ventes de maisons et villas de luxe à Kervignac, France

Entre Lorient et Auray, dans un cadre idyllique à seulement 2 minutes du bourg de Nostang et quelques kilomètres des belles plages de la côte Sud du Morbihan, cette charmante maison d'hôtes située sur une parcelle d'environ 7000 m² close et joliment arborée. La maison principale dispose au rez de chaussée d'un séjour exposé plein Sud, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouve une mezzanine, une chambre et sa salle de bains et WC séparé. Deux dépendances proposent cinq chambres spacieuses et leurs salles d'eau/WC. Une salle de réception d'environ 100 m², un espace spa et une piscine viennent s'ajouter aux superbes prestations de ce bien. Un véritable coup de cœur ! Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située en centre bourg sur la commune de Nostang, un village pittoresque au bord de la Ria, à 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes et 1h30 de Rennes/Nantes. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de famille de plus 200 m2 entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain d'environ 700 m2 exposée sud. Cette propriété se compose au rez de chaussée: d'une entrée, une grande cuisine de plus de 20 m2 séparée et aménagée , un salon spacieux de 30 m2, un bureau, un cellier, des toilettes séparés. 1er étage: un palier dessert 4 chambres au proportion généreuses dont une avec pièce dressing et accès vers la salle de bain, toilettes séparés. 2ème étage: un palier, 3 belles chambres, un grenier, une salle d'eau, WC. Les plus: maison bien isolée, toiture refaite à neuf, grenier, poêle à bois récent, tout à l'égout, Jardin agréable aménagé un espace couvert d'environ 35 m2 pouvant accueillir vélos, motos, ainsi qu'un cabanon. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site de sublimons.com Onglet 'recherche'- référence: 414260 pour me Contacter: [email protected] / 06.15.31.64.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Xavier Le Dorze - noRSAC 952654093 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par LE DORZE Xavier - - NoRSAC: 952654093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A voir absolument ! Située proche des grands axes ( à 30 minutes de Vannes et 25 minutes de Lorient ) sur la commune de Merlevenez à proximité de la Ria et ses plages. Cette propriété de 2011 d'une surface d'environ 95m2 habitable et 118m2 au sol, parfaitement entretenue et fonctionnelle, est édifiée sur un terrain d'environ 700 m2 entièrement clôturé et arboré, exposé sud ouest. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard desservant un séjour, salle à manger lumineux d'environ 30 m2 agrémenté d'un poêle à bois (2022), une cuisine aménagée, équipée et un cellier. Elle vous offre également une vie de plain pied avec sa chambre parentale, sa salle d'eau, toilettes séparés. A l'étage 3 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bain avec toilettes. Carport, buanderie, tout a l'égout , Taxe foncière 760 euros, Les plus/ Ballon thermodynamique, chauffage au sol avec pompe à chaleur Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et pour découvrir cette jolie maison chaleureuse en hiver et ouvert vers extérieur en été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons.com Onglet 'Recherche'- Référence : 414095 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0642038024 Cette annonce vous est proposée par FREHAUT Priscilla - - NoRSAC: 890859754, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une jolie campagne à quelques minutes de l’agglomération lorientaise et de toutes ses dessertes et commodités, voie express, à 15 mn de la gare TGV et de l’aéroport, joli manoir de 1875 bien implanté au cœur de son parc boisé. Le manoir est en bon état extérieur, ravalements récents, orienté au sud principalement, avec une vue dégagée sur son parc. On y accède par un haut portail de granit et une allée traversant les bois. Il n’est pas visible de la route. Le parc est composé de deux grandes pâtures devant chaque façade, et d’environ 2ha de bois. Garage indépendant pour 2 voitures. Cette propriété, au-delà de l’agrément de sa situation, conviendra parfaitement à une famille, tant en résidence principale grâce à son emplacement proche des centres urbains, qu'en tant que résidence secondaire. Son emplacement à 3 mn d'un centre ville et à 25mn du littoral est un atout majeur, tout en étant en pleine campagne dans un environnement non constructible d'autres grandes propriétés anciennes. Prix de vente du bien : 981 210 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 229 € et 7 075 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A Hennebont, dans le quartier Saint-Gilles, cette bâtisse a bénéficié d'un rénovation totale et de qualité. Elle permet une vie de plain-pied avec au rdc : un vaste salon ( aujourd'hui bureau), un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une suite parentale donnant sur l'extérieur. Au premier étage, deux grandes chambres sous poutres apparentes avec placards intégrés, une salle de douche et wc. Au second étage, une chambre et une seconde suite ( salle de bain, pièce avec rangements et chambre). La maison comprend également un duplex dédié aux invités ou adaptée à une profession libérale. Cette partie de la maison propose une entrée indépendante, salle d'eau-wc au rdc et d'une pièce à l'étage. Grande terrasse sans vis-à-vis. Cette annonce vous est proposée par GOAPER Céline - - NoRSAC: 791558596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre à Hennebont, en Bretagne Sud, une maison entièrement rénovée d'une surface de 145 m2, sur un terrain clos et arboré de 1073 m2. Cette charmante propriété a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi un espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 145 m2, elle offre amplement d'espace pour accueillir votre famille dans le confort. Le terrain, est entièrement clos et agrémenté d'une végétation variée, créant un cadre paisible et verdoyant où il fait bon vivre. Nichée sur les hauteurs dans un cadre exceptionnel, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique sur les eaux sereines du Blavet, un véritable havre de paix au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable à Hennebont, tout en bénéficiant du confort d'une propriété entièrement rénovée. Une visite s'impose .

Située à proximité des rives du Blavet, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité. Ses beaux volumes et sa luminosité en font un lieu de vie idéal pour votre famille. En rez-de-rue : parking, deux grands garages, un salle de loisirs et une buanderie. En rez-de-jardin : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, arrière-cuisine, salle à manger et séjour donnant sur terrasse. Au même niveau, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 5 chambres et une salle de bain-douche Jardin clos à aménager. Proximité des écoles et commerces, arrêt de bus. Programmez votre visite contactez Céline GOAPER : 06 68 15 52 84 Cette annonce vous est proposée par GOAPER Céline - - NoRSAC: 791558596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's; Vaste et jolie maison de famille baignée de lumière. Une rénovation totale réalisée avec soin pour cette maison de famille de plus de 330m2 environ. Une distribution fonctionnelle avec un RDC offrant : entrée avec wc et rangement, une grande cuisine a/e avec espace repas, une arrière cuisine avec accès cave, vaste pièce de vie double avec sa bibliothèque, le tout baigné de lumière et particulièrement convivial ! Au premier niveau, un palier distribuant la suite parentale complète avec chambre, salle de bains (balnéo+douche hammam) et dressing privatif. Une pièce lingerie aménagée, un bureau, un wc, une chambre avec dressing. Plusieurs rangements. Au second niveau, 4 chambres aménagées avec bureau et placards, salle de douche, wc et point d'eau, bureau et rangements. Une parcelle de terrain 760m2 paysager et arborée. Des matériaux de bonne facture. Parfaitement entretenue, cette maison profite d'un ensoleillement maximum, plein Sud, calée au fond de son jardin ! Calme absolu garanti en centre ville d'Hennebont. Toutes les chambres et les pièces de vie sont baignées de lumière avec des hauteurs sous plafond particulièrement agréables. Les commerces, écoles et lycées à 0,5kms, parfait pour l'autonomie des enfants. Garage. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialiste de la vente de propriétés et maison en bord de mer, Bretagne, Morbihan, Lorient.

HENNEBONT - Nichée au cœur d'une vaste propriété boisée de 2,7 hectares, cette splendide demeure s'étend sur 400 m² et est agrémentée d'un étang en eau vive d'environ un hectare. Son architecture intemporelle et sa construction robuste en font un lieu à part, où chaque détail témoigne d'une qualité exceptionnelle. Les murs épais en béton plein et en granit, les grandes ouvertures cintrées en chêne équipées de verre anti-effraction, et la magnifique toiture en ardoise de Sizun sont autant de caractéristiques qui ajoutent à son charme. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre environ 200 m² d'espace de vie, avec une hauteur sous plafond généreuse de 2,90 mètres. Vous y trouverez un vaste salon paré de parquet, agrémenté d'une remarquable cheminée en granit. Une cuisine dinatoire attenante crée un espace convivial, tandis qu'un second salon avec cheminée mène à une suite comprenant une chambre de 25 m², un WC et une salle de bains en marbre de Carrare. Un dégagement donne accès à une petite pièce lingerie et à un WC supplémentaire, tandis qu'un vaste hall d'entrée ouvre sur la tourelle, où un bel escalier en marbre et fer forgé mène à l'étage. À l'étage, un vaste palier dessert six chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une grande salle de jeux, une cuisine supplémentaire, une deuxième salle de bains, quatre WC. Les combles sont accessibles par un escalier intérieur. La propriété comprend également une dépendance atelier, un potager, ainsi qu'un parc boisé. L'étang et le ruisseau ajoute une touche supplémentaire de charme et d'animation à cet environnement paisible. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 minutes de la gare, 20 minutes de Lorient et des plages. Référence agence : 853

C'est tout un art de vivre que nous vous proposons de découvrir à travers cette maison située dans le quartier prisé de Saint-Caradec à HENNEBONT. Situé rive droite, Saint-Caradec est un des plus anciens quartiers de la ville, il inspire par sa quiétude et son calme. Ce quartier a conservé de nombreuses maisons anciennes, ses petites rues, son lavoir et sa fontaine sacrée datée 1732. La maison que nous vous proposons à la vente, dispose de 3 chambres en étage, d'un bel espace à vivre au rez de chaussée avec patio et garage ainsi que d'un spacieux salon à l'étage avec vue dégagée sur la ville et les rives du Blavet. Une opportunité rare qui s'adresse aux amateurs de tranquillité, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement d'un beau terrain de jeux sur les rives du Blavet. Entre balades inspirantes ou sportives, vous ne serez qu'à 5 mn à pied des commodités. Un projet idéal pour y vivre à l'année, aucuns travaux ne sont à prévoir ou pourquoi pas un beau pied à terre qui ne manquera pas de charme et d'intérêt. Plus d'informations, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont. Réf 56112A (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HENNEBONT CENTRE-VILLE toutes commodités, écoles à pied - Maison offrant de beaux volumes. Ce bien est composé d'une maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger, et grand salon lumineux. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et WC. Un grand appartement entièrement rénové est accessible par la terrasse. Il composé d'une cuisine, une salle d'eau avec WC, une grande chambre, et un salon séjour. Jardin clos et grande dépendance viennent compléter ce bien. Référence agence : 856

iad France - Frederic ANTOUNE (06 77 55 74 40) vous propose : Nouveau dans notre réseau iad France, sur la commune de SAINTE-HELENE 56700. Venez découvrir cette somptueuse maison située sur Sainte-Hélène, au fond d'une impasse, au calme d'un petit hameau. Son architecture résolument contemporaine et actuelle s'intègre parfaitement dans son environnement. Cette propriété de 2021 édifiée sur un terrain de 4 000 m² environ, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon / séjour avec de très beaux volumes bien distribués et équipé d'un poêle à granulés bois, d'une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec piscine, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, la maison propose une belle mezzanine, 3 très belles chambres avec rangements et toutes les 3 sur un joli balcon, d'une salle de bains et d'un toilette. Une petite vue sur la Ria d'Étel vous permettra de profiter des jolis couchers de soleil. À l'extérieur la superbe terrasse avec piscine de 30 m² environ chauffée vous attendra pour profiter de belles soirées entre amis, un jardin paysagé entièrement clos, un carport et des places de stationnement. Une très belle maison familiale par excellence. Ne tardez plus à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RARE SUR LE SECTEUR, A 2KM DE LA RIA ET 6KM DES GRANDES PLAGES Grande longère au calme, orientée sud, avec un grand terrain e 3500M2 constructible. Proche écoles et commerces. Sentiers à proximité. Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, salon, salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une très grande avec dressing (possibilité de suite parentale), buanderie, salle 'eau, WC A l'étage, 3 chambres, salle de bain et WC Un logement indépendant composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau Piscine hors-sol de 7x4m chauffée avec des panneaux solaires Car-port avec atelier. Chauffage par aérothermie Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2265.00 et 3065.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lemoel-immobilier.com/honoraires Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO - Tél. 0645306471 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Caudan. Secteur prisé, Propriété d'environ 250 m2 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Au RDC, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée de plain pied sur terrasse en travertin, jardin et piscine chauffée 15*4. 1 suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre. À l'étage : 3 Suites avec salle de douche et un grand dortoir . Nombreux rangements. Domotique ,sous sol complet , Garage ,Carports et places de parking. A 5 minutes en voiture des commerces et restaurants et à 15 minutes de la gare

Le Bec immobilier Locmiquélic vous présente cette magnifique longère de 180m2 située entre le bourg et la plage du Magouëro. Avec ses généreux volumes, le charme de la pierre et son jardin paysagé, cette longère apparaît comme un véritable havre de paix. La longère présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un placard, un magnifique salon-séjour d'environ 50m2 avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce bien avec sa salle d'eau. Vous profiterez également d'un atelier ou vous pourrez laisser parler votre imagination. À l'étage, 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 000m2 avec un abri de jardin. Venez vite découvrir cette belle maison de caractère à la rénovation soignée. Les plus : - Proche bourg - Proche plage - Charme de la pierre RÉFÉRENCE : LR2403040 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

PLOUHINEC, en exclusivité, venez découvrir cette charmante longère en pierre avec de très beaux volumes située dans un hameau à 2kms du bourg. Elle vous offre au rdc : une cuisine aménagée et équpée séparée, une pièce de vie d'environ 40m2, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau, une cave et une buanderie. A l'étage : 3 chambres et un bureau. Un garage indépendant d'environ 20m2. Le tout sur un terrain d'environ 965m2. Venez découvrir sans tarder ce bien ! Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 540 000EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5%TTC.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & HARMONIE Bienvenue dans cette élégante maison familiale, nichée dans un écrin de verdure, à Plouhinec, dans le Morbihan. Construite en 2008 par un architecte spécialisé en bioclimatique, cette résidence conjugue harmonieusement confort moderne et respect de l'environnement, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre à vous. Salon, salle à manger et cuisine ouverte, pourvue d'une arrière-cuisine y sont réunis. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer et offrent un accès direct à la terrasse extérieure. Cette dernière accueille un spa et invite à la détente. Le jardin possède une jolie vue dégagée sur la nature verdoyante. La suite parentale dispose de son accès privatif à la terrasse. Associée à son dressing de belle taille et sa salle d'eau avec baignoire, elle constitue un parfait équilibre entre fonctionnalité et tranquillité. Une buanderie et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Côté nuit, Des Chambres Élégantes et Fonctionnelles. À l'étage, quatre chambres vous attendent. Trois d'entre elles sont agencées en duplex, agrémentées de mezzanines pour le coin nuit. Un endroit complémentaire, idéal pour la détente, est ainsi disponible. La quatrième chambre peut parfaitement être aménagée en salle de jeux, de sport ou de télévision, en fonction de vos envies. Sur la totalité des chambres, deux profitent d'un accès direct à la terrasse. Un long bureau a été aménagé dans le couloir, mettant à disposition un espace commun de travail. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent également parfaire cet étage. Côté technique, le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. En outre, dans le salon, la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée à insert s'offre à vous. En extérieur, le jardin paysager et arboré livre un cadre paisible avec une vue dégagée. Il est propice à des moments de détente en plein air. Un appentis dédié au stockage des outils et équipements vient compléter l'espace de rangement. La maison dispose en outre, de deux greniers. Entre Mer et Campagne. Cette maison propose un cadre idéal pour accueillir une famille. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une maison secondaire pour les vacances. Avec ses espaces généreux et fonctionnels, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne confortable et pratique. La vaste pièce de vie est propice à la convivialité et aux moments partagés en famille. Tandis que les chambres offrent des espaces intimes et reposants pour chacun. De plus, son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, en fait un lieu de villégiature idéal. Que ce soit pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne bretonne ou pour profiter des joies de la vie balnéaire, cette maison saura combler toutes vos attentes. Elle vous offrira un cadre de vie enchanteur, où il fait bon vivre. Plouhinec, dans le Morbihan, est bien plus qu'une simple destination, c'est un art de vivre à part entière. Entre mer et campagne, cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et modernité se côtoient harmonieusement. Profitez des plages de sable fin, des sentiers côtiers pour des balades ressourçantes, ainsi que des commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLI Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.