ventes immobilier de luxe Yvelines, France

Cette magnifique propriété d'environ 250 m² sur un très beau parc de plus d' 1ha agrémenté de très belles essences d'arbres et bordée par un bras de la Vesgre est complétée par une ancienne tannerie d'env. 100 m² au sol, avec à l'étage belle grande pièce isolée, une grange d'environ 80 m² au sol, pigeonnier et garage. Superbes volumes et éléments tels que parquets, fenêtres, cheminées. Vous aimerez le charme de cet ensemble dans son écrin de verdure. Travaux récents : toitures, pompe à chaleur, huisseries bois Des travaux restent à prévoir Mandat 13029 Prix 577 500 euros Honoraires agence inclus soit 550 000 euros net vendeur, charge acquéreur 5% (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Notre-Dame Les Prés Appartement 5 pièces 101 m² situé au 1er étage avec balcon plein sud - Emplacement exceptionnel en plein coeur du quartier des Prés à proximité immédiate des commerces, écoles (sectorisation Hoche) et transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite) dans une copropriété recherchée pour son calme et son standing pour cet appartement traversant au charme fou rénové avec beaucoup de goût (aucun travaux à prévoir) offrant: vaste entrée, wc invités, très belle cuisine entièrement équipée avec coin repas, cellier, magnifique réception d'environ 40 m² salon et salle à manger ouvrant sur un balcon plein sud sans aucun vis-à-vis, 3 grandes chambres (possibilité 4), salle de bains avec 2ème wc, salle de douche. A cela s'ajoute une cave saine. Un bien rarissime dans ce quartier.. A visiter rapidement. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté d'exception au Cabinet Bonnenfant : Venez découvrir cette exceptionnelle demeure familiale chargée d'histoire en plein coeur du centre ville de Saint-Germain-en-Laye. Cet Hôtel Particulier idéalement situé offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'ancien. Edifié sur trois étages, il se distingue par ses volumes généreux et son charme inestimable. Le rez-de-chaussée vous proposera une entrée spacieuse, un espace de vie de 65m² composé d'une sublime double pièce à vivre avec cheminée ainsi que d'une vaste salle à manger attenante. Une cuisine dinatoire avec un accès direct à la terrasse et au jardin complète ce niveau. Le premier étage sera composé de trois chambres lumineuses et confortables avec chacune un point d'eau, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains et un grand espace dressing ou bureau. Le deuxième étage est composé d'un appartement type grand 2 pièces offrant une double pièce à vivre, une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée ainsi qu'un grenier. Le sous-sol offre le confort d'une buanderie/lingerie, d'une chaufferie ainsi qu'une cave à vin voutée. Une agréable dépendance de 70 m² en fond de parcelle vous proposera un grand studio de 30m² ainsi qu'un véritable espace à aménager pour bureau ou salle de jeux. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter. Coup de coeur assuré ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du domaine de Grandchamp : une maison à rénover offrant une surface généreuse de 170m², nichée sur une vaste parcelle de 401m². Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous dans ce cadre idyllique. Cette maison vous permettra de créer votre propre oasis de bien-être, de concevoir un espace familial chaleureux ou de réaliser un investissement prometteur. La propriété vous charmera par son potentiel et son emplacement privilégié dans le domaine de Grandchamp, réputé pour son environnement paisible, ses espaces verts et son atmosphère unique. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la région. Imaginez-vous en train de remodeler cette maison à votre goût, en transformant chaque coin en un espace qui vous ressemble. Avec ses 170m² d'espace habitable, vous aurez toute la latitude pour réaliser votre vision. De plus, la généreuse parcelle de 401m² offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin enchanteur, une terrasse conviviale ou même une piscine pour vos moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans le prestigieux domaine de Grandchamp. Cette maison à rénover est un véritable diamant brut qui n'attend que votre créativité pour briller de mille feux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle vous échapper ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT GERMAIN EN LAYE - A deux pas de l'Institut Notre Dame. Belle maison au calme offrant entrée - Séjour triple avec cheminée donnant sur jardin exposé Ouest - Grande cuisine avec arrière cuisine - WC - Chambre - Salle de douches. A l'étage une suite parentale avec salle de bains et WC - 2 Chambres - Salle de bains - WC - Sous-sol total. Terrain 585m2. EXCLUSIVITE AP : 01.39.04.09.09 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - En plein cœur du Vexin à trente-cinq minutes de la Porte Maillot, dans un charmant village, ravissante maison en pierres rénovée avec des matériaux d'excellente qualité. Ses 180 m² se répartissent : - en rez-de-terrasse : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, toilettes invités, - 1er étage : une suite parentale avec dressing, sa salle de bains, un bureau ou une chambre, - 2ème étage : une suite avec sa salle d'eau. Sur le terrain de 739 m², une belle piscine au sel, chauffée avec nage à contre courant, un garage double, une remise atelier, une dépendance jardin d'hiver, une cuisine d'été. Nombreux aménagements et équipements. Climatisation. Grand calme. Commerces à 5 minutes. Quatre golf dix-huit trous dans un rayon de 10 km.

Barnes vous propose cette jolie maison ancienne avec beaucoup de cachet grâce à ses éléments d'époque : parquets, moulures, cheminées. Disposant de 9 pièces principales, la maison s’organise comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour donnant de plain pied vers la terrasse et le jardin, salle à manger, grande cuisine avec un espace dinatoire ouvrant également sur la terrasse, toilettes invitées. - Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec douche, toilettes et placard, chambre parentale avec salle de douche et toilettes attenantes. - Au 2nd étage : palier desservant trois chambres, salle de bains, dressing. - Sous-sol : atelier de bricolage / chaufferie, cave à vin voutée sur terre battue. Jardin intime arboré et paysager avec une serre (à restaurer). Auvent pour un véhicule et possibilité de stationner dans la cour pavée. A proximité immédiate des commerces, du RER et des écoles (Bon Sauveur). Travaux de rafraichissements à prévoir. Honoraires charge acquéreurs : 3.6 % TTC Contact Barnes : Constance PATTE au +33 6 61 42 82 07 1,805,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3970€ ~ 5410€ - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

78 - Les Alluets-le-Roi 78580 (Proche Orgeval) - Dans un secteur parfaitement au calme, sur un terrain de 1.745 m², maison construite en 2009, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. D'une surface de 258 m² habitables (298 m² au sol) + garages et sous-sol, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, les pièces de vie (salle à manger, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée et arrière-cuisine) donnant sur une belle terrasse et le jardin au sud-ouest, une chambre avec sa salle de douche, la suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), donnant également sur la terrasse. A l'étage : une chambre avec mezzanine, salle de douche et balcon, une chambre avec sa salle de douche et balcon, 2 autres chambres (ou bureau) dont une avec balcon. Sous-sol : espace salle de sport, cave avec accès vide sanitaire, buanderie, 2 pièces de rangement, local technique, cave à vins, garage - atelier. Garage double de plain-pied. Abri de jardin et atelier ou bureau indépendant. Piscine extérieure : 9,4 x 4,7 m chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, pool-house avec cuisine d'été, douche et WC. Chauffage par géothermie par le sol, double-vitrages, nombreux placards, éclairage extérieur. Bus scolaires pour collège et lycée publiques ainsi que pour ND les Oiseaux de Verneuil-sur-Seine. Centre village et commerces à 600 m (8 min à pieds). Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC inclus dans le prix, soit un prix net vendeur de 1.350.000 €. Anne-Constance FLAVIGNY Barnes Yvelines +33(0)6.67.50.13.24 1,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

Laissez vous séduire par le charme année 30 de cette maison située dans le quartier le plus calme et verdoyant du Vésinet. Lumineuse, rénovée avec soin, elle offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités (RER, commerces, écoles), à 10 minutes à pied. Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, toilettes invités, réception (poêle à bois), cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse en bois, exposée Sud/Sud-Est. A l'étage : 2 chambres, 1 bureau avec mezzanine, salle de bains (douche à l'Italienne et baignoire), WC. Au rez-de-jardin : chambre avec salle de douche, WC, sauna. Buanderie. Un carport permet d'abriter 2 voitures et vous pourrez profiter d'agréables soirées en plein air en famille ou entre amis autour du braséro installé dans le jardin. Contact Barnes : Bénédicte Petitcol +33(6)60.75.81.42. 1,270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

BARNES - RARE - SAINT GERMAIN EN LAYE - ULTRA CENTRE (CHATEAU - RER A) - APPARTEMENT RENOVE AVEC PARKING - 82 M² - 3/4 PIECES Idéalement situé dans l'ultra centre de Saint-Germain-en-Laye, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER A - Tram 13 - bus), cet appartement de 82 m2 occupe le premier étage d'un immeuble en copropriété. Entièrement rénové et présentant de beaux volumes, il bénéficie notamment d'une grande cave aménagée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol. Il comprend : une entrée, un vaste séjour de 31 m2 lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle de bains (baignoire - douche- double vasques et toilettes), deux chambres (l'une comprenant un dressing) Immeuble en copropriété: 12 lots principaux Taxe foncière: 1379 € Charges mensuelles : 167 € Chauffage individuel électrique Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur de 3%, soit un prix hors honoraires de 669 903 € Aurélie GIARD - BARNES Yvelines - +33(0)6.03.51.06.58 669,903 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1610€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Barnes vous propose cette maison lumineuse de 200 m2 sur une parcelle de 1 526 m2. Elle offre une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Seine. La maison se présente comme suit: - Au rez-de-chaussée (Est côté rue) : entrée distribuant une chambre avec salle de douche attenante, des toilettes invitées, une pièce de stockage, une chaufferie, une buanderie. - Au 1er étage (rez-de-jardin côté ouest) : palier desservant une pièce de vie avec triple exposition donnant sur une terrasse exposée à l’ouest, une cuisine avec accès sur l' extérieur, une suite parentale (tournée vers l’ouest) avec salle de bains attenante et des toilettes invitées. - Au 2ème étage : une chambre avec sa salle de douche, trois autres chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes. Un garage pour 3 véhicules communiquant avec la maison complètent le bien. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur, de 4 % TTC du prix de vente Votre contact Barnes: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 ou [email protected] 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3450€ ~ 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

Dans un charmant village du Vexin situé non loin de Seraincourt et de son golf, cette villa contemporaine développe une superficie de 210m² sur un magnifique terrain de 1750 m² bordé par un ru. Cette maison bénéficie d'une belle véranda en extension apportant un large point de vue sur son splendide jardin et son magnifique bassin. Dans un environnement d'une rare beauté, typique du Vexin, surplombé par l'ancien moulin du village, cette maison au calme absolu surprend par ses volumes et offre quatre chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une de plain-pied, et la suite suite parentale aux gigantesque prestation. Un garage et une cave complètent ces belles prestations. Commerces à proximité A 10mn de la A15, à 15mn de la A13 et de la A14 reliant Paris en 45mn. A 7km de la gare des Mureaux (Paris St Lazare en 39mn et futur RER Eole). Ecoles maternelle et primaire dans le village. Ramassage scolaire et bus pour les collèges et lycées publics et privés. Contact : Julie 07 77 84 74 57 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390 euros et 1930 euros Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Dans un quartier paisible et très prisé du Chesnay, venez découvrir cette maison redessinée par un d'architecte inspiré, créant un ensemble cohérent de 238 m², sous-sol compris, dont 191 m² de surfaces habitables, le tout niché sur un terrain d'environ 400 m². L'élégance de sa décoration et la noblesse de ses matériaux révèlent un confort incomparable. La luminosité y règne en maître, s'accordant harmonieusement avec les volumes généreux et la fluidité des espaces, conférant ainsi à cette demeure un style architecturale unique à la décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie parquetée agrémentée d'une cheminée ouverte, où se mêlent avec harmonie salon, un espace salle à manger et un coin bureau. En contrebas, la cuisine offre un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux ouvert sur la verdure. Ces espaces se prolongent naturellement vers une large terrasse en teck, prolongée par un jardin japonais exquis agrémenté d'un bassin, invitant à la détente et à la contemplation. A l'étage, trois chambres lumineuses dotées de placards intégrés se partagent une salle de bains et une salle de douche, assurant un confort optimal pour toute la famille. Au deuxième étage, une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de douche, accompagnée d'une chambre supplémentaire et de nombreux rangements, offrent un espace privé d'exception. Le sous-sol, véritable extension de cette villa, abrite un bureau, une chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement, un coin atelier et un garage, répondant ainsi à tous les besoins du quotidien avec praticité et élégance. Station de bus à proximité desservant écoles, gares et centre commercial de Parly II. Possibilité de se garer gratuitement aisément dans la rue en plus du garage. Gare Rive droite de Versailles à 10/15 mn CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2490 et 3420 euros. Contact Thierry : 07 86 85 75 42 Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 420 462 - Versailles.

Au cœur du village historique de Marly, à proximité des écoles et commerces, belle bâtisse fin 19ème ayant conservé les attributs du passé. Lumineux et ouvert sur la terrasse, le rez-de-jardin se compose d’une véranda, d’un salon avec poêle à bois neuf et parquet d’époque et d’une cuisine dinatoire, une chambre et sa salle de bains complètent ce premier niveau. A l’étage, on découvre 3 grandes chambres ainsi qu’une quatrième en mezzanine, une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée et une bibliothèque. Le jardin joliment paysagé et sans vis-à-vis bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest. Un emplacement de parking pour une voiture et une moto. Belle cave voutée en sous-sol. La maison se situe en voiture à 10 minutes de Versailles et de Saint Germain-en-Laye, à 8 minutes à pied de la gare de Marly le Roi qui dessert Paris Saint Lazare (Ligne L du Transilien).

Vincent GUINOT vous présente: Centre-ville au calme, situé dans un petit immeuble bien entretenu, appartement de charme de 3 pièces en dernier étage construit sur 2 niveaux d'habitation comprenant: entrée - séjour exposé sud - cuisine équipée - salle de bains et toilettes - chambre, au 1 er étage : espace chambre et bureau. cave. FAIBLES CHARGES et CHARME ASSURÉ !

Découvrez le charme intemporel de cette exceptionnelle demeure du XVIIIème siècle idéalement située au Chesnay à la limite de Versailles et à proximité des rues commerçantes de Versailles et de son marché. Proposant entre 6 et 8 chambres, cette maison de caractère vous séduira par ses prestations haut de gamme et son jardin luxuriant. Édifiée sur un terrain de 1757 m², la maison principale d'une surface de 439 m² au sol inclue également une maison de gardien. Vous serez séduits par son design, ses espaces de vie remarquables, une rénovation alliant le moderne et l'ancien, sa luminosité. Elle se découvre ainsi : Au rez-de-jardin : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec véranda donnant sur un magnifique jardin, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme, une buanderie, un home cinéma ou chambre, un spacieux salon d'environ 56 m² avec cheminée à insert et parquet massif, un bureau, 2 toilettes invités et un dressing. Une autre entrée également complète ce rez-de-jardin. Au 1er étage, nous trouvons 1 chambre avec salle de douche et toilettes, une 2ème chambre avec salle de douche donnant sur une belle terrasse, une grande suite parentale d'environ 44 m² avec cheminée et vue majestueuse sur le jardin, un dressing et une salle de bains avec jacuzzi. Au 2ème étage : 2 grandes chambres, une salle de jeux sous comble, une salle de douche, des toilettes. Une maison de gardien d'environ 37 m² offre 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de douche et des toilettes. Le jardin exposé sud-ouest comprend 2 terrasses en teck avec de magnifiques arbres, sans aucun vis à vis, ainsi qu'un abri pour vélos, un garage fermé et des places de parking pour 3 ou 4 voitures. 2 caves complètent le bien. Emplacement privilégié, à proximité des écoles réputées (Saint Jean Hulst, Lycée Hoche, Blanche de Castille), des bus desservant les 3 gares de Versailles et permettant un accès facile à Paris : Versailles Rive Droite (Défense/Saint Lazare), Versailles Château (RER C - Rive Gauche) et Versailles Chantiers (direct Montparnasse en 15 minutes). L'accès aux principaux axes routiers est également facile (A13, A86, N118, A10/A11), proximité du Haras de Jardy (tennis, équitation, golf). La campagne en ville ! Honoraires charges vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. DPE D/D Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0)1 84 27 09 50. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5140€ ~ 7010€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Joséphine Regaldi, BARNES Versailles, vous présente en exclusivité, au sein du quartier résidentiel haut de gamme de Clagny-Glatigny, à proximité de la gare Versailles-Rive-Droite, des écoles et des commerces, cette vaste demeure de plus de 220 m² habitables qui jouit d’un superbe terrain de plus de 1250 m². Absolument sans vis-à-vis, elle se découvre de la façon suivante : - entrée avec dressing et toilettes invités, vaste séjour avec cheminée et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, salle à manger, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin sud-est. Cuisine dinatoire équipée. Une chambre / bureau ou bibliothèque. - à l'étage, l'espace nuit avec 3 chambres de belle taille et point d'eau dans chacune, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes - en rez-de-jardin : 2 belles chambres dont une avec douche, salle de jeux, grands espaces de stockage, buanderie, cave à vin, chaufferie. Emplacement de stationnement type carport. Double vitrage très récent. DPE : F/F. Taxe foncière : 3865€/an env. Honoraires charge acquéreurs 4% (1730000€ net vendeur). 1,730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4990€ ~ 6810€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899