vente de maison et villas de luxe à Noyal-Muzillac, France

Uniquement dans votre agence Nestenn ! Proche centre ville de Muzillac, sur un terrain de 1015m² exposé Sud/Ouest, découvrez cette maison d'architecte de 221m² et construite en 2002. Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée avec placard et wc, une grande et lumineuse pièce de vie, un salon/bibliothèque, cuisine aménagée et équipée avec un coin bar et un accès à une grande arrière cuisine (buanderie/cellier) qui rejoint le garage avec grenier. Vous bénéficierez d'une vraie vie de plain pied avec la suite parentale dotée d'une salle d'eau/double vasque, d'un wc et d'un dressing donnant accès au jardin et au jacuzzi. Vous trouverez également une grande pièce de 30m² avec entrée privative pouvant convenir pour un bureau ou profession libérale. A l'étage, une grande mezzanine dessert 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains (douche + baignoire + conduit descente de linge), et un WC séparé. Au sous-sol : une cave et une salle de jeux. Enfin, côté extérieur, un carport pour camping car ou bateau. L'ensemble est entièrement clôturé, au calme et sans vis-à-vis, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison par pompe à chaleur. Bien idéal pour une famille nombreuse ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUESTEMBERT (56230) : petite ville dynamique à 25 minutes de Vannes et des plages, 1h de Rennes et de Nantes, sa gare ferroviaire (Rennes/Vannes), cinéma, piscine, médiathèque, salle de spectacle, ses écoles (jusqu'au lycée) et un riche vivier associatif culturel et sportif. A quelques minutes du centre ville Laurent SALLÉ vous propose cette magnifique demeure de 220 m2, idéalement installée fond d'une impasse au cadre verdoyant et prestations de qualités. Au rez de chaussée : vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m2 composée d'un vaste salon/séjour baignant de lumière par ses larges baies vitrées et plafond cathédral, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une suite parentale avec dressing, une buanderie, wc indépendant. A l'étage la mezzanine dessert deux chambres lumineuses et spacieuses (20 et 30 m2) avec salle d'eau privative. Un double garage indépendant (60 m² environ) avec atelier et grenier. Il est équipé en eau et électricité, ce qui vous offre la possibilité de l'aménager. Le terrain d'une superficie d'environ 1 hectare, limité par une ruisseau au Nord est constitué d'une partie constructible (Piscinable) et partie agricole avec une bergerie en pierre. Potager, verger, espace gazon et fleuri agrémentent cette environnement Dossier et photos sur demande Cette propriété est présentée au prix de 698 000 euros HAI honoraires d'agence de 3.5 % à charge acquéreur soit 674 000 euros net vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 15/11/2022 Consommation énergétique : 81 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre : 2/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLE au 07 68 80 68 81 ou par courriel à [email protected] Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence 362 938 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 62 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Cette maison offre une vue imprenable sur la Vilaine, un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété regorge de potentiel. L'intérieur se compose d'une cuisine spacieuse et d'un grand salon lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également de 2 chambres confortables, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre créativité. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 10 000m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 3 400 euros et 4 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à deux pas de la mer et à 5 minutes de Damgan. D'une superficie d'environ 146 m2 elle dispose d'un vaste et agréable espace de vie de 70 m2, agrémenté d'un poêle à granules et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Une grande véranda chauffée confère encore plus de volume à cet espace lumineux. Une salle de bain avec wc et un espace de 30 m² (possibilité de créer une chambre de plain-pied ou un espace détente) complètent ce premier niveau. A l'étage : trois belles chambres dont deux donnant sur un balcon et une salle d'eau avec wc composent la partie nuit. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse exposée ouest et de deux pergolas pour les soirées d'été entre amis sur terrain clos et arboré de 570m². Ce bien, idéal pour une famille, saura vous ravir par ses volumes intérieurs et par son jardin évolutif. Acquisition possible d'une parcelle attenante non constructible d'environ 700 m². Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 23/05/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 300 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 285000 €

Ambon - A proximité immédiate des commerces et 10 mn des plages du golf du Morbihan, ravissante maison authentique à rénover avec fort potentiel, 4 chambres. Elle dispose également d’un superbe jardin à l’abri des regards et dispose de dépendances et d’un garage. Classe énergie : G/G.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Délicatesse artistique pour cette superbe longère rénovée avec élégance, nichée à quelques pas du coeur de la ville de Questembert. Cette perle rare vous séduira par son charme intemporel et son jardin enchanteur. Au rez-de-chaussée, découvrez la salle à manger réaménagée dans les anciens abreuvoirs, soulignant l'authenticité du lieu. La cuisine, mêlant à la fois une atmosphère de campagne et de modernité, s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre paisible et inspirant. A l'étage, une suite parentale vous invite à la détente avec sa salle de bain attenante et son dressing, accompagnés d'un bureau propice à vos besoins professionnels ou personnels. Trois autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Un logement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau pouvant être utilisé comme atelier, espace de location ou une chambre de plain pied, constitue un atout supplémentaire à cette propriété. Un carport offrant deux belles places de stationnement ainsi qu'un atelier complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1858 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités , installez vous en toute tranquillité dans cette maison spacieuse comportant 5 chambres , 1 bureau et d'une terrasse à vivre ensoleillée à Limerzel. La maison comprends un séjour- salon de 47m2, et d'un espace cuisine. La surface totale est de plus de 185 m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces pièces, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Point très pratique, sa salle de bains numéro 2 offre un confort appréciable et un sous sol de 60 m2 (cave, buanderie, chaufferie) De plus, vous trouverez un grand jardin de 2960 m2. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 30m2, d'une dépendance de 40 m2 et d'un garage annexe avec grenier de 60 m2 . Venez découvrir cette propriété au calme avec ses beaux espaces . Pour plus d'information contactez votre conseiller Jacques PICHARD au 06 80 83 84 47 . RDV sur le site Sublimons pour la visite virtuelle réf: 413958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PICHARD Jacques - - NoRSAC: 803255827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, Demeures du littoral vous présente cette charmante propriété située proche de La Roche Bernard dans un cadre naturel et profitant d'une vue exceptionnelle sur la Vilaine. Le calme, la quiétude, la vue dégagée et l'aspect arboré du terrain de plus de 3000 m² sauront vous charmer avant même d'avoir visité l'intérieur de la maison. A l'intérieur, la grande maison de plus de 170 m² édifiée en 1992 dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec toit-cathédrale et placard de rangement. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double séjour de plus de 35 m². Une cuisine / salle à manger véranda de plus de 24m², une seconde véranda faisant office de salon de 22 m². Buanderie, garage et cabinet de toilette. A l'étage : un pallier dessert une grande salle de bain, trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. La maison qui se veut très fonctionnelle est constamment baignée de lumière et d'une vue sur la nature. La propriété est située à seulement 10km de la mer et se trouve à quelques minutes des commodités et d'une mise à l'eau. Pour les amoureux de nature, de navigation et à la recherche du calme, ce lieu est tout indiqué. Taxe foncière faible : 998€. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Très rare à la vente sur ce secteur. L'imprenable vue sur la mer suffit à vous plonger dans le calme et la sérénité de cette remarquable maison familiale. Exposée sud-est, elle est inondée par la lumière constante du soleil et offre un panorama incroyable sur l'océan. Son accès direct à la plage, sa situation en hauteur et sa cale de mise à l'eau ravirons tous les amoureux de la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Érigée sur un terrain de 572 mètres carrés, cette maison bénéficie d'une position exclusive en front de mer. Elle offre ainsi un accès rapide à la plage et possède une vue panoramique à couper le souffle. Charme Intemporel . Un mélange subtil de caractère et de modernité caractérise cette maison, où le bois se marie harmonieusement avec les éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente et est propice aux moments en famille. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour se réchauffer après les promenades hivernales en bord de mer. La cuisine américaine offre un espace convivial et vous permet de préparer vos repas à l'abri des regards. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. Espace et fonctionnalité. À l'étage, une chambre principale avec dressing propose une vue spectaculaire. Calme et confort s'y marient harmonieusement pour créer un espace de détente privilégié. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. En outre, un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin procure des espaces pratiques et polyvalents. Un grenier aménageable au-dessus du garage présente la possibilité d'agencer un studio indépendant. Une jolie terrasse exposée à l'ouest vous permet de partager des repas en plein air dans un cadre bucolique et intimiste. La ville de Damgan offre une qualité de vie incomparable. Ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses paysages préservés en font un lieu de villégiature prisé. Les amateurs de nature pourront profiter de la richesse de la faune et de la flore locale, tandis que les gourmets apprécieront la gastronomie locale mettant en valeur les produits de la mer. Avec ses animations culturelles et ses festivités tout au long de l'année, Damgan séduit tant par son charme authentique que par son dynamisme. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 EUR et 2530 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 798 222EUR Honoraires inclus 769 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

A Damgan, station balnéaire à l'entrée du Golfe du Morbihan, à seulement 30 kms de Vannes et 85 kms de Nantes, Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel: 06 25 05 22 00, vous propose cette maison de 1985, parfaitement rénovée et remise au goût du jour, dans un emplacement exceptionnel à 2 pas des plages de Kervoyal. Au RDC, une entrée donne sur une belle cuisine équipée s'ouvrant sur une arrière-cuisine / atelier , sur un Salon Salle à manger de 55 m2 avec cheminée, et sur une belle suite parentale avec Salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres dont 2 avec vue océan, et sur une belle salle d'eau. Dans le jardin arboré, avec de nombreux fruitiers, un chalet bois permet de ranger vos outils et mobilier de jardin. Les plus de cette maison aux très belles prestations: toiture et vélux refaits en 2020, installation électrique refaite, volets motorisés, terrasse avec store-banne, et nombreux détails qui sauront vous séduire pour une vie près de l'océan. A visiter sans plus tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponible sur le site Sublimons: Onglet 'Acheter' et Référence 413682. Les risques auxquels ce bien est soumis peuvent être consultés sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JACQ Catherine - EI - NoRSAC: 444 812 317 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre idyllique ? Située à Damgan, proche des plages et des commerces : Cette propriété de 200m² environ se compose comme ceci : Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une chaufferie avec douche, une salle à manger donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouvrant sur un espace bar parfait pour recevoir amis et famille. Cet espace bar dessert également une mezzanine faisant office de salon de lecture. A l'étage : vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison de famille dispose aussi d'un appartement avec séjour, deux chambres, salle de bains et WC. L'accès à cet appartement est possible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Le tout, sur un terrain de 1300m² environ à l'abri des regards, arboré et clos de murs en pierre lui donnant un charme sans égal. A l'extérieur vous trouverez un grand garage avec grenier, un carport et bien plus encore... Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 1 008 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A Damgan, station balnéaire à l'entrée du Golfe du Morbihan, à seulement 30 kms de Vannes et 85 kms de Nantes, Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel: 06 25 05 22 00, vous propose en exclusivité cette très belle villa en pierres naturelles de 195 m2 habitables, avec 5 chambres, avec grande piscine ovoïdale de 92 m2 avec son local technique, double garage, grandes terrasses carrelées et jardin paysager, le tout sur un terrain de 1705 m2, dans un endroit privilégié et calme de Damgan, à 500 m de la grande Plage. Cette maison construite en 2002 offre de très beaux volumes avec de très belles prestations, et pourra accueillir une grande famille en saison ou à l'année.. Villa très lumineuse avec beaucoup de cachet, pierres en partie apparentes. Bonne isolation et chauffage géothermie. Prévoir une enveloppe de env. 60000 EUR pour une parfaite remise au goût du jour. Devis sérieux disponibles. Au RDC une entrée avec rangements donne sur une très belle pièce de vie de 76 m2 avec cuisine ouverte, et sur une chambre avec salle de bain privative (baignoire balnéo) A l'étage, une grande pièce de vie de 28 m2 donne sur 3 chambres, et sur une salle d'eau, ainsi que sur un grenier isolé aménageable de 44 m2. Au 2ème étage, une petite chambre mansardée de 9,30 m2 utiles offre même une petite vue mer. Venez découvrir sans plus attendre ce bien exceptionnel, grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons: Onglet 'Acheter' et Référence 412878., Cette annonce vous est proposée par JACQ Catherine - EI - NoRSAC: 444 812 317 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La rareté iodée à DAMGAN... Incroyable vue mer et plages à 50 m. Maison individuelle de 130m² plus garage avec grenier au dessus, atelier, cave, carport et véranda. Elle offre une pièce de vie lumineuse et confortable avec une vue à couper le souffle, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, bureau, WC. A l'étage : trois chambres dont une avec vue mer, salle de bains + douche, WC, dressing. L'ensemble est en bon état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et offre des prestations actuelles. Le tout sur un terrain clos de 572m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES cette maison à usage d'habitation sera idéale comme résidence principale comme secondaire. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salle de bains, dégagement, W.C, deux chambres, - Au premier étage : palier, chambre, chambre avec petit pièce avec accès au grenier, chambre avec grenier, salle d'eau-W.C Garage. Puits. Terrasse. jardin de 620 m² clos et arboré. Prix FAI : 574 750 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Philippe De Montaignac (06 48 40 12 98) vous propose : DAMGAN - PENERF : RARE et emplacement au calme et situation privilégiée pour cette maison familiale, secondaire, où principale. Au calme, et à proximité du port et du cOEur de Pénerf à simplement quelques encablures des plages. Cette très belle maison dévoile sa belle façade à l’architecture moderne avec son élégant jardin avant et arrière. D’environ 188 M² environ, et à l’abri de tout regard, elle bénéficie d’une double exposition Est et Ouest. Tout le charme des demeures de caractère est présent, avec en rez-de-chaussée une entrée desservant à droite, un double séjour avec une cheminée côté salle à manger, donnant accès à deux terrasses, l’une en façade avant à l’est pour le soleil levant et l’autre sur l’arrière plein Ouest. A gauche, une chambre, une salle d’eau, une cuisine, un grand garage et son coin buanderie, un réduit/cave, et un WC invité avec lave-mains sous l’escalier. L’escalier nous emmène au premier étage ou un palier dessert par plusieurs dégagements 4 belles chambres mansardées. Dont une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, un coin bureau, et un coin salon/télé. Une salle de bain, et un WC complète cet étage. Cette très agréable maison bénéficie d’un chauffage électrique (4 Radiateurs à accumulation au rez-de-chaussée), et des convecteurs à l’étage, d’un double vitrage dans toutes les pièces du bas et fenêtres de toit à l’étage, du tout à l’égout, etc… Elle est bâtie sur un beau terrain arboré et paysagé de 1.188 M² environ. Ses atouts : Son calme, son style, le beau volume des pièces, le nombre de chambres, la proximité des plages et du chemin côtier… Pour résumer ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaires d’un bien de qualité et rare sur le secteur… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe De Montaignac EI (ID 13893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 789097433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PROPRIETE D'EXCEPTION ! Emplacement privilégié au calme, à 2 mn à pieds de la rivière de Penerf et 550 m de la plage, cette propriété de charme, unique sur Damgan, est implantée sur 1300 m² de terrain et développe 196 m² habitables (262 m² au sol ) et comprend : Au rez de chaussée : entrée, wc avec lave-mains, chaufferie/cellier avec douche, salle à manger donnant sur une superbe véranda (36 m² non chauffée), cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour (56,66 m²) avec cheminée en pierres ouvrant sur un espace bar (avec évier) et mezzanine au dessus A l'étage : le palier dessert 2 chambres, salle de bains, wc, ainsi qu'un appartement constitué d'un séjour avec évier (vue Rivière), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc). L'appartement possède un accès par l'extérieur. Non attenants : vaste garage avec grenier et accès à une pièce isolée (non chauffée) avec combles aménagées (6 m² env. non chauffées), appentis en pierres (18 m²), préau 1 VL, garage fermé aux 2/3 (35,60 m²). Superbe terrain clos de murs en pierres de plus de 1300 m², planté, sans vis-à-vis, avec 2 puits (en eau et électricité). Atouts : Qualité de rénovation Aspiration centralisée, volets électriques, Isolation combles, vitrages anti effraction, chauffage au sol 2 niveaux, portails motorisés Dépendances (pour bateau, véhicules). Superbe jardin clos de murs en pierres avec vaste cour. Référence agence : 1575

Rare en plein bourg, dans petit lotissement, agréable maison récente aux normes PMR sur son terrain clos et sans aucun vis-à-vis de 481 m². Vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa hauteur cathédrale, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine avec coin bureau, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc. Un garage avec sa partie buanderie. Également un atelier. A découvrir rapidement. Belles prestations. Prix FAI : 542 000 euros dont 3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

44410 ASSERAC, Patrice REY, Efficity, l'agence qui estime votre bien vous présente cette longère de prestige à ASSERAC (proche de la Baule) Magnique demeure entièrement rénovée nichée dans la campagne sur une parcelle de 2700 M2 avec piscine. La longère vous propose de belles prestations sur 2 niveaux. Au RDC, une entrée avec placards et toilettes séparées, une salle d'eau avec double vasque, une douche à l'italienne et une pièce de viie de 60 m2 avec saalon cheminée en granit, salle à manger et cuisine toute équpée A l'étage, une mezzanine donnat sur plusieurs espaces nuits A l'exterieur, terrasse, jardin, 2 gerages ferméss, possibilité de garer 5 voitures et grande piscine A n'en pas douter, vous êtes sur un bien d'exception, venez la visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris