ventes immobilier de luxe à Saint-maur-des-fosses, France

Grande maison de 230 m² (au sol) sur une parcelle de 780 m², proche bords de Marne, divisée sur trois plateaux. Le rez-de-chaussée propose un bureau avec entrée indépendante, une buanderie, salle de sport, ainsi qu' une salle de cinéma avec une salle d'eau attenante pouvant également servir de quatrième chambre. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 78 m², avec une cuisine aménagée et soigneusement équipée, avec sa grande et imposante baie vitrée et sa vue dégagée sur le jardin plein sud, ainsi qu' une vaste pièce de réception avec salle à manger, salon, et un espace lecture. Une élégante cheminée en pierre viendra agrémenter cet espace de vie. A ce niveau vous trouverez également un wc invité. Au second niveau se trouve les autres chambres, la suite parentale avec sa baignoire îlot et sa décoration moderne, les deux autres chambres avec dressing privé, ainsi qu'une salle de douche. La maison bénéficie d'un grand jardin entretenue et arboré. Plusieurs stationnements de véhicules sont possible. Référence agence : 0000

RARE dans le secteur – PARC SAINT MAUR / LES TILLEULS Cette grande maison familiale (200 m² habitables, 290 m² de surface totale) s’élève sur une vaste parcelle PISCINABLE de 1167 m². Jardin arboré, calme et SANS VIS A VIS (exposition SUD). La maison, rénovée avec des matériaux de qualité et sans mitoyenneté, est prolongée par une terrasse de 45 m². Le bien se compose comme suit : - Au RdC : une entrée, une cuisine ouverte (19 m2), un espace de vie en L et TRAVERSANT de 60 m2, un autre salon avec CHEMINEE, un dressing / vestiaire, et un WC séparé. - Au 1er étage : 3 CHAMBRES (11, 13 et 16 m2), une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé. - Au 2ème étage : une SUITE PÄRENTALE de 36 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. - Au SOUS-SOL : une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements. Vous disposez également d'une CUVE DE RECUPERATION D'EAU DE PLUIE (enterrée) qui alimente l'arrosage du jardin et d’un WC, d'un double GARAGE, et d'un potentiel complémentaire avec des DEPENDANCES aménageables dans le jardin. N'hésitez pas à me contacter pour toute précision et pour organiser une visite à votre convenance. TRANSPORTS : Bus, RER A Champigny ou Le Parc Saint Maur. ECOLE : groupe scolaire des TILLEULS (7 min à pied) : maternelle, primaire, collège Surface habitable 200 m², surface totale 290 m², surface pondérée 245 m2 4 chambres / 5 possibles DPE : D (consommation énergie finale 218 kwh/m²/an) GES : D (48 KG CO2 /m²/an) Chauffage : Gaz, radiateurs et sol Taxe foncière : 2 085 euros Prix de vente honoraires inclus : 1 840 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 54 000 € TTC soit 3,02% du prix net vendeur Prix net vendeur : 1 786 000 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C BECKER PAJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944.

King Immobilier vous propose une jolie meulière dans le quartier recherché du Parc de Saint-Maur, à 12 minutes à pieds du RER A, à proximité des écoles et des commerces. Cette charmante maison est parfaite pour une vie de famille avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse donnant accès à une terrasse plein sud qui se prolonge sur le jardin sans vis-à-vis, une salle d'eau et un wc à chaque étage mais également un garage en sous-sol avec un accès direct de la maison et une dépendance dans le jardin (aujourd'hui aménagée en espace de stockage). Pour visiter, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par PEREIRA Sonia - EI - NoRSAC: 981001290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

Belle et grande maison familiale entièrement rénovée de 200 m2 avec sa dépendance de 25 m2, édifiée sur une parcelle de 265 m2, située dans un quartier calme et pavillonnaire, à 200 m du collège Pierre de Ronsard et 150 m des Bords de Marne. Au rez de jardin vous avez un bel espace de vie faisant office d'entrée, un grand garage, une buanderie/chaufferie et un placard de rangement. Elle se compose d'un open space avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous avez quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. Côté jardin, à l'arrière de la maison, il y a une belle dépendance avec cave, aménagée en studio (séjour, cuisine, chambre, salle d' eau avec wc et placard), idéale pour une profession libérale ou pour avoir un revenu locatif car vous avez une entrée indépendante. Possibilité de garer des véhicules devant la maison et à l'intérieur de la propriété. Cette maison lumineuse et spacieuse vous offrira tout le confort et la technologie d'aujourd'hui avec les atouts des bords de Marne... N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN Inscrite au RSAC de CRETEIL 841 739 873 , Tel : 06 82 89 64 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dayan Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Maur des Fossés, quartier de la Pie, maison contemporaine rénovée avec de belles prestations développant 143m² habitables, 220 m² utiles, comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, toilettes, cuisine américaine équipée, séjour avec grands ouvrants sur une véranda donnant sur le jardin arboré avec piscine chauffée. A l'étage, une suite parentale avec une belle terrasse côté jardin, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de douche avec WC. Au second étage, une belle chambre sous combles. Le sous sol est entièrement aménagé avec un salon télé avec un accès extérieur sur une petite cour anglaise, une buanderie, un couloir avec espaces de rangement et une pièce technique. Au fond de la parcelle de 423m², un grand garage pour 3 véhicules avec une mezzanine. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un climatisation, une isolation efficiente et des doubles vitrages. Située dans un quartier calme, bus et écoles à proximité. Bertrand GUENIOT +33671071839

EXCLUSIVITÉ ORPI - SAINT MAUR DES FOSSES, au calme et à seulement 600 m du RER A ST MAUR / CRETEIL et de la future gare du métro grand Paris, superbe maison d'architecte entièrement rénovée et agrandie. Surface de 135 m² habitables et terrain de 600 m² exposé SUD, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC invité, une cuisine de 14 m² donnant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, un espace bureau, 2 suites avec salle d'eau, un WC. Dépendance de 26m² à aménager à l'intérieur. 2 places de parkings. Plancher chauffant refroidissant par pompe à chaleur. Architecture très moderne. FRAIS DE NOTAIE REDUITS. Référence agence : 706

EXCLUSIVITÉ ORPI - SAINT MAUR DES FOSSES, à seulement 600 mètres du RER A ST MAUR / CRETEIL et de la future gare du métro grand Paris, maison d'architecte. Surface de 110 m² habitables édifiée sur un terrain de 130 m², comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC invité. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Au 2ème étage, une suite parentale donnant sur terrasse de 12 m², dressing, salle d'eau et WC. Au sous-sol une pièce de 26 m². 1 place de parking extérieure sécurisée. Plancher chauffant refroidissant par pompe à chaleur. Architecture très moderne. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - MAISON D'ARCHITECTE Référence agence : 707

EXCLUSIVITÉ ORPI - SAINT MAUR DES FOSSES, au fond d'une impasse, a 600 mètres du RER A ST MAUR / CRETEIL et de la future gare de métro du grand Paris, superbe maison d'architecte de plus de 270 m² habitables (extension possible jusqu'à environ 320m²) édifiée sur un terrain de 700 m² arboré comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec hauteur cathédrale, une mezzanine, un dressing, une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, une chambres avec salle d'eau, un espace détente avec spa 4 places et sauna finlandais. Au 1er étage, un palier, 2 suite avec salle de bains / salle d'eau, un WC. Au 2ème étage, un palier, 2 suite avec salle de bains / salle d'eau, un WC. 2 places de parkings extérieures sécurisées. Sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave à vins. Plancher chauffant/refroidissant par pompe à chaleur. Architecture très moderne avec grands espaces vitrés. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - MAISON D'ARCHITECTE Référence agence : 705

Au sein du quartier résidentiel et recherché de La Varenne Saint Hilaire, maison de caractère de 330 m² édifiée sur une parcelle de 990 m², nichée dans un écrin de verdure. Elle se trouve à proximité des bords de Marne. La maison se compose de la façon suivante : un hall d’entrée cathédrale qui donne accès à un très grand séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola et un jardin arboré avec une piscine chauffée. Sur le même étage une cuisine dinatoire, un cellier, un vestibule et toilette, un bureau. Sur le même plan, une suite parentale avec une salle de bain (baignoire et douche), un dressing, le tout donnant sur le jardin. Un accès à un double garage ainsi qu’un espace de stockage complète le rez-de-chaussée. Au premier palier, 4 chambres dont une possédant son dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, une spacieuse family-room, une buanderie, une salle de sport, un atelier, une cave à vin, un local technique et de nombreux rangements. Également, une salle d’eau en agrément (piscine et salle de sport). Cette maison avec des matériaux de haute qualité, très bien entretenue, offre un dépaysement total grâce à son environnement verdoyant, sa piscine idyllique, et son exposition plein Sud. A visiter sans tarder ! Contact visite 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2740€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Barnes VAL DE MARNE Superbe appartement de 124 m², situé sur les côteaux de Chennevières, offrant une triple exposition Est – Sud – Ouest. Avec ses 4 chambres, un espace de travail type atelier, une grande pièce de vie et un grand balcon offrant une vue panoramique sur la Marne, cet appartement est un véritable bijou. La décoration épurée et élégante, avec des couleurs comme le blanc et le crème, des matériaux neutres tels que le bois, papiers peint, carrelage et faïence de qualité, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et la rénovation effectuée en 2023 garantit un intérieur contemporain et de qualité. Une cave et un box complètent ce bien Coup de cœur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1440€

Charmante maison d'une surface de 230 m² (au sol) sur une parcelle de 780 m² dans le quartier paisible de La Pie, dans une rue adjacente aux bords de Marne, divisée sur trois plateaux. Le rez-de-chaussée propose un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale, une buanderie, salle de sport, et family room (salle de cinéma, lecture, etc...) avec une salle d'eau attenante pouvant également servir de quatrième chambres. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine aménagée et soigneusement équipée, avec sa grande et imposante baie vitrée et sa vue dégagée sur le jardin plein sud. Egalement, une vaste pièce de réception avec salle à manger, salon, et un espace lecture. Une élégante cheminée en pierre viendra agrémenter cet espace de vie. A ce niveau vous trouverez également un wc invité. Au second niveau se trouve les autres chambres, la suite parentale avec sa baignoire îlot et sa décoration moderne, les deux autres chambres avec dressing privé, ainsi qu'une salle de douche. Le jardin est joliment arboré, plusieurs espaces ont été pensé. La maison est isolée de la rue, ce qui offre un calme absolu à ses occupants. Plusieurs stationnements de véhicules sont possible. Ne tardez pas à visiter cette maison qui ravira petits et grands ! Contact : 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2270€ ~ 3120€

L'agence Barnes Val de Marne vous présente cette maison d'une surface totale de 296m², sur une parcelle de 840m² idéalement située sur les bords de Marne dans le secteur prisé du Parc Saint Maur. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant, un vestibule et WC, une cuisine dinatoire et sa terrasse, un vaste espace de vie salon avec cheminée et salle à manger ouvrant sur un jardin arboré. A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse, deux chambres en mezzanine et leur terrasse, une chambre, une salle de bain et WC. Un sous sol total avec un espace cinéma, une chambre d'ami et sa salle d'eau en cours anglaise, des aménagements de stockage, un garage avec la possibilité de garer deux véhicules. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1540€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur et à quelques mètres du square des Lacs, Venez découvrir cette magnifique propriété d'une surface de 180m² habitables qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Édifiée sur un terrain d'une surface de 230m², cette maison de 6 pièces deviendra l'endroit idéal pour votre famille. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salle à manger donnant sur un large balcon, d'une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre attenante à un dressing et d'une salle de bains avec WC. Pour accéder à l'étage vous empruntez un splendide escalier contemporain. Une fois à cet étage, vous arrivez sur un espace bureau qui dessert 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une climatisation réversible est installée dans le salon ainsi que dans les trois chambres pour un confort maximal. En rez-de-jardin, accessible depuis la maison ou de manière indépendante, vous trouverez un espace composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un garage, une buanderie ainsi qu'une cave à vins complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez de deux espaces aménagés et sans vis-à-vis. Le premier, un salon d'été agréable et parfait pour passer du temps en famille ou entre amis. Le second, un jardin avec terrasse et potager situé à l'arrière de la maison. Il sera possible de stationner une seconde voiture sur la parcelle. Vous serez séduits par la qualité des prestations exceptionnelles de cette maison, par sa luminosité, son calme ainsi que par son agencement optimal. Groupe scolaire - Parc Est à 5 min à pied. Le RER A Le Parc à 15min à pied. Place des Marronniers et commerces à 5min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en bord de Marne, nichée au coeur du quartier recherché du Parc de Saint-Maur, où s'épanouit une atmosphère de quiétude et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'élégance et le raffinement des 230m2 de cette propriété, lovée sur un vaste terrain de 840m2. Les bords de Marne offrent un spectacle naturel envoûtant, tandis que les trois terrasses vous invitent à profiter des vues et atmosphère agréable sur ce cadre bucolique. À l'intérieur, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, vous promettent des nuits paisibles et réconfortantes. Une seconde salle de bains, pensée pour les enfants, complète cet espace dédié au bien-être familial. Le séjour de 60m2 et la cuisine indépendante et dinatoire offrent des espaces de convivialité où se tissent les liens précieux de la vie en famille. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est le théâtre de moments de douceur et de détente, où le chant des oiseaux accompagne vos instants de quiétude. Un garage double et une salle de cinéma en sous-sol viennent parfaire ce tableau idyllique, offrant des espaces dédiés au confort et à la détente. Ne résistez pas à l'appel de cette maison, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur, entre nature préservée et douceur de vivre. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette maison.

LE PARC SAINT MAUR, au coeur du quartier prisé du Parc de Saint Maur, charmante maison de 106 m², 6 pièces, 3 chambres. EMPLACEMENT TOP : à 8 mn à pied de la station de RER Le Parc de Saint Maur, de la mairie et des commerces. MAISON DE CHARME rénovée qui se compose au RDC d'une entrée, un séjour double traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse dallée, un WC avec lave-mains. Au 1er étage : 2 grandes chambres de plus de 12 m² chacune, luminosité et beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.85 m, 1 salle de bain (baignoire, douche, double vasques, WC) et un bureau. Au 2ème étage : combles aménagés offrant une chambre et un bureau dans un bel espace lumineux et optimisé. Sous-sol total avec chaufferie, buanderie, un bureau - ou chambre - avec accès direct sur le jardin, garage. ATOUT CHARME : un charmant jardin arboré et parfaitement entretenu. Exposé sud. Le calme dans un écrin de verdure. RARE SUR LE SECTEUR. Contactez Elisabeth OUVRARD au 06 76 44 04 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112102) et [email protected]. Honoraires : 2,65 % TTC inclus charge acquéreur (755 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement située à Saint-Maur, venez découvrir cette maison familiale de 152m2 entièrement refaite à neuf ; la toiture et les combles ont été refaites, ainsi que les huisseries et l'électricité (2019). Elle se compose d'une grande pièce de vie 40m2 avec cuisine ouverte, d'un espace véranda de 30m2 accolé au séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un sous-sol total aménagé avec atelier, cave, buanderie et garage. À l'extérieur, un jardin ainsi qu'une grande terrasse et une dépendance servant d'espace de stockage. À 5min à pied du RER A, quelques pas des bords de Marne, des écoles et des commerces, laissez-vous séduire par le calme et le charme du quartier. N'attendez plus venez appréciez le bon vivre à Saint-Maur ! Référence agence : 12488

Exclusivité Barnes VAL DE MARNE Au sein du quartier résidentiel et recherché du Parc Saint Maur, maison de caractère édifiée sur une parcelle de 590 m2 nichée dans un écrin de verdure. Elle se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien. Ce bien offre sur ses trois niveaux une pièce de réception chaleureuse ouvrant sur une véranda avec cheminée et double séjour, beau parquet en pointe de Hongrie, donnant sur le jardin exposition Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine fermée et un toilette. Le sous-sol total dispose d’une buanderie, plusieurs espaces de rangement, la cuve à fioul et la chaudière. Au premier étage, dont une suite parentale avec salle d’eau, également deux autres chambres avec une salle de bain commune. Au dernier étage, deux chambres qui peuvent être aménagée en chambre et bureau ou salle de jeux. Le jardin offre un espace confortable et aéré. Une dépendance en fond de parcelle est aménagée en studio avec sa salle d’eau, elle peut être utilisée en studio, ou pour une profession libérale. Un garage avec stationnement couvert complète ce bien. Le secteur scolaire est le groupe des Tilleuls. La maison est à 15 minutes à pied du RER A, 5 minutes en bus. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison présente un fort potentiel qui pourrait être exploité pour créer un espace de vie unique et charmant. Contact visite Audrey Dos santos 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4630€

SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le quartier recherché Bagaudes/Abbaye Vieux St-Maur, Sur une parcelle de 510 m2, venez découvrir cette magnifique maison entièrement refaite, au design moderne, alliant élégance et sobriété Totalement baignée de lumière, offrant de belles prestations (parquet massif, aspirateur centralisé, chutes à linge à tous les niveaux, baies vitrées, suite parentale) De beaux volumes résolument ouverts sur la terrasse et le beau jardin. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans une belle pièce de vie se composant d'un double séjour/salle à manger et sa cuisine US, le tout en triple exposition ! Un wc et un grand cellier viennent compléter ce niveau. Au 1er étage : le pallier dessert 3 chambres et une salle de bain/ double vasque, wc. Au 2ème étage venez découvrir cette magnifique et vaste suite parentale composée d'un coin bureau, un coin dressing, chambre et salle d'eau / wc Au sous-sol, une grande cave Pour votre plus grand confort : Chauffage au sol au RDC Une très belle et lumineuse dépendance vient compléter ce bien, composée d'un salon, cuisine US, 2 chambres en mezzanine, louée à 950 €. Mon coup de cœur : -La distribution des pièces de cette maison est très fonctionnelle et familiale -Aucune mitoyenneté -Belle performance énergétique de cette maison et baigné de lumière -Un environnement au calme, à proximité immédiate de la marne pour vos balades bucoliques, à quelques minutes à pied du (RER A), des écoles les plus réputées dont le lycée Marcelin Berthelot, Ne laissez pas passer cette pépite, posez vos valises dans votre nouveau cocon Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854531)

iad France - Sandra Tournour (07 83 47 48 28) vous propose : Charmante Maison Familiale à Saint-Maur-des-Fossés. Cette maison traditionnelle, datant de 1870, offre 8 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 6 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée, un lumineux séjour, et plusieurs espaces de détente. Profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un environnement calme. Les équipements de sécurité tels qu'un interphone et une alarme garantissent votre tranquillité. Idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique! Gros potentiel et possibilité de studio indépendant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour EI (ID 14360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence Hestia Haussmann, vous propose À LA VENTE DUPLEX A VENDRE - La Varenne - 124m² - Ascenseur - 3e et 4e étage - DPE A - Terrasse de 102m² Un appartement de haut standing dans le quartier de la Varenne (Saint-Maur-des-Fossés 94) L'agence Hestia Haussmann, vous propose ce superbe duplex, dans une magnifique copropriété avec ascenseur, au 3e et 4e étage, ce 5 pièces de 124m² comprenant : un séjour avec coin cuisine de 43m², 4 chambres dont une parentale, 2 salles de bains , 2 toilettes indépendants. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter Aviel Allouche : 07 69 30 34 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 257.00 et 347.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr