ventes immobilier de luxe Paris, France (page 223)

Exclusivité - Paris 16ème - Rue Wilhem - A 300 mètres du Métro Eglise d'Auteuil. Sectorisation Lycée Jean-Baptiste Say. Aux derniers étages d'un très bel immeuble contemporain un sublime penthouse ensoleillé de 147,42m2 Carrez et 155m2 au sol, donnant sur plusieurs terrasses d'une superficie totale de 189m2. Il se compose au 4ème étage, d'une petite entrée avec un dressing et un cabinet de toilette invités, d'une très grande pièce de réception de plus de 60m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 6 mètres et donnant sur une terrasse exposée Sud de 33m2, un petit salon de lecture avec une cheminée fonctionnelle, une très grande cuisine américaine dinatoire et équipée donnant accès à une seconde terrasse de 18m2, d'une chambre de 16,5m2 donnant sur la terrasse avec sa salle de bains. Au 5ème étage, une chambre de 21m2 avec salle de bains, dressing et sa terrasse privative de 10m2, une autre chambre de 11m2 avec terrasse privative de 10m2 et une grande salle de bains, un WC séparé, une buanderie. Au 6ème étage, un époustouflant toit terrasse plein Sud de 118m2 avec une cuisine d'été, une pergola et un grand espace de rangement. Très nombreux rangements sur mesure, matériaux de grande qualité, interphone, digicode, Diagnostic Performance Énergétique en C et A, faibles charges, chauffage individuel. Une grande cave et deux emplacements de parking complètent ce bien exceptionnel à la vente. Contacter Bruno Benveniste 06.81.53.47.29 - [email protected] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Plaisance - Dans une copropriété des années 70 au premier étage , un appartement de 70m² ( 69.54 m² loi carrez ) comprenant un grand séjour avec cuisine US équipée et aménagée orienté SE , un dressing et de nombreux rangements, deux chambres dont une avec balcon orientée NO, une salle de bains et WC séparés. Une cave . parking en sus 15000 euros.

MAISON - BIEN RARE - COMMERCE Maison familiale de 5 pièces et de 124m² habitables (96,86m² Carrez), dans son havre de paix, en plein cœur du quartier Commerce. Cette charmante maison, construite en 1850, accessible depuis son allée privative et verdoyante, est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour double de 33m² ainsi que d’une cuisine/salle à manger de 32m². Un espace de vie chaleureux, avec ses pierres et ses poutres apparentes, qui est exposé plein Est. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec fenêtre. Au deuxième, une suite parentale avec salle d’eau. Un petit écrin de calme, hors du temps. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. DPE: F (371 kWh/m²/an), trois-cent-soixante-et-onze kWh/m²/an GES: C (12 kg CO2/m²/an), douze kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2210 et 3020 euros. Charges annuelles : 2637, 36 euros Copropriété de 107 lots. Pas de procédures en cours. Parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le Quartier Commerce, situé au nord du XVe arrondissement, est l’héritier de l’ancienne commune de Grenelle. Il a conservé son aspect de petit village calme tout en étant idéalement désservi par les transports en commun (métro lignes 8 et 10). La rue du Commerce, très animée, en constitue le cœur battant. La maison se trouve à proximité immédiate des Squares Violet et Yvette-Chauviré et de la Bilingual International School of Paris. Le collège Claude Debussy et le lycée Camille Sée sont situés à 5 minutes

MAISON - BIEN RARE - COMMERCE Maison familiale de 5 pièces et de 124m² habitables (96,86m² Carrez), dans son havre de paix, en plein cœur du quartier Commerce. Cette charmante maison, construite en 1850, accessible depuis son allée privative et verdoyante, est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour double de 33m² ainsi que d’une cuisine/salle à manger de 32m². Un espace de vie chaleureux, avec ses pierres et ses poutres apparentes, qui est exposé plein Est. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec fenêtre. Au deuxième, une suite parentale avec salle d’eau. Un petit écrin de calme, hors du temps. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. DPE: F (371 kWh/m²/an), trois-cent-soixante-et-onze kWh/m²/an GES: C (12 kg CO2/m²/an), douze kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2210 et 3020 euros. Charges annuelles: 2637, 36 euros Copropriété de 107 lots. Pas de procédures en cours. Parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le Quartier Commerce, situé au nord du XVe arrondissement, est l’héritier de l’ancienne commune de Grenelle. Il a conservé son aspect de petit village calme tout en étant idéalement désservi par les transports en commun (métro lignes 8 et 10). La rue du Commerce, très animée, en constitue le cœur battant. La maison se trouve à proximité immédiate des Squares Violet et Yvette-Chauviré et de la Bilingual International School of Paris. Le collège Claude Debussy et le lycée Camille Sée sont situés à 5 minutes.

Dans un immeuble entièrement rénové, cet appartement de quatre pièces, d'une surface de 112 m², se situe au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Cave. L’ensemble des propriétaires bénéficie d'un service de conciergerie et de nombreux espaces communs aménagés : une salle de sport, un espace de réception privatisable, un local bricolage et une chambre privatisable.

Côté 20è. Véritable havre de paix. Appartement de 83 m² avec 25 m² de jardin et 12 m² de terrasse en RDC, aujourd'hui configuré en cabinet médical. Ce bien d'habitation est exploitable immédiatement en profession libérale ou redevenir un lieu familial en 3 chambres avec séjour et cuisine ouverte sur la terrasse, après travaux. Parking possible en sus en sous-sol de l'immeuble.Parfaitement au calme. Au pieds des transports et des commerces. Charges annuelles : 2.000 €. Taxe foncière : 1.316 €. Prix HAI TTC : 750.000 €. Prix net vendeur : 720.000 €. Honoraires TTC : 30.000 € charge acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Au cinquième étage, par ascenseur, cet appartement de 128 m² profite de petits balcons et offre de magnifiques vues sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour en angle avec balcons, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains (possibilité d'une salle d'eau complémentaire) et de toilettes. Une cave complète ce bien.

Barnes vous propose un appartement familial de 204.5 m² (173,5 m² Loi Carrez) à l’étage noble d’un petit hôtel particulier du XVIIIe siècle, bâti sous Louis XV vers 1725-1735. Il se caractérise par un plan compact traversant d’est en ouest entre la rue et une cour arborée, et des espaces de réception en enfilade, ayant conservé en partie le parquet Versailles d’origine. Bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3.80 mètres, il se compose : d’une entrée, d’une salle à manger, d’un bureau, d’un grand séjour de 50 m² avec une bibliothèque toute hauteur en chêne massif, d’une cuisine, de deux salles de bains, de quatre chambres dont deux au niveau principal et deux en mezzanine. Un grand vestiaire, une buanderie, des toilettes invités et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’une grande cave voûtée avec sol en gravier, complètent cet ensemble. Cet appartement calme à proximité de l’Hôtel de Ville, cumule beaux volumes et éléments anciens qui lui confèrent charme et caractère (parquet Versailles, poutres, cage d’escalier belle et spacieuse et garde-corps des balcons d’époque Louis XV). Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Exclusivité Caroline Baudry : +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3680€ ~ 5020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVI - Victor Hugo Exclusivité - Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, Engel & Völkers vous présente cet appartement prestigieux avec balcon d’une superficie totale de 230 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dans une copropriété très bien entretenue, ce dernier est agencé comme suit : une belle galerie d’entrée, un double séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres dont une Master Bedroom, un couloir, deux salles de bains, une salle d’eau, deux WC, un balcon et deux caves. Très beaux volumes pour ce bien qui allie modernité et charme de l'ancien grâce à un parquet en chêne en point de Hongrie, des moulures et cheminées de marbre. DPE : D ( 220 kWh/m²/an) GES : ( 42 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 3100 € et 4260 € Copropriété de 25 lots, charges annuelles de 5200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce quartier incarne une certaine idée de l’élégance, presque un art de vivre. Ses superbes immeubles y célèbrent la quintessence du style haussmannien et répondent à cette sublime trouée de verdure qu’est l’avenue Foch. A deux pas de l’Etoile, des Champs, du Bois de Boulogne, voici pourtant une zone calme et sereine, où cohabitent bureaux et résidences. Pour les uns comme les autres, les appartements y sont vastes et lumineux. Cafés et restaurants grouillent de monde, à déjeuner comme le soir. On se presse sur les terrasses de la place de Mexico, de la Place Victor Hugo, ou bien l’on prend un thé dans le merveilleux jardin de l’hôtel St James. Quartier très urbain, il est aussi très végétal. On peut se plonger dans les rayonnages de l’excellente librairie Lamartine, dévorer les bonnes frites de la brasserie Stella, un poisson en terrasse du Flandrin, avant de se perdre dans les jardins de l’avenue Foch (la plus large et arborée de Paris) ou sous les ravissantes frondaisons des avenues Georges Mandel et Henri Martin, qui sont, au printemps, un véritable paradis de verdure et de senteurs… À noter que de nombreux transports en communs sont très rapidement accessibles tels que les lignes 1,2,6 et 9 et les Bus 52, 63 et 82. Enfin, de nombreuses infrastructures scolaires, de la crèche aux lycées sont présentes à quelques minutes du bien.

75006 PARIS - Quartier La Monnaie LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - AVEC COMMERCIALITE Possibilité de transformer en appartement. Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Dauphine, des Quais et du Pont-Neuf, nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 297m² au sol et 278m² Carrez, composé comme suit ; un bureau indépendant sur cour et sur rue de 16.52m², au RDC en fond de cour une grande zone de bureaux modulables de 202m² avec une belle hauteur sous plafond dont un espace cuisine et sanitaires. Au 1er étage, 45.36m² de bureaux, et 14.27m² au 2ème étage. Une grande cave saine. Bel immeuble XVIIème - Beaucoup de charme - Excellent état - Climatisation réversible Possibilité de racheter les parts de la SCI (étant précisé que cette société n'a aucune dette) soit : 4 250 000€ Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Alexandra MEIGNEN EI, agent commercial (RSAC 441800208)

PARIS 6éme: Rare: Jardin du Luxembourg, située près de l'école Alsacienne et du jardin du luxembourg, cet hotel particulier datant du fin 19éme a été entierement rénové par un architecte de renom. Elle offre de magnifiques prestations en respectant le charme originel. Une clientèle exigeante y trouvera tout le confort et le bien être qu'on peut attendre de ce type de bien. Au premier niveau vous découvrirez une galerie d'entrée desservant un vaste séjour ainsi que la salle à manger, et une cuisine équipée et aménagée. A l'étage, vous y trouverez une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et salon tv. Et deux autres chambres avec une salle d'eau. A l'entresol, se situe la buanderie avec de nombreux rangements, une salle de gym et une dernière salle de d'eau. Parquet, belle hauteur sous plafond, et le calme finiront de vous séduire. prix de vente: 6 200 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Contact: 06 24 31 61 04.

Paris XV – Beaugrenelle Appartement de 3 pièces - Vue panoramique Engel & Völkers vous propose cet appartement dans la tour Totem, issue d’architecture brutaliste, cette tour a été construite en 1979 et bien entretenue avec régisseur et gardien 24h/24. En étage élevé, cet appartement de 3 pièces de 106, 29 m² offre des espaces baignés de lumière et ouverts sur le panorama du Front de Seine. Il comprend une entrée, un séjour avec un espace salle à manger, une cuisine avec un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées d’origine en marbre. Honoraires 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix Net Vendeur est de 1 000 000 €. La copropriété comprend 339 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 8860 € DPE : D / 218 - GES : D / 37 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Fourchette 1540€ - 2140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le quartier de Beaugrenelle est un quartier connu pour être très dynamique et urbain. Il possède de multiples espaces verts comme le Square Pablo Casals et le Square Bela Bartok. C'est aussi un quartier qui compte environ 250 commerces ainsi que le centre commercial Beaugrenelle. On compte cinq structures pour les tout-petits dans le quartier, comme par exemple un centre multi-accueil ou une halte-garderie. Il est également doté d'une maternelle, trois collèges et trois lycées notamment : • École Bilingue Jeannine Manuel • Ecole Maternelle Emile Zola • L'Ecole Maigret (école secondaire privée, de la 3e à la terminale) • Collège Guillaume Apollinaire • Lycée professionnel Beaugrenelle

Dans le 6e arrondissement, près de la place Saint-Sulpice, un appartement de 91 m² dans un ancien hôtel particulier du 17e siècle. Le majestueux portail d’époque baroque conduit vers un porche d’entrée, puis une cour pavée arborée, ponctuée de petits pavillons à toiture d’ardoise, avec vue sur l’hôtel de Brancas et son parc de marronniers. L’appartement, d’une surface de 91 m² se situe au premier étage, accessible par une auguste volée d’escaliers en pierre de taille et bois de chêne. Le calme et la lumière sont les maîtres des lieux. L’emplacement des pièces de réception, salle de séjour et salle à manger, agréablement proportionnées, permettent l’indépendance des deux chambres : la principale s'adosse à une garde-robe et une salle d’eau, avec en arrière-plan, le paysage de l’hôtel de Brancas, tandis que la chambre d’amis avec salle d'eau pourra devenir au besoin un cabinet de travail. Bien qu’elle soit ouverte sur l’espace repas, la cuisine, aménagée de meubles en inox, reste discrète. Une cave complète le bien.

Nichée au cœur du 12ème arrondissement à toute proximité de la place Daumesnil, nous vous proposons une maison contemporaine qui offre des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur le séjour et la cuisine ouverte. Privilège rare à Paris, cette maison dispose d’un jardin paysager privatif. Avec des équipements pensés pour répondre aux exigences environnementales (pompes à chaleur, domotique, brise-soleils orientables, etc.), cette maison familiale est une véritable oasis de calme et de confort offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. En outre, ce quartier familial vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique, profitant de la proximité de commerces variés, du marché du boulevard de Reuilly, de restaurants ainsi que d'établissements scolaires. Vous bénéficierez de toutes les commodités des transports en commun à moins de 5 minutes et vous vous retrouverez à seulement 15 min du Bois de Vincennes.

Nichée au cœur du 12ème arrondissement à toute proximité de la place Daumesnil, nous vous proposons une maison contemporaine qui offre des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur le séjour cathédrale. Privilège rare à Paris, cette maison dispose d’un jardin paysager privatif, ainsi qu'une terrasse de 20 m2. Avec des équipements pensés pour répondre aux exigences environnementales (pompes à chaleur, domotique, brise-soleils orientables, etc.), cette maison familiale est une véritable oasis de calme et de confort offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. En outre, ce quartier familial vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique, profitant de la proximité de commerces variés, du marché du boulevard de Reuilly, de restaurants ainsi que d'établissements scolaires. Vous bénéficierez de toutes les commodités des transports en commun à moins de 5 minutes et vous vous retrouverez à seulement 15 min du Bois de Vincennes.

Nichée au cœur du 12ème arrondissement à toute proximité de la place Daumesnil, nous vous proposons une maison contemporaine qui offre des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur le séjour cathédrale. Privilège rare à Paris, cette maison dispose d’un jardin paysager privatif. Avec des équipements pensés pour répondre aux exigences environnementales (pompes à chaleur, domotique, brise-soleils orientables, etc.), cette maison familiale est une véritable oasis de calme et de confort offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. En outre, ce quartier familial vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique, profitant de la proximité de commerces variés, du marché du boulevard de Reuilly, de restaurants ainsi que d'établissements scolaires. Vous bénéficierez de toutes les commodités des transports en commun à moins de 5 minutes et vous vous retrouverez à seulement 15 min du Bois de Vincennes.

Nichée au cœur du 12ème arrondissement à toute proximité de la place Daumesnil, nous vous proposons une maison contemporaine qui offre des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur le séjour cathédrale. Privilège rare à Paris, cette maison dispose d’un jardin paysager privatif. Avec des équipements pensés pour répondre aux exigences environnementales (pompes à chaleur, domotique, brise-soleils orientables, etc.), cette maison familiale est une véritable oasis de calme et de confort offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. En outre, ce quartier familial vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique, profitant de la proximité de commerces variés, du marché du boulevard de Reuilly, de restaurants ainsi que d'établissements scolaires. Vous bénéficierez de toutes les commodités des transports en commun à moins de 5 minutes et vous vous retrouverez à seulement 15 min du Bois de Vincennes.

A proximité du musée Picasso, de la place des Vosges, dans un ancien hôtel particulier du 16eme siècle classé, au 2eme étage, donnant sur rue et sur une jolie cour arborée, un appartement de 57,95m² comprenant une entrée avec placard et coin bureau, une cuisine aménagée, un salon avec une belle hauteur sous plafond avec deux grandes fenêtres, une grande chambre sur la jolie cour avec deux fenêtres et une salle de bain complète avec une douche, placards, wc. Ces volumes, son plan, ces poutres, son parquet et son emplacement exceptionnel font de cet appartement un appartement de charme et rare.

RUE DE LA VICTOIRE / PROCHE DE LA RUE DES MARTYRS. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille réhabilité, bel appartement entièrement refait à neuf de 85,95m² Carrez bénéficiant d'un bon plan. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble (40 000€). Une cave et un local à vélos. Au pied du métro et des commerces.

Paris 16ème/Victor Hugo. Au calme, Penthouse traversant entièrement rénové par un architecte avec terrasses sans vis à vis de 120m2. Entrée, séjour de plain pied sur une première terrasse de 26m2, cuisine semi américaine équipée, salle à manger, suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 autres chambres avec chacune leur salle d'eau. Matériaux haut de gamme. Appartement entièrement climatisé. Toit terrasse de 96m2.1 cave. 1 box en sus.