ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 17)

Importante villa historique immergée dans un parc de plus de 3 hectares, cette propriété est l'une des plus prestigieuses villas d'époque de l'île toscane, une rareté compte tenu de son emplacement au centre du village pittoresque de Porto Azzurro. La résidence a été habilement restaurée dans le respect de son identité d'origine, en utilisant des matériaux de luxe et des finitions conformes aux normes de l'époque et avec l'aval des Beaux-Arts. La propriété se compose d'une villa principale et de deux annexes. L'habitation principale est confortablement distribuée sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine, le tout avec vue et accès direct au magnifique jardin qui l'entoure. Un bureau et un total de 4 chambres à coucher avec 4 salles de bains ainsi que diverses pièces de service complètent l'ensemble. L'annexe ajoute une chambre supplémentaire au complexe et permet de loger des invités, des amis ou du personnel de service. Au centre du jardin se trouve une grande piscine à débordement de 18x8 m alimentée en eau douce. L'élégance et le charme de cette résidence se conjuguent avec une situation enviable et unique. En effet, le grand jardin lui confère calme et tranquillité tout en profitant de la proximité de la mer et du centre du village avec ses innombrables restaurants, petits magasins et boutiques typiques, tous accessibles à pied en quelques minutes. Une oasis de paix et de détente à apprécier tout au long de l'année. *** SITUATION *** ÎLE D'ELBA et PORTO AZZURRO L'île d'Elbe, située à une heure de la côte toscane, est l'une des destinations estivales les plus prisées d'Italie. Cette île est parsemée de dizaines de plages de rêve, de criques rocheuses et de villes balnéaires idylliques. Les eaux cristallines de l'île d'Elbe présentent des profondeurs paradisiaques qui en font un lieu idéal pour la plongée sous-marine. L'intérieur des terres, quant à lui, est un lieu idéal pour la randonnée et le VTT, grâce aux nombreux sentiers qui serpentent autour de l'île. Un lieu idéal pour les amateurs de sport, de nature et de plein air. Contrairement à de nombreuses autres îles méditerranéennes, l'île d'Elbe est verdoyante toute l'année grâce à ses sources souterraines. La plus grande île de Toscane offre un excellent mélange d'options culturelles et récréatives. Son atmosphère calme et détendue permet aux visiteurs de profiter au maximum de son charme naturel et de sa mer émeraude, loin du smog et du stress des grandes villes. L'île d'Elbe est accessible par l'aéroport de Marina di Campo ou par les nombreux ferries qui la relient à la Toscane tout au long de l'année. VILLA D'ANCIENNETE AVEC GRAND PARC, OLIVETA, PISCINE ET DEUX DèPENDANCES

Cette villa de grand charme, orientée vers la mer, dispose d'un jardin parfaitement entretenu de 3000 mètres carrés, de 4 chambres à coucher et de 4 salles de bains, d'un petit salon avec cheminée et d'un grand portique d'où l'on peut admirer la mer en face de soi et les falaises impressionnantes. Il s'agit d'une propriété de luxe dont la position privilégiée lui permet de s'élever directement sur l'une des plus belles plages de l'île d'Elbe, faite de galets blancs et merveilleusement encadrée par les falaises qui l'entourent. On accède à cette charmante plage, tranquille mais bien desservie, par un accès direct et privé à travers le grand jardin à l'anglaise, entouré de grands arbres et de plantes fleuries, au centre duquel se trouve une splendide piscine entourée d'un solarium et d'un belvédère d'où l'on peut admirer les nuances émeraude de la mer de l'île d'Elbe. La résidence, à la saveur marine typique, caractérisée par un décor chaleureux et accueillant grâce à l'utilisation abondante de pierres et de bois apparents, se trouve à quelques pas du centre de Porto Ferraio, considéré comme la capitale de la splendide île toscane, où l'on peut faire du shopping, se promener ou se laisser séduire par le mélange éclectique et romantique de la longue darse. VILLA EN BORD DE MER AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE, ACCÈS DIRECT À LA PLAGE

Dans la splendide ville de Lucques, juste en face de ses murs historiques, dans le centre ville, cette luxueuse villa est à vendre. La propriété, construite dans les années 1920, présente des caractéristiques architecturales de grande valeur, parfaitement conservées, telles que des fenêtres avec des décorations en bas-relief, des bandeaux, des pilastres et des balustrades, et est actuellement divisée en deux appartements situés respectivement à l'entresol et au premier étage, ainsi qu'un sous-sol divisé en deux caves avec un double accès, à la fois interne et externe. On accède à l'entresol par un beau hall d'entrée avec un élégant portique qui s'ouvre sur le double salon. Un couloir mène à un second salon donnant sur l'entrée principale, à une cuisine avec accès au jardin et à la salle à manger, ainsi qu'à la partie nuit composée de trois chambres. Deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, complètent la propriété. Une cage d'escalier commune mène au deuxième appartement composé d'un hall d'entrée avec vestibule, d'un grand salon avec une belle paroi vitrée qui mène à la terrasse surplombant les murs et accédant à l'appartement du dessous, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une grande penderie et de deux salles de bains avec fenêtres. Une grande cave avec plusieurs pièces vitrées complète cette belle résidence de luxe qui jouit d'un jardin périmétral entièrement clôturé d'environ 450 m². En raison de ses caractéristiques particulières, cette propriété de luxe à vendre au cœur de Lucques se prête à une utilisation en tant qu'unité unique, en tant que villa privée, mais aussi à des fins de gestion (bureaux publics/privés ou bureaux de représentation), ainsi qu'en tant qu'unités séparées ou en vue d'une subdivision ultérieure.

A quelques minutes de la ville de Florence et des murs historiques de Lucques, cette merveilleuse villa de luxe est à vendre. La luxueuse demeure, datant de 1670, est en excellent état grâce à une précieuse et longue restauration conservatrice qui en a fait aujourd'hui une habitation dotée de tous les conforts requis par la modernité tout en laissant intacts le charme et l'importance de l'époque. La villa de luxe, qui mesure au total 2100 mètres carrés sur trois niveaux et comprend le bâtiment principal, l'ancien grenier et la chapelle privée, est actuellement divisée en une résidence privée et un établissement d'hébergement de luxe, comprenant 13 suites élégamment finies et meublées en conservant les éléments d'origine typiques du goût toscan. La villa de luxe est complétée par un petit restaurant servant des plats typiquement toscans, un bar et une magnifique cave à vin où l'on peut déguster des étiquettes soigneusement sélectionnées. Un parc luxuriant d'environ 55 000 mètres carrés avec une piscine en travertin et un espace de détente, ainsi qu'un petit jardin à l'italienne et une oliveraie entourent la splendide propriété où il est également possible de faire atterrir des hélicoptères privés. *** LOCATION Ville séduisante aux fondations anciennes, Pistoia est un lieu qui émerveillera les amateurs d'art et de traditions. Poètes et écrivains ont vanté le charme de celle qu'ils ont surnommée la ville enchantée de la pierre et la ville aux larges rues et aux belles églises. Le centre offre en effet la possibilité de se plonger dans un riche itinéraire d'églises, de cloîtres, de palais, de musées et de monuments qui s'articulent autour de l'une des places de la cathédrale les plus fascinantes d'Italie. Sans oublier qu'à la périphérie de la ville se trouvent des villages, des églises paroissiales et des châteaux fortifiés d'une beauté évocatrice. Pistoia, proclamée capitale italienne de la culture en 2017, est une ville d'origine romaine, dont le tissu urbain suit les limites des trois anciennes murailles. *** SERVICES *** L'une des capitales provinciales de la Toscane, Pistoia est dotée de tous les services. Restaurants, bars, centres commerciaux, elle est desservie par l'autoroute qui relie facilement Florence, Lucques et Pise ainsi que les aéroports.

MILAZZO - Immergée dans le charme de la Riviera di Ponente à quelques pas de la mer, cette magnifique villa individuelle sur trois niveaux offre un luxe et un confort inégalés. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et spacieux vous accueille chaleureusement, enrichi d'une cheminée qui crée une atmosphère accueillante en toute saison. Une cuisine entièrement équipée, trois chambres à coucher, dont une avec sa propre salle de bains, un espace de rangement pratique et une mezzanine communiquant avec le salon complètent ce niveau. Le sous-sol s'ouvre sur un grand espace de vie, agrémenté d'une kitchenette et d'un cellier attenant, idéal pour recevoir amis et famille. Trois autres pièces, une salle à manger, une buanderie, une salle de bains et un garage attenant complètent cet espace polyvalent et fonctionnel. La villa bénéficie de finitions soignées, avec du parquet au rez-de-chaussée, et offre tout le confort moderne, notamment un système de chauffage et de climatisation indépendant. A l'extérieur, un vaste jardin permet de garer confortablement plusieurs voitures et de profiter de moments de détente en plein air, immergés dans la tranquillité et la beauté du paysage marin. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans la célèbre Riviera di Ponente de Milazzo.

Entre le mont Baldo et le lac de Garde se trouve Caprino Veronese, un lieu d'art et d'histoire entouré de vignobles et de sentiers pittoresques. Connu pour les sports d'adrénaline et les saveurs authentiques de l'huile d'olive et des truffes, Caprino Veronese abrite cette élégante Villa Liberty de 1912, entièrement rénovée en 1994 par les propriétaires actuels qui ont cherché à lui redonner sa beauté d'origine. Avec six chambres, un charmant studio avec accès balcon d'un seul bloc de pierre, quatre salles de bains dont une avec bain à remous et une avec baignoire originale du début des années 1900, cette villa se distingue par ses détails raffinés. Ceci est également confirmé par la charmante cheminée du hall principal, l'escalier en pierre polie menant aux étages et la salle de billard. Cette prestigieuse villa est entourée d'un jardin de 2000 m², avec des arbres centenaires et des plantes ornementales, qui abrite une piscine et une annexe composée au rez-de-chaussée de deux espaces accessoires, dont un à usage de garage, et au premier étage un appartement bien entretenu avec deux chambres. Située à mi-chemin entre le lac de Garde et la sortie d'autoroute Affi, tous deux accessibles en 10 minutes en voiture, cette propriété permet de profiter à la fois du confort des services de la ville et des nombreuses opportunités offertes par le lac et les montagnes environnantes.

Dans la belle ville d'Arezzo, en position de colline avec des vues splendides, cette luxueuse villa est à vendre. La propriété, parfaitement entretenue et finie, mesure 700 mètres carrés répartis sur deux niveaux et divisés en une maison principale et deux appartements pour un total de huit chambres. L'espace de vie de la maison principale comprend un grand salon avec des fenêtres allant du sol au plafond et donnant sur une splendide terrasse aménagée pour des repas en plein air avec de merveilleuses vues sur la ville. Au même niveau, on trouve un deuxième salon, la salle à manger avec une cuisine ouverte et un espace de détente avec un coin bar. Cette propriété de luxe raffinée est agrémentée d'un parc bien entretenu de deux hectares comprenant un grand jardin avec piscine, un espace barbecue avec four à bois, un gazebo avec jacuzzi, un court de tennis et un centre équestre ainsi qu'une oliveraie. Chaleureuse et accueillante, raffinée et fonctionnelle, cette belle propriété de luxe est la solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'intimité et du confort de la ville tout au long de l'année, mais aussi pour ceux qui veulent l'utiliser comme relais de luxe. *** EMPLACEMENT *** Arezzo est une ville riche située dans le sud-est de la Toscane. Arezzo a toujours joué un rôle important et prestigieux en Toscane grâce à sa situation le long de la Via Cassia. De nombreuses personnalités illustres sont nées à Arezzo, notamment Giorgio Vasari, Piero della Francesca, Guido Monaco, Francesco Redi et Pétrarque. Le centre d'Arezzo conserve de splendides monuments, églises, palais et musées. Arezzo a certainement beaucoup à offrir au visiteur. La ville, mais aussi la province, sont riches en villes, villages et châteaux qui ont joué un rôle important dans l'histoire de la Toscane. Cortona, Anghiari, San Sepolcro et Poppi ne sont que quelques-uns des plus beaux endroits de la province d'Arezzo qui méritent d'être visités. SERVICES *** *** Arezzo est l'une des capitales provinciales de la région toscane et, en tant que telle, elle dispose de tous les services dont le citoyen ou le visiteur a besoin. Bars, restaurants, magasins, mais aussi cinémas, théâtres, musées, églises, palais et monuments. La ville est bien desservie et connectée aux routes principales qui permettent de rejoindre facilement des villes comme Florence (60 min) et Sienne (60 min). L'aéroport le plus proche est celui de Florence Peretola, accessible en une heure de route.

Près du Tennis Club Limonaia - À l'origine une tour du XIVe siècle, la villa conserve aujourd'hui son aspect de la fin du Moyen Âge. La cour intérieure est bordée d'un mur crénelé. La loggia qui domine le jardin à l'italienne de plus de trente-cinq mètres de long est remarquable. La propriété d'environ 2 000 mètres carrés se compose d'un noyau principal sur deux étages, d'une chapelle, d'un parc de 5 000 mètres carrés avec piscine, d'une annexe et de dépendances.

Charmante propriété d'époque offrant une splendide vue panoramique sur les collines verdoyantes environnantes, à laquelle on accède par une majestueuse allée de cyprès centenaires, à 20 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de l'aéroport international. La propriété, finement rénovée en 2015, se compose d'une villa principale datant de 1200 avec plus de 300 m² de terrasses, de deux citronnières, d'une piscine extérieure, d'un parc, d'un jardin à l'italienne, d'un espace polyvalent, de plusieurs aires de stationnement et de terres agricoles comprenant une oliveraie typiquement toscane d'environ 4 hectares. Dans la villa, construite sur 6 étages avec ascenseur, il y a 22 chambres avec salle de bain privée et trois chambres pour le personnel, un restaurant pouvant accueillir 90 personnes et une grande terrasse extérieure permettant d'organiser des événements pour plus de 150 invités, deux salles de musique et un espace bien-être, en cours d'achèvement, qui comprend 1 sauna, 1 hammam plus un bain turc, une grotte de sel, 4 salles de massage et une petite piscine intérieure avec hydromassage ainsi que divers espaces de détente et, bien sûr, des douches et des vestiaires. Les importants travaux de rénovation visaient à créer un maximum de confort pour les clients, tout en préservant l'authenticité du bâtiment, dans un souci d'économie et d'efficacité énergétique. Les interventions ont consisté à utiliser des matériaux d'origine, des accessoires de salle de bains en bronze, des céramiques fines, à récupérer les anciennes poutres apparentes et les sols en terre cuite typiquement toscane, à installer l'air conditionné, le wifi, la télévision par satellite et à diffuser de la musique dans les différentes pièces. Les travaux les plus onéreux et les plus techniques ont été la construction de nouvelles installations électriques et de plomberie, la thermorégulation dans toutes les pièces, et même la construction d'une canalisation de méthane. Une propriété d'une valeur historique incomparable et d'un charme intemporel. L'adresse publiée est purement indicative.

En position dominante, sur un terrain qui se jette dans la pittoresque baie de Domitien, nous trouvons à vendre cette prestigieuse villa panoramique, construite dans les années 50, avec un grand parc et un accès direct à la plage. Située à l'entrée de Porto Santo Stefano, à quelques mètres du petit port de Santa Liberata, cette résidence exclusive est un véritable trésor pour les amateurs de bateaux grâce à son accès direct à la mer, une caractéristique rare et très recherchée dans la région. Un autre aspect qui établit définitivement son caractère unique est la présence, dans les 10 000 mètres carrés de jardin peuplé de grands arbres, des vestiges d'une villa romaine datant du Ier siècle avant J.-C. et ayant appartenu à l'empereur Domitien : une découverte d'une valeur historique et archéologique inestimable. L'aspect rigoureux de la villa a été savamment créé pour profiter des splendides couleurs de la mer de Grosseto grâce aux nombreuses vues sur la baie et aux 300 mètres carrés de terrasses qui permettent de balayer la côte de la Giannella jusqu'à Talamone. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 300 m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger sont des espaces ouverts dont les parois vitrées s'ouvrent sur la magnifique terrasse périmétrale avec pergola, d'où l'on accède au jardin qui descend en pente douce vers la plage. Il y a cinq chambres au total et six salles de bains. Une annexe pour les invités ou le personnel de service et plusieurs places de parking non couvertes complètent l'ensemble. *** SITUATION *** PORTO SANTO STEFANO - ARGENTARIO Destination touristique renommée, le Monte Argentario est un lieu charmant caractérisé par une végétation riche, luxuriante et intacte de maquis méditerranéen, de chênes verts, d'oliviers et d'arbres à fleurs et à fruits, et par une côte rocheuse qui plonge dans les eaux cristallines de la mer environnante. Dans ce lieu plein de magasins, de boutiques typiques et de restaurants, les villas se dressent comme des joyaux enchâssés dans la roche, entre les bois et les jardins exclusifs. Une destination de plus en plus dédiée au luxe et à une clientèle d'élite italienne et internationale.

Située dans une position privilégiée au pied de la région florentine du Chianti, cette villa du XVe siècle allie le charme d'une villa historique au confort d'un style contemporain obtenu grâce à une restauration habile. La villa Renaissance a été développée autour d'une tour de guet datant de 1100 qui a été construite dans une position stratégique panoramique et dominante. C'est pourquoi elle jouit de vues incomparables sur les vallées environnantes et sur le splendide centre historique de Florence, qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture. En entrant, on est accueilli par un grand hall d'entrée avec d'importantes fenêtres en verre, autour duquel se trouvent trois grandes pièces, actuellement utilisées comme salle d'étude, salon/bibliothèque et salle à manger, entourant également une splendide cour intérieure fermée par des murs crénelés. De cet atrium central, on monte par un escalier en colimaçon jusqu'à la zone de couchage comprenant quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. On continue ensuite vers la tour, un grand espace quadrangulaire inondé de lumière, l'endroit idéal pour méditer, étudier ou se transformer en atelier d'art avec une vue à 360 degrés sur la campagne toscane parsemée d'oliviers et d'arbres luxuriants. La grande cuisine professionnelle se trouve au sous-sol, où l'on trouve une autre salle à manger, un grand cellier/buanderie et des caves caractérisées par des pierres apparentes et des voûtes en berceau, qui peuvent également être converties en garage. Un ascenseur peut également être construit pour faciliter l'accès à tous les étages. Une dépendance avec entrée indépendante et accès au jardin offre deux chambres supplémentaires avec salle de bains, salon et cuisine. Les importants travaux de rénovation visaient à obtenir le meilleur résultat en termes d'exploitation des volumes et des différents angles et vues de la villa, qui est distribuée sur 4 niveaux et a une superficie totale d'environ 700 mètres carrés. De grands espaces extérieurs, un parking, mais surtout un jardin verdoyant avec des arbres centenaires complètent le charme de cette résidence florentine, parfaite combinaison du passé et du présent. Villa historique restaurée avec parc et tour panoramique à quelques pas de Florence

Elégante ferme toscane d'environ 500 m2 en phase avancée de rénovation, dans une position enchanteresse sur la colline de Montenero, à 10 minutes en voiture du centre de Livourne et à 5 minutes à pied de la Piazza del Santuario, où l'on peut trouver des moyens et des services. La propriété donne sur le panorama de la mer, des îles et de la ville, jusqu'à la côte de Versilia et la ville de Pise. La rénovation en cours est d'un très haut niveau, visant à ne pas dénaturer les caractéristiques historiques et typiquement locales de l'édifice, mais à doter la propriété de tous les conforts et finitions les plus modernes. Le jardin de plus de 4000 m² accueillera une piscine et un espace barbecue, ainsi qu'une annexe qui peut également être utilisée comme Pool House. Au rez-de-chaussée de la villa, presque toutes les ouvertures sont des portes-fenêtres, et le cœur de la propriété est la grande chambre double avec une cheminée antique qui domine un mur, à côté d'un salon parfait pour les jeux ou la télévision. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine, un garde-manger, une buanderie et une chambre avec salle de bains. Au premier étage se trouve la suite parentale avec un coin bureau, un dressing, une salle de bains et une chambre à coucher avec double fenêtre ; les trois autres chambres sont proches et offrent toujours une vue splendide sur le panorama côtier. Dans le jardin, on accède à la cave et à une autre pièce qui peut être utilisée pour le stockage. *** SITUATION Troisième ville de la région par sa population (après Florence et Prato), elle accueille à elle seule près de la moitié des habitants de sa province Située le long de la côte de la mer Tyrrhénienne, elle est l'un des plus importants ports italiens, à la fois comme escale commerciale et touristique, et comme centre industriel d'importance nationale. De toutes les villes toscanes, elle est généralement considérée comme la plus moderne et la mieux desservie, même si son territoire recèle de nombreux témoignages historiques, artistiques et architecturaux de son passé de ville à vocation touristique et culturelle La ville, qui s'est considérablement développée à partir de la seconde moitié du XVIe siècle sous l'impulsion des Médicis d'abord et des Lorrains ensuite, était un important port franc fréquenté par de nombreux marchands étrangers, et le siège de consulats et de compagnies de navigation. *** SERVICES BUS, GARE, BARS, COMMERCES Elégante ferme sur la colline de Livourne en cours de rénovation avec une vue splendide.

Dans cette ville historique située à la frontière entre les provinces de Milan et de Bergame, pour ceux qui souhaitent vivre dans une grande et spacieuse propriété entourée de verdure et de tranquillité mais sans être complètement isolée, nous proposons à la vente cette solution unique qui englobe tous les espaces et les environnements qui peuvent combiner la vie, les loisirs et la profession. Libre sur quatre côtés et entouré d'un parc planté et soigné est cette solution d'un total de 600 m². Au niveau de la mezzanine, la résidence s'ouvre sur un double séjour avec cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses et, à l'avant, il y a un grand portique bien utilisé. Au sous-sol, on trouve une taverne aménagée, une grande cave à vin, une salle de bains et plusieurs pièces techniques et enfin un garage d'environ 60 m². En montant au premier étage mansardé, nous trouvons un espace ouvert qui convient à tout type d'utilisation, y compris un deuxième appartement, un espace de loisirs ou un studio professionnel. Le tout entouré d'un parc privé d'environ 6 000 mètres carrés, avec une piscine extérieure, qui jouit d'intimité et de confidentialité. En outre, le terrain dispose actuellement encore d'un cubage excédentaire qui peut éventuellement être exploité en fonction des besoins.

A la périphérie de la ville de Forlimpopoli, une belle ferme rénovée avec soin et élégance. La propriété est entourée d'un jardin de 3500 mètres carrés, avec la possibilité d'y installer une piscine, les autorisations ayant déjà été données. La maison a une surface intérieure totale d'environ 430 mètres carrés et est répartie sur deux niveaux. Dès que l'on franchit le seuil, on est fasciné par les dimensions du séjour avec sa splendide cuisine ouverte en marbre blanc, le sol en terre cuite toscane et le style rustique chic de la propriété. Le confort de l'espace est particulièrement perceptible dans le nombre total de chambres à coucher : sept au total, toutes doubles et dotées d'une salle de bains privative. En plus de la beauté de la propriété, ce qui est le plus frappant est la partie technique ; en fait, étant une maison à haute efficacité énergétique, elle est équipée d'un système géothermique, de panneaux solaires, d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol avec contrôle domotique à distance, d'une alarme volumétrique et d'une alarme périmétrique. La maison est absolument adaptée à une famille qui souhaite vivre dans des espaces confortables, mais qui ne veut pas renoncer à la commodité de pouvoir vivre dans un endroit qui n'est pas isolé et qui n'est pas loin du centre ville. Elle est actuellement divisée cadastralement en deux unités résidentielles distinctes, ce qui permet également de créer une petite entreprise d'hébergement, car il y a trois chambres doubles avec salle de bains en suite, chacune avec son entrée indépendante.

Cà Rosa est située à Maratea, surplombant la mer et offrant une vue imprenable sur le golfe de Policastro. La villa est immergée dans un environnement naturel et préservé. La maison se compose de deux corps, un corps principal et une annexe. Les grands espaces, les terrasses panoramiques et la combinaison de la mer et des montagnes rendent l'ensemble unique et spécial. La villa principale est composée comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine, salle de bains, buanderie, plus un double salon avec cheminée relié au porche extérieur d'où l'on peut profiter de la vue sur la mer et le jardin. A l'étage supérieur : 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ; le tout est embelli par la beauté des sols en céramique 'pink Maratea', typique de la région, et par la terrasse panoramique. La deuxième unité se compose comme suit : au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin, deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, et une petite cuisine. À l'étage supérieur, un grand salon vitré avec vue sur la mer, une salle de bains et un grand four à bois. La propriété est complétée par un garage, un système de chauffage, l'air conditionné, le wifi et un joli jardin potager avec des plantes médicinales. La propriété peut également être utilisée pour une petite activité d'hébergement. La propriété dispose également d'un permis approuvé par la municipalité de Maratea pour l'installation d'une piscine.

SANTA MARGHERITA LIGURE - Située dans un endroit pittoresque de Santa Margherita Ligure, immergée dans 4000m2 de jardin et de bois, nous offrons à la vente cette élégante villa mitoyenne finement rénovée. La villa est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie avec un double salon, une kitchenette et une salle de bain avec buanderie. A l'étage supérieur, la zone nuit est divisée en une chambre double avec accès au jardin, une salle de bain, une chambre avec des lits superposés et une autre chambre double, toutes deux avec une salle de bain privée. La propriété comprend 2 places de parking non couvertes et la possibilité de construire une piscine. Villa raffinée sur le promontoire de Santa Margherita Ligure

POMPEI - CENTRE DE LA VILLE, précisément dans la Via Nolana, nous proposons à la vente une prestigieuse villa située dans le centre de Pompéi, à courte distance du Sanctuaire. La propriété est située dans une zone exclusive desservie par une route privée et dispose d'un parking privé et de vastes espaces verts environnants. La propriété, qui garantit une totale intimité, s'étend sur un terrain d'environ 540 mètres carrés, avec des zones extérieures utilisées comme jardin privé. La villa se compose de trois étages et d'un sous-sol de plus de 220 m2 utilisé comme garage et espaces connexes. Le rez-de-chaussée est doté de grands portiques menant aux espaces verts extérieurs, idéaux pour se détendre et se divertir en plein air. De plus, à ce niveau se trouve une annexe indépendante composée d'un studio avec kitchenette et salle de bains. L'ensemble du rez-de-chaussée couvre environ 160 mètres carrés. L'accès aux étages supérieurs se fait par une rampe inclinée sans marches, qui offre une vue impressionnante sur l'architecture de la villa et le paysage naturel environnant. Au premier étage se trouve la résidence principale, avec une pièce spacieuse de 60 mètres carrés, très lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui amplifient la sensation d'espace. La maison est ensuite divisée en deux zones séparées par un couloir. On y trouve quatre chambres à coucher, deux doubles et deux simples, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Au total, la maison comprend un vestibule, un hall spacieux de 60 mètres carrés, une cuisine séparée et autonome, quatre chambres, deux salles de bains et une buanderie, ainsi que des penderies, pour un total d'environ 154 mètres carrés. Enfin, à l'extérieur de la maison et en montant la rampe, se trouve la terrasse panoramique, un jardin sur le toit potentiel avec une vue spectaculaire sur le Vésuve d'un côté et sur le clocher du Sanctuaire de l'autre. Cet espace en plein air représente une valeur ajoutée supplémentaire à la villa, offrant encore plus d'espaces utilisables sur le vaste espace disponible de l'ensemble du complexe. APE G.

Dans la zone vallonnée de la commune de Pontida, à moins de 30 minutes de Lecco et 25 minutes de Bergame, dans un contexte élégant et réservé, une villa exclusive entièrement rénovée en 2012 sur trois niveaux habitables plus sous-sol, pour une surface totale d'environ 750 m². L'exclusivité de la propriété se perçoit dès l'entrée sur le côté sud-est, en légère montée, ce qui permet d'apprécier les façades en pierre et le jardin privé bien entretenu. La propriété s'ouvre sur un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée, donnant sur la cour intérieure, d'où l'on accède à la splendide zone de vie comprenant une grande cuisine/salon, un double salon avec cheminée et vue sur la cour intérieure, une taverne/cave, un bureau/bureau, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un double débarras. Un impressionnant escalier intérieur en pierre de Beola mène au premier étage, qui comprend une salle d'étude avec mezzanine, une chambre principale avec salle de bains en-suite et balcon privé, trois autres chambres avec deux salles de bains et accès au second balcon donnant sur la vallée et la cour intérieure, ainsi qu'un grand vestiaire. Un autre escalier intérieur permet d'accéder au deuxième et dernier étage, qui comprend deux chambres, deux salles de bains et un grand espace de vie linéaire avec une cuisine ouverte et un grand salon double. La propriété est complétée par une grande zone de taverne utile pour la construction éventuelle d'une piscine intérieure ainsi que par un grand garage au sous-sol. La propriété a déjà été préparée en termes de systèmes et d'entrées afin de pouvoir créer trois unités complètement indépendantes, avec un projet déjà élaboré, éventuellement à compléter et à exécuter. Les sols en parquet et en pierre de Beola, ainsi que plus généralement les très belles finitions, caractérisent et embellissent les différentes pièces de la villa. La demande est de € 1.250.000 et le bien, actuellement habité par le propriétaire, sera livré libre à l'acte.

Situé au cœur de la campagne bresciane, bien relié par la proximité d'un réseau routier dense à des centres importants tels que Brescia, Milan et Crémone, nous vendons ce prestigieux palais du XIXe siècle d'environ 2 000 mètres carrés. Ses caractéristiques architecturales rappellent un goût éclectique, grâce à l'intervention de l'architecte milanais Angelo Colla, qui a su mêler des éléments romano-arabes dans la façade intérieure donnant sur le parc et des aspects néo-gothiques dans la tourelle. L'aile principale présente un portique typique du XVIIIe siècle, avec des arcs en plein cintre reposant sur des colonnes néoclassiques, tandis que les plafonds des pièces intérieures sont ornés de fresques. Soigneusement restauré, ce lieu se prête parfaitement à l'organisation d'événements exclusifs tels que des cérémonies et des réceptions, ainsi que des fêtes privées et des événements d'entreprise. La villa est idéale pour être vécue en toute saison grâce à son parc d'environ 10 000 mètres carrés avec des arbres séculaires, ou en tant qu'élégante résidence privée avec son splendide décor de salles décorées de fresques et la limonaia, une belle maison immergée dans le parc, à l'origine une maison de campagne construite en pierre et en bois sur deux niveaux. Situé dans le centre historique de la ville, mais entouré de silence et de tranquillité, le palais est une succession de chambres élégantes et luxueuses, qui amènent naturellement à envisager la possibilité d'une conversion hospitalière telle que B&B ou Boutique Hotel.

Corbetta, une localité historique qui existait déjà à l'époque romaine, un centre agricole commercial au Moyen Âge, à seulement 25 km à l'ouest de Milan, au milieu de la campagne verdoyante et des terres rizicoles, mais aussi non loin de l'aéroport de Malpensa, nous vendons cette prestigieuse résidence historique datant de la fin du XVIIe siècle. Propriété de la noble famille Borri-Manzoli, la résidence est toujours habitée par les héritiers de la famille, en partie utilisée comme lieu pour des événements d'entreprise, des cérémonies et d'autres événements, et en partie comme résidence privée. Elle couvre une superficie totale de 4 500 mètres carrés sur trois niveaux Au rez-de-chaussée se trouve la partie monumentale, avec des décorations, des fresques et des stucs, datant de la fin du XVIIe siècle, destinée à accueillir des événements ; au premier étage se trouve la résidence privée, soigneusement et finement aménagée, en partie avec des meubles d'origine ; enfin, à l'étage supérieur se trouve une grande zone à rénover, mais qui offre de grandes possibilités d'augmentation de la surface. Du hall central, on accède directement au jardin, un grand espace vert de trois hectares, idéal pour organiser des événements en plein air à l'ombre et à la fraîcheur de plantes séculaires. D'autres petits bâtiments de service ainsi que six garages souterrains pratiques complètent cette luxueuse propriété. La ville de Corbetta accueille tout au long de l'année diverses manifestations culturelles et traditionnelles, telles que des festivals locaux, des foires et des événements culturels.