ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 43)

BARNES La Baule vous propose en exclusivité ce charmant appartement face à la mer. Situé au 3ème étage surélevé, vous apprécierez la vue sur la baie, le calme, et le confort de cet appartement entièrement rénové en 2017 dans un esprit balnéaire. D'une surface de 42 m², ce T2bis se compose d'une pièce principale avec balcon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre principale, d'une chambre cabine et d'une salle d'eau. Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien. Un pied à terre idéalement situé à 2 pas de la plage et quelques pas des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente, au cœur de Pornichet, cette villa historique et sa grande dépendance. À deux pas du marché et de la plage des Libraires, vous profiterez de sa très grande capacité d'accueil avec ses 6 chambres et vous bénéficierez de son très grand jardin de plus de 1200 m². Cette villa, avec ses belles hauteurs sous plafonds et ses parquets d'origine, a su garder son charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Un appartement deux pièces indépendant au rez de jardin de la Villa principale pourrait parfaitement convenir à une profession libérale. Rare à la vente. 2,285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à deux pas du marché de Talensac, au dernier étage d'une résidence de standing, ce bel appartement traversant de 156 m² avec deux terrasses. Il bénéficie d'une grande pièce de vie sur terrasse, de trois chambres, de 2 salles d'eau, d'une cave et d'un double box. Vous serez séduit par la vue, les volumes, la luminosité et le calme de ce bien proche de toutes les commodités, écoles et universités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente, au cœur de La Baule les Pins, proche de l’avenue Lajarrige, cette maison d'architecte divisée en 3 lots, dans une petite copropriété. A deux pas de la plage et des commerces, cette maison vous offrira une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi que sur son espace de verdure extérieur. Vous pourrez profiter de deux très belles chambres au 1er étage, de deux autres couchages supplémentaires et d’une mezzanine au dernier étage. Le sous-sol est aménagé en salle de danse mais peut être adapté pour ranger des voitures. Possibilité de garer 2 voitures en extérieur sur le parking végétalisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes présente en exclusivité aux portes de Sautron, une propriété de caractère implantée sur 14000m² de terrain. Dans un environnement calme et bucolique, le portail s’ouvre sur une belle bâtisse de 1870 d’une surface d’environ 300m² habitables et sa dépendance de 70m². Très bien entretenue et lumineuse, la maison offre 3 réceptions traversantes, une cuisine, 6 chambres, 3 salles de douches et une salle de bain. La dépendance se compose de deux belles pièces, une kitchenette et une toilette. Un garage double, un chalet atelier, une chaufferie, un garde-manger et une serre complètent ce bien situé à deux minutes des commerces de Sautron et à 30 mètres du ramassage scolaire pour Couëron. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3250€ ~ 4450€

BARNES Nantes présente en exclusivité au coeur du quartier Monselet, une maison de ville aux nombreux atouts. Située dans une rue très prisée, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté ouest et clos de murs, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un garage. Le 1er étage offre un espace parental avec une chambre, un dressing, une salle de bains, un bureau, et un salon télévision ou une chambre. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de douche. Rénovation de grande qualité et situation idéale pour cette maison coup de coeur! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de plus de 191 m2 sur une parcelle de 855 m2. Sa situation en impasse d’un quartier recherché de Carquefou lui confère la garantie d’un environnement boisé, calme et préservé aux portes de toutes les commodités de transports, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un espace salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec un accès au jardin, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’une chambre et sa salle d’eau attenante. Le 1er étage distribue 5 chambres, dont l’une d’elles dispose d’un dressing sur-mesure, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux garages complètent ce bien. Si le charme de son jardin paysagé et les volumes de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de 240 m2 au style Ile de France sur une parcelle de plus de 1580m2. Sa situation avec un accès direct à la rivière de la Morlière lui confère la garantie d’un environnement préservé aux portes de toutes les commodités de transports, écoles et commerces. Elle se compose d'un hall d’entrée, d'un espace salon séjour traversant et ouvert sur une belle terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine semi ouverte sur l’espace salle à manger, d’une arrière-cuisine, d’un bureau attenant à un espace rangements et un point d’eau permettant d’envisager une 7ème chambre parentale. Le 1er étage distribue 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle d’eau privative, plusieurs placards de rangements et une 3ème salle de bain avec baignoire et douche. Les 120 m2 de sous-sol en rez de jardin disposent, quant à eux, d’une buanderie, un atelier, une cave, une salle de jeux et un garage double. Si le charme et les volumes de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente cet appartement neuf T3 en duplex, dans une copropriété de standing. Situé à proximité du jardin des plantes, cet appartement de 93 m² habitables se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence. Il comprend au 1er niveau un séjour de 42m² et une cuisine indépendante, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 37m² sans aucun vis-à-vis et exposée OUEST, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. A l'étage se trouve une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an

BARNES La Baule vous présente cette propriété de plus de 2 hectares au cœur de la Brière, à seulement 15 min de la plage. Conçue avec l'ambition de proposer un cadre moderne et contemporain, niché dans un écrin de verdure, le domaine, composé d'une maison principale et d'une dépendance, est auto-suffisant en électricité et assainissement. Il permet l'organisation d'évènements personnalisés ou bien juste de recevoir famille et amis dans une atmosphère zen. Tous les projets sont envisageables. À venir découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand, cet appartement de caractère (moulures, parquets, cheminée et belle hauteur sous-plafond), rénové en 2019 et en excellent état. Il se compose d'une belle entrée, d'une superbe réception de 60 m² avec cuisine ouverte, de 2 suites, de 2 autres chambres et d'une salle de bains. Une grande cave et un grenier complètent ce bien exceptionnel. Possibilité de location d’une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente, en exclusivité, à proximité du bourg de Carquefou, cette maison familiale située au calme de son impasse. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre avec son espace dressing et sa salle d'eau privative. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres et une grande salle de bains. Un garage vient compléter ce bien idéal pour accueillir une famille ou tout projet d’investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1525€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente cette villa bauloise située au cœur de La Baule les Pins. Une villa familiale avec ses 5 chambres, qui a su garder son cachet, notamment avec son séjour lumineux sur parquet. Vous pourrez profiter l'hiver de sa véranda baignée de soleil et aux beaux jours de sa pergola extérieure. Vous pourrez vous déplacer à pied ou à vélo pour rejoindre la plage, les commerces et les écoles. Dotée d'un garage et de deux places de parking, cette vaste maison sera idéale en résidence secondaire ou principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3014€ ~ 4078€

BARNES Nantes présente en exclusivité à deux pas du Lycée Blanche de Castille, un appartement de grand standing avec 163 m² de terrasse offrant une vue panoramique sur Nantes et au-delà. Situé au dernier étage, ce bien exceptionnel de 125 m² a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme procurant un cadre de vie élégant et confortable. Dès l’entrée vous serez séduit par la luminosité inondant le séjour traversant, la cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de douches et un vestiaire. La terrasse paysagée est l'endroit idéal pour profiter de repas en extérieur, organiser des réceptions ou simplement vous détendre en profitant de la vue à 180 degrés sur la ville. Un garage boxé et une cave complètent ce bien proche des écoles, des commerces et des transports. Rare à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390€ ~ 1940€

BARNES Nantes vous présente cet appartement de réception, idéalement situé dans le quartier Place Royale, au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Ce bien exceptionnel de 163 m² au sol et 155 m² loi carrez, se compose d'un hall d'entrée, de deux réceptions dont une en rotonde, d'une cuisine dînatoire, de 2 chambres dont une en suite parentale, d'une salle de bains. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement et le charme de l'ancien (plafond à caisson, belle hauteur, cheminées, moulures, boiseries). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,052 €/an

BARNES vous propose en exclusivité, face à la mer un appartement les pieds dans l'eau, situé en rez de plage. L’appartement de 80m² habitables, comprend une pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terrasse et jardin de 80 m², deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien avec une situation exceptionnelle grâce à son accès direct à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an

BARNES Nantes vous propose cet appartement de 177 m² habitables donnant sur le cours Cambronne. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, cet appartement vous séduira par ses prestations et par son emplacement recherché à quelques pas de la place Graslin. Il comprend un très beau hall d'entrée, une cuisine, une double réception exposée sud-est sur le cours Cambronne. La partie nuit se compose de trois chambres, et de deux salles d’eau. Une place de parking dans la cour de l’immeuble, un grenier et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose ce magnifique hôtel particulier à proximité immédiate des places Mellinet et Canclaux. Laissez vous charmer par ce bien d'exception disposant d'une double réception lumineuse communiquant avec un grand jardin d'hiver chauffé en accès direct sur le jardin de plus de 1 000 m² exposé sud/ouest. Vous serez séduits par les beaux éléments de décoration (parquets, moulures, cheminées,…) et le charme de l’ancien. Aux étages supérieurs vous bénéficierez de huit chambres. Un grand sous-sol et deux garages complètent ce bien à visiter absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 5380 : 5380€ ~ 7340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose dans un écrin de verdure sur une parcelle de près de 2 000 m², dans le quartier de l'Hippodrome de Nantes, cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte. La base de la maison date des années 1970 et a été totalement réaménagée et agrandie. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une très grande suite parentale avec sa salle de bains/dressing et de belles pièces de vie avec terrasses surplombant le jardin et la piscine exposés sud. Les autres niveaux offrent 6 chambres supplémentaires, une salle de sport et un autre salon. Enfin, un appartement de 74 m² totalement indépendant et de plain-pied avec terrasse (séjour et deux chambres) offre une belle opportunité pour de l'investissement locatif ou un usage personnel ou professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,462 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes propose cette grande maison familiale de 338 m² dans le quartier recherché de Saint-Pasquier avec son jardin exposé ouest de plus de 900 m². Elle offre en rez-de-jardin une grande pièce de vie avec cheminée de plus de 60 m² ouverte sur une terrasse et le jardin, une cuisine avec coin repas sur le jardin et une grande buanderie. Le rez-de-chaussée et le 1er étage se composent d'un bureau, d'un salon, de six chambres et de trois salles de bains/douche. On peut accéder de façon indépendante au 2ème étage qui comprend quatre chambres, deux salles de douche et une cuisine constituant une véritable opportunité pour un investissement locatif. Un garage complète ce bien idéalement situé proche des transports, commerces et écoles. A visiter absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2905€ ~ 3931€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr