ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 70)

Mas à vendre à Mollégès par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Venez découvrir ce magnifique mas ancien datant du 17ème siècle avec du potentiel à vendre en campagne de Mollégès en exclusivité. Au bout d'une allée de platanes, cette propriété offre environ 280 m² habitables sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie chaufferie ainsi que deux celliers. Au premier étage, vous trouverez : cinq chambres, une salle de bain, WC et enfin dressing. Côté jardin, le terrain s'étend sur près de 8 hectares entourés de prés avec allée de platanes proposant plusieurs dépendances dont une grange avec fenière et un atelier. Propriété à vendre par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

(13) Mimet résidentiel, entre Aix et Marseille, à découvrir rapidement , charmante maison provençale très bien entretenue , aux beaux volumes (6/7 pièces ) sur terrain arboré clos de 3100 m2 , en espace naturel recherché , au calme et à l'abri des regards. Visite virtuelle disponible sur demande ! Cette confortable habitation de 200 m2 env. offre un bel espace de vie de 62 m2 ouvert sur larges terrasses, suite parentale avec terrasse indépendante ,chambre, grand bureau et salle de bains. A l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses, dressing et salle d'eau (douche italienne). On bénéficie également d'une salle de jeux/sport , d'un atelier ou garage , d'une cave et d'un chalet d'agrément. Idéal grande famille , réception invités , chambre d'hôtes ou gite, possibilité location grand T2 avec terrasse individuelle. Aix en provence Rotonde à 25 mn, école IBS à 16 mn, Aéroport Marignane 28 mn, Aix TGV 25 mn . Prix : 779 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 https://www.optimhome.com/conseillers/oyant (réf. 544494 )

MARSEILLE SAINT-ANNE 13008 * MAISON DE TYPE 5 SUR 350 M2 DE TERRAIN + GRAND SOUS SOL (70 M2) * SOL CHAUFFANT/RAFRAICHISSANT * ASPIRATEUR CENTRALISE * CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE Votre conseillère Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison individuelle construite en 2010, offrant des prestations contemporaines, et située dans une impasse calme, proche des commodités, écoles et commerces. D'une surface habitable de 170 m2 , la maison est composée ainsi : . En rez de jardin, vous découvrirez le vaste séjour lumineux exposé Sud, ouvrant largement sur le jardin verdoyant et sa terrasse abritée d'une pergola. Au delà de l'espace salon avec cheminée insert, c'est un espace repas tout aussi lumineux qui s'offre à vous, puis la vaste cuisine aménagée et équipée, avec ilôt central. Vous apprécierez la buanderie cellier à la suite de la cuisine. Sur ce même niveau vous trouverez des toilettes avec lave-mains, et placard de rangement. Une pompe à chaleur air/eau assure le système de chauffage et rafraîchissement au sol. . L'escalier vous emmène à l'étage et à son vaste pallier bibliothèque desservant ''en étoile'' quatre chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un dressing, une salle d'eau (équipée d'un vide linge vers la buanderie). Une pompe à chaleur air/air assure le système de chauffage/climatisation par gaine. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Un aspirateur centralisé équipe les deux niveaux pour un entretien facilité. Huisseries pvc et aluminium, volets aluminium électriques au rez de jardin, volets bois à l'étage. Normes thermiques et phoniques RT2012. Jardin paysager avec terrasse carrelée ombragée, dalle pour jacuzzi, et abri jardin avec arrivée électrique. Point d'eau. Enfin pour compléter la partie habitable, vous découvrirez, par un escalier intérieur, l'accès au sous-sol , d'une hauteur sous plafond de 2,40 m équipé en électricité et point d'eau pouvant se destiner à une salle de loisir, sport ou cinéma, et une cave à vin. Un stationnement véhicule est prévu dans l'allée du jardin avec possibilité de mettre en charge un véhicule électrique, un second stationnement devant le portail, auxquels s'ajoute la facilité de stationner sur l'aire dédiée en fond d'impasse. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder - PRIX 995.000 Euros Honoraires Agence Inclus (à charge vendeur) - Mandat 145205 - Besoin de plus de renseignements, contactez Valérie Carbonero au 06 86 33 16 68 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Valerie Carbonero, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-en-Provence n°395349988 Ref annonce : 145205

1894 - L'immobilier vous propose à la vente un T4 d'une surface carrez de 77,70m² dans une résidence sécurisée au calme absolu avec piscine. Offrant un accès facile aux campus universitaires, cet appartement peut également convenir à de la colocation pour des étudiants ou des jeunes professionnels. Il se compose d'un séjour de 21m², d'une cuisine équipée séparée, les deux offrant une vue dégagée sur la colline St Joseph, et une véranda de 8m²; Puis suivent les trois chambres, la salle de bain, et les toilettes. Au pied de la résidence tout est prévu pour vous contenter, avec commerces et centre médical. Une place attribuée dans un parking privé, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Piscine ouverte de mai à octobre. Contact : Mireille Bennarrouche -06.74.94.57.25-Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°847874823. Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13083

AUBAGNE L'Agence du Sud vous présente ce Duplex 4 pièces 116 m² dans une petite copropriété de 3 bâtiments de 3 étages, cet appartement / maison duplex sur les toits de type 4 de 116 m2 avec 3 terrasses dont une de 67 m². Situé à 5 min du centre ville pour tous vos commerces de proximité, vous apprécierez également les écoles élémentaires ainsi que collège à 10 min a pied. Axes autoroutes à 2 min. Dans une copropriété fermée et sécurisée. Située en fond d'impasse au calme et sans aucun vis à vis, venez découvrir les volumes d'une maison dans ce charmant appartement duplex 'inversé' situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, réparti sur deux étages avec une entrée indépendante à chaque niveau , vous apprécierez le 3ème étage ou vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 67 m² aménagée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec plafonds rampants et poutres apparentes donnant accès sur terrasse de plus de 60 m² exposée Sud Est avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Au même niveau vous bénéficierez d'un toilette séparé et d'une chambre avec sa salle d'eau indépendante. Vous accèderez au niveau inferieur par un escalier en bois pour rejoindre les 2 chambres disposant d'une terrasse commune et d'une salle de bain. Idéal pour Personne qui souhaite se rapprocher des volumes d'une maison sans les inconvénients de l'entretien. Ce DUPLEX comprend un garage fermé et une place de stationnement privative. Pour toute visite, vous pouvez contacter l'Agence du Sud de Cassis au 04 42 08 10 10 Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Au cœur du 6e arrondissement, cette résidence neuve est l'un des rares projets contemporain d'appartements et de maisons réalisé dans l'hypercentre. D'une allure épurée cette réalisation s'organise autour d'un ilot végétal. Des prestations modernes de standing qui répondent aux dernières exigences en matière de bien être, des garages et parkings en sous-sol pour un confort de vie idéal. A proximité, commerces, établissements scolaire, transports. Cet appartement six pièces en duplex situé au dernier étage développe une surface habitable de 130m2. Le niveau bas propose un vaste séjour cuisine de 33m2, ouvrant sur une confortable terrasse de 16m2, sur l'arrière trois chambres un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain double vasque. A l'étage deux belles chambres, une salle de bain double vasque et wc indépendant. Garage en sous-sol inclus. Contact- Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Carré d’Or, appartement de 104 m² avec terrasse, vue panoramique sur la mer et 2 chambres, dans résidence sécurisée. Découvrez cet appartement d'exception situé au dernier étage d’un immeuble dans le prestigieux Carré d'Or. Ce T3 traversant rénové avec goût offre une surface habitable de 104 m². Il bénéficie de 2 terrasses, l'une de 5 m² et l'autre de 19 m², qui invitent à profiter d'une vue imprenable sur la mer et la ville et d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement se distingue par son spacieux salon de 38 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour des moments de détente avec vue sur la mer. La cuisine moderne et équipée, ainsi que 2 chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, complètent ce bien. Vous trouverez également une buanderie et une salle d'eau. Une cave est incluse et un box en sous-sol est disponible en option. Situé au coeur du 8ème arrondissement, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des écoles, cet appartement représente une opportunité rare. Vivez l'exclusivité d'un bien aux finitions soignées dans une résidence de standing sécurisée offrant calme, confort et vue mer à couper le souffle.

À vendre dans le village résidentiel d’Éoures, maison familiale de 150 m² sur un terrain de 1 000 m² avec piscine, Marseille 11ème arrondissement. Découvrez cette élégante villa de style contemporain située dans le secteur recherché d’Éoures, offrant tranquillité et sécurité. Avec son orientation plein Sud, elle est parfaitement implantée sur un terrain de 1 000 m² et se déploie sur 2 niveaux, bénéficiant d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de 87 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger et un salon. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et un jardin verdoyant doté d'une piscine, idéal pour savourer des moments de détente ou de convivialité en extérieur. La suite parentale se trouve également à ce niveau, avec sa salle de douche privative et ses rangements. L'étage est consacré à l'espace enfants, offrant 2 chambres partageant une salle de bain avec baignoire, promettant confort et intimité. Le jardin vous propose un solarium, une cuisine d'été pour vos repas en plein air, une piscine chauffée pour vos loisirs et un garage pour le stationnement sécurisé.

A 30 MN D'AIX EN PROVENCE- SAINT MAXIMIN- EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE 200 M2 INCLUANT LE GARAGE, CUISINE DINATOIRE EQUIPEE, GRAND STANDING AUX PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME, TRES BELLE LUMINOSITE ET PLAFOND CATHEDRALE, ATMOSPHERE ZEN, SOL ET ESCALIERS EN BETON BRUT, TERRASSE 25 M2, COEUR DE VILLE ET TOUS COMMERCES A PIED, A 5 MN DE LA BASILIQUE, IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, MAISON PRESQUE NEUVE AVEC CONFORMITE ET TOUT A L'EGOUT, CHAUFFAGE AU SOL, BUANDERIE, POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE OU ACTIVITE- DECOUVRONS-LA RAPIDEMENT ENSEMBLE A 30 MN D'AIX EN PROVENCE ! Mandat No 2042- contact Hélène 06.20.338.682. WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM WWW.LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES: HTTP://GEORISQUES.GOUV.FR

Vivre au CENTRE-VILLE d'Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde c'est pouvoir profiter pleinement des avantages d'une des plus belles villes de la Région Sud en toute liberté. Le Bel’ Arti est une résidence neuve de 13 appartements en PURE ACCESSION LIBRE, du 2 au 4 pièces, avec des bureaux en R+1 et commerces au rez-de-chaussée, qui s'intègre parfaitement à son environnement urbain et offre tout le confort et la sécurité attendus sur un programme immobilier de qualité. Ce dernier n’offre que des avantages : - résidence intimiste, sa situation au cœur de ville s’inscrit dans le projet d’aménagement et réhabilitation du Boulevard de la République par la ville d’Aix (arborer davantage, réduction des voies voiture au profit des bus et vélos). Davantage de tranquilité donc, renforcée par la configuration de l’immeuble : bureaux et commerces aux premiers niveaux, et uniquement 4 appartements par étage. - Des GRANDES TERRASSES jusqu’à plus de 20 m², à fleur de séjour - Des PARKINGS sécurisés en sous-sol - Un agencement intérieur extrêmement bien pensé pour générer de spacieuses pièces à vivre - Une hauteur sous plafond de 2m70 - La norme RE2020 pour une meilleure isolation phonique et thermique Contactez-nous, nous vous proposons une occasion rare de pouvoir habiter au cœur d’une ville réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine architectural, dans un bien de grande qualité. (Prix 1 parking inclus)

iad France - Emilie Rohfritsch (06 17 03 04 32) vous propose : Idéalement située dans le charmant quartier des Goudes, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement de la mer Méditerranée. Avec son double séjour spacieux et sa cuisine américaine, cette propriété propose un espace de vie convivial et confortable, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Agrémenté d'un charmant cabanon, cet espace est parfait pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la Méditerranée. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bain ainsi que trois chambres, chacune décorée avec un soin , offrant un confort optimal à toute la famille. De plus, vous pourrez disposer d'une place de parking privative, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rohfritsch EI (ID 81767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 823575915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alexandre Ferrer (06 52 32 35 95) vous propose : Idéalement située en zone urbaine et à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Remise de 300 m² environ pouvant être transformée en habitation, local, parking, magasin ou autre. Toiture refaite ainsi que l'électricité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Ferrer EI (ID 29373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Grégory Gauthret (06 64 70 51 21) vous propose : GEMENOS - Propriété T6 de 150m2 sur 1500m2 de terrain avec 5 garages. La propriété est composée au rdc d'un local de 55m2 avec une salle d'eau + WC et coin bureau. L'autre partie du rdc est composé d'un T2 de 33m2 avec cuisine, salle de bain avec baignoire + WC. A l'étage se trouve un salon/séjour de 23m2, une cuisine, une salle de bain avec baignoire + WC, un cellier, deux chambres, une grande terrasse de 30m2. Propriété avec fort potentiel en zone Ueb1p Travaux à prévoir Pour votre confort: plusieurs places de stationnements sur la parcelle, exposition sud, 5 garages, proches des commodités et axes autoroutiers etc... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sabrina Da Silva (06 76 61 98 62) vous propose : Vous recherchez une maison moderne avec de beaux volumes et au calme d'un environnement résidentiel et sécurisé ? Ce bien surplombant les collines de Ceyreste, à une quinzaine de minutes à pieds du cOEur de village et à 10min en voiture des plages de la Ciotat sera vous séduire ! Cette propriété dispose d'un magnifique espace nuit lumineux comprenant 5 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une deuxième salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Au niveau inférieur, un vaste espace de vie d'environ 100m² environ, baigné de lumière et exposé sud-ouest, vous accueille. Une cuisine américaine haut de gamme (cuisine référence) entièrement équipée, avec un îlot central comprenant une hotte encastrée et une plaque de cuisson à induction, vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, vous trouverez un poêle à granules, un cellier pratique et un deuxième toilette indépendant avec lave-mains. L'extérieur de la villa ne manquera pas de vous séduire avec sa vue dominante, sa piscine au sel et sa terrasse intime et ombragée, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un sous-sol aménagé et isolé offre un espace supplémentaire de plus de 40m² environ, parfait pour une salle de jeux ou une salle de cinéma. La propriété offre également la possibilité de stationner 4 à 5 véhicules dans l'allée centrale fermée par un portail électrique devant la maison, ainsi qu'un garage fermé de 24m² environ restant à aménager. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette villa exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Romain Reversat (06 03 61 43 84) vous propose : Aux portes du Parc Borely Quartier Saint-Anne, la situation est idéale avec toutes les commodités à proximités (équipements scolaires réputés, complexes sportifs, commerces de bouches...). Le 8ème arrondissement est très prisé surtout avec cette résidence de Standing. A proximité de la Pointe Rouge et de l'Escale Borely, le bord de Mer y est tout proche (moins de 5min). Découvrez une adresse confidentielle et recherchée. La résidence aux lignes contemporaines avec une végétation méditerranéenne vous séduira. L'appartement en question est de Type 4 de 202m² environ au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 132m² environ. 2 box double commandé +1 box simple en sous-sol inclus. Prestations haut de gamme seront au RDV comme les volets roulants électriques, de larges baies vitrées, vidéophone... Vous recherchez une belle vue dégagée sans vis-à-vis donc n'hésitez pas. Pour plus de renseignements, j’attends votre appel pour éventuellement faire une visite... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Reversat EI (ID 3421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 535 171 326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Romain Reversat (06 03 61 43 84) vous propose : Aux portes du Parc Borely Quartier Saint-Anne, la situation est idéale avec toutes les commodités à proximités (équipements scolaires réputés, complexes sportifs, commerces de bouches...). Le 8ème arrondissement est très prisé surtout avec cette résidence de Standing. A proximité de la Pointe Rouge et de l'Escale Borely, le bord de Mer y est tout proche (moins de 5min). Découvrez une adresse confidentielle et recherchée. La résidence aux lignes contemporaines avec une végétation méditerranéenne vous séduira. L'appartement en question est de Type 4 de 108m² environ au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 33m² environ. 2 box double commandé en sous-sol inclus. Prestations haut de gamme seront au RDV comme les volets roulants électriques, de larges baies vitrées, vidéophone... Vous recherchez une belle vue dégagée sans vis-à-vis donc n'hésitez pas. Pour plus de renseignements, j’attends votre appel pour éventuellement faire une visite... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Reversat EI (ID 3421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 535 171 326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Romain Reversat (06 03 61 43 84) vous propose : Aux portes du Parc Borely Quartier Saint-Anne, la situation est idéale avec toutes les commodités à proximités (équipements scolaires réputés, complexes sportifs, commerces de bouches...). Le 8ème arrondissement est très prisé surtout avec cette résidence de Standing. A proximité de la Pointe Rouge et de l'Escale Borely, le bord de Mer y est tout proche (moins de 5min). Découvrez une adresse confidentielle et recherchée. La résidence aux lignes contemporaines avec une végétation méditerranéenne vous séduira. L'appartement en question est de Type 4 de 126m² environ au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 27m² environ. 2 boxs double commandé en sous-sol inclus. Prestations haut de gamme seront au RDV comme les volets roulants électriques, de larges baies vitrées, vidéophone... Vous recherchez une belle vue dégagée sans vis-à-vis donc n'hésitez pas. Pour plus de renseignements, j’attends votre appel pour éventuellement faire une visite... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Reversat EI (ID 3421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 535 171 326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Quartier Haut de Périer/Roucas Blanc. Je suis ravie de vous présenter cette magnifique villa, une pépite nichée dans ce quartier très prisé du 8ème arrondissement de Marseille. Entourée de verdure et répartie en 2 appartements distincts, harmonieusement conçus pour être aisément reliables selon vos besoins, cette maison d'exception sera vous séduire par son calme absolu, son charme bucolique et son atmosphère intimiste. Imprégnez-vous du charme de ce quartier privilégié, où calme et sérénité se mêlent pour créer un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités. La propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 1080 m², agrémenté d'une belle piscine et de plusieurs terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Espace parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. D'une superficie globale de 287m2, elle se répartie tel que suit : - Au rez-de-jardin, lot n°1 de 184 m² (loi Carrez) : Un très bel appartement de type 5 aux volumes généreux et baigné de lumière. Une vaste entrée dessert la magnifique pièce de vie de près de 80 m² avec insert et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant de chaque côté par de larges baies sur des terrasses, dont l'une se prolongeant sur le jardin arboré et la piscine chauffée. Pour compléter l'espace jour de ce niveau : une buanderie, un espace rangement et le WC invités. Dans la partie nuit vous découvrirez : la suite parentale avec chambre + dressing + salle-de-bain / douche + WC indépendant, s'ouvrant par une baie sur le jardin ; un bel espace bureau avec placards et deux autres chambres se partageant une salle de bain + douche + WC indépendant complètent ce niveau. - A l'étage de la maison, bénéficiant d'un accès indépendant et d'une belle terrasse aux allures méditerranéennes, le lot numéro 2, de type 4, d'une surface de 103 m² (loi Carrez). Coup de cœur pour ses vues sur le jardin et la nature environnante. L'espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée et d'une belle charpente, lui donne une ambiance très cosy. Un premier espace nuit dessert la suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant ; de l'autre côté deux autres chambres, un dressing, une salle de bain et le WC invités. Les prestations de qualité témoignent du soin apporté à chaque détail, assurant un confort absolu. Que vous recherchiez une résidence principale aux allures de havre de paix ou un investissement à fort potentiel, cette maison offre une opportunité rare. Venez donc découvrir l'environnement exceptionnel, la quiétude et la sérénité que vous offrira cette propriété unique. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le luxe discret de cette villa d'exception… - Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849587)

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 5 avec terrasse et place de parking double. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4051 (Lien direct sur les photos) Situé à deux pas de Castellane, proche du Parc du 26e Centenaire, à proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports en commun (tram 3 / métro 1 2). Dans une copropriété semi récente bien entretenue des années 2000 avec gardien, l'appartement en duplex se situe 3e et 2e étage, avec ascenseur et est orienté SUD / EST. L'entrée dessert l'espace jour composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse, d'un bureau. La cuisine est aujourd'hui séparée du coin salon mais cela peut être modifié pour profiter d'un plus grand espace de vie. L'espace nuit situé au même étage dispose d'une salle de bain avec deux chambres, dont une aménagée aujourd'hui en buanderie. Des escaliers permettent d'accéder au 2ème niveau où l'on trouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son extérieur ! -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33651110350 Référence annonce : 4062-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Llinares immobilier vous propose : LE SILENCIEUX, un magnifique terrain libre constructeur de 1457m2 en plein coeur du secteur très convoité du 12ème arrondissement de Marseille. Vous pourrez y construire une maison en r+1 d'environ 290m2 de superficie de plancher sur un terrain plat viabilisé en bordures. Le permis n'étant pas déposé, cela vous permet de choisir l'architecture de votre future maison. Vous serez séduits par son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis. Il se situe proche de toutes les commodités et transports. Produit rare à la vente, n'attendez plus pour venir le découvrir ! DL/Contact Mickael Soler : 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur : ADC13102023000001488 RCP : 62427514 - Honoraires à la charge vendeur A vendre, Terrain de 1457m2 - 13012 Marseille