ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 34)

Tassin-la-Demi-Lune _ Au calme et confidentielle. Maison d'architecte en 'U' à ossature bois et bardage en Cèdre rouge du Canada, sur un terrain plat, arboré et paysagé de presque 3 000m² (division possible) avec piscine et dépendances. La maison principale, majoritairement de plain-pied, est baignée de lumière grâce à sa quadruple orientation et ses larges ouvertures. L'organisation est idéale avec d'un côté les pièces de jour, composées d'une grande cuisine dinatoire, une salle à manger et 2 salons. L'espace nuit propose quant à lui 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 chambres avec chacune une salle de bains. L'étage, sous rampants, accueille 1 espace de bureaux, 1 coin nuit et 1 pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, salon TV, etc. Un Deck en bois entoure la maison sur ses façades Sud et Ouest et permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. 2 Dépendances proposent chacune un studio indépendant. Plus de 120m² de surfaces annexes comprenant 2 garages doubles, 1 atelier et 1 caves. 1 Stationnement extérieur. 15 mn du centre de Lyon, 5mn en voiture du centre de Tassin-la-Demi-Lune et des commerces et 10mn à pied de l'institution Saint-Joseph.

ARIANE IMMOBILIER vous propose une maison de 126m². Au calme et proche des commodités (école, collège, métro, bus) grande maison lumineuse avec, à l'étage, une cuisine équipée récente (2021)sur séjour ouvert et donnant sur une terrasse sud sans vis-à-vis Sur ce niveau, 3 chambres, une salle de bains, un w.c. Au rdc, un bureau, deux celliers, une chambre avec salle d'eau et un garage. Un abri de jardin, attenant à la maison, peut être aménagé . Terrain clos et arboré de 750m². Pour toutes demandes d'information, contactez Nathalie GARREL 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648

Saint Cyr au Mont d'or, Cette belle demeure ancienne située dans le village, au calme et sans vis à vis avec une exposition parfaite et au calme absolu sans aucun vis à vis. Dossier sur demande chez MONTS DOR IMMOBILIER à SAINT CYR AU MONT D OR et bientot à SAINT DIDIER AU MONT D OR

SATHONAY VILLAGE ! SEULEMENT CHEZ ORPI ! Venez découvrir ce havre de paix et laissez vous séduire par cette maison entièrement rénovée d'environ 227m² et ses 6 chambres De plain-pied, vous trouverez une agréable pièce de vie donnant sur une large terrasse, une cuisine séparée par une verrière et un coin cosy auprès de la cheminée. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains/douche et dressing Le sous-sol, avec ses 3 espaces aménagés, dispose de 2 chambres, 1 espace bureau et possibilité d'aménager une 3e salle de bains. Un garage double avec atelier et cave à vin complètent le sous-sol Le jardin plat, clos et arboré de +1400m² avec piscine sans vis-à-vis et d'une tranquillité absolue. Vous profiterez de sa localisation idéale avec sa proximité des ramassages scolaires et voies d'accès rapides pour le centre de Lyon. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Référence agence : 1016

Réf 67719FL : Au coeur d'un hameau du XVIIe siècle, cette propriété de charme surplombe la vallée du Rhône, et de nombreuses parcelles de vignes à la vue époustouflante D'une surface de 280 M2, sur sous-sol complet aménagé, les prestations et le cachet de ce bien ne vous laisseront pas indifférents. Une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, donne sur une très grande terrasse permettant de profiter d'une vue panoramique impressionnante. 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une grange de 100 M2 dotée d'une très belle charpente, est attenante à la maison, et demande à être aménagée selon vos besoins (pièce de réception, gîtes, chambres supplémentaires....) Le sous sol dispose d'une grande pièce (ancienne écurie), et est aménagée en grande partie. Des annexes complètent ce bien (1 dépendance tout en pierres avec fournil....+ 2 garages.....) Le terrain de 2826 M2 est entièrement clos. Ramassage scolaire à proximité, TER à 10 mn en voiture (accès direct part Dieu Lyon en 25 MN). Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Au Bord des rives de Saône, au sein de La « Rivette », maison de plaisance achevée en 1740 par le grand architecte français Jacques-Germain Soufflot, qui réalisa entre autre le Panthéon ou l’Hôtel-Dieu de Lyon, appartement de 240 m², situé à l’étage supérieur où les vues sont les plus belles. Il distribue une vaste réception, une cuisine avec cellier, trois suites dont une master ainsi qu'une lingerie. Trois stationnements. Au cœur d’un parc d’inspiration anglaise de 1,4 hectares, composé d’arbres centenaires, d’un nymphée, d’un bassin et de nombreuses allées, ce bien d’exception offre un cadre de vie hors du commun à 10 min de la place Bellecour.

Livraison 1er trimestre 2024. Entre Sans-Souci et Monplaisir, la résidence Carré Verde offrira une architecture résolument contemporaine, signée EXNDO Architecture. Au cœur d'un écrin de verdure, l'appartement de 89.7 m² en duplex (lot n°403) bénéficiera au 4ème et 5ème étages d'une double exposition, d'une pièce de vie traversante de 32 m² donnant sur une terrasse de 41 m², de trois chambres, de deux salle d'eau, d'un cellier et de deux WC. Local vélo et espaces verts communs. Garage sécurisé en sous-sol possible en sus. Lyon Sotheby's est ravi de vous présenter ce programme haut de gamme aux prestations soignées. Perspectives non contractuelles - Brochure et plan sur demande.

Livraison 1er trimestre 2024 - Entre Sans-Souci et Monplaisir, la résidence Carré Verde offrira une architecture résolument contemporaine, signée EXNDO Architecture. Au derniers étages, ce duplex T3 (lot 402) de 62,5 m² bénéficiera d'une vue dégagée avec une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse plein ciel de 18 m² et de deux chambres à l'étage avec salle de bain. Deux wc. Garage en sous-sol compris. Local vélo et espaces verts communs. Garage en sous-sol possible en sus. Lyon Sotheby's est ravi de vous présenter ce programme haut de gamme aux prestations soignées, à proximité de toutes les commodités. Perspectives non contractuelles.

Livraison 1er trimestre 2024 - Entre Sans-Souci et Monplaisir, la résidence Carré Verde offrira une architecture résolument contemporaine, signée EXNDO Architecture. Au cœur d'un écrin de verdure, l'appartement de 123,9 m² (lot n°401) bénéficiera au 4e étage d'une triple exposition, d'une pièce de vie traversante de 48 m² donnant sur une terrasse de 36 m², de quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une buanderie. Local vélo. Garage sécurisé en sous-sol possible en sus. Lyon Sotheby's est ravi de vous présenter ce programme haut de gamme aux prestations soignées. Brochure et plan sur demande. - Perspectives non contractuelles -

Sur la presqu’île de Lyon, à deux pas de la célèbre place Bellecour, un grand appartement dans un immeuble du 19e s en pierre de taille. Implanté à l’angle de deux rues, l’immeuble en pierre de taille édifié au 19e s. sur cinq niveaux bénéficie d’une exposition sud-est. L'édifice présente les principaux codes des constructions cossues du siècle dernier ; l'élégante façade se caractérise par de nombreux ornements typiques de l’architecture de l’époque : corniches, frontons, balcons et garde-corps en ferronnerie. L’accès au bâtiment s'effectue par deux portes que sécurisent digicode, interphone et visiophone. Les parties communes sont entretenues avec soin. Chaque palier, hormis le dernier, débouche sur un appartement unique, portant à seulement six le nombre de biens dans la copropriété. Un ascenseur dessert chaque étage.

Lyon 6° - Boulevard des Belges. Sur l’avenue la plus prestigieuse de Lyon, en 1ère ligne sur le parc de la tête d’Or avec accès privatif. Appartement de haut standing de 315m² au dernier étage avec ascenseur. Double réception traversante avec vue époustouflante sur le parc. Cuisine toute équipée très haut de gamme. 3 suites + 1 bureau pouvant être transformé en 4° chambre. Entièrement rénové avec un niveau de prestations unique. 2 stationnements privatifs, 1 grenier et 1 double cave.

EXCLUSIVITE à Saint-Pierre La Palud, à 25km à l'ouest de Lyon, gare TER Sain Bel à 5mn puis 35mn de Saint-Paul à Lyon. Proche du centre et de toutes commodités, dans un village paisible et résidentiel de moins de 3000 habitants, villa d'architecte avec vue exceptionnelle sans vis à vis de 1994 construite sur une parcelle de 2300 m2. Située au calme dans une impasse, cette maison de 245m2 habitables et 2 garages offre de très belles prestations et des volumes agréables. La conception en V de la maison offre une vue panoramique sur la piscine depuis l'intérieur, ce qui crée une atmosphère harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et de profiter pleinement de la piscine tout en se sentant à l'abri des regards indiscrets. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la piscine: Un espace salon TV au coin de la cheminée et une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'un bureau et une chambre d'amis sur la mezzanine. Sur l'aile gauche de la maison, se trouve une partie nuit bien séparée comprenant 3 chambres de 22, 22 et 14m2, avec salle d'eau privative pour chacune et un toilette commun, ainsi qu'un garage et une pièce de rangement. Sur l'aile droite de la maison, se trouve la chambre parentale avec salle de bain, baignoire et double vasque, toilette indépendant, ainsi qu'un garage, une cave, une buanderie avec une pièce de rangement et dressing. L'espace extérieur invite à la détente, avec son jardin paysagé, sa terrasse abritée au bord de la piscine. Elle bénéficie de belles prestations à mettre au goût du jour. La maison comprend également un grand terrain en pelouse qui peut être divisible pour une nouvelle construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD consultant sur Lyon et sa Métropole au 06 87 76 33 40 ou par mail : [email protected], agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Nouveauté à Chaponost, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cette maison de caractère dans le coeur de village et à proximité immédiate de toutes les commodités. Edifiée sur une parcelle de 1100m2, elle développe une surface habitable de 250m2 outre les annexes. Au rez de chaussée et de plain pied sur le jardin plusieurs pièces de réception: deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger, une cuisine de plus de 30m2, une grande entrée, une buanderie, un wc. Au 1er étage, 5 chambres, dont une avec salle de bains, une pièce TV, deux salles d'eau indépendantes, 2wc. Au 2ème étage une chambre. En annexe, un bureau et une salle de jeux en étage, un atelier, 2 vastes greniers, 1 cave voutée. La maison est en bon état général et très bien entretenue. Les extérieurs se composent d'une cour destinée au stationnement, d'un jardin arboré, comprenant une terrasse, une piscine, un local technique et un abri de jardin. DPE E - GES D 1.080.000 EUR HCV - Votre contact Nathalie Chesnel: 06.10.27.32.90

ARNAS - A proximité de toutes les commodités - Belle propriété familiale du XIXo S, présentant une superficie d'environ 310 m2 dont 185 m2 habitables et plus de 120 m2 aménageables. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui distribue la cuisine et le séjour, d'un dégagement permettant l'accès à une salle d'eau et des toilettes. A l'étage : le palier donne accès à trois chambres, un bureau, une grande salle de bain et des toilettes. La partie aménageable d'environ 120 m2 se compose au RDC d'une cuisine vendangeurs, d'un caveau de dégustation, et d'une partie sanitaire. A l'étage, deux grandes pièces aux ouvertures déja existantes permettent de bénéficier d'une belle lumière et d'une vue sur les monts du Beaujolais. Idéal pour créer un nouveau logement ou agrandir la maison sans gros travaux. Maison très bien entretenue, chauffage par pompe à chaleur récente sur radiateurs, ballon d'eau chaude neuf, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium neufs. Un puits en pierres dorées permet l'autonomie de la maison. Terrain attenant à la propriété d'environ 4 000 m2. Parfait pour maison de famille, avec possibilité second logement, gîte ou chambre d'hôtes. Idéalement située au calme de la campagne, à 5 min de l'accès d'autoroute et à 2 min des bus scolaires. Pour plus de renseignements : 06 67 12 46 89.

Ancien couvent du 18e s , aujourd'hui demeure, un château avec sa piscine intérieure et son parc de 2 ha. L'ancien couvent est partiellement détruit en 1789 lors de la Révolution puis repris sous le Second Empire par une famille proche de l'empereur afin de le remanier et de le rénover pour le transformer en une confortable résidence familiale. Un décret impérial lui octroie à cette époque un droit de vue sur la Saône et il obtient l'appellation de 'château'. Située au centre d'une commune de plus de 3 500 habitants, la propriété la domine en partie et bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière, qui s'écoule en contrebas du bourg. L'entrée se fait par un portail monumental au bout d'une petite allée en prolongement de la rue. Elle permet un accès direct à une cour d'accueil avec son garage et à un espace de stationnement pour les invités. À la gauche immédiate du portail, s'élève une maison anciennement pour gardien, aménagée en gîte indépendant et bordée par un emplacement de stationnement extérieur, tandis qu'à la droite du portail, dans la cour principale, se trouve une serre ancienne. Le logis principal, de plan rectangulaire, est flanqué de deux ailes à l'ouest et de deux rangées de trois arches en plein cintre à l'est. Percées de nombreuses et larges baies équipées de fenêtres ou de portes-fenêtres à grands carreaux, les façades des bâtiments sont enduites et rehaussées par des chaînages d'angle en pierre de taille au niveau des ailes. Le corps principal de logis est coiffé d'une toiture à deux pans de tuiles plates traditionnelles, tandis que les ailes sont surmontées de toits à la Mansart en tuile vernissée, décorés chacun de deux épis de faîtage. À l'arrière du château, au-delà des arches, une petite cour s'ouvre sur le parc où une allée cavalière domine et longe une rue calme. À l'opposé de la façade principale, se trouve la seconde partie du parc, organisée en différents espaces. Un deuxième portail permet aux véhicules d'accéder à la partie haute du parc où un escalier descend jusqu'à la maison principale.

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon, vous propose dans une ancienne demeure de 1920 totalement rénovée, une maison de village proposant 3 chambres (possible 4), 2 salles de bain, toilettes, buanderie, cave, séjour, cuisine s’ouvrant sur sa terrasse, son jardin et sa piscine privée. Orientée plein sud et ponctuée de puits de lumière, cette maison bénéficie de beaucoup de clarté. Un bijou pour une famille de 3 enfants souhaitant s'établir au cœur du village de Saint-Cyr au Mont d'Or, les commerces et les écoles se trouvant à 7 min à pied de la maison, et avec une vue dégagée sur le clocher, un parc et sur Lyon. Vous serez séduits par le cachet de l’ancien qui a été conservé (belles hauteurs sous plafond, poutres et pierres apparentes…) agrémenté de belles prestations offrant tout le confort du neuf (douches à l'italienne, WC suspendus, menuiseries alu, double vitrage…). Belle et entière rénovation (toiture, façade, isolation, menuiseries, plomberie, électricité, chauffage, espaces extérieurs végétalisés et clos, stationnement pour 2 voitures). Les travaux seront finalisés en avril, il est donc encore possible à ce stade de réaliser des changements sur l’aménagement intérieur. Compte tenu des travaux en cours et du peu de photos qu'il nous a été possible de faire, le mieux, c'est de vous déplacer pour la visiter. Contact Claudia Bal 06 13 48 310 56 ou par mail [email protected] DPE vierge Chauffage par chaudière gaz individuelle Maison de ville réhabilitée en une copropriété confidentielle de seulement 3 lots

Villeurbanne La Soie, venez découvrir ce magnifique duplex avec son ROOFTOP de 48m². Situé sur le quartier de La Soie, vous disposerez de toutes les commodités de vie (écoles, commerces, métro, tramway). Au sein d'une résidence de 2018, ce bien de prestige est au 17ème et 18ème étage et bénéficie d'une vue à couper le souffle. C'est un duplex inversé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 donnant sur un balcon, et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouvent la suite parentale, un WC et la pièce de vie (salon cathédrale) et sa cuisine avec sa verrière. Cette pièce est baignée de soleil et s'ouvre sur une première terrasse de 14m². Un escalier part de cette terrasse et mène à la terrasse sur le toit de 48m². A vous les soirées entre amis et les nuits sous les étoiles. Ce bien dispose de nombreux rangements. De part sa disposition, ce duplex inversé est idéal pour une profession libérale souhaitant accueillir sa clientèle. Un garage PMR est à la vente en sus. Visite Virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3503 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

Situé à l’angle de la Place Antoine Vollon et de la rue du Plat, dans un immeuble datant des années 1860, au 1er étage au-dessus de l’entresol par ascenseur, un magnifique appartement de 170 m² habitables (loi carrez). Il comprend une entrée, 2 salons de réception d’une surface de 58m² avec double orientation et quatre fenêtres, une cuisine fermée et équipée, une chambre parentale de 28m², une salle de douche double vasque, des toilettes avec lave mains. L’espace nuit, qui donne rue du plat, comprend 3 chambres, une salle de bains. Une cave et un grenier complètent le bien Possibilité d'acquérir un garage en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur du quartier d’Ainay, à proximité immédiate de la Saône, dans un bel immeuble, au deuxième étage avec ascenseur, un charmant appartement de 104m² traversant Nord-Sud. Il se compose d’une entrée avec une porte blindée, d’une cuisine avec un espace repas, d’une arrière-cuisine, un séjour, un bureau, deux chambres, une salle de bains double vasques, des toilettes. De beaux éléments anciens : parquets, cheminées, moulures. Dans un quartier calme et paisible, vous pourrez profiter de la proximité de tous les commerces et écoles pour faciliter votre quotidien. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Local vélos, poussettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du 6ème. Entre Foch et le parc de la Tête d'Or. Agréable appartement familial de 124 m2 traversant et lumineux, entièrement rénové avec beaucoup de goût. Une entrée avec dressing. Une spacieuse pièce de vie de 42 m2 comprenant un salon une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur une belle terrasse aménagée de 18 m2 orientée Sud. Côté nuit : une grande suite parentale, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire) avec un balcon sur cour. Deux autres chambres avec une salle de bains communicante. Un wc indépendant. Un garage fermé (en sus du prix) dans la copropriété complète ce bien. Une cave. Une place de parking en extérieur non nominative à disposition également. Belle rénovation récente menuiseries sur-mesures, et réagencement très bien optimisé. Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une exclusivité Majoux-Virieux Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr