vente immobilier de luxe à Billy, France

Cette propriété est située au cœur de la Sologne, région de bois et d’étangs réputée pour ses somptueuses chasses et propriétés, et en bordure de la Touraine avec la Vallée de la Loire et ses châteaux, symboles de l’art de vivre à la Française. Au cœur d’un massif forestier préservé, à la sortie du village accessible par un discret chemin, le château se tient dans son écrin, à l’écart des regards, sans aucune nuisance. Les douves en eau enveloppent une plateforme quadrangulaire autrefois ceinte de hautes courtines et flanquée de quatre tours d’angle. Aujourd’hui une seule subsiste et se dresse à l’est. Le pont levis, devenu dormant, mène au châtelet encadré de deux tours en fer à cheval, ponctuées d’arbalétrières qui gardent l’entrée. Dans le prolongement, un corps de bâtiment abrite notamment la salle des gardes voûtée, faisant partie des éléments classés au titre des Monuments Historiques. Une fois franchie la porte, l’aspect médiéval et défensif de la face Nord laisse place à une cour ouverte et lumineuse. Le donjon impressionne par sa hauteur. Les aménagements du siècle dernier ont permis alors d’apporter confort et fonctionnalité à cette bâtisse aux murs de brique, construite entre Moyen-âge et Renaissance, agencée autour d’un escalier central dans une tour carré. Les cheminées monumentales de la salle à manger et du salon sont superbes. La chapelle consacrée, lumineuse avec ses larges vitraux, est également classée. Sur cinq niveaux, les pièces de vie laissent place au fil des étages aux chambres et pièces de services. Entre château fort et résidence seigneuriale, ce château est une demeure unique en son genre. Douves, barbacanes, arbalétrières, mâchicoulis, donjon mais également fenêtres à meneaux et coquilles ornementales fortifient et habillent ce charmant château, et forment un ensemble parfait dans le style typiquement solognot. A l’extérieur des douves, les bâtiments des communs ont été restaurés au XXème siècle et abritent de nombreuses chambres, des garages, des pièces de service, un logement de gardien… Dans le parc, le potager a été aménagé avec de nombreux parterres. Les parcelles boisées feuillues et les plantations résineuses protègent le site et entourent les prairies situées autour du château. Plusieurs accès et allées permettent de parcourir ce parc sans servitude. Prix HAI 1.976.000 € - (honoraire charges vendeur) Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Proche de SAINT AIGNAN SUR CHER, située à seulement 2h15 de Paris par l'A10, à 1 h de TOURS par A85 et à 5 minutes de la gare SNCF, cette belle maison de maître au bord du cher d'environ 318 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc. Un bel escalier vous conduit à l’étage ou vous trouverez quatre vastes chambres, un bureau, deux salles de bains, un cabinet de toilette, un wc. Au dernier étage : deux pièces et un grand grenier aménageable. Au sous sol : une cave sur la totalité du bien avec coin chaufferie. Chaudière neuve à granulés, assainissement raccordé au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un joli parc clos et arboré de 7 400 m² sans vis à vis avec une grange et une ancienne écurie. Cette demeure de charme répondra aux besoins d'une famille ou à une activité touristique. 603 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 580 000 € hors honoraires); référence : 41033-1036409; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : [email protected];

Belle propriété de caractère avec deux maisons, belle vue, située au calme, proche St Aignan sur Cher, 41. La première maison comprend une chambre/salle de réception et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres au premier étage, dont une avec une salle d'eau privée. La cuisine est dotée d'une cheminée en pierre et des meubles de cuisine de bonne qualité. Le salon est lumineux et spacieux, avec un poêle à bois dans la cheminée en pierre. La deuxième maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'un charmant salon avec une cheminée ouverte, et d'une cuisine équipée avec un coin repas. À l'étage, il y a un très grand salon avec beaucoup de caractère avec poêle à bois. Un couloir mène à deux chambres, dont l'une a accès à une grande salle de bains. La piscine intérieure chauffée à l'eau salée est accessible par les portes avant ou latérales et la pièce présente des poutres en bois, des murs en pierre et de jolies vues. Il y a beaucoup d'espace pour ajouter une table et des chaises ou des chaises longues. À l'extérieur, le jardin donne sur les vignes. Une grande terrasse couverte offre une vue magnifique sur la campagne et est accessible depuis l'une des chambres ou un escalier extérieur. À l'avant de la propriété, il y a une cour, une charretterie, de petites dépendances et un atelier à côté de la chaufferie. De l'autre côté du petit chemin se trouve un grand hangar et un petit potager. Il s'agit d'une propriété magnifiquement rénovée qui se prête à toutes sortes de possibilités. Une maison de vacances, une maison familiale et/ou une location de vacances prête à être emménagée ! À noter : Tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Il y a une chaudière pour chaque maison. Calme et tranquillité dans un petit hameau. Le liner de la piscine a été remplacé en 2021. Possibilité d'acheter la plupart des meubles. La plupart des fenêtres sont à simple vitrage, car les propriétaires ont choisi de conserver les fenêtres d'origine qui ont du caractère. MAISON PRINCIPALE Surface habitable=152m2 Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Buanderie Salle d'eau avec W.C. Cuisine 18.6m2 Salon avec cheminée/poêle à bois 35m2 Bureau/chambre/réception avec rangement 11m2 Premier étage (les mesures sont prises à une hauteur de 1,8 m, la surface au sol est plus grande) Chambre 1 - 12m2 avec salle d'eau privée/W.C. Couloir avec placards intégrés Salle de bains avec W.C., douche, baignoire et lavabo 7m2 Chambre 2 - 11m2 Chambre 3 - 20m2 (avec accès au balcon couvert) DEUXIÈME MAISON Surface habitable=132m2 Rez-de-chaussée : Entrée 11m2 Chambre 11m2 Salle d'eau/W.C. Atelier et local technique avec petite mezzanine Salon avec cheminée ouverte en pierre 16m2 Cuisine/salle à manger 17m2 Premier étage : (mesures prises à une hauteur de 1,8 m, la surface au sol est plus grande) Grand salon avec cheminée en pierre avec poêle à bois 33m2 Chambre 1 - petite chambre simple Chambre 2 - 16m2 Salle de bains avec baignoire, douche, W.C., deux lavabos, 14m2 Extérieur : Pièce de piscine intérieure 76m2. Piscine de 3,6 x 8,9 m. Jardin Abri de BBQ Charretterie 26m2 avec réserve de jardin Chaufferie Atelier de 9,5 m2 Cour Non attenante ; grande grange ouverte 6 x 13m = 78m2 Petit potager

Au milieu de la campagne et au cœur de la vallée du Cher se situe sur une position dominante cet authentique chalet de rondins bénéficiant d'une très bonne isolation thermique. (DIAG en A) Construit en 2017, ce véritable chalet de plus de 280m² habitables offre des beaux volumes de réception dans une atmosphère chaleureuse. Un espace ouvert composé du séjour, du salon et de la cuisine constitue un lieu de vie confortable. Les 3 chambres et leurs salles de bains sont toutes situées au rez de chaussée. A l'étage, une grande pièce de plus de 100m² ne demande qu'à être aménagée. Un sous-sol enterré de 270m² et un garage de 60m² complètent ce bien. Le chalet est construit au milieu d'un terrain arboré de 2,3 hectares avec arbres fruitiers, un bois et un potager sans aucune nuisance sonore et visuelle. DIAG / A ET A Prix HAI : 720 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très belle longère de 237 m², sur un terrain de 3.230 m² et située à Mur-de-Sologne à proximité de Cheverny, de Cour-Cheverny, de Blois, de Romorantin-Lanthenay et de l'autoroute A85. Cette Longère comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée (de 18.00 m²), un salon-séjour (de 20.25 m²), une chambre 1 (de 13.80 m²), une chambre 2 (de 14.20 m²), une lingerie (de 8.75 m²), un couloir (de 4.80 m²), un hall d'entrée (de 8.75 m²), une salle d'eau (de 5.00 m²), un WC (de 1.80 m²) et une réserve (de 3.00 m²). Sur cette propriété deux escaliers. l'escalier de droite mène à un palier, une chambre 3 (de 9.30 m²) et une chambre 4 (de 9.00 m²). L'escalier sur la partie gauche de la maison mène à un palier (de 7.75 m²), une chambre 5 (de 10.20 m²) et une chambre 6 (de 15.90 m²), une salle d'eau (de 4.00 m²) et un espace de stockage (de 16.10 m²). En outre, la propriété est doté d'un appartement indépendant (accolé) à la maison comprenant : un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres (de 9.00 m² chacune). MON AVIS : c'est à la fois une très belle propriété, mais également un très bel endroit. Le bâti est superbe avec sa toiture entièrement refaite, ses jolis volets couleur pastel, ... bref, c'est charmant. Pompe à chaleur (air-eau), huisseries double vitrage bois, volets en bois, velux, tout à l'égout. Taxe foncière 1180. La propriété comprend : un garage, un atelier (pour ranger tracteur-tondeuse, outils, ...) et un terrain boisé de 3.230 m². Cette longère est orientée Sud-Ouest. MON CONSEIL : c'est joli et paisible. C'est une propriété réellement bien entretenue. Conviendrait parfaitement à des parisiens à la recherche de tranquillité. Premiers Arrivés, Premiers Servis. LIEUX UNIQUES ® Blois-Tours-Amboise - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-572). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 410.000 euros. (charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1413.

Superbe longère Solognote & vue exceptionnelle avec un étang + 1 gîte Demander nos 360° & + de 100 photos Magnifique maison de Sologne restaurée pouvant accueillir des chevaux dans un parc de 3 hectares avec un étang, une volière et des dépendances dans un charmant village 360° & PHOTOS sur ONEDRIVE Venez découvrir cette ravissante longère dans un endroit calme et paisible avec ce magnifique étang avec un pont et son îlot, canards, oies, cygnes; un jardin japonais avec des érables et d'autres arbres rares tous plantés par les propriétaires. Dans un charmant village de Sologne avec petits commerces et excellent boulanger à distance de marche. Superficie de près de 350 m² en deux bâtiments, plus des dépendances. Un puits pour l'arrosage de ce domaine avec son magnifique jardin japonais et son kiosque au bord de l'eau Longère de 1850 entièrement rénové par les propriétaires avec de matériaux nobles tels que le chêne, la pierre et le fer. De grands volumes et un cadre idyllique séduiront les amoureux La maison principale d’environ 230 m² est composée : d’une entrée sur une grande cuisine aménagée de 24,09 m² avec une arrière-cuisine de 12,53 m² et un cellier de 5,20 m², un très grand séjour/salle à manger avec cheminée de 101 m² (marbre d’Italie pour le sol), un salon sous véranda de 19,36 m² (tomettes d’Espagne pour le sol), attenant une terrasse couverte de 22,85 m² avec une vue panoramique sur le parc et l’étang. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 douche, 2 WC. Les dépendances : La première est d'une surface de 180 m² comprenant 3 emplacements véhicules, un garage fermé de 60 m², une cave à vin, un atelier (14 m²), un petit bâti en dur avec une volière. Un étang sur source d'environ 1 hectare avec une profondeur de 1.80 environ avec des poissons pour la pêche et d'un parc entièrement clos La maison d’amis de 127,2 m² est composée : d’une grande salle de 57,46 m² avec poêle à bois, une pièce de 23,15 m², une salle d’eau avec WC, une pièce en mezzanine de 13,96 m².

Charmante maison de campagne du 18ème siècle exposée plein sud dans le secteur du Controis. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m2, elle se compose de belles pièces de vie, 3 chambres et 3 salles de bain. Une deuxième maison attenante reliée par une grange permet d'augmenter la surface habitable, une deuxième grange et une belle cave viennent compléter ce bien. Idéalement située au carrefour de Blois, Contres et Cheverny, très proche des commerces, c'est une propriété qui conviendra à une famille en quête de verdure avec la possibilité d'un modèle économique. Prix HAI : 540 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est proposé par Cédric COCHETON (EI) : +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected]. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

À seulement 5 minutes du cœur de Contres, cette somptueuse propriété, dissimulée derrière son bois, vous ouvre ses portes dans un cadre empreint d'élégance et de raffinement. D'une surface au sol de 215 m², elle marie à la perfection confort moderne et charme intemporel. Dès le seuil franchi, vous serez séduits par son vaste salon-séjour de 55 m² paré d'une cheminée moderne à foyer fermé, idéale pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Sobre cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre pouvant faire office de bureau, salle de douche et wc indépendant. L'escalier en pierre et fer forgé vous conduit à l'étage où se trouvent une suite avec salle de bain et grand dressing indépendant, deux autres belles chambres avec salle de bain commune et wc indépendant. Chaque recoin témoigne d'une attention méticuleuse et d'un souci constant de votre bien-être. Entre modernité et tradition, cette maison incarne le parfait équilibre entre charme authentique et fonctionnalité contemporaine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre et se ressourcer. Pour vos promenades, la forêt de Cheverny est située à 3 mn en voiture et 10 mn en vélo. Le parc d'un hectare comprend une partie boisée devant la maison ainsi qu'une grande prairie à l'arrière. Très agréable piscine de 9 m x 4 m avec pompe à chaleur. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Au cœur de la Vallée du Cher, la maison d'une surface d'environ 300 mètres carrés se situe au milieu d'un parc clos de 6100 mètres carrés, composé d'arbres séculaires. Au rez de chaussée, nous trouvons un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un hall d'entrée. Aux étages, 6 chambres et 3 salles de bains. Nombreuses dépendances dont 1 maison de 135 mètres carrés, un atelier de 95 mètres carrés et 3 box à chevaux. Situation privilégiée, sans aucune nuisance et à seulement 7 kilomètres du Zoo de Beauval, ce bien, idéal pour une famille peut également faire l'objet de part sa situation, d'un projet économique (gîte, chambre d'hôtes). Prix HAI : 627 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected]. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Capitale de la SOLOGNE IIDEAL pour propriété équestre, Sortie de ROMORANTIN, propriété sur plus de 12 hectares, majoritairement composée de plaines, avec 3 hectares de bois, Maison principale comprenant 6 chambres Nombreuses dépendances, granges, 6 boxes, pigeonnier.

A côté de toutes les commodités: commerces, écoles, lycées....maison d'artisans qui se compose d'une entrée desservant un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine de 35m2, deux chambres de plain pied et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. A l'étage: trois chambres, une salle de billard et une salle de sport et une salle d'eau. A l'extérieur, la terrasse donne accés à la piscine chauffée de 8x4 et couverte d'un dôme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Coeur de village et pas isolé. Cette maison a été restaurée par les compagnons du tour de France avec des matériaux nobles, poutres en chêne, terre cuite et marbre au sol, cheminée en pierres de Touraine, double vitrage en chêne de Sologne fait sur mesure et bien d'autres finitions qui sauront ravir les initiés. Les extérieurs ont été soignés et dessinés par le propriétaire, chaque essence et chaque arbre a été choisi pour l'élégance des lieux et pour le ravissement des yeux. Comme tous passionnés, les propriétaires ont agrémenté leur étang d'environ un hectare de plusieurs espèces de volatiles: oies, bernaches d'Hawaï, courroux, oies barrées, signes noirs, sarcelles, colverts et bien d'autres au moment de la migration. Une terrasse en travertins avec un jacuzzi, une serre avec la vue sur l'étang. Nous allons rentrés dans la cuisine aux airs de Provence décorée par la maîtresse de maison, ensuite nous passerons dans le salon ou crépite un feu de cheminée et nous pourrons déguster le verre de l'amitié sur un vrai zinc tout en jouant une partie de billard. Nous pourrons contempler l'étang de la véranda ou du patio, nous verrons la multitude d'oiseaux nous offrir le spectacle à la tombée de la nuit. A l'étage: quatre belles chambres et une salle de bains. En face une maison d'amis avec deux chambres et une salle d'eau et une grande pièce entièrement aménagée pour y recevoir ses amis et sa famille. De nombreuses dépendances, auvents, garages, atelier, cave climatisée, poulailler et volière. Ce lieu est magique, sans aucun doute si vous venez visiter vous tomberez amoureux de l'atmosphère de cet endroit. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». M.TALLON 06 78 05 64 84

Proche de la capitale de la Sologne, un ancien relais de chasse entièrement restauré et ses deux mares. À l'abri des regards, entourée par les bois solognots, une allée forestière permet de rejoindre la propriété qui se dévoile peu à peu. Dressée dans un îlot bordé par la sylve locale, la maison fait face à ses deux mares. À proximité, est élevée une dépendance, qui fait actuellement office de garage et d'espace de réserve. Sur deux niveaux, les bâtiments se caractérisent par des façades à pans de bois pleines de briques ou couvertes d'enduit. Les toitures à double pente sont en tuile plate. L'ensemble des bâtiments a fait l'objet d'une restauration complète. Une seconde allée cavalière permet de rejoindre la route.

Romorantin-Lanthenay, territoire de chasse de 35ha bien diversifié avec de très beaux chênes, une sapinière avec des sujets à récolter, des frênes, une boulaie et des carrés de genêts et épines noires. Il y a possibilité de faire des cultures à gibiers. Un étang d'environ 4000m2 et un rendez vous de chasse( avec l'électricité et forage) pouvant accueillir une vingtaine de personnes. Ce territoire est propice à la chasse aux gros ( sangliers et chevreuils) mais aussi aux canards et à la bécasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.georisques.gouv.fr » CONTACTEZ T.TALLON 06.78.05.64.84

Sologne, Maison de Maître avec vue sur un très bel étang de plus de 17 ha et un second de plus d'1 ha. Territoire de 68 ha env. très propice à la chasse au grand gibier et canards. Plan simple de gestion sur 34 ha env. de bois. La maison de Maître est composée de 8 pièces principales dont un vaste salon de 80 m² env. avec cheminée en pierre. Maison d'amis. Dépendances : 3 garages fermés, chenils. Chasse intéressante aux petits et gros gibiers, la propriété offre également un lieu idéal pour la pêche. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.

Située en plein cœur de la Sologne à 20 min au sud de Blois, une maison en excellent état avec son parc de 1,2 ha. Depuis la route, un portail ouvre sur une allée d'accès qui traverse une partie boisée du parc et mène droit à l'entrée de la maison par un chemin gravillonné bordé de boules de buis. Orientée est-ouest, sur deux niveaux avec combles à surcroit à pans de bois, elle est coiffée d'un toit de tuiles plates en croupe percé de lucarnes également en croupe dont certaines sont pendantes. Ses façades enduites sont encadrées de chaînages d'angle en pierre de taille blanche ; la plupart des baies, au premier niveau, sont protégées de persiennes et les plus hautes lucarnes, à l'étage, de garde-corps avec volutes en fer forgé. À l'avant, la bâtisse est agrémentée d'une tour carrée engagée en pierre de taille avec toit en pavillon. La baie d'entrée principale en arc en plein cintre est éclairée par une lanterne et précédée d'un perron en pierre. Une piscine est située près du pignon, côté sud. À proximité, se trouve une charretterie. Enfin, une grande prairie entourée de haies prolonge le parc vers l'est.

Située à 10 minutes au Sud de CHEVERNY, construction traditionnelle de grande qualité d'environ 190m2 habitables. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1,2 hectares avec piscine, cette agréable propriété de style normand dispose d'une maison principale composée d'une entrée spacieuse desservant un vaste séjour en L très lumineux d'environ 55m2 avec cheminée panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée aux prestations haut de gamme, d'un bureau pouvant faire office de chambre de plain pied, et de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une charretterie en chêne massif disposant d'un étage entièrement vitré pourra être aménagée. Cette propriété de standing est idéalement située pour rejoindre BLOIS et les commodités des villages avoisinants.

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur du Romorantinais. Prix de vente 1 560 000 euros (incluant les honoraires d'agence) ***** Belle villa d'architecte sur le secteur du Romorantinais. L'ensemble immobilier de plus de 850m² séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle. Surface habitable : 380m² Jardin :3hectares - Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux. - Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue. - A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon. DPE : A Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, hangar attenant de 345m² avec bureau, salle de réception, cuisine, 157m² de garage avec deux grandes portes sectionnelles motorisées pour camping-car, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml, 1.5 hectares de parc pour animaux. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à [email protected] ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 344815JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 344815JMR Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023 Le prix indiqué (1560000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60000 euros (3.99%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Sologne - A 10 min de Romorantin, propriété de chasse sur 68 ha de forêt et d'étangs. Face à l'étang, maison d'habitation entièrement rénovée avec : entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger de 77 m², suite parentale, buanderie. A l'étage, 3 suites et un bureau. Terrasse et jardin offrant une vue panoramique sur l'étang. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation. Maison d'amis avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau. A l'étage, dortoir. A l'écart se trouve une troisième maison à rénover. Territoire de chasse très bien entretenu avec un plan de gestion. Les étangs représentent 22,7 ha.