ventes immobilier de luxe Paris, France (page 14)

Marais Historique - Appartement à Fort Potentiel Engel & Völkers vous présente en exclusivité un appartement à fort potentiel de 75.43m². Situé au premier étage d'une belle copropriété très bien entretenue, dans le très recherché quartier du Marais. Cet appartement avec travaux se compose d'une entrée, d'un salon, de trois pièces à aménager et d'un toilette. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, des belles cheminées et moulures au plafond. L’appartement nécessite une rénovation permettant un réagencement intégral. Ce bien peut aussi être une opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Profession libérale autorisée **DPE: E (286 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: C (18 kgCO2/m2/an)** Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 31 lots Charges trimestrielles : 560 Procédure en cours : non Taxe foncière : 3 837€ DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement (entre 1460€ et 2010€) Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 760 000€ Localisation : Niché au cœur du Marais, ce bien est entouré de boutiques de créateurs, de restaurants et de galeries d'art. À quelques pas des espaces verts comme le Square du Temple, il offre aussi un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris - 75008 - Avenue Montaigne - Au cœur du Triangle d'Or, face au magnifique Plaza Athénée, situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de grand standing avec gardien (sécurisé 24H/24). Les parties communes sont à la hauteur de cette prestigieuse adresse. Cet appartement traversant de 67,88 m2 Carrez est composé d'un salon avec balcon donnant sur l'avenue Montaigne avec une vue sur le Sacré-Cœur, d'une master suite avec une vue imprenable sur le Dôme des Invalides, une salle de bains, une cuisine ouverte. Appartement refait à neuf et climatisé, vendu meublé. Clé en main. Une cave complète ce bien. DPE : D(195kwh/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640€ et 880€ par an. Copropriété de 77 lots. Procédures en cours : non Prix de vente 2.175.000€ Honoraires de transaction de 5,7% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.050.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Idéalement situé en face de l'hôtel Plaza Athénée et du théâtre des Champs Elysée , en plein cœur de la prestigieuse avenue Montaigne et de ses boutiques de luxe, ses grandes maisons de haute couture, et ses restaurants. A proximité des Champs-Elysées, de l'avenue George V, un quartier dynamique rayonnant à l’international. Proche des transports et commerces de proximité: métro Alma-Marceau (ligne 9)

Paris XVIème - TROCADÉRO 3 PIÈCES AVEC BALCON SUR JARDIN CALME ET LUMINEUX AU PIED DES COMMERCES - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement situé rue des Belles Feuilles en plein coeur du quartier Dauphine. En étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent de grand standing avec jardin et gardienne, l'appartement d’une superficie de 89,18 m² Carrez se compose, de deux entrées, d'un vaste séjour / salle à manger donnant sur balcon de 7,15 m² orienté Sud-Ouest, d'une cuisine, de 2 chambres (dont une actuellement configurée en salle à manger), d'une salle de bains avec toilettes et d'une cave. L'appartement dispose également d'un parking au sous-sol accessible directement par l'ascenseur. . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 16ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Michel Janevski, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°880937503 Ref annonce : 155112

Rue de Turin, à proximité des transports et de toutes commodités. Au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois, parties communes de bon standing, cage d’escalier refaite avec ascenseur vitré neuf. Bel appartement à rénover (anciennement bureaux) lumineux, composé actuellement d’une galerie d’entrée, 8 pièces, deux toilettes Belle hauteur sous plafonds, Parquet points de Hongrie, moulures, cheminées Belle hauteur sous plafond Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint Germain des Près - Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement de 52,88 m² au sol (51,21 m² loi Carrez) en parfait état avec une vue dégagée. Ce joli pied à terre sans vis à vis se compose d'une entrée, une belle réception avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparés. Clair et calme. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

Au coeur du quartier Odéon, à l'étage noble au dessus de l'entresol de l'Hôtel des Abbés de Fécamp classé aux monuments historiques, un appartement d'exception de 143 m2 en parfait état et aux volumes remarquables. L'appartement comprend une entrée, une réception avec un bureau dans l'alcôve, une cuisine salle à manger, une chambre parents avec une salle de bains et un dressing. Un studio de 31 m2 rattaché à l'appartement ou pouvant être indépendant. Belle hauteur sous plafond. Décoration soignée. Trois caves. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas de la place Saint Sulpice et de la rue de Tournon, dans une copropriété aux parties communes rénovées avec ascenseur, charmant appartement de 25 m2 en parfait état. Rénovation de grande qualité. Au deuxième étage, l'appartement comprend une entrée, une pièce avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond. Aucun vis à vis. Calme et lumière. Jolies vues dégagées. Idéal pied à terre. Une cave (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un bel immeuble de 1850 près de la rue des Saints-Pères, au premier étage par l'ascenseur, un élégant appartement de 120 m2 sur une jolie cour arborée. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau (3ème chambre possible), deux salles de bains. Volumes. Belle hauteur sous plafond. Aucune place perdue. Possibilité d'acquérir un parking au 1er sous-sol à 100 000 euros (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

SAINT-SULPICE En plein cœur du quartier de Saint-Sulpice et à deux pas du jardin du Luxembourg, dans un magnifique immeuble du XVIIIe siècle, un appartement en duplex situé au troisième étage par escalier. L'appartement, d'une superficie de 123,47 m² loi Carrez, se compose d'une entrée, une belle réception donnant sur une jolie cour arborée, une grande cuisine lumineuse avec une vue dégagée, deux chambres dont une suite parentale de 32 m², un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement est calme, lumineux avec un plan optimisé.

** PLEIN COEUR DE SAINT-GERMAIN-DES-PRES ** EMPLACEMENT RARE ET RECHERCHÉ ** Idéalement situé à proximité immédiate de l'Eglise Saint-Germain-Des-Prés et des Deux Magots, rue Bonaparte, nous avons le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, un appartement au 1er étage, au sein d'un immeuble ancien. Cet appartement, TRAVERSANT, bénéfice d'une très belle luminosité (Est / Ouest), d'un plan parfaitement optimisé et modulable selon le nombre de chambres souhaité. Il est au CALME ABSOLU, donnant sur une cour arborée et sans vis-à-vis. D'une superficie loi Carrez de 79,40 m² (83,37 m² au sol), il comprend : une entrée, un double séjour / salle à manger (avec 3 fenêtres), une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec un wc et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris ! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2559 euros.

Idéalement situé dans une rue ultra sécurisée à proximité de l'Élysée, cet appartement esprit loft en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien joliment rénové totalise 119,96 m2 Carrez répartis sur deux niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour de 52 m2 comprenant un salon et un coin salle à manger. L'espace présente de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante et une salle de bains avec toilettes vient compléter ce premier niveau. Un escalier en colimaçon conduit au niveau inférieur actuellement composé d'un très bel espace sous verrière, autour duquel s'articule quatre pièces de 8-9 m2 faisant office de chambres à coucher, modulables à souhait. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Miromesnil (Lignes 9 et 13) Contact : Jean-Marc 06 83 35 39 60 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3928 euros. Jean-Marc PETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 613 661 - Nanterre.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VI - Au troisième étage, desservi par ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, à 200 mètres du Bon Marché, appartement traversant entièrement rénové comprenant une entrée, une double réception, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, dressing, cave. Possibilité de créer une troisième chambre et une seconde salle de douche. Plan très cohérent, cet appartement en excellent état bénéficie d'un emplacement idéal.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VII -Dans un immeuble moderne de bon standing, deux pièces entièrement rénové, d'une surface Carrez de 38,18 m2 avec un balcon de 4 m2, vue dégagée et sans vis à vis. Il comprend : une entrée, un séjour avec vue dégagée, une petite chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche et toilettes séparées. Au sous-sol, une cave. Métro Vavin. Quartier Notre-Dame-des-Champs.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VI - Exceptionnel loft au deuxième étage où vécut Andrée Putman avec de nombreux éléments de décoration caractéristique de sa signature. Loft style industriel avec sol en béton ciré, poutres métalliques et baies vitrées, espace bureau, chambre, espace salon sous verrière, très belle salle de bains avec les fameux carreaux Putman, et à l'étage supérieur grande cuisine sous verrière donnant sur une très belle terrasse plantée de 102 m² sans vis à vis. Produit totalement exceptionnel.

Bd de la Tour Maubourg, Paris 7 ème à proximité immédiate de l'Esplanade des Invalides et de la rue Saint Dominique. Le Groupe Saint Ferdinand a le plaisir de vous proposer un appartement atypique, d'une surface de 67 m² ( 66,31 m² Carrez ) comme une maison avec son entrée privative au RDC donnant sur rue et sur une magnifique cour arborée et fleurie. Il comprend une entrée avec tomettes au sol, un séjour, salle à manger, une chambre avec salle de bains, placards, une cuisine. 2 toilettes. 1 cave (11,4 m2) Possibilité d'acquérir un parking en supplément. DPE : f. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1490 € et 2070 €. Charges : 158 € / mois Profession libérale autorisée. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans le XIème arrondissement, situé en lisière du quartier d'Aligre et niché au cinquième et sixième étages avec ascenseur d'un immeuble du XIXème siècle, ce magnifique duplex de 51,53m2 ayant fait l'objet d'une rénovation complète d'architecte est vendu avec l'entièreté des éléments de décoration. Les couleurs et les choix des matériaux de qualité confèrent à cet appartement un cachet indiscutable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 23m2 avec rangements intégrés et bibliothèques sur mesure. Celle-ci, généreusement éclairée par deux larges fenêtres, bénéficie d'une luminosité plein Sud et donne accès à l'espace extérieur (3,5m2). Au niveau supérieur, l'escalier mène à une salle à manger, pourvue de nombreux rangements ingénieusement intégrés, baignée de lumière grâce à ses nombreux ouvrants, deux fenêtres et quatre ouvertures de toit. La cuisine entièrement équipe et aménagée, sur mesure, prend naturellement place dans ce volume généreux et complète l'ensemble. L'espace nuit agencé en mezzanine est agrémentée d'une salle d'eau et ses toilettes, astucieusement dissimulés et parés de Terrazzo et faïence noire . La rénovation haut de gamme et contemporaine, la localisation mais surtout la possibilité d'acquérir un bien clef en mains font de ce duplex un projet rare et unique. Bien soumis au statut de la copropriété disposant d'une cave. Métro : Faidherbe Chaligny CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2484 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Situé au coeur du village Faidherbe, au calme en arrière-cour végétalisée d'une copropriété, ancien Loft-Atelier de 89 m2 à usage mixte. Comme dans une petite maison, l'entrée privative ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m2. L'espace de vie est entièrement décloisonné et la hauteur sous plafond est de 2,83 mètres. Une large verrière zénithale sur le toit offre une belle luminosité constante dans ce bien à la décoration sobre et raffinée qui rend ce lieu de vie unique. Côté nuit, ce loft présente deux chambres, un bureau et une salle de bain/douche avec toilettes. Cet espace à l'architecture singulière et à l'agencement minimaliste offre de belles possibilités d'aménagement. Métro : Charonne ou Faidherbe-Chaligny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1560 euros Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4224 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Exclusivité Paris Neuilly Immobilier PARIS 15 EME - SAINT-LAMBERT. Rue des Morillons, au pied du parc Georges Brassens, des transports (Métro ligne 12 station Convention, bus 89/62, tram t3a) et des commerces dans un bel immeuble 1930 d'excellent standing, au 1 er étage avec ascenseur, 3 pièces de 68.5 m2 en excellent état : entrée avec rangements, grand salon avec cuisine ouverte d'environ 25m² donnant sur cour au calme, deux grandes chambres de 14m², un espace dressing, une salle d'eau avec WC. Cave de 4m² en terre battue. L'appartement a été rénové en 2018. La copropriété bénéficie des services d'une gardienne (loge au RDC). Les parties communes sont en excellent état. Un rack vélo ainsi qu'un local fermé à clés pour les vélos et les poussettes sont présents dans la cour. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'immeuble (façades propres, toiture révisée). Le chauffage est collectif et alimenté au gaz. La chaudière de l'immeuble a été changée il y a deux ans. Faibles charges de copropriété. ASCENSEUR - CALME - CLAIR - APPARTEMENT RENOVE AVEC GOUT - IMMEUBLE 1930 D'EXCELLENT STANDING - SERVICES D'UN GARDIEN - LOCAL VELOS/POUSSETTES - RACK VELO - FACE AU PARC GEORGES BRASSENS

PARIS 17 EME - TERNES / NIEL. Dans un magnifique immeuble ravalé de grand standing de 1906 avec gardien, aux parties communes très élégantes, 6 pièces de 186 m2 au 2 ème étage avec ascenseur : entrée, double-réception avec balconnets, et 3,40 m de hauteur sous plafond, cuisine séparée équipée, 3 chambres et 1 bureau ou 4 chambres, salle de douche, salle de douche avec toilettes, toilettes indépendantes. 2 caves dont une immense complètent ce bien de qualité. LOCALISATION IDEALE AU PIED DES COMMERCES ET DU MARCHE PONCELET - IMMEUBLE DE TRES BON STANDING - TRES BEAUX VOLUMES : 3,40 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND - CACHET DE L'ANCIEN : PARQUETS-MOULURES-CHEMINEES - CALME ET CLAIR - APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RECEPTION - SECTORISE COLLEGE PIERRE DE RONSARD. EXCLUSIVITE PARIS NEUILLY IMMOBILIER.

PARIS 17EME PEREIRE / LAUGIER CHARMANT 4 PIECES AU DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE Bel immeuble pierre de taille de standing au 7ème et dernier étage ascenseur; entrée, vaste double séjour avec 3 fenetres et vue dégagée, belle cuisine avec coin repas, 2 grandes chambres, salle de bain avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, dressing et nombreux placards TRES CLAIR ET CALME - ENSOLEILLE - VUE DEGAGEE - TRAVERSANT BEAUCOUP DE CHARME - A2 PAS DU MARCHE DES TERNES BON ETAT - POSSIBILITE PARKING