ventes immobilier de luxe à Rueil-Malmaison, France (page 5)

iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : A Rueil-Malmaison, dans le quartier des Coteaux et à proximité du centre-ville, ce pavillon impeccable bâti sur un terrain de 220 m2 est situé dans une rue calme et pavillonnaire. Parfaitement entretenu, il se compose ainsi : un double séjour / salle à manger très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine dînatoire donnant de plain-pied sur une belle terrasse de 21 m2, 4 grandes chambres dont une suite parentale de 20 m2 baignée de lumière avec un dressing, une mezzanine offrant un couchage additionnel ou un espace bureau, 3 salles d’eau, 4 WC, une grande salle de jeux et enfin un garage / atelier. Possibilité de stationner 2 voitures. La partie basse de la maison dispose en outre de son espace buanderie, stockage et cave à vin. Jardin paysager aménagé et éclairé, avec un espace barbecue pour les soirées d’été. Les nombreux atouts de ce bien sauront vous séduire : -Aucun travaux à prévoir, -maison très lumineuse -disposant d'une belle orientation et à la vue dégagée. -4 belles chambres, -Très bonne isolation, -Faibles charges, -Volets électriques, Alarme, Poêle à bois, Matériaux de qualité. Au sein d'une zone pavillonnaire, ce bien jouit d’un emplacement idéal de par sa proximité à la fois du centre-ville, des commerces de l'écoquartier, du marché des Godardes, de la piscine de l’Arsenal, des espaces verts (Bois Préau, Mont-Valérien, Ferme et centre équestre), et enfin des transports (Bus 141 direct pour Passy-Buzenval / 241 pour le RER de Rueil ou Paris Porte d’Auteuil / 144 pour La défense ou Bus 263 pour Nanterre / Suresnes). A 5mn en voiture de la gare RER et à 20mn de la Défense en vélo. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe rénovation d’une maison au cœur de Rueil Malmaison avec toutes les commodités. Un agrandissement et une rénovation totale ont été effectués en 2017 ainsi que la charpente et la couverture neuve en 2020. Cette propriété lumineuse sur sous sol de 183 m² sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 300m², a été complètement réhabilitée au gout du jour tout en alliant des prestations nobles et le confort moderne. Elle dispose au rdc d’une belle entrée, d’une grande pièce à vivre traversante donnant accès à 1 terrasse, d’une cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée donnant sur l'espace salon/salle à manger de 40 m², et d’une grande chambre, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage, d’une volée de marches, mène à 2 grandes chambres baignées de lumière, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.. Le sous-sol ne reste pas en reste avec sa salle de jeux et sa buanderie. Vous aurez également la possibilité de garer vos véhicules dans le terrain grâce à un espace extérieur . Un appentis complète le bien. Centre ville très proche, très vivant avec ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurant, marché, presse, tabac…) et ses infrastructures (écoles, bibliothèque, poste…).RER a deux pas. Référence agence : 3254

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose dans le secteur recherché du Triangle d'Or, une grande maison familiale et son beau jardin orienté ouest, à quelques pas du RER A, des commerces et des écoles. Sur un terrain de 485 m2, cette maison d'une surface de 219 m2 habitables se compose, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec grand espace dînatoire, le tout de plain-pied sur la terrasse Ouest; 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 équipées en studios avec leur terrasse individuelle. En rez-de-jardin, 2 chambres d'amis et une family room complètent ce bien. Cette maison vous séduira par son emplacement et la générosité de ses volumes. Potentiel d'aménagement pour une profession libérale.

L'Agence de l'Empereur vous présente cette chaleureuse maison familiale de 5 chambres, 155,70 m2 habitables plus 40 m2 de surface annexe, soit au total 196 m2 de surface au sol, construite sur une parcelle d'environ 400 m2. Vous apprécierez son emplacement dans une rue calme et résidentielle, à seulement 8 minutes à pied de la future Gare de la ligne 15 de Rueil et à 10 minutes du centre-ville haut de Suresnes. L'étage principal d'environ 70 m2 comprend un salon traversant orienté sud et offre un accès au jardin, tout comme la cuisine séparée d'environ 13 m2 avec espace dînatoire. A ce niveau également, une chambre, une salle d'eau et des commodités. Le 1er étage, d'environ 60 m2, comprend 4 chambres dont une avec dressing, un dégagement, une salle de bains et une salle d'eau avec commodités, ainsi qu'une pièce de rangement. Le sous-sol total semi-enterré est éclairé par des fenêtres dans chaque pièce ; il offre environ 66 m2, dont 40 m2 habitables, comprenant une pièce de jeux, une buanderie, des commodités, un dégagement ainsi qu'un atelier (ancien garage fermé par une baie vitrée dans l'imposte d'origine). À l'extérieur, un auvent pour voiture, des stationnements et un agréable jardin, propice aux jeux des enfants. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/E1pdz20O3zU?si=JXiUhtLT8KwgVOBC DPE D - Données ERP : Zone sismique 1 (risque faible) - Immeuble non concerné par un plan d'exposition aux bruits - Aucune nuisance aérienne identifiée sur le bien - Exposition au risque mouvement de terrain argile : aléa fort.

A Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose dans le secteur recherché du Triangle d'Or, à quelques pas de la station RER, des commerces, des écoles et à proximité du centre ville, une maison familiale des année 50 avec son joli jardin exposé Sud-Ouest à l'abris des regards. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, une cuisine et son espace dinatoire, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau. En rez-de-jardin, une salle de jeux, une buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Cette maison non mitoyenne, traversante et lumineuse vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement, son emplacement privilégié et de son classement énergétique. On pose ses valises !

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose en plein coeur du Centre-ville une charmante maison familiale d'environ 160m² habitable, traversante et lumineuse, à deux pas des commerces et des écoles. Cette maison aux volumes confortables se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse et son jardin paysagé, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses rangements. Une salle de bains et une salle d'eau. Une seconde terrasse permet de profiter de l'environnement calme de cette maison rare sur le marché. Une cave et un box complètent ce bien. ***Visite Vidéo sur demande***

Exclusivité à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une charmante meulière à quelques minutes à pied seulement de la gare et des commerces. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son extérieur cosy, ses différents espaces de vie et par son charme. Cette maison est composée d'un double séjour avec cuisine ouverte de 54 m2 donnant directement sur cour, de 4 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau avec double vasque et wc ainsi qu'un wc séparé. Une buanderie, une cave, une chaufferie et une Family room complète ce bien. Bien rare à la vente. ***VISITE VIDEO SUR RENDEZ-VOUS***

Propriété de 341 m² ( 367 m2 de surface au sol loi boutin), située à proximité du centre ville, au calme. Terrain 767m2. Au Rez de chaussée: une grande cuisine américaine familiale de plus de 28m2 ouvre sur une terrasse pavée. Un très grand double séjour donne sur le jardin. Une piscine intérieure avec un couloir et une salle d'eau complètent cet étage. Au 1er: 3 grandes chambres lumineuses et une trés grande salle de bain de plus de 15 m2. Au sous sol: une cave, une grande buanderie de plus de 20 m2, une chambre indépendante avec accès direct dans le jardin, une family room et un dressing. La situation exceptionnelle de cette maison proche du centre, du parc de bois préau, des infrastructures sportives ( golf, piscine, foot, rugby), des écoles et de l'accès à l'A86 en font un bien rare à visiter. Contact: Caroline Fabre Falret [email protected]

Maison d'architecte de 1990, Nanterre limite Rueil-Malmaison, proche de la place de la Boule, de la futur gare de la ligne 15 et du Grand Paris et d'une navette desservant les écoles privées de Passy et Daniélou. Cette belle maison familiale vous séduira par sa surface confortable de 200 m2 sur un terrain de 377m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une réception de 40m² de plein pied sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et des toilettes invités. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres sur le même palier, idéal pour vos jeunes enfants. Au second étage, vous trouverez une quatrième chambre. En rez-de-jardin, se trouve une cave, une buanderie, une chambre et un local idéal pour le rangement. Vous avez besoin d'un bureau indépendant ou d'un atelier d'artiste avec salle de douche d'un surface de 45m², il se trouve au pied de la maison, sur le magnifique jardin paysagé. Honoraires à la charge acquéreurs: soit 1 150 000 euros net vendeurs et 40 000 euros TTc d'honoraires Barnes. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le centre ville de Rueil-Malmaison, très bel immeuble fin XIXème à usage mixte comprenant : - une partie à usage commercial avec bail de location en cours d'une superficie de 297m² aménagé en bureaux avec sous-sol incluant une cave ainsi qu'une salle d'archives - un logement d'habitation de 80m² environ libre, à rénover - un grenier non aménagé

Boulevard Belle Rive, à Rueil-Malmaison, au 1er étage d'un immeuble récent, donnant sur un parc, avec vue sur la Seine. Calme et lumineux cet appartement de 240 m² est composé de 2 appartements de 120 m² chacun. Entièrement rénovés, l'ensemble se composent, d'un double séjour de 93 m² avec 2 cuisines américaines 6 belles chambres dont, 2 avec salle d'eau, 2 salles de bains, 4 toilettes et de nombreux rangements aucune perte de place. 4 places de parking extérieure, 1 cave et 1 local à vélo complètent ce bien. Station 'CHATOU CROISSY' à 650 mètres. Xavier RIVAIN (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Boulevard Belle Rive à Rueil, au 1er étage d'un immeuble récent, donnant sur un parc fermé, vue sur la Seine. Calme et lumineux cet appartement entièrement rénové se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et neuve, 3 belles chambres dont une avec une sa salle d'eau, une salle de bain, de nombreux rangements aucune perte de place et 2 toilettes. 2 places de parking extérieure et 1 local à vélo complètent ce bien. Station 'CHATOU CROISSY' à 650 mètres. Xavier RIVAIN (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Dans un quartier prisé pour sa proximité avec le centre-ville et ses écoles réputées, qu'elles soient publiques ou privées, cette maison familiale est située dans une rue paisible, préservée des regards indiscrets. Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour double exposé sud et ouest, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec une salle de douche. L'étage offre une suite parentale avec une salle de bains, deux chambres avec mezzanine, une petite chambre et deux salles d'eau. Un vaste sous-sol abrite une grande salle de jeux, deux studios indépendants avec accès à une cour anglaise, deux espaces de rangement supplémentaires et un grand garage. Vous serez séduits par son joli jardin, sa luminosité et son emplacement idéal. Ecole George Sand, Collège De la Malmaison et Lycée Richelieu.

iad France - Nadia Gafri Boulanouar (06 25 67 53 47) vous propose : Maison Prestige à Rueil Malmaison Buzenval Collèges et Lycées Passy - Buzenval et Danielou à 5 minutes Proximité de la forêt de St Cucufa et du centre équestre. Cette magnifique maison moderne sans travaux est très lumineuse 250 m 2 habitables sur un terrain de 725 m 2 au calme . Vaste espace de vie de 70 m 2 cuisine équipée, salle à manger, salon donnant sur une terrasse de plain-pied et jardin. La cuisine neuve est équipée de prestations haut de gamme une spacieuse chambre avec sa salle d'eau dressing et toilettes se situe au même niveau. Au premier étage, une suite parentale à part agrémentée d'un dressing, une salle de douche avec double vasque. 3 chambres supplémentaires bénéficiant également d'une salle de bains et toilettes. Au deuxième étage, un espace de 50 m2 environ permettant de donner libre cours à vos envies : home cinéma, chambres, salle de jeux à définir. Et une chambre, dressing, salle de douche et toilettes séparés Sous-sol total de 100 m2 environ : Garage, chaudière Frisquet et adoucisseur d'eau récents , aspirateur centralisé, local vélos, buanderie, cave. Harmonieuse implantation de la maison sur son jardin paysager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gafri Boulanouar EI (ID 35512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Carole Daguzan (06 63 69 54 95) vous propose : Dans un quartier résidentiel et privilégié, à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette demeure lumineuse. Appréciez la triple exposition des espaces de réception ainsi que les grandes ouvertures sur le jardin qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. 4 grandes chambres, un bureau, un vaste dressing, 3 salles de douches et 4 toilettes complètent le confort de cette maison. Le jardin organisé en 3 espaces terrasses et pelouse et agrémenté d'un abri de jardin et d'un cabanon vous garantissent des moments de détente et de convivialité. A 20 minutes de Paris place de l'étoile, vous apprécierez la proximité des écoles renommées (Danielou et Passy Buzenval), etl'accès rapide à l'A86 et l'A13. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Daguzan EI (ID 40018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose, en plein coeur de Rueil-sur-Seine, à deux pas de la gare RER et des commerces, dans une copropriété très récente et de standing, un bel appartement en duplex de 4 pièces principales. Situé aux derniers étages, au calme absolu, il se compose d’une belle piece de vie prolongée d'une confortable terrasse Sud-Ouest, une cuisine séparée et toute équipée de qualité et d'une salle d'eau/buanderie/wc. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un wc et une salle de bains. 2 places de stationnement. **vidéo sur demande**

iad France - Florence Gatrio (06 12 94 68 70) vous propose : BIEN D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE DANS LE COEUR DE VILLE DE RUEIL. RARE à la vente, Ce duplex de 232 m2 environ en dernier étage avec ascenseur vous offre une vue exceptionnelle depuis son jardin / terrasse de 260 m2 environ au calme et avec triple exposition. Au 6ème étage, une majestueuse entrée avec son sol en marbre, dessert les 4 grandes chambres et 3 salles de bains de cet étage dédié à l'espace nuit. Un superbe escalier vous mène au 7ème étage ou se trouvent les beaux espaces de réception. Le salon avec cheminée et de nombreuses baies vitrées s'ouvre sur un jardin en triple exposition avec vue totalement dégagée. La grande salle à manger a également son accès au jardin, elle peut s'ouvrir sur la cuisine dînatoire. Cet étage bénéficie également d'un cabinet de toilette et d'un espace buanderie. Quelques travaux de décoration seront nécessaires pour faire de ce bien un vrai bijou ! Deux places de parking en sous-sol, ainsi que deux caves complètent ce bien. Les plus : Résidence sécurisée avec gardien, Emplacement N°1, Très belle sectorisation scolaire, Transports à proximité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio EI (ID 21693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pascale Legay (06 12 23 67 73) vous propose : Proche du centre ville et des meilleurs établissements scolaires, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m 2 édifiée sur un terrain de 500 m 2 au calme. Elle propose au rez-de- chaussée un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, cette pièce de vie est orientée sud et elle se prolonge par la terrasse et le jardin, la cuisine aménagée est séparée, un bureau et une chambre avec sa salle de douche et wc sont également à ce niveau. Au rez- de-jardin la maison dispose de 2 chambres avec leur salle de bain et des toilettes, un bureau et une buanderie. L'étage dispose d'une mezzanine et de 2 chambres, une salle de douche et des wc et une pièce de stockage Une cave et une double garage complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay EI (ID 31633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

QUARTIER CHATAIGNERAIE : Située dans un environnement calme, à deux pas du bois de saint Cucufa, de l'école privée Danielou, et du collège Jules Vernes, Safti immobilier vous propose cette maison NON MITOYENNE de type Hôtel particulier bâtie avec des matériaux de qualité. Edifiée sur un magnifique jardin de plus de 700m² arboré et fleuri, La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 40m² bien orientée et donnant accès à une terrasse s'ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine fermée, d'un dégagement avec rangements, et d'un WC invités. A l'étage, vous découvrirez 4 CHAMBRES, une salle de bains, une salle d'eau, un pallier pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie d'un SOUS-SOL complet avec une très belle hauteur sous plafond et fenêtres bandeaux le rendant exploitable à votre convenance. Des combles spacieux et non aménagés offres également des possibilités. La maison bénéficie également d'un GARAGE FERME. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey SCHWINTNER, Tél. : 06 77 08 78 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890 302 847