ventes immobilier de luxe à Veuzain-sur-Loire, France

Située dans un agréable village de la campagne viticole, jolie propriété vigneronne du début XXème implantée sur un terrain d'environ 5000M2 constituant un très bel ensemble immobilier particulièrement bien adapté à une activité touristique et/ou événementielle. Constituée de plusieurs corps de bâtiments reliés les uns aux autres tout en offrant une indépendance d'accès, elle offre une maison principale d'environ 160m2 composée de 4 chambres, de 3 logements indépendants d'une surface habitable respective d'env 45m2 et 60m2 et d'un vaste espace comprenant diverses pièces à usage de bureau, d'accueil et de pièce de réception ou d'exposition. D'authentiques caves ainsi qu'un ancien chai rappellent l'identité du lieu, qui répondra parfaitement de par sa localisation à proximité d'AMBOISE et sa configuration, à un projet touristique idéalement placé.

Valérie vous propose à 20 minutes d'Amboise, une jolie propriété du 18ème siècle . Cette maison pleine de charme avec ses matériaux authentiques offre une vue exceptionnelle sur la Loire. L'entrée spacieuse donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et une suite parentale, wc. Le palier de l'étage distribue trois chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un garage, une buanderie, caves à vin complètent l'ensemble. Vous profiterez de la parcelle entièrement clôturée et arborée avec vue sur le château. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Exclusivité Blois Ouest - Alliant modernité et matériaux haut de gamme, cette grande maison d'architecte de 195 m², construite en 2015, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dans un joli village viticole AOC, elle se situe à 7 mn de tous commerces et médecins et vous garantit le calme absolu. Une belle entrée de 15 m² dessert un salon-séjour de 66 m² avec cheminée, bureau, deux suites parentales de 29 et 21 m² avec chacune leur salle de bain/salle d'eau/toilettes de 11 et 15 m², cuisine aménagée équipée de 22 m² donnant directement sur une belle terrasse de 65 m², wc invités. De plain pied, le garage de 45 m² avec grande hauteur de plafond accueillera 2 véhicules, du rangement. Dans une partie du garage, il est possible de créer une troisième chambre accessible par l'entrée de la maison. Joli jardin à aménager, cave, grande terrasse, portail électrique, parcelle de 1100 m². Maison de plain-pied conçue pour les personnes à mobilité réduite. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Située dans la vallée de la Cisse, ravissante petite propriété restaurée composée d'une ancienne longère d'environ 160 m2 habitables et de deux maisons indépendantes d'environ 50 m2 chacune, permettant l'accueil d'une activité touristique. La maison principale, offre de chaleureuses pièces de vie avec cheminée et dispose de 3 chambres dont une de plain pied, les 2 maisons d'amis offrent chacune 2 chambres. Edifié sur un terrain d'environ un hectare en partie non attenant, ce bien de qualité profite d'un environnement de campagne sans nuisance aux portes d'un village avec toutes commodités.

Audrey vous propose cette belle maison traditionnelle de 145 m², à seulement 10 min d'Amboise. Entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double avec poêle à bois donnant sur une véranda de 25 m². Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau, wc Sous-sol total comprenant garage double, buanderie, cellier, cave. Un superbe parc arboré et paysagé avec sa piscine couverte font de cette propriété un produit rare. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison située à VALENCISSE (41190), un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une de 25m², cette résidence promet confort et intimité à chaque membre de la famille. La maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant un cadre de vie agréable dès le premier jour. La propriété bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage central, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme. Elle est vendue avec une cuisine aménagée et équipée vous permettant de vous installer sans souci. Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire d'Orchaise accessible en 13 minutes à pied. Pour les déplacements, la ligne de bus S54 à la station Andillon est à votre porte, facilitant l'accès à la ville. Entourée de verdure, avec des forêts et le parc Les Prés de Mont à quelques pas, cette maison est un véritable écrin de nature. Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre exceptionnel. Bien proposé par Ludovic BEAUNÉ EI, agent commercial (RSAC 911370534)

CHAMBON-SUR-CISSE - Commune de VALENCISSE, proche des commerces et écoles, dans un environnement paisible, découvrez cet ancien corps de ferme de 1920 d'une superficie de 208 m² habitables composé de 5 chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, deux WC, et d'une cuisine indépendante. Pour compléter cette belle prestation un hangar de 102m², une grange sur étage de 147m² pour avoir de beaux espaces de stockage. Des greniers et des dépendances sont présents sur un terrain de 2396m² clos et arboré avec bassin et potager. A découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3956.0 € et 5352.0 € pour 2022.

Découvrez cette charmante maison située à VALENCISSE (41190), un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une de 25m², cette résidence promet confort et intimité à chaque membre de la famille. La maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant un cadre de vie agréable dès le premier jour. La propriété bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage central, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme. Elle est vendue avec une cuisine aménagée et équipée vous permettant de vous installer sans souci. Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire d'Orchaise accessible en 13 minutes à pied. Pour les déplacements, la ligne de bus S54 à la station Andillon est à votre porte, facilitant l'accès à la ville. Entourée de verdure, avec des forêts et le parc Les Prés de Mont à quelques pas, cette maison est un véritable écrin de nature. Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre exceptionnel. Bien proposé par Charline COTINOT EI, agent commercial (RSAC 533781563)

Chargée d'histoire cette maison d'habitation sur trois niveaux comprend au rez de rue, une entrée monumentale, une cuisine, un séjour qui donne sur un balcon , deux chambres une salle de bain avec wc et un wc indépendant. La distribution des pièces et l'originalité de ses espaces en font une grande maison où il fait bon d'accueillir. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec sdb wc et dressing ainsi que trois chambres avec dressing et une salle de service , deux salles d'eau dont une avec wc et un wc séparé. Au sous-sol un cellier, un studio 35 m2 avec véranda , une buanderie, un garage trois véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

Située dans un environnement privilégié entièrement protégé par un parc somptueux, cette propriété est un havre de paix offrant plus de 380 m² d'espaces habitables répartis entre la maison d'habitation et un logement indépendant. Dans la maison principale, un couloir dessert un grand salon, un boudoir, une cuisine équipée, une véranda et diverses pièces techniques. Le premier étage est composé de deux belles chambres avec chacune leurs salles d'eau. De cet étage, il existe un accès direct au logement indépendant qui permet de réunir ces deux espaces de vie. Une très grande pièce comprenant une chambre, une salle d'eau et une salle de jeux compose le deuxième étage auquel s'ajoute un grenier aménageable de 60 m². De nombreuses dépendances, préau, garage, grange aménagée, bûcher et cave complètent ce bien. Un superbe espace SPA dans le parc vous procurera quiétude et bien être. Entourée de terrasses et de pelouses magnifiquement entretenues, d'un parc de 2.6 hectares, d'un étang, d'un ruisseau, d'un bief, cette propriété offre un environnement calme, serein et luxuriant. DPE : D et D Prix : 990 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Cédric COCHETON (EI) -+33 (0)6.56.67.57.49 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux heures de Paris, au milieu des châteaux de la Loire, se trouve cette demeure seigneuriale construite en 1818 d'une surface habitable de 390 m². Totalement rénovée en 2011, cette élégante résidence bourgeoise se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec son escalier et son ascenseur, une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec son imposant plafond peint, sa cheminée majestueuse et une salle de réception. Le premier et le deuxième étage sont composés de huit chambres spacieuses, climatisées avec salle de bain et WC. Ce bien dispose d'un sous sol de 130 m² avec une cave, une buanderie, une réserve réfrigérée, trois pièces de stockage et un local technique. La propriété est au milieu d'un parc boisé avec des arbres séculaires, de belles pelouses, une pièce d'eau, un parking. Cette propriété dispose également d'une maison de gardien de 110 m² avec un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon au rez de chaussée. L'étage est composé de deux chambres et une salle de bain. Un gîte de 35 m² avec une chambre, une cuisine et une salle de bain pour un accès PMR complète cette propriété. Idéalement placée au milieu des châteaux de la Loire, à seulement 30 minutes du Zoo de Beauval et 10 minutes d'un golf 18 trous, cette propriété peut avoir une destination professionnelle : Hôtel, chambres d'hôtes, gîtes... mais également être une demeure familiale. Venez découvrir ce bien d'exception noyé dans un écrin de verdure et proche de tous commerces. Ce bien est présenté par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected]. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

dont l'origine remonte au début du 19ème siècle, cette propriété abrite deux corps de bâtiments accueillant deux maisons d’habitation, une grange, un pigeonnier et une cave voûtée. L'ensemble des bâtiments a bénéficié d'importants travaux de rénovation tout en préservant les beaux éléments d'architecture. Les maison sont ouvertes sur l'extérieur et bénéficient chacune de magnifiques vues sur le jardin intérieur et la campagne environnante. Maison 1 de 130 m² : - Grand séjour ouvert sur la cuisine - Cellier avec mezzanine - Buanderie - 2 Chambres - 1 salle de bains Maison 2 de 124 m² : - Séjour - Cuisine - 4 chambres - 2 salles de douche La propriété de 4.2 hectares est composée d'un verger, d'un bois de chênes de 1.3 hectares, d'un étang de 3000 m² et d'un potager. Quiétude, calme et charme assurés pour cette propriété offrant une vue dégagée et un environnement préservé. DPE : E/B Prix HAI : 650000€ euros (Honoraires de 4.8 % à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous est présenté par Cédric COCHETON (EI) -+33 (0)6.56.67.57.49 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 heures de Paris, au coeur de la région des châteaux, cette superbe propriété vous propose une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Avec ses 240 m2 dans un parc clos, payagé et boisé de 6700 m2, cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse vous accueille avec son espace de réception et un bureau, offrant ainsi une première impression d'élégance et de fonctionnalité. De là, découvrez une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronoimie et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon attenant, également baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre devant la cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces privés et confortables pour toute la famille. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau équipée d'un hammam, vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans un cadre luxueux. Trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau complètent ce niveau et offrent intimité et confort à chacun. À l'extérieur, un parc paysagé et partiellement boisé crée un écrin de verdure où il fait bon se détendre. Sa piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter du cadre verdoyant et paisible. De plus, un studio indépendant de 18 m2 offre une polyvalence supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail paisible. Je vous invite à venir découvrir cette demeure de standing qui vous offre un confort absolu grâce à sa pompe à chaleur, son système de production d'eau chaude thermodynamique, sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage accompagnées de volets roulants électriques, son adoucisseur d'eau, ainsi qu'un forage et un puits. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition de cette propriété où le confort, le style et la tranquillité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.82.06.90.21 pour organiser une visite, Régis Chicoisne (EI) Connecta-Immobilier _ RSAC Blois 910 548 410. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à environ 15mn au sud de BLOIS, belle maison ancienne entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 230 m2, disposant d'un vaste séjour d'environ 60 m2 prolongé d'une cuisine partiellement ouverte de 27 m2, donnant accès à la terrasse et au jardin. 3 chambres dont une suite parentale de plain pied avec salle de bains privative composent ce bien de qualité dont les prestations ont été particulièrement soignées. Implantée dans un environnement campagnard sur un terrain d'environ 3000 m2, cette charmante maison, qui bénéficie d'un grand hangar d'environ 100 m2, séduira les personnes en recherche de calme et de tranquillité.

A 1h30 de Paris et à 20 minutes de Blois, Au cœur de Mer, à deux pas de la gare et de tous les commerces, venez découvrir cette jolie demeure de caractère sur deux niveaux, elle offre de nombreux avantages grâce à ses sept chambres ses dépendances et son studio indépendant permettant une activité libérale. Ce bien d'exception édifié en 1842, a su conserver son authenticité grâce à des encadrements uniques qui ornent les cheminées. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec ses 5000m² de terrain arboré et clos de mur, une piscine vient parfaire cet environnement idyllique. Cette maison au charme fou impose une visite, vos yeux apprécieront ce bien atypique offrant des décors délicats et exclusifs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.0 € et 4170.0 € pour 2021.

BLOIS Résidentiel. Jouissant d'une vue directe sur la Loire depuis les pièces de vie, élégante maison de maître datée début XXème, implantée sur un terrain clos d'environ 2900 m2 réparti en une belle cour d'accueil et un jardin d'agrément sur l'arrière. Située à proximité des commodités de la ville et de la gare, cette demeure de caractère bénéficie de proportions équilibrées entre hall d'entrée, pièces de réception spacieuses, et nombre de chambres conséquent bénéficiant pour la plupart de pièces d'eaut attenantes. Cette maison de charme, caractérisée par les vastes volumes, la hauteur sous plafond et surtout la grande clarté qui émane de ses larges ouvertures répond parfaitement à l'accueil d'une famille, tout en offrant par le biais d'un logement indépendant d'environ 70m2 une possibilité d'accueil à titre privé ou touristique. 2 garages viennent compléter ce bien de caractère.

Dans un village, à cinquante minutes de Tours, une maison bourgeoise du 19ème siècle et son jardin de 6000 m². Sur un terrain clos d'un peu plus de six mille mètres carrés, essentiellement boisés, la propriété donne dans la rue principale du village. La maison est située à peu près au centre du parc, face à l'entrée de la propriété. Une allée carrossable contourne la maison. À l'arrière de celle-ci un petit plan d'eau. D'un côté et en limite de propriété, une première dépendance à usage d'atelier et remise avec four à pain ; de l'autre, et également en limite de propriété, un atelier d'artiste avec chambres d'hôtes. Enfin, en retrait, un abri contenant trois box.

A 5 mn de marche du prestigieux château royal et du centre-ville, baignée par les eaux majestueuses du fleuve qui serpentent à ses pieds, cette ancienne auberge du XVIème siècle se dresse tel un havre de quiétude au coeur du vieux Blois. Après avoir franchi le seuil, on découvre un espace de vie lumineux ainsi qu'une spacieuse cuisine. Aux deux étages supérieurs, huit chambres, chacune pourvue de sa salle d’eau/wc, offrent confort et authenticité. Vous pourrez prendre vos repas dans l’intimité de la cour-jardin, à l'abri des regards. Cette maison pleine de charme peut accueillir une grande famille ou convenir pour un projet d'hébergement touristique et restauration. Par ailleurs, une jolie grange adjacente présente la possibilité d’un logement indépendant supplémentaire. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83