ventes immobilier de luxe Paris, France (page 126)

XVIème prox V.Hugo. Immeuble récent de standing 1er étage ascenseur. Appartement de 41m² tout sur jardin composé de: entrée avec placard, pièce principal avec balcon et cuisine ouverte, chambre attenante, salle d'eau avec WC. Cave et possibilité de box fermé dans l'immeuble. Calme et verdure à deux pas de la Porte Dauphine.

Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, rue Saint-Luc, à côté du Square Léon, au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu (dont la façade est en ravalement), un appartement de 2 pièces d'une superficie de 33.34 m² Loi Carrez en bon état d'usage. Lumineux (sur cour et jardin), calme et bénéficiant d'un plan optimisé et de beaux volumes (2.88 mètres de hauteur sous-plafond), il se compose d'une entrée desservant : un séjour, une cuisine indépendante (ouvrable), une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cave vient en complément de l'appartement. Ce bien saura plaire aux investisseurs et aux primo-accédants à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un prix compétitif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. 29 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. DPE Energie primaire : G - 462 kwh/m²/an/ GES : C - 15 KgCO2/m²/an. DPE Energie finale : D, 201 kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 euros et 1322 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement placé au 1er étage d’un bel immeuble Haussmannien, un appartement familial de 4 Pièces pour 108m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 44 m², de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau avec WC, d'une buanderie et d'un cabinet de toilette. Parquet, moulures et beaux volumes. Travaux à prévoir. En annexe une cave et une chambre de service de 7.22m². Places de Parking en sus.

Dans un immeuble de 1895, un triplex au 1er, 2ème et 3ème étages d'une superficie de 62.30 m² Loi Carrez et 94.5m² au sol. Il est composé au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et équipée et de toilettes. Au deuxième niveau: une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une grande chambre a été aménagée au troisième niveau. Bien en bon état, lumineux, au calme, donnant entièrement sur une large cour pavée. Proximité immédiate des transports et de toutes commodités. Une cave complète ce bien.

Dans un bel immeuble en pierre de taille de 1910 avec gardien et interphone, au 5ème étage avec ascenseur, 4/5 pièces de 129 m2 loi carrez renové avec des matériaux de qualités en gardant le charme de l'ancien (parquet chêne, moulures, cheminée et climatisation). Une galerie d'entrée, un double séjour sur rue avec balcon exposé Ouest, une chambre en suite climatisée avec grande salle de bain et un grand dressing room, une deuxième chambre sur rue avec balcon, un cagibi, un toilette invité, une cuisine toute équipée (Miele, Gaggenau) et une buanderie. Une cave complète ce bien. Copropriété de 11 lots, Quote-part annuel du budget prévisionnel : 9 300 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Dans un bel immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle. Au 1er étage par ascenseur, 3 pièces de 74 m², charme de l'ancien parquet d'origine, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond de 2.78 comprenant: Une entrée avec rangements, un double séjour, une chambre, une cuisine avec fenêtre, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Copropriété incluant 28 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 840 € ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur (inclus dans le prix). Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Vaneau/Babylone : Situé au dernier étage avec ascenseur d'une belle réhabilitation , le Groupe Vaneau vous propose un appartement atypique de 80 m2 (60,73 m2 carrez), plein soleil, au calme et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour avec 3 fenètres, exposé plein ouest, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte à l'américaine), un bureau de 10m2 en mezzanine, une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 2eme chambre. TRAVAUX A PREVOIR. Possibilité parking en sus de 50.000 €. Loi Alur : Mandat n° 19208 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.992€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À deux pas du Bon Marché, de la Grande Épicerie et du métro Vaneau, Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter un appartement en étage élevé avec tout le charme de l'ancien, dans un immeuble prestigieux avec gardienne et ascenseur. L'appartement offre de belles prestations ainsi que de nombreux rangements. Très lumineux et au calme, l'appartement dispose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée, de deux belles chambres et d'une cuisine ouverte sur le salon. Cave incluse. Possibilité d'acquérir un parking double en sus du prix valorisé à 70 000 €. Proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Prix de vente: 1 150 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles: 3 448€/an Nombre de lots principaux : 50 lots Classe énergétique : E Montant des frais annuels d'énergie entre 1 490 et 2 050 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

À 2 pas du parc Montsouris, de la butte-aux-cailles et de la cité universitaire, dans un immeuble ancien et entretenu, joli appartement exposé plein sud de type de F3 situé au 2ème étage en angle de rue offrant une vue dégagée. Entrée, cuisine, salon, salle d'eau, wc indépendants, débarras et 2 chambres dont une avec un dressing. Cave. Chauffage individuel gaz. Compteur eau individuel. Absence d'indices d'infestation de termites. Copropriété de 36 lots principaux et 37 lots secondaires gérée par un syndic professionnel. L'immeuble est bien géré avec un suivi régulier (désinsectisation et dératisation annuels). Charges de 157EUR/mois. (entretien) + appels de fonds selon travaux votés. Double accès sécurisé. Quartier agréable et urbain, proche de l'hopital St Anne, 2 marchés bihebdomadaires, ligne de bus 21 (St Lazare) et 62. 10' à pied du métro Glacière.

Au coeur du prisé Carré des Antiquaires, à l'étage noble d'un immeuble ancien au sein d'une ravissante copropriété, appartement familial baigné de lumière et traversant sur de jolies cours pavées et arborées. Il se présente ainsi : - une entrée - un double séjour / salle-à-manger - une cuisine séparée - une suite parentale avec dressing et salle de bains - une seconde chambre avec salle de bains et toilettes - une troisième chambre spacieuse (ou bureau) - une buanderie - des toilettes invités Plan modulable Ascenseur Gardien Un parking au 1er sous-sol en sus pour le prix de 100 000€ HAI. Surface carrez : 118,46m2 Surface totale : 120,92m2

Situé dans le pétillant quartier du Haut Marais, BARNES vous propose cet appartement rénové de deux pièces d'une surface de 44,34 m² dans une copropriété bien entretenu et très calme. Au quatrième étage (sans ascenseur) sur cour, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée et semi ouverte sur la pièce de vie, d'un espace dînatoire, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie d'une belle luminosité avec une double exposition Ouest et Sud. Au calme, cet appartement saura vous séduire dans un quartier dynamique, au carrefour de la gastronomie, de la mode et de la peinture. Exclusivité - Andrea Bréhant - +33(0)613932168 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Situé à proximité immédiate de la rue Montorgueil, BARNES vous propose cet appartement d'une surface de 41.54 m² loi Carrez. Ce bien se trouve dans une jolie copropriété au 3iéme étage sans ascenseur. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour (sur rue), d'une chambre avec une salle de Bains (sur cour) et des WC séparés. En plus de son emplacement recherché, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Situé au coeur du Marais, dans une magnifique copropriété, BARNES vous propose ce bel appartement traversant au charme atypique de 56m2 au sol dont 26m2 Loi Carrez (36m² en pondérant au tiers), au dernier étage par escalier d'un immeuble de 1650. L'appartement se compose d'une petite entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de Bains avec WC. La grande qualité de la copropriété, la luminosité ainsi que le charme atypique du bien en font un appartement rare, au coeur d'un quartier très prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 468 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Engel & Vökers vous présente un appartement de 3 pièces avec balcon, traversant et lumineux au 5éme étage exposition sud ouest avec vue sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double living, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre sur cour, d'une salle de bain, d'un dressing et de toilette indépendante. L'appartement nécessite une petite rénovation, possibilité de crée une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Honoraires de transaction 4,41% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 300 000 € DPE E 265kWh/m² - GES C58kg CO?/m² Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1410€ et 1960€ par an. Charges annuelles moyennes dues des lots : 6120 €. Copropriété composée de 57 lots Procédures en cours: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Emplacement très prisé, à proximité des invalide et de Saint François Xavier. Calme absolue.

Paris-Neuilly/Bois de Boulogne Dans un immeuble de grand standing avec gardien, Engel & Völkers vous propose ce bel appartement, exposé sud, en rez-de-jardin. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur une belle terrasse et un grand jardin arboré, d'une très grande cuisine dînatoire, d'une salle à manger, de trois belles chambres avec chacune sa salle de bains et WC. Nombreux rangements. Calme et traversant, ce bien bénéficie d'une très belle hauteur sous le plafond de presque 3 m. Une cave complète ce bien. Un double parking est proposé en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 18 lots Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 200€ Le montant moyen de charges annuelles 13 000€ DPE : D (196) - GES : E (46) Estimation des coûts annuels du logement : 1 765€ et 2 065€ Ce bien se situe à proximité de la Porte Maillot et du jardin d'Acclimatation. Desservi par la ligne 1 du métro (station Porte Maillot).

Au sein d'un bel immeuble post haussmannien, Engel & Völkers vous propose un appartement de 42,17 m² Carrez. Au 2ème étage par escalier, il comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une pièce faisant office de seconde chambre, bureau ou dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Cet appartement saura vous séduire par la qualité de sa localisation, son calme et son potentiel. Son environnement est très recherché de par l'excellente diversité de ses commerces, restaurants, théâtres et cinémas à deux pas ainsi que sa proximité avec la Butte Montmartre, le Parc Monceau, trois gares parisiennes (Saint-Lazare, Est, Nord), les grands magasins (Printemps, Galeries Lafayette) et ses écoles (Collèges et Lycées Jules Ferry, Carnot, Racine…). DPE : F (369 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (12 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 970 et 1 350 € par an. Charges annuelles moyennes du lot : 1 132 €. Honoraires inclus de 3% TTC du prix de vente. Prix net vendeur : 407 400 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé entre l'animation de la Place de Clichy et le charme des Abbesses et de la Butte Montmartre, le quartier Cavallotti bordé de beaux immeubles est un véritable havre de paix et offre une atmosphère unique. Son offre culturelle (théâtres, cinémas, librairies, ateliers d'artistes de la Villa des Arts…) compte parmi les plus larges de la capitale. Ses brasseries fréquentées par les artistes et les écrivains, ses nombreux restaurants et commerces, ses écoles, ses multiples accès (métro, bus) offrent un cadre de vie privilégié. A deux pas des métros ligne 13 (Place de Clichy), ligne 2 (Blanche ou Rome), des lignes de bus (21, 30, 54, 68, 74, 80, 95) et d'une tête de station de taxis.

Saint-Germain-des-Prés/Odéon - Appartement familial situé au cinquième étage d’un immeuble de style Haussmanien bien entretenu, au cœur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, et à proximité du carrefour de l’Odéon. Grâce à son plan traversant, cet appartement de 181 m2 Carrez dispose d’un vaste espace de vie exposé Sud et d’un accès au balcon filant depuis les deux grandes réceptions, tout en offrant un espace privatif au calme sur cour. Aujourd’hui agencé en bureaux, une galerie d’entrée dessert deux pièces de réception, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bain et deux toilettes séparées. Les prestations de ce bien avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, son parquet point de Hongrie d'époque et ses moulures lui confèrent un charme conforme au style parisien du XIXème siècle. Deux caves complètent ce bien, saines et spacieuses. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 6,088 €. Pas de procédure en cours. DPE: D - 173 KWh/m2/an (Cent soixante treize KWh/m2/an) Emission de Gaz à effet de serre: D - 37 (Trente sept Kg CO2/m2/an) Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de Saint-Germain-des-Prés est le cœur intellectuel et artistique de la capitale, et accueille depuis plusieurs siècles de nombreux journalistes, députés, savants et artistes. Particulièrement apprécié pour son ambiance, ses nombreux cafés et brasseries typiques où l’on aime se retrouver afin de profiter de la vie nocturne de la capitale, le quartier est également connu pour accueillir de nombreuses galeries d’art et salles de spectacle dont le prestigieux théâtre à l’italienne Odéon-Théâtre de l’Europe. Le 6ème arrondissement est également doté d'une grande richesse architecturale, des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles anciens et des anciens hôtels du XVIIe et XVIIIe dans les nombreuses petites rues autour des églises Saint-Germain-des -Prés et Saint-Sulpice. Le Jardin du Luxembourg, élu plus beau jardin d’Europe, offre un cadre de vie privilégié aux habitants du quartier, à quelques minutes à pied des écoles les plus prestigieuses de la capitale.

75008 - PARIS - PARC MONCEAU - MALESHERBES - 170 m2 - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - BALCON - PARQUET -MOULURES- CHEMINÉES - HAUSSMANIEN - STATIONNEMENT - CHAMBRE DE SERVICE - PROFESSIONS LIBÉRALES POSSIBLES - COMMERCIALITÉ PARTIELLE Guillaume Dopffer immo by Efficity présente cet appartement exceptionnel de style Haussmannien, d'une surface de 167,43 m2 loi Carrez. Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble prestigieux doté d'un ascenseur et d'un gardien, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Parc Monceau et est localisé dans le secteur prisé de Chaptal. La partie réception de ce bien d'exception offre une entrée raffinée ornée de parquet en point de Hongrie et de moulures. Le vaste double-séjour de 50 m2, agrémenté d'une élégante bibliothèque, s'ouvre sur un balcon d'un côté et sur une voie privée de l'autre, inondant l'espace de lumière naturelle. La suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, avec sa propre salle de douche et toilettes, est judicieusement séparée des autres chambres par un couloir. Celui-ci dessert également une salle de bains, des toilettes indépendantes et une grande cuisine avec une entrée de service. Trois chambres supplémentaires offrent une vue charmante sur une voie privée. Les caractéristiques d'origine telles que les cheminées, le parquet et les moulures contribuent au charme authentique de cet appartement. Un atout supplémentaire est la présence d'une chambre de service, complétée par une vaste cave. De plus, un emplacement de stationnement extérieur est inclus, offrant un confort supplémentaire rare dans ce quartier prisé. L'emplacement exceptionnel de cette propriété, à proximité du Parc Monceau, des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité unique sur le marché immobilier parisien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le raffinement de ce lieu de vie d'exception. Ce bien bénéficie d'une commercialité partielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Guillaume Dopffer, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°350526182 Ref annonce : 148717

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 75m² localisé Secteur Foch, Paris à Paris 16e. Dans un immeuble pierre de taille, l’appartement se compose d’un séjour cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, WC indépendants DPE D Ce bien est commercialisé par Casavo ** Casavo listing a 3-bedroom apartment, 75m2 carrez, very lightly - orientation South West, bright new made by a designer Located in a very sophisticated neighbor close by Embassies - Square Foch, Villa Said - near Avenue Foch and Victor Hugo. In a high standing building - Parisian old fashion design Services in the building: Security camera, concierge Composed of a : Living room with US kitchen; 3 rooms 1 Bathroom 1 Shower Room 1 Independant restrooms Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement de charme à Saint-Germain-des-Prés saura séduire les amateurs de l'art de vivre parisien. Situé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement de 112 m² loi Carrez avec ses volumes généreux de 3,45 m de hauteur sous plafond offre un cadre de vie calme et raffiné en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés. Vous apprécierez le calme absolu et l'atmosphère paisible qui y règnent. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses huit fenêtres orientées sur cour se compose ainsi de deux salons en enfilade, spacieux avec cheminées. La salle à manger est ouverte sur une cuisine élégante et équipée. L'espace nuit comprend la possibilité d'une grande suite parentale avec salle de bains baignée de lumière ainsi qu'un grand dressing - actuellement en deux chambres avec deux salles de bains. Une buanderie et la climatisation complètent le confort de cet appartement d'exception. Inclus un studio indépendant de 19 m² avec cuisine et salle d'eau est accessible à l'étage qui peut être facilement rattaché à l'appartement principal pour créer un espace encore plus vaste. Deux débarras, une cave complètent ce bien. Un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble en sus du prix. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5064 euros.