ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 47)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty est ravi de vous présenter cette magnifique propriété ancienne qui a été rénovée avec gout. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 100m2, traversante et baignée de lumière naturelle. La cuisine, ouverte à l'ancienne, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial. Vous trouverez également une buanderie pratique, un espace cave ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une vaste suite parentale vous attend, avec sa propre salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. Un dressing vous permettra d'organiser vos effets personnels, tandis qu'un espace bureau dédié au télétravail peut également servir de chambre supplémentaire. Trois autres chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire complètent cet étage. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 2400m2, entièrement clôturée et sécurisée par une majestueuse grille. Un espace cour d'accueil vous permettra de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Une dépendance d'environ 150m2 fait office de garage et d'espace de stockage, idéal pour les passionnés de voitures anciennes. Une autre dépendance exploitable d'environ 140m2 offre de nombreuses possibilités. Enfin, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux et à seulement 15 minutes du centre historique de La Rochelle et de ses plages. Un dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente à la vente cette villa BELLE ÉPOQUE située 100m de la plage de Pontaillac, édifiée dans un cadre boisé de 504 m2 de terrain. Villa de 218 m2 sur 3 niveaux offrant 9 pièces dont 6 chambres, une cuisine en rez de jardin très bien équipée, chaufferie, salle de bain,3 salles d'eau .VILLA VENDUE EN L'ETAT ET PREVOIR UNE RÉNOVATION TOTALE POUR CELLE-CI.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette demeure exceptionnelle, idéalement située à seulement 100m de la plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété rare repose sur un terrain de 504m2, offrant ainsi un espace précieux dans cette région prisée. L'architecture de cette villa, caractéristique des magnifiques demeures côtières de Royan, n'attend que votre vision pour être rénovée à votre goût. Le rez-de-jardin, quant à lui, a déjà été entièrement rénové et abrite une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La villa s'étend sur trois autres niveaux, offrant ainsi une variété de perspectives sur la mer. Avec ses 7 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, cet espace généreux vous offre tout le confort nécessaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d'exception à Royan, à quelques pas seulement de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété d'exception dans un cadre bucolique à proximité de La Rochelle. Villa d'architecte d'environ 270m2 sur un parc dans un cadre reposant, vous trouverez de beaux volumes et de l'espace dans cette belle contemporaine disposant de 3 suites et 3 autres chambres, spacieuse pièce de vie avec sa grande cheminée, cuisine et espace bar, 2 bureaux dont un en mezzanine, un grande garage avec studio et atelier, mais surtout un spacieux et conviviale espace extérieur avec piscine et son agréable bar extérieur. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du temps. Visite virtuelle sur demande.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette agréable maison lumineuse reposant sur une spacieuse parcelle arborée et constructible. Une entrée, buanderie et wc, cuisine fonctionnelle indépendante, une belle pièce de vie avec sa salle à manger et son coté salon avec cheminée, un couloir dessert la partie nuit composée de 4 chambres avec des points d'eau (8 à 10 couchages), 2 salles d'eau, 1wc. Chaufferie et un grand garage. Magnifique parcelle arborée et piscinable. Jardin d'accueil avec accès voitures. Idéal pied à terre et location de vacances. Commerces et plage à proximité de passer des moments de bonheur en famille. Visite 3D disponible sur demande.

Aux portes de Parthenay, ville d'art et patrimoine, cette propriété est unique. Dès le portail ouvert, la surprise vous saisit ! Une vue panoramique sur la vieille ville et ses églises, la vallée du Thouet et la campagne de bocage ... Le parc de près de 9000 m² descend en pente douce vers la rivière et le terrain de tennis, les allées vous révélant les cèdres et les chênes séculaires, les massifs d'arbustes et de fleurs, et le son des grenouilles vous conduira à une source naturelle... Cet écrin de verdure sans nuisances sonores ou visuelles met en lumière à chaque saison la villa contemporaine qui s'y dresse de façon évidente. La rénovation récente de cette villa, avec une exigence dans les choix de matériaux et équipements , a créé des espaces au goût sans prétention et au confort indéniable et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre : un salon avec une cheminée monumentale et sa bibliothèque en mezzanine ; un séjour avec une cuisine ouverte et parfaitement pensée, une suite parentale .... Chaque pièce bénéficiant d'un accès aux terrasses et aux jardins en toute logique ! Le rez-de-jardin, en bord de piscine, est aussi surprenant avec 3 chambres et leurs salles d'eau privatives, un séjour avec un espace de bar/cuisine, et des annexes dont une 5ème chambre..... Cette propriété est juste un bonheur à vivre. En famille, avec des amis ou des hôtes ! Venez la découvrir et laissez vous séduire... Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20656

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty est fier de vous proposer une demeure exceptionnelle située dans le quartier très prisé du parc de Royan. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche et du marché du parc. Cette magnifique demeure, de style belle époque, vous séduira par son état impeccable et sa décoration raffinée. Avec sa luminosité éclatante et son élégance intemporelle, elle offre un cadre de vie enchanteur. Nichée sur un terrain de 1400 mètres carrés et dominant le quartier, la propriété garantit votre tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur des pièces et leur abondante luminosité. Le salon et la superbe salle à manger, pouvant accueillir de nombreux convives, sont particulièrement impressionnants. Deux terrasses à l'arrière de la maison sont prêtes à vous accueillir pour des déjeuners estivaux. Une cuisine équipée, adjacente à la salle à manger, offre la possibilité d'agrandissement grâce à un petit salon attenant. Les deux étages supérieurs abritent six grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un magnifique parquet, afin d'accueillir confortablement votre famille et vos amis. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec de grandes salles de bains comprenant baignoire, douche et toilettes. Au deuxième étage, trois autres grandes chambres, dont deuxavec leur propre salle d'eau et toilettes. Des paliers lumineux desservent les différentes chambres à chaque étage. Le point culminant de cette demeure se trouve au troisième étage, où un incroyable belvédère vous offre une vue panoramique imprenable sur tout le quartier du parc et sur la mer, créant ainsi un cadre exceptionnel De plus, un sous-sol complet avec chaufferie et buanderie vous offre de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que la création d'une cave à vins. Cette propriété incarne parfaitement la tradition de 'la demeure de famille'. Elle associe élégance, volumes, luminosité, calme et proximité de la plage et des commerces pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

- VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE - OPPORTUNITE RARE... à SAINT GEORGES DE DIDONNE, un ENSEMBLE IMMOBILIER entièrement rénové avec PISCINE ET VUE SUR LA MER ET LA BAIE DE ROYAN comprenant : Une MAISON PRINCIPALE de PLAIN-PIED d'environ 74m2 habitables dont : un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine à l'américaine, un cellier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un WC avec lave-mains indépendant. Chauffage au gaz-de-ville. Cave en sous-sol, chaufferie + Adoucisseur d'eau. MAISON d'AMIS de PLAIN-PIED d'environ 42m2 habitables dont : un séjour avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre ouvrant sur terrasse et piscine, salle d'eau, WC séparés. Chauffage électrique. Entre les deux MAISONS une PISCINE chauffée avec volet roulant électrique. Terrain d'environ 730m2 avec possibilité de stationnement de plusieurs véhicules.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une villa de plain pied, en parfait état avec sa jolie façade en pierre du Périgord. La facade et la toiture ont été récemment rénovées avec de très beaux matériaux et beaucoup de goût. La décoration intérieure pourrait être remise au goût du jour mais est parfaitement habitable. Une vaste entrée vous accueille desservant, d'un coté, le salon séjour avec cheminée donnant sur la très agréable terrasse ensoleillée et sa cuisine attenante donnant sur la véranda. De l'autre coté, le coin nuit, avec ses trois chambres, dont une avec un dressing, et la salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Un grand garage et une buanderie complète cette villa de plain pied très fonctionnelle. Le charmant jardin, au calme, de plus de 900 m2 donne beaucoup d'attrait à cette jolie maison aux finitions extérieures impeccables.

Gros coup de coeur ! Pour cette belle demeure d'architecte dans son écrin de verdure de 282 m2, au coeur de Poitiers sur un beau terrain arboré entièrement clôturé sans aucun vis à vis de 2985 m2. Elle est très lumineuse avec ses grandes baies ouvertent sur la nature. Au Rez de chaussée vous trouverez une très belle entrée spacieuse et lumineuse desservant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et sa fontaine avec ses carpes Koï très reposant le matin au petit déjeuner, puis son arrière cuisine très bien aménagée avec de nombreux rangements, Un grand salon avec un esprit cathédrale et sa magnifique cheminée du 18ème siècle donnant sur une immense terrasse, idéal pour recevoir la famille et les amis autour d'un repas. Vous disposez au rez de chaussée d'une grande chambre avec sa terrasse privative, à l'étage 4 belle chambres avec placards dont 2 avec balcon et une vue exceptionnelle sur Poitiers. Une salle de bain spacieuse avec sa baignoire thalasso, et sa douche à l'italienne, avec un beau dressing et une seconde salle d'eau. Pour votre confort, la fibre est installée, vous avez un grand garage pouvant accueillir 4 voitures un monte-charge (idéal pour monter les courses ou le bois). Cette maison est un vrai havre de paix et de tranquilité, avec toutes les commodités à proximité. Venir la visiter c'est l'adopter ! dans son cadre verdoyant, elle n'attend plus que vous... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gueffier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette belle maison de 144 m² environ située à quelques minutes à vélo du centre village et de la grande plage du Gros Jonc. Elle comprend : un salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte (aménagée et équipée) exposé plein Sud, une salle à manger avec verrière de style Eiffel, une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout profite d'extérieurs bien exposés avec une cour avant et son stationnement couvert pour voiture et un espace ensoleillé sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Bien situé en zone non submersible.

Villa bord de mer sur l'Ile de Ré. Située à Rivedoux-Plage, l'un des dix villages de charme de l'Ile de Ré, cette fabuleuse propriété avec 5 chambres se compose d'une villa indépendante, de dépendances ainsi que d'un pavillon d'été. Avec vue panoramique sur l'océan, piscine chauffée, terrasses et local bateau/jet-ski, la propriété est édifiée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Réf. : JD1701.

RARE! EMPLACEMENT D'EXCEPTION, pour cette VILLA NEUVE D' ARCHITECTE RT 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la GRANDE CONCHE, édifiée sur un terrain de 515 m2, elle développe ses 157 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et offre : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 49,41m2 donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement, WC avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants. A l'étage : mezzanine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. GARAGE de 19,47m2. Livraison 2ème trimestre 2024.

RARE! EMPLACEMENT D'EXCEPTION, pour cette VILLA NEUVE D' ARCHITECTE RT 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la GRANDE CONCHE, édifiée sur un terrain de 867 m2. Elle développe ses 176 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et offre : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 72 m2 comprenant : un salon attenant donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement,un WC avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau dressing et WC attenants, cellier. A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, un bureau ou chambre ouvrant sur balcon. Chauffage au sol par pompe à chaleur. GARAGE de 30,60m2. LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2024

BELLE MAISON DE MAITRE AVEC STUDIO ET PISCINE Cette fabuleuse maison traditionnelle avec son jardin plein sud est située au centre du petit bourg de Sauze-Vaussais où vous trouverez toutes les commodités et commerces à votre porte, notamment : coiffeurs, pharmacie, boulangers, supermarché SPAR avec boucheries, cafés-bars, hôtel, pizzeria, médiathèque, écoles, médecins etc. La maison a été magnifiquement rénovée avec un grand hall d'entrée, grand salon avec cheminée et porte menant à la terrasse arrière, Cuisine équipée avec porte sur terrasse arrière et jardin et salle à manger avec cheminée. Le premier étage dispose de quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, salle de bains familiale et deux WC séparés. Au-dessus grenier avec hauteur à aménager. Studio attenant avec un séjour, coin cuisine à aménager et salle d'eau et WC - Garage attenant A l'extérieur vous découvrirez un agréable jardin de 1450m² plein sud avec sa terrasse, sa piscine enterrée avec nouveau liner et equipment et des petites dépendances Assainissement par tout à l'égout - Chauffage fuel et pompe à chaleur - Menuiseries en double vitrage en grande partie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence J&S IMMO Clare Nicholls - Agent Commercial - MOBILE FR : 06.24.65.30.41 Email : [email protected] 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 299 520 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 288 000 euros

Cette maison de maître exceptionnelle avec remise se trouve dans un grand parc au centre de la petite ville populaire et pittoresque de L'Isle Jourdain. La maison est bien en retrait de la rue et est accessible par des portails électriques, l'approche de l'allée menant à la maison ayant de grands arbres de chaque côté. L'avant de la propriété donne sur une zone boisée et l'arrière de la maison s'ouvre sur le parc avec une grande terrasse, des jardins, des parterres de fleurs, une fontaine ornée et une piscine creusée chauffée de 10m x 5m. La grande terrasse orientée plein sud, sans vis à vis, est un endroit idéal pour se détendre ou se divertir en toute intimité tout en profitant de la vue sur les jardins et le parc et sur la vallée. La propriété fonctionne actuellement comme des chambres d'hôtes de luxe à succès, l'une des meilleures de la région, accueillant les clients du circuit automobile, les vacanciers, les personnes en visite familiale et les clients de passage. La propriété se sent très privée, malgré sa position en centre-ville, avec la vue depuis la maison et la terrasse vous permettant de vous sentir comme si vous étiez à la campagne. Cependant, il ne faut que deux minutes à pied à travers les jardins pour arriver au centre-ville où vous trouverez des restaurants/cafés, une boulangerie, des médecins, un dentiste, une pharmacie, des écoles, des coiffeurs et un grand supermarché. A l'intérieur de la maison au rez-de-chaussée, le large couloir s'étend de l'avant à l'arrière de la maison avec des portes à chaque extrémité ouvrant sur les jardins. L'élégant salon (44 m²) se trouve d'un côté du couloir avec des coins repas et salon, et la spacieuse cuisine de style traditionnel et un petit salon avec poêle à bois, et un WC, se trouvent de l'autre. Il y a aussi une véranda de 47m2 qui a un haut plafond, un double vitrage, la climatisation et des volets électriques et une vue magnifique sur les jardins et au-delà. La véranda a son propre accès extérieur au parc par des marches et une rampe. Les propriétaires ont une licence 3, pour vendre de l'alcool aux résidents. Au premier étage, le palier s'étend de l'avant à l'arrière de la maison avec des doubles portes à chaque extrémité donnant sur des balcons avec vue sur les bois et sur la vallée de la Vienne. Cet étage comprend trois grandes chambres - une suite parentale avec chambre, une immense salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), WC et placard, et deux chambres avec chacune une salle de bain privée - toutes joliment présentées. En haut de l'élégant escalier en chêne menant au deuxième étage (également avec un palier de l'avant à l'arrière) et vous trouverez une suite parentale avec dressing et grande salle de bain avec baignoire, WC et double vasque. Également à cet étage, il y a deux chambres très spacieuses et une salle de douche avec WC. Il y a aussi un accès au grenier par une trappe et une échelle rabattable. Les vues de toutes les pièces sont incroyables. Sous le rez-de-chaussée et la véranda se trouve un demi-sous-sol (149m2) bien entretenu accessible par un ascenseur ou des escaliers, offrant potentiellement un espace de vie supplémentaire (2 pièces), ainsi qu'un débarras avec chauffage, chaufferie et buanderie, et cave avec puits. Un garage est attenant à la maison, avec un accèss en fauteuil roulant à l'intérior de la maison, (cela pourrait être une salle de jeux). La maison est en double vitrage, dispose du chauffage central et est tout à l'égout. La remise offre un potentiel considérable. Il y a trois appartements in situ - dont un récemment renové, qui a un espace de vie ouvert avec cuisine plus 2 chambres et salle d'eau, et deux appartements à rénover. Le bâtiment contient également un grand garage avec chaudière de chauffage central, stockage de bois et un abri de jardin. Il y a amplement d'espace pour créer plus d'appartements dans ce bâtiment. Le grand garage/atelier de deux étages (chacun avec accès véhicule) offre 160m2 sur chacun des deux étages avec de grandes entrées et fenêtres, l'électricité et l'eau. Cela a le potentiel pour un hébergement supplémentaire, un espace atelier, ou pour éventuellement présenter une collection de véhicules à moteur. Au-delà du jardin, un pont traverse le ruisseau (d'où le nom de la maison) vers un grand terrain de 5600m2 offrant le potentiel de nombreuses utilisations, avec un certificat d'urbanism (d'information) pour l'habitation. Le parc de 2,7 hectares pourrait plaire aux clients ayant des intérêts équins ou récréatifs. La rivière Vienne à proximité offre deux réservoirs (pêche à la ligne, kayak, tyroliennes) et des paysages magnifiques avec diverses attractions touristiques régionales à moins d'une heure de route. La propriété et son parc sont situés au centre de la France à proximité des grands axes nord-sud et est-ouest, à une heure de route des aéroports de Poitiers et de Limoges et à 2h30 de l'aéroport de Bordeaux. La durée du TGV de Poitiers à Paris à partir de 1h25. Il est inhabituel de trouver une propriété aussi bien située et bien aménagée avec encore un potentiel de développement sur mesure dans un emplacement en centre-ville. De telles propriétés avec autant de terrains arrivent rarement sur le marché.

À proximité de l'océan, maison à vendre en VEFA offrant une entrée avec une séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau. Un studio indépendant de 28 m2, une terrasse, un jardin avec piscine et garage.

Coté plage immobilier vous propose à la vente cette ravissante villa de style provencal qui avec le temps a permis à la végétation de prendre racine dans son jardin & autour de la piscine, tous les massifs qui la bordent ont été faconnés par les maîtres des lieux. Cette villa très atypique vous séduira par son environnement calme et sauvegardé - Découvrons maintenant l'agencement : Rez-de-jardin: Entrée - wc invité, séjour / salon lumineux avec ses grandes baies ouvrant sur la piscine bordée par ses terrasses - une cuisine équipée & aménagée, avec à l'extérieur une cuisine d'été + arrière cuisine - cellier - laverie - bureau avec nombreux rangements - Suite parentale , dressing, salle de bains/douche balnéo - Deux chambres - Salle de bains, wc - Pièce de loisir avec mezzanine et salle de bains - À l'étage chambre avec salle de bains - Dépendance : pour les amateurs de sport une salle dédiée à la remise en forme, et pour la détente un pool house bordé de palmiers - Un Double garage sans oublier un vaste espace extérieur pour voiture - La maison est équipée : Cheminée, Chauffage au sol par pompe à chaleur , Double vitrage, volets électriques avec commande centralisée, Climatisation, Panneaux solaires, puits - À 1200 m du centre commercial & 1km du réputé port Le ribérou

Vous longerez une des plus belles promenades de la côte Royannaise pour découvrir cette grande villa. Air marin, relief rocheux et sable fin. Une ambiance particulière sur le chemin des douaniers avec son panorama dégagé sur l'océan. Composition : En rez-de-chaussée : Une vaste entrée Deux chambres Un dressing Une salle de bains Un wc indépendant Au premier étage : Une entrée Un séjour cuisine américaine donnant sur une terrasse Une chambre avec terrasse Une salle de bains avec wc Une chambre Wc indépendant Au deuxième étage : Une chambre Une salle d'eau Une salle de jeux ou de sports Equipements : Chauffage pompe à chaleur neuve, portail robotisé neuf, VMC, Double Vitrage, volets électriques. Adoucisseur. Véranda terrasse bioclimatique

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente cette somptueuse villa de 300 m2 édifiée dans un parc boisé de 2163 m2 , double pièce de vie avec nombreuses chambres à disposition, les volumes et hauteurs de plafond sont au rendez-vous et vous séduiront.