ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 14)

Corinne et Sandra vous proposent, en première ligne des Bords de Marne, une villa de 8 pièces sur un magnifique terrain de 1173 m² à 10 mn à pied du RER A et du centre-ville. Cette demeure de 235 m² se déploie sur 3 niveaux auxquels s'ajoutent un sous-sol partiel, un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée : une large entrée, un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau/buanderie, une cuisine séparée, une salle à manger et un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et un immense jardin arboré. Au 1er niveau : 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et balcon donnant sur la Marne, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au 2ème niveau : 2 chambres et un WC indépendant. Emplacement exceptionnel pour cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 0608785769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553

Villiers-sur-Marne. Exclusivité. A 30 min de Paris, superbe maison contemporaine en brique de 380,75 m² Loi Carrez accompagnée de sa dépendance de 51,5 m², construite sur un terrain piscinable d'environ 2 439 m². Située à Villiers sur Marne au sein du quartier Les Perroquets, la propriété est entourée d'un jardin fleuri et arboré, sans vis-vis. La maison se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de réception de plus de 80 m² avec sol en marbre d'Égypte donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un bureau avec salle d'eau et WC indépendant. Au 1er niveau, palier desservant trois grandes chambres avec salles de bains attenantes, dressing et rangements ainsi qu’une grande terrasse. Au 2ème niveau, salon desservant une chambre avec salle d'eau et deux dressings. Particulièrement spacieux, le bien comprend également : cave à vin, salle de sport et salle de projection, cuisine d'été, salle d'eau et double box. Enfin, la dépendance de 51,5 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Exposé sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité. Sécurisé avec nombreux équipements : alarme, porte blindée, interphone. Ce bien saura vous séduire par ces volumes, son calme et sa luminosité. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige.

iad France - Chloé Léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : !! GROS POTENTIEL !! BÂTIMENT DE 2 ÉTAGES TRÈS BIEN PLACÉ, DE 190m² environ, COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE UNE ANCIENNE BOUTIQUE, ATELIER ET ACCÈS SOUS SOL ENTERRÉ, AU 1ER NIVEAU PLATEFORME AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT. IDÉAL POUR SIÈGE D'ENTREPRISE, BUREAUX, START-UP OU SUPERBE LOFT LUMINEUX ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Léglantier EI (ID 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Une exclusivité Architectures' Immobilier Ce loft situé dans les anciennes usines Bertheau, au sein d'une copropriété calme et verdoyante est à proximité des transports et des commodités. L'entrée de cet authentique atelier d'artiste de 234m² ( 145.39 m² loi Carrez) aux grands volumes se fait par une terrasse privative qui ouvre sur un bel espace de vie avec une spectaculaire hauteur sous plafond offrant de multiples configurations possibles. Il dispose d'une cuisine ouverte avec ilôt central faisant office de bar et de plan de travail. Au fond de celle-ci se trouve une arrière cuisine et en enfilade une pièce d'eau avec WC. Une première chambre se loge au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Un grand escalier au style industriel mène sur une mezzanine composée d'une seconde chambre avec sa salle de bain, et d'une troisième chambre . En rez-de-jardin, un espace de 80 m², avec son entrée indépendante se décompose en plusieurs pièces dont un ancien studio d'enregistrement. Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 32 75 11 78 Ce qui nous a marqué : La qualité de la copropriété verdoyante et la terrasse pour les beaux jours Le Volume spectaculaire du séjour avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. les multiples possibilités offertes dans l'usage du rez-de jardin (location/studio de musique etc...)

Au coeur du centre ville dans un cadre feutré et intimiste, cette magnifique maison familiale édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un jardin plein sud sans vis a vis, des WC séparés. Au 1er étage, vous trouverez un petit salon cosy, trois chambres confortables avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave pour le rangement et d'un grand garage. Enfin, le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de la ville tout en profitant d'un cadre paisible. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur

Dans le quartier prisé du Charentonneau, à mi-chemin entre les rives enchanteresses de la Marne et les boutiques animées de la place René Coty, cette maison des années 1930, d'une surface totale de 203m², entièrement rénovée, ouvre ses portes avec élégance et caractère. Un ravissant hall d'entrée mène à un bureau accueillant et lumineux, idéal pour travailler en toute sérénité. La salle à manger, parée de son parquet massif, de ses moulures et d'une belle cheminée d'époque, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitant de la lumière d'un jeu de dalles vitrées au plafond, une cuisine de standing aménagée et équipée, fait le lien entre l'espace dinatoire et le salon. Dans l'extension, un vaste espace de vie s'épanouit tel une bulle en suspension au coeur d'un jardin luxuriant. Enfin, un WC indépendant et une salle de bains ajoute praticité et confort à ce niveau. Dans l'entresol, semi-enterré, un espace salon convie à la relaxation. Deux chambres partagent une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing garantissant confort optimal. En complément, un espace buanderie, ajoute une touche de fonctionnalité à cet ensemble accueillant. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire pour une chambre confortable et un bureau fonctionnel, complétant ainsi cette demeure pleine de cachet. Cette maison de caractère incarne le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Ligne 8 Maisons Alfort Stade à 14minutes à pied CLASSE ENERGIE :D/ CLASSE CLIMAT:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2800 euros. Contact : Agathe 06 21 85 71 85 - Agent commercial - RSAC : 854 060 589 EVRY Agathe Cannard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854060589 - EVRY.

LE PARC SAINT MAUR, sur un terrain de 370 m² exposé Sud/Ouest, maison 7 pièces pour une surface d'environ 167 m² se composant de : En rez-de-chaussée surélevé, un double séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un lave main, w-c, Au premier étage, un palier, deux chambres donc une avec terrasse, une grande suite parentale avec placard et sa salle d'eau, w-c, salle de bain. Au deuxième étage, combles aménagées en deux chambres avec nombreux rangements. Sous sol total. Garage. Bon état général. RER A et commerces à 15 mn à pied. Sophie Krick immatriculée au registre spécial des agents commerciaux auprès du greffe du Tribunal de Créteil (94) sous le numéro 533115713. Référence agence : 3139

C'est à Maisons-Alfort que prendra place cette maison de ville en triplex de 104 m2 et son jardin de 59 m2. Enclavée au calme d'une cour, elle est située au coeur du quartier Alfort à 300 mètres du métro. Ce quartier ne se présente plus, il est célèbre pour sa situation idéale, aux portes de Paris, à quelques pas de la Marne, mais aussi des commerces et du métro. La maison, s'articule sur 3 niveaux et propose 4 chambres. Le premier niveau est composé d'un vaste séjour donnant sur le jardin et d'une cuisine ouverte ainsi que d'un cellier et d'un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, dont l'une avec terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau offre de multiples possibilités. Notamment une quatrième chambre ou un espace de travail ainsi qu'une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse végétalisée. Une cave et un garage complètent les prestations. A ce stade, la modularité et les options sont au coeur du projet, la qualité des matériaux et le soin porté à l'ouvrage font de cette maison une chance inouïe d'acquérir un produit fini ne nécessitant aucun travaux, sans assumer les risques et les inconvénients liés à l'exercice. Cette maison, idéalement située nous offre le calme et la quiétude de son jardin combiné aux avantages d'un centre-ville et à des performances énergétiques qui la rendent économique et écologique. Un must à s'approprier ! CLASSE ÉNERGIE et CLASSE CLIMAT vierge Métro ligne 8 École vétérinaire : 3 min à pied Commerces : 2 min à pied Contact : Mélanie FAMULIAK Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

C'est à Choisy-le-Roi au sein du très recherché quartier Saint-Louis, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, que prend place cette maison de maître de 215 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et offrant à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Érigée au début du XIXè siècle en 1801, cette maison de maître incarne le prestige de l'architecture traditionnelle. Les vastes pièces baignées de lumière, les plafonds hauts et ornés de moulures, la cheminée, les parquets de chêne massif en point de Hongrie ainsi que les tomettes confèrent à cette demeure un charme incomparable. Pierre Rousseau, auteur de plusieurs hôtels particuliers parisiens, fut l'architecte qui oeuvra à la construction de ce bien d'exception. Le rez-de-jardin de cette résidence offre des espaces de vie parfaitement conçus pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille et entre amis. Doté d'un vestibule d'entrée, de multiples salons spacieux, d'une salle à manger somptueuse et d'une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, ce niveau profite d'une circulation fluide et optimale. L'escalier en bois d'époque dessert le premier étage qui est composé de deux chambres, un dressing, un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le second étage est composé également de deux chambres, d'une salle de bains attenante ainsi qu'un dressing. S'ajoutent une arrière-cuisine, un sous-sol partiel avec chaufferie et buanderie ainsi qu'un grenier. De plus, un pavillon indépendant mesurant 45m², idéal pour un étudiant, une location ou une profession libérale complète ce bien. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de 2 chambres à l'étage. Le tout sur une parcelle de terrain orientée Est/Ouest mesurant 680m²environ. Aussi, une cour pavée intérieure à l'avant peut accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation importante en 2003 (chauffage, électricité, remplacement des huisseries, zinguerie, peintures, réfection des sols, restauration du portail). En 2011 et 2013 fut réalisé le pavage de la cour ainsi qu'un ravalement complet des façades. La toiture est en bon état, avec sa charpente d'origine. Cette propriété offre un cadre enchanteur où la nature se marie harmonieusement à l'architecture pour des instants de détente et de convivialité. Élégante et intemporelle, cette maison représente une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception et les passionnés d'histoire. Que ce soit en tant que résidence principale ou investissement, elle saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Tram T9 à 150m (Paris en 20 min) TVM à 650m Gare RER C à 850m (Paris en 10 min) RER D à 20 minutes via le TVM Bords de Seine : 13 min à pied Commerces : 5 min à pied CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 940 euros et 4 030 euros Contact : Bruno SAINTE-HÉLÈNE EI 06 12 05 71 34 - RSAC : 531 694 321 Evry BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 694 321 - PARIS.

C'est dans une célèbre rue du Plateau de Saint-Maurice, à proximité immédiate du métro Charenton-le-Pont et des commerces de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny que prend place l'une des plus jolies maisons de Saint-Maurice. La commune ne se présente plus, proposant un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale et face au bois de Vincennes. D'une superficie de 180 m2 et plus de 200 m2 au total, cette maison de 4 chambres est une véritable maison de famille, ancrée dans l'histoire et ouverte sur la modernité. Protégée des yeux par 2 très beaux arbres, la beauté de la bâtisse, fraîchement rénovée, se dévoile. La pierre blanche et le petit porche qui nous mène à l'entrée principale enclavent ce lieu, le rendant secret et inaccessible. Une fois la terrasse d'entrée atteinte, nous pénétrons au coeur de la maison. Un très joli hall d'accueil dessert les espaces. Le salon s'impose. Majestueux boudoir, fier de sa cheminée et de ses portes-fenêtres, donnant sur la terrasse d'une part et le jardin d'autre part. Un coin bureau s'est niché, comme une alcôve, non loin du piano qui trône. Ce dernier pourra être remplacé par une table à manger pour qui aime recevoir. Toujours depuis l'entrée, un escalier de pierre naturelle nous mène au niveau inférieur où se trouve la cuisine, entre tradition et modernité, elle est le lieu des retrouvailles en famille et des franches rigolades entre amis. La cour anglaise, la pierre et les détails architecturaux nous donnent une impression d'être ailleurs. Dans les étages, découvrons les espaces nuit. Au premier, le palier dessert une première chambre et sa salle de douche. Elle s'entoure d'une autre chambre et de sa salle de bain avec WC. Le tout, desservi par une jolie circulation. Nous retrouvons au deuxième étage deux autres chambres et leurs salles d'eaux. Ainsi qu'un WC. Chaque espace possède sa propre identité. Ils peuvent être réinventés, modernisés ou, au contraire, conservés. Le jardin est une toile. Il invite à la béatitude et à la détente. Il prolifère de rosiers et de massifs de fleurs en tout genre. Il saura charmer quiconque y met les pieds. Un garage à voiture s'ajoute à l'ensemble. Monarchique, cette maison ou communauté, parents et amis aiment à se retrouver possède une indéniable aura. Les possibilités d'aménagement sont multiples, l'ossature bourgeoise de la maison ne s'opposant en rien à une audacieuse rénovation. Cette maison s'adresse à une clientèle experte en recherche d'un luxueux pied à terre pour une grande et noble famille. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 2840 euros et 3880 euros. Contact : Mélanie FAMULIAK Agent Commercial- 07 69 44 20 88 - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Exceptionnel, aux portes de Paris, l'agence Barnes du Val de Marne vous présente ce Domaine bénéficiant d'un accès direct sur la Marne. Sur une parcelle de plus de 1500m2, une Maison de Maître à usage mixte (commercial et habitation), une salle de réception totalement vitrée ainsi qu'une terrasse les pieds dans l'eau. Multiples possibilités d'aménagement: habitation, restauration, salle de réception, maison d'hôte... Nous vous invitons à venir visiter ce bien exceptionnel sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Caroline Leschi (06 23 42 50 43) vous propose : Maisons-Alfort /quartier Condorcet Nichée dans un quartier résidentiel pavillonnaire, je vous présente cette maison familiale aux volumes généreux sur une parcelle de 500m2 environ. *** A quelques mètres de la place René Coty et de ses commodités, des écoles: de la maternelle au collège, cette maison répond à tous les critères recherchés pour une famille en quête du bonheur. *** L'entrée principale de la maison se trouve surélevée, vous pourrez y découvrir la pièce de vie baignée de lumière , la cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et une chambre. L'étage supérieur distribue deux chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. *** Le rez-de-jardin ouvert sur une jolie terrasse propose un espace avec chambre, salle d'eau, cuisine et salon pouvant être rendu complètement indépendant, idéal pour recevoir des amis, de la famille ou autre en fonction de vos besoins. *** Un bureau indépendant permettant une activité libérale est présent sur cette propriété, ainsi qu'un garage, un atelier et un carport pouvant abriter un autre véhicule. *** Le tout sur un jardin paysagé créé et entretenu par un professionnel avec une installation adéquate et une superbe végétation. *** Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi EI (ID 64081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne. Au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue à proximité immédiate des commerces, des écoles et des Bords de Marne. Cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse plein sud de 60m2, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous serez séduits par ses espaces de vie et ses prestations de qualité. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 792 €/an

Au coeur de la Pépinière, propriété des années 1975 édifiée sur une parcelle de 877m2 à proximité immédiate des écoles, des bords de Marne et du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour traversant avec accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un second espace de vie desservant deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Jardin sans vis à vis. Pour plus de confort, un sous-sol total complètent ces prestations avec garage permettant de stationner deux véhicules. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur

Dans le quartier recherché Beauté au sein d'une allée privée, maison édifiée sur une parcelle de 473m2, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 105m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin sans vis a vis. A l'étage, quatre chambres et deux pièces d'eau. En rez-de-jardin, une chambre, un bureau, une pièce d'eau et une pièce insonorisée aménagée en salle de cinéma. Pour plus de confort, un garage fermé et un atelier complètent ce bien. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur

Dans le secteur recherché des Parclairs, belle propriété de caractère de la fin du 19ème siècle édifiée sur une parcelle de 250m2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Cette maison offre au rez-de-chaussée surélevé une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et au jardin exposé sud. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains et au second deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin se compose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un salon offrant la possibilité de créer un espace indépendant. Décoration soignée avec tout le charme de l'ancien; parquet en chêne massif, moulures, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Pour plus de confort, un sous-sol total et un garage fermé complètent ce bien. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons Alfort proche Saint Maur. Une maison indépendante sur un terrain paysagé de 496 m² avec jacuzzi, barbecue, arbres fruitiers. Au rez de jardin un appartement de deux pièces de 50 m² donnant sur grande terrasse. Au dessus l'entrée dessert une pièce à vivre de 36 m², une cuisine équipée, un (bureau / chambre), un wc. Les combles ont été aménagés en deux grandes chambres avec une salle d'eau chacune. Un bâtiment indépendant dans le jardin, idéal pour une profession libérale plus un garage de 19 m² avec son atelier . Cette maison où il fait bon vivre vous séduira par ses grands espaces de vie, sa luminosité et le calme du jardin. Référence agence : 2222

Dans le doux quartier du Plant et à proximité immédiate des écoles, du Pont de Nogent et du parc des sports du Tremblay, cette splendide propriété familiale de 252m2 se déploie sur un parc arboré de 2200m2. Très recherché pour son ambiance authentique, le quartier du Plant dissimule encore quelques rares pépites telles que cette majestueuse maison. Le portail ouvre sur une belle allée bordée d'arbres. A distance de la rue et ceinturée d'une végétation aux essences variées, la propriété profite d'un calme absolu. Luxe inespéré aux porte de Paris! Depuis la spacieuse réception, le regard se dirige vers de larges baies vitrées laissant deviner la terrasse et le vaste jardin. La pièce de vie de 54m² baignée de lumière est une inspiration aux moments de détente en famille: un salon chaleureux réuni autour de la cheminée, une salle à manger généreuse invite à la convivialité. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que son espace dinatoire, profitent également d'un accès à la terrasse, parfaite pour accueillir les déjeuners d'été. Deux bureaux, pouvant faire office de chambres supplémentaires, une première suite avec sa salle d'eau attenante, enfin un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert une suite parentale de 27m² avec une vue plongeante sur le jardin depuis un balcon. Une spacieuse salle de bains avec douche, WC et un dressing privé offrent encore plus de confort. Deux chambres de belle taille avec rangements sur mesure partagent une salle de bains avec douche et WC. L'entresol réserve lui aussi de belles surprises: un cellier, une cave à vin, une chaufferie, une buanderie ainsi que des espaces de stockage qui apportent de la praticité au quotidien. Une vaste pièce se transforme à volonté en salle de jeux, salle de sport ou encore salle cinéma. A l'abri des regards et totalement isolé de la rue, le jardin arrière offre le calme attendu, une vue panoramique sur la nature foisonnante et surtout un cadre sûr très apprécié des familles. A l'avant, deux abris pour les véhicules ainsi qu'un atelier agrémentent ce bien d'exception. A seulement quelques kilomètres de Paris, les volumes généreux de cette propriété ainsi que son parc verdoyant invitent à découvrir ce havre de paix. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240 euros et 4460 euros. Contact : Agathe 06 21 85 71 85 - Agent commercial - RSAC : 854 060 589 EVRY Agathe Cannard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854060589 - EVRY.

C'est au coeur de ce quartier privilégié de Maisons-Alfort que prend place ce loft californien de 80 m2 de surface habitable et 80 m2 de jardins. Enclavé et préservé de la route et de toute nuisance sonore ou visuelle, il prend place au sein de cette petite copropriété totalement rénovée dans le style Art déco par un rénovateur célèbre pour ses oeuvres de qualité à Maisons-Alfort. Nous pénétrons sur l'entrée par une allée privée et arborée. Elle dessert un dégagement un un WC séparé. La vaste pièce de vie de presque 40 m2 s'ouvre alors, immergée dans la lumière aux moyen de larges baies vitrées. Le loft, orienté plein sud, en forme de T, distribue sur la droite une cuisine donnant sur le premier jardin. L'immersion est totale et la vie s'articule quotidiennement entre intérieur et extérieur. Sur la gauche, les espaces nuits, avec une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. Tous les espaces faisant face à la végétation du second jardin. L'acquisition est intéressante avec des frais réduits. Une véritable opportunité d'acquérir un produit fini sans assumer les inconvénients et les risques liés aux travaux et aux rénovations. Refuge écologique et économique, pensé autour de matériaux modernes et différenciants, une modularité reste possible à l'intérieur (choix des matériaux, agencement). Le tout, à quelques minutes du métro et des commerces du centre Charentonneau. CLASSE ÉNERGIE et CLASSE CLIMAT : D Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juliottes : 9 min à pied Commerces et marché de Charentonneau : 2 min à pied Contact : Mélanie FAMULIAK : 07 69 44 20 88 Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Muriel Errera Immobilier vous propose à la vente un appartement de 135m2 Carrez idéalement situé à Vincennes, Boulevard de la Libération. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, d'un immeuble semi-récent bien entretenu, l'appartement jouit d'une belle luminosité car exposé Sud. Il est composé d'une belle entrée avec rangements desservant un spacieux séjour/salle à manger de 36m2, une cuisine séparée, 4 chambres dont 2 sur jardin, une vaste salle de bains rénovée. Ce bien est la réunion de 2 appartements c'est pourquoi le plan est totalement modulable. 2 caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence pour 35,000€. Proximité à pied du Bois de Vincennes, 5mn à pied de la Mairie et à 8mn à pied du métro (L1) 'Château de Vincennes', des commerces et des écoles.