ventes de maisons et villas de luxe à Quéven, France

GUIDEL - Proche du centre-ville, cette longère authentique, mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose: entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, arrière cuisine, une buanderie, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec dressing, un wc. À l'étage: une magnifique mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une bâtisse attenante de type grange à rénover, un carport complètent ce bien unique. Référence agence : 881

PLOEMEUR EXCLUSIVITÉ - LE CHARME DE L'ANCIEN DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN Nous sommes fiers de vous présenter cette maison de maître nichée au cœur de la ville côtière de Ploemeur, en Bretagne sud, à seulement 3h en train de Paris. Datant de 1750, cette demeure allie l'élégance intemporelle de l'ancien au raffinement du contemporain. S'étendant sur une surface de 283 m²pour la maison principale et sur une surface de 50 m2 pour la dépendance, cette propriété est implantée sur un parc paysagé de 2200 m², où se dressent des arbres tricentenaires. Le jardin d'exception est agrémenté d'une piscine chauffée, entourée d'une terrasse aménagée, d'une pergola et d'un kiosque, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée , d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent un grand bureau ainsi que six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'espace nuit. Les atouts de ce bien ne manquent pas grâce , au double garage incluant une salle de jeux et à la cave de 100 m² en sous-sol. Un appartement duplex indépendant de 50 m² disposant de deux chambres vient parfaire les installations de cette propriété d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure hors du commun alliant la tranquillité de la campagne au cœur même de la charmante ville de Ploemeur aux neufs plages ! Référence agence : 878

Audrey JAMIN et Roxanne GUYONVARCH KRETZ vous propose en co-exclusivité à la vente cette superbe propriété nichée au coeur d'un cadre verdoyant dans un petit hameau à seulement 15mn des portes de Lorient et 20mn des plages. Sur un beau terrain arboré de 1300m2 sans vis-à-vis orienté plein sud se dresse une imposante demeure en pierre style anglise de 270m2 habitable ancienne écurie et grange rénovée dans les année 70. Vous recherchez une grande maison familliale ? Projet locatif ? Deux maisons en une ? Vous avez un projet de gites ? Cette propriéité n'attend plus que vous ! Trés beau potentiel... Rénovation à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site des géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Située au coeur du quartier du Manio, à quelques pas des écoles et à 5 minutes du centre-ville, découvrez cette insoupçonnable et lumineuse maison familiale des années 1960 rénovée avec goût et offrant des volumes généreux (155 m²). Le hall d’entrée dominé par un bel escalier en marbre dessert deux belles chambres de plain-pied avec placards et une buanderie. Le premier étage s’ouvre sur une irrésistible et spacieuse pièce de vie “baignée de soleil “sur parquet ainsi qu’une cuisine A/E fonctionnelle et chaleureuse avec espace dinatoire. Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau. Le deuxième étage, toujours sur parquet, dessert un espace nuit avec deux chambres à l’esprit cosy, un indispensable dressing, une salle d’eau et un WC. Le jardin offre un ensoleillement matinal agréable. Pour l’ASPECT PRATIQUE, un cabanon et un vaste GARAGE pouvant accueillir une voiture, des vélos ou des jouets nautiques complètent les prestations de cette maison de ville au charme affirmé rénovée au fil du temps qui conjugue LUMINOSITÉ et VOLUME.

LORIENT MERVILLE - Calme absolu ,proche des halles dans une rue prisée du Quartier de Merville pour cette maison de Maître d'environ 225m² comprenant : Au RDC : entrée, séjour-salon de 50 m², cuisine AE récente avec espace repas de 40m², buanderie, WC séparés. Au 1er étage : dégagements, 4 chambres dont une suite parentale de 30m² avec SDB, WC et dressing. AU 2ème étage : mezzanine, une chambre, salle de bains et WC. Un garage et terrain d'environ 1000 m² avec piscine chauffée bénéficiant d'une très bonne exposition et d'un préau pour salon d'été avec Jacuzzi. Exceptionnel sur le coeur de Merville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier de la nouvelle ville, le centre ville, le port de plaisance, les halles, les écoles tout cela à pied. Vous serez charmés par cette jolie maison de ville, très entretenue et située dans une petite rue tranquille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur jardin exposé sud, un bureau ( ou petite chambre ), un WC indépendant et un accès au garage, ainsi qu'au très grand sous-sol disposant d'une cave, une chaufferie (chaudière gaz avec production d'eau chaude). Au premier étage, un dressing, trois grandes chambres avec dressing, une très belle salle de bains et douche, et un WC indépendant.Au dernier étage, un magnifique plateau de 60 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins : possibilité de plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivée et évacuation existantes). Les très hauts plafonds lui apportent beaucoup de volume et lui donnent beaucoup de charme. Une porte de garage électrifiée, une isolation par l'extérieure ( récente ), des baies vitrées ouvertes au sud, tout cela pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

A 30mn de Lorient et 40mn de la mer, je vous propose cette belle propriété équestre de 22 hectares dont 10 hectares clos de lices avec abris et alimentés en eau, et 10hectares de bois et prés bordés par un ruisseau. -la maison sur sous-sol total très claire et à la décoration élégante, bénéficie d'une disposition moderne et agréable comme suit: Au premier niveau une cuisine ouverte/séjour qui ouvre sur une vaste terrasse en bois, 1 salon avec poêle,une chambre, 1 grand dressing et une salle d'eau. Au 2eme niveau une grande mezzanine, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. viennent ensuite: - Une grande longère de caractère vous permet une extension (potentiel pour gites) - Un barn qui abrite 4 boxes avec caméra, et aire de préparation. - Une vaste étable à usage actuel de remise et garage pourrait permettre de créer des boxes supplémentaires. - Un hangar de stockage de 150m². - Une carrière. - Un potager. - Un jeune verger - Un puits. - Un portail électrique et vidéo-surveillance. C'est ultra-privatif et sans vis à vis, l’environnement faune et biotope sont très préservés. Un véritable coup de cœur pour ce lieu attachant très bien entretenu et très fonctionnel. VIDEO en vue aérienne sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 550424 )

Exclusivité Agence. Située dans le quartier prisé de Merville, à quelques pas des Halles, des écoles et du centre-ville, difficile de rivaliser avec cette élégante maison bourgeoise de 225m² rénovée avec soin qui conjugue luminosité, contemporain et authenticité. Le design intérieur, empreint de style et de caractère exploite les volumes avec une maitrise évidente. Dès l’entrée, le ton est donné, dévoilant une spacieuse réception de 50m², baignée dans une atmosphère à la fois naturelle et raffinée. Orientée vers le sud, cette pièce s’étend vers un terrain exceptionnel de 950m², un véritable havre de paix clos de murs. Ce jardin abrite une vaste piscine chauffée et une terrasse couverte, aménagée en un accueillant salon extérieur équipée d’un chauffage et d’un spa, invitant à la convivialité en toute saison. ..Une salle à manger à l’esthétique remarquable, prolongée par une cuisine moderne aux lignes épurées et un WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage révèle une confortable suite parentale comprenant une salle de bain et un dressing, 3 chambres parquetées à l’esprit “cosy”, une deuxième salle de bains et un WC. Le dernier niveau dévoile une séduisante chambre et une mezzanine, suggérant l’agencement en bureau ou en espace de détente, complété par une salle d’eau et WC. Pour l’ASPECT PRATIQUE: une buanderie et un garage offrant stationnement et stockage complètent les prestations de ce bien d’exception qui allie avec brio EMPLACEMENT, SURFACE ET PRESTATIONS. Produit RARISSIME sur le marché Lorientais.

Située en plein coeur d'une ville dynamique du pays de Lorient, proche des plages, cette splendide maison de plus de 300 m² est idéale pour une grande famille. Propriété coup de coeur, cette belle bâtisse bénéficie d'un joli jardin clos de murs sans aucun vis-à-vis. Véritable bulle de quiétude en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace, de volume et de confort. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse orientée plein sud, est implantée sur un terrain de plus de 700 m². Descriptif : A l'abri des regards, on pénètre dans la propriété grâce à un escalier couvert débouchant sur le jardin. Celui-ci, arboré et joliment aménagé, bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir de grands repas familiaux dès les beaux jours. L'entrée centrale dessert les deux pièces à vivre du rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'extensions entièrement vitrées, donnant directement sur le jardin. Très lumineuses, ces deux pièces de vie permettent de profiter des extérieurs, quelle que soit la saison. Une arrière-cuisine complète ce niveau et permet d'accéder à un sous-sol total abritant chaufferie, buanderie et espaces de rangements. Au premier étage, la magnifique suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain et d'un hammam privatif. Une buanderie, une chambre, un bureau et un WC complètent le niveau. Au second étage, se trouvent quatre chambres lumineuses aux volumes agréables ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parfaitement entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation totale, avec des matériaux de qualité, cette belle propriété est idéale pour une famille. La proximité des commerces, des écoles, des collèges et lycées, des activités de loisirs et des lignes de bus est un véritable atout dans la vie quotidienne. Environnement : Les commerces sont à quelques mètres, ainsi que les écoles et les lycées. Une vie sans véhicule au quotidien est possible. La ville de Lorient avec sa gare LGV se situe à 10 min et les plages à 15 min. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement de premier ordre, A proximité directe du centre-ville, des écoles et des Halles, venez découvrir cette maison de 215 m2 à l’ambiance chic et raffinée entièrement rénovée avec talent. Edifiée en 1950 cette irrésistible maison familiale est répartie sur trois niveaux. Le hall d’entrée aménagée avec de grands placards sur mesure donne le ton et s’ouvre sur un vaste et chaleureux séjour de 60m2 agrémentée d’une harmonieuse cuisine A/E aux mobiliers haut de gamme communiquant sur un agréable jardin entièrement clos de murs qui nous invite à la quiétude et à la sérénité… Le premier étage propose trois chambres à l’esprit cosy sur parquet bois, un dressing, une salle de bain épurée et moderne équipée d’une douche et d’une baignoire. Le MUST : une véranda en accès direct sur un toit terrasse exposé plein sud pour se détendre ou bouquiner… Le deuxième niveau toujours sur parquet distribue trois spacieuses chambres et une salle d’eau. Pour l’aspect pratique: Chaque niveau de la maison dispose de WC, un garage offrant stationnement et stockage et une buanderie complètent les prestations de cette maison qualitative qui conjugue EMPLACEMENT, VOLUME et PRESTATIONS. Amoureux du centre-ville à l’âme citadine, c’est l’OPPORTUNITE IMMANQUABLE! À visiter sans attendre!

MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED - Prestations haut de gamme - Luminosité - Calme A 15 minutes du centre ville. Sublime maison de plain pied construite en 2021. Composée d'une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 60m2 baignée de lumière avec accès à la terrasse bien exposée, cuisine de standing équipée et aménagée, buanderie. Dans la partie nuit, un couloir distribue: wc, salle de bain, deux belles chambres avec placard et une suite parentale exceptionnelle d'environ 40m2 avec dressing et salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un grand garage, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ou bateau/camping car. Terrain clos et arboré, terrain de pétanque. Chauffage au sol, maison avec de grandes performances énergétiques ! Les prestations sont au rendez vous ! Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 570000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxence KERVARREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Remarquable maison d’architecte des années 50, période qui compte comme l'une des plus marquantes et créatives de l'histoire du design et de l’architecture. La situation en plein cœur de ville est idéale pour toute la famille : écoles, gare, cinéma, médiathèque, restaurants, supermarchés, halles de Merville, place du marché et commerces du centre-ville, tout est accessible à pied et en vélo à moins de 800mètres. Les prestations de qualité et les volumes généreux, la luminosité et les espaces de confort sont exceptionnels en ville : Au rez de chaussée : Grand hall d'entrée, vestiaire, buanderie. WC. Chaufferie - gaz-. Communication vers les 2 garages Un bureau et une très grande pièce à vivre, avec cheminée sont ouverts sur le jardin paysager. L'escalier exceptionnel, pur style des années 50 distribue deux étages. Au 1er étage: Un très grand salon séjour largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées est dotée d’une cheminée et propose une vue sur le jardin et sur les arbres avec également un accès à une terrasse couverte d'environ 30 m2 pour dîner en famille ou pour vos réceptions amicales. Un large escalier métallique contemporain descend au jardin. Une grande cuisine dinatoire et de nombreux rangements. Une suite parentale avec accès sur la terrasse, avec salle de douche et bain, dressing, et un petite espace bureau ou sport. Au 2ème étage: 4 chambres : 1 chambre avec dressing, salle de bain, WC. 1 chambre avec salle d’eau. 2 autres chambres avec salle d'eau commune. WC. 2 petits greniers. Le jardin très arboré et fleuri est doté d'un abri pour l'outillage et d'une terrasse ombragée. 2 garages à portes mécanisées et accès direct au hall d’entrée, complètent la propriété. Nous aimons : - Le cachet des années 50 - Les volumes généreux, la circulation fluide. - La luminosité - 2 terrasses et jardin - 2 garages - La grande pièce en rez de chaussée avec un accès au jardin dédiée à vos loisirs ou à votre activité professionnelle pour votre bureau

SOUS COMPROMIS Demeure de charme dans un environnement de nature à proximité du centre ville et des plages du Morbihan : Vous apprécierez le calme et l'espace que vous offre cette belle demeure familiale édifiée sur un joli terrain plat, boisé et entièrement clos de 7600m2 environ. Un confort de vie au quotidien avec une vie de plain pied : Accès à la maison de plain pied par un hall d'entrée s'ouvrant sur un grand salon séjour avec cheminée insert et une spacieuse cuisine conviviale. Ces deux pièces à vivre ont une jolie vue sur le parc et un accès direct sur la terrasse très appréciée pour les réceptions estivales. En rez de chaussée également, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage dispose de 4 chambres et un bureau (ou chambre) et une salle de bains. Toujours pour le côté pratique : une buanderie, un cellier, une cave et un grand garage sont accessibles par la cuisine. Les enfants pourront installés leurs jeux préférés dans une pièce dédiée au dessus du garage. En dépendances, vous profiterez d'un atelier et d'une serre, un bûcher et un abri voiture. Pour plus d'informations et photos, contactez Laurence Collobert. REF. BR2-781

Dans un environnement de campagne à seulement 10 minutes de la mer, cette propriété de charme et de caractère développe une surface totale de 420 m² environ. Elle se compose d’une habitation principale d’environ 150 m2 (avec salon, séjour, cuisine, 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d’eau et dressing, terrasse et jacuzzi) et de 4 dépendances de 2 à 3 chambres et chacune dotée d’une cuisine et séjour. Le terrain d’une superficie de plus de 9000 m2 accueille un agréable espace détente avec une belle piscine (10x4,5) sous abri et une grange permettant de remiser matériels de loisirs et de jardinage. Cette adresse retient l'attention grâce à son très bon état et sa situation géographique à deux pas de Port Louis, La Ria d’Etel, Carnac et sans oublier les plages tant appréciées des surfeurs et véliplanchistes. Idéale pour recevoir votre famille et vos amis et/ou les vacanciers toujours plus nombreux à apprécier et visiter notre belle région du Morbihan. Ref. Br2-756

Ce joli manoir de 1875 de plus de 400 m² est implanté au coeur de 4 hectares de bois et prairies. Proche du centre d'une petite ville dynamique du pays de Lorient, il offre un cadre de vie privilégié. Son environnement sans nuisance, ses volumes et sa luminosité séduisent d'emblée. Accessible via une allée privative, cette belle propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Descriptif : On pénètre dans la propriété par une allée privée boisée. Le manoir se dévoile alors, implanté au coeur de ses terres. Les volumes et la luminosité sont les atouts majeurs de ce manoir plein de charme. Sa distribution et ses nombreuses chambres en font une demeure idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les différentes pièces de vie, toutes sur parquet massif. La cuisine, aménagée et équipée donne directement sur la salle à manger très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Chaque pièce à vivre bénéficie d'une clarté particulièrement appréciable. Le salon, donnant sur la terrasse couverte et fleurie d'une magnifique glycine, est pourvu d'une magnifique cheminée en marbre. Un deuxième salon en enfilade, peut devenir bibliothèque ou bureau. Une petite pièce à usage de bureau complète ce niveau. Au premier étage, se trouvent six chambres, dont deux avec accès à un grand balcon donnant sur le jardin, deux salles de bains avec WC et un cabinet de toilette. Le deuxième étage est quant à lui pourvu de cinq chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de rangement. Le manoir est implanté sur un terrain de 4 hectares de prairies et bois. Un double garage se trouve sur le terrain. Environnement : Un environnement préservé, sa proximité de Lorient et des plages en font une propriété rare. Lorient se trouve à 10 km et les premières plages à 15 km. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur d'un environnement idyllique constitué d'un hectare de terrain avec ruisseau et étang, cette maison de maître et sa dépendance offrent calme et vaste potentiel à 30 min des plages. Descriptif : A seulement quelques minutes des commodités, on a le sentiment de changer d'univers en parvenant dans cette propriété située au bout d'une impasse, comptant un seul voisin. La maison de maître de près de 200 m2, au charmant style des années 30, abrite, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains. Chacun des deux étages offrent deux chambres, sur parquet et jonc de mer. On trouve une salle d'eau au premier étage ainsi que l'accès à un grenier de 60 m2 environ, potentiel supplémentaire qui pourra compléter la maison. Une longère, dépendance mitoyenne, est occupée par un espace de rangement et une cave. Un atelier abrite enfin la chaudière à bois - complétée si besoin par une chaudière fioul - et le puits équipé d'une pompe et d'un système de traitement de l'eau qui dessert la maison, pour une propriété presque autonome ! Pour une vie tournée vers l'extérieur, plusieurs terrasses entourent les bâtiments qui s'ouvrent au sud sur l'étang et le parc. Idyllique ! Environnement : Située à 10 min d'Hennebont, 20 de Lorient et 30 des plages, la propriété, à l'environnement exceptionnel, profite également de la proximité d'un chemin de randonnée au coeur d'une superbe campagne. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .