ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 18)

iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Quartier La Pépinière, localisation très recherchée, à moins de 5 min du centre-ville et des Bords de Marner et à 10 min du RER A, belle demeure de charme, édifiée sur un terrain de 1400m² environ, avec maison de gardien. La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d’un double séjour traversant avec parquet massif et une très belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine qui s’ouvre sur une véranda de 20 m² environ avec accès au jardin exposé ouest et sans vis-à-vis, des toilettes, et un accès au sous-sol total. Aux étages, 5 chambres, un bureau, un dressing des toilettes, deux salles d’eau, deux cuisines. Sous-sol total avec chaufferie, atelier et cave à vin, garage sur le terrain. Une maison de gardien qui peut servir de maison d’invités, ou pour une profession libérale ou pour du locatif. Ce bien est rare à la vente et très recherché pour son magnifique terrain, son potentiel d’aménagement et sa localisation. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial en duplex , de 5 pièces sur une surface de 126 m², avec terrasse végétalisée, localisé Rue Raspail, à Ivry-sur-Seine. Ce bien se situe dans un immeuble au 1ᵉʳ étage sur cinq, avec ascenseur ,dont l'entrée est sécurisée par un interphone . L'appartement se situe face à la mairie d'ivry sur seine en plein cœur d'ivry dans une copropriété de 11 copropriétaires . Cet appartement est la dernière tranche de la rénovation faite par l'architecte Renaudie ,achevé en 1975. À l'entrée se trouve une grande penderie,suivi d'un vaste séjour lumineux et fonctionnel ,puis une grande cuisine de 16 m² indépendante et équipée pouvant accueillir de 8 à 10 personnes ,a l'étage se trouve une pièce palière baignée de lumière par ses grandes baies vitrées ,qui peut servir de bureau ,cette pièce donne accès à trois chambres , une salle de bain ,et une buanderie ainsi qu'une grande terrasse végétalisée. Lumineux et atypique, vous découvrirez dans cet ensemble des espaces de vies propres et des espaces de vie communs permettant la richesse de la vie familiale Une cave, un parking et un local à vélos complètent l'ensemble . Idéalement situé, l'appartement bénéficie des équipements de la ville, crèche, commerce ,écoles,médiathèque ,piscine à 300m et théâtre à 100m ,métro à cinq minutes à pied, RER C,bus, marché deux jours par semaines . Charges de copropriété : 417€ par mois (chauffage compris ) Taxe foncière :2506€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

94440 Villecresnes Profitons du soleil dans cette superbe maison individuelle (classe B en énergie, peu consommatrice) à 5 minutes des commerces et des écoles, dans un écrin de verdure au calme et sans vis à vis, de 165 m2 habitables et 263 m2 utiles, sur sous-sol total avec sauna ...de 77 m2, comprenant également une annexe / appartement de 20m2 avec cheminée idéal ado ou artisan/profession libéral 4 terrasses vous offrent une multi expositions et vous permettrons de profiter pleinement de votre maison à l'abri des regards ainsi que 2 chalets un salon séjour traversant de plus de 54 m2 vous surprendra par sa cheminée, un bureau / chambre ainsi qu'une magnifique cuisine dinatoire pompe à chaleur installée en 12 2022 à l'étage 3 chambres dont une suite parentale à l'étage supérieur un palier desservant 2 autres chambres au fond du jardin vous avez un bâtiment indépendant et sa réserve Idéale profession libérale, commerçant artisan Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre RUSSIER Inscrit au RSAC de CRETEIL 422 863 761, Tel : 06 60 26 09 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/russier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne & Sandra vous proposent en exclusivité à Saint-Maurice, limite Charenton-le-Pont, face au Bois un appartement de 88 m² avec son jardin privatif. Emplacement exceptionnel, il est situé à deux pas du métro 8 Charenton-écoles, des commerces et des écoles. Au 2ème étage d'un très bel immeuble classé du début du siècle. Il se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, 2 chambres (possibilité 3), un petit dressing et des toilettes séparés. Une grande cave complète ce bien. Appartement en excellent état, éléments anciens conservés, lumineux, traversant Nord/Sud. Son atout considérable : le jardin privatif avec sa terrasse au calme absolu et très joliment aménagé au sein de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 0608785769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553

Niché sur les hauteurs d'Arcueil, à proximité du centre ville et bénéficiant d'une magnifique vue sur l'aqueduc de la Vanne, cette maison d'architecte totalise environ 132m2 au sol (113,14m2 habitables) et dispose de multiples extérieurs. Depuis la rue, un muret d'enceinte fait de béton et de métal laisse peu présager du charme du jardin entourant cette maison. Un petit potager, des espaces paysagés et une terrasse de plain pied composent cet extérieur agissant à la manière d'une oasis de verdure. L'entrée se fait depuis un petit chemin extérieur pavé et dessert une cuisine entièrement équipée, un escalier de liaison avec la pièce de vie principale située au premier étage et un couloir d'accès aux pièces de nuit situées au rez-de-chaussée. Une chambre de 10,94m2 et un bureau de 7,92m2 se partagent une salle d'eau moderne à l'esthétique épurée tandis que la suite parentale située au bout du couloir dispose d'une salle d'eau privative. Un escalier accessible depuis ce même couloir conduit au sous-sol abritant une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint mesurant 10,45m2, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. Le premier étage accueille quant à lui une vaste pièce de vie d'environ 39m2 ainsi qu'une salle à manger, fruit d'une extension moderne réalisée par le biais d'un architecte. La lumière inonde cet espace de vie aux multiples expositions. 2 superbes terrasses paysagées de 7 et 37m2 sont accessibles depuis ce dernier niveau. La signature architecturale remarquable de cette maison idéalement située en angle de rue contraste avec son environnement direct principalement composé de maisons datant du début de siècle dernier. Sa situation géographique au sein d'un quartier comptant parmi les plus prisés d'Arcueil est enviable. Commerces, transports et Paris sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. RER B Laplace : 5 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2330 euros. Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 RSAC : 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

Découvrez cette villa d'exception sur trois niveaux d’une surface totale de 345 m² élevée sur un terrain de 780 m². Dès que le portail électrique s’ouvre vous serez immédiatement conquis par les prestations de grande qualité offertes par cette propriété. Ainsi après quelques pas, vous découvrirez une cour pavée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules pour votre confort. Quelques marches à monter et la porte s’ouvre sur un vestibule donnant sur une élégante salle à manger d’un côté et de l’autre un spacieux séjour offrant un accès direct à une grande terrasse composée d’un salon d’extérieur, une piscine, un jacuzzi et des transats pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne sur une grande terrasse arborée parfaite pour vos repas en plein air. Pour compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale luxueuse, comprenant non pas un, mais deux dressings pour vos effets personnels, la salle de bains attenante est équipée d'une baignoire spa, d'une douche et de toilettes, vous offrant un espace de relaxation ultime. À l'étage, trois chambres, dont l'une avec sa propre terrasse, deux partagent une élégante salle de bains et une troisième chambre avec sa salle d'eau privée. Au niveau inférieur vous trouverez une suite supplémentaire avec dressing et salle d'eau avec wc, une grande pièce pouvant être dédiée à une salle de sport ou une salle de jeux ainsi qu'une buanderie et un local technique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence exceptionnelle. Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Situé à Fontenay-sous-Bois, ce loft de plain pied développe une surface totale de 267m² Carrez. C'est dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation que ce loft aux volumes hors normes est né. L'entrée dessert un couloir menant à une impressionnante pièce de vie de plus de 100m² avec une vue dégagée sur le bois de Vincennes. Cet espace de réception aménagé en open-space dispose de plusieurs univers avec un coin salon, un espace bureau ainsi qu'une partie salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Cette pièce de réception s'ouvre sur une terrasse intérieure profitant d'une exposition SUD et jouissant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec chacune une pièce d'eau ainsi qu'une quatrième chambre et un dressing indépendant. Aussi, une cour à usage privative offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. L'impressionnante pièce de vie, la terrasse intérieure ainsi que la vue dégagée font de ce bien un lieu de vie unique aux portes de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 680 et 3 670 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr/ » RER A : Fontenay-sous-Bois : 1400 mètres. Contact : Richard - 06 60 85 65 88 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros.

Immeuble moderne de 1996 aux parties communes bien entretenues, bénéficiant d'un accès PMR, appartement de 129,71au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, en parfait état, calme et lumineux. Entrée, séjour doté d'une terrasse de 108m², d'une vue dégagée et d'une triple exposition, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et toilettes séparées. Cave. Place de parking.

Bois de Vincennes, résidence récente de standing avec gardien, appartement traversant de 106m2 bénéficiant d'un balcon sans vis-à-vis, situé au 5ème étage desservi par ascenseur. Entrée, grande pièce de réception, cuisine ouverte exposée plein sud, suite parentale, salle d'eau et dressing, chambre d'enfant, salle d'eau avec baignoire et toilettes, toilettes séparées. Cave. Garage possible en sus du prix. Climatisation et rénovation de qualité.

À SAINT-MAURICE (94), à l'entrée de la boucle de la MARNE qui entoure la presqu'île de SAINT MAUR des FOSSÉS, vente d'une demeure dite 'protégée' avec dépendance sur un terrain de 356 m2 en bordure du cours d'eau dit 'Le Bras de la Gravelle'. Répartie sur 4 niveaux (rez de jardin, rez de chaussée, 1er et 2ème étages) pour la maison principale, la superficie habitable avec dépendance est de 201 m2 ; la superficie annexe de 131 m2 dont une terrasse de 60 m2 au 1er étage, exposée Sud-Ouest. L'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une entrée, un bureau avec cheminée, un double séjour de près de 60 m2 avec 6 fenêtres sur jardin, une salle à manger et la cuisine. Le 2ème étage est réparti en 2 chambres dont 1 de 19 m2 avec cheminée et l'autre ouverte sur la terrasse ; salle de douche. Au 2ème étage, 2 chambres dont 1 de près de 22 m2 avec alcôve et l'autre avec cheminée ; salle de bains. Le rez de jardin se décline en un espace de 50 m2 ouvert sur le jardin via 2 entrées ; une buanderie et une cave. La dépendance avec cheminée (sur rez de chaussée surélevé) s'ouvre sur le jardin par porte d'entrée, porte fenêtre et 2 fenêtres. Des travaux pour partie chiffrés, sont à prévoir pour optimiser ce fort potentiel. Environnement très agréable ; hippodrome et bois de VINCENNES, bords de MARNE, Iles des Corbeaux et des Saint Pères. Proximité des transports : RER A/station JOINVILLE le PONT, 3 lignes de BUS 107, 111, 77, sortie Autoroutes A4 et A 86. Crèches, écoles, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : 312/E 68/E. Taxe foncière : 457 EUR. Honoraires charge vendeur - Expertimo - Annie FOUSSET Entrepreneur Individuel - 06 88 20 34 58. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Angie Valalik (06 99 88 71 79) vous propose : NOGENT-SUR-MARNE - Secteur Beauté Baltard. Magnifique villa de 183 m2 environ située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité des bords de la Marne et du bois de Vincennes. Cette charmante propriété comprend un petit jardin parfaitement entretenu avec une belle terrasse et un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La villa se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Elle dispose également de 4 grandes chambres dont 2 en double exposition avec vue direct sur le parc du Pavillon Baltard offrant de belles perspectives pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne au premier et une salle d'eau au deuxième étage, idéales pour les matins pressés. Elle dispose également d'un WC séparé à chaque étage avec lave main. Le sous-sol et laverie de cette villa offre une belle opportunité pour aménager un espace supplémentaire, selon vos besoins et vos envies. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et du RER A. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 71 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 71 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angie Valalik EI (ID 76830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 883594475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immeuble moderne de 1996 aux parties communes bien entretenues, bénéficiant d'un accès PMR, appartement de 129,71au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, en parfait état, calme et lumineux. Entrée, séjour doté d'une terrasse de 108m², d'une vue dégagée et d'une triple exposition, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et toilettes séparées. Cave. Place de parking.

MAISON - ORMESSON-SUR-MARNE. Maison/villa de 250 m2, 10 pièces divisées en deux appartements rénovés, sur une parcelle de 500 m2 dans une zone résidentielle calme sans immeubles à 100 m du Parc du MORBRAS et du château d’Ormesson. Un premier appartement de 90 m² environ en trois pièces avec entrée, séjour avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur une véranda et jardin, cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard menant à deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Aux deuxième étages second appartement de sept pièces sur 160 m² environ, un hall distribuant un grand séjour avec baie vitrée ouvrant sur un balcon coté jardin, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec rangements distribuant trois chambres dont une avec balcon, salle de bain et wc, au 2eme étage une belle pièce avec poutre apparentes distribuant, une salle de bains avec sauna, wc séparés, deux chambres et grenier. Garage fermé et sous-sol total. Beau jardin arboré exposé sud. À 10 minutes du RER A - Sucy-Bonneuil. À proximité des commerces et des écoles. Petit plus : maison, double conteur électrique : possibilité de louer un étage. Vous profiterez du parc du Morbras de 12 hectares à 2 minutes à pied. Vous serez charmé par ses volumes et son fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contact . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Meulière bourgeoise dans le quartier prisé de la Varenne cette maison d’environ 193 m2 environ dont 60 m2 environ de dépendance se développe sur un terrain de 756 m2 environ. Mélangeant meulière et maison bourgeoise, cette bâtisse garde tout son charme d’époque et se distingue par son authenticité. Après avoir franchi les escaliers qui accèdent à l’entrée, on découvre en rez-de-chaussée un vaste hall. Magnifié par son sol d’époque, il nous dirige d’un côté vers une cuisine séparée aménagée entièrement carrelée, une première chambre, et de l’autre vers un double séjour. Cette pièce maîtresse où l’on retrouve tous les codes de la maison bourgeoise (moulures, parquet, belle hauteur sous plafond) dispose d’un salon avec une cheminée et d’un espace repas. Une salle d’eau avec des WC indépendants complètent ce premier niveau. Les escaliers d’époque nous mènent à l’étage qui regroupe l’espace nuit. Un couloir distribuant quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau, WC séparé et des placards de rangement. Le sous-sol total dispose d’une cave à vins voûtée, pompe à chaleur, isolation du plafond et offre la possibilité de garer 2 voitures, À l’extérieur, un grand jardin arboré, deux abris (dont un local technique), une piscine et une dépendance de 60 m2 environ complètent ce bien. L’authenticité des lieux, les espaces et le charme de cette propriété sont de réels atouts pour une famille désireuse de s’approprier un endroit plein de singularitéVisite virtuelle sur demande Joignable 6j/7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Casavo vous propose à la vente cet appartement 6 pièces de 105 m² localisé Avenue du Général Leclerc, Vitry-sur-Seine. Ce bien se situe dans un immeuble des années 1970, une copropriété calme et sécurisée sur jardin. Il se compose d’un séjour salle à manger spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres de superficie allant de 9 et 12m², deux salles d’eau et deux WC dont un WC séparé. L’appartement vient d’être entièrement rénové avec goût, par une architecte. Il est situé en plein centre-ville de Vitry-Sur-Seine, à proximité de tous les commerces, de la mairie et à 200 m de la station de tramway T9 Mairie de Vitry-sur-Seine, permettant de rejoindre Paris en 15 min et à proximité de nombreux arrêts de bus. D’ici fin 2025, l’appartement sera desservi par une station de métro de la ligne 15 à 200m. Idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant à louer en colocation. Charges de copropriété : 1000€/ trimestre. Taxe foncière : 1600€ par an. L’appartement comprend une cave en sous-sol et une place de parking. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Belle maison de charme en pierre de taille, surmontée d'une toiture à la Mansard, au calme dans le secteur très prisé de l'Ile de Beauté, offrant de belles prestations, disposant de plusieurs entrées et d'une exposition ensoleillée, et ouvrant sur un agréable extérieur arboré. Au rez-de-jardin (86,50m2) : entrée, double séjour, cuisine dînatoire équipée ouverte, cheminée, grand salon familial, salle d'eau, buanderie. Au 1er étage (46,15m2) : 2 chambres avec dressings (dont une ouvrant sur une terrasse de 20m2 avec une vue arborée sur le Pavillon Baltard), espaces bains. Au dernier niveau (47,65m2 de combles aménagés) : vaste studio indépendant avec balcon, vue arborée plein ciel.

94-ST MAUR/CRETEIL- LIMITE MAISON-ALFORT - HALAGE - MAISON 2 ETAGES DE STYLE MANSART, 10 PIECES -236,93M² HABITABLE - 331,32M² AU SOL- TERRASSE- CALME ET ENSOLEILLEE EN BORD DE MARNE , EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Jérôme Bourrellis, vous propose cette maison de caractère style Mansard, idéalement située sur les bords de Marne, (emplacement stratégique N°1) . Au RDC : un hall d’entrée avec dressing miroir, un double séjour expositions Est , une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d’eau, un WC. Au 1er étage : un deuxième séjour donnant sur une magnifique terrasse expositions Est et Ouest, (vue/Marne), une grande chambre, salle de bain, un bureau, une deuxième cuisine, un WC. Au 2ème étage : Suite parentale avec grande salle de bain et double dressing, 2 chambres, une 3ème salle de bain, WC. Au sous-sol, (94,39m²au sol): une grande pièce avec fenêtre, une buanderie, un atelier, et un double garage. Surface du terrain : 776m². A 450m (5 mn à pieds) de la gare RER A ST MAUR/ CRETEIL et du futur METRO ligne 15 du grand Paris (rocade faisant le tour de Paris en seulement 39mn). Commerces à 300m, écoles, complexes sportifs, piscines, pistes cyclables, randonnées, bois de Vincennes à 10mn . Idéal Famille… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jerome Bourrellis, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°413010877 Ref annonce : 130061

iad France - Denis Davenel (06 72 91 81 81) vous propose : EXCLUSIVITE- Saint-Maur-des-Fossés.La pie. Au calme. Magnifique LOFT refait à neuf en 2015 avec matériaux très haut de gamme. Il comprend au rez-de-Chaussée : Entrée, chambre, salle de douche avec WC, buanderie, séjour de 109m2 environ avec cuisine US. Au premier étage: Une suite parentale de 33m2 environ avec dressing, salle de bain, douche à l'italienne, WC. Passerelle en verre desservant 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec WC .Très belles prestations: béton ciré, vasques en Corian, robinetterie intégrée, appareillage électrique, Pompe à chaleur Daikin, climatisation ...Pas de charges de copropriété, Excellente performances énergétiques, coût de chauffage très faible. Terrasse et cour/Jardin. Une perle à ne pas manquer ! Commerce à proximité, Bus 111 à 2 minutes , 10 minutes de la gare RER A, bords de Marne à proximité. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Davenel EI (ID 24106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fauste Kpenou (06 11 63 07 07) vous propose : St Maur des Fossés, quartier La Varennes/les Muriers, proche de la place Rimini, zone calme et pavillonnaire: belle maison de ville, F5, +165m2 environ (terrain 503m2 environ), avec ses combles aménagées et son sous-sol carrelé ( haut. sous plafond : 2m32). Avec sa terrasse et son jardin de 270m2 environ. Ce bien se compose au : RDC : une entrée, un séjour (38m2 environ), une cuisine (26m2 environ) équipée, le tout donnant sur la terrasse et son jardin. Trois chambres, une salle de douche à l’italienne et une suite parentale avec sa Sdb. A l’étage : des combles aménagées en chambre (25m2 environ). Sous/sol : une buanderie, un espace de stockage, une salle de sport/chambre d’appoint. A l’extérieur : jardin avec sa petite dépendance et son arrosage automatique. Un double box (2 voitures). Les plus : Stores ban, volets électriques. Orientation : Est/Ouest. TF : 2800€. Maison saine et entretenue ! Idéale pour une famille. Écoles élémentaire et primaire à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fauste Kpenou EI (ID 13186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 384 194 130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - LE PERREUX-SUR-MARNE BORDS DE MARNE - Agréable maison familiale de 474 m², baignée de soleil avec piscine, espace spa, véranda et jardin de 800 m² avec terrasses. Cette jolie maison se développe sur 3 niveaux. Spacieux séjour traversant et lumineux de 72 m², majestueuse cheminée en pierre, salle à manger ouvrant sur une véranda ensoleillée de 80 m² avec accès direct sur terrasse et vaste jardin arboré. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse dinatoire avec vue direct sur la Marne. L' espace nuit propose cinq chambres dont une spacieuse suite (chambre, douche et toilettes), une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Espace spa avec accès direct sur jardin avec une belle piscine sous verrière, sauna et douche. Une jolie dépendance de 43 m² Loi Carrez, refaite à neuf, avec jardin privatif vient compléter cet ensemble. Emplacement pour deux voitures. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans le Val-de-Marne.