ventes immobilier de luxe à Lyon 8ème, France

Situé au sein du quartier prisé de Monplaisir, dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 105m2 avec ses deux terrasse de 34m2 et 17m2, prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès terrasse. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour, d'une buanderie et d'un toilette individuel. Côté nuit, on retrouve quatre chambres de taille confortable, chacune munie de son accès terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête de quiétude. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000 euros. Photos et vidéos sur demande Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008) Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces en parfait état d’une surface carrez de 89m² au cinquième et dernier étage d’une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose : - D’une spacieuse entrée - D’une grande espace de vie séjour/salle à manger très lumineux - D’une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres - D’une pièce pouvant faire office de buanderie - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque - De WC séparée Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés. Sans oublier : son balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et la cuisine Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tramway T6 via la station Moulin à vent qui vous permettra de rejoindre le centre de Lyon très rapidement. De nombreux commerces, espaces verts et écoles sont accessibles à proximité et vous permettront de Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel

Lyon 8ème - Secteur Jean Moulin – T4 de 75m² au 1er étage dans une résidence récente de 2017 – Balcon, garage fermé en sus Que vous dire de ce véritable coup de cœur ? Par où commencer pour vous dépeindre ce très bel appartement aux allures ultra cosy ? Vous décrire déjà le calme qui règne dans la résidence suffit-il à vous convaincre ? Vous dire qu’absolument rien n’a été oublié pour votre confort dans ce charmant T4 vous séduit déjà ? Un confort épuré, un charme raffiné, des prestations haut de gamme … il est EXCEPTIONNEL cet appartement ! Aménagé à la fois avec goût, simplicité et beaucoup de soin, il invite au bien être avec sa très belle pièce de vie de 26m² où se côtoient le séjour, le salon et la cuisine sur-mesure aménagée et équipée. Ici, une large baie vitrée laisse pleinement rentrer la lumière. Attenant, un spacieux balcon de 26m² également, prolonge un espace de vie dedans-dehors, en face à face avec de la verdure et une vie de quartier dans un calme prédominant. Une 1ère chambre de près de 12m² est accessible via cette partie jour. Dans l’espace nuit, 2 autres chambres, une salle de bain, 1 WC et une « buanderie » très discrète derrière une porte. Dans la résidence, vous bénéficiez d’un local à vélos fermé, d’un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour une famille, il est donc très bien pensé ! Et puis dans ce quartier, chacun est autonome. Situé dans une rue à sens unique, on change à peine de trottoir pour se rendre à l’école Simone VEIL à seulement 2 min en quelques pas d’enfants, le Lycée la Martinière à Montplaisir est à 10min à pied, la station Jet d’Eau/Mendès France des T4 et T2 à 4 min, et des commerces sont à 2 pas ! Sans oublier, un des poumons verts de Lyon, le Parc Sergent Blandan tout proche aussi. En fait, ici vous avez tout, il ne vous reste plus que le plaisir de le découvrir !

OPPORTUNITÉ ORPI!! « Rue des Alouettes », quartier Monplaisir! Au 4/5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Magnifique appartement T5 de 135m2 avec terrasse plein-ciel de 140m2, avec magnifiques prestations. L'appartement dispose d'une grande entrée donnant sur un séjour double d'environ 40m2, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, un WC + un dressing pouvant servir de 4ème chambre. (Le salon, la cuisine et une chambre donnent accès direct à la terrasse) Un garage et une cave complète ce bien + 2ème Garage PMR en sus A visiter sans tarder! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 4927

Lyon 8ème, Maison de la danse. Dans un immeuble récent construit de 2007, une copropriété très bien entretenue et sécurisée, au 4e étage avec ascenseur, un appartement au calme de 40 m2 jouissant d'un excellent niveau d'isolation. Composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre ouverte sur un balcon de 9 m2 plein Sud, d'une cuisine américaine, d'une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Appartement baigné de lumière donnant sur une cour arborée privative et au calme. En annexe, un garage sécurisé ainsi qu'un local à vélo. Cet appartement vous assure sécurité et tranquillité offrant un espace de vie moderne et pratique. Proche de tout commerce et transport. De nombreux services à proximité. (Medicaux, enseignements, administratifs et culturels). Copropriété de 32 lots. Pas de procédure en cours.Charges mensuelles 66,25EUR. HCV. ARLIM SAXE 06 59 29 61 84.

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR. Situé en plein coeur du quartier commerçant et familial et à deux pas de l'avenue des Frères Lumières et du métro Sans-Souci, ce grand appartement familial dispose de 152,45 m² et d'un jardin privatif d'environ 358 m². Appartement raffiné et rénové avec goût, il comprend une entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine équipée haut de gamme Boffi. Cet appartement dispose de 4 vastes chambres, de deux salles d'eau. Depuis la cuisine, vous accédez à la vaste pergola qui vous permettra ensuite d'accéder au magnifique jardin privatif arboré. Un vrai havre de paix. Le sous-sol de 40m² ainsi qu'une autre cave complètent ce bien. Stationnements possibles également dans le jardin. Pour tous les amoureux de l'ancien: moulures, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Pour tous ceux qui recherchent une maison de ville avec le calme absolu. Bien rare, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - BEAUVISAGE PRESSENSÉ - Situé au pied du Tram T4 et des commerces, cet appartement dans un excellent état dispose de 55,87 m² et d'un jardin privatif d'environ 80 m². Appartement raffiné et décoré avec goût, il comprend une entrée, un salon et une cuisine équipée ouverte baignés de lumière. Côté nuit, cet appartement dans un état proche du neuf dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. Depuis le salon et la chambre, vous accédez à la terrasse et au jardin arboré. Un vrai havre de paix. Une place de stationnement dans la copropriété complète ce bien. Bien rare, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 131 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 706 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison de 112m² dans le beau quartier Petite Guille à Lyon 8 Entièrement rénovée en 2021, la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand placard sur mesure et des toilettes. Une cuisine entièrement équipée, construite dans une extension vitrée qui donne sur le jardin. Un séjour double avec une belle hauteur sous plafond, un parquet massif en bâtons rompus et une cheminée, offrant une luminosité accrue grâce à sa triple exposition. À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. De nombreux rangements sur mesure réalisés lors de la rénovation. Une salle de bains avec baignoire. La propriété comprend un terrain total de 195 m², un extérieur comprenant deux terrasses ouvrant sur la pièce de vie et un jardin donnant sur la cuisine. La maison dispose d'un garage de 30 m², avec la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires dans l'allée. Une cave de 40 m² complète l'ensemble. Les portails et clôtures ont été remplacés en 2022. Aucun travaux n'est à prévoir. Une alarme individuelle est également présente, tout comme la climatisation réversible au rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités, à 300 m du tramway T6 et des bus C12 et C35 dans une rue calme. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété ! Votre agent Casavo Thomas Aubert Immatriculé RSAC 879590883 Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

A proximité de Grange Blanche, des hôpitaux et de l'avenue des frères Lumière, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette vaste maison de ville de plus de 250m2 habitables, construite en 1996 et édifiée sur un terrain de 500m2 avec piscine. En rez-de-jardin, une entrée avec toilettes invités et placards, un double sejour spacieux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire (et sa lingerie attenante), un espace bureau, une suite parentale avec sa grande salle d'eau et son dressing. Toutes ces pièces sont éclairées par de larges baies-vitrées ouvertes sur un patio aménagé en salon et salle à manger d'été, une terrasse et la piscine. Au niveau supérieur, l'espace enfants possède trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. En annexe, un studio indépendant avec jolie vue sur le jardin. La maison et le studio sont climatisés. Les volets sont électriques et le double-vitrage isole toutes les pièces. Une cave à vin et deux garages complètent le confort de la maison. Un home cinéma est installé sur la terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille! Le stationnement est gratuit dans la rue. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

Rare dans la Métropole de Lyon, maison de maître du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, une maison pensée pour recevoir. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes du centre-ville de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! D'une surface de 200 m² habitable, avec 300 m² de dépendances dont plus de 160 m² pouvant être transformés en surface habitable, l'ensemble édifié sur un terrain de 1103 m². Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des demeures anciennes et le confort des prestations modernes ! Un salon-salle à manger de 44 m²: Plafond à la française, une cheminée en marbre, placards muraux d'époque, un espace bureau et un poêle à bois Godin Une grande cuisine équipée avec un magnifique évier en pierre datant du début du 18ème siècle, attenante à un cellier donnant directement accès sur une dépendance de 163 m². Un magnifique escalier en pierre distribuant les deux ailes du niveau supérieur, composé de 3 chambres (possibilité 5) de belles dimensions avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, une salle de bain et un dressing. Sans oublier une terrasse sous pergola, une piscine sécurisée par une barrière en fer forgé et une cave pour bonifier vos bouteilles de vin. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de la Presqu'île de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! Coté loisir à 10 minutes en voiture : L'Aéro-Club du Grand Lyon, deux golfes, un hippodrome et pour les amoureux de la nature un parc de 178 hectares. Vous êtes séduits par cette magnifique maison de maître, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851102)

MONPLAISIR - Situé dans le 8ème arrondissement, proche MONPLAISIR, ce duplex disposant de 5 chambres et d'un exceptionnel toit terrasse offre de belles prestations. Au 6ème étage, le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger/cuisine ouverte, trois chambres et d'une salle de bains. Une terrasse panoramique entoure l'appartement. Le 7ème et dernier étage offre deux chambres et une confortable terrasse avec un espace de jardinage. Cette terrasse offre une vue panoramique sur les toits lyonnais, sur la magnifique Basilique de Fourvière et sur un jardin privatif. Un box en sous-sol complète ce bien. Un autre box PMR en sous-sol peut également le compléter en supplément. Rafraichissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange Blanche - Avenue Rockfeller maison familiale datant de 1903 d'une surface de 250 m² comportant 5 chambres (possibilité 7 chambres) sur un terrain de 910 m² arboré et clos. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine fermée ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office de salle à manger. Au 1er étage 3 chambres et une salle bain. Au 2e étage vous découvrirez 2 belles chambres ainsi qu'une une seconde salle d'eau. Sous sol avec caves d'une surface de 32 m². Un garage complète ce bien. Possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires devant le garage. Nombreux rangements. Charme de l'ancien: carreaux de ciments, parquet, cheminées. Proche des transports, des commerces de Monplaisir ou de Montchat, des hôpitaux et des facs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300€ ~ 5880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327

A proximité de Grange Blanche et de l'avenue des Frères Lumière, au calme et à l'abri des regards, une grande maison de ville confortable de 1996 sur un terrain de 500m2 avec piscine. En rez-de-jardin, une entrée avec placards, une grande cuisine dinatoire (et sa lingerie attenante), un espace bureau, un séjour spacieux avec cheminée, la suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing en sous-sol. Toutes ces pièces sont éclairées par de larges baies vitrées ouvertes sur un patio aménagé en salon et salle à manger d'été, une terrasse et la piscine. Au niveau supérieur, l'espace enfants possède 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau. un WC indépendant par étage. En annexe, un studio indépendant possède son garage en rez-de-chaussée et la partie habitable à l'étage avec vue sur le jardin. La maison et le studio sont climatisés, les volets sont électriques (fermeture centralisée ou individuelle) et le double-vitrage isole toutes les pièces. Un garage complète le confort de la maison, ainsi qu'une cave à vin. Un home cinéma est installé sur la terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter la vie de toute la famille. Le stationnement est gratuit dans la rue.

Lyon 8ème, proche de Grange blanche. Un portail électrique s'ouvre sur une jolie cour arborée pour découvrir un lieu, composé de deux lots et aussi exceptionnel qu'insolite. Le lot principal est un magnifique loft neuf de 326 m2, climatisé. En rez-de-jardin, les 120 m2 de réception se composent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire équipée. Une cave à vin, un espace bureau et un cellier-buanderie complètent ce niveau dont l'entrée spacieuse (avec Wc et vestiaire) relie le garage à la partie habitable. A l'étage supérieur, la salle de jeux de 45m2 dessert les 4 suites de la maison. Elle s'agrémente d'un sauna, d'un coin bureau et d'une grande terrasse qu'elle partage avec la 'Master suite' de 48 m2. Les 3 autres suites de 28 m2 chacune sont toutes aussi confortables. L' ensemble des baies vitrées de la partie réception donne accès au jardin, au salon d'été ainsi qu'au spa de nage (chauffé, au sel, avec nage à contre-courant et volet immergé) à l'abri des regards. Les moindres détails de ce loft atypique, entièrement domotisé et sécurisé, ont été analysés pour un confort optimal. Le garage accueille 3/4 véhicules. Le lot secondaire dite 'la maison d'invités', en bon état général et d'une surface de 69m2 carrez, possède un séjour et une cuisine dinatoire sur jardin, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter la vie de toute la famille.