de la famille Rothschild, et ces dernières années, de l’homme qui a révolutionné la mode, le couturier allemand Karl Lagerfeld (1933-2019). Vous trouverez sur cette parcelle de plus de 20 000 m² : une superbe maison de maître sur 3 niveaux, équipée d'un ascenseur, et d'un sous-sol total, de nombreuses possibilités d'aménagements, cuisine meublée et équipée pour un chef, sa maison de gardien, ses trois maisons d'invités supplémentaires offrant ainsi un espace de vie et d'hébergement privilégié pour vos convives, ou pour des espaces bureaux, et pour les plus créatifs, des ateliers. Cette demeure est également agrémentée d’une superbe piscine avec son pool house de plus de 100 m² (sauna, cuisine, espace détente ou sport) une chambre et sa salle de douche, et d’un court de tennis en cours de rénovation. Un grand carport pour quatre voitures complète ce bien remarquable. Accès rapide pour les autoroutes A86, A13 et A12. Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 6 500 000 euros net vendeur et 325 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 6,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7640€ ~ 10390€

Cette élégante propriété rénovée de 430 m2 habitables en pierres et briques roses, aux allures de petit château, a été construit au 19e siècle par un joaillier de la Place Vendôme. La porte Maillot est à 25' en voiture par l'A86 et les commodités (RER, commerces et écoles) sont proches. - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les 3 pièces de réception, salon, petit salon et salle à manger, qui ont conservé leurs beaux éléments d'époque (plafonds peints à caissons, parquets point de Hongrie ou en damier, cheminées, moulures), s'ajoute une cuisine dinatoire aménagée et équipée. - Au 1er étage, on trouve : un bureau, 3 grandes chambres dont une avec salle de douche, une autre salle d'eau, un dressing. - Au 2e étage : une 2e cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de douche avec WC. - Au 3e étage : magnifique family room sous combles. - En sous-sol : 3 caves, chaufferie, atelier, cave à vin. - Grand terrain paysager et arboré. Marie-Sophie Nielly (+33 (0)7.82.52.82.91), consultante Barnes Yvelines, est à votre disposition si vous avez des questions ou souhaitez visiter ce bien d'exception. DPE ancienne version. 2,396,135 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6890€ ~ 9370€

Le Vésinet - Lac supérieur. Maison de style Anglo-normand dite exceptionnelle par le classement de la ville, ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. D'une superficie totale d'environ 384M2 (dont 120m² de sous-sol) elle est édifiée sur un terrain de 3200 m2 aux vues exceptionnelles et au milieu de la nature. Entrée, salon avec cheminée, petit salon en rotonde, salle à manger avec cheminée, cuisine dînatoire équipée avec piano La Cornue, plusieurs accès sur les extérieurs. Au premier étage : une suite parentale avec terrasse, dressings, toilettes séparés, salle de douche. Bureau. Deuxième chambre avec salle de douche privative et toilette. Au deuxième étage : deux autres chambres en suite également avec chacune son dressing, sa salle de bains - douche et son toilette. Hammam pour 6 personnes en faïence. Sous-sol aménagée en plusieurs pièces dont double buanderie/chaufferie gaz, toilette, salle de jeux, cave à vin naturelle voûtée, pièce de rangement. Deux accès directs vers l’extérieur et un accès intérieur vers la cuisine. Un cabanon de 30 M2 dans le jardin.

A Bougival, cette propriété située dans un écrin de verdure sur les bords de la Seine est édifiée sur un terrain de 2489 m² environ. Elle est composée d'une partie en habitation et d'une partie commerciale. 1/ Une maison principale comprenant : En rez de jardin : Une cuisine, une buanderie, un grand salon avec cheminée, et belle hauteur sous plafond de 4m80, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre. Toutes les pièces sont orientées sur la piscine et le jardin sans vis a vis. Au rez de chaussée : Une chambre, une deuxième chambre possible, une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement une surface d'habitation à rénover avec possibilité de quatre chambres et salle de bains. 2/ Une partie commerciale avec devanture ( possibilité d'un commerce, un bureau ou profession libérale) 3/ A l'étage, un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine, un salon avec cheminée (vue Seine et jardin ) 3 chambres, une salle de bains et un dressing. (possibilité de rendement locatif pour la partie commerciale et l'appartement de 4 pièces) 4/ Un garage pour quatre voitures, une vaste dépendance, un local technique, une cave à vins et un grenier. Un jardin exposé sud et une piscine complètent ce bien. Honoraires charge vendeur.

Exclusivité Barnes. Entre les centres-villes de Croissy-sur-Seine et Chatou, dans un environnement privilégié et résidentiel à 8' à pied de la gare de RER et 17' en voiture de la Porte Maillot, propriété d'exception à l'architecture élégante datant de 1880 où le charme et le cachet de l'ancien ont été préservés. Elle offre de généreux volumes avec ses 480 m2 habitables + 77 m2 de dépendances et est entourée d'un vaste parc. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le double hall d'entrée avec son sol en carreaux de ciment. Sur la gauche, le grand salon (52 m2) doté d'une cheminée, de parquet point de Hongrie, de moulures, est baigné de lumière avec sa triple exposition et ses 6 fenêtres. Il s'ouvre sur une terrasse au sud. A droite, se trouve la vaste salle à manger (30 m2 env.) puis la cuisine de 29 m2 avec espace préparation, espace repas, office, cellier et resserre. - Le 1er étage offre 5 belles chambres, une pièce dressing et 4 salles de bains. - Au 2nd étage : 5 chambres avec des points d'eau, une 2nde cuisine, une grande pièce de rangement, 2 salles de bains, un escalier d'accès au grenier. - En sous-sol : dégagement avec lavoir, chaufferie, 4 pièces, magnifique cave à vin voûtée. - Les dépendances sont constituées d'un studio au-dessus d'un grand garage et d'une maison de 3 pièces + cuisine + sous-sol (40 m2) à restaurer. - Parc paysager, emplacements de parkings pour de nombreux véhicules, abri de jardin. Cette magnifique demeure fera le bonheur d'une famille ou de résidents en habitat partagé à la recherche de grands espaces, de verdure dans un emplacement de premier ordre. Pour toute question ou visite, votre consultante Barnes, Marie-Sophie Nielly, est à votre disposition au +33 (0)7.82.52.82.91. 3,365,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet élégant hôtel particulier de 1870 est situé dans un environnement privilégié, face à la Seine et à quelques minutes du centre-ville. Propriété d'exception de 425 m² sur une parcelle de 1819 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, se compose ainsi : Le rez de chaussée, de plain-pied sur une terrasse exposée sud, comprend : un vaste hall d'entrée avec dressing desservant une double réception de 60 m² avec une cheminée, une cuisine family room, une arrière cuisine, un bureau avec un accès indépendant. Le premier étage avec une vue imprenable sur la Seine propose : une suite invités incluant une chambre de 24 m², avec sa salle de douche et son dressing, un appartement parental de 90 m² composé d'un bureau, un salon avec cheminée, de nombreux placards équipés, une chambre de 24m², une salle de douche avec toilettes indépendants et un boudoir. Le second étage offre une chambre disposant d'une salle de douche et d'un dressing, une chambre avec des grands placards et prolongée d'un balcon avec vue sur la Seine, un dégagement avec des placards, une chambre avec dressing et enfin une salle de bains indépendante. Un sous-sol total de 125 m² propose une salle de détente vidéo/billard, une cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Sur la parcelle, carport pouvant accueillir 2 véhicules. Magnifique jardin paysager en bordure de Seine. A 15 min de la gare RER A Chatou-Croissy. Accès rapide à l'A14 et A86. Honoraires charge acquéreurs 5 % TTC, soit 200 000 €. Votre contact Barnes : Constance PATTE au + 33 (0)6 61 42 82 07 3,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7190€ ~ 9760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Au coeur d'un écrin de verdure, cette maison contemporaine exceptionnelle de 350 m² (719 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 2580m² sur 3 niveaux + sous-sol. Elle est composée de la manière suivante: En rez-de-jardin : Une entrée, une vaste réception de 64m² avec cheminée, un bureau équipé d'un poêle, une cuisine avec espace repas et cheminée, toilettes invités. Toutes les pièces sont prolongées par une grande terrasse et le jardin exposé Sud. Au 1er étage : Un escalier en pierre mène à un espace qui dessert la chambre parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC ainsi qu'un grand bureau modulable en deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage : Combles isolés et aménagés pouvant être divisés en bureau ou chambre. Sous-sol total, piscine intérieure, salle de sport et salle de douche, local technique, buanderie et cave à vin, garage avec prise de recharge pour véhicule électrique pouvant recevoir jusqu'à 6 voitures. A proximité des golfs de Noisy le Roi et St Nom la Bretèche. Bus pour les écoles et Lycées de St Germain en Laye et Versailles, gare de Noisy à 3 minutes. Accès rapide A13.

Maison de ville mitoyenne ayant beaucoup de cachet, d'une surface de 217 m² au sol (192.77 m² Carrez) sur 3 niveaux avec une terrasse extérieure privative. On y trouve au RdC, un séjour, deux chambres, deux salles de douche dont une avec wc, des toilettes séparées. Au premier étage un grand salon-salle à manger avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée, une grande cuisine meublée et équipée, ces deux pièces donnent de plain-pied sur la terrasse extérieure sans vis-à-vis. Au 2ème étage, trois chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bains (wc) et une salle de douche. Il est possible de séparer le niveau du bas pour en faire un 3 pièces de 68 m² avec son propre accès. Possibilité de louer 2 places de parking couvertes dans la copropriété.

iad France - Emilie Sedent (06 84 29 99 15) vous propose : DEMEURE INTEMPORELLE- AUTHENTICITÉ- LUMIÈRE Grande demeure de style anglo-normand, conçue par l'architecte Théophile Bourgeois avec sa maison de gardien. Dans cette magnifique demeure d'époque, chaque pièce offre une impression d'espace, accentuée par des plafonds élevés et de généreux volumes. L'élégance intemporelle se révèle à travers des détails, comme les vitraux qui ornent la salle à manger, les volets d'origine préservés avec soin, et une cheminée historique qui capte le regard. La cuisine, vaste et baignée de lumière est une extension de l'espace existant. Dans les étages, les six chambres se déploient en de généreux volumes. Chaque chambre offre une vue sublime sur les quatre coins du jardin. Les escaliers menant aux pièces de nuit sont conçus pour accentuer la sensation d'ouverture, tandis que le bois massif confère à la maison son âme et son authenticité. Une suite parentale dispose de sa propre terrasse privée à l'arrière de la maison, loin des regards indiscrets. En plus d'avoir une histoire captivante qui vous sera racontée lors des visites, cette demeure est également reconnue comme un patrimoine remarquable dans Villennes-Sur-Seine. Cette maison est idéalement situé à deux pas du centre-ville de Villennes, offrant un accès facile aux écoles, aux commerces et à la gare. De même, les voies routières principales permettent de rejoindre La Défense en seulement 20 m'. Et pour couronner le tout, une discrète maison de gardien, type meulière de 60 m² environ vous attend, entièrement indépendante, avec son garage, son salon accueillant, sa cuisine fonctionnelle et ses deux chambres cosy. C'est l'endroit idéal pour offrir à vos invités un petit coin de repos, assurer une indépendance précieuse ou accueillir votre personnel dans les meilleures conditions. Visits exclusively in English are, of course, possible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Osez vivre cette propriété hors du temps au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, Maison de famille, Pièce de Collection pour une qualité de vie, le calme, la sérénité, 380 m2 sur 3 niveaux, en état remarquable, habitable de suite sans travaux, restaurée avec soin et délicatesse. Proche d'une Ecole Internationale et des Ecoles à 5 mn à pied. Parc arboré plein ouest. Remarquable Rez de jardin de 170 m2 en communication, vastes espaces en réception, entrée centrale avec bibliothèque et bureau ou chambre, grand Salon Cheminée et Séjour central, avec cuisine à vivre, le tout ouvert et lumineux L'histoire du lieu, un siècle, la qualité des matériaux, parquets anciens, il y règne l'atmosphère particulière de ces maisons de famille. Au 1er étage, 170 m2, un appartement indépendant pour un couple ou une personne au soin du lieu, salon, cuisine, salle de bains. 3 vastes chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale 65 m2 avec Chambre traversante, Salon bibliothèque, grande salle de bains, des espaces généreux pour parents et enfants. A 2e étage, 2 belles chambres avec leur salle de bains et une vue superbe sur le paysage. Une vraie chance. Au sous sol, une vaste pièce, sellerie actuellement ou salle de jeux home cinéma 37 m2, lingerie, chaufferie rangements, cave à vins. 85 m2 rangements et réserves. Terrain 1.377 m2 Grand Parc tout autour de l'Hotel Particulier. Maisons Laffitte est une ville Patrimoniale avec son Parc classé et ses avenues, environnement remarquable, situation rare. Commerces de proximité, écoles, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF Saint Lazare. Services et Centre Ville, Cinéma. Ville résidentielle, agréable à vivre, activités culturelles, sportives, associatives. Cadre de vie d'exception avec le Château, la forêt de Saint Germain en Laye, Piscine récente. Paris Etoile à 20 mn en Rer A. Patrimonialement Vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854684)

Osez vivre cette propriété hors du temps au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, Maison de famille, Pièce de Collection pour une qualité de vie, le calme, la sérénité, 380 m2 sur 3 niveaux, en état remarquable, habitable de suite sans travaux, restaurée avec soin et délicatesse. Proche d'une Ecole Internationale et des Ecoles à 5 mn à pied. Parc arboré plein ouest. Remarquable Rez de jardin de 170 m2 en communication, vastes espaces en réception, entrée centrale avec bibliothèque et bureau ou chambre, grand Salon Cheminée et Séjour central, avec cuisine à vivre, le tout ouvert et lumineux L'histoire du lieu, un siècle, la qualité des matériaux, parquets anciens, il y règne l'atmosphère particulière de ces maisons de famille. Au 1er étage, 170 m2, un appartement indépendant pour un couple ou une personne au soin du lieu, salon, cuisine, salle de bains. 3 vastes chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale 65 m2 avec Chambre traversante, Salon bibliothèque, grande salle de bains, des espaces généreux pour parents et enfants. A 2e étage, 2 belles chambres avec leur salle de bains et une vue superbe sur le paysage. Une vraie chance. Au sous sol, une vaste pièce, sellerie actuellement ou salle de jeux home cinéma 37 m2, lingerie, chaufferie rangements, cave à vins. 85 m2 rangements et réserves. Terrain 1.377 m2 Grand Parc tout autour de l'Hotel Particulier. Maisons Laffitte est une ville Patrimoniale avec son Parc classé et ses avenues, environnement remarquable, situation rare. Commerces de proximité, écoles, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF Saint Lazare. Services et Centre Ville, Cinéma. Ville résidentielle, agréable à vivre, activités culturelles, sportives, associatives. Cadre de vie d'exception avec le Château, la forêt de Saint Germain en Laye, Piscine récente. Paris Etoile à 20 mn en Rer A. Patrimonialement Vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854684)