ventes immobilier de luxe Paris, France (page 13)

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un droit au bail remarquable, idéalement situé au coeur du quartier prisé des Abbesses à Montmartre. Avec son emplacement de choix, ce local de 55,39 m², en parfait état, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Caractéristiques clés : Emplacement N°1 : Situé aux Abbesses à Montmartre, ce local bénéficie d'une position stratégique, au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté. Surface optimale : D'une superficie de 55,39 m², cet espace offre un agencement efficace et fonctionnel, propice à toutes sortes d'activités commerciales. État impeccable : Entretenu avec soin, ce local est présenté dans un état irréprochable, prêt à accueillir vos projets professionnels les plus ambitieux. Forte affluence : Grâce à son emplacement privilégié, ce lieu bénéficie d'un flux constant de visiteurs, assurant ainsi une visibilité et une clientèle potentielle maximales. Quartier commerçant : Implanté au coeur d'une zone commerçante dynamique, ce local offre un environnement propice au développement et à la prospérité de votre activité. Aspect financier : Loyer attractif : Le loyer annuel s'élève à 42 000 euros hors charges, offrant ainsi une opportunité financière avantageuse pour votre projet. Dépôt de garantie : Le dépôt de garantie est de 10 500 euros. Possibilité de despécialisation : Envisagez une despécialisation pour élargir le champ des activités envisageables. Dans ce cas, le loyer sera ajusté à 50 000 euros annuel hors charges, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour votre projet. Charges réduites : Les charges associées à ce local sont très faibles, ce qui représente un avantage financier significatif pour les futurs acquéreurs. Conditions du bail : Bail renouvelé : Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans à partir du 01/10/2023, offrant ainsi une stabilité contractuelle à long terme pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un fonds de commerce de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montmartre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Si vous êtes passionné par le véritable esprit parisien, celui des artistes, des penseurs, de ceux qui ont façonné l'âme de notre belle cité, ne cherchez plus, car IMMOPOLIS, LE SPÉCIALISTE DE LA RIVE DROITE, a déniché pour vous la perle rare ! Nous vous présentons ce splendide studio de 26,08 m² au sol (21,71 m² loi Carrez et 24 m² en surface utile pondérée), en excellent état. Niché au dernier étage d'un élégant immeuble ancien, il est idéalement situé à l'intersection de la rue des Archives et de la rue des Haudriettes, à seulement 3 minutes du métro Rambuteau, dans le secteur des Archives Nationales. Sous les toits, avec sa charpente apparente, cet appartement de charme s'ouvre sur une vue dégagée orientée sud-est, offrant un panorama sur le musée de la chasse et de la nature ! Il se compose d'une pièce principale agrémentée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond (3,41 M au faîtage) et de nombreux rangements (spacieux dressing sur mesure et placards intégrés). La cuisine séparée, dotée d'une fenêtre avec vue dégagée similaire à celle de la pièce de vie, ainsi que la salle d'eau avec WC équipée d'une fenêtre de toit, complètent cet ensemble harmonieux. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé ! Que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à la visiter, car cette opportunité unique ne demande qu'à être saisie ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647.96 euros.

Bienvenue chez Immopolis, votre expert en immobilier à Montmartre depuis 1989. Nous avons déniché pour vous le parfait petit 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Niché au coeur de Montmartre, rue Durantin, au premier étage sans ascenseur d'un charmant immeuble typique, cet appartement vous offre un agencement optimisé. Vous y trouverez une entrée avec des rangements ingénieux, un séjour lumineux donnant sur la rue avec une cuisine semi-ouverte, des toilettes séparées et une chambre donnant sur une cour intérieure. Avec son plan compact et aucun espace perdu, ce 2 pièces offre un potentiel remarquable. Ne tardez pas à venir le visiter, c'est une opportunité à ne pas manquer, offrant un excellent rapport qualité-prix ! Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952 euros.

Offrez-vous un pied-à-terre de rêve au coeur de Montmartre, face à la place du Bateau Lavoir et à deux pas du Sacré-Coeur. Ce charmant 2 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement Montmartrois, vous séduira par son cachet unique et son calme absolu (nombreux travaux de copropriété réalisés récemment : ravalement d'une cour, hall d'entrée, boites aux lettres, cage d'escalier...). L'appartement se compose d'une entrée desservant toutes les pièces : Une salle d'eau avec WC, Une cuisine séparée, Une chambre, Un séjour avec cheminée fonctionnelle pour des soirées cocooning. Le calme absolu est garanti grâce à sa double exposition sur deux cours intérieures. Vous profiterez ainsi de toute l'animation du quartier des Abbesses sans en subir les nuisances. Ce bien est idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

Bienvenue dans ce charmant studio baigné de lumière, niché au coeur de Montmartre, dans la pittoresque rue Chappe. Idéalement situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien montmartrois, cet appartement offre un havre de paix au sein de l'effervescence du plus beau quartier de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance calme et sereine, accentuée par son plan compact et fonctionnel. Les parquets apportent une touche chaleureuse à l'espace, tandis que la hauteur sous plafond de 2,66 mètres crée une sensation d'espace et de confort. Ce studio dispose également d'un dressing pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant ainsi votre quotidien. Traversant sur rue calme et cour intérieure, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère paisible et agréable. Avec ses 20 mètres carrés bien agencés, ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez ici un espace de vie lumineux et aéré, composé d'une belle pièce donnant sur la rue (avec son dressing), d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC donnant sur la cour. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un premier logement, ce studio saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de l'authentique Montmartre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce studio. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971 euros.

IMMOPOLIS vous propose rue Brancion ce charmant studio en rez-de-chaussée de 17 m², refait à neuf sur cour intégralement dans un Immeuble ancien. Son plan optimisé se compose comme suit : une entrée donnant directement sur la belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC, de plus il a un excellent DPE C ! Idéal Pied à Terre ou 1er Achat. Le DPE affiché correspond à la nouvelle étiquette DPE qui rentrera en vigueur à partir du 1er juillet 2024 ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

Place des Vosges - Appartement esprit Loft Dans un immeuble du XVIIème en pierre de taille, un magnifique appartement type loft de 103m² (87.21m² loi Carrez) baigné de lumière, dans une rue calme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale de 38m² avec 4,50m de HSP, d'un coin salle à manger, d'une belle chambre en mezzanine de 18m² ouverte sur le séjour, une deuxième chambre, un bureau / dressing, une salle de bains, toilettes séparées. Beaucoup de charme et de cachet. Très bon état. Une cave. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 2244 euros.

Situé au coeur du village Saint-Paul dans une très jolie copropriété de 1800 parfaitement entretenue, cet appartement au deuxième étage par ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'un calme absolu sur cour, il séduit par sa hauteur sous plafond de 3m10 et son atmosphère aérée et lumineuse. Cet appartement plein de charme se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Les éléments d'époque tels que les poutres apparentes, la cheminée et les sols anciens ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à ce bien. L'orientation Est et Sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le plan de l'appartement, sans perte d'espace, permet une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Une grande cave saine complète cette offre.

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier Maine/Rue des plantes , TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 4 pièces d'une superficie de 67,10m² (loi Carrez) au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble parisien des années 30 bien entretenu et sécurisé. L'environnement de cet appartement allie à la fois le calme et une vie animée de quartier : nombreux transports (métro, bus, RER), commerces, espaces verts, écoles, marché. Idéal pour les amoureux de la rive gauche. L'intérieur de ce bien est une aubaine car vous pourrez conserver le charme de cette époque (parquet ancien massif, hauteur sous plafond ) et l'associer à une décoration contemporaine. L'agencement actuel offre d'agréables volumes à vivre mais peut également être repensés selon votre mode de vie. La visite commence par une cuisine séparée aménagée, une salle à manger et un salon. Continuez et découvrez ensuite 2 chambres dont une avec un espace bureau attenant pour du télétravail, ainsi que 2 pièces d'eau (une salle d'eau et une salle de bains). Les wc sont indépendant. Vous serez séduit par le côté traversant de ce bien laissant ainsi entrer la lumière. Deux caves et un espace privatif sur le palier complètent ce bien. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935 euros.

EXCLUSIVITÉ DOLY - QUARTIER MARTYRS - BIEN UNIQUE DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 76,40m2 situé avenue Trudaine, dans le coeur du 9e arrondissement, à deux pas de la rue des Martyrs et de la Place Saint-Georges. Situé au 4e (sans ascenseur) d’un très bel immeuble en pierre de taille de 1870, cet appartement (actuellement compris dans un duplex) comprend une entrée, un séjour très calme et lumineux, un coin cuisine qui pourra être aménagée, une belle chambre parentale et une chambre pour enfant (ou bureau), une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais aucun doute sur le fait que vous serez séduits par le charme et le potentiel de cet appartement. Une cave complète ce bien. À VENIR VISITER RAPIDEMENT ! Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.10.64.59.01

DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce magnifique 3 pièces de 62m2 carrez et 72m2 de terrasse au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent (2005). Cet appartement se compose d'un très grand séjour ouvrant sur une magnifique terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres d’environ 10m2, d'une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par le dynamisme du quartier, animé par ses nombreux commerces et restaurants. Proche des quais de Seine, Station Bibliothèque François-Mitterrand à 300 mètres (métro L14 et RER C) et proximité de Bercy Village. DPE:D Place de parking disponible en sus. A VISITER RAPIDEMENT ! COUP DE COEUR DOLY ! EXCLUSIVITÉ Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.71.76.43.19

Au sixième et dernier étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille Art déco de 1932 gardienné, appartement familial et de réception, composé de sept pièces dont cinq ont bénéficié d’une rénovation en 2023. Il comprend une entrée, une double réception exposée sud-ouest ouvrant sur un large balcon-terrasse offrant la possibilité de rouvrir la cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, quatre chambres, dont une à l’étage, un bureau, un dressing, une salle de bains avec un espace buanderie, une salle d’eau et des toilettes invités. Idéalement situé au cœur d’un quartier animé commerçant et desservi par les lignes 2 et 3 du métro. Sectorisé collège Pierre de Ronsard et lycée lycée Carnot. Une cave complète cette offre.

Métro Exelmans, rue du Général Delestraint, l'agence Velours Immobilier vous propose un appartement de 112 m2 au plan agréable et optimisé surplombant le jardin intérieur d'une résidence de beau standing datant de 1999. Situé au second étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine sur cour, d'un double séjour avec espace salle à manger accédant à un large balcon de 10m2; un dégagement aménagé de nombreux rangements mène à deux chambres donnant sur une terrasses de 20m2 et une chambre ouvrant sur le balcon; une salle de bains, une salle d'eau avec toilette, un dressing, un toilette séparé et une buanderie agrémentent le tout. Orientation Sud de la terrasse et Sud Est du balcon. Calme. Chauffage et eau chaude individuels. Deux caves complètent le bien. Une place de parking est proposée en sus au 2ème sous sol. Charges de copropriété de 280e/MOIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Village d'Auteuil sud: L'agence Velours Immobilier vous propose dans un cadre exceptionnel, au coeur du Hameau Boileau (voie privée), un agréable appartement lumineux et au calme situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble 1950 de standing. Rénové en 2015, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine cloisonnée, d'un toilette, d'une belle salle de bains et d'une chambre avec rangements orientée Est. Ascenseur. Triple exposition. Double vitrage. Toiture et chaudière remplacées récemment. Emplacement de parking non nominatif en location actuellement compris dans le montant des charges. Une cave complète le bien. Résidence sécurisée avec maison de gardien à l'entrée. Commerces à proximité. Rare à la vente, visites sur rendez-vous avec Caroline CIVREIS

A proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, face au Pont de l'Alma. Au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien d'angle entièrement ravalé, cet appartement a été complètement refait à neuf et bénéfie d'un plan compact, un large balcon et de jolies vues dégagées. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et wc invités, un ravissant séjour d'angle ensoleillé avec une cheminée et 3 grandes fenêtres ouvrant sur un balcon, une grande cuisine dinatoire équipée, une buanderie, 2 suites avec dressing, salle de douche et wc. Climatisation. Parquet au sol. Une cave complète ce pied à terre idéal au sein d'un quartier à la fois chic et commerçant.

Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'Avenue Marceau. Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien d'angle parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 265m² (262,90m² Loi Carrez) Comme une maison bénéficie de très beaux volumes et de son entrée indépendante par un très bel escalier intérieur. Il se compose d'une superbe galerie d'entrée, un spacieux double séjour, une grande salle à manger, une cuisine équipée, et de 4 à 5 chambres. Parquet ancien au sol, plafond à caissons, boiseries et jolies moulures apportent du caractère à l'ensemble. Ce bien rare et très lumineux est climatisé. Les professions libérales sont autorisées. Vendu avec une cave de près de 8m², un garage utilisé aujourd'hui en: Studio indépendant de 25m² au Rez-de-Chaussée et une petite dépendance de 4,18m². Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Situé dans une rue calme à deux pas du Triangle d'Or et de l'avenue George V, dans un immeuble de grand standing, en rez-de-chaussée surélevé, un grand studio rénové et spacieux de 38,10m² au sol (37,35m² Loi Carrez) gardant le charme parisien. Il offre une vaste entrée-galerie avec nombreux placards, salon avec coin nuit donnant sur une jolie cour verdoyante au calme, cuisine d'angle ouverte et équipée, une salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond de 2m90. Gardien à demeure. Rare à la vente!

Entre la Sorbonne, le Jardin des Plantes et les Quais de Seine, cet appartement de 105m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Il se compose d'une entrée, d’une réception lumineuse avec 2 fenêtres Sud, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilettes séparé. Une cave est associée à ce bien. Il se situe à 6 min a pied du Panthéon, à proximité du L’ile Saint-Louis et du Jardin des plantes et à deux pas des écoles et facultés de prestige. Contacter Madame Starostina Evgenia au 06 62 98 23 30

A proximité de la place Beauvau et de l'Elysée dans un bel immeuble ancien, joli pied à terre de 2 pièces de 39,82m² (loi Carrez), protégé du vis à vis de la cour intérieure arborée par une terrasse jardin de 20m² avec haie végétale comportant un séjour de 21m², une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Charme et calme absolu, rafraichissement à prévoir. Actuellement loué en meublé jusqu'au 5 octobre 2024 pour un loyer de 1 950€. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

District Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé à Proximité de la Porte de Saint Cloud, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit dans les années 60. En bon état général, ce grand 3 pièces de 56m² bénéficie d'une vue dégagée plein Ouest. Calme et ensoleillé, il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine / salle à manger, 1 chambre et une salle de douche avec wc. Le plan est facilement modulable pour en faire un 4 pièces avec un vaste séjour sur rue, une belle cuisine et 2 chambres. Une cave complète cette offre. Idéal 1er achat ou investissement.