ventes immobilier de luxe Loir-et-Cher, France (page 3)

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST LAURENT NOUAN (41220)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE à SAINT LAURENT NOUAN, dans un hameau à 5 min de BEAUGENCY, maison de charme d'environ 273 m² sur 2700 m² de terrain, parfaite pour une famille ou une activité de gîtes.Ce bien comprend : *au rez-de-chaussée : un grand séjour avec deux cheminée, dont l'une à double foyer (polyflam), une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec ancien four à pain décoratif, une arrière cuisine/chaufferie donnant accès à une salle d'eau et un WC. *à l'étage : un palier mezzanine avec rangements dessert deux chambres, un WC sanibroyeur, un débarras, une grande salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et une suite parentale avec accès direct à la salle de bains.Depuis la suite parentale, une grande pièce de 47 m² faisant actuellement office de dortoir/salle de jeux, et à la suite, un grenier aménageable.Grange de 80 m² (ancienne étable) accolée à la maison.Cour à l'avant de la maison avec abris voitures et puits, et beau jardin arboré à l'arrière avec terrasse et potager.Une cave vient compléter le bien.Double vitrage PVC / Fosse toutes eaux / Chauffage bois et gaz citerne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710,00 € et 6440,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSELARL PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : [email protected] ou par téléphone au 02 54 81 44 42Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliviera.notaires.fr/- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.54.81.44.42- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIES, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nichée sur les hauteurs du quartier prisé des Grouëts à BLOIS, très belle villa édifiée dans les années 70 offrant un spacieux séjour avec cheminée largement ouvert sur l'extérieur, et bénéficiant de 8 chambres dont une suite parentale. Cette construction traditionnelle de qualité, au caractère marqué se distingue par les volumes de ses pièces, mais aussi par son côté fonctionnel qui la rend facile à vivre. Cette propriété a bénéficié récemment d'une rénovation importante et de qualité, avec également la construction d'une piscine et son pool house. Son positionnement géographique lui procure une large vue dominante sur la ville de BLOIS et les alentours, et lui permet de bénéficier d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 5000 m2 intégrant un espace dédié au potager ainsi qu'un verger. Un double garage est apprécié sur la propriété.

Romorantin-Lanthenay, territoire de chasse de 35ha bien diversifié avec de très beaux chênes, une sapinière avec des sujets à récolter, des frênes, une boulaie et des carrés de genêts et épines noires. Il y a possibilité de faire des cultures à gibiers. Un étang d'environ 4000m2 et un rendez vous de chasse( avec l'électricité et forage) pouvant accueillir une vingtaine de personnes. Ce territoire est propice à la chasse aux gros ( sangliers et chevreuils) mais aussi aux canards et à la bécasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.georisques.gouv.fr » CONTACTEZ T.TALLON 06.78.05.64.84

En Sologne, sur plus de 8 ha de bois, au bord d'un lac, un ancien moulin aménagé en hôtel avec ses dépendances et sa piscine. L’entrée du domaine se fait par une route communale qui traverse un bois, contourne un petit jardin avec son kiosque et aboutit à un espace de stationnement. De là, deux allées desservent la propriété. L'une d'elles accède à une terrasse en face du petit jardin pour aboutir à l'entrée du moulin, exposé au sud et à l'est. Édifié en brique couverte en majorité d'un enduit clair avec des parties à pans de bois et colombages rouges, il est coiffé d'une toiture à deux pans en tuile plate percée de nombreuses lucarnes jacobines ou meunières. Se répartissant sur ses deux niveaux dont un sous combles, les multiples baies de ses façades sont protégées de persiennes peintes en rouge. L'autre allée conduit à la cour située à l'arrière du moulin et aux dépendances. La piscine prend place dans un jardin arboré au nord de celles-ci. Au pied du pignon sud du moulin, une terrasse surélevée en bois domine l'étang. La partie boisée du domaine se situe à l'est du lac.

Découvrez cette charmante maison familiale située à MER, offrant une vie confortable sans travaux nécessaires. Avec ses 5 chambres et un salon accueillant, cette demeure est parfaite pour une famille grandissante. Le tout sur une parcelle de 956 m² verdoyante et d'un bel espace terrasse pour vos moments de détentes. Profitez d'une excellente isolation (DPE A) et d'un chauffage central pour un confort optimal. À deux pas, le bus ligne 16 vous connecte facilement, et les commerces, écoles, et le parc de La Corbillière enrichissent votre quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.0 € et 960.0 € pour 2021.

CHAMBON-SUR-CISSE - Commune de VALENCISSE, proche des commerces et écoles, dans un environnement paisible, découvrez cet ancien corps de ferme de 1920 d'une superficie de 208 m² habitables composé de 5 chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, deux WC, et d'une cuisine indépendante. Pour compléter cette belle prestation un hangar de 102m², une grange sur étage de 147m² pour avoir de beaux espaces de stockage. Des greniers et des dépendances sont présents sur un terrain de 2396m² clos et arboré avec bassin et potager. A découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3956.0 € et 5352.0 € pour 2022.

Située au cœur de la Sologne, cette jolie propriété d'agrément sur environ 3,5 hectares, dispose d'un étang faisant face à la maison principale. Les bâtiments, typiques de la Sologne, sauront ravir les amoureux de la région. La maison principale, en très bon état, offre de belles pièces de réception lumineuses, ainsi que trois suites, une chambre et deux bureaux. Les autres bâtiments présents sur la propriété, sont parfaits pour envisager une activité de réception. Plusieurs ateliers, hangars et une piscine complètent la propriété. DPE : E/E Prix HAI : 1.890.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 € - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par RENAUD Martial : 06.12.94.84.59 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

En Sologne/Val de Loire, superbe manoir du début du 19ème siècle dans un bourg à 20 mn de Blois Sud, à 300 m de tous commerces. Implanté sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, c’est un lieu romantique pour le repos. Pour accueillir famille et amis, vous disposerez de 8 chambres avec salles de bain/wc dans le manoir de 460 m², une maisonnette de plain-pied de 36 m² totalement équipée, une maison d’amis de 110 m². Pour votre confort, le manoir est doté d'un ascenseur et de l'air conditionné. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété peut également fonctionner en chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Situation : 2 h de Paris, 10 mn d'un golf 18 trous, à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d'un parc animalier. Immobilier charme et luxe Blois Val de Loire Sologne Contact : DURAND Nathalie Téléphone 06 48 48 70 83 Agent Commercial RSAC 519 502 330

C'est à 30min de la gare TGV de Vendôme, au coeur de la vallée du Loir, que se présente l'opportunité de découvrir cette magnifique maison de campagne, aux portes de la cité de caractère de Trôo. Elle développe 235m² habitables au coeur d'un parc arboré et clos de près de 8300m². Cette propriété sera le cocon parfait le temps d'un week-end ou de vacances prolongées, à proximité immédiate du village classé de Trôo, et sa collégiale du XIIème siècle. L'entrée de la maison donne le ton sur la générosité des volumes, laissant découvrir une pièce de vie magistrale, dotée d'une mezzanine circulaire en bois clair du plus bel effet enveloppant le salon-séjour. Une cuisine aménagée équipée ouverte vient parfaire l'ensemble, alors que les larges ouvertures sur le parc apportent lumière et cachet. Une cheminée à foyer ouvert en pierre arbore de beaux écussons, témoins du passé historique de la bâtisse. Ici, à chacun son espace, tant de vie que de nuit. Deux premières chambres de plain-pieds, ouvertes sur le parc, se partagent une salle de bain à l'esprit boudoir, avec une faïence pastel. Une large pièce traversante, avec belle cheminée, faisant actuellement office de dortoir, mène à la cuisine. Ancienne grange, celle ci donne un accès direct à l'arrière cour grâce à une généreuse porte cintrée. Une arrière cuisine, chaufferie, complète cet espace agréable et utile. Le premier étage accessible depuis la cuisine, le salon principal, ou par un très bel escalier en bois extérieur, offre une première grande pièce palier, idéal pour aménager une chambre d'ami, ou un bureau, et deux chambres sous les toits laissant apparaitre la charpente. Une salle de bain rénovée complète l'ensemble. Au même niveau, en mezzanine surplombant le salon-séjour principal, un second salon ou espace bibliothèque ainsi qu'un coin télé cinéma sauront ravir petits et grands. La charpente apparente, récemment sablée, contribue à conférer à ce niveau une atmosphère chaleureuse et authentique, avec le mélange de pierre de taille. Une cave indépendante ainsi qu'un grand garage double viennent parfaire les possibilités de cette propriété remarquable, alors qu'une piscine trouverait parfaitement sa place côté sud, au milieu du parc fleuri, avec vue sur les vallons environnants. Cette bâtisse est à 30 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris en 45min) et 35 minutes de l'accès autoroute A10 (Sortie Monnaie) CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5490 euros et 7480 euros au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive Contact (EI): Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Agent commercial RSAC 2020AC00357 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété d'environ 10 hectares se situe aux portes de Salbris, dans le département du Loir et Cher, à environ 2 heures de Paris. Ce château est le plus ancien domaine familial de Sologne. Il fut reconstruit au XVIIe siècle sur les bases d’un ancien château féodal et a été transmis de père en fils sur plusieurs générations. Situé au calme, il dispose de belles pièces de réception très lumineuses, et d'une magnifique chapelle ornée de vitraux. L'étage se compose de 9 chambres, de 7 salles de bains, bénéficiant toutes d'un point de vue sur les bois et la rivière qui bordent l'édifice. Les dépendances en parties rénovées, offrent quant à elles de très belles possibilités d'hébergement. Une piscine à rénover ainsi que des boxes pour chevaux viennent compléter ce bel ensemble. DPE Ancienne Version Prix HAI : 1.350.000 € (Prix net vendeur 1.290.000 € - honoraires de 4,4 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Martial RENAUD +33(0)6 12 94 84 59 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE EN NUE-PROPRIETE à Saint Dyé sur Loire. Constituez vous un patrimoine d’une valeur de plus d’un million d’euros en bénéficiant d’une décote immédiate de 45 %. Pour cela, vous versez un capital total et immédiat de 578 000 € à la signature chez le notaire et vous devenez propriétaire de cette magnifique maison ancienne avec vue Loire. Aucune charge à prévoir : travaux et taxe foncière à la charge du vendeur. Idéal pour se constituer du patrimoine à terme. Il n'y a pas de rente et donc pas d'aléa financier. ​En investissant en nue propriété dans cette magnifique maison du XVIIIème siècle, c'est prévoir une vie paisible en bord de Loire. Cette ''petite cité de caractère '' était l'ancien port de Chambord où étaient débarqués les matériaux pour la construction du château. La maison en pierre d'une surface de 220 m² a été rénovée avec beaucoup de goût et de charme, en utilisant des matériaux haut de gamme. Isolation et toiture ont été refaites en 2023. Elle comprend une pièce de vie traversante, une cuisine avec accès terrasse et jardin, deux chambres dont une avec cheminée, salle d'eau/wc. Accessible par un ancien escalier de bois, l'étage vous offre une immense pièce de 75 m², une chambre avec douche-lavabo-wc, une petite terrasse vue Loire. Au bout de la maison, un studio de 39 m² environ peut recevoir famille et amis, ou être loué en hébergement touristique (accessible par l'intérieur de la maison ou par entrée indépendante). Autour de la maison, quatre jardins clos de murs dans quatre ambiances différentes. Surface totale de la parcelle 1200 m². Buanderie, atelier 23 m², dressing. Grenier de 39 m² pouvant être aménagé. Puits. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

BLOIS- Dans une agréable résidence implantée à proximité du centre ville, bel appartement de type 4 en parfait état général offrant une surface habitable de l'ordre de 87m2 environ. Situé au 4ème étage desservi par un ascenseur, il dispose d'une cuisine spacieuse, d'un séjour en L avec balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement conviendra aux personnes recherchant à la fois la proximité des commodités et la tranquillité d'une résidence sécurisée. Une cave ainsi qu'un parking extérieur complète ce bien de qualité.

Située à une vingtaine de minute au sud de Blois, au coeur de la Sologne, cette maison d'environ 170m2 vous offre une belle pièce de vie de près 50m2 avec insert et poutres, une cuisine aménagée, une buanderie et une autonomie de plain-pied avec chambre, dressing, sde/sdb et wc. Pour les chambres de l'étage, les 2 escaliers desservent 2 chambres avec grand pallier d'un côté et 2 chambres, salle d'eau avec WC de l'autre. Une cave et un grand hangar avec 2 boxes a chevaux viennent compléter l'ensemble qui s'étend sur plus de 7500m2 bordé par la foret.

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : À la Ferté St Cyr, aux portes de la Sologne à moins de 2h00 de Paris, à 20 minutes de l’autoroute, de la gare (ligne Tours-Orléans-Paris). Entre Blois et Orléans. Venez découvrir ce bien atypique dans un cadre bucolique. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée équipée avec accès à une belle terrasse, une salle à manger de 25m2 environ avec cheminée, un vaste salon séjour de 70m2 environ avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC et dressing , une buanderie, un wc séparé et un garage attenant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, 3 chambres avec salle de bains et wc et une grande salle de jeux de 30m2 environ. Une piscine chauffée, une dépendance avec double garage, un atelier, un chalet, le tout dans un agréable parc clos arboré de 13 100m2 environ avec un étang, une rivière en limite du parc, un portail motorisé, un interphone et une alarme complètent l’ensemble. Cadre idéal pour grande famille, chambres d’hôte, gites… Visite virtuelle. Je reste à votre disposition pour toutes questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce Château du 19ième siècle se situe dans la vallée de la Loire, à environ deux heures de Paris. Construite en 1898, la demeure s'étend sur une surface habitable d'environ 560 m², sans aucune nuisance visuelle et sonore. La propriété de plus de 4 hectares est composée d'une grande terrasse exposée plein sud, d'où l'on apprécie le vaste parc avec ses arbres séculaires, ses pelouses, son verger et ses bois. L'intérieur, grâce à ses éléments d'architecture préservés, a su garder le charme et l'atmosphère feutrée de la belle époque. De belles pièces de réception et de vastes chambres avec leurs salles de bains privatives composent le château. Une maison de gardien de 160 m² et 2 caves complètent ce bien. Idéalement située au cœur des châteaux de la Loire à seulement 15 minutes de Blois et d'Amboise, ce bien se situe à 5 minutes des commerces, de la gare et à 10 minutes d'un golf 9 trous. Cette demeure peut avoir une destination professionnelle : hôtel, chambres d'hôtes, gîtes. DPE : D/D Prix HAI : 1 525 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien est présenté par Cédric COCHETON (EI) - +33(0)6.56.67.57.49 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf 67902TV - A proximité d'un Château de la Loire historique et au cœur de la Forêt Swixim vous invite à devenir propriétaire d'un splendide corps de Ferme fin XVIème siècle, digne des contes de Perrault. Restaurée avec goût et authenticité avec des matériaux nobles cette ferme est composée tout d'abord d'une Longère avec au RDC Entrée, Cuisine avec espace repas, 2 salons, 1 salle à manger; 1 salle d'eau wc et au 1er étage un palier avec 5 chambres traversières et 2 salle de bains wc. Une dépendance a été transformé en Gîte et Chambres d'Hôtes avec au RDC 1 entrée, 1 cuisine avec salon et espace repas, 1 chambre, 1 salle d'eau wc et au 1er étage 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Une grange, 1 préau, 1 Bureau indépendant, 1 cellier, 1 ancien chenil transformé en stock de bois et des écuries complètent les prestations. Un cadre de vie dans environ 350 m² habitables sur un Terrain champêtre et boisé de 2,5 ha au profit d'une famille amoureuse de la nature et du caractère rustique du cette ferme. A découvrir très rapidement... Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5520€ ~ 7540€ - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Propriété située dans la Sologne du Loir et Cher, 40km d'Orléans, 30 km de Blois et 160 km de Paris. Celle-ci se compose d’un château du 19ème siècle, typique de Sologne. Il nécessite une rénovation intérieure et dispose de deux salon, salle à manger, cuisine et 15 chambres. Une belle grange vient compléter l'ensemble bâti. Le territoire d’environ 75 hectares est réparti essentiellement en bois, quelques prairies, et un étang d’environ 5ha visible depuis le château. Belle présence de grand gibier, idéal pour chasse entre amis. DPE : Ancienne Version Prix HAI : 1 325 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur soit 6%) Bien présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) – +33(0)6.63.57.43.52 – [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes du cœur de Contres, cette somptueuse propriété, dissimulée derrière son bois, vous ouvre ses portes dans un cadre empreint d'élégance et de raffinement. D'une surface au sol de 215 m², elle marie à la perfection confort moderne et charme intemporel. Dès le seuil franchi, vous serez séduits par son vaste salon-séjour de 55 m² paré d'une cheminée moderne à foyer fermé, idéale pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Sobre cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre pouvant faire office de bureau, salle de douche et wc indépendant. L'escalier en pierre et fer forgé vous conduit à l'étage où se trouvent une suite avec salle de bain et grand dressing indépendant, deux autres belles chambres avec salle de bain commune et wc indépendant. Chaque recoin témoigne d'une attention méticuleuse et d'un souci constant de votre bien-être. Entre modernité et tradition, cette maison incarne le parfait équilibre entre charme authentique et fonctionnalité contemporaine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre et se ressourcer. Pour vos promenades, la forêt de Cheverny est située à 3 mn en voiture et 10 mn en vélo. Le parc d'un hectare comprend une partie boisée devant la maison ainsi qu'une grande prairie à l'arrière. Très agréable piscine de 9 m x 4 m avec pompe à chaleur. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Dans le centre historique de Blois, quartier Vienne, un ancien relais de poste avec son petit jardin et ses dépendances. Ancien relais de poste de la fin du 18e s., le bien est accessible depuis la rue par une large porte en bois qui s'ouvre sur un porche. Organisée autour d'une cour arborée rectangulaire, la propriété est fermée, d'un côté, par le bâtiment principal disposé en L et, de l'autre, par d'anciennes écuries et un mur en pierre. Le logis est coiffé d'un toit en croupe en ardoise. Sa façade principale est en pierre enduite et percée de larges baies pleines de fenêtres à grands carreaux, protégées par des persiennes ou des contrevents peints en bleu. Une première porte d'entrée donne accès à un studio indépendant, tandis que la seconde porte forme l'entrée de l'habitation principale. Un autre appartement indépendant, plus grand et accessible depuis la rue, a également été aménagé en son sein. Enfin, la propriété comporte deux dépendances mitoyennes, un atelier et un garage.

Maison de caractère 2/3 ch et gîte 2 ch, beau jardin au calme proche centre-ville, Mennetou sur Cher, 41. Cette belle longère a été restaurée avec goût et il y a des murs en pierre et des poutres apparentes. Le jardin est privé, sans vis-à-vis, et a été bien aménagé. Elle se trouve dans une rue tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités que la ville a à offrir. Il y a une grande entrée avec un four à pain. La propriété est parfaite pour les personnes souhaitant vivre sur un seul niveau et garder l'étage pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bains, un salon avec un poêle à bois et une salle à manger formelle. La cuisine/salle à manger donne sur les jardins. À l'étage, on trouve une grande pièce ouverte et une chambre plus petite. Cet espace est parfait pour créer une autre salle de bains et deux chambres. Bien que le système de chauffage n'ait pas atteint cette zone, il ne serait pas difficile de le raccorder. La deuxième maison dispose d'un grand salon/salle à manger ouvert sur les jardins grâce à des portes-fenêtres. Au rez-de-chaussée, il y a également une petite cuisine fonctionnelle et une salle d’eau/W.C. Au premier étage, il y a deux chambres mansardées. Le terrain est divisé en deux zones. La première est l'espace paysager avec une cuisine d'été, un jardin et une pergola. À l'arrière de la propriété se trouve la deuxième partie du terrain avec des arbres fruitiers et une serre. Ce terrain s'étend jusqu'aux champs situés derrière. C'est une belle propriété avec un jardin invisible de la route. Photos supplémentaires sur demande. À noter - les propriétés sont en très bon état et le toit de la maison principale est en excellent état. Le système de chauffage est au gaz de ville. Les radiateurs n'ont pas encore été installés au premier étage. Le classement DPE pour la première propriété est E, et pour la seconde est F. Taxe foncière 1500€. Il n'y a pas de garage sur la propriété, mais il y a de la place pour en construire si besoin. Maison principale - Surface habitable 147m2 Rez-de-chaussée : Entrée/vestibule avec four à pain 13m2 Salle de bains 6.8m2 W.C. Chambre (3.8x2.5m) 9.6m2 Salon avec cheminée et insert (5.1x4.9m) 25.4m2 Salle à manger (3.7x5.4m) 20.2m2 Chaufferie / débarras 4m2 cellier 1m2 Cuisine/salle à manger (2.4x4.6m & 3.9x2.4m) 21m2 Salle d'eau avec W.C. 3m2 Deuxième entrée Premier étage (les mesures sont prises à 1,8 m de hauteur) Petite mezzanine Grande chambre ouverte (7.6x3m) 23m2 (surface au sol 40m2) Chambre (2.4x3) 7.3m2 Deuxième maison - surface habitable 60m2 Rez-de-chaussée : Entrée Salon/salle à manger (4.3x6.3m) 27m2 Cuisine 7.5m2 Salle d'eau avec W.C. 5.6m2 Premier étage mansardé : (les mesures sont prises à une hauteur de 1,8 m) Chambre 7,4m2 Chambre 7m2 Extérieur : Terrasse avec cuisine d'été, abri de bois et puits. Jardin avec pergola et cabine de jardinage. Terrain supplémentaire avec arbres fruitiers derrière la deuxième maison.