ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 16)

Marseille 6ème, à vendre, appartement de 160 m² au 3ème étage d’un immeuble de type haussmannien avec ascenseur et 3 chambres. Au 3ème étage sur 4 d’un immeuble de standing du quartier des Antiquaires, découvrez ce magnifique appartement offrant une vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. L’entrée dessert une première chambre avec salle d’eau privative et rangements. Vous trouverez par la suite un beau salon séjour de plus de 60 m² exposé sud-ouest et offrant une belle lumière tout au long de la journée, 2 chambres de 10 m² et 17 m², une salle de bain et une belle cuisine séparée. Charme de l’ancien avec belles hauteurs sous plafond et moulures.  Sa localisation idéale en plein coeur du centre-ville ravira les citadins et les amateurs de la proximité urbaine.  Proche des écoles: Notre-Dame-de-France, Gan ami, lycée Montgrand. Possibilité de récupérer une place de stationnement située au parking Préfecture. Pratique de professions libérales autorisée. 2 caves complètent ce bien ainsi qu'un local à vélo. Les plus de cet appartement : environnement calme, magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde, localisation en plein coeur du centre-ville.

Maison Type 5 de 163 m2 + Jardin et Parking St Loup / Valbarelle L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose une villa non mitoyenne de 163m² sur 2 niveaux, avec son grand jardin de 300m² érigée sur une parcelle de 421 m², situé au coeur d'un lotissement calme, fermé par portail automatique, aux portes des collines. Elle est composée pour le 1er niveau d'un salon/salle à manger lumineux de 45 m² avec vue panoramique sur Marseille , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec dressing et sde, d'une grande salle de bain avec wc séparé et d'un cellier/buanderie ; pour le 2ème niveau, de deux espaces de 20 m2 chacun avec salle de bain et wc séparé et d'un dressing. Cet espace peut être aménagé en studio indépendant avec entrée séparé. La partie extérieure est divisée en 2 espaces, vous profiterez d'une belle et grande terrasse sur la partie haute, comprenant une cuisine d'été avec pergola, barbecue et brumisateur intégré, offrant une vue panoramique sur les collines ; la partie basse est composée d'une bande de terrain piscinable, très ensoleillée. Taxe foncière : 1900euros Charges du lotissement : 190 euros / trimestre (Portail, entretien espaces vert, poubelle, éclairage, assurance) Prix : 565 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat n° 29 Estimation des coûts annuels : entre 890euros et 1270euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

RUE DU COTEAU - T4 - 75 M2 - TERRASSE - 550 000 EUR Idéalement situé au sein du quartier prisé d'Endoume, au premier et dernier étage d'une jolie copropriété, superbe T4 de 75 m2 et sa terrasse de 35 m2 exposée Sud au calme absolu. Vous serez séduits par ce bien atypique, comme une maison de vacances loin du tumulte de la ville et pourtant en plein coeur. L'espace se compose : Côté Sud : -Un salon et sa cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 35 m2 -Une salle de bain de 5 m2 Côté Nord : -Trois chambres de 8, 10 et 13 m2Splendide appartement aux multiples atouts. Parquet et tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, cheminée en fonctionnement.... vous tomberez sous le charme de ce bien authentique, calme et chaleureux. INFORMATIONS LEGALES : Charges : 133 EUR par mois Taxe foncière : 950 EUR DPE : C/C indique de bonnes performances énergétiques Nombre de lots : 11 Pas de procédure en cours Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Prix : 550 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge des vendeurs) Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE HISTORIQUE - DUPLEX - TRAVERSANT - TERRASSE - T4 - 115 M2 - 760 000 EUR Dans une rue calme, au 3ème et dernier étage, bel appartement traversant en duplex, rénové avec de belles prestations, et sa terrasse au sud. L'espace se compose: D'une entrée, un salon de 28,94 m2 au sud avec son poêle, une salle à manger de 11,01 m2, une cuisine de 5,30 m2, une salle d'eau, 3 chambres de 12 à 20 m2, dont deux à l'étage et une chambre au sud qui accède à la terrasse, une salle d'eau. Cet appartement lumineux, bénéficie du charme de l'ancien, avec ses tomettes, et offre une belle vue dégagée sur les toits, ainsi que son agréable terrasse nichée, véritable cocon paisible baigné de lumière et son vol d'oiseaux nocturnes. Charges: 150 EUR / mois Taxe foncière: 1009 EUR Triple vitrage Possibilié de diviser en deux appartements Prix: 760 000 EUR (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 0609080498 DPE : C/A, indique des performances énergétiques assez performantes. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 824 759 476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe type 3 lumineux en parfait état, situé boulevard Lord Duveen. L'appartement est composé d'un séjour très cosy avec un escalier style industriel amenant à une belle cuisine et sa salle à manger équipée et décorée avec goût munie de npmbreux rangements. A ce niveau se trouvent également les deux chambres baignées de soleil, une salle de douche avec deux vasques, un grand dressing aménagé et un wc indépendant. Appartement au calme, sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximoité des commerces, écoles et transports. Une cave complète le bien, possibilté de location d'un box. Charges annuelles : 2600EUR, taxe foncière : 2200EUR. DPE vierge. Contact : Violaine de Chabannes 06.26.63.51.84

Situé au coeur du 7ème arrondissement de Marseille, dans le prisé quartier de Bompard, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, cet appartement agencé en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 20. D'une superficie de 144 m2 en loi carrez il est agencé comme ci-dessous: - Une entrée ouvre à l'Ouest sur un double salon-séjour baigné de lumière avec un magnifique parquet chevrons au sol et une belle hauteur sous plafond. Une baie vitrée ouvre sur la terrasse principale qui surplombe le village de Bompard jusque la mer. La vue y est sublime... - La cuisine attenante au salon est entièrement équipée et dispose de sa porte fenêtre sur la terrasse. - Côté Est, deux chambres avec placards et leur joli balcon avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Un dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. On accède à l'étage par un bel escalier en bois réalisé sur mesure qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.   Petite copropriété, immeuble très bien entrenu (facade ravalée, toiture révisée, cage d'escalier repeinte) Une cave au sous sol complète l'ensemble. Rack à vélo dans la cour de l'immeuble. Possibilité de louer un garage juste en face.   Un bien rare à visiter rapidement....

CATALANS, LE VIVANT ! T2 BORD DE MER PLAGE DES CATALANS / PROCHE SECTEUR PHARO En bord de Mer, au pied de la plage de sable fin des Catalans et à deux pas du mythique Cercle des Nageurs, Nathalie de l'Immobilière Côté Mer vous propose en exclusivité ce grand T2 niché au 3ème étage d'un immeuble classé Art Déco des années 30. Situé dans un quartier de plus en plus prisé où règne l'art de vivre en bord de mer et où tout se fait à pied, un quotidien privilégié en bas de chez vous s’offre à vous : bains de mer, volley sur la plage de sable fin, piste cyclable, contemplation des couchers de soleil à l’apéro en terrasse de cafés ou lors d’un pique-nique improvisé sur la plage… Ici, tous les ingrédients sont réunis pour une délicieuse qualité de vie. Rénové et soigné ce T2 de 53 m2 propose de beaux volumes. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur petit balcon pour y voir la mer, d’une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Charges mensuelles : 190€ Taxe foncière : 1122€ Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14

Au calme absolu, dans un cadre d'une tranquillité olympienne à seulement 20mn d'Aix-en-Provence et 3mn du village de Rognes, bastide de 300m2 erigée sur un parc clos et arboré de 1,3Ha avec piscine et vue dominante. La maison est lumineuse et en excellent état, elle offre en RDC une spacieuse entrée, un bureau pourvu de placards, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée focus. Au même niveau, un cellier-buanderie avec accès extérieur et 3 suites avec leurs placards, salles de bains ou salle de douche, ainsi que 3 toilettes séparés. Les espaces s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, la piscine et le jardin, offrant une vue à couper le souffle. L'étage propose 4 chambres pourvues de leurs placards, une salle de bains avec double vasque, une salle de douche et deux toilettes. La piscine, de forme libre et signée Diffazur, permet de profiter d'une longueur de 22 mètres, elle s'étend sur le jardin où se mêlent gazon, restanques et zone boisée. Un garage fermé ainsi qu'un espace de stockage/cave à vin et un abri voitures viennent parfaire cette propriété d'exception. À proximité, un arrêt de bus à la demande et un service de ramassage scolaire complètent cette proprieté en excellent état et au calme olympien à 20mn d'AIX EN PROVENCE et 2km de ROGNES, Maison présentée par l'agence immobilière Bec-Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Contact : C. d'Hauthuille 06 60 23 07 18

A AIX EN PROVENCE, à deux pas du Pavillon Vendome, nous vous proposons un appartement en rez de jardin de 103,19m2 loi Carrez + grande terrasse de 50m2 + 35m2 de solarium Cet espace se compose d'un séjour agréable de 38m2 avec une cuisine ouverte équipée. La verrière donne directement sur un jardin arboré de 40m2, apportant une bouffée d'oxygène en plein centre-ville. Deux chambres donnant sur l'extérieur complètent le bien ainsi qu'une terrasse suspendue, idéale pour profiter des moments paisibles. L'appartement bénéficie également d'une grande cave voûtée en sous-sol, un atout supplémentaire pour les amateurs de vin ou pour un rangement sécurisé. Entièrement rénové, l'appartement a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Sa situation géographique assure un calme absolu tout en étant à proximité des commodités. Proposé à la vente par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soumis au statut de la coppriété -11 lots au total - Charges annuelles de copro: 1940EUR -Pas de procédures en cours

Dans le magnifique Hôtel Particulier classé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce lumineux appartement traversant de 150m2 déborde de charme et de tranquillité. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un ascenseur et d'un parking à proximité. L'entrée spacieuse, agrémentée de placards-vestiaire, mène à un vaste salon-séjour exposé Nord/Est, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère paisible. Cet espace s'ouvre sur une salle à manger attenante et une cuisine équipée d'un îlot-bar. Deux chambres confortables, chacune pourvue d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, assurent une intimité luxueuse. De plus, une mezzanine fermée abrite un espace polyvalent, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec sa propre douche. Situé dans un Hôtel Particulier à l'adresse prestigieuse, cet appartement ancien, équipé d'un ascenseur, a été décoré avec une touche contemporaine, mariant élégamment le charme du XVIIe siècle au confort moderne. Son bon état général est complété par des commodités pratiques telles qu'un ascenseur et une place de parking en plein coeur de la ville. Cette rare opportunité est proposée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Il s'agit d'une copropriété de seulement 5 unités, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 420EUR.

Située au calme, à deux pas du centre de Saint Rémy, à pied, cette maison est entourée de verdure.  L'entrée dessert un premier coin salle à manger puis le salon avec sa cheminée et enfin la cuisine. Cette dernière ouvre sur une première terrasse plein sud, à l'abri du vent, avec vue sur le jardin et ses essences méditerranéennes.  Deux chambres, une salle de bain, des wc, ainsi qu'une autre chambre/studio avec son accès indépendant (avec dressing, salle d'eau, wc et coin kitchenette), complètent ce bien de plain pied.  Toutes les pièces sont ouvertes sur un jardin aux différents ambiances : d'un coté, une terrasse couverte intime, puis un coin piscine plein soleil et enfin, un espace détente au milieu des arbres anciens : saules, lilas, tamaris... avec vue sur la collégiale Saint Martin.  Les plus : un beau terrain en fond d'impasse pour un calme rare en plein centre ville, une cour arrière, une terrasse couverte avec barbecue, une arrière cuisine/buanderie qui permet de créer un autre studio indépendant si nécessaire. Possibilité de garer 4 voitures. Plus que rare sur cette adresse. Détails sur demande.

Splendide propriété à l'esprit provençal, idéalement située dans une impasse intimiste en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison offre un charmant séjour avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine traditionnelle, un bureau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on découvre trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété nous charme avec ses belles prestations, son confort, mais aussi avec ses matériaux nobles qui lui confèrent un cachet particulier (bois, pierre des Baux). Le jardin et sa vaste terrasse avec pool house et barbecue se révèlent comme les principaux atouts de cette charmante propriété. Un garage ainsi qu'un parking sont à disposition. Un havre de paix, au calme, au cœur de St-Rémy.

Aux pieds des Alpilles pour les balades. Cette maison de type T5 édifiée de plain-pied, développe 150m2 habitables sur un terrain clos et arboré. L'espace à vivre comprend un séjour salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée, intégrant l'espace cuisine aménagé. Et ouvrant sur une spacieuse véranda où prendre agréablement ses repas, faire les devoirs, jouer. Véranda ouverte sur le jardin. La maison compte actuellement 3 chambres de plus de 10 m2, 11 m2 et 12,75 m2 et 1 bureau ( ou 4eme chambre ). Une salle de bain et une douche. Dotée de nombreux espaces de rangement dont un hall d'entrée avec coin buanderie, une mezzanine aménagée dans les combles; une 2nde pièce utile en véranda ( possibilité 5ème chambre), un abri bois et un garage d'environ 20m2, la maison conjugue facilité de vie, tranquillité et proximité du centre village. Un environnement naturel enchanteur à découvrir.. Présentée en exclusivité par Bellissimmobilier. Tél. Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour l'organisation de votre visite.

A moins de 15 minutes du centre d'Eygalières. Très bel emplacement à la sortie du village d'Aureille, dans le Parc naturel régional des Alpilles. Une situation privilégiée en bordure de colline, idéale pour partir se balader immédiatement dans la campagne. Cette maison de type T5-6 édifiée de plain-pied, développe 150m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1000 m2. L'espace à vivre comprend un séjour salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée, intégrant l'espace cuisine aménagé. Et ouvrant sur une spacieuse véranda où prendre agréablement ses repas, faire les devoirs, jouer. Véranda ouverte sur le jardin. La maison compte actuellement 3 chambres de plus de 10 m2, 11 m2 et 12,75 m2 et 1 bureau ( ou 4eme chambre ). Une salle de bain et une douche. Dotée de nombreux espaces de rangement dont un hall d'entrée avec coin buanderie, une mezzanine aménagée dans les combles; une 2nde pièce utile en véranda ( possibilité 5ème chambre), un abri bois et un garage d'environ 20m2, la maison conjugue facilité de vie, tranquillité et proximité du centre village. Un environnement naturel enchanteur à découvrir.. Présentée en exclusivité par Bellissimmobilier. Tél. Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour l'organisation de votre visite.

Au milieu des vignes, propriété ancienne à rénover entièrement, d'une surface d'env. 250m² Pour les amoureux des vieilles pierres qui ne sont pas effrayés par les travaux! Le prix de présentation inclut les honoraires agence d'un montant de 5%TTC à la charge des acquéreurs. Spécialiste de la recherche dédiée Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE: 814 064 291 joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à [email protected]

Dans un des quartiers les plus recherchés du Tholonet, au calme absolu, nous vous proposons cette maison de caractère rénovée, au charme et confort contemporain. D'une surface totale de 230 m2, elle se compose en rez-de-jardin d'une réception de 85 m2 avec salon sur jardin, espace bibliothèque, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressings, salle d'eau, salle de sport avec jacuzzi et son solarium, ainsi que 2 chambres et salle de bains. A l'étage, un appartement indépendant de 3 pièces entièrement neuf. Par les splendides baies vitrées, vous accèderez à une terrasse de 50 m2 et sa pergola bioclimatique automatisée, ainsi qu'au jardin paysagé de 1800 m2 agrémenté d'un couloir de nage de 15 x 3 m pouvant être chauffé et couvert. Un double garage et des dépendances complètent ce bien rare. Bus de ville à proximité. Catherine Olivier (EI) 06.09.20.59.87 - 04.42.66.80.43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

la Bastide Immobilière vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée de 7 pièces d'environ 200m2 avec piscine lagon et jardin. Idéale Maison pour une Famille qui souhaite vivre à côté de la plage et disposer de toutes les commodités à proximité. Vous disposerez d'un beau salon avec une grande cuisine équipée et neuve, une petite buanderie et même un atelier/garage deux roues. Coté nuit cette maison se divise en six chambres. - Une suite parentale au rez de chaussée avec salle de bains et toilette. 6 chambres à l'étage dont 3 grandes chambres avec salle de bains indépendantes et 2 chambres avec une salle d'eau commune et toilette. Coté extérieur : Le terrain de la propriété s'étend sur 400 m² totalement minéralisé. Vous pourrez à votre convenance créer des espaces verts à l'avant de la maison comme à l'arrière. Une jolie piscine Lagon et cascade agrémente votre jardin. La piscine et son moteur sont neufs. Vous disposerez aussi d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et point d'eau. Côté stationnement, cette maison possède cinq places de parking et un garage deux roues. Vous êtes situé à 400m de la plage de la pointe rouge. Pour tout renseignement, contactez Monsieur David TORDJMANN au 06.63.70.60.51 ou par mail à [email protected] N° RSAC : 977959378 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITE. Maison familiale a quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence. Dans un quartier prisé, secteur Nord d'Aix en Provence, à quelques minutes du centre ville , cette maison bourgeoise et cosy d'environ 250 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son coté fonctionnel . Au rez de chaussée , vous découvrirez une chaleureuse cuisine avec une arrière cuisine et un espace repas . Dans le prolongement, une élégante salle à manger vous permettra de diner face à la piscine. Le séjour , avec cheminée, est baigné de lumière grace à de grandes ouvertures donnant sur le jardin très verdoyant. Vous découvrirez également une première chambre doté de sa salle d'eau privative avec un espace bureau . Une suite parentale parfaitement située vous permettra de bénéficier d'une intimité optimale et d'un espace très bien aménagé avec notamment deux dressings. La maison dispose a l'étage de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau. A l'exterieur, une dépendance avec salle d'eau et WC peut faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une surface complementaire de 15 m² vous donne la possibilité de créer par exemple un atelier, une salle de jeu ou une salle de sport. Enfin, un grenier de 25 m², accessible par un escalier escamotable, est aménageable si nécessaire. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 2120 m², sans vis à vis, verdoyant toute l'année, complanté de pins et de chênes vous donnant l'impression d'être à la campagne tout en étant à 5 minutes de la Rotonde. Une piscine au sel , sécurisée par un volet automatique , ainsi qu'une belle terrasse agrémentent l'espace extérieur. A noter : cette maison est en parfait état , très bien isolée. la pompe à chaleur remplacée en 2022 offre d'excellentes performances energétiques. La toiture est équipée de 18 panneaux photovoltaïques et la puissance fournie , largement excedentaire, permet d'envisager la recharge d'un véhicule électrique ou la climatisation de la maison. Les + : - A proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence. - Surface utile 300 m² - Une dépendance permettant d'exercer une activité à domicile ou de s'isoler pour télétravailler - La possibilité d'aménager une salle de sport ou un appartement indépendant et la possibilité d'aménager le grenier - Les panneaux photovoltaiques .

Au Nord et à 5 minutes du centre d'Aix en Provence, au calme d'un domaine sécurisé de 4 villas. Sur un terrain d'environ 1000m2 aménagé d'une piscine chauffée avec volet roulant de 2,5 x 12m. Cette villa neuve d'une surface totale d'approximativement 300m2 de plain-pied alliant la pierre massive, l'aluminium et le bois, propose, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un patio intérieur, un grand salon, 2 suites, une grande suite parentale et un bureau. L'agencement, la circulation fluide, les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité apportée par ses grandes baies vitrées font de cette villa un bien rare et agréable à vivre. En sous sol, une buanderie, la salle des machines ainsi qu'un garage privatif et sécurisé d'environ 80m2 permet le stationnement de 3 véhicules. Villa neuve - Climatisation gainable - Chauffage et refroidissement au sol - Piscine chauffée et sécurisée - Calme - Dernières Normes - Frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698

Hosman vous propose à la vente cette belle et récente maison d'une surface habitable de 190.0 m², située Traverse du Diable à Marseille. La maison est construite sur 2 niveaux et profite d'une dépendance de 75m2 (potentiellement ouvrable) Le bien se compose comme suit : Au RDC : -D'une grande pièce de vie (cuisine/séjour) de plus de 50 m², dotée d'une climatisation réversible gainable et exposé Sud qui donne sur une terrasse (sans vis à vis) -D'une espace buanderie/cellier est rattaché à la cuisine -D'un accès à un sous sol de 65m2 -De toilettes séparés et d'un autre espace de stockage Au 1er étage : -De 2 chambres de plus de 13m2, équipées de penderies intégrées et de climatisations réversibles -D'une suite parentale de plus de 20m² disposant de sa propre baignoire et d''une vasque -D'une salle de bain de 5m², équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne -Ce bien comporte également des toilettes séparées et un autre espace de rangement/dressing Dépendance -Cuisine ouverte moderne et équipée -Séjour lumineux et spacieux de 40m2, profitant d'un accès à la terrasse -D'une chambre de plus de 13m2 avec accès à la terrasse également -D'une salle d''eau de plus de 6m2, équipée d'une vasque, d'un chauffage mural et d'une VMC -Cette partie dispose également de toilettes séparés et d'un espace buanderie/cellier Extérieur -Terrasses -Jardin faisant le tour de la maison, piscinable -Plusieurs places de stationnement disponibles Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, desservi par les lignes debus 7 et 7T. Au sein du “village” de Saint Julien, la maison est située au cœur de l'écosystème marseillais. Il est également possible de se rendre facilement à tous types de commerces et aux écoles et collèges de proximité. Les principaux axes routiers se trouvent proches de la maison Le système de chauffage est: Individuel - Électrique La taxe foncière est de 2888.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.