ventes immobilier de luxe Paris, France (page 127)

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces d'une superficie de 36,9m² situé avenue Gambetta, au 7ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant offrant une belle vue dégagée sur la Tour Eiffel, la Défense et le Sacré-Cœur, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec wc. Appartement lumineux et traversant à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3), des commerces et restaurants. L'immeuble se situe à 150m du Cimetière du Père-Lachaise. Afin de fixer un rendez-vous, je vous remercie de contacter Damien JARAY au 07 53 36 53 86 A proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3) et des commerces et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - François Morand (06 43 54 12 07) vous propose : ***Rue des Martyrs*** - Rare sur le secteur, grand Loft de 184 m2 environ (165 m2 environ en Loi Carrez) sur 2 niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un un niveau inférieur avec cour à l'anglaise tout en pierre (disposant de 2 fenêtres coulissantes), au sein d'une copropriété avec un bel immeuble en pierre côté rue et côté cour cette ancienne imprimerie transformée en appartements en 1999. Actuellement au premier niveau : séjour, cuisine, 2 espaces nuit avec chacun une salle d’eau et un WC séparé. Hauteur sous plafond de 3,50 m. Le niveau inférieur offre quant à lui une très belle pièce voutée en pierre de plus de 90 m2 environ, actuellement utilisé en salon Home-cinéma avec une hauteur sous voûte de 2,70 m avec deux accès : un accès direct de l'appartement et un accès indépendant par un grand escalier en pierre. Vous pouvez conserver la configuration actuelle ou laisser libre-cour à votre créativité, il s’agît de 2 plateaux sans cloisonnement porteur. Nombreuses possibilités d’aménagement. Précédemment le Rez-de-Chaussée surélevé était divisé en deux lots avec un appartement en location avec son entrée côté cour, l'autre partie étant reliée au niveau inférieur pour faire un second appartement avec son entrée indépendante. Idéalement situé rue Milton à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de ses très nombreux commerces. Appartement sur cour, au calme absolu tout en état dans un quartier très vivant. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE : Classement D. Métro Notre Dame de Lorette (L. 12) à 5 minutes Métro Le Peletier (L. 7) à 7 minutes Métro Pigalle (L. 12 et L. 2) à 9 minutes La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Morand EI (ID 35362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PARIS IV - SUR L'ILE SAINT LOUIS - 2 PIECES COUP DE COEUR ! Niché en plein centre de l'Ile Saint Louis, au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien, My Home Connexion a le plaisir de vous présenter en Co exclusivité ce véritable coupe de coeur Parisien ! La visite commence par l'ascenseur qui vous emmène directement dans l'appartement ... c'est tout de même charmant ! une entrée avec placard distribue tout le bien, à savoir un beau double séjour avec sa cuisine américaine, ses poutres apparentes, ses 3m15 d'HSP et trois grandes fenêtres procurant volumes et lumière. La suite, une chambre indépendante au calme, sur cour, une salle de douche, des toilettes et des placards. Pas de procédure en cours, pas de cave, les charges de copropriété sont d'environ 190 euros / mois. VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - LUMINEUX - EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE RARE ET RECHERCHE - IDEAL PIED A TERRE - VERITABLE COUP DE COEUR ! Prix hai : 728.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 700.000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 2000 euros.

Rare au coeur du Marais, dans un écrin historique et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les toits du musée Carnavalet, appartement niché au dernier étage de 37,41m² au sol et 21,96m² Carrez, pensé et optimisé comme une suite d'hôtel chaleureuse et ensoleillée (exposée Sud-Ouest). Ses 4 portes-fenêtres donnent sur un balcon filant de 9,22m² qui s'ouvre sur une vue panoramique ponctuée de toits mansart. Il se compose d'une pièce principale avec de nombreux rangements, d'une kitchenette, une salle d'eau, wc séparés et un coin nuit en mezzanine. Une cave complète ce bien de charme.'

A deux pas de l’avenue Hoche et du célèbre Parc Monceau, nous vous présentons un magnifique appartement familial entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité situé au 6ème étage d’un immeuble sécurisé avec vue sur les toits de Paris et l’entrée du Parc Monceau. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour / salle à manger avec grand balcon filant (8,30 m2) donnant sur le ciel et le Parc Monceau, d’une cuisine semi ouverte entièrement équipée, d’une grande buanderie attenante, d’une suite parentale avec balcon filant (8,10 m2) sans vis à vis, dressing et salle de bain avec baignoire (télé incrustée), wc et double vasque, deux chambres avec salle de bains avec douche et wc, d’un grand bureau avec entrée indépendante et d’un wc indépendant. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et d'un chauffage (radiateur collectif) - Eau chaude individuel. Une cave et deux places de parking en enfilade complète ce bien d’exception. Immeuble très sécurisé et gardienne à demeure.

Triangle D'Or, une des plus prestigieuses adresses de Paris, bel appartement de 135.87m² carrez au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent en pierre, sécurisé avec concierge 24/24. Il se compose, d'une entrée-bureau, d'une réception spacieuse avec une grande baie vitrée, deux chambres dont une suite possible, une salle de bains (une deuxième possible) et une cuisine, wc d'invités. Un parking et une cave dans l''immeuble complètent ce bien.

Rue Paul Bert, au coeur du « Village Faidherbe » où se mêlent tradition parisienne, ambiance familiale, et adresses bistronomiques de la capitale. En deuxième ligne d'un immeuble de caractère et au rez-de-chaussée sur cour et au calme d'une copropriété de bonne facture, Architectures' Immobilier vous a déniché ce Loft-Atelier (initialement local commercial), réhabilité et repensé dans les moindres détails. Ce lieu chargé d'histoire, typique du 11ème arrondissement se développe sur une superficie de 89m2. La grande façade vitrée et son extérieur végétalisé, confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et lumineuse en tout point. L'entrée accueillante, structurée autour d'un triptyque (cuisine, chambre, bureau) se prolonge ensuite sur un grand séjour ; coeur du lieu où il fait bon vivre, sous l'imposante verrière (18m2) à la signature unique et contemporaine. Dans un espace plus intimiste, une chambre parentale et à l'opposé une grande salle de bains attenante, réalisée en ardoise, avec baignoire, douche italienne, double vasque, et ses toilettes. Belle hauteur sous plafond (2.83m), et sol en parquet massif. Gardienne à demeure et accès par digicode. Pour plus d'informations, contactez David au 06 60 15 21 67 Ce qui nous a marqué : La localisation très recherchée « Village Faidherbe » La discrétion du lieu en deuxième ligne de la rue Paul Bert, épicentre des meilleurs restaurants et commerces de bouche (Pâtisserie et chocolaterie Cyril Lignac, Bistrot Paul Bert, l'Unico, Ham's, Maison Gazette?). La façade vitrée et la grande verrière en aluminium laqué. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.

Entre Voltaire et Alexandre Dumas, au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble récent appartement lumineux sur jardin. Il se compose, d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est clair et calme, il offre en outre un excellent plan. L'immeuble est régulièrement entretenu et bénéficie d'un gardien à demeure. Les accès sont sécurisés avec digicode et interphone. Accès PMR et porte automatisée. Une cave complète ce bien.

À l’étage noble d’un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, avenue de Breteuil, un très bel appartement d’angle de 234,92m² loi Carrez. Il comporte une somptueuse galerie d’entrée, un salon d’angle doté d'une double exposition et d'une vue partielle sur le Dôme des Invalides, un salon secondaire et une salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante et dînatoire avec cellier et office, trois agréables chambres sur rue, deux chambres au calme absolu sur cour et quatre pièces d’eau. Le plan permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien bénéficie de 3,35m de hauteur sous plafond et du charme de l'ancien préservé grâce à ses nombreuses cheminées, ses magnifiques moulures et son très beau parquet. Deux caves complètent cette offre. Possibilité d’acquérir en supplément une salle de sport équipée à 125.000€ au dernier étage et deux chambres de service à 120.000€.

Paris XVIIe - Pereire Exclusivité. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de bon standing, bel appartement plein Sud traversant de 70.26m2 loi Carrez comprenant une entrée, une double réception de 25m2, une cuisine indépendante, deux grandes chambres et une salle de bains. Excellent plan en étoile. Une cave incluse.

Paris 75004- Rambuteau- Au 3éme étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien, un appartement entièrement refait à neuf. Une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des wc invités. Parquet, moulures et cheminée. Idéal pied à terre ou produit d'investissement. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: D 5203 kWhEP/m².an° Emission de gaz à effet de serre: 6 (kg CO2/m².an). Estimation des coûts annuels : entre 760€ et 1 060€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Paris 75004- Rambuteau- Au 3éme étage d'un immeuble haussmannien, un appartement entièrement refait à neuf. Une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Parquet et moulures. Excellent état. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: E (320 kWh ep/m2.an) Emission de gaz à effet de serre: 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels: entre 700€ et 990€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Appartement de 47M2 au plan modulable ouvrant sur un large balcon de 8,6M2 exposé plein sud avec une vue dégagée. Situé dans un quartier très vivant, entre les nombreux commerces et restaurants de la rue saint Charles et à proximité du centre commercial de Beaugrenelle, appartement lumineux et calme d'une copropriété bien entretenue en cours de ravalement avec gardien. Une entrée dessert un séjour et sa cuisine ouverte équipée, une chambre. Puis un couloir mène a une salle de bains, un bureau ou chambre enfant, des toilettes séparées. Tout l'appartement donne sur un beau balcon aménageable, au calme sur jardin, avec une vue dégagée. L'appartement a été rénové en 2021, l'électricité est aux normes. Il est en bon état général. Une cave bétonnée et saine en sous-sol. Prix : 520 000€ honoraires inclus de 3,8% à la charge de l’acquéreur Renseignements et contact au 06 45 90 15 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Jardin du Palais royal Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble XVIIème, aux belles parties communes et à l'escalier classé, appartement cinq pièces d'une surface de 119,46m² loi Carrez. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien se compose comme suit : une magnifique réception traversante est-ouest de 55m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Ce bien calme et lumineux bénéficie d'éléments de l'ancien préservés : de belles cheminées, un parquet en pointe de Hongrie. Deux caves en sous-sol complètent cette offre.

Barnes Le Marais vous propose ce très beau deux pièces situé entre les quartiers Rambuteau et Arts & Métiers. Il est d'une superficie de 55 m² Loi Carrez et se situe au 4ème étage d'une copropriété historique très bien tenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour exposé Ouest avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec un espace dressing, d'une salle de douche avec ses toilettes et d'un espace cellier. Une belle bibliothèque a été conçue sur mesure dans le séjour, et des rangements ont été étudiés afin d'optimiser parfaitement l'espace. Ses poutres apparentes, ses tommettes, et sa luminosité lui confèrent un charme remarquable. Cet appartement est en excellent état et très bien isolé. Vous serez séduits par sa bonne circulation, par son aménagement de qualité et par sa localisation au carrefour du quartier vivant de la gastronomie et de la mode. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1260€ - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267

Immobilier.notaires® et l’office notarial EQUILIS NOTAIRES vous proposent :Duplex à vendre - PARIS 5 (75005)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -75005 -QUARTIER LATIN - BLVD SAINT-GERMAIN – DUPLEX 5e ET 6e ÉTAGE - RARE À LA VENTE - TERRASSE PLEIN SUD – 3 CHAMBRES Equilis Paris vous présente cet appartement exceptionnel, rare à la vente, situé sur le boulevard Saint-Germain. Dans une magnifique copropriété sécurisée (vidéo surveillance, double porte de sécurité), l’appartement, en duplex, se situe au 5e/6e et dernier étage.Il se compose au premier niveau d’une très belle pièce de vie, d’une salle d’eau, d’une cuisine et d’une chambre avec balcon. Au deuxième niveau deux chambres et une salle de bain ainsi qu’une belle terrasse exposée plein sud.Emplacement rare, à quelques pas de l’institut du monde Arabe, proche de toute commodités : commerces, métro etc..Plan modulable.Une cave et deux places de parking complètent ce bien.À visiter très rapidement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.06.90.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude EQUILIS NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 91749494000013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'agence Dauphine vous propose à la vente. Quais de Seine cet appartement entre cour et jardin bénéficie d'un calme absolu. Situé aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu avec gardien, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau, d'une petite chambre, d'un wc. Au deuxième niveau accessible par un escalier confortable se trouve un espace de vie desservant deux chambres et une salle d'eau. La luminosité traversante, les vues sur différents monuments parisiens, son plan et le calme font de ce bien atypique un lieu chaleureux. Une cave complète ce bien

A proximité du parc Monceau, BARNES vous présente en exclusivité un ancien atelier d'artiste au 2ème étage d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien. L'appartement au calme sur cour dispose de très beaux volumes et se compose comme suit : une entrée ouverte sur le séjour, une buanderie, une cuisine séparée. En mezzanine, une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 107 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1290€ - Agathe GRANDCHAMP DES RAUX - Agent commercial - EI - RSAC 839516457

Paris IX - L'agence des Enfants Rouges vous propose Proche du faubourg Montmartre et de la rue Drouot, dans une magnifique cour privée parfaitement au calme, ce bel appartement de 107m2 Carrez refait à neuf en 2024 par un architecte. Ce bien se trouve au 6ème étage avec un ascenseur jusqu’au 5ème étage dans un magnifique immeuble ancien datant de la fin du XIXème siècle. Il se compose d'une belle entrée, d'un superbe séjour exposé plein sud de 47m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cabinet de toilette invités, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec ses toilettes, de deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Cet appartement en DPE B baigné de lumière vous séduira avec ses vues sur les toits de Paris et son poêle à bois comme à la campagne.

A quelques pas de la Place de la Bastille, du Port de l'Arsenal, de la Gare de Lyon et du marché d'Aligre, dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, appartement familial traversant de 97,39m2 comprenant une entrée, un double séjour exposé Sud Ouest donnant sur un petit balcon, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une cuisine. Plan en étoile. Seul appartement à son étage. Possibilité d'aménager le puits de lumière d'environ 7m2 pour agrandir l'appartement (sans rachat). Profession libérale possible. Une cave complète ce bien. Prestations : belle hauteur sous plafond, vitraux, moulures, cheminées, poêle, parquet point de Hongrie, porte blindée, digicode, concierge, fibre.