ventes immobilier de luxe Paris, France (page 98)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 5 pièces idéalement situé entre l'Eglise Notre Dame de Lorette et la place Saint-Georges et à proximité immédiate de la rue des Martyrs. Dans une belle copropriété de 1850 bien entretenue, seul à l'étage, l'appartement possède tout le charme du bel ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m. Au 1er étage par escalier, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition Ouest (coté salon) et Est. D'une surface de 126.43 m² au sol (122.08 m² Carrez), son plan modulable comprend: une entrée, un séjour sur rue, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), 4 chambres dont 3 sur cour, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Une grande cave saine de 20 m² complète le bien. Cet appartement à rafraichir possède beaucoup de potentiel! Professions libérales acceptées. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3790 euros.

Dans un petit immeuble ancien, sur 3 niveaux, un triplex de 123 m2 Carrez (142 m2 au sol) entièrement rénové il y a 3 ans, avec une double exposition et des vues sur parc et sur rue, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec une belle hauteur sous plafond Salle à manger Cuisine Salle de bains Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec mezzanine Salle de bains Au 2ème étage : 4ème chambre avec salle de jeux Possibilité d'acquérir un parking sous terre (25.000 €)

À deux pas du square René Le Gall, 7ème étage d’un immeuble récent avec 2 ascenseurs, un appartement de 93 m2 ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, comprenant : Entrée Salon – salle à manger 2 chambres 2 salles d’eau Cuisine Cave Parking

Dans un très bel immeuble datant du XVIIIème siècle, comme une maison en fond de cour, au rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement de grand charme de 136 m2 Carrez et 51 m2 de sous-sol aménagé, avec ascenseur privatif, au calme absolu, comprenant : Au rez-de-cour : Salon avec une belle hauteur sous plafond Salle à manger Cuisine Au 1er étage : Magnifique salon avec très grande hauteur sous plafond et cheminée Vaste chambre principale avec salle de bains et dressing À mi-étage au-dessus : 2ème chambre avec sa salle de bains Au sous-sol : Salon TV Salle d’eau avec sauna Bibliothèque 2 caves Possibilité d'acquérir un parking en sus (88.000 €) Nombreuses bibliothèques

Idéalement situé, à quelques pas de l'hôtel Drouot, cet appartement de collectionneur d'une superficie de 181,87 m2 Carrez occupe le premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille du XIXe siècle. L'appartement se compose d'une généreuse entrée (15 m2) avec fenêtre donnant sur la cour pavée de l'immeuble et desservant les deux premières pièces de réception d'une surface de 43 m2 et 26 m2 respectivement. Ce bien se compose également d'une première chambre de 22 m2, équipée d'une salle de douche et d'un espace dressing. S'en suit, une seconde chambre de 18 m2 profitant également d'une agréable salle de bains. Deux autres chambres de 12 et 13,5 m2 complètent la partie nuit de cet appartement dédié à la réception, et présentant un linéaire de mur particulièrement intéressant pour mettre en valeur toute collection d'oeuvres d'art. Un ensemble harmonieux, idéal pour les amateurs d'espaces raffinés et de lieux chargés d'histoire. Une belle cave voutée vient s'ajouter à l'ensemble, soumis au statut de la copropriété. Métro Richelieu Drouot (Lignes 8 et 9) ou Le Peletier (Ligne 7) Contact : Thomas 06 67 94 19 75 Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5616 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XV : Dans une résidence de bon standing avec gardien, appartement de 3 pièces au plan idéal, en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine à l'américaine avec un accès de plain-pied à une terrasse paysagée de 25 m², de deux chambres sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une cave aménagée en dressing et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. DPE C . Emplacement idéal

Idéalement situé en plein Saint Germain des Prés, proche du quai des Grands Augustins, pied à terre en parfait état situé au deuxième étage d'un élégant immeuble. Situé entre jardin et cour, lumineux et calme, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine et salle à manger, d'une grande chambre avec des rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées. Cet appartement complété par une cave a été luxueusement refait et est vendu meublé et équipé.

Rue Jacob, à proximité immédiate de la place Furstemberg, dans un bel immeuble du XVIIème , charmant appartement de deux pièces, en rez-de-cour, refait à neuf . Il se compose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes.

A deux pas de la place Saint Sulpice et de la rue de Tournon, dans une charmante copropriété, très beau petit pied-à-terre au 2e étage avec ascenseur donnant sur le marché Saint Sulpice composé d'une entrée desservant un salon avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Aucun vis-à-vis, calme et lumineux. Une grande cave de 25 m² complète cet adorable deux-pièces.

A proximité du bassin de la Villette, ce duplex contemporain de 101,40m2 Carrez situé aux deux derniers étages d'une résidence de standing, est entouré de 120m2 de terrasses arborées offrant une vue imprenable sur le Sacré Coeur. Au 8ème étage, l'appartement s'ouvre sur une large entrée dotée de nombreux rangements. Celle-ci dessert deux chambres de 14 et 11m2 avec dressings ainsi qu'une salle de bains avec son espace buanderie. Au 9ème et dernier étage, tel une maison sur le toit, le penthouse se compose d'une grande pièce à vivre de 40m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est Sud-Ouest. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace bureau complètent ce niveau donnant accès aux rooftop de l'immeuble. Véritable prolongation de l'appartement, celui-ci offre une vue plein ciel et a été astucieusement aménagé pour offrir à ses occupants plusieurs espaces de vie : un salon d'été face au Sacré Coeur, un espace repas avec table et barbecue ainsi qu'un espace potager avec une cabane de jardin. Depuis la pièce de vie, un dégagement avec dressing conduit vers un espace nuit en retrait qui se compose d'une chambre de 13m2, d'une salle de douche et d'un wc séparé. La chambre dispose également de son propre accès à la terrasse. Totalisant avec son rooftop plus de 220m2 au sol, ce lieu de vie unique a été aménagé avec des matériaux de qualité dans une résidence récente répondant aux dernières normes, rare dans le secteur. Situé dans un quartier vivant et familial, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Centquatre et tous les commerces du quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Riquet, Crimée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Simon 06 99 00 39 91 RSAC : 981 469 745 Bobigny Copropriété de 182 lots Charges annuelles : 5080 euros. Simon Jego (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A proximité de la Place de la Réunion, dans un ancien pressing industriel réhabilité, ce duplex sur cour à rénover de 112.15 m² Carrez est appelé à devenir un triplex de 196 m² Carrez. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de 26 m² sous 3,80 m de hauteur. Un escalier intérieur mène à l'étage à une pièce de 87 m² exposée Sud et Est sous 5,15 m de hauteur permettant l'ajout de mezzanines offrant ainsi la possibilité de créer jusqu'à 84 m² supplémentaires Ce duplex brut de béton se distingue par son calme et sa luminosité due à ses nombreux ouvrants, et bénéficie de l'accès direct à une cour centrale partagée. Ce lieu de vie offre la possibilité de penser et de réaliser l'aménagement selon ses besoins et ses envies Bien soumis au statut de la copropriété Métro : Buzenval Non soumis à l'affichage du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Exclusivité. Idéalement situé face au square Lamartine, l'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception avec un salon en rotonde baigné de soleil et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de vues dégagées sur le square et sur l'avenue Victor Hugo, d'une cuisine dînatoire, d'une lingerie, d'une suite de maître avec dressing et salle de bains, de quatre chambres et deux salles de bains. Une cave vient compléter ce bien d'exception entièrement refait à neuf et climatisé. Un box pour trois voitures dans l'immeuble est proposé en sus du prix.

A deux pas de la place Saint Sulpice, dans un immeuble ancien avec ascenseur, un charmant appartement de 12 m2 carrez (20 m2 au sol) refait avec des matériaux de grande qualité. Au sixième étage par ascenseur, une entrée, une pièce avec une cuisine équipée, une salle d'eau. En mezzanine, une chambre. Calme et lumière. Vue Tour Eiffel. Idéal pied à terre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un immeuble en pierre de taille construit en 1911 au dernier étage avec ascenseur, cet appartement sous les toits et traversant de 57 m² se compose d'une entrée desservant un séjour avec une terrasse exposée plein Ouest offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, d’une chambre et son dressing avec un balcon sur cour, d’un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d’une cuisine et d'une salle d'eau. Un débarras sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce pied-à-terre de charme en parfait état.

Situé dans le 16ème arrondissement, , dans une confortable résidence sécurisée très bien maintenue des années 50, un appartement traversant de 75m² Loi Carrez au 1er étage par ascenseur . Double séjour exposé plein Est, cuisine séparée aménagée, deux chambres, 1 salle de bain avec toilettes et beaucoup de rangement. L'appartement est à rénover. Ce bel appartement se complète avec une cave et un parking au sous-sol de l'immeuble. Copropriété de 112 lots (). Charges annuelles : 6000 euros.

A proximité immédiate des commerces de la rue de Grenelle et de la rue Saint Dominique, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing ravalé, élégant appartement de 160 m² ayant conservé ses éléments d'origine. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant une triple réception d'angle exposée sud-ouest présentant une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres au calme, de deux salles de bains et de nombreux rangements. Possibilité de créer facilement une quatrième chambre. Une triple cave complète ce bien rare.

Exclusivité - Sur la promenade Péreire, au dernier étage d'un immeuble 1970 à l'architecture remarquable, superbe loft avec roof top offrant une vue spectaculaire sur Paris et ses plus beaux monuments. Cet appartement sur deux niveaux, d'une surface de 120 m² environ, comprend : une entrée, un vaste séjour avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine ouverte attenante, une suite de maîtres avec salle de bains et dressing, une buanderie et une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Son plan modulable permet de créer une troisième chambre. Un escalier intérieur mène à la terrasse panoramique de 120 m², entièrement paysagée et dont une partie a été aménagée d'un auvent et d'une pergola (structure légère). Ce bien d'exception est proposé avec une cave et la possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en supplément.

Alma Marceau. Entièrement refait à neuf, cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing a fait récemment l'objet d'une rénovation de qualité combinant parfaitement les éléments d'origine (parquet, moulures , cheminée) et une décoration contemporaine. D'une superficie de 87,66 m² loi Carrez (89,18 m² au sol) et donnant sur une impasse privée, il comprend: - Une entrée, - Un double séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, - Deux chambre chacune équipée d'une salle de douche (dont une avec WC), placards/dressings - Toilettes d'invités, Appartement au calme bénéficiant de beaux volumes (hsp supérieure à 3 m), d'une décoration élégante et d'un excellent plan sans perte d'espace. Belles prestations et matériaux. Une cave complète ce bien. Gardien dans l'immeuble. Ascenseur.

Avenue Foch, à proximité des commerces de la rue de la Pompe et de l'avenue Victor Hugo, exceptionnel rez-de-jardin. Dans un très bel immeuble sécurisé, appartement de 60m² habitables avec jardin de 90m² environ. Totalement à rénover, l'appartement offre la jouissance privative d'un jardin de 90m² environ, situé de plain pied et faisant toute la longueur de l'appartement, procurant aux lieux un espace supplémentaire exceptionnel. Beaux volumes Extrêmement lumineux Très belle copropriété sécurisée Une cave

Entre la place de l'Odéon et la Monnaie de Paris, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble du 19e siècle, appartement rénové de 31 m² loi Carrez comprenant un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec de nombreux rangements et une salle de douche avec WC. L'appartement donnant sur une cour intérieur offre un calme absolu dans un des quartiers les plus prisées du 6ème arrondissement. Parfait pied à terre.