ventes immobilier de luxe à Puyricard, France

Aix-en-Provence. Propriété d'exception d'environ 1000 m² au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 hectares, dont 1 hectare de vignes, 1 hectare d'oliviers et une multitude d'essences méditerranéennes. L'ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, composé de 2 bâtisses, a été métamorphosé en une résidence d'exception grâce au talent d'un cabinet d'architecte de renommée internationale. La propriété bénéficie d'un bassin de nage chauffé de 21 mètres orienté plein Sud avec vue panoramique à couper le souffle, 1 pool house, 1 terrain de pétanque, et de nombreux espaces de détente. La villa principale se compose d'un hall d'entrée avec escalier majestueux.1 cuisine américaine ouverte sur terrasse avec vue spectaculaire sur la vallée. 1 double salon de réception avec cheminée, 1 vaste salle à manger, 1 bureau, 1 petit salon. 1 suite parentale de plus de 100 m² ouverte sur terrasse, 4 autres suites. 1 buanderie, 1 cave à vins. La seconde villa offre 1 salle de réception de plain-pied sur le jardin et terrasse. 1 suite. 1 salle de sport avec hammam. 1 garage spacieux pour 8 voitures, 1 parking. Idéalement située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété d'exception se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. À seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, 16 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille.

EXCLUSIVITÉ. Aix-en-Provence. Magnifique château provençal du XVIIIe (caves voûtées datant du XVIe) au coeur d'un parc de 3 ha arboré d'essences méditerranéennes centenaires, agrémenté de ses fontaines et bassins. Entièrement rénové en 2018. La propriété se compose de 3 bâtisses. Le château d'une surface habitable d'environ 750 m² , et 3 maisons indépendantes neuves d'environ 280 m², 250 m² et 60 m². Bâtiment à rénover de 350 m² ( projet d'architecte existant pour construire une orangerie) Ancienne fenière de 200 m², volière, boxe à chevaux. Bâtiment à rénover de 350 m² ( projet d'architecte existant pour construire une orangerie ). Piscine 20 X 10 avec vue dominante sur la Sainte-Victoire. A l'abri des regards. A 10 mn du Cours Mirabeau, 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport de Marseille.

EXCLUSIVITE. Au Nord d'Aix-en-Provence. Bastide du XIXe rénovée d'environ 620 m2, piscine 15x3,5 avec vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire au coeur d'un parc arboré de 1,2 ha avec ses platanes centenaires, oliviers et fontaine. La propriété se compose de 3 Bastides distinctes. Bastide principale d'environ 450 m2. Au RDC, galerie d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée de plain-pied sur grande terrasse. 1 cellier, 1 cave à vins. 2 suites avec salle d'eau, dressing et buanderie. A l'étage, grande salle de jeux, 4 suites avec salle d'eau. 2 chambres , 2 salles d'eau, accès grande terrasse avec vue. 1 espace pour le personnel : cuisine/séjour, chambre, salle d'eau. Maison d'amis de 125 m2 avec piscine privée 6x4. Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée.4 chambres, 2 salles d'eau. Atelier/bureau indépendant. Maison de gardien d'environ 45 m2. Séjour, cuisine équipée, 1 chambre en mezzanine, 1 salle d'eau. Terrain de tennis et nombreux espaces détentes. Garage d'environ 70 m2. Décoration raffinée. Vendu entièrement meublé. Idéalement situé, au calme absolu. Un lieu où l'on a plaisir à recevoir tout en savourant la quiétude de la nature. A seulement 15 minutes de la Rotonde.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 153 m² située dans un secteur très convoité, à seulement 10 minutes, au Nord d'Aix-en-Provence. Ce bien s'articule de la manière suivante : Dans la partie d'habitation principale, vous entrez dans un salon/salle à manger exposé sud, donnant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée et d'une belle mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. Attenante à la pièce principale se trouve une cuisine indépendante équipée et desservant un cellier. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont deux d'entres elles sont dotées d'un grand placard mural, une grande salle d'eau et une toilette indépendante. Cette maison, batie sur un terrain de 2400m2 clos et piscinable dispose également d'une dépendance autonome à remettre au goût du jour. Une garage fermé attenant à la maison peut être transformé en suite parentale. Cette maison à fort potentiel mérite d'être visitée sans plus tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

De retour à la vente! Dans un secteur résidentiel très calme de Puyricard, voici une bastide contemporaine de 258 m² sur 2 500 m² de terrain paysager clos et plat. Passé le portail du domaine le chemin s'ouvre sur une vaste cour en gravier devant le premier espace terrasse de la demeure, ornée d'un bel olivier. Sur le coté de la maison, un grand auvent abrite un parking de deux véhicules. Découvrons la maison : Le vestibule dessert d’un coté un espace séjour et cuisine ouverte d’un total de 39m² comprenant un espace cellier; de l'autre, un salon de 43 m² avec mezzanine de 15m² et toit cathédrale s’ouvre sur les terrasses extérieures par une baie a galandage de belle taille. Le confort de l’espace est assuré par une cheminée contemporaine, un parquet chauffant ;un carrelage en pierre du Périgord confère le cachet à l’ensemble. Les espaces nuits sont répartis comme suit : Attenante au salon, on découvre une chambre suite de 26 m² avec un très bel espace salle d’eau de plus de 8m². Proche du séjour un second espace nuit fermé dessert deux chambres avec placards intégrés et leur salle d’eau. A l’étage, il a été créé une grande suite parentale de 25 m², donc 11m² d’espace bain avec douche et baignoire ; la suite s’ouvre sur une terrasse solarium de 15 m² dominant la campagne environnante. Une petite chambre de 9 m² complète ce niveau. Côté sud et jardin, une terrasse couverte de 32 m² et un espace solarium en travertin de 50m² font face à un parc arboré ainsi qu’une piscine. Un appentis, zone atelier occupe le fond du terrain ; il y a possibilité d’extension pour réaliser un joli pool house à l’arrière de la piscine. S’ajoute à ces volumes un appartement indépendant de près de 60 m² : un salon de 30 m² avec baie vitrée effet verrière, équipé d’un poêle à bois contemporain, une cuisine aménagée fermée de 7 m², et une salle d’eau de 6.50m². Une mezzanine chambre mansardée de 14 m² complète l’ensemble. A 6 km du centre d 'Aix en Provence, à quelques minutes des grands axes et à 10 mn à pied du collège privé de la Chesneraie , voici une propriété rare que je me ferais un plaisir de vous faire prochainement découvrir. Contactez moi ! Sylvie Grunder, agent commercial immobilier EI ; 06 66 44 77 37 ou par mail, [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824199)

Casavo vous propose à la vente cette charmante bastide provençale d'une surface de 274m², située au nord d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel très convoité à proximité du centre de Puyricard. Baignée de lumière, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec WC séparé, d'un spacieux double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte avec salle à manger attenante et 2ème petit salon avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'une grande suite parentale avec salle de bain et WC séparés, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. À l'étage se trouvent 2 chambres (dont une donnant sur un patio) chacune avec salle d'eau, un coin télévision ou bureau ainsi qu'un WC séparé. Une dépendance de 2 pièces avec coin cuisine et salle d'eau complète ce bien. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin paysager aux nombreux arbres fruitiers, une belle piscine, 2 grandes terrasses ombragées avec un barbecue intégré. Garage fermé et car port. Un vrai havre de paix à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique, à proximité immédiate des transports en commun (bus de ville + ramassage scolaire à 3 minutes à pied), écoles et commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle à Puyricard - 4 Chambres, Jardin, Garage Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Puyricard, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2001, cette propriété de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous accueille comprenant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine séparée équipée, une buanderie/cellier, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'agencement fonctionnel de ces pièces crée une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage avec soin. À l'extérieur, un jardin ensoleillé et bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de convivialité en toute tranquillité. Les équipements ne manquent pas dans cette demeure : système d'alarme pour votre sécurité, fibre optique pour rester connecté, chauffage au gaz, au sol, pour un confort optimal. Un garage et des places de stationnement fermées vous permettront de stationner aisément vos véhicules. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie des plus agréables. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité et réservez vite votre créneau de visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS EI (ID 45733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Sur la commune d'Aix en Provence, dans le quartier de Puyricard proche du country club villa Type 7, d'environ 274m2 environ. Elle dispose d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte sur un séjour cosy avec cheminée, un second séjour d'une surface d'environ 52 m2 environ avec cheminée, d'une suite parentale et d'une seconde suite. A l'étage 2 chambres, dont une avec terrasse et salle d'eau. Sur un jardin clos avec piscine. Ainsi qu'un studio indépendant. Et un garage. A découvrir d'urgence. secteur calme et résidentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur du centre de Puyricard, charmante maison de village d'environ 96m2 avec un petit jardin d'environ 51m2. En Rez-de-Jardin, Salon, cuisine équipée ouverte sur un coin salle à manger. Au 1er étage: 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. 2 places de parkings viennent compléter ce bien rare à la vente. Calme. CONTACT : 0664834524

Jean-Marc DIVIKI vous propose une magnifique propriété constituée d'une villa d'architecte de 258 m2, 145 m2 d'annexes et une piscine sur un terrain plat arboré de 2 500 m2 dans le quartier très recherché de Puyricard ! /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation), contactez-moi au 07 56 88 07 56 /// AIX-EN-PROVENCE (PUYRICARD) 13540 - (possibilité de visite virtuelle complète à 360°, sur rendez-vous) (PRIX NÉGOCIABLE !!) De nombreux atouts pour ce bien, situé au calme absolu, avec une allée privée ! La configuration des lieux permet de s'adresser aussi bien à une famille nombreuse qui souhaite pouvoir se réunir tout en préservant l'indépendance de chacun, à ceux qui occupent une activité indépendante, libérale ou en télétravail, ou bien désirent proposer des locations saisonnières tout en conservant leur intimité. Ce bien de prestige aux multiples facettes se compose de : - Une habitation principale de 202,06 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un grand salon cathédrale de 39,67m2 avec sa cheminée et sa mezzanine de 17,58m2 donnant sur une large terrasse ensoleillée exposée Sud avec vue sur le jardin luxuriant et la piscine, une cuisine/séjour de 35,87m2 donnant sur une seconde terrasse couverte également exposée Sud, une arrière cuisine et un WC séparé. Dans la partie Ouest, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette partie dispose de sa propre entrée et peut donc être indépendante. Dans la partie Est, une chambre de 17,09 m2 en suite avec sa salle d'eau de 8,87 m2 avec WC. Cette chambre dispose également de sa propre entrée et peut donc être transformée en studio indépendant. À l'étage : Un palier desservant une suite parentale de 18,79m2 à double exposition avec sa terrasse tropézienne de 13,4m2, sa salle de bains avec douche de 8,27m2 avec WC. Une chambre/bureau de 8,93m2. Climatisation réversible et placards intégrés dans toutes les chambres. Un sous-sol partiel, avec sa partie stockage-bricolage de 26,05m2 et une véritable cave à vin de 19,61m2 sont accessibles directement depuis la cuisine. - Un appartement contigu de 2 pièces, de 55,9m2 habitables avec son entrée indépendante, un salon double très lumineux avec son poêle à bois et sa chambre en mezzanine, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. - Une piscine de10 x 4.5m en petits carreaux avec sa plage en teck et sa douche. - Une annexe cadastrée au fond du jardin, composée d'un local piscine de 11,13m2 et d'une remise de 11,55m2. - Un carport pouvant accueillir 4 voitures, de 57,5m2. - Un terrain de pétanque pour des parties endiablées. Chauffage au sol par chaudière à condensation (gaz). Eau du Canal de Provence, pour la production d'eau humaine, filtrée, stérilisée, adoucie, 2e compteur pour le jardin. Gaz propane pour la cuisine. Fosse septique. 2 vides sanitaires indépendants de 1.80 m. Ce bien idéalement situé est proche de toutes les commodités, collège et centre ville d'Aix en Provence. Vous souhaitez découvrir cette propriété d'exception ? Contactez-moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI Inscrit au RSAC de CANNES 449 859 263, Tel : 07 56 88 07 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/diviki Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr