ventes immobilier de luxe Paris, France (page 222)

VAVIN - C'est au cœur d'une célèbre cité arborée d’ateliers où vécurent d'illustres peintres, figures de la vie artistique de l'entre 2 guerres que nous vous proposons cet authentique atelier rénové avec élégance. Il se déploie sur 2 niveaux: au rez-de-chaussée , il est composé d'une pièce principale de 24,37 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte - meublée, équipée - et d'une salle de bains avec toilettes; puis un escalier mène au 1er étage composé de 2 chambres, dont l'ouverture est en surplomb du séjour. L'ensemble est lumineux, au calme et se situe lisière du 6e arrondissement avec les Jardins du Luxembourg, à proximité immédiate des commerces et de l'animation de Montparnasse-Edgar Quinet. Profession libérale possible. Local à vélo présent. Surface au sol totale : 62,29 m² / surface loi Carrez : 55,45 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,088 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Paris 8è - Malesherbes Parc Monceau - Appartement luxueusement rénové avec balcon filant au 2è étage d'un immeuble Haussmannien - 4 chambres et bureau avec commercialité. Appartement de 256,35 m² entièrement rénové au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien luxueusement réhabilité. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres dont deux avec leur propre salle de bains ou douche, une salle de douche et une buanderie. L'espace bureau avec commercialité dispose d'un accueil, un bureau, un espace kitchenette et/ou salle d'eau et de toilettes indépendantes (ou possibilité 5è chambre en suite parentale) Cet appartement avec belle hauteur sous plafond dispose d'un large balcon filant. Une cave complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,308 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une rue calme du quartier des Ternes, au 2e étage d'une propriété pierre-de-taille de grand standing, appartement de réception de 144 m2 Loi Carrez avec 3,50m de hauteur sous plafond. Le bien, en très bon état, comprend en partie réception : une entrée et un vestiaire, un double séjour et une salle-à-manger, une cuisine dînatoire, des toilettes invités. La partie nuit est composée de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un hammam, de toilettes séparées. Parquets, moulures, cheminée et trumeau. Cave. Gardien à demeure.

Dans le quartier de la Sorbonne, local commercial à destination d'hébergement hôtelier de 34,75 m2 utiles (31,45 m2 Loi Carrez), en parfait état et aménagé pour 4 couchages. Le bien, dans un immeuble de 1872 comprend, au RDC, 2 espaces de couchage et un petit salon en mezzanine. Le sous-sol est composé d'une cuisine dînatoire et d'une salle d'eau avec toilettes. Belle performance locative en location saisonnière. Climatisation.

Rue jean-Goujon Au premier étage ouvrant sur une très belle cour intérieure, magnifique appartement de 5 pièces totalement rénové. Il est composé d'un double living, distribuant un couloir, 2 chambres, cuisine indépendante équipée, salle d'eau et salle de bains avec 2 toilettes. En demi-étage une troisième chambre d'appoint ou bureau avec placards. Exposé sud est, cet appartement est calme, lumineux et en parfait état.

Au premier étage d'un bel immeuble Haussmannien, Prestant vous propose ce bien familial, seul appartement sur le palier, idéalement placé rue Raynouard, à mi-chemin entre Saint Louis de Gonzaque et Saint Jean de Passy (sectorisation collège Molière), à deux pas des commerçants de la rue de Passy et des transports (Bus, métro Passy ou la Muette, RER Boulainvillers), cet appartement familial vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagement. Bien orienté et clair, ce bien est composé de la façon suivante: un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau, cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux salles de douches, deux toilettes séparés. Ce bien d'exception dispose également d'une chambre de service et d'une cave. Nombre total de lots: 32 lots, estimation coûts annuels de 3300 à 4520 € par an , pas de procédure en cours. Visite, renseignements et visite virtuelle, sur demande à Hugues Sentis, Prestant Singular Properties, +33 (0)6 84 14 62 21.

AUTEUIL SUD - MICHEL ANGE : Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing datant de 1992, un appartement de 3 pièces d'une surface de 83,32 m² (Carrez). Il se compose d'une entrée avec un toilette séparé, un grand séjour donnant sur un balcon de 1,9 m² exposé sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée séparée (possibilité cuisine US), un couloir avec rangements desservant deux chambres sur jardin, l'une avec sa salle de bains, toilette et une terrasse de 6,5 m², l'autre avec une salle de douche. L'appartement est en bon état, fonctionnel et bien agencé, il mérite néanmoins un rafraichissement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'immeuble est sécurisé, en bon état général. Le balcon et la terrasse sont pondérés à 3 m², ce qui fait un calcul de 87 m² pour l'ensemble. Prix de vente 1 115 000 € Une cave et un Box complètent ce bien. Le Box est mis en vente au prix de 70 000 €. Proche des commodités commerces, transports, écoles (maternelles et primaires Michel Ange, Erlanger, Collège et Lycée Jean de la Fontaine, Ecole privée « Les Oiseaux »). La station de métro la plus proche est « Michel Ange - Molitor » (lignes 9, 10) à 50 m à pied. Copropriété de 56 Lots - Mandat N° 2022 - 087 - Honoraires 3 % à la charge de l'acquéreur.

Rue Edouard Lockroy, dans immeuble fin 19ème avec gardien, appartement au 2éme étage comprenant séjour avec cuisine américaine, chambre, dressing et salle d'eau avec toilettes. Une cave complète le bien. Calme et lumineux. Au pied du métro Parmentier et de tous les commerces.

Dans un immeuble récent, beau duplex familial d'une surface de 214 m2 comprenant au 1er étage une entrée, un séjour double avec vue dégagée, une cuisiné séparée et toilettes d'invités. Au 2e étage, quatre chambres avec quatre salles de bains. Un parking et une cave complètent ce bien. Sectorisation Lubeck.

L'agence LARGIER vous propose, au cœur du quartier de la Madeleine, au 3ᵉ étage d'un immeuble du XIXe siècle, avec ascenseur, un appartement de 75 m² Carrez, quatre pièces comprenant : un séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine séparée (possibilité de faire une cuisine US), une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est proche de toutes les commodités. Professions libérales possibles. À visiter sans tarder ! Nous vous informons que conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure menée sur les fondements des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du présent code. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A proximité immédiate du Champ-de-Mars et dans un bel immeuble en pierre de taille, élégant appartement de 115 m². Il se compose d'une galerie d'entrée desservant une double réception avec cheminées exposée Sud-Ouest, d'une chambre et sa salle de bains et toilettes, d'une deuxième chambre avec une salle d'eau, d'une cuisine et de toilettes indépendants. Nombreux rangements. Profession libérale possible. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une jolie chambre de service avec cheminée au dernier étage et une place de parking juste en face. Idéal profession libérale.

Paris VII – Exclusivité - Le Bon Marché Au sein d’un immeuble 1910 Engel&Völkers vous présente ce jolie deux pièces traversant sur rue et cours d'une superficie de 42m² situé au sixième et dernier étage accessible par ascenseur. Lumineux, charmant et au calme absolu, ce bien à l’adresse très recherchée à proximité des commerces de la rue de Sèvres et du Bon Marché se compose comme suit : une entrée desservant un séjour salle à manger, une chambre avec rangements d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains et des WC indépendant. Toutes les pièces disposent de fenêtres, dont celles du séjour et de la chambre qui offrent de belles vues sur les toits de Paris. Ce bien prêt à vivre offre tout le confort d'un idéal pied à terre et représente également un bon investissement locatif de par sa situation. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il vous séduira par son plan en étoile et son exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Loi Carrez 40,01m² DPE : F/372 kWh/m²/an, GES : C/12kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930€ - 1 300€. Copropriété de 39 lots / Charges annuelles : 684 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé entre la rue de Sèvres et le boulevard des Invalides, à deux pas du célèbre magasin d'Aristide et Marguerite Boucicaut, Le Bon Marché, dominée par la Tour Montparnasse, entre la station de métro Duroc (la station est située près de l’ancienne barrière de Sèvres du mur des Fermiers généraux) et la station de métro Vaneau sur la ligne 10 du métro de Paris. Cette partie de la rive gauche est maintenant urbanisée, tout en ayant préservé des îlots de verdure.

Ile Saint Louis ! Appartement d'exception avec une vue magique sur la place situé au 3 ème étage avec Ascenseur. Double séjour, 3 suites avec salle de bains et dressings. 2 caves. Gardien. Magnifique produit et surtout d'une grande rareté ! hauteur sous plafond 3,40 mètres. Rafraîchissement à prévoir.

Exclusivité - Dans un prestigieux immeuble de l'avenue Montaigne en pierre de taille et gardienné 24h/24h, cet appartement lumineux de 186,55 m² Carrez, exposé Sud-Ouest, offre une vue agréable sur un beau jardin. Il comprend une entrée, un grand salon (hauteur sous plafond 3,4 mètres), une cuisine ouvrant sur une salle à manger, trois chambres avec chacune leur salle de bains, des rangements, une buanderie, un sauna et une cave. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité : parquet, moulures, cheminées, climatisation. Avec un grand parking au 1er sous sol en sus.

Paris VII - Champ-de-Mars - Splendide appartement de réception et familial de 273m² au 2ème étage d'un immeuble Art Déco avec aperçu Tour Eiffel. Cet appartment au style contemporain et aéré, entièrement refait à neuf par un architecte de renom, est composé d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce de réception donnant sur rue, orientée ouest, d'une spacieuse salle-à-manger sur belle cour arborée, d'une cuisine dînatoire séparée et son office, d'un ample couloir déservant 4 grandes chambres au calme. La chambre de maître dispose de sa propre salle-de-bain. Il ya trois autres chambres de surface très confortable et deux salles-de-bains supplémentiares ainsi qu'un sauna. Nombreux rangements sur mesure et dressing. Trois wc indépendants. Une place de parking non loin et une cave complètent cet appartement aux finitions luxueuses. Cet appartement à l'état impeccable, aux matériaux de qualité et aux très belles finitions, vous séduira par ses volumes et par la fluidité de son espace. Possibilité d'acquérir tout ou partie des meubles en sus. Possibilité professions libérales. DPE E/293 kWh ep/m2 Emissions E/61 kg egCO2/m2 Charges trimestrielles moyennes : 3.700 € Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 4535500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr S'étendant du Champ-de-Mars à la rue des Saints-Pères en longeant la Seine, le VIIe arrondissement embrasse au passage la Tour Eiffel, l’Ecole Militaire, Les Invalides, le Musée du quai Branly-Jacques Chirac, le Musée d’Orsay, le Musée Maillol… Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : Musée d'Orsay) y sont de premier ordre. Métro à proximité ligne 8 et RER C.

75008 Paris - TERNES-COURCELLES- Près du parc Monceau, situé dans un immeuble Haussmannien de bon standing, en étage élevé, très bel appartement luxueusement aménagé comprenant une entrée, une réception d'angle, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une grande salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, air conditionné, une chambre de service, une cave, possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

A quelques pas du Bon Marché. Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé au sixième étage avec un ascenseur, bel appartement familial d'une surface de 146,40 m² Loi Carrez, avec une buanderie de 11,35 m² et une chambre de service de 10,27 m² situées au septième étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un grand dressing (qui était anciennement une troisième chambre) et de nombreux rangements. Très beaux volumes, en parfait état, lumineux. Cave. Gardienne.

Rue du Bac. Idéalement situé dans le prestigieux quartier Saint Thomas d’Aquin, à proximité immédiate du Bon Marché et de la rue piétonne du Beaupassage, cet appartement entièrement rénové, d'une d’une surface de 73.16 m2 loi carrez est au deuxième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble de la première moitié du XIXème siècle. Traversant, entre rue et cour, il se compose comme suit : entrée, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la rue du Bac, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau et un wc. Lumineux, exposition : principalement Ouest. Immeuble de belle facture : ravalement voté et payé. En annexe : une cave. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Exclusivité - Au sein d'un immeuble haussmanien parfaitement entretenu, un bel appartement situé au 2iè étage par ascenseur, au calme, total d'une surface de 90,42m2 loi Carrez, 91,34m2 au sol. Ce bien, sur cour, est idéalement localisé puisque à deux pas de la Seine, du musée d'Orsay, des Tuileries et des commerces. L'appartement a conservé tout le charme de ses années d'origines : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond (3m/3.35m). Le bien se compose comme suit : une galerie d'entrée desservant un salon, un bureau ou 2nde chambre, une salle-à-manger, une cuisine, une chambre avec dressings, une salle de bains avec toilettes. A noter que l'organisation de ce bien peut évoluer en fonction de vos attentes. En annexe : une cave. Une copropriété sécurisé avec gardiens à demeure. Votre contact : Sophie au 0661439352 www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l’immobilier de luxe - Paris.

Proche des commerces de la rue Saint Dominique, appartement de 74,95 m² dans un immeuble ancien 1930 en excellent état, avec un excellent plan. Il est composé d'un séjour orienté à l'ouest, sur la rue, d'une cuisine donnant sur cour, d'une chambre sur cour en suite avec un magnifique dressing et une salle de douche. En annexe, une cave complète ce bien raffiné en excellent état, avec de nombreux rangements, refait par architecte. DPE D.