ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 15)

Muriel Errera Immobilier vous propose à la vente un appartement de 135m2 Carrez idéalement situé à Vincennes, Boulevard de la Libération. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, d'un immeuble semi-récent bien entretenu, l'appartement jouit d'une belle luminosité car exposé Sud. Il est composé d'une belle entrée avec rangements desservant un spacieux séjour/salle à manger de 36m2, une cuisine séparée, 4 chambres dont 2 sur jardin, une vaste salle de bains rénovée. Ce bien est la réunion de 2 appartements c'est pourquoi le plan est totalement modulable. 2 caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence pour 35,000€. Proximité à pied du Bois de Vincennes, 5mn à pied de la Mairie et à 8mn à pied du métro (L1) 'Château de Vincennes', des commerces et des écoles.

iad France - Siham Belhadi (06 34 11 47 59) vous propose : À la recherche d'un appartement familial spacieux et fonctionnel, idéalement situé à Saint-Mandé . Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement, situé à seulement 800 mètres de la station de métro ligne 1 Saint-Mandé, vous offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une tranquillité absolue puisqu'il occupe l'ensemble du niveau vous garantissant une intimité totale. Fonctionnel grâce à ses deux entrées, il vous permettra si besoin d'exercer une activité professionnelle permettant de recevoir de la clientèle sans traverser les pièces de vie. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un double séjour lumineux de plus 29m2, 3 chambres spacieuses, une pièce dressing de 8 m2, une grande buanderie de près de 10 m2, une salle de bains avec balnéo, une salle d'eu et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de 3 balcons filants exposés Nord Ouest. L'appartement est également accompagné de 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité de Box en Sus : Vous avez également la possibilité d'acquérir un box en sus pour un stationnement sécurisé de votre véhicule. Proximité immédiate des commerces, des écoles (Collège privé Saint-Michel de Picpus à 4 min à pied), des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Mandé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 289.17 € par mois (soit 3470 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi EI (ID 29938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

***Visite virtuelle disponible sur demande***. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe Hôtel Particulier lumineux situé dans une rue recherchée et résidentielle face au Bois de Vincennes. Cet imposant et prestigieux Hôtel Particulier édifié sur une parcelle de 750m² avec une surface habitable de l'ordre de 543m², se compose de 15 pièces réparties sur 3 niveaux avec un sous sol complet d'environ 124m² parfaitement sain avec cave à vin, buanderie et garage, ainsi que d'une dépendance d'une surface au sol de 75.30m². Les commerces sont à proximité immédiate. Au rez-de-chaussé une belle entrée dessert un salon ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante de 53m² dotée d'une belle hauteur sous plafond. Ses grandes fenêtres s'ouvrent sur le jardin et le bois de Vincennes ainsi que de belles maisons de maître. Le sol est en parquet massif en point de Hongrie. Elle dessert également une cuisine ainsi qu'une chambre parentale, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Un bel escalier en bois massif conduit à l'étage supérieur composé également d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 50m² avec une belle hauteur sous plafond, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage, un palier dessert 4 jolies chambres mansardées avec de belles fenêtres arrondies ainsi qu'une salle de bain rénovée récemment. Le sol dans toutes les pièces est en parfait état et a été refait récemment. Les murs ont besoin d'un rafraichissement. Cet Hôtel Particulier face au bois de Vincennes est construit sur un terrain de 742m² et dispose d'un jardin. Sa dépendance est composée d'un séjour et d'une cuisine au rez de chaussé et de deux chambres ainsi que d'une salle de douche au 1er étage. Un sous sol complet et sain complète ce bien avec une buanderie, une cave à vin, de nombreux rangements, une salle de réception, de jeux et un garage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 47kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 5850€ et 7980€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à charges acquéreurs. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

Dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Saint-Maur-des-Fossés, dans le secteur très recherché du Parc, à deux pas du RER A et des commerces, et dépendant du groupe scolaire des Tilleuls. Cette maison de 140m2 habitable entièrement rénovée, sur un terrain de 250m2, offre une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte. Spacieuse et lumineuse elle donne sur une terrasse exposée plein sud ainsi que sur un charmant jardin sans aucun vis-à-vis. Une chambre / bureau avec pièce d'eau complète ce premier niveau. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, une salle de bains et des WC indépendants. Un sous-sol total avec accès extérieur et deux places de stationnement s'ajoutent aux prestations qualitatives de cette maison familiale parfaitement placée. A découvrir rapidement !

Découvrez le Joyau de La Prairie de Nogent, Le Perreux-sur-Marne – Votre Prochaine Adresse de Rêve ! Nichée au cœur du Perreux-sur-Marne, cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait de luxe, de confort et de tranquillité, faisant d'elle le cadre idéal pour votre nouveau foyer. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement de choix, elle promet un style de vie inégalé : - Un espace généreux de 330 m², réparti sur 3 niveaux et conçu intelligemment pour maximiser la lumière naturelle et l’espace de vie. - 4 chambres spacieuses et situées sur un même étage, chacune offrant confort et intimité, avec une suite parentale comprenant une magnifique terrasse avec vue sur la Marne et une salle de bain privative. - Un très salon ouvert et lumineux de plus de 100 m2 avec cheminée et offrant une vue splendide sur la Marne, une salle à manger accueillante donnant sur le jardin et une cuisine semi-ouverte, équipée d'une cave à vins pour ravir les amateurs de cuisine. - Un jardin paysager très bien entretenu qui invite à la détente sous le soleil. - Un emplacement de parking pour 3 voitures. - Une architecture impressionnante qui allie élégance et modernité. - Des finitions et des équipements pour une expérience résidentielle sans compromis. - Située dans un quartier prisé du Perreux-sur-Marne, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, parcs et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans un des quartiers les plus convoités à seulement 20 minutes de Paris. Vivez le rêve d'habiter au Perreux-sur-Marne, la Perle de l'Est Parisien ! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder la maison de vos rêves. Que vous cherchiez à créer des souvenirs familiaux précieux ou à profiter d'un espace personnel de paix et de tranquillité, cette propriété a tant à offrir. Pour découvrir tout ce que cette merveilleuse maison a à vous offrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Votre nouveau départ commence ici, au Perreux-sur-Marne, où chaque jour se vit comme une promesse d’excellence et de bonheur. DPE : C (143 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : D (33 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3'000 euros à 4'800 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, parcs et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique.

Mercure Forbes Global Properties vous présente en exclusivité ce joyau architectural exceptionnel et rare de 330 m², avec une emprise au sol de seulement 100m², cette demeure est situé au bord de Marne à Perreux-sur-Marne. Érigé en 1986 sur un terrain de 980 m², cette spacieuse demeure s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec atelier attenante. Le premier niveau offre un vaste salon d'environ 130m² avec cheminée, offrant une superbe vue sur la Marne, ainsi qu'une salle à manger donnant sur le jardin. Vous disposerez également d'une pièce polyvalente, d'une cuisine semi-ouverte. Au second niveau, quatre chambres sont à votre disposition, dont l'une suite, s'ouvrant sur une large terrasse avec vue Marne. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il convient de noter que la maison a récemment fait l'objet d'une rénovation, lui offrant un état impeccable et contemporain. Cette magnifique demeure se trouve au calme, dans un écrin de verdure, à moins de deux kilomètre de la Porte de Bercy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : 3 588 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2015.

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas (06 25 20 51 99) vous propose : BIEN D’EXCEPTION de 2010 - moins de 30 min du centre de Paris - Luxueuse villa de 352m² environ sur 2 niveaux, sous-sol de 185m² environ et combles de 50m² environ au sol. Le tout sur un magnifique terrain sans vis à vis de 2 590 m² environ - 5 Chambres - SPA de nage intérieur - Hammam. La villa se compose : AU RDC : Une très vaste et belle entrée avec penderie et cellier desservant une pièce de vie de 97m² environ comprenant un triple séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à l'éthanol ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central (matériaux haut de gamme) , une grande suite parentale avec salle d'eau et son dressing , Un espace détente intérieur composé d'un hammam, une salle d'eau avec w.c et d'un grand SPA de nage 2,40m x 6m . Pièce très lumineuse, d'une grande hauteur sous plafond, entièrement carrelée et ouvrant sur jardin et terrasse par des grandes baies vitrées. A L'ETAGE : 1 suite et 3 grandes chambres , une salle d'eau avec double vasque et w.c , une belle salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et w.c , une lingerie et un espace mezzanine aménagé en bureau et surplombant le séjour cathédrale.  La propriété dispose également d'un espace COMBLES, aménagé en une vaste pièce de 50m² environ avec accès par un magnifique escalier de verre. AU SOUS-SOL : Un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules , un local technique avec point d'eau , une grande salle de sport et une grande pièce. A L'EXTERIEUR : l'accès à la propriété se fait par une belle allée goudronnée menant jusqu'à la villa , Magnifique terrain clos sans vis à vis et arboré , 2 belles terrasses carrelées , éclairage extérieur , arrosage automatique. BIEN D'EXCEPTION, PRESTATIONS DE LUXE. Chauffage par géothermie, plancher chauffant, aspiration intégrée dans toute la maison, VMC, spa de nage intérieur, Hammam, cuisine entièrement équipée Siemens, portail et porte de garage électrique, éclairage extérieur, alarme, très économe en énergie, sans travaux. A VISITER SANS TARDER ! DISPONIBLE 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Da Costa Vilas Boas EI (ID 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette magnifique villa, de 210 m2 habitables (+ sous-sol et terrasse), se distingue par une architecture évoquant le style traditionnel anglo-normand. Propriété de 1890 édifiée sur une parcelle de 401 m², à proximité des écoles, des commerces, à 300 m du RER C GareVitry Principale, à 20 min à pied du métro Mairie d'Ivry (ou 8 min en bus 182 à deux pas de la maison) Cette maison, au charme de l'ancien avec parquets, moulures, cheminées, hauteur sous plafond, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant deux salons totalisant 32 m2, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, avec accès au jardin par une terrasse végétalisée de 19 m2 et une buanderie. Exposition traversante est/ouest. Au premier étage, trois chambres (deux de 16 m2 et une de 8 m2) ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Au deuxième niveau, deux chambres, une salle de bains et deux bureaux. Pour plus de confort, un sous-sol, d'environ 80 m2 complète cette description. Avec pièces de rangement et pièce technique : système de chauffage par pompe à chaleur, installée en juillet 2023. Petit garage équipé pour recharger des véhicules électriques et cour devant la maison avec possibilité de créer une 2ème place de parking. En extérieur, vous jouirez d'un jardin clos par un mur en briques, ceint de haies de noisetiers et de lauriers, de figuiers, d'un cerisier et d'un tilleul centenaire. Ravalement et toiture récents. *** Un bien exceptionnel pour lequel vous aurez un coup de foudre immédiat !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Superbe maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier très recherché de la Mairie, Construite en 1930, cette propriété a été entièrement rénovée et a gardé tout le charme de l'ancien. Un magnifique espace de vie de plus de 70m2 avec cheminée et poêle, une cuisine ouverte toute équipée donnant sur une belle terrasse. Dans les étages, 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et bureau. Un sous sol permettant de grands espaces de rangements. Beaucoup de charme et un emplacement de 1er ordre pour cette maison familiale. Possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. (visite virtuelle sur demande) Référence agence : 1567

EXCLUSIVITÉ ORPI - CRÉTEIL. A quelques pas des bords de Marne et à seulement 800 mètres du RER A St Maur/Créteil et de la future ligne 15. Venez découvrir cette maison d'architecte des années 60 d'une surface de 190 m² habitables et de 225 m² utiles édifiée sur une parcelle de plus de 600m² avec piscine chauffée. La maison comprend un espace de vie lumineux de 40 m², une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 WC, cuisine d'été donnant sur une terrasse et jardin. Profitez du calme et de la verdure tout en vous relaxant sur la terrasse ou au bord de la piscine. Cette maison dispose également d'un grand garage et deux parkings. Bâtie en 1962, elle est en bon état et offre de belles prestations. Idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités, elle offre un espace confortable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Créteil - bords de Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle. Référence agence : 693

iad France - Frédérique Michel (06 12 78 20 79) vous propose : Rare sur le secteur ! Ensemble immobilier dans un ancien corps de ferme au cOEur du village. Distribuée autour d'une ancienne cour pavée de 75m2, élevée sur 3 niveaux, cette maison s'étend sur plus de 300m2 de surface au sol et 200m2 en loi Carrez. Elle est actuellement composée de 6 chambres spacieuses (de 11 à 20m2), 2 séjours, 1 bureau, 2 cuisines, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, et 2 grands ateliers dotés de portes vitrées, elle offre un espace modulable selon vos besoins et vos envies. Possibilité de créer 2 logements indépendants ou d'y installer son activité professionnelle. Beaucoup de charme pour cette maison atypique chargée d'histoire. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est récente, le ravalement intérieur et extérieur a été réalisée en 2018. Triple exposition Sud, Est et Ouest. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave et un espace de stockage au RDC viennent compléter ce bien. Située à 12 minutes à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois du bois de Vincennes, elle est à proximité immédiate des commerces, du centre administratif et du bus. Idéale artistes, artisans ou professions libérales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Michel EI (ID 74218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur de Polangis, entre la place Verdun et l'école Primaire, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'une maison ancienne exceptionnelle. Indépendante, cette maison est édifiée sur une parcelle de 435m2, et bénéficie de tous les atouts du charme de l'ancien. Cette maison bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Le premier niveau offre trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Quant aux combles, ces derniers sont aménagés et permettent trois pièces supplémentaires et une salle d'eau. Garage et atelier sur la parcelle. La façade de la maison est protégée, et la parcelle offre un beau potentiel si besoin d'agrandir les espaces. Référence agence : 12779

Situé à proximité de l'église Notre-Dame et de toutes les commodités, ce duplex à l'esprit maison de ville repartit ses 74 m² Carrez sur deux niveaux et bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue. L'entrée distribue une pièce de vie de 40 m² organisée en plusieurs espaces tels que le salon, la salle à manger bénéficiant d'un puit de lumière et la cuisine ouverte. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement distribue deux chambres avec de nombreux rangements sur mesure et une salle de bains récemment rénovée avec WC. L'atout supplémentaire de cet appartement est sans aucun doute son bureau situé au sous-sol, accessible depuis le séjour par un escalier. Cette pièce de 11 m² qui n'est ni décomptée dans le métrage ni dans le nombre de pièces affichés est aménagée pour offrir un espace de travail confortable et bénéficie d'une source de lumière naturelle grâce à une dalle en verre. Cet espace est modulable au gré des envies ou des besoins. Le calme, l'esprit maison et la proximité du Bois de Vincennes rendent ce bien rare sur le secteur. Métro ligne 1 : Saint Mandé à 950 mètres Tramway T3a : Montempoivre à 700 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2300 euros Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1211 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Paris.

Joinville-le-Pont - Polangis. Au coeur d'un environnement exceptionnel, calme tout en étant à quelques minutes à pieds de l'ensemble des points d'intérêt tels que le RER, la Marne, les crèches et écoles, ou encore les commerces de proximité,Clémence vous propose de découvrir en avant première cette maison contemporaine baignée de lumière aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Cette maison récemment rénovée, bénéficie d'un accès direct à la Marne, par une berge aménagée. La maison se développe comme ceci: Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée offre un accueil chaleureux, confortable et fonctionnel avec ses nombreux rangements intégrés. Nous retrouvons ensuite un espace de vie ouvert sur l'extérieur verdoyant avec une vue imprenable sur le petit bras de la Marne. Cet espace se dissocie en cuisine équipée ouverte, et une salle à manger-séjour donnant de plain pied sur une grande terrasse végétalisée, et permettant un accès au jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant également de plain-pied sur la terrasse. Au 1er étage, un large dégagement aménagé en bibliothèque donne accès à 4 chambres de 12, 13, 16 et 19m², intégrant pour deux d'entre elles de très grands placards aménagés. Une salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés complètent cet étage. Dans les combles, nous retrouvons un vaste plateau de 100m², actuellement dissocié en trois espaces: une chambre climatisée, un grand bureau ouvert, possiblement une autre suite parentale, et une arrivée et évacuation d'eau permettant un réaménagement total en fonction des attentes de chacun. Enfin, un sous-sol total accessible intérieurement et extérieurement par une large baie vitrée, se compose d'une grande pièce éclairée, d'une buanderie et d'un atelier. Nous serons ravis de vous détailler plus amplement cette maison, pour laquelle nous tenons à votre disposition un dossier complet. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 12345

Propriété de 449 m2 au sol, idéale pour grande famille / Artisan ou profession libérale / Investisseur. Dans le quartier résidentiel du Vert de Maison, cette propriété comprend : 1/ Une belle maison bourgeoise de 226 m2 habitables (289 m2 au sol) composée de : Au RDC : un grand séjour / salle à manger, une cuisine avec cellier, 2 caves, et un WC Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 bureau, SDB et WC Au 2ème étage : 1 grande chambre avec SDB et WC, 1 grande chambre avec WC, une salle d'eau. 2/ Un appartement indépendant de 45 m2 habitables (78 m2 au sol) composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. 3/ Un très grand garage de 82 m2 pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. 4/ Une cour intérieure avec jardin fleuri, et 3 places de stationnement couvert. Les possibilités d'aménagement et d'évolution sont nombreuses. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les écoles, le RER D (le vert de maisons à 800 mètres) et le futur métro ligne 15. La Faculté de Droit (UPEC) se trouve à moins de 10 min en voiture et à moins de 20 min à pied ou en transports en commun. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 846

iad France - Stephanie Lanoue (06 80 34 42 74) vous propose : A Saint-Maur des fossés, Secteur Mairie une grande maison familiale de 193 m² habitables (environ 220 m² utiles). Emplacement privilégié pour cette maison familiale, à deux pas du RER A 'Le Parc', des commerces de la mairie et des écoles. Elle se compose, au Rez de chaussée, d'une belle pièce à vivre de 83 m²comprenant un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un Wc avec lave main. A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses , une salle de bains avec Wc et un dressing. Au dernier étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec Wc. Cette maison édifiée sur un terrain de 270 m², vous offre un sous-sol total, une grande terrasse aménagée à l'arrière avec pergola et un espace jardin. Ses grands points forts sont ses volumes , son emplacement et son état impeccable. La maison bénéficie d'une cheminée avec insert, d'un pôele à pellet et d'un système centrale de chauffage au gaz. Isolation extérieure. Vous serez séduits par tous ses atouts et son bilan énergétique C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Lanoue EI (ID 50215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans l'allée privée de l'Ile de Beauté, propriété édifiée sur une parcelle de 860m² offrant un accès direct à la marne, à proximité des écoles privées, des commerces et du RER A. Cette propriété sur trois niveaux se compose d’une entrée, un vaste séjour/salle à manger, trois chambres, trois salles de bains, une cuisine, deux wc indépendants, une grande terrasse, un jardin d'hiver, une chambre de service et une piscine. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Sonia CAILLOU (06 45 29 40 02) vous propose : DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE. Appartement en DUPLEX avec TERRASSE de 90 m² environ : l'entrée se fait sur la pièce de vie avec cuisine ouverte sur un grand séjour et accès à la 1ère terrasse. WC indépendant. Côté nuit, 2 chambres dont une SUITE avec salle de bains (accès au balcon filant). A l'étage, une pièce palière aménagée en bureau avec sa petite salle d'eau, une 3ème chambre pouvant être aménagée en seconde SUITE PARENTALE (dégagement et salle d'eau attenante). Accès à la seconde TERRASSE. Une place de parking en sous sol et une cave complètent le bien. CONFORT : double vitrage, AUCUN vis à vis, derniers étages, ascenseur, commodité en bas de l'immeuble, appartement TRAVERSANT, résidence calme. TOUT COMPRIS DANS LES CHARGES (eau chaude/froide, chauffage, ascenseurs, entretien des parties communes, assurance copropriété etc.) ! TRANSPORT : 15 min à pieds de Château de Vincennes (ligne 1), 20 min à pieds du RER A. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 775.46 € par mois (soit 9305.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia CAILLOU EI (ID 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VINCENNES Orée du Bois, Quartier Foch. Grand Duplex Familial au dernier étage d'une petite copropriété fin 19eme de charme. Hall, double salon et salle à manger, cuisine dinatoire, 5 chambres dont une suite parentale, 4 salles d'eau ou de bains, buanderie. Chauffage individuel au gaz. Très lumineux et ensoleillé. Beaux volumes. Hsp: 3m. Caves. Surface très rare, à la lisière du Bois et proche du métro Château de Vincennes et du Centre-Ville. Référence agence : 5273

Thibaud vous propose un appartement d'exception avec une vue panoramique. Duplex en dernier étage d'une résidence de standing avec deux balcons et une grande terrasse. Situé au calme sur les jardins, ce bien en parfait état se compose de quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur la terrasse ainsi qu'une véranda permettant de profiter toute l'année de la terrasse, ou même de l'aménager en salle de sport. Le prix de vente comprend l'ensemble du mobilier et de l'aménagement du bien. Localisé à deux pas du RER A de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes. Vendu avec un parking et une cave. Référence agence : 12549