ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 55)

Architecture typique Marseillaise, ce bel immeuble en pierre de taille accueille en rez-de chaussée un appartement traversant de 69 m2 habitables aux allures de maison de campagne qui s'ouvre sur un patio enchanteur de 25 m2 à deux pas du parc Longchamp et du Boulevard Eugène Pierre. Entièrement rénové, le lieu a conservé son charme d'origine. Volumes généreux, pierres apparentes, poutres anciennes blanchies et cheminée immaculée signent son charme typique. Il s'y dégage une ambiance chaleureuse. Exit les cloisons : dès la porte d'entrée se développe le bel espace de vie qui réunit une cuisine avec comptoir, habillée d'inox et de bois, un coin salon organisé autour d'une chaleureuse cheminée et un espace salle à manger. Comme dans un loft, l'espace se prolonge au Nord par une grande chambre qui s'ouvre entièrement sur l'espace à vivre. Elle profite d'une salle d'eau habillée de travertin. Côté Sud, une charmante cour baignée de lumière et vétue d'un sol en pierre et de volets en bois brut dessert une originale chambre d'été voutée, au charme fou. Un espace buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'une cave de 9 m2 accessible depuis l'appartement complètent ce bien. La campagne en pleine ville

A 20 min du centre village d'Eygalières, dans le coeur historique d'Eyguières, dans les Alpilles. Splendide appartement du XVIIIème siècle dans un Hôtel particulier classé. Sa remarquable hauteur sous plafond lui confère des volumes très agréables à vivre. Les moulures, d'époque, les deux cheminées en marbre décoratives, des portes et fenêtres anciennes en font une rêverie intérieure pour les amateurs d'ancien. Situé au 1er étage avec une magnifique volée d'escaliers, l'appartement distribue un large hall d'entrée, une première chambre séparée, une salle d'eau avec toilettes; la cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée. Deux élégantes pièces de réception, dont une était antérieurement aménagée en seconde chambre, surplombent la cour intérieure de l'hôtel particulier. Une remise de 20m2 permettant de garer son véhicule au coeur du village est assorti au bien. Très bel état intérieur. Présenté en exclusivité par Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite.

HOTEL PARTICULIER AU COEUR DU QUARTIER MAZARIN En exclusivité, dans le quartier le plus prisé du centre-ville, au calme absolu, cette demeure de charme de 380 m² entièrement climatisée ( PAC réversible ) et équipée en domotique offre un confort de vie remarquable. Une rénovation totale a été opérée récemment avec des matériaux haut de gamme et une restructuration des espaces. Superbe piscine en inox chauffée de 8X3 M ouverte sur la cour arborée grâce à de grandes baies vitrées. L'espace habitable réparti sur 4 niveaux est desservi par un ascenseur contemporain:  - RDC: vaste entrée/bureau, cuisine dînatoire en Dekton, salle à manger avec poêle à bois ouverte sur le jardin, piscine. -1er étage: immense salon de réception traversant avec cheminée au gaz, petit salon/bibliothèque, 1 chambre d'amis avec salle d'eau. - 2ème étage: 2 suites,  un salon home-cinéma. - 3ème étage:  Superbe Master Suite intimiste avec terrasse tropézienne donnant sur l'église des Oblats et St Jean de Malte, petit bureau, salle de bain en corian avec douche et baignoire et double dressing. Trés belle Cave voûtée tempérée en pierre, 1 place de parking et possibilité pour un deuxième emplacement en location. Le calme, l'emplacement, la qualité de la rénovation, les superbes volumes, le charme et la  décoration raffinée sont les atouts majeurs de ce bien rare. UN LIEU UNIQUE EN VILLE VENDU MEUBLE Contact: Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19

BASTIDE XVIIIème A 5 MN A PIED DU CENTRE HISTORIQUE. Située au coeur d'un majestueux écrin de verdure constitué de grands arbres nobles et d'un petit jardin à la française orné de buis, de bassins et fontaines d'époque, cette demeure d'environ 300 m² inscrit à l'inventaire des monuments historiques est remarquable de par sa qualité et la justesse de ses proportions. Un ancien moulin accolé et communicant à la bâtisse développe 100m² supplémentaires. Le parc de 4200 m² est agrémenté d'une ravissante roseraie et d'un bassin faisant office de piscine ainsi que de plusieurs dépendances ( atelier, abri voitures, pièce de stockage ). L'environnement est paisible et proche de toutes commodités. BEAUCOUP DE CACHET - TRES RARE A LA VENTE  Contact: Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19

A Cassis, dans un Domaine sécurisé avec piscine et tennis, cette villa de prestige d'environ 205 m2 profite d'une vue mer imprenable sur la presqu'ile, le village de Cassis et le Parc National des Calanques. Son orientation sud-ouest est idéale: véritable tribune face aux couchers de soleil quotidiens. Convivialité, charme, indépendance et sérénité résument l'ambiance chaleureuse et feutrée de cette villa. La maison principale entièrement rénovée en 2015, sur 2 niveaux, se compose d'une entrée, d'un séjour sur terrasse couverte avec salon / cheminée, s'articulant autour d'un patio avec fontaine. D'une cuisine (Schuffini), d'une chambre en suite avec sa salle d'eau et WC, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'un WC séparé. Une grande buanderie / cellier offre un grand espace de rangement. Le permis de 2015 a permis la construction d'une villa pool house indépendante , orientée sur la vue et l'espace piscine (chauffée) situé en contre-bas de la grande terrasse en bois. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'un WC invités, d'une chambre en suite avec dressing, salle d'eau et WC. Une buanderie complète le descriptif. Le jardin paysagé offre de grands espaces avec des pelouses et un beau terrain de pétanque . En contre-bas du terrain, 3 garages type box sont vendus avec la propriété.

Exclusivité: Maison de ville située quartier de la Torse, au calme et à 15 mn à pied du c.v historique. D'une surface habitable de 185m2 environ, elle bénéficie d'une pièce de vie de 60m2 baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, de 4 chambres et 3 salle de bains, de 2 bureaux, d'un garage et d'une cave à vins. Fenêtres et volets roulants alu., chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, pergola Bioclimatique: cette villa offre des prestations soignées. Près de 800m2 de terrain paysagé avec piscine vous permettront de profiter des beaux jours en pleine ville. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10mn d'Eygalières et St Rémy de Provence Belle campagne verdoyante et calme, Mas du 19ème siècle rénové offrant 200 m² habitables. Possibilité d'aménager la remise et le garage pour créer 70 m² supplémentaires. Spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont 2 en suite, et 2 chambres se partageant 1 salle de bains, buanderie. Le terrain de 5 549 m² est clos, et les deux platanes ombragent la terrasse plein sud. Possibilité de faire une piscine. Un grand hangar de 150m² permet de garer les véhicules, stocker ou créer un atelier. Abri voiture. Situation idéale, en parfait état, eau chaude électrique et chauffage fuel. Fosse septique aux normes. À découvrir absolument !

Belle propriété provençale sur 38 ha dont 22 ha de vignes Bâtie en pierre locale, la maison principale date du début du XVIe siècle. Elle a été rénovée avec goût et offre une surface habitable d'environ 650 m². L'hébergement se compose des locaux privés des propriétaires, de deux gîtes, de chambres d'hôtes et de logements pour le personnel. La cour peut être utilisée pour des réceptions et le parc accueille régulièrement un grand chapiteau pour des réceptions et des mariages pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes. Le vignoble de 22 ha se compose de 19 ha en AOP Luberon et de 3 ha en IGP. Le vignoble est aujourd'hui certifié HVE3 et pourrait prétendre à l'appellation BIO. La cave est située dans un bâtiment séparé de la maison principale. Les bâtiments de la cave sont bien équipés et comprennent une cuverie thermorégulée avec des pressoirs, une salle attenante avec des installations d'embouteillage, un chai à barriques, un grand entrepôt avec des installations d'emballage et des hangars pour le matériel. La cave a été rénovée et isolée en 2014 (nouvelle charpente). Le domaine produit une gamme complète de vins régulièrement récompensés qui sont vendus en bouteille et en vrac.

Situation très prisée pour cette villa d'environ 270m² à seulement quelques minutes à pied du centre village de Maussane-les-Alpilles. Orientée plein sud et à l'abri des regards, la propriété est ouverte sur un magnifique jardin d'environ 2000m² avec sa piscine chauffée et sa terrasse couverte. Le salon avec vue directe sur le jardin est baigné de lumière et invite à la détente . Vous trouverez une salle à manger , une cuisine équipée avec arrière-cuisine et un spacieux bureau. La propriété propose 5 chambres. Au rez-de chaussée une grande suite avec salle d'eau et dressing d'environ 40m² . Deux autres suites à l'étage avec balcon privatif , une grande chambre sous comble et une chambre d'ami avec salle d'eau et wc (possibilité de rajouter une cuisine pour en faire un studio) complètement indépendante face à la piscine. Pour votre confort la maison est dotée d'un sol chauffant et rafraîchissant. Pour garer vos voitures un double abris voiture. Emplacement de choix pour cette villa facile à vivre aux prestations haut de gamme. Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

Sur la commune de Barbentane venez découvrir ce mas idéalement situé en limite de centre ville de la commune. D'une surface habitable d'environ 142m² plus 35m² de combles aménageables sur une parcelle de terrain de 850m², il dispose de quatre grandes chambres spacieuses, un séjour lumineux et une salle a manger cuisine. le plus est ca grange de 95m² au sol qui est possible de rendre habitable soit en habitation secondaire ou a rattacher au mas existant. Le mas n'attend que vous pour lui apporté un mise au gout du jour. Le prix de ce bien est de 379000 euros FAI.

A 10 minutes au Sud d'Aix en Provence et proche IBS, superbe maison d'environ 204 m² édifiée sur un terrain paysagé de 1600 m² avec piscine et pool house. Sa vue dominante depuis chaque pièce, son calme absolu et ses volumes vous séduiront. La maison principale se compose ainsi: De plain pied, un grand séjour - salle à manger avec baies à galandage ouvrant sur une grande terrasse et la piscine ; une cuisine équipée ouverte également sur l'extérieur avec vue dominante et sa grande buanderie ; 2 chambres , un dressing, une salle de bains et 1 wc indépendant. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendants. Un appartement T2 indépendant complète ce bien. Il est composé d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'une terrasse indépendante et n'a pas de vis à vis avec la maison principale. Il est possible de réunir l'ensemble sans difficulté. Le jardin est très agréable avec de nombreux lieux de vie, à l'ombre de grands arbres, dans le gazon ou autour de différentes terrasses. La grande piscine (6 X 13 m) est très conviviale avec un pool house équipé d'une cuisine d'été. Bus à pied, commerces à 2 minutes en voiture, accès autoroutes rapides Honoraires charge vendeur Sandrine NOÉ - Agent commercial 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Véritable havre de paix pour cette très belle maison de caractère située dans une impasse du 12 émé arrondissement de Marseille au calme et sans vis a vis Implantée sur un terrain de 2300m2 ,derrière un grand portail automatique,on découvre cette demeure de plus de 200m2 de plein pied baignée de lumière avec sa terrasse donnant sur une piscine majestueuse de 16m de long Un sous sol de la même superficie que la maison est aménageable en dépendance Dans le jardin paysagé de multiples arbres centenaires rendent cette propriété encore plus majestueuse A l intérieur, un double séjour orienté ouest de 70 m2 avec cheminée et climatisation réversible vous permettra de profiter au maximum de cette grande pièce de vie La cuisine séparée de 30 m2 vous séduira ainsi que les 4 grandes chambres et ses 3 salles de bain Un double garage complète cette propriété ainsi que de multiples places de stationnement sur le terrain Proximité transports en commun et commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853903)

1894 - L’Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité d’allier l'élégance du passé et le confort contemporain ! Découvrez ce véritable havre de paix niché au cœur du secteur résidentiel de Bois Luzy ou cet appartement unique vous attend. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette bâtisse datant du début du XXème siècle. Parfaitement entretenue, elle abrite seulement trois habitations, dont ce rez-de-jardin paysagé offrant une expérience de vie exceptionnelle. Les prestations soignées de ces 113m2 de raffinement sauront combler les amateurs de confort. L’agréable pièce de vie de 50m2 s’ouvre directement sur 250m2 d'extérieur aménagé avec soin, où jardin et terrasse se conjuguent pour offrir un lieu propice à la détente. Une cuisine d'été vient parfaire cet espace de convivialité. Un garage avec accès direct ajoute une touche pratique à ce bien d'exception. De plus, une ultime surprise vous attends, une découverte à faire sur place. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare par vous-même. A visiter sans tarder ! Charges annuelles courantes : 400€ Foncier : 1 700€ Surface Carrez : 113,40m2 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1 470 € et 2 010 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Référence agence : 12951

Exclusivité Accent Immobilier Alpilles : en campagne de Saint-Rémy, Sur un beau terrain arboré de plus de 1 ha, Bâtisse traditionnelle de début 1900 (en béton armé) de 285 m² environ comprenant actuellement un logement par niveau - réunissables : soit deux immenses pièces de vie et 5 chambres au total. Terrasses Sud et Sud-Ouest. Piscine. Plusieurs annexes attenantes : abri pool house, garage, local technique, etc. Votre conseiller : Jérémy PERROT +6.60.80.89.85. - Vous souhaitez que nous nous occupions de la mise en valeur de votre bien ? Contactez-nous! Accent Immobilier Eygalières, 74 Rue de la République 7 Agences en Provence

Casavo vous propose à la vente en co-exclusivité cette jolie maison provençale mitoyenne de 5 pièces de 2008, d'une surface de 181m² édifiée sur un terrain de 2500m2, située à Venelles, à 10km du centre d'Aix-en-Provence. Exposée plein sud avec une magnifique vue sur la Sainte-Victoire, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 92m2 environ avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une buanderie / cellier ainsi que des WC séparés. A l'étage se trouvent 3 chambres, une pièce mansardée (pouvant servir de bureau ou salle de jeux par exemple), une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage attenant à la maison complète ce bien. A l'extérieur côté sud se trouvent une belle terrasse ainsi qu'un jardin piscinable clôturé, côté nord un espace de stationnement et une partie boisée idéale pour l'installation d'un terrain de pétanque, d'un trampoline, d'un potager... Environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre du village. Arrêt de bus à priximité immédiate Bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : En exclusivité, charmante maison traditionnelle de 240m² située à Fontvieille dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison familiale est bordée d’un grand jardin avec terrasse exposée sud. Elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant avec de grands volumes et hauteurs sous plafonds. Le salon est orné d’une cheminée en pierre. Son demi-étage vous mène au coin nuit avec 3 spacieuses chambres dont une avec salle de douche. Accolée à la maison un espace de 57 m2 environ avec 2 chambres et terrasse au sud. Cette habitation communique avec la maison principale et bénéficie également de son accès indépendant, idéal pour des revenus locatifs ou accueillir sa famille et amis. L’ensemble est de très bonne construction avec des matériaux de qualité, pierre de taille, poutres apparentes, sol ancien, faïencerie artisanale. Vous serez charmés par son calme, ses volumes, la noblesse de ses matériaux et son style provençal. Son jardin est une invitation à la détente avec plusieurs espaces agrémentés d’arbres fruitiers et de plantations avec terrasse ombragée, piscine et garage. Idéale pour une famille ou pour des amateurs de belles demeures qui recherchent l'authenticité et calme. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre aux Baux-de-Provence. Au fond d'un parc paysager de plus d'1 hectare, cette charmante demeure d'environ 450 m² habitables totalise une douzaine de pièces sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception telles que salon, salle à manger, grand salon, bibliothèque, cuisine, 4 chambres, 2 pièces d'eau. À l'étage on dispose de 3 chambres, une pièce d'eau et une terrasse. Un garage et une maisonnette de 60 m² sont des annexes non mitoyennes au bâti principal. L'ensemble nécessite de sérieux travaux de rénovations qui réveillerait cette belle endormie rare et pleine de promesses.

SUNSET IMMO Vous popose : Sur la ravissante commune de Sausset Les Pins, dans un quartier résidentiel et calme, Rare a la vente charmante maison plain pied exposée sud, à proximité du bord de mer et des commerces sur un terrain clos de 415 m2 . Cette maison de 80m2 environ se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine semi ouverte et aménagée, ces pièces possèdent un accès direct au jardin. La partie nuit comprend deux jolies chambres avec rangement et une salle d'eau. A l'extérieur on retrouve deux belles terrasses ainsi que plusieurs dépendances, dont une cuisine d'été . Le plus de cette maison, un joli studio indépendante de 23 m2 environ composé d'une pièce de vie, d'une chambre, et une salle d'eau. Il existe également la possibilité de stationner au moins un véhicule dans le jardin . Ne tardez pas me contacter pour plus de renseignments ou pour une visite ... Caroline Saffaro : 06.15.21.30.85 / 04.84.48.97.17.

Les Baux de Provence, en exclusivité, Dans un environnement calme et arboré, agréable maison d'environ 95m2 avec un jardin de plus de 2000m2 dont la partie en restanque bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée des Baux. Coté intérieur, ce bien propose un double séjour, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre. Avec quelques rafraîchissements, ce bien saura s'inscrire à de nombreux projets. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Au cœur d'une résidence sécurisée, villa rénovée de 252 m² sur un terrain de 1 226 m² avec une vue dégagée sur la mer, à vendre à Cassis. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le grand séjour ouvert du rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette propriété a été pensée pour recevoir vos proches en toute intimité, avec 8 suites aménagées pour un confort optimal. Profitez également des extérieurs avec un jardin paysager, une terrasse et une piscine rafraîchissante où vous pourrez savourer des moments de convivialité. Cette villa combine harmonieusement le style californien moderne avec l'art de vivre méditerranéen, offrant un cadre de vie exceptionnel à Cassis. Box et places de stationnement sur le terrain.