Ventes de maisons et villas de luxe à Stains, France

Découvrez dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Denis, cette séduisante et vaste maison familiale datant des années 80. Avec une surface utile d'environ 190m², elle est complétée par un jardin. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile un spacieux séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine moderne. Cet espace de vie lumineux d'environ 50m² est idéal pour des moments conviviaux. Une chambre au même niveau bénéficie d'une salle d'eau attenante, de toilettes séparées et d'un grand placard de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres charmantes, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le rez-de-jardin, d'une superficie généreuse de 56m² environ, offre un accès direct au jardin et peut être aménagé selon vos besoins (studio indépendant, salle de jeux, bureau...). Parmi les atouts supplémentaires, la maison dispose de volets roulants solaires et d'une chaudière remplacée en 2017 Environnement du bien: - Transports en commun : La maison est bien desservie par les transports en commun, avec le métro ligne 13 à 15 minutes à pied et le tramway T1 à 10 minutes. Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate. Détails supplémentaires : La maison est équipée d'une chaudière pour la distribution de l'eau chaude. Le DPE est de catégorie D et a été réalisé le 22 juin 2022. La taxe foncière s'élève à 2200 euros par an. Prix de vente : 460 000 € (Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Immeuble Résidentiel et Commercial à Vendre Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un immeuble polyvalent offrant une combinaison unique de résidentiel et de commercial, situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Caractéristiques Principales : Localisation : Idéalement situé dans un quartier en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Composition : L'immeuble comprend 13 logements au total, répartis comme suit : 5 studios spacieux, parfaits pour les jeunes professionnels ou les étudiants. 8 appartements de 2 pièces, offrant confort et intimité à leurs résidents. Un restaurant élégant d'environ 150m², prêt à être exploité pour offrir une expérience culinaire unique. Une boutique de 12m², idéale pour des activités commerciales variées. Occupation : Actuellement, 11 logements et la boutique sont loués avec un revenu locatif de 7200€ /mois. Deux logements, ainsi que le restaurant, sont disponibles, offrant un potentiel d'expansion et de diversification des revenus. Une fois le tout loué le revenu locatif serait à 10800 €/mois Potentiel de Revenu : Avec une grande partie de l'immeuble déjà occupée, vous bénéficiez immédiatement de revenus locatifs substantiels. De plus, l'espace commercial offre des possibilités d'augmentation des revenus. Flexibilité : L'immeuble offre une polyvalence rare, permettant à l'acheteur d'explorer diverses stratégies d'investissement, qu'il s'agisse de location à long terme ou de développement commercial. Emplacement Prisé : Situé dans un quartier dynamique en plein développement, cet immeuble offre un fort potentiel d'appréciation de la valeur à moyen et long terme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble unique alliant résidentiel et commercial. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Référence agence : 3534

Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 3 pièces de 80 m² située Boulevard Carnot. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand séjour de 25m2 donnant sur une cour arborée - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains - 1 jardin de Atouts: - Un jardin / terrasse au calme, un véritable atout en plein centre-ville. - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway à moins de 200 mètres) et des écoles (maternelle Corbillon à seulement 60 mètres). - Maison récente offrant tout le confort moderne : double vitrage, chauffage électrique. - Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1680€ - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Nouveauté ORPI - PIERREFITTE-SUR-SEINE Villa de 300 m2 élevé sur sous-sol total entièrement aménagé à quelques pas de la gare avec : - 2 double séjour de 40 et 35 m2 - 5 chambres allant de 12 m2 à 29 m2 pour la plus grande - 4 salles d'eau/bains - 2 cuisines - Un Balcon de 20 m2 - Une terrasse de 94 m2 Ainsi qu'une DEPENDANCE !!! Le tout sur 1363 m2 de jardin clos ! Son prix : 1.050.000 € N'hésitez pas contactez nous ! Référence agence : 28

iad France - Antoine Charbonnel (06 34 44 19 02) vous propose : En coeur de ville de Saint Denis, venez visiter cet immeuble de rapport. Edifié sur 4 étages, il se compose: - d'un commerce en emplacement premium et angle de rue d'une surface de 150 m2 environ - de 3 studios de 21 m2 environ disposant d'un coin cuisine, d'un placard et d'une salle d'eau. - de 3 appartements de type 2 pièces de 40 m2 environ disposant d'un coin cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Pas de travaux à prévoir, pas d'ascenseur, toiture en zinc en excellent état, double vitrage pvc, appartements refaits à neuf, chauffage individuel électrique et compteurs d'eau individuels, VMC, pas de gaz dans l'immeuble. DTG, Etat descriptif de division et diagnostics réalisés pour chaque lot. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Excellente rentabilité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Charbonnel EI (ID 46225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : >>>>>>>> IDEAL INVESTISSEURS/PROMOTEURS Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ORPI vous propose en exclusivité, à SAINT-DENIS (93200) , rue Gaston Philippe, un immeuble en monopropriété pour INVESTISSEURS, en profondeur, composé de 9 studios, 3 T2, un local commercial et un sous-sol entier, le tout loué d'une manière pérenne et stable. Loyer annuel : 94000€ (rapport 7%). A proximité immédiate de tous transports et commodités. Affaire à saisir en appelant le 07 63 75 08 08. Référence agence : 197

Ideal investisseur Immeuble à vendre, idéale pour investissement immobilier, Situé à La Courneuve Aubervilliers Seine-Saint-Denis à moins de 5 mn du Metro ligne 12 et du RER , sur trois étages ,comprenant: - Un local commercial ( restaurant) loué 2400€ par mois - Deux appartements de type (F3 libres) - Quatre appartements de type F2 ( 2 F2 loués 656€ et 700€) et 2 F2 libres - Un Appartement de type F1 (loué 365€) - Six caves au sous sol (libres) - une grande cour - Pas de copropriété - Pas de charges Le tout sur un terrain de 224M² et de 311 M² habitable . A saisir rapidement !! Référence agence : 1122

iad France - Sandrine Hellali (06 66 79 66 79) vous propose : Un immeuble de rapport à Aubervilliers dans un quartier en pleine mutation et rénovation, proche station métro, un ensemble immobilier de 300m2, divisé en cinq lots d'appartements : Un studio, Deux 2 pièces, Deux 3 pièces. Box. Cette opportunité offre un rendement locatif attractif (revenu locatif assuré). Superficie de la parcelle : 800m2 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible 7j/7 ***** A SAVOIR ***** Je rémunère mes apporteurs d’affaires. Contactez-moi pour connaître la procédure… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali EI (ID 51265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

IMMEUBLE LIBRE A LA VENTE / MAIRIE D'AUBERVILLIERS. A 5 minutes du métro, ORPI vous propose un immeuble en R+2. Partie Habitation : 152,85m². Partie Commerciale : 520m². Etat général : A rénover. Beau Potentiel ! A VOIR SANS PLUS TARDER Référence agence : 555

IMMEUBLE LIBRE A LA VENTE / MAIRIE D'AUBERVILLIERS. A 5 minutes du métro, ORPI vous propose un immeuble en R+2. Partie Habitation : 152,85m². Partie Commerciale : 520m². Etat général : A rénover. Beau Potentiel ! A VOIR SANS PLUS TARDER Référence agence : 555

Dans un ancien corps de ferme à Groslay, à 5 min.à pieds de la gare, des commodités et des écoles, maison de 113 m2 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée , chambre, salle d'eau avec WC, cellier ou Buanderie. Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC. Combles aménagés. Garage. Grenier. Très belle cour pavée. Ses atouts : Familiale, au calme, secteur recherché. Pour de plus amples informations, contactez-nous - Agence A3Pas Immobilier - [email protected] ou 06 77 98 24 16

Découvrez cette charmante maison de 95m2 avec un petit extérieur, située dans un quartier pavillonnaire d'Arnouville, au sein d'une charmante copropriété sécurisée. Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine ouverte, et un WC séparé, le tout donnant sur une terrasse de 7m2. Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres. Au second étage, des combles aménagés en salle de jeux/bureaux. Une belle surface est présente permettant d'avoir des espaces de rangement supplémentaires. Un box est également présent pour stationner votre véhicule en sécurité. Localisation : Proche du centre-ville et des commerces. Proche de Paris (25 minutes de Châtelet les Halles sans changer de train), arrêt de bus à 2 minutes à pied, école primaire, collège et lycée publics et privés à 5 minutes. Caractéristiques : - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres simples vitrage mais DPE bon : DPE D - Charges de copropriété : 108€/mois - Taxe foncière : 1775€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Safaa Lemetteil (06 23 14 82 17) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle demeure de style Mansart, idéalement située à Enghien-les-Bains, dans un quartier recherché pour son cadre de vie exceptionnel. Ce bien unique est parfaitement positionné offrant à la fois tranquillité et prestige. Le RDC se compose d'une entrée majestueuse avec un couloir qui distribue un double séjour de plus de 31 m2 baignée de lumière avec 2 cheminés, une grande cuisine de 16 m2 aménagée et équipée donnant accès au jardin et un arrière cuisine, Le 1er étage offre quant à lui un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 20 m2 et 12 m2 chacune avec dressing, SDB spacieuse et WC, Le 2ème et dernier étage est judicieusement aménagé avec deux chambres spacieuses de 20 m2 et 13 m2, un bureau faisant office de chambre d'enfant de 8 m2 et salle d'eau complètement refaite, offrant un espace de vie ou de travail tranquille, plongé de lumière naturelle. Un Sous-sol total semi-enterré composé d'une salle de sport, un atelier, cave à vin et chaufferie. un abri de jardin, un garage et surtout une grande entrée avec possibilité de garer 2 voitures complètent ce bien d'exception. Le grand plus : Un écrin de verdure privatif et parfaitement entretenu, qui invite à la détente et au divertissement en plein air, idéal pour profiter des belles journées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de vivre dans une demeure de prestige, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre idyllique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Lemetteil EI (ID 38629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850599184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SOISY-SOUS-MONTMORENCY : Dans quartier Petit Lac - Gavignot à 8 mn à pied du lac et 15 mn du centre-ville d'Enghien, à mi-chemin entre les deux gares 15 mn à pied de la gare d'Enghien et 10 mn à pied de la gare Champ de Course Enghien (Paris-Nord en 12 mn) vous découvrirez une maison 7 pièces de 156 m2 habitables (170 m2 de surface au sol) construite en 2012. Au rez-de-chaussée, une entrée vous dévoile un magnifique et lumineux séjour cathédrale de 55 m2 orienté sud-ouest et donnant sur une terrasse avec cour à l'avant et jardin à l'arrière et sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m2, un bureau aménagé de 8 m2, une première chambre de 14 m2 avec dressing aménagé de 4 m2, une seconde chambre de 12,5 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et WC, doubles vasques, des toilettes invité avec lave-main et une buanderie de 4 m2. A l'étage, une belle mezzanine de 15 m2 se prolonge par une 3ème chambre de 15 m2, une 4ème chambre de 13 m2, toutes deux avec grands placards/penderies ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasques avec toilettes. Une partie combles d'environ 30m2 peut être également aménagée avec belle hauteur sous toit. La superficie terrain avec la maison est 470 m2 et comprend 2 abris de jardin, et une grande cour avec possibilité de garer 3 ou 4 véhicules. Chauffage au gaz au sol pour le RDC et radiateurs gaz pour l'étage. Aucun travaux à prévoir LES POINTS FORTS : - Proximité Enghien, du lac et de tous commerces et écoles (de la crèche au collège à 50 m) - Quartier calme pavillonnaire - Maison récente avec domotique intégrée - Très lumineuse - Matériaux de qualité - parking 3 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Casavo vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 250.0 m² localisé à Enghien-les-Bains. Maison à caractère atypique alliant harmonieusement le moderne et l'ancien. Elle se compose d'une vaste entrée de style moderne avec une lumière zénithale donnant sur l'espace séjour / salle à manger avec accès au jardin, une cuisine semi-ouverte moderne entièrement équipée. Elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et 2 WC. Maison édifiée sur une parcelle de 420 m² et dispose d'une place de parking. Vous serez séduit par son charme et sa localisation, à deux pas des transports, écoles et commerces. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

SOISY-SOUS-MONTMORENCY - Dans le quartier résidentiel GAVIGNOT et proche de la gare, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse de 170m2, construite en 2012. Une entrée avec placards vous accueille pour vous emmener vers une pièce à vivre de 54 m2 avec plafond cathédrale. Une cuisine ouverte restera entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Côté nuit deux chambres avec accès direct au jardin, dont une avec dressing sur mesure. Une salle de bains indépendante toujours au rdc. Une buanderie, un bureau et 2 wc indépendants. A l'étage, une mezzanine, offrant une vue plongeante sur le salon, dessert 2 chambres de 15m2 et 13m2 équipées de placards sur mesure. Salle d'eau et wc. Possibilité de garer 4 véhicules. Chauffage au sol au gaz au rdc et radiateur au gaz à l'étage. Système d'alarme polymétrique. Volets roulants partout, portail automatique. Classement énergétique C. A 2 min à pied du groupe scolaire René Descartes (de la crèche au collège). A 7 min à pied de la gare du Champ de Courses (ligne H). A 5 min à pied des premiers commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT - Tél. 0674044994 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623 Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 7 pièces de 201 m², secteur tour du lac - Enghien Les Bains, édifiée sur un magnifique jardin paysagé de 1000 m². Travaux à prévoir. Ce bien de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda donnant sur jardin arboré, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le 1er étage dispose de deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Au 2ᵉ étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol total, une buanderie, un garage, un atelier ainsi qu'une dépendance de 20 m² pouvant être transformée en studio complètent ce bien rare. Accès par 2 portails, possibilité de 4 stationnements. Taxe foncière : 1900€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

ENGHIEN-LES-BAINS - dans un quartier résidentiel très prisé tout proche du lac, au calme et près du centre-ville, venez découvrir ce Mansart de 1892 d'une surface de 217m2 avec 5 chambres et un F3 indépendant de 43m2. Passez un portail en fer forgé qui donne accès au F3 ainsi qu'à la maison principale. Vous pourrez y garer 3 véhicules. La maison principale vous offre une pièce à vivre de 44m2 comprenant une salle à manger et un séjour avec cheminée ancienne, hauteur sous-plafond, parquet et moulures, ainsi qu'une cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Une extension de 60m2 complète l'espace de vie. Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière elle donne la possibilité de faire des chambres supplémentaires au rdc. L'accès au jardin et à la terrasse se fait directement. Un wc indépendant et une salle de bain termine ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 16m2 et 20m2 dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres dont deux de plus de 15m2 et une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un wc indépendant. A la cave vous disposerez d'une chaufferie/buanderie ainsi que de 2 pièces de rangement. Chaudière gaz, double vitrage partout. Dans l'appartement de 43m2, une pièce à vivre de presque 20m2 composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un bureau et une chambre de 10m2. Salle d'eau et wc indépendant. DPE D La dépendance peut-être reliée à la maison très facilement. Tout à pied : A 6mn du centre-ville. A 5mn du lac. A 10mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 12min). A 6mn des écoles maternelle, primaire publiques et privées. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

ENGHIEN-LES-BAINS, dans un des quartiers les plus prisés, au calme, une charmante meulière classée et rénovée, d'une surface de 155m2 sur un terrain de 504m2. Passez le portail automatique pour découvrir le charmant jardin paysagé de cette meulière unique sur Enghien-Les-Bains de par son architecture de type Bretonne. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l'allée et dans le garage. Une entrée avec dressing s'ouvre sur un espace de vie composé d'un séjour double avec cheminée, une salle à manger et une cuisine attenante semi-ouverte de 17m2 avec espace repas et un accès à une véranda donnant sur le jardin arrière pouvant servir de salon d'hiver ou de bureau. Un bureau avec placards (possibilité de mettre un lit de 2 personnes) et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ayant chacune leur dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, un petit dressing ainsi qu'un accès au grenier. Un sous-sol total vous permet de disposer d'une buanderie, une pièce de rangement, une cave, une chaufferie, et également une grande pièce de 27m2 restant à aménager et donnant sur l'extérieur avec sa salle d'eau et wc attenante. Cet espace avec ses 2,25m de hauteur sera idéal pour une profession libérale ou une salle de loisir. Le jardin arboré fait le tour de la maison avec terrasse, pergola et cabanon. Chaudière gaz, double vitrage partout, électricité récente ainsi que l'isolation par les murs. Tout à pied : Place du marché et tous les commerces. A 3min de la gare de la Barre Ormesson (Paris-Nord en 10min). A 5min des écoles maternelle, primaire publiques et privées. A 3mn du collège et lycée privé Notre-Dame. Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.