ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 18)

À vendre à Paradou. À 3 minutes du village et dans un environnement complètement préservé dans la nature sans être isolé, cette maison contemporaine baignée de lumière récemment rénovée d'environ 210 m² se situe sur une belle parcelle de 4 000 m² parsemée de 53 oliviers, piscine chauffée de 12m x 6m avec couverture électrique. La maison bénéficie d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, de 6 chambres, 5 salles de douches et d'une salle de bains. Son environnement privilégié et ses grands volumes font de cette demeure une résidence principale ou secondaire idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Géraldine PIC

Située au coeur du 12ème arr. dans le quartier trés apprécié de saint Barnabé, à deux pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 185 m2. Elle saura vous séduire par ses grand volume de pièce à vivre exposée sud et sa cuisine séparée entièrement meublée. Pour la nuit, vous trouverez 4 grandes chambres dont une en rez de chaussée, deux toilettes et deux salles de bain. Dans cette villa sans gros travaux à prévoir et mplantée au coeur d'un jardin paysagé bien entretenu, vous profiterez du calme de la campagne avec les avantages de la ville. Pour finir, une belle dépendance permettra differents amménagements au gré de vos envies. Pour plus d'informations ou pour prévoir votre visite, contactez dès à présent Arnaud PIERUCCIONI (entrepreneur individuel et agent mandataire indépendant) 06.14.84.70.90 RSAC 845 317 882 Aix en provence. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous sommes très heureux de vous présenter une propriété constituée d'une villa de plain-pied d'environ 160 m² et d'un appartement de 70 m², l'ensemble sur un terrain de 1700 m² avec piscine. La villa principale est constituée d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte toute équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec placards et d'une suite parentale avec salle d'eau, bureau et dressing, d'une seconde salle d'eau, de 2 WC... L'appartement indépendant (situé à l'étage) comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les prestations générales sont très abouties avec chauffage au sol, climatisation, matériaux haut de gamme. Côté extérieur, le jardin a été aménagé par un paysagiste, la vue est dégagée et le calme absolu. Vous apprécierez les terrasses, la cuisine d'été, la pergola bioclimatique, le carport, le garage... Le quartier de cette maison est recherché et apprécié pour sa situation dans un environnement calme et arboré, à mi-distance entre Aix-en-Provence et Marseille, à 10 min de la gare TGV et de l'aéroport, à 20 minutes de la côte bleue . Cette propriété conviendra à une famille cherchant une maison clefs en main avec de belles finitions dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités. Réf. : 1811 Prix : 1 200 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

AIX-EN-PROVENCE VILLA DÉPENDANCE JARDIN PISCINE GARAGE 950 000 EUR Cette magnifique propriété à Vitrolles dans la quartier Pas de Boeuf, située à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, offre deux logements : une villa principale de 178 m2 et un appartement séparé de 82 m2, tous deux bénéficiant d'une entrée de plain-pied. Nichée dans une impasse sécurisée avec vidéo-surveillance et jouissant d'une exposition Sud-Ouest, elle permet un accès rapide aux centres-villes, à la gare TGV, à l'aéroport, ainsi qu'aux plages et calanques. Édifiée en 2004 avec une architecture traditionnelle sur un vaste terrain de 3000 m2, dont près d'un tiers en colline privée aménagée, la propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle, préservée de tout vis-à-vis. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : D'un séjour lumineux avec poutres apparentes et baies vitrées à galandage ouvrant sur une vaste terrasse plein Sud. Vous trouverez également une cuisine moderne ouverte, une buanderie, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, et une véranda accueillante. À l'étage : Une large mezzanine et deux chambres supplémentaires avec rangements, complétées par une salle de bains. L'appartement indépendant comprend une cuisine équipée, un salon spacieux, deux chambres avec placards et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Une terrasse privée avec un four à pizza, un jardin, et un terrain de pétanque viennent enrichir cet espace. Un garage de 40 m2 et une cave de 18 m2 augmentent les commodités de stockage. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, avec climatisation dans l'appartement et fenêtres à double vitrage partout. À l'extérieur, une piscine maçonnée traitée au sel côtoie un second terrain de pétanque, entourés d'oliviers, d'arbres fruitiers, et d'un potager pour une vie en plein air idyllique. Thaïs MEI : 07 85 46 77 88

EXCLUSIVITE - VAUBAN - T3 - 85M2 - BALCON - 430 000EUR Niché au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'un très bel immeuble du haut de la rue Saint-Jacques, un spacieux T3 traversant de 85m2 avec un balcon orienté plein sud. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, intelligemment aménagée avec de nombreux rangements intégrés. Cette entrée fonctionnelle constitue le point central du plan en étoile, offrant un accès direct et fluide à chaque pièce de l'appartement. L'espace se compose : Côté sud : une belle pièce à vivre de 24m2 donnant sur le balcon parfaitement au calme, avec vue sur les jardins de la cour intérieure. Le parquet d'origine, les moulures et la hauteur sous plafond confèrent un cachet indéniable à cet espace. La cuisine séparée offre également un accès sur l'extérieur. Au centre, une grande salle-de-bain familiale avec baignoire. Côté nord : une grande chambre de 18m2 et une de 10m2. Situé dans le quartier prisé de Vauban, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commerces et des transports en commun. Surface habitable : 85m2 (80m2 en Loi Carrez) Nombre d'étages : 3 DPE : D/B Charges : 130EUR/mois Impôt Foncier : 1433EUR Chauffage individuel électrique. Prix : 430 000EUR (honoraires à la charge du Vendeur) Marie-Vanina PIETRI : 04 91 52 16 21

Très joli terrain - détachement de parcelle - situé au calme et exposé Sud dans quartier résidentiel dans le joli village de Pourrières. Situé à 30 minutes d'Aix en Provence et à seulement 15 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume, ce joli terrain de 1595m² sera l'emplacement idéal de votre future résidence principale ou bien même de votre résidence secondaire. Il vous permettra de choisir votre architecte et votre constructeur afin de répondre pleinement à votre projet. Emprise au sol : 8% et étage possible 1/3 de l'emprise au sol. Il existe une contrainte espaces verts et aire de retournement. Nombreuses possibilités. Ne tardez pas à venir le visiter. Le prix de présentation comprend les honoraires de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Isabelle BADER - Recherche pour vous l'objet rare. RSAC 902 306 802 - Tél: (+ 33 ) 06 64 42 16 98 [email protected]

Au milieu des vignes, propriété ancienne à rénover entièrement, d'une surface d'env. 250m² Pour les amoureux des vieilles pierres qui ne sont pas effrayés par les travaux! Le prix de présentation inclut les honoraires agence d'un montant de 5%TTC à la charge des acquéreurs. Spécialiste de la recherche dédiée Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE: 814 064 291 joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à [email protected]

PATTE BLANCHE Accès Privé. Des biens vus e part ailleurs. Une exclusivité TARDY Immobilier - Accédez à des biens que vous ne verrez e part ailleurs. - Une totale confidentialité. - Annoncez sans vous dévoiler et vendez sans être vu. Superbe villa Californienne de plus de 600m² de SdP offrant volume et espace, dans un parc privé avec vue mer. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour accéder à cette offre vous devez prendre contact avec Alain Bonomo Bonifacio RSAC MARSEILLE: 845 143 916 + 33 (0) 6 03 98 75 62

Duplex avec terrasse en centre-ville de Salon de Provence. Au sein d'un bel immeuble du centre de Salon de Provence, ce duplex séduira les clients en recherche d'authenticité et de modernité. Totalement rénové par un architecte, cet appartement de plus de 150 m2 dispose de deux espaces salons, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une seconde indépendante. Une grande tropézienne à l'abri des regards est accessible depuis le salon. Cet appartement a su garder tout son charme avec ses tomettes, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en répondant aux besoins de modernité d'aujourd'hui (climatisation, huisseries aluminium double vitrage, salles d'eau modernes...). Un garage et une place de stationnement complètent ce bien particulièrement séduisant. Du standing idéalement situé ! Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. --ACTUS975-- plus de photos et d'informations sur actusimmo. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

Dans un quartier résidentiel recherché à quelques kilomètres de Salon de Provence, l'équipe Actus immobilier vous propose de découvrir cette grande maison d'architecte de près de 250 m2 de plain-pied. Sur un terrain d'environ 4.400 m2 planté d'oliviers, cette maison se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité. De grandes baies vitrées, certaines à galandage, donnent cette sensation d'intérieur extérieur dans toutes les pièces de la maison. Dotée d'équipements haut de gamme, cette maison séduira les clients les plus exigeants. La maison dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au sud, d'une cuisine avec son espace déjeunatoire, une arrière cuisine-buanderie, de 5 chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives et d'un bureau. L'agencement est très bien pensé. Pour sublimer cette propriété, une grande piscine s'intégrera parfaitement au sein d'un jardin paysagé. Modernité, lumière et calme sont les atouts de cette belle propriété. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Plus d'informations et de photos sur actusimmo. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

Propriété de 447 m², parc, piscine et vues panoramiques Bel ensemble de réception, superbe restauration Matériaux authentiques, 4 suites Environnement calme à 25 min d’Uzès et 15 min d’Avignon Située dans un village authentique de la région, proche des grands axes routiers et ferroviaires cette propriété exceptionnelle s’implante parfaitement au cœur d’un parc paysagé et arboré. Prestance de bâtisse, charme et authenticité pour cette rénovation de très grande qualité aux matériaux authentiques et volumes hors du commun, dans un environnement naturel protégé et privilégié. Depuis le portail principal, une allée de cyprès nous mène à l’entrée, une porte ancienne en bois doublée-cloutée ouvre sur un premier ensemble de pièces de réception (131 m² environ), l’entrée dessert, une salle à manger principale avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace salle à manger ainsi qu’un salon de télévision. Cet ensemble ouvre par de larges baies vitrées sur de larges terrasses offrant de profondes vues panoramiques sur le parc et la campagne environnante. A ce niveau également, une première suite de 25 m², offrant une chambre avec placard de rangement et une salle de bains. L’escalier en pierre permet d’accéder aux deux autres niveaux : le 1er étage et le rez-de-jardin. Au premier étage, un large pallier dessert la suite principale de 41 m², chambre avec dressing de rangement et salles de bains (baignoire, douche italienne, double vasque et cabinet de toilette). Une seconde suite de 23 m² environ avec chambre et salle de bains partage cet étage. Les deux chambres ouvrent sur des terrasses surplombant le parc et offrant des vues époustouflantes sur la région. Le rez-de-jardin est composé d’un appartement d’invités pouvant être indépendant de 81 m² environ, pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et cellier, une chambre avec salle de bains. Également à ce niveau, les pièces techniques de la propriété, buanderie, caves et cave à vin, cabinet d’invités, sous-sol et chaufferie avec salle de sport. Le parc de 5.281 m² est agrémenté de nombreux espaces, un jardin méditerranéen au charme Provençal, platanes, cyprès, lavandes, oliviers et garrigues. Fontaines et banc ancien en pierre. Un espace piscine avec pool house, piscine 11 x 5 m à débordement, plage en pierre, pool house et salle de bains d’été. Cuisine d’été avec barbecue monumental. Nombreux espaces de pelouse, oliveraie et arbres fruitiers. Nous avons depuis le parc comme depuis la maison des vues sur la campagne environnante. Chauffage central au sol (chaud et froid). Un garage de 65 m² pouvant accueillir 3 voitures. Prestations et finitions haut de gamme semblables aux plus grandes maisons. Emplacement exceptionnel, dans un village authentique, à 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, 25 minutes d’Uzès et proche des grands axes.

COUP DE COEUR - Charmante bastide provençale à proximité du centre de Cadolive Situation exceptionnelle à proximité du vieux village de Cadolive. Cette charmante maison provençale de 185 m², rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie idyllique à Cadolive, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Un havre de paix au cœur de la Provence Nichée sur un terrain de 1500 m² dont une partie constructible, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et d'un grand jardin pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose d’un forage souterrain rendant l’accès à l’eau de jardinage gratuite. Une maison spacieuse et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale avec une grande cheminée en pierre, une cuisine équipée, un cellier, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre de dressing ou de bureau. Quelques marches à partir du séjour vous mènent à une suite parentale avec salle de bain privative. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires avec une pièce commune pour vos enfants ou vos invités. Des prestations de qualité La maison a fait l'objet d'une rénovation récente et de qualité. Elle offre des prestations haut de gamme : salle de bain moderne, pierres apparentes, poutres apparentes,,.. Cette maison coup de cœur est idéale pour une résidence secondaire dans un cadre provençal authentique ou pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux, lumineux et confortable. Taxe foncière 2023 : 1 788€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 32 215€ TTC. Diagnostics en cours N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Romane MATHIEU 07.85.84.52.01

Découvrez le charme authentique d'une propriété exceptionnelle nichée dans les hauteurs d'Aix-en-Provence à 10 minutes du centre ville. Son vaste terrain de 1500 m2 et ses 213 m2, cette maison incarne l'harmonie parfaite entre l'espace intérieur et la nature environnante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la résidence pavillonnaires securisée et au calme. Une fois à l'intérieur, laissez-vous imprégner par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce, comme ses quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de douche privative, offrant ainsi à chacun de ses occupants une intimité et un confort incomparables. Parmi ces chambres, une vaste suite parentale vous attend, comprenant un espace SPA privé où vous pourrez vous détendre Le panorama qui s'offre à vous est tout simplement époustouflant, offrant une perspective dominante et incroyable sur les toits de la ville, les collines environnantes et le paysage verdoyant qui s'étend à perte de vue, chaque jour, vous serez émerveillé par les jeux de lumière et les couleurs changeantes qui viendront animer ce tableau vivant, offrant ainsi un spectacle naturel et enchanteur, dont vous ne vous lasserez jamais. Orné d'une variété d'arbres et de plantes méditerranéennes, offrant ainsi un écrin de verdure et d'intimité. Vous aurez le plaisir de vous détendre au bord de la grande piscine, parfaitement intégrée à son environnement naturel, ou de partager des moments conviviaux sur la terrasse spacieuse, équipée d'un barbecue, idéale pour des repas en plein air. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel : 06 64 95 13 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/smadja Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2415 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de VENTABREN, une magnifique propriété de type 5 proposant également plusieurs dépendances pouvant servir de chambre d'hôtes ou logements secondaires. Possibilité d'installer également une profession libérale. La maison principale propose une entrée sur un grand séjour lumineux, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres mansardées avec salle de bain à l'étage. Vous trouverez également 3 studios indépendants permettant de bénéficier d'une rentabilité locative (chambres d'hôtes ou autre) ainsi qu'un local pour une activité professionnelle ou un studio supplémentaire. Côté extérieur, plus de 3 600 m² de terrain, une piscine et un local technique. Propriété située en campagne de Ventabren sans vis à vis, à 15mn en voiture d'Aix en Provence. Prix : 1 150 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marimmo/365/Z795i/honoraires_agence_site.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Partners immobilier vous présente cette Villa située sur la commune de Belcodène à 20min à l'Est du centre ville d'Aix d'une superficie 176m2 sur un terrain paysagé de 1572m2. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et WC indépendant. A l'étage trois chambres avec rangements, un bureau et une salle de bain. Dans le jardin clôturé, une piscine avec pool house et un garage aménageable en studio. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires

Partners Immobilier vous propose, dans un ancien couvent avec ASCENSEUR un appartement de 3 pièces avec une terrasse. Situé en plein coeur du centre historique d'AIX EN PROVENCE, entre la place de la mairie et la place des 3 ormeaux. ce bien comprenant : une belle pièce à vivre avec 3 fenêtres, poutres, tomettes et une cheminée, une cuisine contemporaine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Une terrasse exposée sud avec vue sur le palais de justice et les toits d'Aix en Provence. Appartement lumineux et traversant, très beau potentiel. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 550.00 et 750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires

Niché au 18e étage d'un immeuble classé patrimoine du XXè siècle, pur produit de l'architecture des années 60-70, cet appartement avec balcon développe une surface de 69m2. Moderne, rénové et fonctionnel, mariant les matériaux de qualité dans un ton minimaliste, cet appartement assure un échange avec la nature et la lumière grâce à sa vue panoramique. Le vaste double espace de vie rythmé par ses différentes ouvertures profite d'un balcon et accueille le salon et un espace hybride. La cuisine indépendante profite également d'une vue dégagée sur les toits de Marseille et Notre Dame. Un couloir dessert une chambre avec rangement et sa salle d'eau et vient terminer l'articulation en étoile du lieu. Une cave complète ce bien. A moins de 200m des plages, écoles, commerces et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 euros. Copropriété de 408 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.

M-OI Cabriès vous propose à la vente une maison de 80 m² avec jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4275-CRO (Lien direct sur les photos) Située idéalement entre Aix et Marseille, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement est prisé au village de Calas. La maison offre un espace de vie confortable, incluant un salon/séjour lumineux et une cuisine semi ouverte. La rénovation récente de 2018 garantit une habitation moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les trois chambres à coucher se prêtent à une organisation familiale optimale ou à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, offrant flexibilité et intimité. Profitez d'un jardin clôturé et joliment aménagé, exposé plein sud, accompagné d'un spa rafraîchissant, idéal pour la détente et les moments de loisirs. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ne ratez pas cette maison rénovée et prête à habiter. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4275-CRO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir à la vente cette splendide propriété contemporaine à Marseille, Perchée dans le quartier recherché des Médecins sur Châteaux Gombert, cette résidence exceptionnelle jouit d'une vue imprenable sur la ville, les collines environnantes et la mer Méditerranée. Située dans un lotissement exclusif et paisible, cette demeure est nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², en bordure de garigue, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison unique est parfaitement conçue pour les réceptions et la vie familiale avec trois piscines distinctes : une pour la demeure principale, une pour les deux appartements T2 au rez-de-jardin, et une autre pour le studio indépendant. La disposition en U de la maison assure un accès direct à la piscine depuis toutes les pièces principales, créant un véritable paradis du farniente. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec ses vastes espaces ouverts. Le salon principal de plus de 100 m² est illuminé par de grandes baies vitrées, offrant luminosité et une vue spectaculaire. La cuisine moderne dispose d'un îlot central rond, idéal pour les repas conviviaux. La suite parentale est un véritable sanctuaire de 60 m² avec des dressings séparés pour chacun et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de commodités modernes. Pour votre confort tout au long de l'année, la propriété est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure d'exception sera à coup sûr votre coup de cœur ! Foncier : 2 500€ Surface Carrez : 300m2 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Sylvain Grech - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 46 45 29 98 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Marseille) Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13206

Mas en pierre, construit en 1788, maintenu en parfait état. Proposant une surface généreuse de 240 mètres carrés habitables, cet intérieur spacieux et accueillant offre plusieurs espaces de vie comme l'impressionnant séjour agrémenté de sa cheminée avec plafond cathédrale. Il comprend au total quatre chambres, dont deux en suite, et une en rez-de-chaussée. Une vaste mezzanine et un grenier à aménager offrent de nombreuses options d'utilisation. Les fenêtres en bois, les sols en carrelage, parefeuille, carreaux de ciment et parquet bois ajoutent du cachet à cette propriété. Les nombreuses annexes comprennent entre autre un jardin d'hiver, un atelier , un garage et un grand hangar Le mas est orienté plein sud sur un terrain de plus de 4700M2, clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace piscine sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr