ventes d’appartements de luxe Pays de la Loire, France

Dans petite copropriété au cœur de la vieille ville : proche du château et du port vous serez séduit par cet appartement douillet offrant confort et charme de l'ancien. Depuis sa belle terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée plein sud. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre et d'un environnement exceptionnels à Pornic. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Route de Saint-Joseph, au pied des commerces de l'intermarché Éraudière, confortable appartement 3 pièces à rafraîchir. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie bien orientée, une cuisine séparée nue, deux chambres avec placards, un cellier/buanderie, une salle de bain et des wc séparés. Grand balcon orienté Sud-Ouest. Cave et parking privatifs en sous-sol. Les + du bien : - Immeuble moderne et très bien entretenu (ravalement récent) - Appartement confortable, bien disposé et très lumineux - Parking et cave en sous-sol À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz - Taxe foncière : 1.279€/an - Charges courantes annuelles : 1.800€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux - Appartement n°359. Quote-part : 1.472/100.000e - Parking n°301. Quote-part 70/100.000e - Cave n°335. Quote-part 10/100.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 221 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.110€/1.550€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 195.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.650 €, représentant un total de 208.650 € (Honoraires Agence Inclus) soit 7 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Au pied du Parc de Procé et de la Chézine, dans une résidence de 1967, grand 3 pièces d'environ 94m² carrez en parfait état. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une confortable et lumineuse pièce de vie, balcon au calme (orienté Sud-Ouest), cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, dressing et grands placards. Cave et parking privatifs en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et parcs - Immeuble parfaitement entretenu, ravalement très récent - Appartement rénové en 2018 (huisseries, électricité, salle d'eau, cuisine...) - Une superficie très confortable et un balcon calme du côté intérieur de la copropriété - Parking privatif couvert À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 2.131€/an - Charges courantes annuelles : 2.280€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 58 lots principaux - Appartement n°23. Quote-part : 95/6.185e - Parking n°157. Quote-part 7/6.185e - Cave n°59. Quote-part 2/6.185e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 221 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (A) - Coût de l'énergie max/min : 1.110€/1.550€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 370.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 18.500 €, représentant un total de 388.500 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Au pied du pont de la Tortière et des bords de l'Erdre, dans une résidence moderne et de standing, bel appartement 2 pièces de 43m² au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon (orientation Sud-Est, au calme du côté intérieur de la copropriété), une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et wc. Parking aérien privatif dans la cour intérieure. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et promenades de l'Erdre - Immeuble très récent, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir - Appartement en excellent état général et à l'étiquette énergétique très favorable À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 967€/an - Charges courantes annuelles : 1.390€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 41 lots principaux - Appartement n°23. Quote-part : 95/6.185e - Parking n°157. Quote-part 7/6.185e - Cave n°59. Quote-part 2/6.185e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 103 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 19 (C) - Coût de l'énergie max/min : 240€/370€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 195.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 11.700 €, représentant un total de 206.700 € (Honoraires Agence Inclus) soit 6 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Place Edouard Normand, au cœur du triangle d'or et à deux pas de l'hypercentre, des écoles, des commerces et des transports, superbe appartement plein de charme, entièrement rénové aux prestations soignées, au sein d'une petite copropriété impeccablement entretenue. Au troisième étage sans ascenseur, ce bien de qualité baigné de lumière et présentant de beaux volumes se compose: d'une vaste entrée, d'une double réception sur parquet ancien en chêne, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing et une avec cabinet de toilette, d'une salle de bain et de wc séparés. En complément, un grenier et une cave en sous-sol. Les + du bien : - Situation géographique prisée - Appartement traversant baigné de lumière (Est/Ouest) - Vue dégagée sur la place, au calme - Très bon état général, sans travaux à prévoir À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.394€/an - Charges courantes annuelles : 1.380€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux - Appartement n°30. Quote-part : 1.216/10.000e - Cave n°39. Quote-part 10/10.000e - Grenier n°34. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 44 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.450€/2.000€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 497.600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Bruno GUILLON-VERNE, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER NANTES METROPOLE !!! Rue Fontaine de Barbin à Nantes , venez découvrir ce T3 situé dans une copropriété de 6 appartements , au calme et sans vis à vis . Au 2ème étage , sans ascenseur , vous bénéficierez d'un séjour avec balcon , une cuisine indépendante aménagée et équipée , 2 chambres , salle d'eau , WC séparé , et un débarras. Au rez -de -chaussée , un parking couvert avec un caveau complètent les prestations de ce bien idéalement proche de l'Erdre et du tramway. Peu ou pas de travaux à prévoir. Et maintenant si on parlait de vous ? Réf 377 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Le confort d’un appartement familial rénové en 2020, au dernier étage sur 3 d’une petite copropriété à taille humaine avec seulement 3 lots d’habitation dans le quartier Monselet. Venez découvrir seul sur son palier, ce bel appartement lumineux et traversant de 86,60m2 à la double exposition Est/Ouest, à 10 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des transports en commun (Bus, Bicloo) et des écoles publiques et privées). Vous accéderez à l’appartement par un large palier où vous pourrez profiter du fait d’être seul au dernier étage pour installer du rangement pour vos chaussures et un banc pour vous chausser. L’entrée dessert d’un côté un salon lumineux sur parquet en chêne massif ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De l’autre côté, vous trouverez le coin nuit avec ses 3 belles chambres sur parquet chêne massif dont 2 sont exposées à l’est et une à l’ouest. Vous disposerez d'une salle de bain avec arrivée et évacuation d'eau pour une machine à laver, des WC séparés ainsi que d’un grand placard qui vous permettra d’y placer un sèche-linge. Vous disposerez d’un grand espace collectif au rez-de-chaussée, au même niveau que la rue (sans marches) où vous pourrez entreposer vos vélos, vélo cargo et poussette et accéder à votre cave de 8m2. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : (184) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Consommation d’énergie finale : 150€ par mois(comprenant l’électricité et le gaz) Les atouts de cet appartement : -La luminosité -Au dernier étage et seul sur le palier -La petite copropriété à taille humaine (Seulement trois lots d'habitation) -Les faibles charges de copropriété (56€ par mois) -La carte scolaire -La rue à sens unique -2m80 de hauteur sous plafond A noter : -Taxe foncière: 1710 euros en 2023. -Charge de copropriété : 56€ par mois -Chauffage individuel au gaz. -Raccordement au réseau général de tout à l’égout -Appartement lot n°11 quote part : (20/72èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Cave lot n°10 quote part (12/72èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 379 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Au cœur de Pornic, dans résidence de caractère, avec vue imprenable sur le château. Appartement T2 composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc. Une cave complète ce bien idéalement situé. Gare, plage et commerces à pied, oubliez votre voiture... Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.0 € et 2100.0 € pour 2021.

Au sein dans un immeuble historique, bénéficiant d'une vue rare sur le centre de Nantes. Ce bien de 7 pièces, d'une surface de 188 m² sur l'ensemble d'un étage, se compose d'une belle entrée, une double réception avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres dont une avec salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave. Vous ne pourrez qu'être séduit par sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond lui conférant tout son charme. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 32 lots dont 14 lots d'habitation Charges annuelles : 2475 *Au prix de 504 000 dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 480 000 Référence : 6147NT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES LAFAYETTE - 18 rue Lafayette - 44000 NANTES au 02.40.84.08.08.

Au coeur de Nantes, au 2ème étage d'un immeuble historique datant de 1754. Appartements de caractère cumulant 398m2 pouvant être utilisés à usage professionnel ou d'habitation. Hall d'entrée, cuisine, salle d'attente et d'accueil. 11 bureaux offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond, parquet Versailles, Trumeaux d'époque et balcons filant ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble unique. Idéalement situés à deux pas de la Place du commerce, de la Place Royale et de la Place Graslin, vous pourrez bénéficier de toutes les infrastructures du Centre ville.

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, magnifique studio face Océan, au 7ème étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour disposant d'une kitchenette aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse face mer, salle d'eau et toilettes. Grande cave.

A vendre NANTES Cathédrale bel ancien élégant et raffiné dans un bel immeuble 19ème en étage élevé entièrement rénové et très qualitatif. Le hall d'entrée distribue une belle réception de 45m² avec moulures et sur parquet chêne massif , un bel espace dédié pour la cuisine haut de gamme italienne/salle à manger sur parquet, 2 suites confortables avec chacune leur salle d'eau et dressing occupent l'espace nuit. 3 balcons filant offrent une belle vue dégagée. Une cave complète ce bien d'exception haut de gamme! Chauffage gaz individuel Frisquet DPE : C Contact : Martine de LA BROSSE 0619 39 14 03 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement en duplex de 80 m² au sol (65 m² carrez), situé dans une résidence calme, avec parc et piscine, à 700 m de la plage, proche des commerces et des écoles dans le quartier du vieux Guézy. Au 2ème étage sans ascenseur un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, très lumineux, nombreux rangements et wc séparé. A l'étage 3 chambres dont 2 avec terrasse, 2 salles d'eau et wc. Une place de parking extérieur complète ce bien. Xavier RIVAIN (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Karacterre® Angers - Bel appartement situé à proximité direct de la place de la Madeleine et du collège privé de la Madeleine à Angers dans un immeuble des années 50, dans une petite co-propriété de 4 lots. Venez découvrir cet appartement lumineux et très bien situé dans le quartier recherché de la Madeleine à Angers, celui-ci est situé au 1er étage d'un immeuble desservit par un ascenseur et un escalier privatif. Dès l'entrée de l'appartement, vous pourrez constater un bel espace salon de 50m2 lumineux sur son beau parquet massif, les chambres sont séparées par un couloir large et une verrière, le style est industriel, atypique et permet une grande luminosité des chambres. Le bien bénéficie de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et d'un bureau de 9,18m2 et d'un WC indépendant. La cuisine est moderne, spacieuse, avec un ilot central qui permet de partager les repas en famille. Pour compléter ce bien, une salle de bain avec WC et espace lingerie se trouve dans la continuité de la verrière. Les plus de cet appartement : possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans l'immeuble, sa distribution singulière et familiale ainsi que son emplacement. Taxe foncière de 2000 Euros. Charges de co-propriété de 1278 Euros par an, syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Le bien est composé de 2 lots : 2 et 11. Chauffage par radiateurs électrique changés en 2023. Dépenses énergétique estimées entre 1260 Euros et 1760 Euros par an. Tout à l'égout. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Réf 534. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 450.000 euros. Honoraires : 18.000 euros. RSAC Angers 900 750 522 Sabrina BORDEL 06 47 19 53 06

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Sur l'île de Nantes, au pied des machines de l'île, dans une résidence moderne de 2018, appartement 4 pièces d'environ 77m² carrez en parfait état. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un dressing et des wc séparés. Petit balcon orienté Ouest et parkings mutualisés en sous-terrain. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et esplanade des Chantiers - Immeuble récent, en parfait état, et avec ascenseur - Appartement très lumineux, fonctionnel, et sans travaux à prévoir À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 1.186€/an - Charges courantes annuelles : 2.000€/an, chauffage et eau inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 118 lots principaux - Appartement n°81. Quote-part : 87/10.017e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 24 (C) - Coût de l'énergie max/min : 480€/700€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 365.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 18.000 €, représentant un total de 383.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,93 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Exclusivité - La Baule Les Pins. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose, au 3ème étage d'un immeuble récent de grand standing avec ascenseur cet appartement situé dans le quartier de Lajarrige. Il dispose d'une surface intérieure de 66 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 203 m² plein sud sans vis à vis. Proximité de la mer, de la marina, de jardins et du port. Il s'agit d'un 3 pièces. Il est composé d'un double-séjour, de 2 chambres, d'une cuisine à aménager et d'une salle de bain. En choisissant cet appartement, vous aurez également à disposition un box. Sa superbe vue, son excellent état et son excellente luminosité en font un bien unique, et rare à la vente.

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente en exclusivité cet appartement d'environ 83m² au 1er étage d'un immeuble de standing, exposé sud, face mer à 400 mètres de l 'avenue De Gaule. Cet appartement traversant se compose d'une belle pièce de vie et d'une chambre donnant sur la baie de La Baule, d'une cuisine équipée, d'une seconde chambre avec balcon donnant sur les jardins de la copropriété, d'une salle de bain et WC séparé. Une chambre de service de 11 m2 , une cave et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ERNEGIE : C CLASSE CLIMAT : C Au prix de 892 500 FAI dont 5% d'honoraires soit 42 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 . Charges de copropriété : 1725 /an Nombre de lots : 81 dont 29 à usage d'habitation Procédure en cours : non Référence : 1196IB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE