ventes immobilier de luxe Alsace, France (page 6)

Située dans un quartier calme à 5 minutes de Sélestat à Kogenheim et à proximité des axes principaux (gare, routes, car...), Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cette charmante maison INDIVIDUELLE optimisée, en TRES BON ETAT, sur un terrain de 4 ares 28. Dotée de plus de 86 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, un salon-séjour de plus de 23 m², une cuisine indépendante récente et entièrement EQUIPEE ainsi qu'une première chambre et un toilette indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un deuxième toilette indépendant. Aussi, un grand SOUS-SOL, comprenant un garage, la pièce des machines ainsi qu'une buanderie, vient compléter la fonctionnalité de cette maison. Pour vos journées ensoleillées, vous profiterez de votre extérieur où vous aurez le choix entre JARDIN ou TERRASSE. Derrière la maison, vous bénéficierez d'une DEPENDANCE pouvant faire office de garage à vélo et d'atelier pour les plus bricoleurs. Les plus de la maison : - La pompe à chaleur air-eau - Le double vitrage PVC - L'isolation extérieure - Aucuns travaux à prévoir Cette maison n'attend plus que vous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER COLMAR Vous rêvez d'une maison au coeur du vignoble alsacien ? Cette belle maison des années 1970 se situe à Sigolsheim, village vigneron comprenant de nombreuses commodités comme les écoles, une crèche, une boulangerie et des commerces ouverts même le dimanche ! A seulement 10 minutes de Colmar et 5 min de Kaysersberg. D'une superficie de 140 m² habitable, la maison est édifiée sur un terrain de 860 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec possibilité de l'ouvrir sur la cuisine et ainsi profitez d'une très grande pièce à vivre. La cuisine bénéficie également d'une véranda et d'un accès direct au jardin. On poursuit la visite au même niveau avec 3 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. A l'étage, une très grande chambre de 30m2 offre la possibilité d'une suite parentale avec douche et dressing. Un grenier complète l'étage. Un sous-sol complet avec buanderie, cuisine et de nombreux espaces de stockages s'offrent à vous !! Encore plus de possibilités de stockage avec en annexe un grand double garage. En résumé, si vous cherchez une maison dans le vignoble avec un espace de vie spacieux, 4 chambres, un jardin et du rangement, cette maison est faite pour vous. Contactez nous rapidement pour programmer une visite. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Situé dans un village de caractère de l'Eurométropole, connu pour ses fermes alsaciennes et ses nombreuses infrastructures culturelles et commerciales, cette résidence à taille humaine propose des appartements haut de gamme bénéficiant de généreux prolongements extérieurs. En bordure de canal, les bâtiments profitent de nombreux accès aux berges et offrent une réinterprétation dans l'air du temps des codes de l'architecture traditionnelle régionale. L'utilisation de matériaux nobles et la présence de services exclusifs avec notamment une salle de fitness privative offrent aux habitants un art de vie privilégié. L'intention paysagère n'est pas en reste avec l'engagement de planter plus de 150 arbres le long des berges qui deviendront un lieu idéal de promenade et de ressourcement. Cet appartement de 114 m² (130 m² au sol) prend place au troisième et dernier étage avec ascenseur. L'entrée s'effectue par un dégagement avec rangements sur mesure qui dessert la pièce de vie de 58 m² agrémentée d'une cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se voit prolongée par une terrasse de 17 m² orientée Sud-Ouest. L'espace nuit accueille une salle de bain, une salle d'eau ainsi que quatre chambres dont deux se partagent une terrasse de 10 m². Deux places de stationnement en extérieur ainsi qu'un garage de 23 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Gare de Vendenheim à 15 min à pied Commerces à 5 minutes à pied Ecole maternelle à 15 minutes à pied Contact : Sandra 07 71 00 97 72

Au cœur de l'emblématique Avenue des Vosges à Strasbourg, découvrez cet appartement bourgeois d'une élégance exceptionnelle, offrant un espace de vie raffiné dans un cadre prestigieux. Avec ses caractéristiques architecturales remarquables, cette résidence allie le charme du passé au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par des parquets somptueux, des hauts plafonds ornés de moulures délicates, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La triple réception offre un espace généreux pour les moments de détente et de réception. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie d'exception. Les quatre chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle. Profitez de l'exposition plein sud depuis le balcon, offrant une vue dégagée sur l'avenue des Vosges et la cathédrale en fond. N'attendez plus pour vivre dans cet écrin de luxe au cœur de Strasbourg ! Caractéristiques Principales : Superficie : 221 m2 Pièces : 6 Chambres : 4 Réceptions : Triple réception Étage : 3 Exposition : Plein sud Balcon : Oui Référence agence : 0000

Située à 5 minutes de la gare, dans un environnement calme, cette maison de maître développe 295 m² sur un terrain de 5 ares. Elle a bénéficié en 2011 d'une élégante rénovation qui a permis de sublimer ses atouts de caractère. La propriété comporte également une dépendance de 50 m², rénovée elle aussi et qui pourra se prêter aisément à l'exercice d'une profession libérale, à de la location saisonnière ou encore à l'accueil d'hôtes en toute intimité. Avec ses boiseries d'époque, ses carreaux de ciment et son terrazzo, le hall d'entrée donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie avec un vaste séjour surplombé par de superbes moulures soigneusement conservées. Il se compose d'un espace salle à manger, d'un salon habillé d'une bibliothèque sur mesure et d'une cuisine ouverte épurée haut de gamme. Un coin TV cosy promet quant à lui des instants de détente. L'accès aux niveaux supérieurs s'effectue par un superbe escalier sculpté en bois massif. Le premier niveau accueille une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une suite parentale accompagnée de son dressing sur mesure et de sa salle de bain privative. Le troisième et dernier étage offre une salle d'eau, une buanderie ainsi que trois chambres supplémentaires. La dépendance quant à elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Un sous-sol complet ainsi que deux garages viennent compléter les prestations de ce bien de standing qui allie à merveille tout le cachet et l'authenticité de l'ancien avec un art de vie contemporain. Commerces à 10 min à pied Ecoles à 5 min à pied Tram à 5 min à pied Gare à 5 min à pied Prix net vendeur 824 500 euros Honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur soit 25 500 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440 euros et 6060 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Située à 15 minutes de Sélestat, sur les hauteurs de La Vancelle (67), cette propriété de 40 ares se trouve en bord de forêt domaniale. Elle accueille une villa de 116 m² qui offrent une vue sur le Haut-Koenigsbourg et sur la Forêt Noire. Cette maison atypique grâce à son beau plafond artisanal et le parquet massif. Un vaste séjour avec cuisine ouverte met en valeur le Kachelofe, le rez-de-chaussée est complété par une buanderie. A l'étage nous retrouvons trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A VISITER SANS PLUS TARDER! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre agence de proximité CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Houssen - Au calme  Construction de 2018 accolée par le garage, découvrez cette magnifique maison  composée d'une entrée, d'un grand espace de vie avec accès direct à une terrasse dallée et au jardin SUD-OUEST, d'un WC séparé au rez-de-chaussée, de 3 chambres dont une avec accès terrasse et d'une salle d'eau avec WC à l'étage.   Le bien est completé par 1 garage et 2 places de parking privatives  Les plus : garanties décennales, cuisine Armony entièrement équipée, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur.

Amateurs de coup de cœur et de biens de caractère, ce duplex atypique saura vous séduire Au cœur du Conseil des XV, dans une charmante petite copropriété Art Déco, développant une superficie totale de 230 m² au sol (213 m² Loi Carrez) il se compose de 8 pièces (5 chambres - 6 possibles) et d’un beau jardin clos de 250 m² Avec son accès totalement privatif, ce bien rare fonctionne comme une maison composée d'un rez-de-chaussée surélevé (grande hauteur sous plafond de 3,15 m) et d'un rez-de-jardin offrant un accès direct au jardin En partie supérieure, vous accédez par une belle entrée, puis un vestibule desservant le salon et la salle à manger avec leur parquet d'époque, trois belles chambres, une grande cuisine parfaitement équipée, une salle de bain avec baignoire en fonte et douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi que trois terrasses Dans une ambiance loft chic, la partie inférieure permet un accès direct au jardin ; elle est composée d'une grande pièce (pouvant être divisée en chambre, salle de sport, salle cinéma, salle à manger d’été, ...), d'une kitchenette, d'une chambre d'amis avec sa salle de bain intégrée, d'une buanderie, de toilettes séparées et d'une grande cave. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien ayant bénéficié d'une rénovation récente de qualité Activité professionnelle possible Rénovation totale et ravalement réalisés en 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Illkirch-Graffenstaden, à proximité de l'ensemble des commodités, cet appartement de 81 m2 est le produit d'une rénovation contemporaine de qualité dans une ancienne bâtisse de 1925.    Au premier étage (sans ascenseur) : un hall d'entrée un salon lumineux orienté Sud-Ouest avec agencement sur mesure une belle cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur l'espace salon et donnant sur un petit balcon une salle d'eau (douche à l'italienne et vasque) avec chauffage au sol une première chambre de 14,72 m2 avec placards et tête de lit sur mesure une seconde chambre de 14,27 m2 également avec des placards sur mesure un cabinet d'aisances   Au sous-sol :  une grande cave d'environ 16 m2   À l'extérieur : deux places de parking situées devant l'entrée principale     Autres :  parquet massif, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond double vitrage PVC  vitraux et escalier en bois massif dans les parties communes  agencement sur mesure (placards, meuble télé, tête le lit, bureau) réalisé par une menuiserie locale    Les plus :  syndic bénévole charges de copropriété faibles : 170€/mois (eau + chauffage) avec marge de sécurité immeuble de 3 logements, uniquement des propriétaires tramway A à proximité   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 281 500 € Net vendeur (+ 5.86 % d'Honoraires d'agence, soit 298 000 € HAI).

Opportunité rare ! ATTIQUE Découvrez en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, ce superbe attique de 79m2 au sein d'une copropriété avec ascenseur ! Il offre une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, 3 chambres climatisées, une salle de bains et d'un WC séparé. Bénéficiez d'un accès à la terrasse de 81m2 depuis le séjour et les 3 chambres, parfaite pour profiter en famille ou entre amis. Au sous-sol, un garage double avec cave agrémente ce bien. Les + : Vaste terrasse avec triple exposition pour des moments en plein air inoubliables, climatisation réversible pour un confort optimal et accessibilité PMR (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2259 euros.

Rare à MULHOUSE, proche du centre-ville, le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement duplex en attique d'environ 102 m². Neuf, jamais occupé, ce bien présente de belles prestations : 2 grandes chambres, un salon, un séjour ouvert sur cuisine donnant sur une magnifique terrasse, une salle d'eau et WC indépendant. Disponible immédiatement. Soyez les privilégies à visiter ce bien en contactant M. Jean-François PICCHINENNA qui à la charge de sa commercialisation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449 euros.

Située à quelques pas du Parc Salvator et du centre historique de Mulhouse, cette maison de maître de 285 m² prend place sur un terrain de 8,3 ares et se voit dotée d'un agréable jardin arboré. Elle a bénéficié en 2017 d'une rénovation dans l'air du temps venue élégamment marier ses atouts de caractère avec le confort d'un art de vie contemporain. L'entrée s'ouvre sur un confortable hall qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Parquet chevron, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond, le ton donné est définitivement celui de l'habitat bourgeois du siècle dernier, souligné par une rénovation épurée. L'espace de réception se compose de trois pièces en enfilade dotées de nombreuses entrées de lumière. La cuisine constitue un le véritable coeur de cette demeure avec son îlot central, son vaste espace dînatoire et ses nombreuses ouvertures qui baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité. Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse et au jardin blotti à l'arrière de la propriété. Après une transition minérale, l'espace verdoyant promet d'agréables moments de détente et de convivialité tout en profitant de la vue sur la façade qui évoque une inspiration Louisiane. Un garage vient se fondre parfaitement à l'ensemble tandis que plusieurs places de stationnement sont envisageables. Le premier étage accueille la partie nuit et propose une salle d'eau ainsi que trois chambres. La suite parentale offre quant à elle une salle de bain privative avec douche et baignoire îlot. Le second et dernier étage dessert une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon les envies des futurs heureux propriétaires. Une cave vient compléter les prestations de ce bien rare tant par son emplacement que par la qualité de ses finitions. Fruit d'un subtil mariage entre charme de l'ancien et épure contemporaine, cette maison se prêtera aisément à un art de vie familial tout en confort. Commerces à 5 min à pied Ecoles à 5 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 et 4550 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Situé à 10 minutes de Strasbourg, cet appartement de 150 m2 prend place au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots construite en 2017. Doté de deux belles terrasses de 21 et 15 m2 idéalement orientées, il se distingue par la grande qualité de ses prestations, à l'image des nombreuses menuiseries sur-mesure réalisées par un ébéniste meilleur ouvrier de France. L'entrée se présente en dégagement avec rangements intégrés, s'ouvrant sur la spacieuse pièce de vie de 62 m2 agrémentée de 3 mètres linéaires de placards. De larges baies vitrées baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité et offrent des accès de plain-pied aux deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest. Avec ses lignes épurées, la cuisine sur-mesure équipée avec de l'électroménager haut de gamme prend place dans le prolongement du séjour. L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche, de deux chambres et d'une suite parentale de 24 m2 dotée d'un dressing sur-mesure, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse de 15 m². Une buanderie/cellier vient parfaire l'ensemble. Vendu avec un double garage et une place de parking PMR en extérieur, l'appartement se distingue par sa grande fonctionnalité et ravira les amateurs du confort contemporain. Supermarché à 10 min à pied Professionnels de santé (dentiste, médecin, kinésithérapeute) à 10 min à pied Arrêt de bus à 10 min à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Située à quelques pas d'un arrêt de tram et à proximité de l'accès autoroute, cette maison d'architecte de 267 m² prend place sur un terrain arboré et paysagé de 8 ares agrémenté d'une piscine. Construite en 2009, elle offre des prestations soignées parfaitement adaptées à un art de vie familial. L'entrée sur la propriété s'effectue par une longue allée qui permet de placer la maison en retrait des regards indiscrets. Quelques marches mènent à l'entrée qui s'ouvre sur la vaste pièce de vie de 81 m² qui comprend une cuisine ouverte avec espace dînatoire, une salle à manger ainsi qu'un agréable salon surmonté d'un vide sur séjour. Les généreux volumes de l'ensemble se voient baignés de lumière par de nombreuses ouvertures offrant un accès de plain-pied à la vaste terrasse en bois. Dotée d'une pergola bioclimatique, elle constitue un espace de choix pour profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine chauffée blottie dans la verdure et orientée Sud. Un jacuzzi prend place en face de la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également un salon TV, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. L'étage supérieur, consacré à l'espace nuit dessert quatre chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Le second et dernier étage dispose quant à lui d'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et d'une mezzanine. Entièrement climatisée, cette maison constitue un véritable cocon de confort tout en garantissant des consommations énergétiques raisonnables notamment grâce à sa pompe à chaleur. Un sous-sol de 142 m² encore à exploiter vient compléter les prestations de ce bien haut de gamme qui n'attend qu'une nouvelle famille pour écrire la page suivante de son histoire. Double garage Deux places de stationnement Commerces à 5 min en vélo Ecoles à 5 min en vélo 4 min à pied du tram ligne A et E CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1526 et 2064 euros Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Située à proximité de la gare et du centre-ville, au coeur d'un quartier verdoyant et recherché pour son cadre de vie paisible, cette maison de maître a été bâtie en 1905 sur un terrain clos et arboré de 6 ares. Elle a bénéficié d'une élégante rénovation laissant la part belle à ses atouts de charme à l'image de ses hauts plafonds, son parquet chevron et ses moulures et abrite aujourd'hui deux duplex indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une occupation en bi-famille ou encore pour combiner activité professionnelle et lieu de vie. Le premier duplex de 149 m² accueille au rez-de-chaussée une entrée s'ouvrant sur un agréable salon donnant sur une terrasse à l'arrière de la bâtisse. Derrière une porte coulissante aux boiseries finement sculptées, la salle à manger affiche des volumes particulièrement généreux et se voit prolongée par une cuisine ouverte avec espace dînatoire. Blottie au coeur d'une extension toute en courbe, cette dernière bénéficie d'un exceptionnel apport de lumière grâce à la présence de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. Une chambre accompagnée d'une salle d'eau complète ce niveau. L'étage supérieur offre une vaste chambre jouxtée d'une très confortable salle de bain. Le second duplex de 173 m² accueille au premier niveau une entrée s'ouvrant sur belle pièce qui offre un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec espace bar. Dans son prolongement un confortable salon baigné de lumière donne sur une agréable terrasse surplombant le jardin. L'étage supérieur est consacré aux pièces de nuit. Il abrite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Un comble et une cave de 50m² intégralement aménagés viennent parfaire les prestations de ce bien qui dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin avec piscine. Sa localisation et ses prestations de qualité font de cette maison un bien rare. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820 et 6580 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Proche de toutes les commodités, à quelques minutes du Parc de l'Orangerie et des insitutions Européennes. Belle maison de Maître de 1936 construite sur une parcelle de 529 m2 composée de 3 appartements avec balcons, terrasses, stationnements et garages en sous-sol. Travaux d'isolation, ravalement et rafraichissement récents. Chauffage individuel au gaz : 2 appartements sur 3 loués. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2161.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Daniel JACQUOT - Tél. 0659841968 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 259 578 Strasbroug

EXCEPTIONNEL à WERENTZHOUSE, Le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport proche des commodités à 2 pas de l'école primaire, 5 mn de Ferrette et de son collège, à 10 mn de Leymen et de son golf, à 18 mn d'Altkirch et à 15 mn de la frontière SUISSE. Ce bien se compose comme suit : - d'un local professionnel de 30 m² idéal pour accueillir une profession libérale (pouvant être agrandit jusqu'à 70 m²) - de 3 appartements de 60, 66 et 39 m² tous dotés de bels prestations (cuisine équipée, salle de bains meublée ). Ils bénéficient de 2 grands garages avec cave, d'une grande buanderie et d'un espace de stockage qui peut être loué en tant que tel. Soyez les privilégiés à visiter cette pépite immobilière qui vous réserve bien des opportunités. Contactez M. Jean-François PICCHINENNA qui aura le plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter ce bien atypique. Cet immeuble de rapport peut être vendu dans un ensemble immobilier avec une maison attenant de 250 m² de surface utile vendue sous la réf : WERE1203M Ici le prix de l'ensemble serait de 892 500 euros HAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCEPTIONNEL à WERENTZHOUSE, Le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous présente cette maison proche des commodités à 2 pas de l'école primaire, 5 mn de Ferrette et de son collège, à 10 mn de Leymen et de son golf, à 18 mn d'Altkirch et à 15 mn de la frontière SUISSE. Cette maison familiale de 250 m² de surface utile et 222 m² de surface habitable se compose de belles prestations : AU REZ DE CHAUSSEE : - d'une grande véranda lumineuse et terrasse couverte, - d'une cuisine SCHMIDT équipé de haut de gamme, - d'un grand séjour et d'une bibliothèque, - un grand espace ouvert pouvant accueillir un bureau, 1er ETAGE - de 3 belles chambres, - d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, et WC indépendant - d'un espace buanderie, 2ème ETAGE - d'une 4ème chambre d'environ 50 m², - d'une salle de bains spacieuse, DERNIER NIVEAU - d'un grenier et de combles aménageables. EN EXTERIEUR vous trouverez 1 vaste garage avec ouverture motorisée, une chaufferie, un atelier, un appentis, un abris de jardin sans oublier un joli terrain de 9 ares 39. Pour le confort, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Pour obtenir plus d'information sur le bien ou pour avoir le privilège de le visiter, n'hésitez pas à contacter M. Jean-François PICCHINENNA. Cette maison peut être vendue dans un ensemble immobilier avec un immeuble attenant de forte rentabilité vendu sous la réf : WERE1203I Ici le prix de l'ensemble serait de 892 500 euros HAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SPECIAL INVESTISSEUR Le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement entièrement meublé qui saura vous séduire par ses prestations luxueuses et sa situation au centre de Mulhouse. Cet appartement peut se louer en location saisonnière ou à la nuitée . Montant approximatif de1000 euros la semaine Ce bien se compose de : - une cuisine équipée de haut standing ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de plus de 70 m², - deux belles chambres , - une grande salle de bains. Soyez les privilégiés pour en faire la visite en contactant M. Jean-François PICCHINENNA au 06.27.60.32.10 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Niché au coeur d'un quartier verdoyant particulièrement recherché pour son calme et son environnement privilégié, cet appartement de 183 m² aux finitions haut de gamme prend place en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing avec piscine. Rénové avec le plus grand soin dans un style empreint d'une rare élégance, il profite d'une terrasse courant sur toute sa superficie et offre une agréable vue sur la verdure. L'entrée s'ouvre sur un confortable vestibule dans lequel une assise sur mesure définit la transition avec les pièces de réception. Un espace bibliothèque réchauffé par une cheminée marque l'entrée dans le séjour. Celui-ci accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dissimulée derrière de superbes panneaux ajourés délimitant ainsi l'espace tout en assurant la continuité de l'ensemble. De nombreuses ouvertures permettent un accès de plain-pied à la terrasse, véritable prolongation des volumes intérieurs. Derrière une porte discrète se cache un home cinéma intimiste, comme un appel à revisiter les classiques du 7e art. Un premier espace nuit se trouve derrière la partie salon et comprend deux chambres dotées de rangements sur mesure qui se partagent une salle d'eau. La suite parentale prend place quant à elle à l'autre extrémité de l'appartement. Elle débute par une salle de bain avec douche et baignoire îlot qui mène à la chambre et à son bel espace dressing attenant. Une buanderie, un cellier, une cave ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare tant par la grande qualité de ses finitions et aménagements que par sa situation au plus grand calme. Commerces à 15 min à pied Ecoles à 15 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied Prix net vendeur 670 000 Honoraires de 4,33% à la charge de l'acquéreur soit 29 000 eurosTTC CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1343 et 1817 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8584 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.