ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 54)

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Cette hôtel particulier du XVIII ème siècle dispose de 400 m² environ habitables répartis sur trois niveaux. Un magnifique escalier dessert les étages et contribue à donner une fluidité aux espaces. Les belles hauteurs sous plafond accentuent la générosité des volumes. Vous disposerez d'une vaste entrée, d'un atelier/appartement avec cour au rez-de-chaussée, de deux appartements au premier étage et de deux appartements au second dont un avec mezzanine. Une restauration complète a été réalisée pour l'un de ces logements. Vous profiterez également d'une cave. Bien rare, témoignant d'un riche passé historique. A réhabiliter selon vos besoins et goûts. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Belle maison de maître à vendre à Mallemort, Bouches-du-Rhône. Construite en 1900 cette maison de 245m² a été intégralement rénovée en 2023. Cette maison est bien isolée et bénéficie d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau neuf. La maison est en très bon état, parfaite pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres et un salon spacieux. Au cœur du village cette maison est idéalement située pour profiter de toutes les commodités à proximité. Disposant d'une cour sans vis à vis vous profiterez de cet espace extérieur pour les beaux jours, Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de caractère à un prix attractif de 450 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Référence agence : 3441

Maison double habitation de 175 m² sur parcelle de 3 300 m² avec garage et dépendances. Cette villa se compose de deux appartements Type 4 avec un accès communiquant entre les deux logements. Le premier logement est exposé Sud avec un bel espace séjour, une cuisine indépendante et trois belles chambres avec accès à un balcon ,salle de bains avec WC . Le 2 ème appartements est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux WC, d'une salle de bains et d'une buanderie. Deux garages, de nombreuses dépendances et annexes complètent ce bien, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Cadre bucolique pour les amoureux de la verdure et des grands espaces, au calme absolu tout en étant à proximité des grands axes. Beau potentiel ! travaux à prévoir ( pas de possible détachement de terrain ) Mérite une visite ! Visite virtuelle du bien possible !

Découvrez cette magnifique propriété équestre de 5,5 hectares, à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Cette demeure offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chevaux et de nature. La maison moderne de 2015, d'environ 120 m², propose un intérieur lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, chauffage-rafraîchissant au sol et un sous-sol pratique. Les installations équestres haut de gamme comprennent une écurie d'environ 120 m² (8 boxes), un hangar de 110 m², 15 paddocks, 3 abris, espace de marcheur, ronde de longe et une carrière TC. Entourée d'une végétation luxuriante et offrant des vues panoramiques sur la campagne, cette propriété combine un cadre naturel et la proximité des commodités urbaines. Une opportunité rare pour concrétiser votre rêve équestre.

Dans le centre historique d'Aix-en-Provence, quartier Mazarin, appartement à vendre dans un immeuble du XVIIIème siècle, à deux pas du Cours Mirabeau. Cet appartement lumineux se situe au troisième étage et comprend 48 m² environ. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une alcôve où est installée la chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec un puits de lumière. Une cave complète le tout. Beaucoup de caractère et de charme.

Situé entre le centre historique du panier et le centre des affaires de la joliette, au dernier étage d'un ancien couvent, ce loft mansardé développe une surface de 91 m² (55 m² carrez). Cette habitation comme un écrin en plein centre-ville profite d'un emplacement privilégié et d'une belle luminosité. Les volumes ont été repensés pour créer une habitation fonctionnelle. Une large entrée introduit une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Les différents espaces sont rythmés par les nombreuses poutres, un espace bureau peut également être aménagé. Une chambre indépendante et une salle de bain composent l'espace nuit. A proximité immédiate des commerces et des transports, des écoles et des accès autoroutiers. CLASSE CLIMAT : E / CLASSE ENERGIE : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: VIERGE Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Situé au coeur du quartier prisé de La Roquette, ce duplex issu de la rénovation et de la division d'un ancien hôtel particulier développe une surface de 116m² augmentée d'une terrasse. Ses sols en dalles de terre cuite flammée, ses murs en pierres de taille, ses poutres transversales et son escalier en acier patiné sont l'expression de l'authenticité du lieu et de son passage à travers les époques successives. Depuis le deuxième étage accessible par ascenseur, l'entrée ouvre sur une pièce aux volumes imposants de près de 60m². Ce niveau principal comprend un vaste salon séjour avec insert bois, une cuisine avec cellier prolongé par une agréable terrasse ainsi qu'une première chambre avec ses placards sur-mesure, une salle de bain et un wc. L'escalier, élément central de cette habitation, conduit au niveau supérieur et distribue un premier espace ouvert en double hauteur sur le salon éclairé par des velux, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace. Une place de stationnement peut s'ajouter aux prestations de ce bien. A proximité des commerces et de nombreuses places de stationnement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1270 euros Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

DANS UN ECRIN DE VERDURE BATISSE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES. Victoire Propriétés vous propose à la vente cette somptueuse propriété nichée dans un havre de paix, de plus de 400m² et 470m² avec annexes, édifiée sur une parcelle de 5900 m² environ. Au coeur d'un cadre bucolique enchanteur, cette magnifique bâtisse séduit par son élégance intemporelle et ses aménagements raffinés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une splendide verrière. A droite de la verrière, découvrez un espace dédié à la tranquillité et au repos, le coin nuit composé de cinq grandes chambres. A gauche de la verrière s'étend un vaste espace de vie lumineux avec coin cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée. Une cuisine fermée entièrement équipée. Les plus ; espace bureau, salle de cinéma, sauna et cave à vin pour les amateurs de bons crus. A l'abri des regards avec une vue panoramique dégagée et au calme vous serez séduit par ce magnifique parc naturel avec piscine et cuisine d'été.Terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement, deux garages fermés. Annexes : studio et T3 aménagés pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 1 790 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27

Jolie maison de village à 2mn à pieds des commerces et restaurants. Sur 2 niveaux on dispose de pièces de vie charmantes et chaleureuses. Une belle suite parentale au RDC et 3 chambres douillettes à l'étage confèrent à cette maison de caractère une belle capacité d'accueil. Un jardin paysager clos de murs et plein sud avec piscine et terrasses complètent à merveille cette maison de famille idéale.

Dans un quartier au calme proche des écoles et des commerces, au calme, à 10 minutes à pied du centre ville, Maison de ville avec jardin de 107,5m2. Agréable et sans isolement, cette maison est idéale pour une famille ou un pied de terre à deux pas du centre ville avec une piscine commune dans la résidence. La maison comprend une cuisine équipée avec espace dinatoire, une buanderie, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud de 23,7m2 et un jardin privatif de 151m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Elle constitue le lot numéro 01 de la copropriété. Jardin SUD/OUEST

L'agence SIGA Côté Sud présente un Duplex T4 rare à la vente, véritable coup de coeur. Ce splendide duplex de 104 m2 se trouve dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre l'énergie du Cabot et la quiétude environnante. Niché au 2ème étage d'une résidence, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue magnifique sur les collines. La copropriété sécurisée offre un environnement paisible et sûr. À l'intérieur, l'agencement élégant des espaces séduit dès l'entrée. Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour climatisé avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Une terrasse ensoleillée de 25 m2 offre intimité et vue dégagée, parfaite pour se détendre. À l'étage, trois chambres offrent repos et tranquillité, avec une salle de bain moderne, des placards et deux dressings pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC. Chaque détail de ce duplex rénové, climatisé avec doubles vitrages et volets électriques, est pensé pour le confort absolu. Une place de parking privative est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé près des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, ce duplex offre un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. Visite virtuelle à la demande. Prix de vente : 399 900EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 204 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400EUR. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

Rare et unique : Maison de total plain pied construite en totalité en pierre de Fontvieille avec de belle hauteurs de plafonds, sur un magnifique terrain de 3800 M2 arboré de fruitiers, pins d'Alep, figuiers et de nombreux vieux oliviers... Maison de 180 M2 à restaurer avec de nombreuses possibilités d'agrandissement et construction pour y réaliser une propriété d'exception avec ses dépendances et piscine ou également possibilité de construire une seconde habitation selon projet . Division de terrain constructible possible . Renseignements et visites au 04 90 54 24 24 , appelez nous pour un rendez vous,

Emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence pour cette luxueuse villa contemporaine. Cette somptueuse résidence, érigée sur un magnifique terrain plat de 1500m2 richement paysagé et agrémenté d'une piscine chauffée, offre une expérience de vie idyllique alliant confort, luminosité et espace. La villa de 240m2 propose une vaste réception, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, une salle à manger et un salon, tous ouvrant sur une terrasse. Elle compte également 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un cellier et une buanderie. La piscine avec son espace pool house ainsi que la dépendance ajoutent des commodités supplémentaires. De plus, il est possible de construire une deuxième maison sur le terrain. Le calme et la tranquillité règnent en maîtres dans ce cadre préservé, garantissant une intimité totale. Cette propriété est prête à être habitée avec son mobilier design haut de gamme. Ne manquez pas cette belle opportunité unique de vivre dans un cadre idéal à Aix-en-Provence ! Honoraires à la charge du vendeur

L'agence BARNES vous propose cette majestueuse maison d'architecte de 250m² habitables sur une parcelle de 1500m², rénovée en 2023 et située dans le secteur prisé d’Eoures. En pleine nature et au calme, cette propriété offre un mélange de luxe et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie d'environ 85m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, le tout ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. Une suite parentale complète cet étage. À l'étage, cinq chambres et une salle de bain, avec un accès à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la nature. En plus, en rez-de-jardin un appartement indépendant de type 2 d'environ 60m² vous permettra de recevoir vos proches. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée en pierre balinaise, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un garage et un abri pour voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent Commercial EI (RSAC 912 578 903) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Dans une résidence sécurisée et recherchée du 8eme arrondissement de Marseille, BARNES vous propose cet appartement traversant de 135m2 au 3eme étage avec terrasse et vue mer. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une cave, un garage fermé et une place de parking. Une chambre ouvre sur un agréable balcon, vue mer. L'espace de vie quand à lui, permet l'accès à une fantastique terrasse de 300m2, vue mer. La résidence très prisée offre de nombreuses prestations luxueuses : piscine, club house, tennis, jardin, épicerie, navette. Résidence entièrement sécurisée avec gardien à l'entrée et bureau de concierge. Possibilité d'acquisition en sus d'un studio de 21m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Romain LINOSSIER - +33 (0)7 82 85 17 26 Agent commercial (EI) RSAC : 884874652 1,575,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an

À vendre, villa de 3 chambres avec piscine à Saint Julien les Martigues, proche de Sausset-les-Pins. Dans un environnement des plus agréables, au cœur d'un jardin paysager luxuriant de près de 4 600 m², cette propriété offre une vue dégagée sur les vignes et la campagne. Sécurisée et préservant votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis, elle propose 130 m² habitables, avec des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond. La pièce de vie accueille un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une belle mezzanine pouvant être transformée en une 4ème chambre avec salle d’eau attenante, le tout s’ouvrant sur une terrasse exposée Sud agrémentée d’une magnifique piscine. Côté nuit, 3 chambres, une salle d’eau et un grand dressing offrent un espace de repos confortable et fonctionnel pour toute la famille. La propriété comprend également un abris voiture, une annexe pour le rangement des outils et un puit pour l’arrosage du terrain. Idéalement située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité de la mer, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Sausset-les-Pins, propriété atypique sur la mer, première ligne, sur terrain de 4 900 m². Nichée sur un rocher donnant sur la Méditerranée, cette villa de 148 m² offre un cadre de vie unique avec un accès privatif à la mer. L'intérieur présente une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon lumineux vous fait profiter une vue magnifique sur la mer. La maison comprend également 3 chambres et une salle d'eau. Son emplacement distinctif offre une intimité totale avec le doux murmure des vagues en toile de fond. Une piscine face à la mer complète ce bien. Plusieurs places de stationnement disponibles.

Maison traditionnelle en pierres située dans une jolie pinède sur les hauteurs de Noves avec une vue panoramique sur les collines et le mont Ventoux. Elle est composée d'un double salon lumineux avec mezzanine, une cuisine salle a manger ouverte sur terrasse, un jardin d'hiver véranda, un patio, une buanderie, une bibliothèque. Elle propose actuellement 4 chambres mais des aménagements sont possibles pour rajouter des chambres, notamment dans un studio independant. La maison, nichée au coeur d'un beau parc de pins et chênes est agrémentée d'une grande piscine, de plusieurs terrasses avec vue, d'un pool house avec cuisine, et d'un tennis. A 5 minutes en voiture des commerces du village, elle bénéficie d'un accès facile à la gare TGV et de l'autoutoute, et Saint Remy est à 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix Sud, venez découvrir cette jolie propriété au calme nichée dans un écrin de verdure , avec une vue dominante surplombant la nature. Cette maison rénovée de 276 m² sur 2200 m² de terrain offre de magnifiques volumes et de larges ouvertures donnant sur la terrasse semi couverte, la pinède et la piscine à débordement Jacques Brens. Elle se compose d'une entrée désservant un grand séjour de 80 m² avec un accès direct à l'extérieur suivi d'une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un toilette invité avec douche. A l'étage, se situe une vaste suite parentale avec sa salle de bains, wc et dressing. En rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre d'amis avec sa salle d'eau et wc, 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, un toilette indépendant, une buanderie, un bureau de 15 m². Un garage de 27 m² complète ce bien. En annexe vous profiterez de la cuisine d'été avec douche et toilette. Vous serez séduit par son environnement calme et résidentiel proche de la gare TGV et des bus. Aix en Provence - Mandat 1107, Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

Titre : Charmant Mas rénové du 17ème siècle en Camargue avec piscine et jardin Description : Succombez au charme intemporel de ce Mas du XVIIe siècle, entièrement rénové et autrefois exploité en gîte, niché sur un terrain de 854 m2 au coeur de la Camargue. Cette propriété unique, construite en pierre authentique, offre une atmosphère chaleureuse et des détails d'époque préservés. Caractéristiques : Construction : Datant des années 1600, un patrimoine architectural préservé. Intérieur : Pièce de vie conviviale, cuisine salle à manger, 2 chambres à l'étage (dont une modulable), et une salle d'eau élégante. Extérieur : Piscine hors sol avec local technique, terrain de boules, jardin attenant. Vivez l'histoire dans le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et explorez ce bijou architectural chargé d'histoire. Un cadre unique vous attend, appelez-nous pour planifier votre rendez-vous dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »