ventes immobilier de luxe Yvelines, France

MELODY est une maison de 1930 totalement rénovée en 2023. D'une surface d'environ 160 m², elle se situe au sein du quartier Pontel et au calme, à 7 min à pied de la gare de Mareil (T13, gare RER A en 4 stations) et à 3 min à pied des commerces. La maison propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon séjour véranda sur terrasse orientée sud, une cuisine dînatoire de 12 m² sur terrasse également, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un atelier, une cave à vin, de nombreux rangements intégrés, des toilettes séparées. Une grande terrasse arborée est accessible depuis de nombreuses pièces. Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes. Les combles d'environ 50 m² offre un vaste espace de stockage. Une place de parking sur la parcelle complète le bien. On aime : la belle rénovation, le calme et la luminosité de la maison. Exclusivité Agence MOSAIC

Magnifique appartement de 114 m² lumineux et calme, au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée et verdoyante située à moins de 15 minutes à pied du RER de Chatou. L'appartement propose une entrée spacieuse, un double séjour donnant sur une terrasse de 12 m² exposée ouest, une cuisine dinatoire semi-ouverte, une chambre avec salle de douche et accès à la terrasse, une chambre avec dressing, une 3ème grande chambre (possibilité 2 petites), une salle de bains. Une cave complète ce bien. Aire de jeux pour enfants au sein de la résidence. On aime : les espaces verts, la jolie vue dégagée, l'exposition traversante est-ouest. Possibilité d'acquérir un double box en supplément. Plans 2D et 3D sur demande. Exclusivité Agence MOSAIC

EXCLUSIVITE, COUP DE COEUR ASSURE pour cette élégante maison de style art déco située dans un secteur résidentiel prisé proche du Parc des Ibis. A seulement 15 mn à pied de la gare du RER et quelques pas des commerces et des écoles, cette propriété très lumineuse de 165 m² au sol sur un terrain de 543 m² est au calme et a bénéficié d'une rénovation complète avec de belles prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 48 m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur un double salon traversant très lumineux. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Toujours à ce niveau on trouve un WC. Un bel escalier avec des marches en bois fixées sur le mur vous mène au premier étage. Là, le palier dessert trois chambres avec parquet dont une spacieuse suite parentale de 27 m² qui comprend un dressing et une salle de bains avec une douche à l'Italienne et un WC. Les deux autres chambres sont équipées de placards. Une autre salle d'eau avec WC est présente à ce niveau. Le sous-sol total a été aménagé avec autant de goût que le reste de la maison, il comprend une belle pièce home cinéma ou salle de jeux de 36 m² et une buanderie. A l'extérieur le jardin exposé à l'ouest a été conçu par un paysagiste avec une multitude de massifs et d'arbres. La propriété possède également un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieur. Lors de la rénovation, la maison a été isolée par l'extérieur, elle est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible avec pompe à chaleur. Le toit terrasse a été isolé et recouvert d'une couverture en zinc et le DPE en B. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé dans le prestigieux secteur du TRIANGLE D'OR à seulement 7 min à pied du RER et du centre ville , découvrez cet élégant appartement dans un hôtel particulier qui date de 1854. D'une surface de 124 m² loi Carrez, il offre un cadre de vie exceptionnel avec deux jardins privatifs qui ajoutent une dimension unique à cette propriété : l'un de 300 m² exposé sud-est et l'autre de 150 m² exposé à l'ouest. La rénovation complète réalisée avec soin allie harmonieusement le moderne et l'ancien et offre des prestations de qualités. Dès l'entrée vous serez séduits par le magnifique salon de 41 m² avec un parquet en chêne massif, des pierres apparentes, une cheminée à foyer fermé et une généreuse hauteur sous plafond. La cuisine équipée avec son îlot central s'ouvre sur la salle à manger proposant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont la suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau privative. Chacune bénéficie d'un accès et d'une vue sur la terrasse et le jardin. On trouve également une salle de bains supplémentaire et un WC . L'appartement dispose d'une entrée indépendante et la possibilité d'aménager un stationnement pour deux voitures sur l'avant du jardin. Avec des charges mensuelles qui s'élèvent à seulement 247 euros. Le chauffage et l'eau chaude individuels permettent une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Noisy-le-Roi, dans un beau domaine privé recherché et gardienné, BARNES Yvelines vous présente en exclusivité une maison de 260 m² hab, (222 m² Carrez) en parfait état (rénovation en 2024) édifiée sur un terrain arboré de 2 493 m² (possibilité d'une piscine, permis récent accordé). Sa construction date de 1972. Diagnostics énergétiques C et C. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande triple réception prolongée par une cuisine ouverte, d’un bureau, d’une buanderie et de toilettes. A l’étage, un palier dessert une suite parentale incluant une chambre, un bureau, un dressing et une salle de douche, une seconde suite avec chambre sous combles, bureau/dressing et salle de douche, ainsi que 2 chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Maison calme et lumineuse décorée avec beaucoup de goût, matériaux haut de gamme, parquet, cheminée avec insert, double vitrage. Carport pour 2 véhicules, grand jardin arboré avec belle terrasse prolongée par un grand parc. Courts de tennis dans la résidence. Deux dépendances, à usage de salle de sport pour la première et de rangement pour matériel de jardin pour la seconde, complètent ce bien. Golfs de Noisy-le-Roi et de Saint-Nom-la-Bretèche à 3 minutes. Centre de Noisy-le-Roi à 3 minutes. Parly 2 et Versailles à 10 minutes. Paris Porte d'Auteuil à 20 minutes. Ramassage scolaire pour le Lycée International. Honoraires de 4% charge acquéreur, soit 62 800 € et 1 507 200 € net vendeur. Contact BARNES, Emmanuelle Anger : +33(0)6 62 58 85 55 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689

En plein centre de Croissy sur Seine à proximité de l'île des impressionnistes, à 10 minutes du RER en bus (arrêt au pied de l'immeuble), proche grandes écoles internationales par bus (École Anglaise, American School, Lycée International, Écoles Allemande et Japonaise, Prépa Ste Geneviève etc.) Duplex comme une maison, par accès individuel et privatif dans une cour, entièrement refait à neuf et optimisé en terme d'isolation. Le bien se compose comme suit : une grande entrée desservant, au rez-de-chaussée : un grand salon exposé sud, une cuisine entièrement équipée et aménagée (frigo, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge séchant, micro-ondes, de nombreux rangements), des toilettes, un grand escalier avec ses nombreux rangements, desservant à l'étage : un palier menant à deux chambres avec de nombreux rangements sur-mesures en boiserie de qualité, une belle salle de douches avec toilettes attenantes. un accès aux combles isolées, emmenageables et récupérables, 38m2 au sol. Logement situé dans une copropriété d'une vingtaine de lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges trimestrielles 340 euros. Diagnostics performance D et B. Double-vitrage, isolation, système VMC neuf 2024. Prix : 669.500 € FAI dont 3% TTC de commission d'agence à la charge vendeur(s) et incluse dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris Votre référent : Morgane HOUITTE 0619651616 [email protected]

Exclusivité - Rue Hoche, bel appartement de réception au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble datant du XVIIème siècle. A l’étage noble de l’immeuble, l’appartement de 207 m² Carrez (surface totale 227 m² + réserve de 11 m² Carrez) offre d'une part un très vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée et deux fenêtres sur rue, une salle à manger avec porte-fenêtre ouverte sur un petit balcon, un second salon avec deux fenêtres ouvertes sur la cour de l'immeuble, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une cuisine, au-dessus de la cuisine en mezzanine accessible par un très joli escalier en colimaçon un espace comprenant une petite chambre et une pièce avec rangements (possibilité de créer une salle d'eau). L'autre partie de l'appartement se compose d'un dégagement aménagé en bureau et de deux chambres avec fenêtres sur cour. L’appartement a gardé ses éléments de cachet anciens tels que parquets massifs en point de Hongrie, boiseries et ornements, très belle hauteur sous plafond (4 m environ), moulures, cimaises, etc. Il est en très bel état de présentation et dispose de magnifiques volumes avec de très belles pièces de réception qui totalisent une surface de 66 m². La copropriété récemment rénovée offre un cadre exceptionnel à l'appartement. Une réserve dans la cour d'une surface de 10 m² et une grande cave voûtée complètent ce bien. Idéalement situé en plein cœur du quartier Notre Dame au pied des commerces, boutiques, restaurants et de la place du marché qui font le charme et l’attrait du quartier, à 8 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/St Lazare) tout comme les écoles du quartier (maternelle et primaire) et 12 minutes de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C), enfin il est possible de trouver un emplacement de parking facilement à 3 minutes à pied. Possibilité profession libérale.

A quelques mètres de la Cathédrale Saint Louis, entièrement rénové avec beaucoup de goût par son actuel propriétaire, cet appartement de 100 m² situé au troisième étage offre une vue imprenable sur le Potager du Roi. Une entrée sur tomettes et cabochons dévoile un appartement tout en boiseries, parquets massifs et cheminées en pierre. Cinq fenêtres s'ouvrent sur le Potager du Roi au bout duquel on aperçoit la Pièce d'eau des Suisses. Trois pièces se découvrent en enfilade, salon, salle à manger et bibliothèque (cette dernière pouvant également faire office de seconde chambre), baignées de lumière et profitant d'une exposition plein Ouest. La cuisine, totalement agencée, est recouverte de marbre et profite d'une exposition plein Est. Une grande chambre en alcôve, bénéficiant de son grand dressing, profite de deux belles fenêtres ainsi que d'une très belle salle d'eau indépendante (douche et bain) donnant sur les jardins. Proche des commerces de la rue Royale, de la gare du Château et des écoles, l'appartement est parfaitement desservi par la ligne de bus qui s'arrête à proximité.

PLAN ET VISITE VIRTUELLE EN LIGNE. Villa contemporaine 542 M2 (310 M2 Habitable) avec piscine chauffée sur un terrain paysager et arboré de 1 856 M2 en lisière de forêt, dans le secteur le plus calme et le plus résidentiel d'Orgeval. De classe DPE A, elle dispose d'équipements très haut de gamme lui permettant d'être presque autonome en énergie ! Au rez-de-chaussée et en accès direct à la terrasse de 104 m2 et sa piscine de 4 X 8 m exposée plein sud, le vaste séjour de 73 M2 avec son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée de 22 M2 attenante à un jardin d'hiver cathédrale. Un espace parental composé d'un bureau et d'une chambre de 16 M2 chacun, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC et une entrée. A l'étage supérieur 4 chambres supplémentaires, un espace détente de 55 M2 aménageable, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Au sous-sol, un espace sauna avec douche et WC, une pièce de 28 M2, une cave à vin, des locaux techniques, un atelier de 23 M2 et un garage de 73 M2. Très économe, elle bénéficie des toutes dernières technologies, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, plancher chauffant, radiateurs basse température à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... A proximité de l'A13/A14, des commerces et des écoles. A 15 mn en voiture (ou en bus direct) du lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Nous sommes impatients de vous la faire visiter. Vous pouvez la découvrir immédiatement en virtuel (voir lien) - Plan détaillé dans cette annonce. Projet d'aménagement en 3D de la pièce de vie disponible en visite. Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PLAN ET VISITE VIRTUELLE EN LIGNE. Villa contemporaine 542 M2 (310 M2 Habitable) avec piscine chauffée sur un terrain paysager et arboré de 1 856 M2 en lisière de forêt, dans le secteur le plus calme et le plus résidentiel d'Orgeval. De classe DPE A, elle dispose d'équipements très haut de gamme lui permettant d'être presque autonome en énergie ! Au rez-de-chaussée et en accès direct à la terrasse de 104 m2 et sa piscine de 4 X 8 m exposée plein sud, le vaste séjour de 73 M2 avec son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée de 22 M2 attenante à un jardin d'hiver cathédrale. Un espace parental composé d'un bureau et d'une chambre de 16 M2 chacun, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC et une entrée. A l'étage supérieur 4 chambres supplémentaires, un espace détente de 55 M2 aménageable, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Au sous-sol, un espace sauna avec douche et WC, une pièce de 28 M2, une cave à vin, des locaux techniques, un atelier de 23 M2 et un garage de 73 M2. Très économe, elle bénéficie des toutes dernières technologies, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, plancher chauffant, radiateurs basse température à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... A proximité de l'A13/A14, des commerces et des écoles. A 15 mn en voiture (ou en bus direct) du lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Nous sommes impatients de vous la faire visiter. Vous pouvez la découvrir immédiatement en virtuel (voir lien) - Plan détaillé dans cette annonce. Projet d'aménagement en 3D de la pièce de vie disponible en visite. Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette charmante maison des années 30 est située dans le cadre privé du parc Chauchard. Elle propose une superficie totale de 300 m² répartis comme suit : L’entrée dessert un vaste espace de réception très lumineux de plus de 70 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse. Il se compose d'un double séjour avec cheminée prolongé par un espace salle à manger et cuisine ouverte. Dégagée de part et d'autre, le jardin arboré et fleuri bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. Au 1er niveau, on trouve trois chambres dont deux proposant plus de 20 m², une chambre (actuellement bureau) avec mezzanine disposant d’une terrasse, une salle d’eau équipée de toilettes. Le dernier niveau s'ouvre sur un espace parental traversant avec salle de bains pourvue de toilettes et dressing. Le sous-sol aménagé comprend différents espaces : buanderie, cellier, cave à vin... A l’extérieur, le garage peut accueillir un véhicule, il est prolongé par une salle de jeux. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. En excellent état de présentation, elle a été entièrement rénovée lors de son acquisition et entretenue régulièrement. Elle se situe à 2 pas des premiers commerces de proximité. Elle est également à 10 minutes à pied de la place St Symphorien et de la rue de Montreuil avec tous les commerces faisant sa réputation, les gares de Porchefontaine et de Montreuil sont respectivement à 5 minutes et 12 minutes.

Située à Montesson à proximité du village, cette maison contemporaine, spacieuse, d'une surface au sol de 240m², vous accueille dans un cadre harmonieux et raffiné. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le vaste séjour de 54m² qui associe une cuisine ouverte avec un espace repas, un coin cosy et sa cheminée chaleureuse, ainsi qu'un vaste salon. Une véranda de 22m² accueillant une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², créant une transition parfaite entre la luminosité hivernale, la douceur printanière et la chaleur estivale. Le premier étage se compose de trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. À cet étage, se trouvent également une salle de douche et un toilette séparé. Au deuxième étage, une grande chambre baignée de lumière, avec un espace de rangements aménagé dans les sous-pentes. En prolongement de la véranda, vous découvrirez un espace indépendant comprenant une grande buanderie et à l'étage un bureau, une chambre avec sa salle d'eau attenante. Un jardin avec une terrasse en bois crée un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, recevoir famille et amis. Deux places de parking extérieures et un espace garage pour garer scooter/vélos vous permettront de profiter pleinement de votre maison.

Au calme absolu, sur le versant Sud de Chambourcy, à dix minutes du RER de Saint Germain en Laye, proche du lycée international, à vendre grande maison familiale édifiée sur un magnifique terrain de 5000 m2 avec piscine et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golf. Cette maison offre au Rez de chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, un bureau, une salle à manger prolongée par une cuisine et arrière cuisine, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un vaste palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de douche et toilettes. Le sous sol total laisse de nombreuses possibilités selon les besoins(home cinéma, salle de jeux, salle de sport, cave à vins). Un double garage et un appartement indépendant complètent cette propriété. Bus pour Saint Germain en Laye, commerces au centre du village à 1 km, collège, accès A14 à proximité reliant La Défense en 15 minutes. Environnement très calme et privilégié.

Situation très privilégiée, face à la Cathédrale Saint-Louis, dans l'un des plus beaux immeubles de ce quartier, ce magnifique appartement de 129,14 m² (124,69 m² Loi Carrez) se trouve en étage élevé. Vue imprenable sur la Cathédrale, la Pièce d'Eau des Suisses, belle luminosité et qualité des prestations sont au rendez-vous. Il comprend : une entrée, un séjour parqueté, une salle à manger, une cuisine et cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche. Deux caves voutées, un cabouin. Le bien a été récemment rénové, les matériaux anciens y sont parfaitement restaurés (parquets point de Hongrie, cheminées, poêle prussien, tommettes…). Nous sommes à 5 minutes à pied de la gare Rive Gauche. DPE D / GES D. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2200€. Copropriété de 39 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 3,51% TTC, soit 1 053 000€ net vendeur. 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2160€

Découvrez en exclusivité cette charmante maison dans un quartier paisible, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et commodités urbaines. L'entrée vous guide vers le spacieux salon salle à manger avec accès direct au jardin exposé sud ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée. À l'étage, 3 chambres spacieuses, l'une aménagée avec un dressing, ajoutant une touche de praticité à la maison. Une salle de bains, dotée d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage, une suite parentale, comprenant une douche et de nombreux rangements. Un espace privilégié pour les parents, offrant intimité et confort. Cette maison dispose également d'un garage. Pour votre bien-être toute l'année, une pompe à chaleur réversible équipe la maison, assurant une température agréable quel que soit le temps. Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad France - Clement ROLLIN (06 13 98 53 75) vous propose : *À 10 MINUTES DE LA GARE À PIED* *DUPLEX AVEC ESPACE EXTÉRIEUR* Nous avons le plaisir de vous présenter ce MAGNIFIQUE appartement TRAVERSANT d'une surface de 131m² environ (loi carrez) situé dans une petite copropriété RÉCENTE et bien entretenue. (faibles charges) Le premier niveau s'ouvre sur un double-séjour LUMINEUX donnant sur le JARDIN PRIVATIF exposé SUD, cuisine ouverte et équipée, une première chambre avec salle d'eau donnant aussi sur le jardin, WC séparé et buanderie. Le second niveau dessert un GRAND coin bureau ainsi que 2 chambres, chacune avec salle d'eau, WC séparé. 2 places de parking complètent les BELLES prestations de ce bien MODERNE qui vous ravira par ses volumes, sa luminosité, son calme et son espace extérieur. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT!! *visite virtuelle disponible* La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement ROLLIN EI (ID 52471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Prenez les clés de cette maison d’architecte offrant tout le confort que vous attendez d’une maison esthétique, lumineuse et judicieusement agencée avec une performance thermique exceptionnelle. Son garage en sous-sol, son jardin plein sud viennent compléter les atouts de cette maison extraordinaire à vivre au quotidien. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'étend sur près de 55 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 5 mètres, de grandes baies vitrées et agrémenté d'un poêle à bois Brisach pour une ambiance chaleureuse et moderne. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres de près de 12m2, une salle d'eau moderne et des toilettes. Chaque chambre a été pensée pour allier confort et fonctionnalité : des placards intégrés, un espace bureau, une ventilation optimisée, de grandes fenêtres et des stores externes orientables pour une lumière plus douce. La suite parentale, située sous les combles, offre un espace privatif intime de plus de 30m2 au sol avec une salle de bains lumineuse et ses toilettes séparées. Le sous-sol abrite une pièce indépendante idéale pour vos invités ou vos loisirs (musique, sport, jeux…), ainsi qu'un espace buanderie. Le garage double permet d’abriter 2 véhicules et l'atelier chauffé offre un espace de rangement supplémentaire. L’entrée du garage offre un stationnement supplémentaire pour un troisième véhicule. Côté transports, cette maison se trouve à 4 minutes de marche à pied de la ligne de Tramway T6 (Robert Wagner) qui vous mène en moins de 10 mn à la gare de Viroflay rive gauche (ligne N vers la gare de Montparnasse) ou Viroflay rive droite (ligne L vers La Défense, gare St-Lazare). Construite en 2009 avec des aménagements haut de gamme dès sa conception, cette maison bioclimatique offre une haute performance énergétique (étiquette énergétique A) et un confort au quotidien grâce à ses équipements techniques : une température douce, constante et régulable grâce à son chauffage par pompe à chaleur eau/air, son système de ventilation double flux, son isolation thermique maximisée, ses stores brises soleil électriques et bien d'autres caractéristiques innovantes. Enfin l’esthétisme de ses façades en bardage bois red cedar finalise la modernité et la cohérence générale de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr